Achat Maison à Augy (89) à rénover / avec travaux : 116 annonces

Prix au m² le plus bas

145 000 €

2 377 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 61 m²
• 1 chambre
• 

Augy (89)

Venez découvrir cette charmante maison, a remettre au goût du jour située à Augy, dans un petit village paisible au bord de la rivière Yonne. Érigée sur deux niveaux, cette maison offre un vaste terrain qui l'entoure, avec un portail menant à un garage. Sans grenier mais avec un sous-sol, elle dispose de deux chambres lumineuses, d'un salon convivial, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Une pièce au sous sol d environ 20 m². Contactez-moi pour une visite Cette annonce référence 326626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BILLARD (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 90861386200014. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Mailly-le-Château, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette propriété à vendre proche du Saussois et de Vézelay. Elle se compose d'une maison principale au rez-de-chaussée, offrant un vaste salon agrémenté d'une belle cheminée et d'une cuisine ouverte avec accès à une cour jardinet. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, deux grandes chambres et un grenier accessible depuis le palier. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents à inertie sèche. La seconde maison, située en face, est composée d'un garage-atelier pouvant accueillir deux voitures, avec un escalier menant à un grand espace au premier étage, idéal pour une chambre ou un atelier d'artiste. Le DPE est noté F, et la taxe foncière s'élève à 492€ par an. Cette propriété Mailly-le-Château à vendre est une belle opportunité pour un achat propriété Mailly-le-Château. Pour plus d'informations, contactez Nada RAKAR au 06 19 61 66 82.

L'agence L'Adresse Auxerre vous propose cette maison familiale de 101 m² habitables, située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Chevannes, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien, idéal pour un achat maison CHEVANNES, dispose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec un poêle à granulés, d'une cuisine fonctionnelle avec accès direct à une terrasse de 17 m², de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une pièce palière pouvant servir d'espace détente ou de bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet propose un grand garage avec porte automatique pour deux véhicules, une cave, un cellier et un atelier. De plus, deux box indépendants de 27 m² chacun offrent de nombreuses possibilités telles que le stockage ou un espace atelier. Un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours. Cette maison à acheter CHEVANNES est fonctionnelle, bien entretenue, avec des espaces annexes généreux et une configuration idéale pour une famille. N'attendez plus pour découvrir cette maison CHEVANNES à vendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence L'Adresse Auxerre.

L'agence immobilière L'Adresse Auxerre vous propose à la vente cette magnifique maison à FLEURY LA VALLEE, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. D'une superficie de 218 m² et entièrement baignée de lumière, cette demeure familiale se trouve à moins de 15 km d'Auxerre. Elle dispose d'un grand jardin clos de murs, offrant une intimité appréciable. La maison FLEURY LA VALLEE à vendre, en grande partie rénovée, présente de généreux volumes. Le rez-de-chaussée comporte une entrée, une salle à manger chaleureuse avec insert, une cuisine ainsi que deux pièces à terminer, dont un spacieux salon. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, un large palier dessert un second salon, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Pour compléter le tout, la propriété dispose d'une terrasse, d'un garage et d'une cave. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière neuve. En excellent état et située au calme, cette maison à acheter à FLEURY LA VALLEE n'attend plus que vous pour y déposer vos valises. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Frédéric Marandin vous propose à la vente cette maison à Champs-sur-Yonne, située dans un quartier très calme et proche de toutes les commodités. Cette maison à fort potentiel constitue une belle opportunité pour créer un cocon familial conforme à vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie accueillant avec un grand salon, une salle à manger attenante à la cuisine équipée, et un accès direct à la terrasse, parfaite pour des moments convivialité en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'une grande salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'un deuxième WC séparé, chaque espace étant conçu pour garantir confort et intimité. La maison inclut aussi un garage spacieux et un bel espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un jardin vous permet de laisser libre cours à vos projets d'aménagement, que ce soit pour créer un potager, un espace détente, ou une aire de jeux pour les enfants. Cette maison Champs-sur-Yonne à vendre offre un cadre de vie agréable, à proximité des services et des écoles. C'est une excellente option pour ceux qui envisagent un achat maison Champs-sur-Yonne. N'attendez plus pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 74. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Frédéric Marandin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 901292789.

Vous souhaitez transformer une maison à votre image ? Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol des années 1972, offrant un fort potentiel de rénovation. Édifié sur un terrain agréable de 616 m2, ce pavillon se compose : Au sous-sol : un garage, une chaufferie, une cave ainsi qu'une pièce annexe offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement. Au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement desservant une cuisine, un salon-salle à manger lumineux, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage : des combles partiellement aménageables, permettant de créer environ 20 m2 supplémentaires selon vos besoins (chambre, bureau, espace jeux...). Un bien à fort potentiel, dans un environnement agréable, pour un projet sur mesure. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires., Stéphanie Geffroy, tél :06.41.73.30.77 ou par mail appoigny@groupe123immo.com Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2020AC00040. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une maison de village entièrement rénovée avec gout comprenant: entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, wc. A l'étage: un couloir desservant 4 chambres , salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Chauffage bois avec insert 3 caves voûtées. Un terrain non attenant de 90 m2 environ clos de murs, avec la possibilité d'avoir l'eau ainsi que l'électricité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce Tabac, presse , FDJ en plein cœur d'Auxerre. Situé dans un quartier dynamique, cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix pour attirer une clientèle variée. En bon état, ce fonds de commerce est prêt à accueillir votre activité et à prospérer. Avec un prix attractif de 93 500 EUR, loyer /mois 430€ hors charges ,( possible logement T2 de fonction 300€ hors charges) . c'est une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs ambitieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 0000

Découvrez cette maison à vendre à Varennes, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Ancien bar de 118 m² à rénover, cette propriété comprend un grand garage et une cour privative, située au cœur d'un village paisible. Cette maison offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent réaliser un projet sur mesure. Composée de 6 grandes pièces, elle séduira les amateurs de rénovation ainsi que les familles ou investisseurs à la recherche d'une maison à acheter à Varennes dans un cadre calme et serein. Cette annonce référence 279185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ELISABETH FOURNIER (EI), immatriculée au RSAC d'AUXERRE (89000) sous le numéro 98322515200013. Prix du bien : 65 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024. Score DPE : 352 kWhEP/m²/an. Score GES : 110 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 270,00 € et 7 170,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

184 000 €

1 136 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 162 m²
• Terrain 787 m²
• 

À 5km de Augy (89)

iad France - Gaël Chabin vous propose: Charmante Maison de Ville avec Jardin à Auxerre Découvrez cette maison de ville située à Auxerre, offrant un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Construite avant 1948, cette maison de 120m² bénéficie d'un terrain spacieux de 787m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Et vous disposerez également d'une dépendance construite en 2010 sur le garage existant offrant une maison de 45m2 avec cuisine, salon, chambre, salle d'eau et pièce de rangement. La maison principale se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux, offrant un agencement confortable et fonctionnel. L'intérieur de la maison est à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et de transformer cet espace selon vos envies. L'ensemble étant sur sous-sol total avec accès par l'extérieur ou par la maison. Les lieux de vie comprennent 3 chambres, 1 salle de bain, 2 toilettes, 1 bureau, 1 cuisine, 1 salon ou salle à manger. Les pièces offrent de belles perspectives pour une rénovation créative et sur-mesure. La maison dispose d'un jardin spacieux qui ravira les amateurs de verdure et de détente en plein air. Les expositions multiples (nord, sud, est, ouest) offrent une luminosité optimale à l'intérieur de la maison. Les équipements de confort incluent le câble téléphonique, l'accessibilité PMR sur la maison construite en 2010, le réseau d'assainissement et la ventilation mécanique. La résidence est sécurisée et l'énergie est assurée par un système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs, alimenté à l'électricité et au gaz naturel. En annexe, la maison propose plusieurs places de parking et une cave, offrant des espaces supplémentaires pratiques pour le rangement et le stationnement. Cette maison de ville offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique et personnalisé. Profitez de l'opportunité de rénover et de façonner cette maison selon vos goûts et besoins, pour en faire un véritable cocon de bien-être. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Auxerre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Chabin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 537614711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Auxerre ? Cette maison à vendre dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, pourrait vous intéresser. Située sur un terrain clos de 338 m², ce pavillon surélevé sur sous-sol complet présente un grand potentiel après rénovation. Vous y trouverez une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante, un salon lumineux, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le chauffage est au gaz de ville et le bien est doté d'un double vitrage partiel. C'est une excellente opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter M. Karim CHEBEL au 07 82 04 99 04, Agent Commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 2018AC00032. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.groupe123immo.com. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 20 minutes d'Auxerre et à 5 minutes de Chablis, cette maison à vendre d'environ 109 m², située dans un charmant village du département de l'Yonne en Bourgogne, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une chambre d'environ 16 m². À l'étage, deux chambres de 10 et 13 m² sont desservies par un palier comprenant une douche et un accès extérieur. En complément, la dépendance de 26 m² avec point d'eau et WC, ainsi qu'un sous-sol, ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à Chablis. La configuration du bien, avec un accès indépendant à l'étage et une dépendance avec entrée propre, est idéale pour un projet locatif ou l'accueil de travailleurs saisonniers. Cette vente maison Chablis est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Illona Poinsotte (EI), immatriculé au RSAC d'Auxerre (89000) sous le numéro 94379911400013. Prix de cette maison Chablis à vendre : 105 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le 08/11/2024, avec un score DPE de 378 kWhEP/m²/an et un score GES de 108 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4970,00 € et 6740,00 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Gurgy, Yonne, dans la région Bourgogne. Ce charmant pavillon des années 1930, aux multiples atouts, est idéal soit pour une résidence principale soit pour un investissement locatif. Au sous-sol, vous trouverez une grande cuisine/salle à manger aménagée et équipée, un salon-séjour, ainsi qu'un couloir qui mène à une salle de bains, des WC séparés et une arrière-cuisine donnant accès à un jardin arrière. À l'étage, un vaste couloir dessert trois chambres, dont une spacieuse avec point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, un dressing et des WC séparés. L'accès à cette partie de la maison se fait soit par l'intérieur, soit par un escalier extérieur offrant une entrée totalement indépendante. Au second étage, un grand palier ( salle de jeux ), un couloir et une chambre avec un espace grenier, qui pourrait permettre d'agrandir la chambre principale, complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour pavée à l'avant et d'un magnifique terrain plat (constructible et piscinable) à l'arrière, ainsi qu'un grand garage, une cave et un abri de jardin en dur. Le chauffage est au gaz de ville. Les plus de cette vente maison Gurgy : un potentiel incroyable, un emplacement de choix et un terrain de plus de 2200 m2. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour planifier une visite au plus vite ! Cette annonce référence 297758 vous est présentée par Romuald Garnier, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Auxerre (89000) sous le numéro 92114579300011. Prix du bien : 239 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 - Score DPE : 344 kWhEP/m²/an - Score GES : 75 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810,00 € et 5210,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un hameau calme de Vermenton, cette maison partiellement rénovée offrant de beaux volumes et de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour/salon avec cheminée , d'une salle d'eau, un WC et une pièce de débarras . A l'étage: trois chambres dont une avec mezzanine, une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux ainsi qu'une troisième pièce à aménager, salle d'eau, WC. Garage attenant et communiquant. Dépendance avec étage, toiture neuve. Cave voutée Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Fenêtres simple vitrage Chauffage électrique et bois Tout à l égout. A découvrir rapidement

Maison à vendre à Vallan, Yonne, en Bourgogne. Cette ancienne maison inclut des dépendances sur un terrain clos de 1364 m². Elle se compose d'une entrée par la cuisine, d'un salon/salle à manger, d'un dégagement, d'une salle de bains, de wc, ainsi que de deux chambres communicantes. Vous trouverez également une cave, une grange attenante avec chaufferie, une cave et un grenier aménageable. Une maison indépendante d'une pièce avec grenier au-dessus ainsi qu'un garage fermé avec grenier viennent compléter l'ensemble. Des hangars agricoles sont également présents, offrant de nombreuses possibilités. Cette maison est idéale pour un achat maison Vallan.

À vendre à AUXERRE, dans le département Yonne en Bourgogne, cette charmante maison ancienne à rénover. Composée d'une entrée menant à une cuisine, un salon, et une pièce pouvant servir de bureau, elle dispose également à l'étage d'une chambre avec accès à un grenier aménageable déjà isolé. Inclus, un garage fermé, des dépendances et un agréable jardin arboré de 760 m². Cette maison à acheter à AUXERRE offre de nombreuses possibilités selon vos envies. (Honoraire de 9.94 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Vanessa RAGOT vous propose cette maison à vendre à Sery, située à environ 30 minutes au sud d'Auxerre, et à 10 minutes de Vincelles ou Vermenton. Ce bien, qui ne manquera pas d'attirer les amateurs de charme ancien, dispose d'une entrée avec une cuisine ornée de carreaux de ciment, de poutres et de murs en pierre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, un bureau, des WC et un salon avec une cheminée ouverte, qui pourrait facilement être réactivée. Le balcon orienté plein sud, accessible depuis le salon, est idéal pour savourer ses petits-déjeuners au soleil. À l'étage, une chambre, une salle d'eau et un grenier aménageable offrent la possibilité d'ajouter une pièce supplémentaire. La maison, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne, est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, de radiateurs électriques et d'un assainissement individuel. Elle comprend également un garage et un jardin, ainsi qu'une cave voûtée pour plus de stockage. Une visite vidéo immersive est disponible après un premier contact téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE G indice 464 et une classe CLIMAT C indice 15. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Vanessa RAGOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 903159630, avec carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

1 238 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Augy (89)

Située dans un quartier paisible d'Auxerre, cette maison ancienne à vendre présente un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Implantée sur un terrain d'environ 800m², elle représente une opportunité rare pour un achat maison Auxerre. Imaginez les possibilités qui s'offrent à vous : - Une maison confortable pour votre famille avec 3 chambres, aménagée selon vos souhaits. - Une dépendance pour accueillir vos amis ou pour générer un revenu locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de mettre la maison aux normes actuelles, incluant l'isolation, les menuiseries, le chauffage et le raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien, situé dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, est à découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison de village F4 située au cœur de Saint-Bris-le-Vineux, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison Saint-Bris-le-Vineux à vendre comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec poêle à bois, une chambre, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres à rénover ainsi que deux terrasses d'environ 20-25 m² chacune. La toiture, récente (2015-2016), est en bon état. Le chauffage est au bois et au gaz de ville, et il est possible de se garer devant la maison ou sur le trottoir en face. Les atouts de ce bien incluent de beaux volumes, le double vitrage, et une toiture récente. Ne manquez pas l'opportunité d'achat maison Saint-Bris-le-Vineux. À très vite pour une visite ! Cette annonce référence 300284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Romuald Garnier (EI), immatriculé au RSAC d'Auxerre (89000) sous le numéro 92114579300011. Prix du bien : 94 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2022. Score DPE : 416 kWhEP/m²/an. Score GES : 57 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4070.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Frédéric Marandin vous propose : Charmante maison à acheter à Valravillon, située dans le département Yonne en région Bourgogne, avec un potentiel à développer ! Cette maison traditionnelle de 116m², nichée dans un cadre calme et authentique, dispose d'un vaste terrain de 816m², parfait pour profiter de l'extérieur et du jardinage. En entrant, vous serez accueilli par une véranda qui mène à un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux, un séjour accueillant, une cuisine séparée à rafraîchir, deux chambres spacieuses, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bain à moderniser et un WC séparé. De plus, cette maison dispose d'un petit bureau avec balcon offrant une vue agréable sur le jardin. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison Valravillon à vendre offre un potentiel incroyable pour réaliser le cocon familial de vos rêves. Les atouts de cette propriété incluent un garage spacieux, un autre garage destiné au stockage et au bricolage, une grande cave, ainsi qu'un terrain généreux permettant une exposition optimale pour la luminosité. Située dans un quartier paisible, cette maison saura séduire vos envies d'achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Marandin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 901292789.

iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Maison de village avec véranda, terrasse, dépendances et beau potentiel au cœur de Mailly-le-Château.Située dans le charmant village de Mailly-le-Château, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison bénéficie d'un cadre naturel et touristique particulièrement prisé. Dominant la vallée de l’Yonne, le village est idéalement placé à proximité de nombreux sites de nature et d'activités de plein air tels que les Rochers du Saussois, un site d’escalade reconnu, ainsi que Vézelay et sa célèbre basilique.Mailly-le-Château séduit également par son patrimoine riche, dont le Château de Mailly-le-Château, et son point de vue panoramique sur la vallée, à quelques pas de la maison. Le village est animé toute l’année avec sa place de l’église, son marché du samedi matin, sa petite épicerie et son café chaleureux.La gare de Mailly-la-Ville est à seulement trois minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements. Cette maison est idéale tant pour un achat de maison à Mailly-le-Château pour y vivre en tant que résidence principale que comme pied-à-terre à la campagne.D'une superficie d’environ 95 m², la maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une salle d’eau avec WC, une cuisine équipée d'une authentique cuisinière à bois, appréciée par les amateurs de cuisine traditionnelle, et un salon convivial avec cheminée à foyer fermé.À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec WC et trois chambres. La maison inclut également un espace chaufferie/buanderie abritant la chaudière et la cuve à fioul. Le chauffage est assuré par un système central.Les dépendances constituent un véritable atout de ce bien. Un grand garage avec grenier offre de multiples possibilités d’aménagement, et un second garage complète le tout. Ces espaces sont parfaits pour envisager la création d'un atelier, d'un studio indépendant pour héberger famille et amis, d'un espace locatif ou d'un logement supplémentaire.À l’extérieur, la maison présente une agréable véranda et un petit espace privatif de type courette, facile d’entretien et idéal pour profiter des beaux jours.Concernant l’assainissement, il est individuel, et la taxe foncière s’élève à 986 euros.Pour ceux qui souhaitent disposer d'un peu plus de verdure, un terrain non attenant d’environ 200 m² peut être proposé en complément. Situé à quelques minutes à pied, dans un secteur paisible à proximité du cimetière de Mailly-le-Château, ce terrain comprend un espace potager et un ancien poulailler. Un véritable havre de paix pour jardiner ou profiter du plein air.Cette maison pleine de charme attend de nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel. Pour découvrir les lieux, une vidéo immersive est accessible directement dans l’annonce.Que vous soyez à la recherche d’une maison à acheter à Mailly-le-Château, d'une maison de vacances sereine ou d'un projet d’investissement, ce bien mérite votre attention.

Prix au m² le plus bas

66 000 €

429 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 154 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Augy (89)

iad France - Brigitte GARRAND vous propose: COULANGERON : à moins de 2 h de PARIS et 14 kms au sud d'AUXERRE, Maison de village à rénover en partie, idéale pour une grande famille avec ses 5 chambres, érigée sur une parcelle de 653 m². Non mitoyenne et sans vis-à-vis, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée de 15 m², une cuisine ouverte sur un séjour donnant directement sur une agréable terrasse protégée des regards, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier et accès à la cave voutée. En demi-étage, deux chambres. L'étage est divisé en 3 chambres dont 2 donnent sur le jardin, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage complète ces prestations. Chauffage électrique et cheminée. Tout à l'égout. Toute commodités (médecin, commerces, écoles) à 7 kms et gare SNCF à 11 kms (CHAMPS SUR YONNE). Cette grande maison n'attend plus que quelques rénovations pour lui donner un second souffle ... A VOS CARTONS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de Ville Charmante au Coeur du Centre Historique d'Auxerre (89) - totalisant 186m², dont 102m² habitables. Idéalement située dans le centre historique d'Auxerre, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commerces, des écoles et des monuments emblématiques. Elle se compose de : - **Rez-de-chaussée** : Un garage pour deux voitures accompagné d'une buanderie-chaufferie, pratique pour le rangement et l'entretien quotidien. - **Premier étage** : Un lumineux séjour, un bureau parfait pour le télétravail, une cuisine aménagée et une petite terrasse intime pour profiter de l’extérieur. Un WC séparé complète cet niveau. - **Deuxième étage** : Un palier menant à trois chambres (une grande et deux plus petites) offrant diverses possibilités d'aménagement. Une salle de bains et un WC indépendant viennent agrémenter cet étage. - **Sous-sol** : Une cave voûtée, idéale pour le stockage ou la conservation de vin. **Chauffage central au gaz** pour un confort optimal en toute saison. Cette maison, alliant caractère, praticité et confort moderne, est idéale pour une famille ou un couple en quête d'une maison à acheter à Auxerre. Ne manquez pas cette opportunité rare au cœur de la ville historique d'Auxerre. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet.

À Ligny-le-Châtel, dans le département de l'Yonne (89) en Bourgogne, cette maison à vendre saura séduire les amateurs d'un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un environnement campagnard, elle offre une proximité avec la nature tout en étant accessible aux commodités essentielles. Avec un terrain de 347 m² et trois places de stationnement extérieures, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. La maison, construite en parpaing et en pierre, présente une toiture en tuile plate et une façade en béton, alliant robustesse et authenticité. Ses 100 m² habitables se répartissent en 6 pièces dont 3 chambres, avec un potentiel d'aménagement à personnaliser. Vous y trouverez également deux toilettes, une salle de bain, une cuisine, un salon-salle à manger ainsi qu'une buanderie, le tout à rénover selon vos envies. Cette maison à acheter à Ligny-le-Châtel est une belle opportunité pour créer un cocon à votre image, alliant caractère et sérénité dans un cadre campagnard. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 66 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice LAUGELOT, Tél. : 0678966451, E-mail : patrice.laugelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 383577095.

À seulement 20 minutes d'Auxerre et à 5 minutes de Chablis, cette maison à acheter à Chablis vous propose un ensemble comprenant une maison de village d'environ 109 m², un garage indépendant d'environ 30 m², ainsi qu'une dépendance et un jardinet, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une entrée avec cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain avec WC et une chambre d'environ 16 m². À l'étage, deux chambres de 10 et 13 m², accessibles par un palier avec douche et accès extérieur, vous attendent. La dépendance d'environ 26 m² dispose d'un point d'eau et d'un WC, accompagnée d'un sous-sol. Le garage indépendant, d'une surface totale d'environ 75 m² sur deux niveaux (garage et étage), avec fosse mécanique, présente un potentiel intéressant, idéal pour un atelier, du stockage ou l'aménagement d'un studio. La configuration de cette maison à Chablis à vendre, avec un accès indépendant à l'étage et la dépendance avec sa propre entrée, est particulièrement adaptée pour un projet locatif ou l'accueil de travailleurs saisonniers. Référence annonce 316135, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Illona Poinsotte (EI), immatriculé au RSAC d'Auxerre (89000) sous le numéro 94379911400013. Prix : 117 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Performances énergétiques : DPE réalisé le 06/11/2024, score : 378 kWhEP/m²/an, GES : 108 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4970,00 € et 6740,00 € par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Julie Travaillee vous propose : Maison à acheter Trucy-sur-Yonne, idéalement située à moins de 2h de Paris et à 7 km de Vermenton, où vous trouverez toutes les commodités (supermarché, commerces, écoles, collège, pôle médical, base de loisirs avec plage, restaurants, artisans, station-service). Cette maison de village de 97 m² (surface au sol de 130 m²) dispose d'un hangar de 160 m² avec garage et de deux jardins attenants. Parfaite pour une famille, un artisan ou un agriculteur, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre (aménageable en salon), d'une cuisine avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau avec WC, d'un second WC indépendant et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements. La cour, orientée sud, est agrémentée d'un appentis pour vos moments de convivialité. Le hangar, qui comprend un garage/atelier, peut accueillir plusieurs voitures ou engins agricoles, et un second jardin/potager est adjacent. Ce bien dispose également d'une cave voûtée. La gare SNCF se trouve à 3 km à Bazarnes. La chaudière à gaz date de 2015, il y a du double vitrage et de la simple vitrage, ainsi qu'une fosse septique. L'énergie finale est classée E. Il est possible d'acquérir d'autres parcelles de terrain, sans coût supplémentaire, pour une superficie totale de 27 232 m² (me contacter pour plus d'informations). Cette maison, entourée de nature et offrant une vue sur les vallons environnants, sera remise à votre goût et fera le bonheur d'une petite famille. À vos cartons ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 328 et une classe CLIMAT F à 75. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Travaillee, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 879809739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Préhy, 89800, à seulement 8 minutes de Chablis et 20 minutes d'Auxerre, découvrez cette maison à vendre au calme, idéale pour un achat maison Préhy. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, elle dispose d'une cour, d'une terrasse sans vis-à-vis et d'un jardin entièrement clôturé. Le prix est de 138 500 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine américaine aménagée, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangement et un WC. Actuellement, cette maison est louée pour un loyer de 800 euros HC/mois, le bail se terminant le 20/03/2027. Le chauffage est central au fioul, et notez que la classe énergétique est F, signifiant une consommation énergétique excessive. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cette maison Préhy à vendre et vous épauler dans votre projet, veuillez contacter Céline PINSON au 0621587162 ou à l'adresse c.pinson@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Annonce rédigée sous la responsabilité de Céline PINSON, conseiller immobilier indépendant. Mandat référence : 439887.

A Auxerre, venez découvrir ce bien idéalement situé edifié sur une parcelle d'une superficie de 537m2, cette charmante maison comprend : Au rez-de-chaussée : Entrée, WC, cuisine, séjour, une petite chambre et une pièce en enfilade, une grande chambre, une salle d'eau. A l'étage (accès par un escalier extérieur), 2 chambres en enfilade. Une cour, un jardin, un garage et une dépendance complètent ce bien. DPE : G Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 20 minutes d'Auxerre, découvrez cette maison à acheter à Merry-Sec, département Yonne, en région Bourgogne. Cette ancienne longère à rafraîchir se compose d'une entrée menant à un salon-séjour agrémenté d'une belle cheminée, d'une cuisine simple ouverte sur une véranda et le jardin, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier distribue 3 belles chambres, une chambre ou dressing, ainsi qu'un cabinet de toilette et une chambre en mezzanine. Ce bien comprend également une cave, un bûcher et une terrasse, le tout situé sur un terrain clos et arboré d'environ 3400m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Merry-Sec.

Maison à rénover à SAINT GEORGES SUR BAULCHE, Yonne (89), en Bourgogne, avec un vaste terrain de 1 170 m², située dans un secteur calme et prisé. D'une surface d'environ 87 m², cette maison à acheter à SAINT GEORGES SUR BAULCHE propose un fort potentiel d'aménagement. Elle comprend une pièce de vie lumineuse de près de 30 m², deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des WC séparés, ainsi qu'une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée avec accès au grenier. Un sous-sol complet accompagne ce bien avec un garage, un espace de stockage ou buanderie et une chaufferie. Des travaux de rénovation sont nécessaires, incluant la mise à jour du système de chauffage (actuellement au fioul), la remise à neuf de la cuisine et de la salle de bains, ainsi qu'un rafraîchissement général. Le principal atout de cette vente maison SAINT GEORGES SUR BAULCHE est son superbe terrain, parfait pour profiter du calme et de la nature. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès que possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 446 088 - Greffe de AUXERRE) Benoit COUSTENOBLE Entrepreneur Individuel 06 72 44 47 63 - Réf.945878

Située entre Auxerre et Avallon, dans un village proche de toutes commodités, cette maison d'environ 130 m² habitable offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger séparée, chambre, cuisine, wc indépendant. A l'étage : palier, deux grandes chambres avec parquet en chêne, dont l'une avec espace dressing ou bureau, salle de bains. Au 2e étage : grenier aménageable d'environ 45 m². Dépendance et extérieur : grande grange (garage ou espace de stockage), cave. Terrain clos et arboré (arbres fruitiers) d'environ 1 800 m². Gare SNCF au pied et accès autoroutier. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mickaël Barbosa Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 032 637 AUXERRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr