Achat Maison à Souzay-Champigny (49) : 789 annonces

Cette maison à vendre à Souzay-Champigny, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des bords de Loire, entre Saumur et Montsoreau. Réputée pour son cadre exceptionnel, la commune offre un environnement calme, avec un accès rapide aux infrastructures de Saumur comme les commerces et les écoles. Édifiée sur un terrain clos d'environ 1 130 m², la maison se trouve dans un cadre verdoyant et apaisant, parfait pour une vie de famille. Les extérieurs, bien agencés, incluent un double garage de 43 m², des dépendances, un préau sous terrasse, ainsi qu'une piscine hors sol. La maison lumineuse, d'une surface habitable d'environ 149 m² sur deux niveaux, propose une distribution agréable et fluide. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand bureau, une lingerie, une suite parentale avec salle d'eau et dressing spacieux, un WC, et un grand atelier. À l'étage, un dégagement ouvre sur une cuisine élégamment aménagée et entièrement équipée, dotée d'un îlot central et d'un espace repas convivial, donnant sur un salon baigné de lumière, séparé par une verrière au design raffiné. L'espace nuit compte trois belles chambres, complétées par une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC. À noter que cette propriété a été entièrement rénovée en 2023 et 2024, avec une attention particulière portée par un maître artisan sur le choix des matériaux et des finitions, offrant ainsi un cadre de vie alliant confort moderne et esthétisme. Les informations sur les risques potentiels pour ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 314 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Souzay-Champigny, n'hésitez pas à contacter Guy RAVENEAU, consultant megAgence, au 06 83 14 76 65 ou par mail à guy.raveneau@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785.

REF:2527 Maison Souzay-Champigny à vendre, située entre Saumur et Montsoreau dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette charmante maison en tuffeau d'environ 130 m2 habitable offre un mélange de cachet ancien et de confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une loggia servant d'entrée avec une buanderie, une salle d'eau, des toilettes, ainsi que deux chambres en enfilade. À l'étage, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée s'ouvre sur une cuisine et un séjour donnant accès à une terrasse. L'étage comprend également une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Des grenier aménageables, un cellier et une chaufferie complètent cet espace. Vous avez la possibilité de stationner un véhicule dans la cour. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et raccordée au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 559 EUR. Nota: cette habitation peut aisément être scindée en deux logements fonctionnels. Cette propriété est en délégation de mandat.

Coup de cœur du secteur

144 450 €

1 979 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Souzay-Champigny (49)

REF:2522Souzay-Champigny, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Située entre Saumur et Turquant, cette maison à vendre est un pavillon surélevé de plain-pied. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée, un salon spacieux, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Le sous-sol complet dispose d'un garage, d'un cellier, d'une chaufferie et d'une pièce additionnelle, idéale pour le rangement ou un atelier. À l'extérieur, vous trouverez une place de stationnement ainsi qu'un terrain clos et arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat maison à Souzay-Champigny ou pour un investissement locatif.

Visite virtuelle en 3D disponible sur demande ! Au coeur de la charmante commune du Puy-Notre-Dame, cette grande maison en tuffeau d'environ 180 m² habitables déploie tout le caractère des demeures anciennes soigneusement préservées. Les murs en pierre apparente, les belles hauteurs sous plafond et la luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et élégante, où chaque espace respire l'authenticité. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison a été entretenue avec soin et offre aujourd'hui de très beaux volumes de vie. Dès l'entrée, le ton est donné. Elle mène vers un salon accueillant, animé par un poêle à granulés, puis vers une lingerie discrètement intégrée. La cuisine aménagée s'ouvre sur une vaste salle à manger, baignée de lumière, à l'emplacement de l'ancien pressoir, rappelant l'histoire du lieu. Un bureau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage offre un bel espace nuit composé de cinq chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir. Une salle de douche, une salle de bain et un WC indépendant. A l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, chacune offrant une ambiance différente selon les moments de la journée. Une cave creusée dans le roc vient parfaire l'ensemble, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Notre avis ? 'Cette maison conjugue charme, volumes et fonctionnalité dans un environnement paisible et recherché. Une belle opportunité au Puy-Notre-Dame.' DPE : C (170) GES : B (6) Ref : 36918 *honoraires à charge Acquéreur (6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Pouançay (86), charmant chalet à terminer. Ce chalet est parfait pour un achat chalet Pouançay, que ce soit pour un premier investissement, une résidence secondaire ou pour profiter d'une retraite tranquille. La structure principale est déjà en place, il ne vous reste plus qu'à finaliser l'intérieur selon vos goûts. Composé de 2 chambres, d'une salle de douche avec WC et d'une pièce de vie avec un coin cuisine, ce chalet à acheter Pouançay offre une belle opportunité. Situé au calme et à proximité des commerces, il n'attend plus que vous ! N'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 450.

Venez découvrir cette magnifique maison de 118 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne. Construite en 1860, cette propriété a été entièrement rénovée en 2021 et bénéficie d'une isolation optimale ainsi que de menuiseries neuves. - Elle est dotée d'un système de chauffage innovant avec chaudière à granulés connectée, garantissant des économies d'énergie tout au long de l'année. - Cette maison spacieuse dispose de trois chambres lumineuses, mesurant respectivement 18,50 m², 17 m², et 14 m², dont une avec dressing intégré pour un rangement optimal. Vous apprécierez également la grande cuisine de 28 m², idéale pour préparer vos repas en famille ou entre amis, ainsi qu'un salon salle à manger convivial de 32 m², parfait pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour accueillante et d'une terrasse de 28 m², propice aux moments de détente estivale. De plus, un grand garage et une dépendance vous offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou des projets personnels. * Le grenier aménageable avec accès individuel représente une belle opportunité pour créer un petit studio, idéal pour accueillir amis ou en faire un espace locatif type Airbnb. Avec une taxe foncière de 846 €, cette maison est non seulement agréable à vivre mais aussi un investissement judicieux. Ne manquez pas cette chance de visiter un bien rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. À très bientôt ! Référence agence : 65

Prix au m² le plus bas

149 000 €

1 064 €/m²

Propriété

• 4 pièces
• 140 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Souzay-Champigny (49)

À Montreuil-Bellay, à deux pas du château, du centre-ville et des commerces, découvrez cet ensemble immobilier rare à fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale avec dépendance, maison de famille, activité touristique ou investissement patrimonial. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 473 m² en surplomb du Thouet, la propriété profite d'un cadre privilégié, d'une vue dégagée sur la nature et la rivière, tout en restant proche des commodités. L'ensemble se compose de : Une maison principale actuellement habitable d'environ 79 m², Afin d'aider les acquéreurs à se projeter, certains visuels de cette annonce présentent des projections d'aménagement réalisées avec l'aide de l'intelligence artificielle. Ils illustrent le potentiel du bien après rénovation et ne constituent pas un engagement contractuel. Elle comprend : - une véranda attenante à rénover, servant d'entrée, - une cuisine équipée, - un salon / salle à manger chaleureux, à l'étage: - 2 grandes chambres offrant de belles possibilités d'aménagement (chambre double, bureau, suite...), - une salle d'eau à rafraîchir avec douche, lavabo et WC. La maison dispose de fenêtres en double vitrage avec moustiquaires sur mesure, d'une VMC, d'un chauffe-eau récent (environ 3 à 4 ans), et d'un conduit existant entre la cuisine et le salon permettant l'installation d'une cheminée ou d'un poêle. Une seconde maison indépendante d'environ 65 m² à rénover entièrement => Un vrai atout pour les amateurs de projets et de valorisation. Cette deuxième bâtisse, totalement indépendante, nécessite une rénovation complète : toiture, menuiseries, électricité, sanitaires, escalier… Elle comprend actuellement : - 2 pièces au rez-de-chaussée utilisées comme espaces de stockage, - 2 pièces à l'étage. Un bien idéal pour créer un gîte, une maison d'amis, un atelier, un espace locatif ou un projet familial indépendant. De nombreuses dépendances et éléments de charme La propriété offre également : - 3 caves troglodytes, dont une très belle cave d'environ 25 m² avec étage, - un four à pain ancien à rénover, - un atelier en face de l'habitation, - une grande buanderie adossée à la maison avec lavabo, emplacement machines et WC (à rénover) - un double hangar permettant d'abriter 2 véhicules, - un portail double manuel. - Un extérieur plein de charme Le jardin, véritable écrin de verdure, comprend : => de nombreux arbres fruitiers : cerisiers, abricotiers, pommiers, cognassiers, baies de goji… - un petit bassin, - des cages à poules, - une petite terrasse face à la véranda à rafraîchir - un puits permettant l'arrosage du jardin. Un bien rassurant et accessible La maison principale est située en hauteur. Lorsque le Thouet déborde, cela reste aux abords du jardin sur une partie basse, sans impact sur l'habitation. Un second accès par le haut de la rue permet de conserver un accès pratique à la propriété. Les + du bien : Situation recherchée dans le Val de Loire : patrimoine historique (Château de Montreuil-Bellay à proximité), vignobles et balades en bord de Loire; Saumur et sa gare TGV restent accessibles en voiture pour les déplacements longue distance. Cible idéale : famille souhaitant espace extérieur et volumes ou investisseur cherchant une maison avec fort potentiel locatif saisonnier. Ce bien s'adresse avant tout à des acquéreurs en quête d'un projet de transformation, sensibles au charme de l'ancien et capables de se projeter dans une rénovation à forte valeur ajoutée. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique dans un environnement privilégié. Charges mensuelles estimées : 80 €/mois. Taxe foncière : 754 €. Diagnostic et travaux éventuels à prévoir selon usages. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère Drouant Eva au 06.25.92.42.69 - agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 890 248 966. Référence annonce : DOM29720. Date de réalisation du diagnostic : 15/12/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

LONGUÉ-JUMELLES - 49160 - Située en plein hypercentre de Longué-Jumelles, cette belle maison du début du XXe siècle offre près de 200 m² de surface habitable, dévoilant une architecture unique et pleine de caractère. Ce bien ne se contente pas d'être un simple logement, mais incarne une histoire à travers ses volumes généreux et ses lignes atypiques.Répartie sur quatre niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage), cette maison familiale est idéale avec ses 8 pièces, incluant 5 chambres et un bureau, permettant à chacun de trouver son espace personnel tout en favorisant la convivialité.L'entrée dévoile des espaces de vie lumineux et fluides, créant une atmosphère chaleureuse et adaptable, parfaite pour un quotidien en famille. Une véranda apporte également une belle vue sur l'extérieur, renforçant le lien avec la nature.Le terrain, arboré et clos d'environ 720 m², assure sécurité et facilité d'entretien, offrant un cadre de vie agréable et pratique.Côté équipements modernes, cette maison à vendre à Longué-Jumelles propose :- Une pompe à chaleur air/eau pour un chauffage efficace - Un insert bois pour une ambiance chaleureuse - Un ballon thermodynamique afin de produire de l'eau chaude Avec un classement énergétique C, elle garantit confort tout en maîtrisant les consommations d'énergie. À proximité des commodités (commerces, transports, services), cette propriété représente une belle opportunité pour un achat maison Longué-Jumelles, alliant emplacement central, charme architectural et fonctionnalité. Ne manquez pas cette rare maison familiale qui allie le charme de l'ancien aux exigences contemporaines. Prix : 339 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 324 500 euros hors honoraires).DPE C - GES B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 440 euros et 3 370 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Jacques THIÉLIN au 0663037546 ou par courriel à : j.thielin@proprietes-privees.com. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À TURQUANT, Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, cette maison à vendre offre un ensemble immobilier rare dans un cadre paisible. Composée de deux maisons en pierre de tuffeau sur un terrain arboré d’environ 1 153 m², elle présente de belles perspectives pour un achat maison TURQUANT. La maison principale, érigée en 1979, s'étend sur environ 170 m² habitables et allie charme traditionnel et confort moderne. La seconde maison indépendante de 90 m² offre un potentiel intéressant pour une maison d’amis, un projet familial ou une activité d’accueil. Dans la maison principale, les spaces généreux et lumineux créent une atmosphère chaleureuse. Les lieux de vie invitent à la convivialité, et les chambres, spacieuses, sont dotées de salles d'eau fonctionnelles. L’alliance du cachet de l’ancien avec le confort d’une construction solide promet de belles perspectives d'aménagement contemporain. À l’extérieur, le jardin clos de 1 153 m² offre un espace verdoyant propice à la détente, avec des accès indépendants pour chaque habitation, laissant libre cours à diverses utilisations : résidence principale avec logement indépendant, maison familiale intergénérationnelle ou projet locatif. De plus, une grande dépendance d’environ 100 m² peut être aménagée selon vos envies, et deux garages doubles couverts complètent cet ensemble. Ce bien immobilier, alliant charme et potentiel, représente une belle opportunité sur le marché de la vente maison TURQUANT, où authenticité et possibilités d’aménagement se conjuguent pour répondre à tous vos projets de vie.

Située dans un hameau paisible près de Varennes-sur-Loire, cette ancienne ferme à Chouzé-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, n'attend que vous pour la transformer à votre goût. Avec plus d'un hectare de prairie et de vastes dépendances, elle séduira les familles amateurs de nature et d'animaux. Cette longère offre un espace de vie de plain-pied, comprenant une cuisine/salle à manger, un grand salon avec cheminée et poêle, trois chambres, ainsi qu'une salle de douche/salle de bain, un WC séparé avec lavabo, un cellier et une cave. Le grand grenier présente un potentiel d'agrandissement intéressant. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à vendre à Chouzé-sur-Loire, idéale pour ceux souhaitant acheter une maison spacieuse et personnalisable.

À vendre : Maison située au coeur de Doué-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Doué-en-Anjou offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme. Vous serez séduit par ses beaux volumes, incluant un vaste séjour lumineux de 38 m², idéal pour des moments en famille, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré d'environ 1 750 m², un véritable havre de paix en plein centre-ville. Un sous-sol complet avec espace bar complète l'ensemble, parfait pour partager des instants conviviaux avec vos proches.Atouts de la maison :- Environnement calme- Terrain arboré, rare sur le secteur- Panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie- Proximité immédiate avec commerces et commoditésUne belle opportunité à découvrir rapidement !Consommation énergie primaire : DValeur gaz à effet de serre : vierge BPour consulter les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 310 000 euros.Pour visiter, contactez Maxime Rousseau EI, Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 854 070 976. Retrouver toutes nos offres sur www.laforet.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à LONGUE JUMELLES, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison contemporaine des années 80 bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Située à seulement 10 minutes de Beaufort, elle s'étend sur un terrain spacieux d'environ 7 500 m², agrémenté d'un étang privatif, idéal pour les passionnés de tranquillité et de nature. Cette maison à acheter à LONGUE JUMELLES est chaleureuse et fonctionnelle. L'entrée vous accueille dans un espace lumineux, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un W.C. séparé. Le rez-de-jardin accessible depuis l'extérieur propose de multiples possibilités avec deux chambres supplémentaires, idéales pour recevoir vos proches ou créer un espace indépendant. Une salle d'eau moderne et une cuisine d'été complètent cet espace versatile, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou envisager un logement complémentaire. Le sous-sol de la maison inclut un garage, ajoutant à la praticité de cet ensemble. Le vaste terrain offre un milieu bucolique où l'étang se distingue comme un véritable atout, contribuant à une ambiance paisible. Ce lieu est parfait pour se ressourcer, observer la nature ou simplement apprécier le calme. Malgré ce cadre reposant, la maison se trouve à :- 2 minutes de Longué, avec ses commerces et services - 5 minutes des accès A85 et A11, permettant un accès facile à Angers, Saumur, Tours ou Nantes. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un achat maison LONGUE JUMELLES conjuguant sérénité et commodités.

iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Maison de 132 m² à vendre à Allonnes, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cette maison spacieuse est idéale pour une vie de famille épanouie. Elle comprend 3 chambres confortables, un bureau modulable pouvant servir d'espace de travail ou de chambre supplémentaire, ainsi qu'une buanderie pratique et une belle cuisine aménagée et équipée. L'espace de vie est chaleureux avec une agréable salle à manger et un salon doté d'un poêle à bois. Un système de chauffage individuel électrique assure une chaleur douce et économique toute l'année, et la fibre optique est accessible pour une connexion fluide. En plus de ses nombreux atouts, cette maison dispose d'une dépendance, d'une grange, d'un hangar, d'anciennes écuries, d'une cave, d'un préau d'été et d'un vaste terrain de 8000 m². Située dans un quartier calme d'Allonnes, elle offre un cadre de vie paisible, avec des commodités à proximité. Les amoureux de la nature apprécieront un jardin à aménager selon leurs envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les renseignements concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est présentée par Mme Sandra TOURNEUX, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Angers sous le numéro 843670332.

Coup de cœur du secteur

260 740 €

1 975 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Souzay-Champigny (49)

Venez visiter cet agréable pavillon sur sous-sol situé dans un quartier calme sur Saint Hilaire Saint Florent avec une vue imprenable sur Saumur de la terrasse. Au rez de chaussée une entrée dessert une pièce de vie lumineuse traversante avec poêle à bois et un accès à une terrasse avec vue panoramique, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant, deux chambres qui permettent une vie de plain-pied confortable. A l'étage un large palier avec placards dessert deux chambres et un wc indépendant. Sous-sol total avec garage et porte automatique. Jardin clos et arboré. A visiter sans tarder ! SELARL THOUARY NOTAIRES 37 rue Dacier - 49415 SAUMUR CEDEX

Nantes Sotheby's International Realty vous présente en exclusivité, à DOUE LA FONTAINE, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, un magnifique corps de ferme entièrement restauré. Situé dans un parc arboré de plus de 8700 m², cette propriété est idéale pour un achat maison DOUE LA FONTAINE. Elle comprend une maison principale avec un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon avec cheminée. Deux chambres d'hôtes attenantes peuvent facilement être réunies au rez-de-chaussée. À l’étage, un dégagement sur tomettes dessert quatre chambres, dont une avec baignoire, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. De plus, la propriété dispose d'une salle de restaurant spacieuse avec une cuisine professionnelle et des locaux techniques sur environ 330 m². Vous trouverez également un gîte (T3), cinq belles chambres d’hôte et une salle de détente, parfaits pour accueillir des voyageurs. L'ensemble est en bon état et bénéficie du confort moderne, avec un chauffage par pompe à chaleur air-eau et un chauffe-eau thermodynamique. En outre, une partie du terrain est située en zone constructible, offrant un potentiel intéressant pour ce bien en vente à DOUE LA FONTAINE. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate du centre de Saumur, cette belle demeure des XVIIe et XIXe siècles incarne l’élégance française. Située au cœur d’un parc arboré de près de 8 500 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant charme historique et sérénité. D’une surface d’environ 385 m², la propriété séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Les espaces de réception, incluant un salon de 64 m² avec cheminée, s’ouvrent sur le parc et invitent à la convivialité. Plusieurs chambres avec salles d’eau privatives assurent confort et intimité. Les étages supérieurs accueillent également des espaces indépendants, parfaits pour recevoir ou développer une activité d’accueil haut de gamme. En outre, de nombreuses dépendances enrichissent ce bien : maison de gardien, garages, cave voûtée avec ancien pressoir, offrant ainsi un caractère unique à cette propriété. Une adresse rare, parfaitement adaptée à une résidence familiale ou à un projet d’hospitalité d’exception. DPE : C/C. Prix HAI : 892.500 € (Prix net vendeur : 850 000 € - Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Monsieur Damien TOUDIC : +33(0)6.77.63.48.86 - d.toudic@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sandra TOURNEUX vous présente cette maison de 124 m² à vendre à Saumur, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée insert bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'une arrière-cuisine menant à une véranda. Vous découvrirez également un salon convivial, un dressing, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un WC supplémentaire avec lave-main. À l'étage, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau, une chambre avec dressing et une chambre pour enfant. Le sous-sol comprend une buanderie et une cuisine d'été. À l'extérieur, deux garages, une terrasse en bois et un parc fruitier d'environ 2800 m² viennent compléter ce bien. Nichée dans un quartier calme et prisé de Saumur, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche des commodités, commerces et écoles. C'est une maison à acheter à Saumur, idéale pour une vie quotidienne pratique et sereine. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 36. Pour plus de renseignements sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Sandra TOURNEUX, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Une superbe maison familiale à vendre à Varennes-sur-Loire, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cette magnifique maison de 179 m² offre un cadre de vie spacieux, alliant confort et modernité pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte entièrement équipée, une pièce de vie lumineuse et chaleureuse idéale pour recevoir, ainsi que trois chambres, une salle de bain et une buanderie, tous conçus pour le confort. À l'étage, une grande chambre supplémentaire, une salle d'eau et une mezzanine créent des espaces intimistes pour chaque membre de la famille. L'extérieur comprend une terrasse avec préau, parfait pour des barbecues en toute convivialité. Un garage est également inclus pour un stationnement sécurisé. La maison est équipée de tous les modernes, incluant la fibre optique pour rester connecté. Les éléments de chauffage garantissent une chaleur douce durant l'année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D et un indice CLIMAT D. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Sandra TOURNEUX, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Idéalement située au coeur de Saint-Hilaire Saint-Florent, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison d'environ 96 m² saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un spacieux salon-salle à manger, offrant un bel espace de vie convivial, ainsi qu'une cuisine aménagée. A l'étage, l'espace nuit se compose de chambres lumineuses, d'une salle de douche et de WC séparés. La maison dispose également d'un grenier et d'un sous-sol, offrant des espaces de stockage supplémentaires ou des possibilités d'aménagement selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin agréable, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un double garage. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché ! ref 37153 DPE E (296) - GES D (48) Honoraires Charge acquéreur (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En Exclusivité. Située à BEAUMONT EN VERON, dans le département de l'Indre-et-Loire (37), en région Centre, cette maison emblématique du 17ème siècle, d'une superficie de 550 m², repose sur un fief médiéval mentionné dès 1298. Actuellement, elle fonctionne en tant qu'hôtel classé 3 étoiles avec une capacité d'accueil de près de 60 personnes. Le second bâtiment, qui s'étend sur plus de 400 m², comprend une réception, deux salles de séminaire (dont une dans un pigeonnier du XVIIe siècle), trois salles de restaurant, une terrasse, un appartement, une suite, ainsi que deux cuisines, dont une professionnelle, sans oublier un salon de lecture. L'ensemble est niché sur une parcelle de 2,7 hectares, comprenant un bois de 1,4 hectare. Les deux bâtiments forment une cour ombragée par un cèdre centenaire. Pour votre projet d'achat de maison à BEAUMONT EN VERON, nous vous invitons à organiser une visite auprès de l'Agence Béguet Associés. Pour toute demande d'information ou d'estimation concernant la vente de la maison à BEAUMONT EN VERON, contactez-nous au 01 84 19 04 19 ou au 06 42 65 87 79.

EXCLUSIVITÉ LAFORET - MAISON À ACHETER À DOUÉ EN ANJOU Découvrez cette spacieuse maison de ville située au cœur de Doué-la-Fontaine, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Avec des volumes généreux, elle est idéale pour une grande famille ou pour développer un projet professionnel. Les caractéristiques principales incluent : - 6 chambres et 1 bureau avec un accès indépendant. - Cuisine aménagée, salle à manger et salon lumineux. - Nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités. - Garage, cave et terrain clos, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Cette maison Doué en Anjou à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services dans un quartier recherché du centre-ville. Il s'agit d'une maison de caractère avec un fort potentiel, rare sur le secteur ! Ref annonce : 997 Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Doué-la-Fontaine pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité en exclusivité ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7216 euros et 9762 euros par an, en fonction des prix des énergies de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : D 223 kWh/m²/an. Retrouvez toutes nos offres sur www.laforet.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 380000 euros. Honoraires de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240 euros TTC. Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00, ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous.

À vendre : Maison à acheter à Saint-Germain-sur-Vienne, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Découvrez cette belle maison qui se façonne à votre image, où chaque espace est conçu pour s'adapter à votre mode de vie. Avec un espace de vie lumineux et ouvert, elle est idéale pour créer une ambiance conviviale. La maison comprend quatre chambres bien pensées, un garage attenant, et un cellier discret pour une organisation optimale. Vous aurez également la possibilité de créer un coin lecture, un atelier créatif ou un bureau indépendant selon vos envies. Pour plus de confort, cette maison respectera les normes de la RE2025 et sera équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter que le prix affiché exclut les revêtements de sol, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, ainsi que les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages-ouvrage. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente maison à Saint-Germain-sur-Vienne. Prix de la maison : 147 566 EUR.

À vendre : maison à Saint-Germain-sur-Vienne, Indre-et-Loire (37), région Centre. Cette maison lumineuse et pleine de charme se distingue par son architecture élégante et intemporelle, offrant des volumes généreux et un agencement optimisé. Avec un grand espace de vie ouvert sur l'extérieur, elle invite à la convivialité. Les 3 chambres bien pensées garantissent confort et intimité, tandis qu'un garage intégré et des espaces fonctionnels complètent ce cadre idéal pour toute la famille. Pour votre confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol, et l'assurance dommages ouvrage. Le prix de cette maison à acheter à Saint-Germain-sur-Vienne est de 147 822 EUR.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acheter une maison à Beaumont-en-Véron, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Nous vous proposons un terrain constructible de 780 m², situé dans un environnement calme et agréable, à quelques minutes du centre d'Avion. Ce terrain est idéal pour concrétiser votre projet immobilier tout en vous permettant de rester à proximité des commodités urbaines. Une fois votre terrain acquis, découvrez le modèle MAJORQUE, une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse. Ce modèle dispose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte et cellier, ainsi que de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant dans la partie nuit. Vous aurez également la possibilité de personnaliser votre maison pour qu'elle reflète votre style grâce au choix d'enduits. Conformément à la RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix du terrain : 60 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 108 226 EUR. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

En Exclusivité. Située à seulement 9 minutes de Chinon, cette maison BEAUMONT EN VERON à vendre est un manoir du 17ème siècle d'une superficie de 555 m², édifié sur un fief médiéval mentionné dès 1298. Actuellement exploité en hôtel classé 3 étoiles, il dispose d'une capacité de plus de 50 couchages. La division parcellaire est en cours. Il est également possible d'acquérir un bâtiment annexe de près de 400 m², incluant une réception et offrant la possibilité de développer une activité de restauration. Pour un achat maison BEAUMONT EN VERON, nous vous invite à réserver votre visite auprès de l'Agence Béguet Associés. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente, contactez-nous au 01 84 19 04 19 ou 06 42 65 87 79. Situé dans le département Indre-et-Loire, en région Centre.

Située à Beaumont-en-Véron dans le département d'Indre-et-Loire, cette maison à vendre représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Beaumont-en-Véron. Sur un terrain constructible exceptionnel de 780 m², elle se trouve dans un environnement calme, à proximité du centre d'Avon. Cette spacieuse maison traditionnelle de plain-pied se compose d'un grand espace de vie d'environ 40 m² avec une cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges fenêtres. Un dégagement mène à trois chambres et à une salle de bains. Le garage intégré avec accès au cellier constitue un atout supplémentaire. Conformément à la norme RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix pour ce bien s'élève à 121 707 EUR, hors frais d'agence, ainsi que des frais de notaire et autres coûts relatifs à l'aménagement intérieur. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire dans cette région recherchée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Opportunité à ne pas manquer à Beaumont-en-Véron, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Vous pouvez envisager un achat maison Beaumont-en-Véron grâce à ce terrain constructible exceptionnel de 780 m², situé dans un cadre calme, à quelques minutes du centre d'Avon. Ce terrain est parfait pour réaliser votre projet immobilier. En plus de cela, découvrez la maison Beaumont-en-Véron à vendre, le modèle PANAY, qui offre un plan astucieux avec un grand espace de vie et une cuisine ouverte. La zone jour est séparée de la zone nuit, comprenant quatre belles chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le garage est intégré pour plus de commodité. Cette maison conforme à la norme RE2025 dispose d'un chauffage PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix terrain : 60 000 EUR, hors frais d'agence, et prix de la maison : 129 948 EUR. Ne perdez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Beaumont-en-Véron.

À découvrir : une maison à acheter à Savigny-en-Véron, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison de plain-pied en V vous séduira par son espace de vie lumineux équipé d'une cuisine ouverte. Son garage intégré offre un accès pratique au cellier et à la cuisine. Un couloir mène à l'espace nuit, qui comprend 4 chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Pour un confort optimal conforme à la norme RE2025, la maison est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 140 853 EUR. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Savigny-en-Véron.

Située à seulement 10 km au nord de Saumur, dans le village pittoresque d'Allonnes, cette propriété à vendre vous séduira par son charme et ses nombreuses prestations. Allonnes dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et divers services. Cette maison de bourg, en excellent état, affiche une élégante façade en tuffeau, typique de la région. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste espace de réception avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau, le tout organisé autour d'un paisible patio protégé des regards. À l'étage, cette propriété Allonnes à vendre propose 5 grandes chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées de 2 salles d'eau confortables. En outre, deux dépendances offrent des possibilités variées d'aménagement, que ce soit pour un atelier ou du rangement, sans oublier un garage bien pratique. Un terrain constructible vient enrichir cette offre, vous permettant de réaliser de nouveaux projets ou de profiter d'un vaste espace extérieur. DPE : C/A. Prix HAI : 299000 € (Prix net vendeur : 285000 € - honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur). Contactez Damien TOUDIC (EI) au +33(0)6.77.63.48.86 ou par email à d.toudic@barnes-international.com pour en savoir plus sur cette achat propriété Allonnes.

À ne pas manquer : maison à acheter à Savigny-en-Véron, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Cette charmante maison de plain-pied vous séduira par la luminosité de sa pièce de vie, grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine ouverte sur le séjour est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille, avec un accès direct au cellier et au garage. L'espace nuit est composé d'une suite parentale équipée d'une salle d'eau privative et d'un dressing, ainsi que de deux chambres avec rangements et d'une salle de bains avec baignoire, toilettes séparées. Pour votre confort, la maison respecte les normes RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de cette maison en vente à Savigny-en-Véron est de 149 060 EUR, hors équipement sanitaire (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements et les frais de notaire sont également à prévoir. Profitez de cette opportunité unique pour réaliser votre projet d'achat maison Savigny-en-Véron.

À découvrir : maison à acheter Savigny-en-Véron, Indre-et-Loire (37), Centre. Cette maison de plain-pied, familiale et fonctionnelle, offre un espace de vie lumineux de 50 m² agrémenté d'une baie vitrée et d'ouvertures. Vous trouverez une cuisine ouverte facilitant les échanges occasionnels, ainsi qu'un espace nuit comprenant une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres supplémentaires avec rangement, une salle de bain et un WC séparé. Conçue conformément à la RE2025, elle est équipée d'un chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, avec volets roulants électriques. La maison est proposée au prix de 142 519 EUR. Pour ceux qui envisagent un achat maison Savigny-en-Véron, la tranquillité d’une belle commune du Véron vous attend, à seulement 7 kilomètres de Chinon. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité et contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.