Achat Maison de plain-pied à Audembert (62) : 127 annonces

Prix au m² le plus bas

239 500 €

2 994 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Audembert (62)

L'office notarial DAUDRUY et associées, SELARL, vous propose en exclusivité une maison à acheter à AUDEMBERT (62250) dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison de plain-pied se compose d'un couloir d'entrée, d'un séjour salon, d'une cuisine, d'une salle de bains, de WC et de 2 chambres. Elle dispose également d'un garage et d'un jardin arboré, offrant un espace extérieur agréable. Ce bien rare sur le marché est proposé à la vente avec des honoraires inclus de 4,13% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 230 000 €. La classe énergie est E et la classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1638,00 € et 2217,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour consulter des informations sur les risques encourus par ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les visites s'effectuent sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez le 03.21.83.55.76. Annonce de l’étude DAUDRUY et associées, SELARL - Notaires à Marquise. N° SIRET : 44308008000015.

À VENDRE, WISSANT, maison style de pêcheur, sur une parcelle de 83 m2, comprenant un salon-séjour, une cuisine et une salle de bain au rez-de-chaussée; À l'étage, un palier, un dressing et 2 chambres. Petit jardinet plein SUD ! À VISITER RAPIDEMENT ! Référence agence : 13886

Découvrez cette magnifique opportunité immobilière située sur la commune très recherchée de Saint-Martin-Boulogne, au cœur de l'agglomération boulonnaise. Cette maison familiale, alliant fonctionnalité et volume, bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes principaux (A16, zone commerciale, centre-ville de Boulogne-sur-Mer). L'atout majeur de ce bien est son agencement complet : il dispose de trois chambres confortables ainsi que d'un véritable bureau, une configuration idéale pour le télétravail ou pour une famille avec enfants. Côté stationnement et rangement, la maison est équipée d'un garage privé, un critère de recherche prioritaire et rare sur le secteur. Le bien profite également d'un jardin privatif. Il offre un espace extérieur calme et sécurisé, parfait pour les moments de détente en plein air, le jardinage ou les jeux d'enfants, à l'abri de l'effervescence urbaine. Les points forts à retenir : Localisation recherchée : Saint-Martin-Boulogne. Espace : 3 chambres et 1 bureau indépendant. Commodités : Garage fermé et jardin clos. Environnement : Proche de toutes les facilités et des transports. Ne tardez pas à visiter ce bien aux prestations complètes sur l'un des secteurs les plus demandés de la région. DPE E Indice GES E Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030€ et 4 130€ sur les années 2021, 2022 et 2023 Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an Émissions annuelles CO₂ : 66 kg CO₂/m² *Certains visuels de cette annonce sont des suggestions d'aménagement générées par IA Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Antoine Lance - Agent Commercial - EI - Numéro RSAC de Boulogne-sur-Mer : 990 958 449 Référence agence : 5587

A VENDRE, RINXENT, maison semi-mitoyenne, sur une parcelle de 291 m2, comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine et une salle de bain au rez-de-chaussée; A l'étage, un palier desservant 5 chambres. Stationnement, garage et jardin ! A VISITER RAPIDEMENT ! Référence agence : 13902

Exclusivité Agence ORPI – Bien rare sur le marché ! L'Agence ORPI vous propose en exclusivité cette charmante maison semi-mitoyenne de plain-pied d'une surface de 105 m², idéalement situé sur la commune prisée de Les Attaques. Implantée sur une belle parcelle de plus de 2 000 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien et le personnaliser à votre image. Vous découvrirez : • Un vaste séjour lumineux de 41 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille • Trois chambres, dont une suite parentale avec WC privatif, dressing et salle de bains • Une salle d'eau avec WC • Un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire Côté extérieur : Vous serez séduit par une agréable terrasse donnant sur un superbe jardin d'environ 1 500 m², parfait pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou les passionnés de jardinage. La propriété dispose également : • D'une dépendance • De plusieurs places de stationnement privatives à l'avant de la maison Informations complémentaires : • Chauffage principal électrique • Assainissement individuel de type fosse existant – mise en conformité à prévoir • DPE : D • Prix : 210 000 € FAI Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour toute information ou visite : Agence : 03 21 46 53 80 Anthony – Agent commercial : 06 46 62 69 76 Ne ratez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8472

Vous avez toujours rêvé de vivre au cœur de la Perle de la Côte d'Opale ? L'agence Orpi Espace Lumière vous présente en exclusivité une opportunité rare : une maison neuve d'exception située dans la station balnéaire prisée de Wissant ! Le confort du neuf avec une vie de plain-pied Cette villa moderne a été pensée pour votre bien-être et votre sérénité. Elle offre une configuration idéale pour tous les projets de vie : Vie de plain-pied pour un confort total et une accessibilité parfaite . 3 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis . Un bureau dédié, l'espace idéal pour le télétravail ou vos loisirs créatifs . Une maison qui vous ressemble Le grand avantage ? La maison est prête à être personnalisée ! Vous avez encore la possibilité de choisir les finitions à votre goût pour créer l'intérieur qui correspond exactement à vos envies. Faites-en un cocon unique ! Un emplacement ''Tout à pied'' privilégié Oubliez la voiture ! Ici, tout se fait en marchant : À 5 minutes à pied de la plage pour admirer les couchers de soleil sur les Deux Caps . À 5 minutes des commerces, du marché et de l'ambiance conviviale du centre du village . Un jardin privatif pour vos déjeuners au grand air et un parking sécurisé pour vos véhicules . Une connexion parfaite Idéal en résidence principale comme en secondaire : vous êtes à seulement 15 minutes de la Gare Calais-Fréthun (Lille à 30 min, Paris à 1h30, Londres à 1h). Le mix parfait entre déconnexion totale et hyper-accessibilité ! Les points forts en résumé : Maison neuve (Garanties constructeur & Frais de notaire réduits possibles selon avancement). Configuration 3 chambres + bureau. Jardin, terrasse et stationnement. Localisation Premium : plage et village à pied. Ne laissez pas filer cette pépite à Wissant ! Les opportunités neuves dans le secteur sont extrêmement rares. Contactez dès maintenant l'agence Orpi Espace Lumière pour découvrir les plans et personnaliser votre futur chez-vous ! Classe Énergie : Vierge Classe Climat : Vierge https://www.georisques.gouv.fr/ Louise GEST Agent Commercial - EI - RSAC : 985 083 666 - ORPI Espace Lumière Boulogne-Sur-Mer 1200/semaine assez facilement Référence agence : 5568

Votre future maison de plain-pied personnalisable – Secteur Calme Saisissez l'opportunité de faire construire votre futur chez-vous dans un environnement résidentiel paisible. Nous vous proposons ce projet de maison individuelle de plain-pied, conçu pour allier confort moderne et économies d'énergie. Un aménagement optimisé : Bel espace de vie salon-séjour lumineux. 2 chambres et une salle de bain fonctionnelle. Grand garage intégré avec porte sectionnelle motorisée Prestations de qualité incluses : Chauffage performant par pompe à chaleur air/air (climatisation réversible). Isolation renforcée, double vitrage PVC blanc (options de couleurs disponibles). Carrelage moderne dans toutes les pièces de vie (hors garage). Assainissement autonome inclus. À noter : Ce bien n'est pas encore construit, vous bénéficierez donc de toutes les garanties liées à la construction neuve (décennale, dommage-ouvrage). renseignement au 06.33.30.70.56

À VENDRE en exclusivité - Située à AUTINGUES, à seulement 1 km d'Ardres dans le Pas-de-Calais, cette maison Ardres à vendre, de type longère, a été rénovée avec goût et dispose d'une extension pour une superficie totale de 141 m² habitables. Idéale pour une acquisition familiale, pour une maison de campagne ou un investissement locatif, elle est actuellement louée avec un bail en cours de 2 ans. Érigée sur un terrain de 897 m², cette propriété se trouve à 17 km de la mer et à 23 km de Saint-Omer. Rénovée en 2000, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en permettant une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un séjour spacieux de 34 m² avec poêle à bois, un salon de 22 m², une cuisine indépendante de 10 m², un cellier, une chambre de 11 m², un dressing de 5,5 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine abrite une chambre de 11 m², tandis qu'un palier dessert deux autres chambres de 10 et 16 m². L'extérieur comprend un jardin agréable de 450 m², une cour et un abri de jardin. La maison est équipée de double vitrage PVC et d'un chauffage par poêle à bois Godin, complété par des radiateurs électriques. Le diagnostic de performance énergétique est classé D, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2.649 et 3.585 euros par an. L'assainissement est individuel, et la maison est raccordée à la fibre. La taxe foncière s'élève à 553 euros par an. Référence : OP2888. Prix : 255.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Olivier PRUVOST, agent commercial EI, au 07 69 91 38 68 ou Helman Immobilier au 03 21 88 89 19.

A VENDRE - MARCK, Côte d'Opale, à 4 km de Calais : Maison individuelle contemporaine en plain-pied de 141 m² sur 900 m² de terrain avec un grand garage de 25 m², une belle terrasse et un jardin clos d'environ 300 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une dépendance / atelier de 14 m². 'Prête à vivre', cette maison construite en 2012 dispose d'un grenier aménageable, offre un espace de vie lumineux et une bonne performance énergétique (DPE 'C'). Ce plain-pied présente : Un hall d' entrée de 6 m². Un séjour / salon de 53 m² ouvert sur une cuisine américaine, avec larges baies vitrées apportant luminosité et vue sur le jardin. L'aile de la maison accueille 3 belles chambres de 13 à 14,8 m², une spacieuse salle de bain de 12 m² avec baignoire et douche à l'italienne, un petit bureau et un dressing de 5 m². Toilettes indépendantes. Un cellier de 8 m². Un garage de 25 m². A l'extérieur : une terrasse de 52 m² jouxte un jardin plein sud d'environ 300 m² avec arrosage automatique centralisé. Une dépendance d'environ 14 m² sur dalle béton, actuellement à usage d'atelier. Le portail motorisé donne accès au parking en enrobé accueille le stationnement d'au moins 3 véhicules. Le plus : l'espace dunaire et ses chemins de randonnée vers la plage sont accessibles non loin de la maison. Menuiseries double vitrage en aluminium. Volets roulants motorisés et centralisés. Chauffage électrique. Conduit prévu pour l'installation d'un poêle ou d'une cheminée. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 1.940 euros et 2.670 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur années 2021-2022-2023, abonnements compris). Assainissement : Tout-à-l'égout. Toiture en tuiles terre cuite en très bon état. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.642 euros. Réf. NS2886. Prix : 390.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19. Pour visiter, veuillez contacter Nathalie Ségard, agent commercial, tél. : 06 03 06 74 88 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-plain-pied-calais-marck,VM3494 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helman Immobilier : Nathalie SEGARD Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com

Prix au m² le plus bas

398 000 €

1 730 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 230 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Audembert (62)

À VENDRE - MAISON ALEMBON (62850), située à 5 km de Licques : Propriété de campagne composée de deux habitations individuelles, édifiées sur un terrain de 5.882 m², dont une partie boisée. Nichée dans le triangle Boulogne - Calais - Saint-Omer (environ 30 minutes de chaque ville), cette maison à acheter à Alembon offre la possibilité d'une vie de plain-pied dans la maison principale de 162 m² habitables, ainsi qu'un deuxième logement indépendant de 68 m² dans un cadre agréable. Cet ensemble de deux maisons permet à deux générations de vivre à proximité tout en conservant leur indépendance, ou d'apporter l'agrément d'une maison d'amis ou d'un grand gîte. Voici les détails de cette propriété : Maison principale de 162 m² habitables : - Rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie de 61 m² avec cheminée, cuisine aménagée de 13,50 m², chambre de 16 m², salle de bains de 7 m², dégagements et rangements. - À l'étage : palier de 10 m² desservant 4 chambres de 7,50 m², 7,50 m², 15 m² et 18 m², avec salle de bains de 7 m² et salle d'eau de 7 m² équipée d'un sauna. Deuxième maison de 68 m² habitables : - Rez-de-chaussée : séjour de 27 m², cuisine aménagée de 8 m², salle de bains et toilettes. - À l'étage : palier de 11 m², pouvant servir de bureau ou de dressing, et chambre de 16 m². - Une cave de 5 m². À l'extérieur, un jardin pour chacune des deux habitations, un terrain boisé d'environ 2.000 m², une dépendance de 10 m² et 2 abris de jardin. Exposition sud-ouest. Environnement et Commodités : Écoles maternelle et primaire à 5 minutes, collège à 10 minutes, supermarchés à 10 minutes, cabinet médical à 10 minutes. Menuiseries bois et PVC double vitrage, chauffage au gaz (citerne) et cheminée dans la maison principale. Chauffage par poêle de masse finlandais et appoint électrique pour l’annexe. Diagnostic de performance énergétique : D pour la maison principale (157 kWhEP/m²/an) et E pour l’annexe. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 700 et 2 360 euros par an. Assainissement individuel par fosse septique. Maisons raccordées à la fibre. Taxe foncière : 840 euros pour la maison principale, 336 euros pour l'annexe. Référence OP2857. Prix : 410 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer - Tél. 03 21 88 89 19. Contacter Olivier Pruvost, agent commercial EI - 07 69 91 38 68. Pour plus d'informations et le prix : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-2-maisons-de-campagne-8-pieces-5880m2-proche-licques-alembon,VM3455

À vendre à WIMILLE, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison offre un gros potentiel ! Idéalement située à proximité immédiate de Wimereux, vous pourrez rejoindre la plage en seulement 5 minutes à pied. Ce bien est parfait pour une famille, grâce à sa proximité avec les écoles, le collège, les commerces et les sentiers de randonnées, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie de plus de 45 m² avec une cuisine aménagée qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin entièrement clos, exposé à l'Ouest. Ce niveau comprend également une salle de bain et une pièce pouvant servir de chambre, offrant la possibilité de vivre de plain-pied.Les étages comprennent 4 chambres supplémentaires, dont une petite de 9 m², ainsi qu'une seconde salle de bain avec un deuxième WC pour le confort de tous.La maison dispose également d'un garage spacieux de 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de rangement pour du matériel nautique ou autre.Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à WIMILLE avec un fort potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 250 484 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Gaëlle BAUDE Entrepreneur Individuel 06 12 72 25 08 - Réf.936773

Maison T4 (80 m²) à vendre à Sangatte, Pas-de-Calais. Située à proximité de Calais, cette maison neuve en vente à Sangatte offre 4 pièces sur un terrain de 400 m². De plain-pied, elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité de gares, d'établissements scolaires, de crèches, et de divers commerces, cette maison à acheter à Sangatte est idéalement placée. Les autoroutes A16 et A26 se trouvent à 10 km et la Manche est accessible à seulement 3 km. Cette maison est proposée à l'achat pour 375 790 €. Pour toute question concernant la maison, les modalités de vente ou les démarches nécessaires, n'hésitez pas à contacter notre agence (SORET Tony : 06-19-80-48-71). Avec Maisons Les Naturelles Boulogne-sur-Mer, donnez vie à vos projets immobiliers. Depuis 1968, nous avons réalisé plus de 5 500 maisons, alliant savoir-faire artisanal et respect de l'environnement. Notre engagement pour un habitat durable se traduit par des constructions de qualité, utilisant des matériaux français et biosourcés. Ensemble, construisons des maisons sur mesure qui allient esthétique, confort et haute performance énergétique.

Bien le moins consommateur d'énergie

522 420 €

1 789 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 292 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Audembert (62)

À ANDRES, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette belle maison à vendre, érigée sur un terrain de 3000 m2. Située au cœur du village, à seulement 15 minutes de Calais et de la gare TGV, cette propriété constitue un véritable havre de paix. Elle offre la possibilité de vivre de plain-pied grâce à sa suite parentale. Cette maison baignée de lumière comprend 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un garage de 50 m2, une cave à vins ainsi qu'une véranda, une pergola et un jardin magnifiquement arboré. Pour l'achat de votre maison à ANDRES, ne tardez plus et contactez-nous pour organiser une visite au 03.21.34.49.

Coup de cœur du secteur

240 000 €

2 581 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 93 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Audembert (62)

À VENDRE !À découvrir dans vos agences LAFORET, ce charmant pavillon de plain-pied de 93 m², situé à GUINES, dans le département Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Niché dans un environnement calme et verdoyant sur une parcelle arborée de plus de 2 000 m², ce bien constitue une excellente opportunité d'achat maison GUINES.Son intérieur lumineux et chaleureux comprend :- Un salon cosy avec poêle à bois - Une salle à manger très lumineuse - Une cuisine entièrement aménagée et équipée - Deux chambres confortables - Une terrasse suspendue plein Sud, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité.Le bien dispose également d'un sous-sol complet de 100 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (garage, atelier, salle de jeux...). En complément, une dépendance ainsi qu'un pigeonnier au charme authentique viennent valoriser cette maison GUINES à vendre. Profitez d'un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, à découvrir sans tarder ! Renseignements et visites disponibles en agence LAFORET. Mario 06.38.56.49.08

Votre agence NESTENN Calais vous propose à la vente cette maison à acheter LES ATTAQUES, située dans un secteur calme du Pas-de-Calais. D'une superficie de 130 m² habitables, cette charmante maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent une vie de plain-pied. Elle dispose de nombreux atouts appréciables dans cette région de Nord-Pas-de-Calais. Caractéristiques du bien :- 5 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée- Salle de bains au rez-de-chaussée, idéale pour un usage de plain-pied- Séjour lumineux et pièces de vie fonctionnelles- Chauffage au gaz- Dalle en béton- Garage de 25 m²- Piscine pour profiter des journées ensoleillées- Dépendance pour espace de stockage ou aménagement supplémentaire- Emplacement prévu pour un camping-carLe terrain agréable est situé dans un quartier recherché, à proximité des commodités. C'est une véritable opportunité à saisir rapidement dans l'achat maison LES ATTAQUES.

Charme, volumes et sérénité : une maison coup de coeur à découvrir chez NESTENN Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette superbe maison allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, son jardin fleuri et ses arbres fruitiers, véritables invitations à la détente. Une maison pensée pour le confort au quotidien. - 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, offrant une véritable vie de plain-pied - L'une des chambres du rez-de-chaussée dispose d'un dressing - Séjour lumineux de 35 m², sublimé par de belles poutres apparentes - Mezzanine cosy, parfaite pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente - Cuisine aménagée et équipée - Buanderie fonctionnelle - Véranda de 18 m², idéale pour profiter du jardin en toute saison - Poêle à pellets, alliant confort thermique et économies d'énergie Un atout rare : un garage aux multiples possibilités - Garage de 100 m² : atelier, espace de stockage, ou potentiel d'aménagement en gîte ou logement indépendant Un extérieur propice à la détente - Grand jardin arboré et fleuri - Excellente exposition - Cadre paisible, sans vis-à-vis Cette maison, décorée avec goût, séduira aussi bien une famille en quête d'espace et de tranquillité qu'un projet d'accueil touristique grâce à ses volumes et dépendances. Une visite s'impose : contactez votre agence NESTENN et laissez-vous charmer par ce bien rare.

À vendre : maison de 5 pièces (83 m²) à Caffiers, dans le département Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison neuve de plain-pied, comprenant trois chambres, une cuisine et une salle de bains, s'étend sur un terrain de 1 000 m². Idéalement située à proximité de la gare de Caffiers et des écoles, l'accès à l'autoroute A16 se trouve à seulement 6 km, tandis que la Manche est à 13 km. Le prix de vente de cette maison à acheter à Caffiers est de 275 900 €. Pour toute information concernant cette vente maison Caffiers, n'hésitez pas à contacter Tony SORET au 06-19-80-48-71. Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons Les Naturelles à Boulogne-sur-Mer.

Découvrez cette maison à acheter à La Capelle-lès-Boulogne, située au cœur de la commune sur une parcelle arborée de 1529 m². Ce pavillon lumineux et accueillant, offrant une vie de plain-pied, constitue un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des axes routiers et de la forêt. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon-séjour baignant de lumière, avec une cuisine ouverte. La maison comprend une chambre, une salle d'eau, un WC et un dressing pouvant être aménagé en bureau. À l'étage, deux chambres, dont une très spacieuse, ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent ce bien.Les atouts supplémentaires comprennent un excellent DPE de classe C, un sous-sol complet adapté au rangement, un garage et des places de stationnement pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un grand jardin idéalement exposé. Deux terrasses, dont une plein sud, vous permettront de profiter pleinement des extérieurs. Ne laissez pas passer cette vente maison La Capelle-lès-Boulogne avec un emplacement privilégié. Pour toute information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par email. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 384 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey GAUTHIER, Tél. : 0682761273, E-mail : geoffrey.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 903 902 823.

À Fiennes (62132), dans un cadre paisible et familial, cette maison à vendre offre un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de Guines et 10 minutes de Marquise. Érigée sur un terrain de 1279 m², la propriété dispose de superbes extérieurs, comprenant un grand jardin clos, une véranda, ainsi qu'un spacieux garage avec fosse, idéal pour les passionnés de mécanique. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement des journées ensoleillées en toute quiétude. À l'intérieur, la maison développe une surface habitable de 135 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon convivial agrémenté d'une cheminée à bois, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, d'un cellier avec accès à une cave voutée et isolée, d'une chambre de plain-pied et d'une laverie attenante à la salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et un WC, offrant des espaces lumineux et bien agencés, parfaitement adaptés à une vie de famille (quelques finitions à prévoir à l'étage). Côté confort, cette maison est économique, équipée d'un ballon thermodynamique, d'une pompe à chaleur et d'une excellente isolation, garantissant économies d'énergie et bien-être au quotidien. Ce bien complet, chaleureux et fonctionnel est à découvrir sans tarder. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 260 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Aurélie BROUTTA, Tél. : 0614060953, E-mail : aurelie.broutta@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 950 738 146.

À Vendre : La perle rare de Saint-Martin-Boulogne ! Orpi Espace Lumière vous invite à découvrir cette superbe maison individuelle de 140 m², nichée au cœur du quartier le plus prisé de Saint-Martin-Boulogne. Un cadre de vie exceptionnel alliant calme, espace et fonctionnalité. Ce qui rend cette maison unique : Le confort du plain-pied : Une vie simplifiée avec, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie ouverte et baignée de lumière, un poêle à bois pour vos soirées d'hiver, 3 chambres confortables et une salle de bain. Un étage dédié à la famille : 3 chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain, offrant à chacun son espace d'intimité. Un jardin ''bulle de sérénité'' : Profitez d'un grand terrain parfaitement exposé et, surtout, sans aucun vis-à-vis. Le paradis pour les enfants et les déjeuners en extérieur ! Équipements complets : Garage, stationnement privatif sécurisé par un portail électrique. Secteur : Saint-Martin-Boulogne (Quartier très recherché). L'avis de l'expert : ''Une maison saine, spacieuse et idéalement située. La configuration avec 6 chambres est un véritable atout sur ce secteur !'' Envie d'en savoir plus ? Contactez votre agence Orpi Espace Lumière pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Bonne classe énergétique DPE D INDICE GES B https://www.georisques.gouv.fr/ TOROND Olivier - Votre Agent de Confiance - EI - RSAC : 834 064 867 Référence agence : 5589

À saisir en exclusivité - Découvrez cette magnifique maison à vendre à Ambleteuse, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété pleine de charme, datant des années 1800, est située dans le quartier prisé de la Slack, sur une vaste parcelle de plus de 900 m². Idéale pour un achat maison Ambleteuse, elle offre un cadre de vie agréable et permet d'envisager des projets de confort ou de rénovation. Construite en pierre dans un style fermette en L, cette maison combine authenticité et volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un séjour lumineux avec une hauteur de plafond de 5 mètres, décoré de poutres et de murs en pierre apparente. La maison comprend également une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau, offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied, avec l'option d'aménager une belle suite parentale. À l'étage, un palier donne accès à deux chambres mansardées. Une dépendance attenante à la maison peut être transformée pour élargir le séjour ou créer un espace de vie supplémentaire selon vos souhaits. Dans le jardin, un chalet chauffé d'environ 40 m², avec accès à l'eau, peut devenir un espace indépendant idéal pour vos invités ou même un gîte atypique à louer. Avec un chauffage au gaz de ville, cette maison offre un potentiel rare dans un environnement calme et recherché. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter Ambleteuse, dans l'un des quartiers les plus prisés de la région. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thibaud JEGO (06 58 37 18 98) ou Angelina Melchior (06 68 80 48 31). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thibaud JEGO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 603220)

À la recherche d'une propriété avec un fort potentiel dans le Pas-de-Calais ? Découvrez cette maison Wierre-Effroy à vendre, située en pleine campagne, au calme et sans vis-à-vis. Ce bien comprend une maison familiale à rénover, une dépendance en pierre et plus de 18 000 m² de terrain, dont deux terrains constructibles déjà bornés ainsi qu'environ 16 000 m² de pâtures agricoles attenantes. Construite dans les années 50, cette maison de style traditionnel se caractérise par une belle hauteur sous plafond dans les pièces principales, 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied, et une structure saine à moderniser. Implantée sur une parcelle principale de 2 800 m² récemment bornée et orientée plein sud, elle est idéale pour profiter des extérieurs. Les deux terrains constructibles offrent la possibilité de réaliser de futurs projets immobiliers, que ce soit pour des résidences secondaires, de la revente ou de la location. À l'arrière, environ 16 000 m² de pâtures agricoles, accessibles directement, sont parfaits pour accueillir des chevaux, mener un projet de culture, ou simplement profiter d'un environnement naturel exceptionnel. De plus, l'ancienne étable en pierre d'environ 60 m² avec grenier constitue un espace supplémentaire à exploiter, que ce soit comme atelier, studio, gîte ou habitation complémentaire selon vos besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Wierre-Effroy, contactez Thibaud JEGO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) au 06 58 37 18 98 (réf. 595918).

Vente : maison à acheter à Wierre-Effroy, Pas-de-Calais. Située près de Calais, cette maison neuve de 90 m² est à vendre. Elle comprend 5 pièces, dont trois chambres, et est de plain-pied sur un terrain de 400 m². À proximité, vous trouverez des infrastructures telles que les gares, l'École Primaire la Scierie, des installations sportives, une bibliothèque ainsi qu'une boulangerie. Les accès à l'autoroute A16 et à la nationale N42 sont situés à seulement 5 km. La Manche est à 16 km. Le prix de vente de cette maison Wierre-Effroy est de 275 180 €. Pour plus d'informations concernant cette maison, n'hésitez pas à contacter notre agence (Tony SORET : 06-19-80-48-71). Avec Maisons Les Naturelles, vous bénéficiez de l'accompagnement d'une entreprise engagée pour un habitat durable et de qualité.

L’office notarial DAUDRUY et associées, SELARL, vous propose cette magnifique maison à vendre à WIMEREUX, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette villa wimereusienne, avec vue sur la mer, est parfaite pour divers projets : achat maison WIMEREUX pour un cadre de vie familial, entre amis, ou pour une résidence principale. Avec plus de 400 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle offre la possibilité de vivre de plain-pied. Vous y trouverez trois séjours spacieux, dix chambres et cinq salles d'eau. Le grand jardin, idéalement orienté, ainsi qu'un sous-sol complet avec garage, complètent ce bien d'exception. Les honoraires de 4% sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 7551.00 € et 10218.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 03.21.83.55.76. Annonce de l’étude DAUDRUY et associées, SELARL - Notaires à Marquise.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 149 m², construite en 2010, qui allie élégance et fonctionnalité. Située dans un cadre paisible, cette propriété semi plain-pied de deux niveaux est prête à vous accueillir dès maintenant. Imaginez-vous dans cette maison lumineuse, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Avec ses 4 chambres spacieuses, vous pourrez créer un espace de vie personnalisé pour chaque membre de la famille. Les 2 salles de bains et les 2 WC indépendants offrent une touche de modernité et de praticité au quotidien. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en bois/aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que le jardin et la terrasse vous invitent à profiter des beaux jours en plein air. Le stationnement intérieur pour 2 voitures complète ce tableau idyllique. Cette maison, en bon état, est prête à devenir votre havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique de vive dans un environnement conforme et agréable. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1339.00 et 1811.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6203 2021 000 000 002 AC 6203 2021 000 000 015

À vendre, une maison de 5 pièces (80 m²) à La Capelle-lès-Boulogne, située dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison neuve, idéale pour un achat maison La Capelle-lès-Boulogne, se trouve à proximité de Calais et offre un terrain de 900 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Les commodités à proximité incluent des gares, écoles, un terrain de tennis, une bibliothèque, ainsi qu'une boucherie-charcuterie et une épicerie. L'accès à la route nationale N42 se fait en seulement 1 km, et la Manche est à 16 km. Le prix de cette maison à acheter La Capelle-lès-Boulogne est de 395 064 €. Pour plus de renseignements sur cette maison de plain-pied et les modalités de vente, n'hésitez pas à contacter Tony SORET au 06-19-80-48-71.

Maison de 4 pièces (85 m²) à vendre à Alembon Proche de Calais - À vendre à Alembon (62850) : maison neuve 4 pièces de 85 m² sur un terrain de 1 000 m². Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gares (Le Haut Banc et Caffiers), écoles. Manche à 22 km et mer du Nord à 48 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 235 300 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Tony SORET (tél : 06-19-80-48-71) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. « Depuis 1968, Maisons Les Naturelles accompagne ses clients dans la construction de maisons alliant savoir-faire artisanal, traditions et respect de l'environnement. Avec plus de 5 500 réalisations à notre actif, nous sommes reconnus pour la qualité de nos constructions et notre engagement en faveur d'une approche plus durable de l'habitat. Nous privilégions des matériaux français, biosourcés et à faible empreinte carbone, tout en collaborant avec des artisans locaux qui partagent nos valeurs. Parce que chaque client est unique, nous concevons des maisons sur mesure, pensées pour allier esthétique, confort et haute performance énergétique. Construisons ensemble un avenir plus responsable, en créant des maisons qui s'intègrent harmonieusement à leur environnement et favorisent un mode de vie durable. »

Découvrez cette charmante maison individuelle construite en 2002, située dans un secteur paisible de Wimereux, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Idéale pour une vie de famille, cette maison à acheter à Wimereux offre de beaux volumes ainsi qu'un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda. Ce dernier espace vous permettra de profiter de l'extérieur en hiver, avec la possibilité de tout ouvrir pour vos repas d'été. Ce niveau comprend également une buanderie et une chambre de plain-pied avec dressing et salle de bains privative, parfaite pour une suite parentale. À l'étage, vous trouverez quatre chambres doubles accompagnées d'une salle de bains familiale. Le jardin, bien entretenu, ainsi qu'un car-port, un garage de rangement et un vaste espace de stationnement, pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, viennent compléter cette propriété. Que vous cherchiez une résidence principale ou secondaire, cette maison à vendre à Wimereux constitue un choix idéal dans un environnement calme et sécurisé. N'attendez plus pour planifier votre visite!

Découvrez cette maison à vendre à Hermelinghen, Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais. Située dans un cadre de vie paisible et familial, cette charmante commune est proche de la nature tout en offrant des commodités à proximité, telles que commerces, écoles et services. Cette maison individuelle de 138 m², construite en 2015, est édifiée sur une parcelle de 813 m² bien exposée. Elle dispose d'un séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée, de 5 chambres dont 3 de plain-pied, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bain à l'étage, dotée de 2 très grandes chambres. Un garage de 15 m² complète ce bien. Un poêle à granulés, couplé à des radiateurs électriques basse consommation, assure un confort optimal et une faible consommation grâce à une excellente isolation. L'assainissement individuel est conforme, et la maison est équipée de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques, alliant modernité et fonctionnalité pour une qualité de vie agréable. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 308 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Mélinda LEGRAND, consultant megAgence, au 0622390659 ou par e-mail à melinda.legrand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 831 004 437.

A Rinxent, à seulement 5 minutes de Marquise, découvrez cette maison à vendre au style plain pied, indépendante et dotée d'un sous-sol complet avec un grand garage. Profitez d'un jardin offrant une vue dégagée sur la campagne. Cette maison à acheter à Rinxent comprend un spacieux séjour-salon avec poêle à bois, une grande cuisine équipée avec îlot central, 3 chambres, et une salle de bain avec baignoire ainsi qu'une douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez une salle de jeux, une suite parentale avec salle d'eau, douche à l'italienne et dressing, ainsi qu'une chambre, pouvant servir de bureau. Le DPE affiche un score de D (213 kWh/m2/an) et le GES est de B (7 kgCO2/m2/an). Les estimations des coûts d'énergie pour ce logement varient entre 1970 euros et 2720 euros selon le tarif moyen des énergies au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Le prix de cette vente maison Rinxent est de 332 000 euros FAI, incluant des honoraires de 12 000 euros TTC (3.75%) à la charge de l'acquéreur, soit 320 000 euros hors honoraires. Pour visiter cette maison Rinxent et envisager votre projet, contactez Adam GALLEZ au 06.45.40.53.83 ou par mail à a.gallez@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour l'organisation de la visite.

Charmante maison de 66 m² Découvrez cette jolie maison de plain pied fonctionnelle et lumineuse Elle se compose d'un bel espace salon / séjour / cuisine de 30 m² , idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. 2 chambres confortables, parfaites pour se reposer en toute tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau petit jardin avec une agréable terrasse , idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Un garage complète ce bien, pratique pour le stationnement ou le rangement. Une maison cosy, bien agencée, parfaite pour un premier achat Référence agence : 13860