Achat Maison à Le Puiset-Doré (49) : 621 annonces

Prix au m² le plus bas

225 000 €

2 880 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 78,13 m²
• 3 chambres
• 

Le Puiset-Doré (49)

Découvrez cette maison à vendre au Puiset-Doré, Maine-et-Loire, située dans le lotissement 'Les Varennes'. Ce bien de 91,15 m² (78,13 m² habitables) se trouve sur une parcelle de 738 m² et est sous garantie décennale. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse exposée sud et ouest, dotée d'un poêle à granulés. Vous trouverez également une buanderie, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette indépendant. Pour le stationnement, un garage avec porte sectionnelle motorisée et quatre places sont à votre disposition sur la parcelle. Un jardin complète l'ensemble. Cette maison Le Puiset-Doré à vendre est un excellent choix si vous recherchez un bien lumineux, situé à seulement 17 minutes du centre de Vallet, 45 minutes de Nantes, 18 minutes de la gare d'Ancenis et 35 minutes de Cholet. Une visite s'impose ! Annonce référence 326734, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE HIBON (EI), immatriculée au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 89471374200019. Prix : 225 000,00 € avec honoraires d'agence à la charge du vendeur. Renseignements sur les risques à www.georisques.gouv.fr.

L'ADRESSE vous propose cette belle propriété pleine de charme nichée dans un hameau paisible au coeur de la campagne . Elle se compose de deux habitations (pouvant facilement en faire qu'une seule), idéales pour un projet familial ou touristique. La maison principale de 170 m² offre, au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie avec salon et salle à manger avec insert à granulés, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec accès direct à la terrasse, dressing et salle d'eau. Une buanderie, un atelier et un WC complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau et un WC. En complément, un agréable gîte indépendant propose une pièce de vie avec cuisine aménagée, un salon avec plafond cathédrale, une grande chambre, une salle d'eau et un WC et une grande terrasse abritée. Le tout s'étend sur un terrain clos et paysagé de plus de 2 900 m², avec une piscine et sa vaste terrasse d'environ 120 m², ainsi qu'une charmante cabane en bois pour les enfants. Un environnement privilégié avec une vue dégagée et dominante sur la vallée de l'Evre, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74 Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'ADRESSE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison en pierres à rafraichir . D'une superficie d'environ 93 m² habitables, elle offre de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Des espaces annexes viennent compléter l'ensemble : lingerie, débarras, bûcher et greniers. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image. Le tout sur environ 1000 m² de terrain. Possibilité d'acquérir un garage d'environ 80 m² sur une belle parcelle de terrain constructible d'environ 1400 m², idéal pour un projet supplémentaire ou pour obtenir plus d'espace. A découvrir sans tarder. Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74 Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter Le Loroux-Bottereau ? Alexandre vous propose une ancienne maison de 79 m² située dans la campagne du Loroux-Bottereau, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Perchée sur l'un des points les plus élevés, cette maison offre une vue imprenable sur Nantes et son vignoble. Elle dispose d'un verger et d'un terrain d'environ 2000 m², ainsi que plusieurs dépendances pouvant être rattachées à ce bien. Des travaux d'amélioration sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison Le Loroux-Bottereau à vendre. Réf LLI0055AF. Prix du bien : 241 800 EUR, dont 5,12 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 230 000 EUR). Date de réalisation du DPE : 17/03/2023; Consommation : 471 / G; GES : 15 / C; Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Le Loroux-Bottereau, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre idéale pour un premier achat. Ce bien, situé dans un hameau paisible, nécessite des travaux de rénovation et dispose d'un certificat d'urbanisme opérationnel. Vous bénéficierez d'un terrain d'environ 315 m2, avec un espace pour stationner à l'entrée et un jardin à l'arrière, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Le prix de vente est de 72 400 EUR, incluant 11,38 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 65 000 EUR). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Loroux-Bottereau. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LE LOROUX IMMOBILIER.

À vendre, maison Le Loroux-Bottereau de 95 m2 située dans la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété comprend 3 chambres ainsi qu'une grande terrasse bien exposée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'agencement intérieur se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec 3 chambres, une salle de bain et un WC. La surface habitable est d'environ 95 m2, dont 40 m2 en loi Carrez. Le jardin de 387 m2 et la terrasse offrent un espace extérieur agréable. De plus, la maison dispose d'un parking privatif pour 3 véhicules et d'un garage. Le prix de vente proposé par l'agence LE LOROUX IMMOBILIER est de 269 000 EUR, frais d'agence de 9 000 EUR à la charge de l'acheteur. Cette maison est parfaite pour une famille cherchant à allier confort et intimité. Pour toute information complémentaire, Aurélie de l'agence immobilière LE LOROUX IMMOBILIER est à votre écoute.

À Saint-Sauveur-de-Landemont, dans le Maine-et-Loire (49) en région Pays de la Loire, découvrez une opportunité d' achat maison Saint-Sauveur-de-Landemont. Ce bien, situé en plein cœur du bourg, comprend un ensemble de bâtiments en parpaings non viabilisés composé de deux pièces, d'un hangar en tôles et d'un appentis, le tout sur une parcelle de 285 m². Un certificat d'urbanisme est en cours pour un changement de destination en maison d'habitation. Le prix de vente est de 61 400 EUR HAI, incluant 6 400 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 55 000 EUR net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose à La Regrippière un bien à rénover d'environ 100 m2. Celui-ci se compose actuellement de quatre grandes pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un projet de rénovation est déjà établi, avec plans et permis de construire acceptés, permettant la création d'un séjour/salon, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bain. L'ensemble s'accompagne d'un terrain de 947 m2, idéal pour profiter d'un bel extérieur. L'assainissement a été entièrement refait à neuf, apportant un réel confort pour le futur projet. Une belle opportunité pour un projet de rénovation, dans un cadre agréable. Réf : LLI0096BG Prix de vente 149 800 EUR dont 7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre Le May-sur-Èvre, située dans une commune paisible du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Entourée d'un écrin de verdure et d'arbres aux essences diversifiées, cette propriété offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène à une cuisine fonctionnelle et à un espace de vie lumineux. La salle à manger, dotée d'un poêle à bois et d'une belle hauteur sous plafond, se prolonge vers un salon plus intimiste. Une vaste chambre avec salle de bains privative vient compléter ce niveau. À l'étage, un grand palier sépare deux autres chambres : l'une de dimensions classiques et l'autre d'environ 30 m², équipée d'un coin toilettes et d'une baignoire. Ce bien de style provençal comprend également un garage et un carport. Côté extérieur, divers espaces de jardin offrent des moments de détente au bord de la rivière, tandis qu'une magnifique terrasse avec SPA invite à la convivialité. Un atelier de presque 50 m², accessible depuis la terrasse, attend votre inspiration pour être réaménagé. Une maison au charme atypique, idéale pour les amoureux de la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gaëlle GUÉGNARD, Agent commercial OptimHome, au 06 14 73 19 07 (réf. 585190).

Le Landreau, Exclusivité CAPIFRANCE, - Maison à vendre de 3 pièces, d'une superficie de 86 m², nécessitant des travaux de rénovation. - Dispose d'une cave spacieuse de plus de 400 m², située au rez-de-chaussée. - Érigée sur un terrain viabilisé de 700 m², au cœur du centre-ville, à seulement 6 km de Vallet et 18 km du périphérique nantais. - Les honoraires d'agence, s'élevant à 4,95% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. - Ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé en catégorie G. - Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison au Landreau ou la vente d'une maison au Landreau, contactez-nous.

iad France - Quentin Rothureau vous propose : Maison à acheter à Divatte-sur-Loire, Loire-Atlantique – Grange à rénover – Charme de l’ancien – Au calme.À seulement 3 km du centre-bourg de La Chapelle-Basse-Mer, cette grange pleine de potentiel est à rénover dans son ensemble. Elle offre un espace d’environ 44 m² avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond (jusqu’à 5,25 m), parfait pour concevoir une pièce de vie accueillante dans un esprit authentique.À l’étage, un plateau d’environ 24 m² pourra être aménagé en espace nuit, bureau ou toute autre configuration selon vos besoins. En complément, vous bénéficierez d’un petit jardin et de deux places de stationnement.L’électricité est déjà installée dans le bâtiment et le bien est raccordé à l’assainissement collectif. Ce projet est idéal pour les passionnés de rénovation et ceux qui recherchent le charme de l’ancien, dans un cadre paisible. Côté commodités, vous vous trouvez à environ 4 km de la gare de Mauves-sur-Loire, et à seulement 5 minutes du Super U ainsi que des commerces de proximité : boulangerie, tabac, restaurants, salle de sport, magasins et enseignes de bricolage. Les écoles publiques et privées sont également à proximité, tout comme les transports en commun et le car scolaire, facilitant ainsi votre quotidien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Rothureau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 927965202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 4467 : Demeure élégante rénovée à LE LOROUX BOTTEREAU, Loire-Atlantique. Ancienne propriété viticole située dans une charmante commune de 7.000 habitants, proche de Nantes et des bords de la Loire, cette propriété est entourée d’un parc de près de 8.000 m² entièrement clos et parfaitement entretenu. Le fleuve royal voisin est encadré de terres maraichères et de vignobles, offrant un cadre de vie empreint de sérénité, alliant tranquillité champêtre et dynamisme urbain. En entrant par le portail, vous découvrirez une cour intérieure entourée de bâtiments organisés en U, créant un environnement harmonieux. La maison, rénovée avec soin, allie harmonieusement passé et modernité, avec des murs aux teintes claires et des toitures en tuiles ocre qui filtrent la lumière de manière délicate. À l'intérieur, la qualité des matériaux et l'attention au détail garantissent un confort optimal. Le logis principal comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée avec un escalier en pierre et une rampe en fer forgé, un salon spacieux (34 m²) avec parquet, cheminée et moulures, un bureau (29 m²) ainsi qu'une grande chambre (36 m²) avec salle d’eau, toilettes et accès sur le parc. À gauche, vous trouvez la salle à manger (33 m²) et la cuisine. L’aile sud abrite un vaste séjour lumineux de 50 m², avec cheminée monumentale et accès direct à la piscine extérieure et au spa. À l'étage, le pallier dessert deux chambres ; l'une avec salle de bains, dressing et toilettes, et l'autre avec salle d’eau, dressing et toilettes. L'aile Nord comporte un appartement indépendant avec cuisine, deux chambres et salle d’eau. L'aile Sud offre également une chambre (37 m²), une lingerie, ainsi que deux chambres à l'étage, chacune avec salle d’eau et toilettes. Les dépendances sont en bon état, incluant dans l’aile sud un grand garage pour trois voitures avec portes automatiques, ainsi qu'une cave avec ancien pressoir. Dans l’aile Nord, un garage avec sol carrelé et un local de rangement complètent l'ensemble. La superficie totale de la propriété est d’environ un hectare, comprenant un terrain de 7.700 m² clos avec de magnifiques arbres centenaires, et une seconde parcelle attenante. L’espace piscine, agrémenté d’une terrasse en pierres, se situe devant le grand espace de vie. Cette propriété LE LOROUX BOTTEREAU à vendre est une occasion rare pour un achat de prestige dans la région Pays de la Loire. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL, Loire-Atlantique & Vendée au 02.43.98.20.20. Mme Nathalie TOULBOT, EI, est inscrite sous le numéro 418 969 077 au Registre Spécial des Agents Commerciaux. Consultez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces.

À Mouzillon, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette opportunité d'achat pour une maison moderne à vendre. Idéalement située en plein cœur du bourg, cette maison à acheter à Mouzillon profite d'un cadre privilégié, alliant calme et vie de village. Conçue par Mortier Construction, elle offre un vaste espace de vie lumineux de plus de 42 m², ouvert sur l'extérieur, parfait pour des moments conviviaux en famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, tandis qu'à l'étage se trouvent deux belles chambres et une salle de bains, assurant confort pour toute la famille. Un garage de plus de 23 m² complète ce bien, alliant rangement et stationnement. Conformément à la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, garantissant un confort optimal. À noter que le prix de 216 060 EUR ne comprend pas certains travaux de finition. Saisissez cette chance d'acquérir une maison à Mouzillon qui répondra à vos attentes !

Beaupréau : maison F3 (71 m²) en vente En centre-ville - Maison neuve 3 pièces en vente à Beaupréau (49600) avec une surface de 71 m² sur un terrain de 600 m². Son intérieur offre deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Sans vis à vis. Proche établissements scolaires, crèche, bibliothèque, commerces, boucherie-charcuterie, bureau de poste et épiceries. Marché Place du 11 novembre le lundi matin. Autoroute A87 et nationale N249 à 19 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 229 500 €. Contactez Mathieu JANNEAU (06-01-35-24-98) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons Bernard Jambert Angers est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Laurent-des-Autels, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison T5, d'une superficie de 75 m², est récemment construite et se trouve sur un terrain de 500 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine, et une salle de bains, le tout offrant une vue dégagée. À seulement dix minutes, vous trouverez des gares (Ancenis et Oudon), des installations sportives, une bibliothèque, des commerces et un bureau de poste. L'accès à l'autoroute A11 et à la nationale N249 est à 16 km, tandis que Nantes se situe à 29 km. Cette maison Saint-Laurent-des-Autels à vendre est proposée au prix de 234 600 €. Pour obtenir plus d'informations sur cette vente maison Saint-Laurent-des-Autels, contactez Mathieu JANNEAU au 06-01-35-24-98.

Prix au m² le plus bas

106 500 €

579 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 184 m²
• Terrain 1580 m²

À 14km de Le Puiset-Doré (49)

iad France - Mike Riviere vous propose: **Opportunités** sur la commune de la Régrippière concernant deux projets de réhabilitation intégrale bénéficiant de permis de construire déjà acceptés. Ces bâtiments sont idéales pour une résidence principale, un investissement locatif ou achat-revente. Situés dans un hameau paisible au cOEur du triangle Vallet / La Boissière-du-Doré / La Régrippière, ces biens offrent le charme authentique de l'ancien ainsi qu'une vue dégagée sur la nature Pour obtenir plus d'informations, je vous invite à me contacter par téléphone Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 4500 : Magnifique maison de maître du 19ème siècle, à vendre à LA CHAPELLE HEULIN, en Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Située à une vingtaine de kilomètres à l'Est de Nantes, cette propriété se trouve dans un village vivant de 3 500 habitants, au cœur du vignoble nantais réputé pour ses vins blancs légers et aromatiques. Les sentiers de randonnée sillonnent les domaines viticoles environnants et le marais de Goulaine, classé Natura 2000, est facilement accessible. Cet emplacement calme permet de profiter de la nature tout en bénéficiant des commodités à proximité. En passant l'imposant portail en fer forgé, on découvre une élégante demeure chargée d'histoire. La façade symétrique et ses fenêtres en pierre blanche sont emblématiques des maisons bourgeoises de l'époque. Un tulipier majestueux veille sur le jardin. La cour d'entrée abrite une maison annexe et plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée s'ouvre sur un grand salon lumineux de 45 m², une salle à manger de 21,5 m² et une cuisine accueillante avec cheminée. À l'étage, on trouve plusieurs chambres et bureaux, tandis que le deuxième étage offre un vaste espace à aménager et plusieurs chambres supplémentaires. Les dépendances incluent une maison nécessitant des travaux de rénovation, un hangar, une chaufferie, une cave, une ancienne serre et un garage spacieux. Le terrain d'un hectare, véritable havre de paix, est agrémenté d'arbres remarquables et d'un grand bassin. Le portail motorisé et le mur de pierres procurent une belle intimité. Cette Maison de luxe à acheter à LA CHAPELLE HEULIN est une opportunité rare à ne pas manquer.

À Clisson, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cette maison à vendre, un véritable bijou rare sur le marché. Située à deux pas du bourg, en impasse de village, cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié sur un terrain de 910 m², idéal pour concrétiser votre projet d'achat maison Clisson. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un espace convivial. Côté nuit, trois belles chambres assurent confort et tranquillité, avec une suite parentale élégante. À l'extérieur, un jardin agréable prolonge l'espace de vie, idéal pour profiter de moments en plein air. Conçue pour votre bien-être, cette maison respecte les normes RE2025, avec chauffage par PAC et plancher chauffant. Ce bien, proposé à 163 796 EUR, vous attend pour une visite. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Clisson.

Maison familiale à vendre à Saint-Crespin-sur-Moine, Maine-et-Loire, offrant un fort potentiel d'aménagement. Cette maison des années 1900, entièrement réhabilitée en 2020, se situe au cœur du bourg, à seulement 200 mètres du centre et des écoles maternelles et primaires. Avec une superficie d'environ 100 m2, vous apprécierez l'entrée ouverte sur une pièce de vie de 25 m2, ainsi qu'une cuisine de 18 m2. L'étage comprend une salle de bain, des WC indépendants, une grande chambre de 17 m2, qui peut être divisée en deux grâce à ses deux fenêtres, et une seconde chambre nécessitant des travaux (devis réalisé). Vous profiterez également d'une grande dépendance de 76 m2 avec accès direct à la maison, ainsi qu'un petit jardin à l'arrière pour compléter ce bien. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Saint-Crespin-sur-Moine. Référence annonce : 293279. Présentée par Joanna Mace, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 89843754600010. Prix : 169 900 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

iad France - Elodie Voyer vous propose en exclusivité une maison à acheter à Begrolles-en-Mauges, située dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Cette maison individuelle de 2015 est en excellent état et prête à être habitée, à proximité de Cholet et de la D160. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine fonctionnelle ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et une pièce aménageable sous les combles viennent compléter ce bien. Le jardin bien entretenu, agrémenté d'une terrasse, offre deux accès (rue principale et parking) et se prolonge par un grand garage, un appentis et plusieurs dépendances. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un puits. Proche des commodités et bénéficiant d'un accès rapide aux axes routiers, cette maison représente une opportunité idéale pour une personne seule ou un couple souhaitant vivre de plain-pied, tout en ayant la possibilité d'accueillir famille ou amis à l'étage. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elodie Voyer, mandataire indépendant en immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

328 860 €

2 696 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Le Puiset-Doré (49)

EXCLUSIVITÉ NOOVIMO! Votre conseiller Noovimo, Sébastien TOUBLANC, vous propose à la vente cette charmante maison Le Loroux-Bottereau à vendre, située au calme, à environ 3 km du centre-ville. Ancienne cave en pierres réhabilitée en 1980 et surélevée en parpaing, cette maison dispose d'une superficie habitable d'environ 122 m², complétée par un garage, un atelier et une cave de 50 m². Idéale pour une vie de famille, vous y trouverez de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, un bureau, ainsi qu'une lingerie et des WC. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres (dont 2 avec placards), une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble avec 2 vasques et d'une douche/hammam, ainsi qu'un WC séparé. La parcelle close, d'environ 800 m², comprend un jardin paysagé, un espace détente avec un four à pizza/pain et un préau, ainsi qu'un puits avec arrosage automatique. À noter, un changement d'assainissement autonome est à prévoir (actuel non conforme). De nombreux travaux ont été réalisés depuis 2010 pour améliorer le confort énergétique, incluant des ouvertures en double et triple vitrage, une pompe à chaleur Air/Eau, un ballon d'eau thermodynamique, un poêle à bois et des panneaux photovoltaïques. Cette maison à acheter Le Loroux-Bottereau est à découvrir très rapidement! Honoraires : 4,40 % de 315 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 328 860 EUR honoraires inclus à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Cette annonce vous est proposée par NoRSAC, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES.

Vente maison Clisson, Loire-Atlantique. Découvrez cette maison à vendre, située en pleine impasse de village, à deux pas du bourg. Avec une surface habitable spacieuse, elle offre un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités. Ce bien constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet d'achat maison Clisson. Cette maison moderne et chaleureuse a été pensée pour s’adapter à votre quotidien avec un séjour lumineux de plus de 44 m², idéal pour des moments conviviaux en famille. Les quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, garantissent confort et praticité. À l'étage, l'agencement optimisé assure à chacun son espace personnel, tout en préservant une harmonie de vie. Un garage attenant, une arrière-cuisine fonctionnelle et des espaces décoratifs viennent parfaire ce bien conçu pour le bien-être de toute la famille. Dotée de confort optimal conforme à la RE2025, cette maison est équipée d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. Notez que le prix affiché n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Réf.: 2636-219851-RRI. Prix de la maison : 243 417 EUR. Ce bien vous est proposé par nos partenaires dans le cadre d’un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Opportunité attractive !. Parcelle de 285m² vendue viabilisée sur la commune dynamique de Beaupreau en Mauges. Cette parcelle bien exposée et parfaitement adaptée pour un petit plain pied, maison à étage ou investissement locatif. Offre à saisir. Venez découvrir un chantier ERICLOR livré en 2025 dans la même rue. Maison de plain-pied idéale pour un premier achat, alliant simplicité et confort. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Garage intégré et agencement fonctionnel, pensé pour un quotidien pratique et économique. Un projet accessible, parfait pour devenir propriétaire en toute sérénité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2684-216250-JUL. Prix terrain : 42 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 423 EUR.

À vendre à Saint-Crespin-sur-Moine, dans le département du Maine-et-Loire, une magnifique maison de 6 pièces, comprenant 5 chambres, un garage en sous-sol, ainsi qu'une dépendance de 35 m² avec appentis. Cette maison de 138 m² se trouve dans un hameau tranquille, séduisant les amoureux de la nature grâce à son cadre paisible, sans vis-à-vis et offrant une belle vue sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour équipé d'un insert, une cuisine ouverte parfaitement aménagée, et un accès à la terrasse surplombant le terrain. L'espace nuit se compose de 3 chambres agréables, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC séparé. Le sous-sol dispose de 2 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie et d'un garage de 47 m². À l'extérieur, le jardin clos promet des moments de détente privilégiés en famille ou entre amis. Cette maison à acheter à Saint-Crespin-sur-Moine bénéficie également d’un assainissement autonome, d’un chauffage au gaz et au bois (insert) et de panneaux solaires pour la production d’eau chaude. Le DPE est classé C, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 1880 euros et 2550 euros. Le prix de cette vente maison Saint-Crespin-sur-Moine est fixé à 299 980 euros HAI, incluant 3,8 % de frais à la charge de l’acquéreur (289 000 euros hors honoraires). Pour toute demande de visite, contactez Bérengère et Florian Cotard au 0771168779 ou 0771162526, ou par mail à b.cotard@proprietes-privees.com.

Coup de coeur à Divatte-sur-Loire ! Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 440 m² Ce projet dispose de 3 chambres spacieuses et un garage attenant Votre projet Maison + Terrain à partir de 240000€ (Hors frais) Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Coup de cœur du secteur

199 500 €

1 231 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 162 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Le Puiset-Doré (49)

Maison de 7 pièces avec jardin sur la commune de Beaupréau-en-Mauges 49600 Cette maison de 7 pièces d'une surface de 162 m² vous séduira par son cadre de vie idéal, sa luminosité et son excellent état. Description du bien : Pièce à vivre spacieuse : Un vaste espace lumineux pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. 5 chambres : Ces chambres bien agencées sont parfaites pour une grande famille ou pour aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. Cuisine aménagée et équipée : Fonctionnelle et pratique, elle vous permettra de préparer vos repas avec confort et simplicité. Salle de bains : Un espace bien conçu pour votre bien-être. Buanderie : Pratique pour le stockage et l'entretien de votre linge. Un toilette : Pour plus de commodités. Extérieur et dépendances : Terrasse de 25 m² (2020) : Un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et organiser des repas ou moments de détente en plein air. Garage : Un espace sécurisé pour stationner votre véhicule. Trois places de parking : Pour garantir à vos invités ou à votre famille un stationnement facile et pratique. Cave et dépendance : Des espaces de rangement supplémentaires pour tout le nécessaire. Confort moderne : Chauffage aérothermique (2021) : Un système de chauffage moderne et économique, récemment installé, qui assure confort et efficacité énergétique tout au long de l'année. Toiture neuve rien à prévoir (2021) Intérieur en excellent état : Cette maison a été bien entretenue et vous n'aurez qu'à poser vos valises pour y vivre. Commodités à proximité : Écoles et établissements : Le collège et le lycée sont à quelques minutes, ce qui est idéal pour les familles. Commerces et loisirs : Cinéma, restaurants, boulangeries, épicerie, boucherie-charcuterie sont à proximité, ainsi que le marché Place du 11 novembre chaque lundi matin. Accès routiers : L'accès à l'autoroute A87 et la N249 est à 19 km, facilitant vos déplacements vers Angers, Cholet ou Nantes Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Gérard HUMEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 302 692 595 RCP 61967940

Opportunité attractive !. Parcelle de 285m² vendue viabilisée sur la commune dynamique de Beaupreau en Mauges. Cette parcelle bien exposée et parfaitement adaptée pour un petit plain pied, maison à étage ou investissement locatif. Offre à saisir. Venez découvrir un chantier ERICLOR livré en 2025 dans la même rue. Un concentré d'ingéniosité pour une maison pleine de vie ! Cette maison, c'est l'art d'optimiser chaque mètre carré sans compromis sur le style et le confort. Avec son espace de vie spacieux et lumineux, sa suite parentale au rez-de-chaussée, et trois belles chambres à l'étage, elle réinvente la façon d'habiter. Chaque pièce a été pensée pour un quotidien fluide et fonctionnel : salle d'eau, un garage pratique, un cellier malin, et des espaces parfaitement équilibrés entre intimité et convivialité. . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 55-216250-JUL. Prix terrain : 42 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 172 057 EUR.

Maison à rénover 10 pièces à vendre - 407 550 € Très grande maison à rénover – Bord de Loire Rare à la vente. Située en bord de Loire, cette très grande maison à rénover offre un potentiel exceptionnel dans un environnement calme et recherché. La propriété développe de volumes généreux permettant de multiples possibilités d’aménagement : grande maison familiale, maison secondaire, projet touristique ou investissement. Les espaces intérieurs sont vastes et lumineux, avec de nombreuses pièces à repenser selon vos besoins. Implantée sur un terrain spacieux, la maison bénéficie d’un cadre naturel privilégié, à proximité immédiate de la Loire, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Des travaux importants sont à prévoir, offrant l’opportunité de créer un bien sur mesure et de valoriser un emplacement rare. Prix 390 000 € honoraires exclus. Honoraires de 17 550€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Vente : maison T5 (120 m²) à Le May-sur-Èvre, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Cette maison neuve de 5 pièces est idéalement située sur deux niveaux, offrant une surface de 120 m² sur un terrain de 554 m². Elle comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains, le tout sans vis-à-vis. Proche des commodités telles que la gare de Cholet, les établissements scolaires, les crèches, le tennis, ainsi que divers commerces comme une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. L'accès à l'autoroute A87 et à la nationale N249 se fait en seulement 8 km, et Cholet se trouve à 10 km. Cette maison Le May-sur-Èvre à vendre est proposée au prix de 312 500 €. Pour toute question concernant l'achat de cette maison à Le May-sur-Èvre, contactez notre agence au 06-01-35-24-98. Maisons Bernard Jambert Angers se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières.

Vous envisagez un achat maison VALLET unique, alliant le charme de l'ancien à l'opportunité de personnaliser un espace selon vos envies ? Cette propriété rare est peut-être celle que vous cherchez. Située dans le village de Vallet, au calme et dans un cadre agréable, ce terrain de 375 m² présente un véritable potentiel pour ceux qui souhaitent se lancer dans une belle aventure de rénovation. À l'intérieur de la parcelle se trouve une ancienne cave d'environ 75 m², offrant la possibilité d'être rénovée, agrandie ou utilisée comme base pour un projet plus ambitieux (sous réserve des démarches administratives nécessaires). Ce bien séduira assurément les passionnés d'authenticité et les créatifs en quête d'une maison VALLET à vendre. Si vous êtes curieux ou désirez en savoir plus sur ce lieu prometteur, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf.912073

iad France - Quentin Rothureau vous propose : Maison Le Loroux-Bottereau à vendre – 116 m² – 3 chambres + bureau – Jardin & garage.Située dans un hameau calme et recherché de la Loire-Atlantique, cette authentique maison en pierre de plain-pied d'environ 116 m² vous séduira par ses beaux volumes.Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis, d'une cuisine ouverte (ou à aménager selon vos envies), de trois chambres confortables, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable, parfaitement exposé, propice aux moments de détente ensoleillés. Un garage attenant vient compléter ce bien fonctionnel et bien agencé.Ses murs en pierre lui confèrent un cachet indéniable, tandis que son plain-pied en fait un logement pratique et accessible au quotidien.Environnement paisible, belle exposition, à proximité des commodités et des principaux axes.Une maison à acheter Le Loroux-Bottereau pleine de charme à découvrir sans attendre !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Pour connaître les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rothureau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 927965202.