Achat Maison à Aubigné-sur-Layon (49) avec terrasse : 113 annonces

Prix au m² le plus bas

437 000 €

1 681 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 260 m²
• 4 chambres
• 

Aubigné-sur-Layon (49)

Située au cœur du charmant village de caractère d'Aubigné-sur-Layon, à seulement 4 minutes de Martigné-Briand, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié. À 15 minutes de Brissac-Quincé et 30 minutes d'Angers, elle conjugue parfaitement accessibilité et qualité de vie, dans un environnement paisible et verdoyant. Cette demeure de caractère, empreinte d'élégance, incarne avec raffinement l'Art de vivre à la française. Développant environ 260 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Dès l'entrée, vous découvrirez de superbes espaces de réception baignés de lumière. Pensée pour une vie de plain-pied, la maison propose de vastes pièces de vie comprenant trois salons, une salle à manger ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité, faisant d'elle un véritable cœur de maison. Une première chambre complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine sous mansarde, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains, apportant confort et praticité à l'ensemble. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. La propriété s'étend sur un magnifique parc paysagé et arboré, véritable écrin de verdure préservé. La terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste et apaisant. Enfin, cette propriété est complétée par de nombreux atouts : une cave authentique, deux garages et deux puits. Des esquisses des différents niveaux sont également disponibles pour faciliter votre projection. Cette propriété rare séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie unique, alliant charme et sérénité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Foued, votre spécialiste en immobilier basé en Anjou. Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de Coeur à Brissac-Quincé Située en plein centre-ville de la charmante commune de Brissac-Quincé, sans vis-à-vis, cette demeure d'exception allie parfaitement le confort moderne et un cadre naturel privilégié avec une proximité direct aux commerces. Une Entrée Singulière et des Espaces de Vie Généreux. Dès l'arrivée, le ton est donné par une entrée en patio qui assure calme et intimité. La maison s'ouvre ensuite sur une pièce maîtresse : une pièce de vie lumineuse de 55 m2 avec cuisine, largement ouverte sur l'espace piscine pour une sensation 'dedans-dehors' permanente. Pour vos moments de détente, un second salon plus intimiste vous attend avec son poêle à bois. Un agencement flexible et adapté à vos projets d'été ou d'hiver. Le rez-de-chaussée offre une modularité rare : un espace actuellement configuré en studio Airbnb permet de disposer de 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau, idéal pour une vie de plain-pied , un revenu locatif, une activité libérale ou recevoir vos proches en toute indépendance. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de prestige avec dressing et salle de bains complète (douche, baignoire balnéo et WC), de deux belles chambres supplémentaires d'une salle d'eau et dressing indépendant. Un extérieur conçu pour la détente avec une piscine de 7 x 3,50 m, d'un carport pour vos véhicules et d'un atelier. Le tout sur un terrain de plus de 1100 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers No 853 403 145.

A VENDRE sur la commune des VERCHERS SUR LAYON, en campagne, jolie longère en pierre de près de 130m² entièrement rénovée, baignée de lumière et pensée pour offrir un quotidien paisible. Cette maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie chaleureuse réunissant salle à manger, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une lingerie pratique et un WC indépendant. A l'étage, trois chambres confortables, une salle de douche moderne et un second WC composent un espace nuit idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de calme et d'authenticité. A l'extérieur, un grand jardin arboré de 1700m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur la campagne environnante, créant un véritable havre de tranquillité. Les dépendances attenantes à la maison permettent d'envisager un agrandissement ou un projet complémentaire, tandis qu'un hangar de 200m² ouvre la voie à de multiples usages (professionnel, véhicules de collection, camping car,...). Notre avis ? 'Un bien plein de charme, où l'on s'installe pour profiter d'un cadre de vie serein, proche de la nature et propice aux projets.' DPE : C (125) GES C (26) Ref : 36924 *Honoraires charge Acquéreur (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Visite virtuelle en 3D disponible sur demande ! Au coeur de la charmante commune du Puy-Notre-Dame, cette grande maison en tuffeau d'environ 180 m² habitables déploie tout le caractère des demeures anciennes soigneusement préservées. Les murs en pierre apparente, les belles hauteurs sous plafond et la luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et élégante, où chaque espace respire l'authenticité. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison a été entretenue avec soin et offre aujourd'hui de très beaux volumes de vie. Dès l'entrée, le ton est donné. Elle mène vers un salon accueillant, animé par un poêle à granulés, puis vers une lingerie discrètement intégrée. La cuisine aménagée s'ouvre sur une vaste salle à manger, baignée de lumière, à l'emplacement de l'ancien pressoir, rappelant l'histoire du lieu. Un bureau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage offre un bel espace nuit composé de cinq chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir. Une salle de douche, une salle de bain et un WC indépendant. A l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, chacune offrant une ambiance différente selon les moments de la journée. Une cave creusée dans le roc vient parfaire l'ensemble, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Notre avis ? 'Cette maison conjugue charme, volumes et fonctionnalité dans un environnement paisible et recherché. Une belle opportunité au Puy-Notre-Dame.' DPE : C (170) GES : B (6) Ref : 36918 *honoraires à charge Acquéreur (6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au fond de sa parcelle, avec un jardin clos et arboré de 1850 m², cette maison d'architecte offrant 169 m² habitables vous séduira par : - Son architecture originale alliant le coté atypique et fonctionnel - Ses 3 chambres et sa vie de plain-pied - Sa performance énergétique (55 euros /mois) et sa VMC double flux - La luminosité de sa pièce de vie - Ses nombreuses dépendances (atelier, bureaux, garage, préau ...) - Sa situation géographique en ville mais avec vue sur les champs La maison se compose d'une belle entrée indépendante avec placard, d'une pièce de vie de plus de 65 m² avec espace salon et son poêle à bois performant et espace salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, de WC indépendants, d'un couloir desservant un espace nuit composé de 3 chambres et une salle d'eau. A l'étage, une chambre avec sa salle d'eau privative et WC, un grand grenier. La maison dispose en outre de nombreuses options telles que la VMC double flux, les doubles portes à galandage, de la domotique, et de plus de 100m² de dépendances, entre garage, atelier, bureau... entièrement équipées avec électricité, point d'eau WC, fenêtres avec volets..., et d'un puits. Visite vidéo sur demande (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE sur la commune de LOURESSE, grande maison familiale de 2007 d'environ 150m² habitables offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie de 57m² séduit par sa clarté et sa cheminée insert qui apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une grande salle de douche faisant également office de buanderie, une belle chambre, un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. L'étage propose quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC, permettant à chacun de profiter de son espace. Le jardin clos, d'une superficie proche de 900 m², offre une belle terrasse pour les moments en extérieur et réserve la surprise de troglodytes typiques du secteur, ajoutant un charme singulier à la propriété. Grâce à sa pompe à chaleur et à son ballon d'eau thermodynamique solaire, la maison bénéficie d'un classement énergétique en B, un atout rare qui garantit confort et maîtrise des consommations. L'environnement calme renforce encore l'attrait de ce bien idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Notre avis 'une maison familiale, clé en main, rare sur le secteur !' DPE : B (107) GES : A (3) Ref : 37194 *Honoraires à charges Acquéreur (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au cœur de Martigné-Briand, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement de choix, offrant un accès immédiat aux commodités locales telles que commerces, écoles et services de santé. Récemment entièrement rénovée, cette propriété a été conçue pour permettre une vie de plain-pied, idéale pour les personnes à mobilité réduite, tout en alliant confort moderne et optimisation des espaces. Elle est dotée d’un plancher chauffant pour un confort thermique optimal. La maison se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier, ainsi que d’un salon-séjour qui s’ouvre sur une terrasse. L’espace nuit comprend une chambre, une salle d’eau et un toilette indépendant. De plus, des travaux structurels ont permis de renforcer le plancher, facilitant ainsi l'aménagement futur de l’étage. Vous disposerez d'un vaste grenier avec une hauteur sous acrotère d’environ 1,70 m, idéal pour créer de nouveaux espaces de vie tels que des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs. Les anciennes écuries et le garage ajoutent des volumes complémentaires appréciables. Pour parfaire l’ensemble, un jardin clos avec une dépendance et un puits est également présent. Cette maison à acheter à Martigné-Briand représente un projet de vie alliant confort, praticité, qualité de rénovation et potentiel d'évolution. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Foued, votre conseiller en immobilier en Anjou. Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette magnifique maison offrant tout le charme de l'ancien. Cet ancien chai viticole, entièrement rénové en habitation, vous séduira par son ambiance champêtre et son espace extérieur cocooning. Le tout est idéalement exposé Sud-Ouest, sur un terrain de 406 m2 sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie chaleureux comprenant un salon agrémenté d'un insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger lumineuse ouvrant directement sur la terrasse. Vous y trouverez également une belle suite parentale de plain-pied donnant elle aussi sur la terrasse, une lingerie pratique et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle de bain. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Une grande pièce de 45 m2 au Sous sol pouvant servir d'atelier ou autre complète ce bien. C'est un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité, offrant de beaux volumes pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers No 853 403 145.

iad France - Patricia Richard vous propose : **Maison Chemillé-en-Anjou à vendre - Parfaite pour une Vie de Famille - Taxe Foncière Avantageuse**Cette maison de 90m², attenante par le garage, est située sur un terrain spacieux de 484m². Elle représente une véritable opportunité pour un achat maison Chemillé-en-Anjou. Avec son agencement de 5 pièces, dont 3 chambres, elle se prête idéalement à une vie de famille ou à des moments conviviaux entre amis.En entrant, vous serez immédiatement séduit par l luminosité de cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend une entrée et des WC sur le même niveau, suivis d'un séjour chaleureux, d'un salon à réaménager, et d'une cuisine conviviale. À l'étage, les trois chambres et la salle de bains garantissent une intimité appréciable à chacun.Le jardin arboré est un vrai atout, offrant un espace de jeux sécurisé pour les enfants et une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Un garage et une place de stationnement viennent compléter ces aménagements extérieurs, facilitant ainsi votre quotidien.Construite en 1982, cette propriété require quelques travaux de rénovation pour y insuffler votre style personnel et en faire votre havre de paix.Les équipements modernes, tels que la fibre optique, assurent un cadre de vie agréable. De plus, son exposition Est-Ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.Idéalement située à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, cette maison à acheter à Chemillé-en-Anjou constitue une occasion rare de concrétiser vos projets immobiliers, tout en profitant d’une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement verdoyant et paisible.N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Patricia Richard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Magali Chretien vous présente une maison à vendre à Cernusson, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette magnifique propriété est nichée dans un cadre verdoyant et propose de nombreuses dépendances avec une vue dégagée sur la nature, à moins de 10 minutes de Vihiers.* L'habitation en VIE DE PLAIN PIED de 111m2 :Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée avec arrière-cuisine, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux et lumineux. Ce niveau offre également une chambre, une salle d'eau et un WC. Un dégagement spacieux permet d'aménager un espace bureau, tandis que l'étage abrite deux chambres supplémentaires.* Extérieurs et Dépendances :Une véranda fait le lien entre la maison et les dépendances (cellier, atelier et cave). Le bien dispose aussi d'un garage et d'un hangar haut pour accueillir un camping-car, ainsi qu'un chalet qui peut être aménagé et un abri de jardin à l'arrière de la propriété, sans oublier un puits.* L'atout majeur :Ce terrain spacieux de 3900m2 offre la possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 1000m², une rare opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Cernusson.En résumé : un environnement paisible, une maison clé en main, et un fort potentiel foncier, à proximité immédiate de Vihiers.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Magali Chretien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Val en Vignes ? Découvrez cette superbe longère de caractère, d'une superficie de 205 m², située à Massais, au cœur de la commune de Val en Vignes, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Dans un cadre paisible, cette propriété unique allie authenticité et confort moderne. Vous apprécierez la proximité des commodités, à seulement 23 km de Bressuire, 42 km de Saumur et 47 km de Cholet.Profitez des extérieurs d'exception qui offrent un art de vivre incomparable : une piscine chauffée (4x8 m) avec un dôme amovible et une vaste terrasse en bois parfaite pour vos moments de détente. Un étang privé contribue à l'atmosphère bucolique idéale pour la pêche ou la contemplation. La propriété dispose également d'un terrain spacieux avec des boxes à chevaux, parfait pour les passionnés d'équitation, ainsi que de nombreuses dépendances incluant un atelier de 40 m², une cave avec pressoir, un séchoir et un garage. Un espace de stationnement complémentaire est également disponible sur un terrain indépendant.À l'intérieur, cette maison familiale est lumineuse et généreusement proportionnée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine moderne entièrement équipée, une véranda lumineuse avec un salon-séjour chaleureux, deux chambres, une salle d'eau et un bureau. Une vaste salle de bain (13,15 m²) avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et double vasque complète cet étage. Une troisième chambre indépendante est idéale pour une activité professionnelle ou pour recevoir des invités. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau.Ce bien rare aux multiples possibilités séduira tant une grande famille qu'un projet de gîte ou d'accueil touristique, dans un environnement prisé pour sa tranquillité et son cadre naturel. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à Val en Vignes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

BELLEVIGNE EN LAYON, cadre paisible – MAISON FAMILIALE 118 m² habitables - 5 CHAMBRES – TERRAIN 1631 m² - DPE A/A Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison récente avec de beaux volumes, alliant confort moderne et excellente performance énergétique. Située sur le secteur de Bellevigne en Layon, cette maison de 2018 ne manque pas d'atouts : •Lumineuse et fonctionnelle • Surface au sol 142 m² •5 chambres dont une suite parentale de plain-pied •Prestations modernes et confort optimal •Grand terrain Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie traversante de 44 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin, comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine / buanderie complète cet espace de manière pratique, avec accès direct au garage. La vie de plain-pied est facilitée grâce à une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Des WC indépendants viennent compléter ce niveau. A l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres, une salle de bain avec douche, des WC séparés, offrant une distribution fluide et adaptée à une vie de famille. Confort & équipements : •Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau •Aspiration centralisée •Volets roulants électriques •Construction récente aux normes d'isolation performantes et normes antisismiques •Garantie décennale jusqu'en 2028 Extérieurs : •Terrain de 1 631 m², au calme et piscinable •Terrasse de 47 m² pour profiter des beaux jours •Garage •Cabanon de jardin de 16 m² •Puits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Christophe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°808781926. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nantes Sotheby's International Realty vous présente en exclusivité, à DOUE LA FONTAINE, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, un magnifique corps de ferme entièrement restauré. Situé dans un parc arboré de plus de 8700 m², cette propriété est idéale pour un achat maison DOUE LA FONTAINE. Elle comprend une maison principale avec un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon avec cheminée. Deux chambres d'hôtes attenantes peuvent facilement être réunies au rez-de-chaussée. À l’étage, un dégagement sur tomettes dessert quatre chambres, dont une avec baignoire, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. De plus, la propriété dispose d'une salle de restaurant spacieuse avec une cuisine professionnelle et des locaux techniques sur environ 330 m². Vous trouverez également un gîte (T3), cinq belles chambres d’hôte et une salle de détente, parfaits pour accueillir des voyageurs. L'ensemble est en bon état et bénéficie du confort moderne, avec un chauffage par pompe à chaleur air-eau et un chauffe-eau thermodynamique. En outre, une partie du terrain est située en zone constructible, offrant un potentiel intéressant pour ce bien en vente à DOUE LA FONTAINE. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison DOUE EN ANJOU ? Découvrez cette maison à vendre, idéalement située en plein cœur de la ville, proche des commerces, du centre-ville et du Super U. Avec un terrain d'environ 450 m², cette maison DOUE EN ANJOU à vendre offre une surface habitable d'environ 90 m². Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, de trois chambres et d'une salle de bains, avec des menuiseries en PVC double vitrage et un sous-sol complet comprenant une quatrième chambre ainsi que des espaces de rangement, bénéficiant de possibilités d'aménagement. Le chauffage est au fioul. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2640 euros et 3640 euros. La consommation d'énergie primaire est classée E - 255 kWh/m²/an, et la valeur des émissions de gaz à effet de serre est D - 47 kg CO2/m²/an. Cette propriété est située dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Contactez Laforêt Doué-en-Anjou, Maxime Rousseau EI, Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 854 070 976. Retrouvez toutes nos offres sur www.laforet.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix net vendeur : 175000 euros, avec des honoraires de 5.23% à la charge de l'acquéreur et des frais de rédaction d'acte sur compromis de vente de 240 euros TTC. Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00, ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous.

iad France - Eva Vallee vous propose cette magnifique maison contemporaine à vendre, d'une surface habitable de 118 m², construite en 2018, située à Bellevigne-en-Layon, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien rare offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux comprenant un spacieux salon-séjour, une cuisine équipée donnant sur la terrasse, une suite parentale, un toilette, une buanderie et un garage. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres offrant des volumes généreux, un bureau, une salle de bain et un toilette. La maison dispose également d'une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un cabanon de jardin avec électricité. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dans un état irréprochable, cette maison moderne ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie clé en main à ses futurs propriétaires. De plus, elle est équipée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur et du raccordement à la fibre optique, garantissant un confort moderne et des performances énergétiques optimales. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est idéale pour se ressourcer en toute tranquillité. Avec un garage intégré, vous bénéficiez aussi d'un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison à Bellevigne-en-Layon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Vallee, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 889949285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

178 900 €

1 306 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 137 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Aubigné-sur-Layon (49)

iad France - Karine Brémaud vous présente une maison à vendre à Val en Vignes, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie moderne et confortable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec une surface habitable de 137 m², vous découvrirez des espaces lumineux et accueillants. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour spacieux, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, un cellier, un coin buanderie et un WC. À l'étage, deux chambres attendent, dont une avec dressing, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. L'extérieur présente une cour, une terrasse et un portail électrique, alliant confort et praticité. Une cave avec vide-cave et pompe complète l'ensemble. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison ne nécessite aucun travaux et est équipée de double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un grenier aménageable, offrant un excellent potentiel. Idéale pour les familles, cette maison proche des commodités vous permettra de poser vos valises immédiatement.

À Louresse Rochemenier, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette maison familiale à vendre, idéale pour un achat maison LOURESSE-ROCHEMENIER. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Avec une surface habitable d'environ 108 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée qui dessert un salon séjour lumineux équipé d'un insert moderne, une cuisine ouverte neuve, trois chambres, un bureau, une salle de bain et des WC. De plus, vous bénéficierez d'un sous-sol complet d'environ 80 m² incluant un double garage, une cave, des espaces de stockage, une buanderie et une salle de sport, avec un branchement pour véhicule électrique déjà installé. Les combles aménageables vous permettront d'exploiter pleinement l'espace selon vos envies. À l'extérieur, le terrain d'environ 935 m² vous offre un jardin et une terrasse, parfaits pour une vie familiale épanouie. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 224 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MEZIERE, Tél. : 0677436264, E-mail : veronique.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 520009846.

Coup de cœur du secteur

415 000 €

2 243 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 185 m²
• 4 chambres

À 18km de Aubigné-sur-Layon (49)

À vendre à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610), dans un lotissement récent et paisible, à proximité des écoles et crèches, cette maison moderne est idéale pour les familles. Ce plain-pied de 185 m² habitables comprend un vaste séjour avec une cuisine ouverte d'environ 60 m², donnant sur une terrasse exposée sud-ouest. Une belle mezzanine de 30 m² ajoute des volumes généreux et offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Côté nuit, l'espace comprend 2 suites parentales (l'une étant dotée d'un dressing), 2 chambres, une salle de bain et 2 WC. Le bien inclut également un garage carrelé de 28 m² ainsi que des places de stationnement extérieures. Avantages supplémentaires : chauffage au sol et climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 454 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de cette maison à Saint-Melaine-sur-Aubance, contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : jocelyn.daviaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 449 039 494.

À vendre à Doué-en-Anjou, dans le Maine-et-Loire, cette maison actuellement louée à 535 EUR + 15 EUR de charges. Elle comprend une entrée sur séjour, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc et deux chambres. À l'étage, une pièce supplémentaire vous attend. Ce bien dispose également d'une cave et d'un jardinet, parfait pour profiter des extérieurs. Pour un futur achat maison à Doué-en-Anjou, n'hésitez pas à découvrir cette charmante maison, idéale pour un projet immobilier en Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - David Genevaise vous propose: Charme et Sérénité au COEur de Doué-la-Fontaine - Maison avec Jardin Paysager Vous recherchez une maison chaleureuse dans un environnement paisible ? Ne cherchez plus ! Cette maison à Doué-en-Anjou est faite pour vous. Datant de 1977, cette propriété a été entretenue avec soin et offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne en quête de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Avec une surface habitable de 87m² répartie sur 2 étages, vous disposerez de 3 belles chambres, idéales pour accueillir parents et enfants. De plus, une salle d'eau et un WC séparé ajoutent du confort à cette propriété. La cuisine neuve, équipée, est un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille, et le salon/séjour offre des moments de partage inoubliables. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse qui surplombe le jardin paysager de 994m². Un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter de la nature environnante. Pour les amateurs de jardinage, cet espace extérieur sera un terrain de jeu idéal pour exprimer leur passion. En termes d'équipements, cette maison vous offre un confort optimal. Vous bénéficierez de la fibre optique, idéale pour rester connecté en permanence, ainsi que du chauffage individuel avec poêle à granulés et radiateurs pour des hivers douillets. De plus, vous pourrez stationner facilement avec 1 garage et un sous sol à votre disposition et la cave naturelle complète ce bien. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une maison unique à Doué-en-Anjou. Un coup de cOEur assuré pour les amoureux de quiétude. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Genevaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julie Huntzinger vous invite à découvrir cette maison Bellevigne-en-Layon à vendre, située au cœur du charmant bourg de Champ-sur-Layon dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Entièrement rénovée en 2018, cette propriété de 157 m² habitables vous séduira par ses volumes spacieux, sa luminosité et son confort moderne.À l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse avec un vaste espace de vie lumineux, composé d'un salon-séjour et d'une élégante cuisine italienne ouverte. De grandes baies vitrées permettent d'accéder naturellement à la terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou de convivialité.La vie de plain-pied est facilitée par une belle suite parentale, incluant un dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un accès à une terrasse intime, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité.Un espace lingerie attenant à la cuisine et un garage avec porte motorisée viennent compléter ce niveau, assurant praticité au quotidien.À l'étage, chacun dispose de son propre espace avec trois chambres, dont une seconde suite équipée d'une salle d’eau et d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain indépendante avec baignoire.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, facile d'entretien, ainsi que d'une agréable terrasse pour savourer les journées ensoleillées.Côté confort, cette maison à acheter à Bellevigne-en-Layon est dotée d'une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, en plus d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant une performance énergétique optimale et un bien-être au quotidien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique disponible : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, notamment l’obligation légale de débroussaillement, consultez http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Huntzinger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial enregistré au RSAC d'Angers sous le numéro 901816322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur de Brissac, cette magnifique maison en excellent état construite en 1927 avec une très belle façade allie le charme de l'ancien et le confort abouti d'une restauration de qualité. L'entrée côté rue dessert un bureau, une cuisine design, une buanderie dotée d'une cabine de douche et d'un lavabo et une grande pièce de vie (salon salle à manger) très lumineuse et contemporaine avec une cheminée éthanol. Le premier étage comprend quatre chambres, une salle de bain, un dressing et un WC séparé. Le rez de jardin s'organise entre une cuisine d'été ouverte sur la terrasse ombragée d'une large pergola, une pièce de vie à restaurer, une salle de douche avec WC et un grand atelier. Le jardin joliment arboré de rosiers et arbres centenaires accueille une piscine couverte de 11 mètres par 4,5 mètres. La maison est chauffée par une pompe à chaleur , une chaudière à gaz de ville et seize panneaux solaires. Grand garage et un stationnement supplémentaire en extérieur. DPE : C, GES : C ; Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3090 euros et 4230 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ». Prix : 675 000 euros honoraires charge acquéreurs inclus. 650.000 euros hors honoraires Contacter Stéphane Lacroix Agent immobilier 06.76.64.05.70 (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété à acheter à Chemillé-en-Anjou, dans le Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Exclusivité Propriétés-Privées, M. Rasim Abdullayev vous propose cette exceptionnelle demeure de 380 m², située sur un terrain paysager de 2 hectares, incluant un lac privé et une piscine chauffée. Cette vente de propriété à Chemillé-en-Anjou est idéalement située, à proximité de Cholet et à 30 minutes d'Angers et de Nantes, offrant un cadre de vie paisible et rare. Actuellement utilisée comme résidence principale et chambres d'hôtes, elle se compose : - D'une partie privative d'environ 100 m² avec une vaste pièce de vie lumineuse, vue sur le jardin et le lac, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle d'eau et WC. - D'une zone d'hébergement comptant 6 chambres, chacune avec salle d'eau et WC privatifs. À l'extérieur, vous trouverez 6 chalets en bois récents, entièrement équipés (climatisation, chauffage, Wi-Fi, salle d'eau, WC et terrasse individuelle) ainsi qu'un espace détente avec piscine chauffée. Côté technique, cette propriété est dotée d'un garage de 70 m², d'une cave et d'une pièce technique avec chaudière, ballon thermodynamique, poêle à granulés et équipements solaires. Aucun travaux à prévoir, la maison est en excellent état. Grâce à une isolation performante et des panneaux solaires, elle affiche un bon classement énergétique. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également présente. Prix de vente : 1 170 000 euros FAI. Une opportunité rare, idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes en activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Rasim ABDULLAYEV, agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 85062197012/09/2025, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En plein cœur de Doué-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire, cette maison à acheter à Doué-en-Anjou vous séduira par ses nombreux atouts. La propriété se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce de billard, d'un salon-séjour spacieux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez un bureau en mezzanine, trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative, une salle de bain et un WC. Le second étage comprend un palier, une chambre avec salle de bain et un grenier. Ce bien dispose également d'une cave, de dépendances, d'un garage et d'un garage double, le tout sur un terrain de 828 m2. Pour plus d'informations sur la vente maison Doué-en-Anjou, veuillez consulter les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jean-Luc Laloi vous propose une maison à acheter à Chemillé-en-Anjou, au cœur du Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. Cette longère au charme authentique se situe dans un environnement naturel préservé à La Jumellière. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le séjour convivial, agrémenté d'une cuisine ouverte et d'une cheminée, se prolonge par un magnifique salon cathédrale de 40 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et équipé d'un poêle à bois. Ce salon donne directement sur une terrasse offrant des vues imprenables sur les paysages environnants. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes vous procurent un espace agréable pour recevoir votre famille et vos amis. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 4 hectares de prairies et bois, comprenant un garage, un atelier, une cave, une chaufferie, un double carport, un potager et un puits, le tout dans un cadre exceptionnel et calme. La maison est exposée au soleil toute la journée, parfait pour ceux qui aspirent à une vie au grand air. Seule la mise aux normes de l'assainissement est à prévoir. Ce bien rare est idéal pour ceux en quête d'une vente maison Chemillé-en-Anjou.

iad France - Magali Chretien vous propose: * Charmante maison de plain-pied de 124 m² avec 4 chambres sur un vaste terrain de 1 240 m² à Chemillé-en-Anjou* Elle se compose d’une entrée desservant une lumineuse pièce de vie de 35 m², ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée de 15m2 ouvrant sur une agréable terrasse. Elle dispose de 4 chambres, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Des espaces fonctionnels sont également présents, tels qu’une lingerie, une cave et une pièce sous combles au-dessus d’un garage de 35 m². Le terrain, spacieux et exposé Sud-Ouest, offre une vue dégagée sur les terres agricoles environnantes, idéal pour profiter de moments de détente au calme. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d’une maison dans le centre de La Salle-de-Vihiers, idéalement située à 10 minutes de Vihiers et de Chemillé. Un véritable atout pour les familles : la commune offre un environnement scolaire complet, de l’école primaire jusqu’au lycée. VENTE LONGUE souhaitée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Martigne-Briand ? Cette superbe maison de maître idéalement située à seulement 15 minutes de Brissac-Quincé et 30 minutes d'Angers pourrait bien être votre future propriété. Avec un accès rapide aux commerces et services essentiels, cette demeure offre un cadre de vie paisible en Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 412 m², elle présente des volumes remarquables et des pièces de réception lumineuses qui allient charme d'antan et confort moderne. Vous disposerez de sept chambres spacieuses, dont une idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux salles d'eau et une salle de bain sont à disposition pour accueillir famille et amis. Le second niveau, actuellement aménagé en salle de billard et ateliers, vous permet de laisser libre cours à votre imagination. La cuisine entièrement équipée devient le cœur convivial de cette maison. À l'extérieur, un parc paysagé avec piscine et terrasses vous promet des moments de détente inoubliables. En outre, un studio indépendant et plusieurs garages complètent cette offre. Récemment rénovée avec soin, cette maison à vendre à Martigne-Briand est prête à vous accueillir. Proposée au prix de 603 400 €, elle séduira tous les acquéreurs à la recherche d'un bien rare, alliant style, confort et tranquillité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Foued Abdallah, votre conseiller immobilier.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Doué-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située dans un cadre agréable, cette propriété bien entretenue se distingue par son agencement pensé pour la vie de famille, tout en offrant des espaces de convivialité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes lumineux et accueillants. La maison se compose de :- 3 chambres avec salle de bain privative, dont 2 au rez-de-chaussée- Une pièce indépendante de 20 m² dans une annexe extérieure, parfaite comme atelier ou bureau- Un salon séparé idéal pour des soirées détente- Une salle à manger spacieuse, parfaite pour recevoir- Une cuisine haut de gamme, ouverte et fonctionnelle, intégrée à l'espace repas.Cette maison est un véritable havre de paix, alliant calme, lumière et bonne isolation. Les équipements modernes, tels qu'une pompe à chaleur avec climatisation, des volets roulants électriques et une excellente isolation, garantissent un confort optimal au quotidien. La maison dispose également d'une annexe de 20 m² pouvant servir d'espace polyvalent pour différents usages, ainsi que de 2 stationnements couverts et d'un box fermé.L'extérieur est conçu pour profiter pleinement des journées ensoleillées avec une cour intime, terrasse conviviale et espaces de détente. De plus, la possibilité d'acquérir une parcelle voisine permettrait de créer un jardin ou un potager.Située à 25 minutes d’Angers et de Saumur, et offrant un accès rapide à la D960, cette propriété combine tranquillité et accessibilité. Une opportunité rare dans le secteur : aucun travaux à prévoir, un bien prêt à vivre. Contactez Eva Drouant au 06 25 92 42 69 pour organiser une visite.

À vendre : maison à Trémont, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Située dans un cadre calme à la campagne, cette maison de 1983 vous propose 120 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 3700 m², avec la possibilité de vendre 2000 m² de terrain constructible attenant. De plain-pied, elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour lumineux avec cheminée, de deux salles de bains, de deux WC séparés et de nombreux espaces de rangement. Un sous-sol complet offre un espace supplémentaire pour un garage, un atelier, une buanderie ou du stockage. L'ensemble dispose d'une isolation refaite, de menuiseries en PVC double vitrage et d'une toiture de qualité. Le jardin est agréablement paysagé avec un espace potager, idéal pour les amateurs de nature. Cette maison à acheter à Trémont allie tranquillité et proximité des commodités, sans gros travaux à prévoir. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Photos supplémentaires disponibles sur demande. Prix : 239 000 €, honoraires à la charge du vendeur. DPE : score 175 kWhEP/m²/an, GES : score 29 kgepCO2/m²/an.

À vendre, une maison de caractère située dans le bourg de Soulaines-sur-Aubance, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien immobilier, idéal pour un projet de rénovation, se trouve à seulement 20 minutes d'Angers et à 5 minutes de Mûrs-Érigné, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Description de la maison : - Surface habitable : 107 m2, avec un sous-sol complet et de belles possibilités d'aménagement. - Rez-de-chaussée : un salon-séjour avec poutres apparentes et cheminée en pierre de tuffeau, 2 chambres, une cuisine séparée, un WC indépendant et une salle de bain. - À l'étage : un palier desservant 1 chambre et un espace de 28 m2 à aménager en suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau potentielle. Extérieur : - Terrain d'environ 2500 m2 arboré, parfait pour profiter de la nature au cœur du village. Cette maison à acheter à Soulaines-sur-Aubance présente un fort potentiel et n'attend que vos idées pour retrouver tout son charme. C'est une occasion rare pour les amateurs de rénovation désireux d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

2 434 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 205 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Aubigné-sur-Layon (49)

iad France - Emmanuel Bourgaud vous propose: Opportunité rare – Maison d’architecte avec son terrain de 1 103 m². Cette construction neuve de 2025 offre une surface habitable de 205 m², répartie sur deux niveaux. Cette maison moderne propose de beaux volumes ,des pièces spacieuses et lumineuses. Au RDC, vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière, composée d’un vaste salon et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Une suite parentale complète ce niveau, avec son grand dressing et salle de bain privative. Deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, ainsi qu’un bar irlandais, idéal pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille. Une mezzanine offrant un bureau ou un coin cinéma ou une chambre Le terrain clos magnifiquement aménagé, avec sa piscine et son pool House , Promet de beaux moments. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Bourgaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 943019257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.