Achat Maison de plain-pied à Aubiere (63) : 7 annonces

Nous vous présentons à la vente cette propriété unique idéalement située au fond d'une impasse proche de la zone commerciale d'Aubière. Elle dispose d'une entrée donnant accès à une cuisine haut de gamme. La maison dispose d'une pièce de vie très spacieuse ayant un accès direct à la terrasse. Sur le même niveau vous disposerez de deux chambres avec salle d'eau et WC séparés. Au niveau inférieur vous aurez une salle de spa, une petite salle de cinéma, de deux chambres, une buanderie, un dressing et une salle de bains avec douche et WC. Pour plus de confort, vous aurez un extérieur avec garage. Les gros + : - deux terrasses - la proximité direct des commodités - pas de vis-à-vis Ne manquez pas cette opportunité et contactez le conseiller en charge au O6-83-6I-66-45 Référence agence : 349

OB-1125 : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC vous présentent, dans un quartier résidentiel et calme, cette demeure unique séduit par ses volumes et sa conception fluide, pensée comme une succession de modules ouverts les uns sur les autres. Elle est proche des commerces, des grandes écoles (Campus des CEZEAUX), du Stadium Jean Pellez et des principaux axes autoroutiers. Vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable et très pratique, alliant proximité de l'hyper centre-ville et tranquillité. Prévoir TRAVAUX. Chaque espace dialogue avec le suivant, offrant une circulation naturelle. En rez-de-jardin : vaste entrée qui ouvre sur une belle cage d'escalier, cave, buanderie et garage avec porte motorisée. Toujours en rez-de-jardin, en façade sud, une immense véranda (sur 2 niveaux accessible depuis l'étage et le jardin), actuellement composée d'une salle de jeux et d'une grande cuisine d'été, donne un accès direct à un agréable extérieur avec coin barbecue, terrasse et arbres fruitiers (jardin facile à entretenir). Une suite parentale, avec salle de bains, est accessible depuis un second séjour/bibliothèque qui se prolonge sur l'espace véranda et le jardin. À l'étage, l'espace nuit desservi par un joli patio lumineux comprend deux chambres, une grande salle de bains à relooker et un WC séparé, une cuisine équipée et une salle à manger qui pourrait s'ouvrir sur la cuisine. Spacieuse, lumineuse et moderne, cette maison correspond à un art de vivre unique. Le prix de vente est de 365 000 EUR dont 15 000 TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com

Votre agence ORPI AUBIERE vous propose, en exclusivité, à AUBIERE, en centre bourg cette maison de caractère datant de 1820 d'environ 150 m² avec Garage. Idéalement placé, au calme, vous trouverez en rez de chaussée une spacieuse entrée, une buanderie et l'accès au garage. A l'étage supérieur, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine équipée, l'ensemble donnant sur un balcon, un wc. Au niveau suivant, 2 grandes chambres, un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc. Le dernier niveau a était aménager et isoler, vous découvrirez 1 chambre et une grande pièce qui peux faire office de chambre ou salle de jeux. Cette demeure allie charme ancien et confort moderne — idéal pour une famille en quête d'espace et d'authenticité. Besoin de connaitre la valeur de votre bien ? Contactez-nous, nos estimations sont offertes. Référence agence : 2990

Coup de cœur du secteur

298 000 €

2 734 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 109 m²
• 3 chambres
• 

Aubiere (63)

Vous cherchez une maison saine, spacieuse et idéalement située pour concrétiser votre projet de vie ? Découvrez cette charmante maison de 109 m², nichée dans un quartier paisible d'Aubière, alliant confort immédiat et potentiel de personnalisation. LES POINTS FORTS : - Vie de plain-pied : Une chambre et une salle d'eau dès le rez-de-chaussée. - Emplacement stratégique : À moins de 5 min à pied du Tramway ! - Sous-sol total : Garage multiple, atelier, stockage... un espace rare. - Terrain : Parcelle de 518 m² sans vis-à-vis pesant. L'ESPACE DE VIE (RDC) : L'entrée dessert un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte pour créer une pièce de vie ultra-moderne. Ce niveau est complété par une chambre pratique, une salle d'eau et un WC séparé. L'ESPACE NUIT (ÉTAGE) : À l'étage, l'intimité est préservée avec deux belles chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et un dressing dédié. SOUS-SOL & EXTÉRIEUR : Le sous-sol total est un véritable atout : idéal pour les bricoleurs, les collectionneurs de voitures ou pour créer une buanderie XL. À l'extérieur, la terrasse et le jardin sont prêts à vous accueillir pour vos moments de détente. LOCALISATION : Proximité immédiate des écoles, supermarchés et accès routiers. Tout se fait à pied ou en transport ! Envie de projeter votre futur ici ? Contactez Nicolas au O6 78 99 73 53 pour organiser une visite. Référence agence : 2886

iad France - Xavier Join vous propose : Nouveau à la vente, une grande maison familiale au cœur d'Aubière, Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Située à proximité du marché d'Aubière, cette maison à vendre sur 2 niveaux offre tout un espace de plain-pied comprenant une salle à manger de 22 m², un salon de 30 m² et une cuisine spacieuse de 22 m², s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. Un bureau a également été aménagé, parfait pour le télétravail. À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une 5ème chambre très spacieuse de 28 m² avec un dressing et un accès au balcon. Les salles de bain ont été récemment refaites. De plus, les combles aménagées offrent un bel espace supplémentaire, avec un coin salon et une 6ème chambre. Des travaux de rafraîchissement et de réaménagement sont à prévoir, notamment à l'étage. Enfin, la maison est vendue avec un studio rénové, indépendant et situé de l'autre côté du jardin, offrant la possibilité de générer des revenus locatifs. Avec un diagnostic énergétique favorable (Classe C, chauffage au gaz), cette maison est idéale pour un achat maison Aubière. Le jardin est accessible en véhicule, ce qui permet de créer un stationnement pour 1 ou 2 véhicules, en plus d'un garage actuellement loué. Un immeuble de 3 appartements rénovés, actuellement loués, peut être proposé en complément selon vos projets immobiliers. Emplacement proche des écoles et des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Join, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

399 900 €

1 521 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 263 m²
• 5 chambres
• 

Aubiere (63)

Orpi Aubière vous propose, située sur les hauteurs d'Aubière, cette maison d'architecte de 1978 de style californien, offrant une vue exceptionnelle sur la ville de Clermont-Ferrand et la majestueuse chaîne des Puys. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 700 m², sans vis-à-vis, elle développe 263 m² habitables répartis sur deux niveaux. De plain-pied, l'entrée mène à une vaste pièce de vie de 60 m², ouvrant à l'avant sur une terrasse de 60 m² et à l'arrière sur une vue panoramique à couper le souffle. La cuisine, actuellement séparée, peut être ouverte afin de créer un espace de vie de 80 m². Un couloir dessert trois belles chambres, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Le niveau inférieur accueille une seconde pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, formant un espace de 81 m² avec accès direct à une terrasse et à la piscine (avec pompe à chaleur et dôme). Ce niveau comprend également une suite parentale de 42 m², spacieuse et lumineuse. Un garage double, une cave, ainsi que plusieurs places de stationnement à l'avant de la maison complètent ce bien. Aucun gros travaux à prévoir. DPE : D Double vitrage, volets roulants en PVC, chauffage par poêle à granulés à chaque niveau, pompe à chaleur avec climatisation réversible (chaud/froid). Taxe foncière : 1 772 €. Ce bien rare sur le secteur allie architecture contemporaine, volumes généreux et cadre naturel d'exception, à seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand. Pour plus de renseignements et obtenir le dossier complet, contactez Aurélien dès aujourd'hui au O7.68.94.35.97. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. À bientôt chez Orpi Aubière ! Référence agence : 2899

Cette charmante maison individuelle très récente et de plain-pied, dans un secteur résidentiel à AUBIÈRE. Lors de la visite, vous accèderez directement dans la grande pièce principale donnant un accès direct sur la terrasse. De la cuisine ouverte, vous pourrez passer directement dans le garage avec son coin buanderie. Un WC séparé, avec lave-main, complète cette partie. Vous pourrez ensuite vous diriger vers le coin nuit avec ses trois belles chambres, dont une de plus de 19m², et la salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'extérieur, vous profiterez du jardin entièrement plat et clos, orienté Sud-Ouest. Devant la maison vous pourrez stationner un deuxième véhicule dans la cour entièrement pavée. Prestations très récentes, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Le chauffage par poêle à granulés et la très bonne isolation de la maison vous assurent de belles économies. Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez vite Nicolas au O6 78 99 73 53. Référence à rappeler : 2916 Référence agence : 2916