Achat Maison à Auge-Saint-Médard (16) : 465 annonces

Découvrez cette somptueuse propriété à vendre à Sigogne, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 600 m2 habitables, cette demeure charentaise est nichée au cœur d'un parc paysagé d'environ 2 hectares. Construite en 1830, elle allie le charme de l'ancien à des prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée desservant une galerie, une bibliothèque idéale pour vos moments de lecture, un salon piano, deux salles à manger dont une plus intime, une grande cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/cellier, ainsi qu'une orangerie baignée de lumière. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, la maison propose neuf chambres, dont plusieurs avec salle d'eau ou salle de bains privative et toilettes, un dressing, une petite bibliothèque, une salle cinéma pour vos soirées en famille ou entre amis, et de nombreux espaces de rangement. Les volumes généreux et la distribution intelligente des pièces assurent confort et intimité à chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'ateliers de jardin, d'une vaste salle de réception ouverte sur le parc, d'une grande piscine pour vos moments de détente, et d'un environnement verdoyant propice à la sérénité. Cette propriété à acheter à Sigogne séduira les amateurs d'authenticité, de beaux volumes et de nature préservée. Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

À SAINT-AMANT-DE-BOIXE, dans le département Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Située à 20 minutes au nord d'Angoulême, cette maison individuelle des années 1980 est implantée sur un terrain arboré de 2 415 m² avec une allée en enrobé. Au niveau principal, vous trouverez un séjour/salon lumineux de 35 m² donnant sur une terrasse plein ouest, offrant une vue sur la campagne, ainsi qu'une cuisine équipée de 12,5 m² prolongée par une véranda de 18 m². Cette maison à vendre comprend également trois chambres avec placards mesurant respectivement 10,5 m², 11 m² et 12 m², une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol dispose d'une pièce de 20 m² chauffée avec fenêtre, utilisée actuellement comme buanderie, d'une salle de douche, d'une salle de sport de 14 m², d'une cave et d'un vaste garage d'environ 60 m². Le chauffage et la production d'eau chaude se font au fioul, et la véranda est équipée d'une climatisation réversible. Profitez d'un beau jardin entretenu avec des arbres fruitiers tels que des pommiers, cerisiers, poiriers et pruniers. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur la commune de Marcillac-Lanville, à proximité de Aigre (6 km), Rouillac (10 km, célèbre pour sa foire mensuelle) et à seulement 28 km de Angoulême, cette magnifique charentaise en pierre datant de 1849 a été entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Dès l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par sa superbe façade en pierre et sa grande ouverture arrondie, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue directe sur le jardin et la piscine. Une maison familiale aux volumes généreux D'une superficie d'environ 217 m², elle se compose de : Une entrée accueillante Un salon baigné de lumière grâce à sa baie vitrée cintrée Une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale Un bureau, un cellier et un WC À l'étage : Une grande mezzanine idéale pour un espace détente ou salle de jeux Une première aile avec trois chambres avec placards et un bureau Une seconde aile comprenant une belle suite parentale avec placards Une salle de bain avec baignoire et grande douche à l'italienne Un WC indépendant Un extérieur intimiste et soigné Une cour cosy parfaitement aménagée Une terrasse idéale pour les repas en extérieur Une piscine de 3,45 x 6 m, parfaitement intégrée à l'ensemble Un petit bâtiment annexe avec adoucisseur d'eau, facilement transformable en pool house (arrivées d'eau et électricité existantes) Un bien rare, alliant authenticité, confort moderne et cadre de vie paisible. La façade élégante et sa grande baie cintrée ouverte sur la piscine illustrent parfaitement le standing et le charme de cette propriété. Cette annonce référence 327702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez le compromis parfait entre modernité, confort et économies d'énergie ? Découvrez cette maison de plain-pied aux prestations soignées, conçue pour répondre aux exigences environnementales les plus strictes. Une surface parfaitement agencée, cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie sain et chaleureux : Une pièce de réception vaste et baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, idéale pour vos moments en famille. 3 chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés pour un rangement optimal. Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle, avec des matériaux de qualité et une finition impeccable. Construite selon la norme RE2020, cette maison vous garantit une isolation thermique et phonique de premier ordre. N'hésitez pas à contacter l'agence Alpha constructions Cognac (Tony DAIGRE O6 15 20 16 38) pour plus de renseignements.

Située dans la commune de Cressé à 5km de Beauvais sur Matha premiers commerces (médecins, pharmacie, école) et 12km de Matha, je vous propose de venir découvrir cette maison de plain-pied qui offre le calme avec un beau coin de verdure dans son jardin et espace terrasse.Jardin plat, clos, arboré sans vis à vis, les véhicules pourront y être stationnés.En rez de chaussée, on y trouve une cuisine équipée moderne , une arrière-cuisine ,5 chambres,2 salles de bains, 2 WC ainsi que des pièces débarras pouvant agrandir la surface habitable ou les laisser en dépendances. Vous profiterez de la grande véranda avec vue sur le jardin.Le + de cette maison :possibilité de créer deux logements et jardinet en face de la maison. Le système de chauffage : PAC air /air et radiateurs électriquesAssainissement individuel non conforme, projet de tout à l'égout sur la communeLors de la visite,laissez libre cours à votre imagination et je serais là pour vous accompagner à la réflexionLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 0615480253, E-mail : chrystele.louapre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267

iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Maison de ville avec dépendances et fort potentiel – Centre de Rouillac.À découvrir sans tarder, cette maison Rouillac à vendre, d’environ 135 m² habitables, est idéalement située à proximité immédiate du centre de Rouillac et de toutes ses commodités. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement : un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 5 chambres spacieuses, 2 salles d’eau/salle de bain et un WC séparé.À l’extérieur, vous trouverez une terrasse d’environ 44 m² ainsi qu’un terrain de 281 m².Des dépendances d’environ 66 m² (ancien commerce) complètent le bien, ainsi qu’un garage de 32 m² et un étage aménageable de 37 m².Cette maison à acheter à Rouillac bénéficie d’une situation privilégiée en cœur de ville, avec un accès rapide à pied aux commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie…), écoles maternelles et primaires, médecins, services de santé, restaurants, marché local, transports et un accès rapide vers Angoulême.Un cadre de vie pratique, idéal pour une famille ou un projet locatif.Des travaux sont à prévoir (menuiseries, rafraîchissement global).Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d’Angoulême sous le numéro 445025976.

iad France - Sandrine Boyer vous propose à la vente une maison Les Métairies d’environ 140 m² avec piscine, une opportunité rare dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie agréable. Vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu’un spacieux salon-séjour climatisé de 37 m², lumineux et convivial pour des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois avec grands placards intégrés, et dispose d’une salle de bains et d’une salle d’eau pour votre confort. Une pièce supplémentaire de 25 m² est à aménager selon vos besoins, idéale comme bureau ou salle de jeux. La maison dispose d’un sous-sol partiel de 40 m² avec accès direct, parfait pour le stockage ou un atelier. À l’extérieur, profitez d’un jardin avec piscine sécurisée, d’une terrasse idéale pour les repas en plein air, et d’un abri de jardin. Ce bien en excellent état général allie confort, espace et qualité de vie. Ne ratez pas cette occasion d'achat maison Les Métairies.

Découvrez cette somptueuse propriété à vendre à Sigogne, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 600 m2 habitables, cette demeure charentaise est nichée au cœur d'un parc paysagé d'environ 2 hectares. Construite en 1830, elle allie le charme de l'ancien à des prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée desservant une galerie, une bibliothèque idéale pour vos moments de lecture, un salon piano, deux salles à manger dont une plus intime, une grande cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/cellier, ainsi qu'une orangerie baignée de lumière. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, la maison propose neuf chambres, dont plusieurs avec salle d'eau ou salle de bains privative et toilettes, un dressing, une petite bibliothèque, une salle cinéma pour vos soirées en famille ou entre amis, et de nombreux espaces de rangement. Les volumes généreux et la distribution intelligente des pièces assurent confort et intimité à chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'ateliers de jardin, d'une vaste salle de réception ouverte sur le parc, d'une grande piscine pour vos moments de détente, et d'un environnement verdoyant propice à la sérénité. Cette propriété à acheter à Sigogne séduira les amateurs d'authenticité, de beaux volumes et de nature préservée. Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

À Xambes, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, venez découvrir cette maison à vendre, située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des commerces et des établissements scolaires. Cette maison de plain-pied en pierre offre une surface habitables de 134 m². Extérieur :Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 400 m², cette propriété dispose d'une piscine, d'un garage avec fosse et d'une réserve d'eau de pluie de 10 000 L. Intérieur :La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux de 52 m², de 3 chambres (11.25 m², 12.80 m² et 17.35 m²), d'un bureau ou petite chambre de 9.23 m², d'une salle d'eau, d'un cellier et d'une cave. En outre, une pièce d'environ 17 m² peut servir pour une activité professionnelle ou comme chambre supplémentaire. Une véranda lumineuse complète l'ensemble. Les atouts de la maison :- Plain-pied- Excellente isolation (DPE B)- Beaux volumes- Environnement paisible- Terrain spacieux et arboré Localisation : Xambes (16330), à 5 km de Saint Amant de Boixe, 9 km de Mansle (16230) et 25 km d’Angoulême. Elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace tout en étant proche des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 327526 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Lucylle Multeau (EI), immatriculé au RSAC de Niort (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix de vente : 175 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour prendre connaissance des risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Chassors, à 15mn de Cognac et 35mn d'Angoulème, cette maison rénovée de 78m2 environ saura vous séduire par son charme et le terrain clos sans vis à vis. Le rez de chaussée propose une chaleureuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte et un poèle à bois, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. La deuxième chambre se trouve à l'étage. Une dépendance attenante avec une grande mezzanine offrent la possibilité d'aménagements ou d'extensions supplémentaires selon vos projets. Acquéreurs et confrères, je reste à votre disposition pour des précisions complémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CROZET, Tél. : 06 35 90 31 16, E-mail : armelle.crozet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842431975

À vendre, cette charmante maison située à ROMAZIERES, dans le département de la Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Nichée dans un hameau paisible à proximité d'une forêt, cette maison charentaise comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, ainsi qu'un séjour spacieux de 36 m² avec insert. Elle dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux paliers : l'un menant à une mezzanine surplombant le salon et à une chambre, tandis que l'autre donne accès à une deuxième chambre et à une salle d'eau avec WC. Ce bien comprend également un garage attenant, un bûcher, un atelier et une cuisine d'été, idéalement située près de la piscine sécurisée par un dôme et une bâche. Équipée d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau, cette maison offre un jardin et une cour s'étendant sur 1558 m². Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1190 € et 1650 €, basé sur les tarifs de 2021.

À Macqueville, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, Nathalie ROUSSEAU vous présente en exclusivité une maison à acheter. Cet ensemble immobilier comprend une maison et un hangar d'environ 100 m², le tout agrémenté d'un jardin, à réhabiliter pour créer un véritable espace de vie. Située en plein centre de Macqueville, cette propriété est idéale pour un projet d'achat maison Macqueville. Pour plus d'informations, contactez Nathalie ROUSSEAU - EI - NoRSAC: 515292266, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême.

À VILLEMAIN, commune située à quelques kilomètres de Chef-Boutonne et de ses commerces, une maison à acheter VILLEMAIN entièrement rénovée en 2013 est disponible. Cette maison comprend une cuisine aménagée, un WC, un séjour doté d'un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. Une cave partielle et une dépendance en tôle complètent l'ensemble. Profitez d'une cour et d'un jardin clos de 932 m². L'assainissement est conforme et la maison est habitable sans aucun travaux à prévoir. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1070 € et 1510 €, indexé à l'année 2021 (abonnements inclus). Ne manquez pas cette vente maison VILLEMAIN dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes.

À vendre à Ranville-Breuillaud, Charente (16) en région Poitou-Charentes, cette spacieuse maison charentaise de 198 m² est idéale pour un achat maison Ranville-Breuillaud. Elle dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, et est agrémentée d'un jardin arboré sur un terrain clos de 2 736 m², offrant un cadre de vie calme et sans vis-à-vis.L'intérieur se compose d'une entrée principale menant à un salon chaleureux avec un insert et accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux grandes chambres, une cuisine conviviale équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. À l'étage, deux nouvelles chambres, une salle de bain avec douche et WC, et un grenier isolé d'environ 50 m² offrant de belles possibilités d'agrandissement.La propriété inclut de nombreuses dépendances, dont un ancien four à pain, bien qu'une partie de la toiture nécessite des travaux de rénovation. En ce qui concerne l'équipement, la maison est dotée d'une fosse septique conforme, mais des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement du simple vitrage au rez-de-chaussée.C'est une belle opportunité pour les amateurs de charme et de rénovation. Pour des détails supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com.

iad France - Claire Dolimont vous propose cette maison contemporaine à vendre à Triac-Lautrait, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison moderne, construite en 2018 et de plain-pied, est située à seulement 5 minutes de Jarnac et de sa gare SNCF. Elle offre un cadre de vie confortable et lumineux, avec une surface habitable d'environ 104 m², bien optimisée. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour convivial avec une cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse parfaite pour les repas en extérieur et la détente. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un dressing, assurant un confort quotidien. À l'extérieur, ce pavillon dispose de prestations complètes : un garage et un carport pour plusieurs véhicules, une cour bitumée facilitant le stationnement, ainsi qu'un jardin paysager bien entretenu. Côté confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant, raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une isolation thermique efficace, affichant un excellent DPE A, garantissant des économies d'énergie. L'environnement est paisible tout en étant pratique, avec des espaces de jeux pour enfants à proximité, un arrêt de bus pour les transports scolaires. Les commerces et services de Jarnac sont facilement accessibles, apportant une commodité appréciable. Cette maison à acheter à Triac-Lautrait, idéale pour une vie de famille, allie confort, sérénité et proximité des commodités. À visiter sans tarder.

Fiche N°Id-EXP179105 : Découvrez cette charmante maison à vendre à AIGRE, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette bâtisse en pierre, rénovée dans les années 1970, a été transformée en un agréable pavillon de plain-pied. Elle comprend trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille, vos invités ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Le chauffage central au gaz a été récemment modernisé avec de nouveaux radiateurs, et le double vitrage avec moustiquaires contribue à votre confort. Un poêle à bois neuf vient compléter l'ensemble pour des hivers chaleureux. Le bien comprend également des combles isolés avec plancher, bien que non destinés au stockage. Vous trouverez un grand hangar et un garage spacieux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est situé sur un vaste jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La toiture a récemment été nettoyée, témoignant d'un entretien soigné. Ce bien chaleureux, parfaitement entretenu, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Description de la maison : - Salon (19m²) : carrelage, porte-fenêtre - WC (1m²) : parquet flottant - Cuisine (9,5m²) : carrelage, aménagée, chaudières pour chauffage et eau chaude - Couloir / Entrée (12m²) : moquette. Mentions légales : Proposé à la vente pour 129 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 246 kWh/m²/an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Bruno VANDESTICK vous propose à la vente cette maison située à Réparsac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Construite dans les années 80, cette maison nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau du second œuvre. Le doublage en brique actuel, tant pour les murs que pour le plafond, doit être évacué et remplacé, tout comme les menuiseries en simple vitrage. De plus, l'électricité doit être mise aux normes et l'assainissement individuel à réviser. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Réparsac et êtes prêt à relever ce défi, n'hésitez pas à contacter Bruno VANDESTICK au 06 89 09 75 12 ou à l'adresse b.vandestick@anov.immo. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivité !À la recherche d'un achat maison SAINT AMANT DE BOIXE ? Découvrez cette charmante maison de bourg avec vue panoramique, située au cœur de Saint-Amant de Boixe, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes.Cette authentique maison vous séduira par son emplacement idéal, à proximité immédiate de tous les services et commodités. Dès l'entrée, une agréable véranda vous invite à explorer une belle pièce de vie chaleureuse, avec une cuisine ouverte sur le séjour. Vous serez captivé par le charme de l'ancien, avec sa cheminée et ses magnifiques pierres apparentes, créant une atmosphère conviviale et pleine de caractère.À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de deux chambres lumineuses et d'un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement selon vos envies.Implantée en position dominante et exposée au sud, cette maison SAINT AMANT DE BOIXE à vendre bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la commune et ses environs, un véritable atout pour les amateurs de tranquillité et de paysages dégagés.À l'extérieur, un joli jardin vous attend, parfait pour vos moments de détente, dans un cadre calme et bucolique. Une grande dépendance complète ce bien, incluant une troisième chambre idéale pour accueillir votre famille et vos amis ou pour envisager un espace indépendant. La toiture de cette dépendance a été rénovée.De plus, une cave sous la maison vient enrichir les prestations de ce bien.Une maison qui allie charme, authenticité, potentiel et qualité de vie – à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 994 669 - Greffe de ANGOULEME) Christophe GUERIN Entrepreneur Individuel 06 33 74 51 51 - Réf.943202.

À vendre, maison charentaise rénovée avec soin, idéalement située en plein cœur de Matha, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Matha propose un séjour spacieux de 33m² et une cuisine de 32m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage de 47m². Vous trouverez également un second salon de 29m² et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres de 18m² avec une grande mezzanine offrent un bel espace privé. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,9%. Le prix hors honoraires est de 305000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

Découvrez cette maison à vendre à Vaux Rouillac, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. À proximité de Cognac et Angoulême, cette charmante bâtisse ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC, une cuisine ouverte sur le séjour, une arrière-cuisine, un salon, une chambre et une salle de bains. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau vous attendent. La propriété dispose également d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière, ainsi que de vastes dépendances. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Vaux Rouillac ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 230000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

82 950 €

593 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Auge-Saint-Médard (16)

Maison de bourg à rénover, offrant un fort potentiel, disponible à la vente à GENAC BIGNAC, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison GENAC BIGNAC à vendre dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de 2 salles de bain et de 4 chambres spacieuses. Amateurs de l'ancien apprécieront ses parquets et cheminées, et cette maison de famille vous permettra de laisser libre cours à vos envies. N'attendez plus pour planifier une visite ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.2%. Prix hors honoraires : 90 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À la recherche d'une maison à acheter à BEAUVAIS-SUR-MATHA ? Ne manquez pas cette opportunité. Cette maison de bourg entièrement rénovée, d'une superficie de 75 m² sur deux niveaux, est située dans la commune de BEAUVAIS-SUR-MATHA, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant, une cuisine aménagée récente et des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un dressing. Une cave voûtée complète ce bien, idéalement situé à proximité des commerces du village (épicerie, tabac, coiffeur, pharmacie, boulangerie, fleuriste). Les fenêtres en double vitrage PVC, le chauffage électrique, le tout-à-l'égout et l'électricité aux normes ajoutent au confort de cette maison BEAUVAIS-SUR-MATHA à vendre. Idéale pour un investissement locatif, ce bien offre également le stationnement gratuit à proximité. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 108 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

À vendre : Maison de plain-pied charmante à Montignac-Charente, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. D'une surface habitable de 86 m², elle se situe sur un terrain clos de 1200 m², à seulement 25 minutes d'Angoulême et 13 minutes de Mansle-les-Fontaines. Cette maison à acheter à Montignac-Charente comprend un salon-séjour lumineux de 20 m² avec insert, une cuisine aménagée et équipée de 9.6 m², 4 chambres (8.6 m², 8.9 m², 11.3 m² et 12.1 m²), une salle d'eau et un toilette indépendant. Un garage attenant de 23 m² complète l'ensemble. La maison est en bon état général, avec un jardin clos, plat et arboré, bénéficiant d'une exposition idéale. Assainissement collectif et fibre optique sont déjà disponibles. Une gare sera prochainement ouverte à Vars, à 4 minutes en voiture. Foncier : 1028 euros. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix avec honoraires inclus : 177000 euros, prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC de 4,12 % à la charge de l'acquéreur : 7000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 280, classe CLIMAT B indice 9. Détails sur les risques disponibles sur Géorisques.

Cette maison HAIMPS à vendre est un véritable coup de cœur. Située dans un hameau paisible, à seulement 4 km de la ville attractive de Matha, elle offre 4 chambres et serait parfaite pour une activité de chambres d'hôtes. Ancienne maison du village, datant du 16ème siècle, elle a été soigneusement rénovée tout en préservant de nombreux éléments historiques, tels que les poutres et les pierres apparentes, avec une rare tour rénovée. Son excellente performance énergétique est un atout indéniable.Décorée avec goût, cette propriété unique allie charme historique et confort moderne. Avec la possibilité de séparer la maison en deux parties indépendantes, elle est idéale pour une activité de chambre d'hôtes. Le jardin, orné d'une piscine et d'un ruisseau, ajoute encore plus de valeur à cette maison à acheter à HAIMPS.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un grand salon lumineux, une cuisine/salle à manger spacieuse avec cheminée et îlot central, ainsi qu'une buanderie, un bureau et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres avec salles de douche attenantes et une grande chambre principale avec salle de bains privative, équipée d'une baignoire à pieds, d'une douche et de WC. La maison est chauffée par une pompe à chaleur au sol au rez-de-chaussée.En plus, un garage avec arrivée d'eau et électricité complète cette offre. Le raccordement au tout à l'égout est prévu pour 2026.Ne cherchez pas plus loin pour votre achat maison HAIMPS !

À seulement 5 km de Beauvais-sur-Matha et à proximité de toutes les commodités, cette charmante maison à acheter à Bresdon, Charente-Maritime, offre un confort de vie optimal. Avec ses 2 chambres, son double vitrage et sa cuisine moderne et spacieuse avec un cellier attenant, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Cette propriété comprend une jolie cour privée, une piscine en forme de haricot (8 m x 4 m) parfaite pour les journées d'été et des jardins faciles à entretenir, garantissant une maison sans souci. Grâce à sa rénovation élégante et son cadre rural tranquille, cette maison à vendre à Bresdon est un excellent investissement pour ceux en quête d'un refuge accueillant ou d'une maison de vacances au cœur de la région Poitou-Charentes. L'assainissement est conforme aux normes. De plus, l'accès aux villes de Cognac, Angoulême et à la côte atlantique est facile. Cette propriété associe le charme traditionnel charentais et le confort moderne, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent un style de vie sans effort ou une vente maison Bresdon pratique. Des vidéos sont disponibles.

Découvrez cette maison à vendre à Hiersac, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Avec un potentiel de 230 m2 habitables, cette maison est idéale pour un achat maison Hiersac. Le bien se compose de deux parties : une surface habitable de 83 m2 comprenant une cuisine, un séjour, une salle d'eau, des WC et deux chambres, ainsi qu'une partie ancienne d'environ 150 m2 à rénover, offrant de beaux éléments d'époque à préserver. À l'extérieur, vous bénéficierez de grandes dépendances et d'un jardin clos de mur, arboré et sans vis-à-vis, sur une parcelle totale de 2090 m2. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

295 999 €

2 114 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Auge-Saint-Médard (16)

Dans un cadre calme, nous vous proposons cette magnifique maison à acheter à GENAC BIGNAC, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce pavillon récent offre de belles prestations, incluant un vaste séjour avec une cuisine américaine, 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un double garage attenant et un cellier. Profitez d'une spacieuse terrasse avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison GENAC BIGNAC. À visiter sans tarder ! Honoraires à charge acquéreur : 5.71%. Prix hors honoraires : 280000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires sur le site.

À vendre, maison en pierre rénovée de 173m², idéalement située à Saint-Amant-de-Boixe dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Saint-Amant-de-Boixe offre un cadre de vie parfait pour une famille, grâce à un espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine. En été, profitez d'un accès direct à la terrasse extérieure, tandis qu'un poêle à granulés réchauffe la pièce en hiver. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bain, un WC et un double cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec parquet au sol et un grenier aménageable. Rénovée avec goût, cette maison conserve le charme des poutres et des pierres, tout en offrant de bonnes performances énergétiques grâce à son isolation et son double système de chauffage. Aucun travaux n'est à prévoir, le tout à l'égout est en place et la couverture est récente. À l'extérieur, la terrasse en bois et le jardin clos vous garantiront tranquillité et intimité, tout en étant proche de la nature. Située à Saint-Amant-de-Boixe, vous serez à proximité de commerces et services, incluant un supermarché, avec un accès rapide à Angoulême via la N10. Réf 2596. DECLIC IMMO 16. DPE : D.

À seulement 5 km de Beauvais-sur-Matha et à proximité de toutes les commodités, cette maison à vendre à Bresdon, Charente-Maritime, offre un cadre de vie agréable et confortable. Composée de 2 chambres, elle est dotée de double vitrage et d'une cuisine moderne et spacieuse avec un cellier attenant. La propriété bénéficie d'une charmante cour privée, d'une piscine en forme de haricot (8m x 4m) parfaite pour profiter des journées d'été, ainsi que de jardins faciles à entretenir, pour un entretien minimal. Avec son style contemporain et son ambiance rurale paisible, c'est un choix idéal pour un achat maison Bresdon, que ce soit pour un refuge permanent ou une maison de vacances. Assainissement aux normes inclus. Accès facile aux villes de Cognac, Angoulême et à la côte atlantique. Cette maison demeure un excellent investissement, alliant le charme traditionnel charentais et le confort moderne.

Découvrez ce bien au fort potentiel locatif situé à NERE, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet ancien moulin, bordé d'un charmant petit ruisseau, est divisé en deux maisons, offrant une situation calme, parfaite pour les passionnés de nature. La première maison, d'une superficie de 135 m², est très lumineuse et comprend un grand séjour où un poêle à bois peut être installé, une cuisine, une buanderie, un WC séparé avec lavabo et une salle d'eau. Elle dispose également de 4 chambres. La seconde maison, de 65 m², possède 2 chambres et est actuellement louée jusqu'en décembre 2025, garantissant un revenu locatif immédiat de 420 € par mois. Ce bien est habitable et peut être modernisé sans nécessiter de gros travaux. Le chauffage est électrique et l'assainissement individuel est en place, avec des fenêtres à double vitrage. Situé à seulement 2 minutes des commerces de proximité, tels que la pharmacie, la boulangerie et la boucherie, ce bien est également à 10 minutes d'AULNAY DE SAINTONGE, qui offre toutes les commodités nécessaires, y compris supermarché, écoles, vétérinaire, restaurants et marché deux fois par semaine. Une maison NERE à vendre à ne pas manquer, idéale pour un achat maison NERE ou une maison à acheter NERE !

Maison à vendre à MATHA, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Cette maison de ville/bourg nécessite des travaux de rénovation et se compose d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres dont une avec salle d'eau, ainsi que d'un garage et d'une dépendance, le tout sur un terrain d'environ 218m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 120 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. C'est une belle opportunité pour un achat de maison à MATHA.