Achat Maison avec garage à Auvillar (82340) : 113 annonces

Découvrez cette charmante maison de caractère à Auvillar, dans le Tarn-et-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Pour un achat maison Auvillar, cette propriété d'environ 135 m² offre une belle opportunité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec grands placards, une cuisine équipée et lumineuse, un vaste séjour, ainsi qu'un cellier/buanderie avec lavabo et un WC indépendant. À l'étage, la maison propose trois chambres, un bureau, une salle de bains, un WC séparé et un balconnet. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ombragée et d'un jardin privatif avec atelier. Parmi ses atouts figurent le double vitrage, une toiture récente, un environnement paisible, et la proximité immédiate des commodités. L'accès à l'A62 se fait rapidement en 5 minutes. Pour organiser une visite, contactez Bruno FADERNE (EI), agent commercial, RSAC Toulouse n° 519349930, au 06.26.97.27.62. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

135 000 €

1 709 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

Auvillar (82)

Au cœur d'Auvillar, reconnu comme l'un des 'Plus Beaux Villages de France', cette maison Auvillar à vendre constitue une belle opportunité pour un cadre de vie paisible. Elle comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un grenier aménageable offre un potentiel considérable pour agrandir l'espace avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente selon vos envies. Un garage vient enrichir ce bien, un véritable atout dans le centre du village. Des travaux sont à prévoir, notamment pour optimiser les performances énergétiques et valoriser tout le potentiel de cette maison. Ce bien idéal est parfait pour un achat maison Auvillar en tant que résidence principale, pied-à-terre de charme ou même investissement locatif dans un village touristique. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 312212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, un superbe domaine du XVIIIe siècle situé à Saint-Maurin, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien d'exception s'étend sur environ 17 hectares et inclut un hameau en ruines, ajoutant un charme unique à cette maison à acheter à Saint-Maurin. Récemment restaurée avec soin, la propriété présente un mélange harmonieux d'éléments d'origine et de confort moderne. Le salon impressionnant avec ses plafonds cathédrale, ses baies vitrées généreuses et son cheminées en pierre, offre une vue imprenable sur la campagne alentour. La cuisine est élégante et bien équipée, tandis que les chambres spacieuses sont dotées de salles de bains haut de gamme. Un vaste sous-sol offre des possibilités d'aménagement variées et un garage pour deux voitures ajoute une praticité supplémentaire. Au milieu des jardins, prairies et bois, vous trouverez une piscine et plusieurs dépendances, idéales pour profiter pleinement de la vie à la campagne. Avec sa proximité des commodités locales et des liaisons TGV vers Paris, cette maison à vendre à Saint-Maurin représente une opportunité rare à ne pas manquer.

Nous vous proposons en exclusivité à la vente cette maison située à MOISSAC, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de type 4 repose sur un terrain de 10 983 m², comprenant une partie clôturée et un vaste parc boisé. Construite en 2000, elle offre un confortable espace de vie de plain-pied, avec un séjour lumineux qui accède à une terrasse couverte, une cuisine indépendante avec cellier attenant, trois chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC séparé. Pour le stationnement, un garage et un espace de parking à l'avant de la maison permettent d'accueillir plusieurs véhicules. Bien que fonctionnelle et agréable, quelques remises en état sont à prévoir. Parmi les principaux atouts de cette maison à acheter à MOISSAC, on note : un assainissement neuf (travaux prévus au début de l'année 2026), du double vitrage, un jardin clos, ainsi que la proximité du centre-ville et des établissements scolaires. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à contacter l'agence LES CLES DU QUERCY au 0563324493. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Moissac, dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes du centre-ville. Elle comprend séjour, 3 chambres, un séjour lumineux et des combles aménageables . Pompe à chaleur neuve Vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse et d'un garage . Proche des écoles et des transports , elle offre un cadre de vie pratique et agréable. contactez nous ! Référence agence : 12015

Coup de cœur du secteur

348 000 €

2 559 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Auvillar (82)

À Valence d'Agen, dans une charmante résidence, proche de toutes les commodités (alimentation, pharmacie, écoles, collège et lycée à moins de 950 m), découvrez cette maison à vendre d'environ 136 m2 au style provençal mettant en avant de belles prestations, sise sur un terrain paysagé de 1350 m2 avec piscine. L'agencement ouvert sur le jardin et la piscine offre luminosité et sérénité. Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces s'ouvrent sur la piscine : un salon/salle à manger spacieux de 44 m2 avec deux grandes baies vitrées, une cuisine de 17 m2 avec accès direct à une terrasse couverte, ainsi qu'une suite parentale généreuse de 28 m2, également avec accès au jardin et vue sur la piscine (comprenant une chambre de 15 m2, une salle de bain avec douche et un dressing/bureau de 9 m2). Un WC indépendant et un cellier/buanderie de 8 m2 reliant la cuisine à un double garage de 33 m2, équipé d'une porte télécommandée, complètent cet espace.À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards (15 m2 et 12 m2), donnant sur un balcon avec vue plongeante sur la piscine, le jardin et la campagne environnante. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant sont également proposés.Cette maison, construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'une excellente isolation, a été très bien entretenue. Des travaux de rénovation ont été réalisés depuis 2020, incluant un crépis rafraîchi, un liner et des margelles de piscine remplacés, ainsi que le changement de la porte d'entrée et des volets en aluminium. Le chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à inertie fluide dans les chambres à l'étage ont été remplacés en 2022. Les deux salles de bains disposent de radiateurs sèche-serviette, renouvelés en 2021.Cette maison est dotée d'une cave, d'un puits, ainsi que de la fibre haut-débit et d'une alarme. Le terrain, entièrement clôturé et arboré, est accessible par un portail en fer forgé à ouverture télécommandée, menant à une belle allée de 50 m avec un petit parking de deux places, le tout au cœur d'un écrin de verdure.Très agréable et lumineuse, à l'abri des regards, cette maison vous permettra de profiter paisiblement des terrasses, du jardin, de la piscine avec son pool-house, ainsi que de son intérieur cosy.D'une élégance et d'un charme indéniables, cette maison à acheter à Valence d'Agen est une opportunité à ne pas manquer. Vente de particulier à particulier, agences s'abstenir. Premier contact par mail.

Élégante maison de ville entièrement restaurée Centre historique Dans un écrin de charme au coeur du centre historique de Moissac, cette somptueuse maison de ville d'env vous séduira par son caractère authentique subtilement réinventé, alliant le cachet de l'ancien à une rénovation de grande qualité réalisée au cours des dix dernières années. Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure aux volumes généreux d'env 310 m2 : 9 pièces lumineuses, dont 5 vastes chambres dont 4 avec leur salle d'eau privative, vous offrent confort et intimité dans un cadre chaleureux et raffiné. Les extérieurs, rares et précieux en centre-ville, complètent idéalement ce bien d'exception : - Une vaste terrasse d'environ 50 m2, à l'abri des regards, idéale pour vos réceptions estivales - Un jardin paysager de 230 m2, véritable havre de paix en plein coeur urbain - Un garage privatif de 20 m2 surmonté d'un solarium - Un jacuzzi pour vos moments de détente - Une cave de 150 m2 dont une partie aménagée, offrant de multiples possibilités (salle de sport, home cinéma, atelier...) Deux entrées distinctes permettent la création d'un appartement indépendant avec sa propre cuisine, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif de standing. Enfin, un grenier aménageable complète ce bien aux prestations rares, pour laisser libre cours à vos envies d'extension ou d'espace supplémentaire. Une propriété confidentielle et raffinée, idéale pour une résidence principale comme pour une demeure de charme secondaire vidéo visite virtuelle : https://youtu.be/fHr0Ed5VCIU?is=eckSBhzYzZJ4yFGx

Prix au m² le plus bas

75 000 €

268 €/m²

Ferme

• 280 m²
• Terrain 5732 m²

À 19km de Auvillar (82)

À vendre, une ancienne ferme à Layrac, Lot-et-Garonne (47), région Aquitaine. Ce bien rare sur le marché nécessite une rénovation complète et se compose de dépendances et d'un pigeonnier. Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour une activité touristique. Le bien se compose de : * Deux plateaux bruts de 140 m² chacun * Un garage de 32 m² * Un grenier aménageable de 32 m² * Un pigeonnier * Un terrain arboré de 5732 m² Cette ferme à acheter à Layrac offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou pour ceux souhaitant réaliser un projet (gîte, maison familiale, atelier, etc.). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick DAYRAUT inscrit au RSAC d'AGEN n° 317 759 033. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison typique des années 70, fonctionnelle et lumineuse, située à Lavit dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie habitable de 137 m² (274 m² au total), cette maison Lavit à vendre se distingue par son architecture caractéristique, ses grands espaces lumineux et son agencement pratique. Parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace, elle présente également un attrait pour l'investissement locatif, grâce à son entrepôt spacieux et à ses deux studios attenants, en plus d'un studio en rez-de-jardin. L'espace de vie, situé à l'étage, bénéficie de grandes baies vitrées, procurant une lumière naturelle abondante. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon convivial avec cheminée et de trois chambres adaptées à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, un grand garage, un cellier, une buanderie et un studio fonctionnel s'ouvrent sur un jardin agréable.Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison permet de bénéficier d'une vue dégagée sur la campagne, tout en offrant un vaste jardin propice aux moments de détente en pleine nature. En bon état général, avec un chauffage central (fioul/bois) et une eau chaude individuelle, elle est prête à accueillir vos projets de personnalisation.Pour les investisseurs, ce bien présente un potentiel locatif immédiat, avec un entrepôt spacieux de 300 m², idéal pour une activité professionnelle ou un projet de stockage, offrant une flexibilité d’utilisation rare. De plus, les deux studios attenants à l’entrepôt, actuellement loués, génèrent des revenus complémentaires. Cette maison à acheter à Lavit est un bien à fort potentiel, en bon état, permettant des rénovations créatives pour augmenter sa valeur ou l'adapter selon vos besoins.

iad France - Marie De Lasa vous propose une maison à acheter à Moissac, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien rare en centre-ville comprend un garage, un local commercial et une terrasse, le tout à proximité immédiate de la place centrale. Cette maison de ville de plus de 120 m², idéale pour un projet d'habitation ou d'investissement, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. En plein cœur de Moissac, l'emplacement permet d'accéder facilement à toutes les commodités : commerces, écoles, transports, tout est à portée de main.La maison se distribue comme suit :Rez-de-chaussée : Un local commercial pouvant être transformé en studio ou bureau et un grand garage avec possibilité de stationnement devant la maison.Premier étage : Un espace de vie lumineux avec cuisine semi-ouverte, bureau, chambre, salle d’eau et WC séparé.Deuxième étage : Deux chambres avec accès direct à une terrasse offrant une vue agréable sur les toits. Un grand grenier complète cette maison, idéal pour du stockage ou un aménagement supplémentaire.Les atouts notables de ce bien :- Emplacement central et calme - Garage et stationnement disponibles - Terrasse, rare en centre-villeAvec de multiples options d'utilisation, qu'il s'agisse d'une habitation, d'une location ou d'un projet commercial, ce bien présente un fort potentiel. C'est une belle opportunité pour créer un lieu de vie ou réaliser un investissement sur mesure au cœur de Moissac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE F et une classe CLIMAT E. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

DLImmobilier vous présente, proche du centre ville, maison de plain-pied d'une surface de 88m2 environ sur un terrain clos de 350m2, composée d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, de deux salles d'eau, de deux WC. De plus un garage avec porte automatique, climatisation réversible, véranda chauffée, portail électrique, toiture récente 3 ans. Double vitrage et volets électriques. Accessibilité PMR, pas de gros travaux à prévoir. Maison mitoyenne par le garage. Emplacement idéal 200m du canal, 450m de la poste. Pour toute demande d'information concernant ce bien, merci de contacter le 06.95.48.16.14. Honoraires charge acquéreur. Pour consulter nos honoraires : https://dompeyre-lestrade.com/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette charmante maison de ville en parfait état se situe à 2mn à pied du coeur historique de Moissac Elle dispose en rdc d'un sas d'entrée, d'un wc, d'une grande pièce à vivre traversante de 36m2, d'une cuisine équipée séparée donnant sur une véranda de 22m2 et son joli jardin fleuri très intime avec puits et vue sur les coteaux Le 1er étage est composé de quatre belles chambres, d'une salle d'eau et wc séparé Le grenier avec charpentes apparentes est aménageable et comprend 5 pièces pour une surface de 75m2. Cette élégante maison située sur le chemin de Compostelle conviendrait parfaitement à un projet d'accueil ou familliale Honoraires charge acquéreur Martine Rigaud Mandataire EI.RSAC 508 891 736 Montauban DPE classe C (168) GES C (22) 1530EUR / 2140EUR Cette annonce vous est proposée par VOTTIER Martine - EI - NoRSAC: 508 891 736, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montauban Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Sonny Cecot vous propose: Maison village 290m2 - 100m2 de combles aménageables - Appartement indépendant - Jardin sud - A rénover Située au cOEur de Layrac, cette demeure de caractère en pierre de près de 290m2 habitables s’adresse aux amateurs de beaux volumes et aux investisseurs en quête d’un projet d’exception. Édifiée sur trois niveaux et dotée de combles aménageables de plus de 100m2, elle déploie de multiples espaces offrant d’infinies possibilités d’aménagement. Ses pièces généreuses invitent à la création d’un véritable lieu de vie unique, à la mesure de vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux, une cuisine, ainsi que deux locaux commerciaux indépendants, parfaits pour une activité professionnelle ou pour générer un revenu complémentaire. A l'étage, l'espace nuit traversant se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains et de toilettes, offrant confort et intimité. Au dernier étage, les combles d'environ 100m2 ouvrent la voie à de multiples aménagement: chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau ou suite parentale. A l'extérieur, coté sud, un cadre agréable complète l'ensemble, apportant à la fois charme et luminosité à cette bâtisse citadine. A noter également un garage fermé. Vous retrouverez également un appartement de type T2 attenant à la maison avec son entrée indépendante. Les atouts : •Emplacement de choix, proche de toutes commodités •Possibilité de créer plusieurs logements ou une résidence familiale d’exception •Deux locaux commerciaux avec accès indépendant •Nombreuses pièces à redistribuer selon vos projets •Combles aménageables offrant un espace supplémentaire (+100m2) Un bien rare sur le marché, idéal pour qui saura lui redonner tout son éclat. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cette remarquable maison située à Moissac, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, se trouve à seulement 3 minutes à pied de la halle couverte et de son marché historique, ainsi que des rues commerçantes et des restaurants. À 8 minutes de la gare et à 70 km de l'aéroport international de Toulouse, cette bâtisse bourgeoise des années 1830, entièrement restaurée, incarne l'essence du patrimoine de Moissac dans un cadre paisible et intimiste. Avec environ 448 m² habitables, la maison présente de belles hauteurs sous plafond et se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un spacieux salon, d'une cuisine équipée avec cheminée, d'une souillarde, et d'une salle à manger. Un accès mène à une terrasse aménagée et à un jardin privé, où se trouve une piscine, un espace barbecue, un spa et un potager. Au premier étage, quatre chambres de maître avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'un boudoir sont disponibles. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires avec salle d'eau et toilettes. Enfin, le dernier étage offre un grenier aménageable d'environ 150 m². Cette maison est également dotée de nombreuses fonctionnalités modernes, dont le chauffage central par pompe à chaleur, et est vendue en partie meublée. Que vous recherchiez une maison familiale pour recevoir vos proches ou un projet d'hébergement, cette propriété saura vous séduire. Les honoraires compris dans le prix représentent 4,5 % à la charge de l'acquéreur.

Située à SAINT JEAN DE THURAC, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison d'architecte de 175 m² habitables vous séduira avec sa vue imprenable sur la vallée de la Garonne. À moins de 15 km au Sud-Est d'Agen, cette maison à acheter SAINT JEAN DE THURAC se compose d'une entrée lumineuse, d'une pièce de vie spacieuse avec un séjour, une salle à manger agrémentée d'une cheminée à double foyer, et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit inclut trois chambres, dont une avec salle de bain privative et une autre avec un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-jardin, vous trouverez un studio indépendant avec cuisine, salle d'eau et toilettes. À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettront de profiter du plein air à différentes heures de la journée, sans oublier une belle piscine de 5 x 10 mètres. Parmi les caractéristiques notables, on trouve un chauffage par climatisation réversible gainable, un double garage, des panneaux photovoltaïques, ainsi que des terrasses en bois de bambou. La taxe foncière s'élève à 1709 euros. (Honoraires de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette ravissante maison de caractère est située au calme sur les hauteurs de Boudou dans un bel environnement verdoyant. Elle est composée d'un espace à vivre d'environ 240m2 habitables comprenant un spacieux salon/séjour de 40m2 avec mezzanine et poutres apparentes ainsi que de jolies vues sur son parc arboré exposé plein ouest. La cuisine à l'ancienne de 21m2 avec sa cheminée ouverte précéde un salon bibliothéque, 2 chambres ainsi qu'une ravissante salle de bains de 11m2 équipée d'une douche à l'italienne et le wc séparé complétent ce niveau. Les combles aménagées et isolées offent un bel espace ouvert très lumineux de 60m2, 2 chambres de 21m2 et 13.50m2 s'ajoutent à cet espace. Le rez de chaussée comprend un garage pour 2 véhicules, une cuisine d'été, une chaufferie, une cave à vins ainsi qu'un bureau de 20m2 et une pièce intermédiaire de 18m2.donnant sur le jardin, surface total du terrain 4407m2 piscinable. Cette ravissante maison de charme en excellent état général ne peut que séduire par son authenticité et sa tranquillité, elle est située à 3kms des premières commodités. Honoraires charge acquéreur 13 000EUR TTC Groupement Immobilier. Martine Rigaud 06 65.13.35.30 Mandataire EI RSAC 508891736 Montauban DPE D 171/ D 34 3530EUR/4870EUR Cette annonce vous est proposée par VOTTIER Martine - EI - NoRSAC: 508 891 736, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montauban Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 10 mn de Valence , cette maison en pierres saura vous séduire avec son cachet et son authenticité. Elle est d un seul tenant et n a pas de mitoyenneté. Sur une parcelle clôturée et sans vis à vis, vous disposez au rez de chaussée d'une salle à manger, un salon et une cuisine qui revêt tout le charme de la pierre avec ses poutres et ses cheminées. Buanderie, wc. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Parquet. Le chauffage est assuré par une chaudière à granules. A l'extérieur, une jolie terrasse avec sa cuisine d'été vous attend pour vos soirées entre amis. Double garage. Prenez vite rendez vous pour une visite ! Cette annonce référence 308605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Moissac, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre d'environ 230 m² se situe au calme sur un terrain de 1,9 hectare non constructible, parfait pour du stockage ou une petite exploitation agricole (sous réserve des autorisations nécessaires). En entrant, vous serez accueilli par des carreaux de ciment qui mènent à une cuisine séparée et à une salle à manger conviviale. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et un garage spacieux de près de 60 m², directement accessible depuis la maison. À l'étage, quatre chambres avec parquet vous offriront de beaux volumes, et un espace supplémentaire peut être transformé en dressing ou bureau selon vos besoins. Un grand grenier d’environ 150 m² au-dessus permet d'envisager des extensions ou des aménagements supplémentaires. Cette maison à acheter à Moissac se distingue par ses dépendances rares : un hangar d’environ 95 m² pour le matériel, une dépendance de 80 m² avec boxes pour écuries privées, une bergerie de 65 m² prolongée par un espace de 40 m² pour le fourrage, un poulailler de 40 m², ainsi qu'une maisonnette d’environ 38 m² à réinventer selon vos projets. Pour le confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR/EAU. Bien que quelques travaux de mise aux normes soient à prévoir, ce bien reste sain. Le terrain de 1,9 hectare propose un cadre champêtre idéal pour des paddocks, un potager, un verger ou d'autres cultures de loisir, tout en offrant l'espace nécessaire pour votre activité de stockage ou une exploitation agricole familiale (conformément aux régulations en vigueur). Si vous recherchez de l'espace, de belles surfaces, des dépendances fonctionnelles et un cadre bucolique près de Moissac, cette propriété mérite votre visite. Venez découvrir son potentiel et imaginez votre projet se concrétiser ici.

À VALENCE D AGEN, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique maison bourgeoise construite en 1876. Idéalement située en plein cœur d'une ville dynamique, à seulement 6 km de toutes commodités et à 90 km de l'aéroport international de Toulouse, cette résidence d'environ 310 m² saura séduire les amateurs de matériaux nobles et de grands volumes. La maison propose un hall d'entrée spacieux, une bibliothèque, un bureau, un séjour, un salon, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès à une terrasse cosy. Vous trouverez également une salle d'eau/toilettes, une souillarde et un garage de 42 m². Chaque pièce, ornée de cheminées en marbre et de parquets en bois, conserve le charme de l'époque avec ses moulures et carrelages arts déco. À l'étage, un palier traversant dessert deux grandes chambres partageant une salle d'eau/toilettes, ainsi qu'une autre chambre avec salle de douche. Sur l'aile arrière, une chambre lumineuse avec plusieurs ouvertures pourrait accueillir une salle d'eau ou un dressing. De plus, un grenier de 61 m² et un étage supplémentaire d'environ 90 m², aménageables, offrent un potentiel incroyable. Le tout est entouré d'un jardin arboré de 1504 m², entièrement clos, avec une terrasse, un puits, et un garage/atelier. Que vous recherchiez la maison familiale idéale ou un projet professionnel unique, cette maison saura vous inspirer avec son atmosphère accueillante. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à VALENCE D AGEN. Honoraires inclus dans le prix : 5 %, à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Manu Peralta – 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Sandra vous présente cette grande maison à acheter à Castelsarrasin, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Idéale pour créer un espace de partage et de convivialité, cette maison se prête parfaitement à une vie de famille ou à une configuration de maison partagée. Avec deux niveaux et un double emplacement, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le garage aménagé est parfait pour des espaces de détente, de musique, ou de télétravail, et peut également accueillir des professionnels de santé. Profitez d'un jardin intime et arboré avec deux accès, idéal pour garer plusieurs véhicules dans un espace clos. Le chauffage et la climatisation sont déjà en place, quelques travaux rapides peuvent être nécessaires pour améliorer le confort, ce qui en fait une opportunité intéressante pour des investisseurs. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette vente maison Castelsarrasin, n'hésitez pas à me contacter au 06 44 10 32 90, je suis à votre écoute. DPE en cours. Honoraires de 4,5% à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité Potentiel important ? DPE D ? Rue très calme Si vous recherchez une maison spacieuse, bien située et à personnaliser selon vos goûts, cette maison peut tout à fait correspondre à votre projet. Située dans un secteur très calme proche du centre de Castelsarrasin, elle développe 121 m² habitables, un jardin agréable et une configuration rare en centre-ville, avec quatre chambres, un bureau, un garage et une vraie pièce de vie traversante. L'essentiel - Surface habitable : 121 m² - Quatre chambres + un bureau à l'étage - Jardin clos et facile à entretenir - Balcon sur toute la longueur à l'arrière - Garage attenant - DPE D - Chauffage gaz de ville à condensation de 2022 - Combles isolés récemment Rez-de-chaussée - Séjour lumineux avec grande porte-fenêtre - Deuxième pièce ouverte sur le salon attenant permettant d'agrandir le salon, de créer une salle à manger ou de créer une chambre en RDC - Cuisine séparée à moderniser - Salle d'eau et WC Étage - Quatre chambres avec de beaux volumes - Un bureau - Espaces de rangement - Accès balcon depuis certaines chambres Extérieur - Jardin clos - Terrasse - Garage - Accès piéton et véhicule Travaux de remise au goût du jour à prévoir La maison est saine et fonctionnelle, mais l'intérieur est à remettre au goût du jour : menuiseries, cuisine, salle d'eau, décoration. Des visuels d'aménagement non contractuels sont intégrés à l'annonce pour permettre une meilleure projection. Localisation - Très proche centre de Castelsarrasin - Écoles, commerces et marché accessibles à pied - Rue très calme et recherchée - Accès rapide aux principaux axes Idéal pour - Familles à la recherche de volumes - Primo-accédants souhaitant une maison évolutive - Acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur - Investisseurs cherchant un bien solide à valoriser Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à me contacter --- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier RSAC Montauban 491 504 312 au O6 33 55 39 49 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphane RESSEGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491 504 312 - Montauban.

Exclusivité Capifrance COUP DE CŒUR Ensemble immobilier rare au cœur de Castelculier Maison 200 m² + Appartement indépendant 100 m² + jardin + garage pouvant être modifié en habitation (changement de destination accepté). Venez découvrir ce bien unique situé en plein centre de Castelculier, dans un quartier calme et agréable, à deux pas des commerces, écoles et transports. Cet ensemble immobilier vous offre de multiples possibilités : grande famille, projet intergénérationnel, location… chacun peut y trouver son bonheur ! La maison principale (200 m²) séduit par ses beaux volumes et sa luminosité : 4 grandes chambres, dont une avec terrasse privative Un vaste séjour de 80 m², traversant et baigné de lumière Cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle Hall d'entrée, buanderie, WC, garage Une magnifique terrasse couverte de 60 m² pour vos repas en extérieur, transats, jacuzzi, espace jeux enfants... L'appartement indépendant (90 m²), situé au rez-de-chaussée, dispose de : Entrée privée 3 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau,wc Jardin clos Compteurs séparés (eau et électricité) Confort & prestations : Chauffage par pompe à chaleur Climatisation réversible Toiture refaite il y a moins de 10 ans Tout à l'égout conforme Excellentes performances énergétiques De belles opportunités s'offrent à vous : Habitation familiale avec un logement indépendant pour les parents ou un ado Location partielle : habitez l'un des deux logements et louez l'autre vous permettant le financement de votre prêt immobilier. Investissement locatif complet avec un bon rendement : Maison estimée en location à 1 300 €/mois Appartement estimé en location à 900 €/mois Garage (dans le cadre d'une réhabilitation en studio) à 450 €/mois Tout est accessible à pied : écoles, commerces, bus de ville et scolaire. Un vrai confort de vie au quotidien ! Taxe foncière 1710 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf.921437

Cuq : maison OSSATURE BOIS Emplacement privilégié - À découvrir à Cuq (47220) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 113 m² sur 918 m² de terrain. Son intérieur se divise en quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : tennis et commerce. Autoroute A62 accessible à 12 km. Agen à 15 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 283 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra LAGARDERE pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande.

À Agen, dans le Lot-et-Garonne (47) en région Aquitaine, découvrez cette demeure historique des Comtes de Toulouse, offrant environ 1514 m2 habitables, accompagnés de 286 m2 de terrasses et d'un préau d’agrément, le tout entièrement rénové et décoré par Jacques Garcia. Cette propriété, qui allie beauté et authenticité de la pierre, crée une ambiance chaleureuse où se mêlent charme des arcades et colonnades. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces d’accueil tels qu'un salon de réception, deux grands salons dotés d'une cheminée monumentale du 15ème siècle, ainsi qu'une salle à manger avec grille au feu de bois. Une cuisine et une salle à manger privative habillée en bibliothèque des saveurs complètent cet espace convivial. Ce niveau s'organise autour d'un patio entouré par l’ensemble de la maison et agrémenté d’une piscine et d’une terrasse d’été. Un cloître aménagé en terrasse d’agrément offre une oasis de fraîcheur avec une fontaine et des oliviers. Les étages supérieurs accueillent neuf somptueuses suites avec salle de bain et toilettes indépendants, dont deux avec terrasse privative, ainsi que deux salles de réunion. Un garage pour deux voitures et une chambre de gardien viennent compléter les commodités. Du point de vue technique, la maison est équipée d'une centrale incendie et d'une climatisation réversible à travers tous les bâtiments, tandis que l'électricité et la plomberie ont été rénovées entre 2001 et 2004. La gare d'Agen, à seulement 20 minutes, permet de rejoindre Paris Montparnasse en 3 heures, et les aéroports de Toulouse et Bordeaux sont accessibles avec des vols d’1h10 vers Orly Ouest. Le village offre toutes commodités : écoles, boulangerie, épicerie, café, pharmacie, gendarmerie, kinésithérapeute, et podologue. Une maison rare, parfaite pour un usage résidentiel, située au cœur d’un village médiéval protégé et sans nuisances. Contactez Elisabeth Rossines, agent commercial, au +33(0)6 74 00 90 38. Prix de vente incluant les honoraires : 1.890.000€. Montant des honoraires à la charge de l’acquéreur : 90.000€. Montant net vendeur : 1.800.000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au calme sur les hauteurs de Moissac, cette superbe villa de 177 m², à vendre, est dotée d'une piscine, d'un double garage et d'un sous-sol intégral, le tout sur un terrain paysagé et entièrement clos d'environ 3 000 m². Ce bien propose une vaste pièce de vie lumineuse, incluant un salon, un séjour et une salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée (Schmidt), idéale pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale, un cellier, une salle de bains et un WC indépendant, ainsi qu'un double garage isolé. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC indépendant est parfaite pour un adolescent ou des invités. Côté confort, de nombreux équipements ont été intégrés : portail motorisé, volets roulants électriques, volet de piscine, moustiquaires, climatisation réversible gainable avec espaces jour et nuit séparés, un insert, un dressing et de nombreux rangements. Un vaste sous-sol offre de multiples possibilités : stockage, cave ou atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle, d'un parc paysagé soigné et d'une grande terrasse, idéale en toute saison. Ce bien rare sur le marché est un véritable havre de paix à découvrir sans tarder dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : 06 11 23 67 68, E-mail : paul.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 672 869.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

1 068 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 280 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Auvillar (82)

DLImmobilier vous présente, une maginifique bâtisse de caractère entre le centre-ville et la zone commerciale, de 8 pièces de 280 m2 env.. En rez-de-chaussée vous trouverez un spacieux hall d'entrée desservant une cuisine aménagée avec une cheminée à foyer ouvert donnant sur un salon, une salle à manger avec accès à une rochelle et une cave, un bureau, une chaufferie et un WC. Au premier étage une chambre parentale, trois grandes chambres avec une salle d'eau chacune, un WC séparé. De plus une buanderie/cellier, un abri bois, un grand garage avec atelier, un patio, terrasses, un puits, arrosage automatique. Pompe à chaleur air/eau de 2022. Le tout sur un terrain clos et arboré avec des arbres fruitiers de 1126 m2. De très belles prestations et volume pour cette maison à découvrir ! Pour toute information complémentaire veuillez appeler l'agence de CASTELSARRASIN au 05.63.32.21.41. Honoraires charge acquéreur. Pour consulter nos honoraires : https://dompeyre-lestrade.com/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison, grange, piscine, jardin. La quintessence de la maison de village française en pierre, située dans un village paisible dans les vallées vallonnées du Tarn et Garonne. Elle a été restaurée à grands frais par ses propriétaires soucieux de respecter les normes les plus strictes, ce qui lui confère le charme et le caractère d'une propriété d'époque avec tous les avantages de la technologie moderne. Datant du 19ème siècle, cette maison en pierre et en brique présente de nombreux éléments d'époque avec des pierres apparentes et des plafonds à poutres apparentes qui complètent les intérieurs modernes et élégants, le salon et la salle à manger ouverts avec un poêle à granulés intégré, des sols carrelés, une cuisine moderne équipée avec des appareils intégrés, trois chambres décorées avec goût et des salles de bains modernes, avec un chauffage à pompe à chaleur chaud et froid, et un système de chauffage au fioul d'appoint. Double vitrage et isolation aux normes modernes, créant une maison extrêmement douillette et confortable à vivre. Grande grange attenante avec garage, atelier, stockage et possibilité de créer facilement une annexe si plus de logement est nécessaire. Grand abri de voiture couvert, le tout derrière des barrières électriques avec un grand parking hors route. Charmant jardin privé, bien établi, avec une vue fabuleuse sur la campagne environnante, l'indispensable piscine chauffée avec couverture électrique et terrasse ensoleillée. En fait, la seule chose négative à laquelle je peux penser est que l'Alpine dans le garage n'est malheureusement pas incluse, c'est vraiment un cas d'emménagement et de déballage, si seulement ils étaient tous aussi bons !

Maison sur sous-sol enterré avec jardin clôturé – Centre-ville et commodités Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, de la zone commerciale et desservie par le bus de ville, cette maison sur sous-sol enterré offre un cadre de vie pratique, confortable et autonome au quotidien. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 30 m² équipé d'une climatisation réversible, d'une cuisine aménagée de 10 m² attenante au séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à bac ultra-plat, ainsi que de toilettes séparées. La maison dispose d'un jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité, ainsi que de deux petites vérandas, une de chaque côté de la maison, parfaites pour bénéficier de la lumière naturelle en toute saison. Un puits artésien vient compléter cet ensemble, un véritable atout pour l'arrosage et l'entretien du jardin. En sous-sol enterré, vous bénéficierez d'un garage de 75 m², offrant de nombreux espaces fonctionnels : ? stationnement pour véhicule ? espace cave ? buanderie ? atelier Des travaux de maintien et un suivi régulier ont permis de conserver une maison en très bon état général. La toiture a été refaite en novembre 2023. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Si vous souhaitez être autonome tout en ayant les transports en commun à portée de main, cette maison est faite pour vous. Une visite s'impose. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sylvia Leclancher Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 215 590 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À PUYMIROL, dans le département de Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre. Située dans un hameau paisible, cette maison en pierre du Quercy blanc, entièrement restaurée, offre un cadre de vie convivial et chaleureux. Avec une superficie d'environ 165 m², la maison principale comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un vaste séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une belle terrasse surplombant la vallée. Au rez-de-jardin, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Une seconde bâtisse propose deux maisons d'amis, idéales pour accueillir vos proches ou développer une activité de gîtes. Le terrain de 29 138 m², agrémenté d'arbres centenaires, dispose d'un espace piscine de 12 x 6 mètres et de plusieurs dépendances. Cet endroit est idéal pour allier vie familiale et projet professionnel. Cette propriété de luxe à PUYMIROL est unique, offrant un fort potentiel de revenus.

À Castelculier, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison à vendre, située au sein d'une copropriété calme, proche du canal, sur une parcelle bien clôturée. Cette maison à acheter à Castelculier est en excellent état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne ouvrant sur une belle pièce de vie, qui donne accès à une terrasse extérieure couverte, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage, la maison offre trois chambres spacieuses, une salle de bains et un second WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air. Un garage et une mezzanine complètent ce bien. N'attendez plus pour visiter cette vente maison Castelculier ! Grâce à son confort et son emplacement, elle pourrait bien être celle que vous cherchiez. Prix du bien : 176 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 20/10/2025, avec un score DPE de 159 kWhEP/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard se situe entre 1280.00 € et 1800.00 € par an.

DLImmobilier vous présente, une jolie maison des années 90 de 4 pièces de 94 m2 env. comprenant une entrée, une cuisine semi-ouverte sur le salon séjour, trois chambres, une salle de bains et WC. Un sous-sol avec garage double, une pièce rénovée de 34 m2 env., un cellier et un atelier. De plus une piscine hors sol, une terrasse, terrain arboré de 2000 m2 env.. Pour plus de renseignements veuillez contacter l'agence de Castelsarrasin au 05.63.32.21.41. Honoraires charge acquéreur. Pour consulter nos honoraires : https://dompeyre-lestrade.com/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr