Achat Maison à Tréjouls (82) : 339 annonces

Véronique Bessieres et Manon Chaubet [ l'Agence Sélection Habitat Maison de Caractère à la campagne.], vous proposent dans un environnement calme et verdoyant, en bordure de rivière et sans aucun vis-à-vis, cette charmante maison individuelle des années 85 . Dès l’entrée, un petit sas vous accueille avant d’accéder à la pièce de vie. Vous profiterez d’une cuisine ouverte de 13 m² donnant sur un salon lumineux de 25 m², complété par un coin bureau de 13,65 m². L’ensemble s’ouvre sur une belle véranda d’environ 14 m² offrant une vue dégagée sur le village voisin de Lauzerte. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres avec parquet bois ainsi que d’une salle de bain. À l’étage, une mezzanine spacieuse d’environ 30 m² offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, espace détente ou aménagement possible en deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Côté cuisine, une terrasse couverte avec pergola prolonge l’espace extérieur et donne directement sur le jardin, parfaite pour les repas en plein air. Un garage avec terrasse couverte attenante complète ce bien. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 840 m², en campagne , la propriété comprend également deux petites annexes au fond du jardin, idéales pour du rangement, un atelier. L’ensemble est à rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Un cadre de vie paisible, un potentiel d’aménagement : une opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Véronique Bessieres et Manon Chaubet [ l'Agence Sélection Habitat Maison de Caractère à la campagne.], vous proposent une maison de charme à la campagne – Calme, nature et beau potentiel . Située a Trejouls, à proximité immédiate de Lauzerte, cette charmante maison en pierre à rénover se niche dans un environnement de campagne paisible, accessible par un chemin tranquille. La maison se compose d’une pièce de vie équipée d’un insert et d’un poêle à granulés, de trois chambres spacieuses, d’une buanderie ainsi que d’une salle de bain. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Sous le parquet flottant actuel se trouve un ancien plancher qui pourra être remis en valeur. Les menuiseries sont récentes et équipées de double vitrage. En demi-sous-sol, une cave permet un espace de stockage supplémentaire. La propriété comprend également une grange en bon état d’environ 70 m², ainsi qu’un ancien poulailler à reconstruire, offrant un potentiel d’aménagement complémentaire. L’ensemble est implanté sur un terrain arboré d’environ 2 6000 m², entretenu selon des méthodes biologiques, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou de rénovation dans un cadre champêtre et préservé. Ici, aucun vis-à-vis, seulement le chant des oiseaux et la beauté du paysage. Un environnement calme et préservé, idéal pour un projet familial, écologique ou artistique. Une maison sincère et inspirante — pour celles et ceux qui rêvent d’un quotidien plus vrai, au cœur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Coup de cœur du secteur

209 000 €

2 133 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Tréjouls (82)

Découvrez cette jolie maison en pierre à vendre à Tréjouls, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec un terrain spacieux de 2690 m2, cette propriété est située à seulement 3 minutes de Lauzerte, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature. - Description : * Une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée, parfaite pour des soirées chaleureuses. * Trois grandes chambres, idéales pour accueillir famille et amis. * Salle de bain récente. * Menuiseries partiellement en double vitrage récent. * Combles aménageables, proposant de belles possibilités d'extension. * Cave saine, utile pour le stockage ou un atelier. - Dépendances : * Une grange en bon état. * Un poulailler. * Le tout sur un terrain arboré, entouré de plantations biologiques. - Les plus : * Une vue dégagée sur la campagne. * Aucun vis-à-vis, garantissant une tranquillité optimale. * Cadre naturel préservé, parfait pour un projet de vie écologique ou familial. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Tréjouls.

À vendre à TREJOULS, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette villa spacieuse vous offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin verdoyant et arboré d'environ 5800 m². Située à seulement 5 minutes du village de Lauzerte, qui fait partie des Plus Beaux Villages de France, cette maison à acheter à TREJOULS bénéficie de tous les services et commerces nécessaires à proximité. En rez-de-chaussée, vous disposerez d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie d'environ 38 m², prolongée par une véranda de 14.70 m². Deux chambres confortables d'environ 11.50 m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes séparées complètent cet étage. Un accès direct depuis la cuisine vous mène à une terrasse couverte de 24 m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La mezzanine lumineuse de plus de 30 m² peut être aménagée selon vos souhaits, que ce soit pour une troisième chambre, un espace de jeux ou une bibliothèque. Pour votre confort, un garage de 18 m², un abri voiture extérieur et des espaces de stationnement sont également disponibles. Les atouts supplémentaires incluent le double vitrage, un poêle à granulés, une climatisation réversible et des stores électriques. Vous apprécierez le cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, qui vous ravira à coup sûr. De plus, la bastide de Lauzerte se trouve sur les Chemins de Saint Jacques, ajoutant au charme touristique de la région. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette vente maison TREJOULS!

Grange de caractère à rénover avec 1 hectare de terrain Au coeur d'un environnement préservé, venez découvrir cette authentique grange en pierre offrant un fort potentiel de rénovation. Développant de beaux volumes, elle se compose actuellement de cinq chambres et d'une superbe pièce de vie d'environ 90 m², idéale pour imaginer un espace de réception lumineux et convivial. Le tout sur un terrain d'environ 1 hectare, offrant calme, espace et nombreuses possibilités (projet familial, gîtes, résidence secondaire). Quelques éléments techniques déjà réalisés Double vitrage installé Électricité et plomberie refait en partie Absence de système de chauffage Assainissement à créer (fosse septique) Un bien rare pour les amoureux de la pierre souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un cadre naturel privilégié.

Située dans un joli hameau au calme, cette belle maison Quercynoise se compose, en rez-de-chaussée, d'un salon spacieux et lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante équipée d'un poêle à bois, de trois chambres et d'une salle de bain. Le pigeonnier attenant, typique de la région, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies (atelier, bureau ou chambre d'amis). En rez-de-jardin, un sous-sol et une cave voûtée complètent l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré d'arbres fruitiers, d'une piscine (9x5 m) idéale pour les beaux jours, d'un cabanon de rangement ainsi que d'un ruisseau en contre-bas apportant fraîcheur et charme à la propriété. Une parcelle attenante en fermage vient s'ajouter à cet ensemble plein de caractère. Quelques travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison au fort cachet. Un lieu rare, empreint de sérénité, pour les amoureux de la pierre et de la nature.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Montcuq-en-Quercy-Blanc, située dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier comprend une maison principale d'environ 140 m², ainsi qu'une maison d'amis de 40 m². La propriété dispose également d'une piscine et d'une grange avec ateliers et garages. La maison principale offre un espace de vie confortable sur un seul niveau, avec une entrée par une terrasse abritée de 12 m², une cuisine équipée de 18 m², une salle à manger de 20 m² avec poêle à bois, un salon spacieux de 35 m² avec cheminée, un bureau/chambre de 17 m², ainsi que deux chambres et deux salles d'eau. Le sous-sol abrite 2 caves, une buanderie/cuisine d'été de 18 m² et un bucher de 14 m². La maison d'amis, bien agencée, permet de recevoir vos proches dans une ambiance conviviale. Le confort est assuré par un chauffage central dans la maison principale et par des équipements électriques dans la maison d'amis, le tout avec double vitrage. La piscine, de 10 x 5 m, a été construite en 2008 et est équipée d'un système de traitement au sel. La dépendance offre de nombreuses possibilités avec ses divers espaces pour atelier et garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Montcuq-en-Quercy-Blanc.

iad France - Andy Dufief vous propose: Maison individuelle T3 de 85m² habitables avec sa terrasse couverte de 21 m² construite en 1967 sur une parcelle clôturée et arborée de 1750 m². Cette maison de plain-pied avec potentiel exploitable dans les combles aménageables sur hourdis béton est réservée aux avertis, des travaux sont à prévoir pour valoriser cette propriété surplombant la vallée. Chauffage : gaz en citerne, chaudière chappée + cheminée avec insert Assainissement : fosse non conforme Menuiseries : double vitrages , volets persiennes Taxe foncière 749 €. Agencement : Cuisine 19,5 Séjour 29 Chambre 12 Chambre 9 Dégagement 7 Wc 1.2 Sdb 4 Terrasse 21 Située à 2 km de Mirabel, 4 km de Réalville, 10 km de Caussade et 15 km de Montauban. Diagnostics énergétiques en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Sainte-Juliette, à proximité de Lauzerte, sur le passage du GR65 et du chemin de Saint-Jacques de Compostelle, cet ensemble immobilier en pierre blanche du Quercy bénéficie d'un emplacement stratégique pour une activité de gîte ou de chambres d'hôtes.L'ensemble se compose de deux bâtisses principales :La maison d'habitation, de 86 m² env. habitables, est élevée sur cave. La toiture a été entièrement refaite en 2023. Elle comprend un salon, une cuisine, une grande terrasse offrant une vue dégagée et panoramique sur la vallée, une grande chambre, ainsi qu'un espace sous toiture permettant l'aménagement de trois chambres supplémentaires en mezzanine.La seconde bâtisse, également en pierre du Quercy, est dédiée à l'activité locative. Elle comprend un studio indépendant d'environ 20 m² en rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre d'hôte d'environ 20 m² en sous-sol avec salle d'eau, point d'eau et WC indépendant. Une troisième chambre d'hôte peut être exploitée sous la terrasse.Le terrain est arboré, entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. La propriété dispose d'une piscine au sel avec liner neuf (2026) et fontaine, d'un hangar permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que de panneaux solaires photovoltaïques.Ce bien offre un fort potentiel pour une activité d'accueil touristique, notamment pour les pèlerins et randonneurs, avec une demande soutenue pour des hébergements à la nuitée.Idéal pour un projet de reconversion, un investissement locatif touristique ou une résidence principale avec revenus complémentaires.Contactez moi, je serai ravis de vous présenter cet ensemble.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505

Située dans la charmante commune de Montpezat-de-Quercy (82270), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature. Proche accès autoroute, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Les vastes 6849 m² de terrain offrent un espace généreux, comprenant de nombreuses places de parking et une maison de 250 m².L'extérieur de la propriété comprend une maison spacieuse de 250 m², entourée d'un vaste terrain arboré. Avec ses 6 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain, cette demeure offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Les 10 pièces permettent une grande flexibilité d'aménagement, idéales pour une famille nombreuse ou pour des projets de réaménagement éventuellement gîte ou logement séparés.À l'intérieur, les espaces de vie généreux offrent une atmosphère chaleureuse. Les 6 chambres constituent des havres de paix, les 2 salles de bain et les 3 toilettes garantissent le confort de tous les habitants. Avec un total de 10 pièces, cette propriété offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation infini, permettant de créer un lieu de vie sur-mesure dans un cadre naturel exceptionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 0777237885, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245

À proximité du centre de Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons cette charmante maison à acheter. Cette propriété, partiellement rénovée en 2024, s'étend sur un terrain de 1 788 m2 et offre une belle vue sur la vallée. La maison dispose d'une pièce de vie moderne de 29 m2, comprenant un salon et une cuisine, avec des travaux récents tels que l'électricité, la plomberie, le double vitrage, le placo et l'isolation. Elle se compose de 2 chambres (18 m2 et 16 m2), d'une véranda lumineuse de 17 m2, d'une salle de bain, d'un WC, d'une buanderie et d'une ancienne cuisine à réaménager. De plus, vous trouverez de nombreuses dépendances, y compris un garage de 48 m2, une dépendance en pierre de 26 m2 avec puits, et un grenier aménageable de 76 m2 avec accès direct depuis la terrasse. Ce bien plein de charme et de potentiel est parfait pour un projet de rénovation, et se situe à proximité immédiate des commodités.

À vendre, maison située à Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison, construite au début des années 80, offre 100 m2 de surface habitable de plain-pied, agencée en forme de L. Nichée dans un environnement calme, elle se trouve au milieu d'un petit bois. Vous profiterez d'une entrée par une terrasse qui mène à un salon-salle à manger spacieux de 31 m2, agrémenté d'un poêle à bois et donnant sur une terrasse orientée plein sud. La maison comprend également une cuisine équipée de 19 m2, un dégagement de 13,5 m2 menant vers deux chambres de 15,3 m2 et 12,5 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 6 m2 et un WC séparé de 1,6 m2. En termes de confort, cette maison à acheter à Montaigu-de-Quercy dispose d'huisseries en double vitrage PVC, d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, bien qu'il y ait une fosse septique non conforme. L'état général de la maison est bon. Le terrain arboré s'étend sur 6492 m2, offrant une vue agréable sur la campagne environnante. Disponibilité : octobre 2026.

À la recherche d'une maison à acheter à Lendou-en-Quercy ? Découvrez cette charmante maison en pierre, située en pleine campagne dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Avec une vue imprenable sur la vallée quercynoise, cette propriété est idéale pour une maison de vacances. En rez-de-jardin, vous serez accueilli par une terrasse couverte de 20 m2 qui vous permettra de profiter de la vue. À l'intérieur, une pièce de vie spacieuse de 43 m2 dispose d'un coin cuisine et d'un beau cantou avec un poêle à bois. La mezzanine mansardée de 18 m2 ajoute une touche supplémentaire d'espace. Au sous-sol, vous trouverez un dégagement desservant deux chambres de 15 m2 et 12 m2, une salle d'eau de 8 m2 et un WC de 1 m2. Côté confort, cette maison à Lendou-en-Quercy à vendre est équipée de huisseries en double vitrage, d'un poêle à bois dans le salon, de radiateurs électriques dans les chambres et d'une fosse septique conforme. La possibilité d'installer la fibre optique est également un atout. La propriété est en bon état général et comprend des dépendances telles qu'une piscine semi-enterrée Waterair de 7,3 m x 3,5 m, installée en 2024, ainsi qu'une agréable terrasse en bois et un four à pain. Le terrain s'étend sur 1590 m2. Disponibilité : septembre 2026.

Découvrez ce cadre d'exception avec une vue imprenable sur la campagne et un magnifique parc arboré de 4277 m². Située dans un environnement paisible, à la sortie d'un charmant village du Quercy, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud idéale pour profiter des levers et couchers de soleil. Au rez-de-jardin, vous apprécierez une cuisine spacieuse de 20 m², un salon-salle à manger lumineux de 30 m² avec cheminée équipée d'un poêle à bois, donnant directement accès à une terrasse ensoleillée plein sud. Une buanderie avec WC de 6 m² complète ce niveau. A l'étage, un palier de 7,5 m² dessert trois chambres confortables de 15 m², 12 m² et 11,50 m² ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle de 5,5 m² et un WC séparé. Un garage attenant de 26 m² et un atelier composé de deux pièces (15 m² et 9 m²) offrent des espaces supplémentaires très pratiques. Le terrain est un véritable havre de paix : arboré, partiellement clôturé et agrémenté d'un joli jardin fleuri qui séduira les amoureux de la nature. Côté confort, la maison dispose de l'eau, électricité, huisseries en simple vitrage bois, chauffage central avec pompe à chaleur air-eau et poêle à bois Godin. La fibre est également installée. A noter que la fosse septique est non conforme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette belle demeure selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Notre coup de coeur : Découvrez vite ce bien lumineux, niché dans un cadre champêtre !

Découvrez cette maison L HONOR DE COS à vendre, située dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Côté Particuliers Montauban vous propose, au calme et à seulement 20 minutes de Montauban, une maison ancienne rénovée de plus de 130 m². Vous serez charmé par un spacieux séjour cuisine de plus de 46 m², s'ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis. Côté nuit, la maison dispose d'une belle chambre avec sa propre salle d'eau, accompagnée de deux autres chambres et d'une grande salle d'eau indépendante. Un espace bureau attenant au séjour peut être transformé en quatrième chambre. Cette maison à acheter L HONOR DE COS bénéficie de menuiseries en alu double vitrage, d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, d'une isolation récemment mise à jour, ainsi que de 12 panneaux solaires pour votre consommation électrique. De plus, une micro station neuve de 2025 complète l'ensemble. Vous n'aurez qu'à effectuer quelques ajustements de décoration. En prime, cette propriété inclut 16 hectares de terres d'un seul tenant prêtes à être exploitées selon vos projets, parfaites pour un élevage de chevaux ou d'autres activités. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à acheter à Montaigu de Quercy, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées. Magnifiquement restaurée, cette grange en pierre et sa maison d'amis sont situées dans un hameau paisible, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 7 702 m² avec vue dégagée. La propriété principale de 116 m² allie l'authenticité du Quercy et le confort moderne, incluant un vaste espace de vie composé d'une cuisine équipée, d'un séjour et d'un salon cathédrale. Deux chambres spacieuses et une salle d'eau sont également présentes. À l'extérieur, une terrasse bien exposée et un espace détente. Le coin piscine avec pool house invite à la convivialité. La maison d'amis, indépendante, dispose d'un potentiel d'accueil supplémentaire avec plusieurs chambres et espaces de vie. Ce bien rare combine charme ancien et confort contemporain, idéal pour un achat maison Montaigu de Quercy.

Située au cœur du Quercy Blanc, cette propriété du XVIIIe siècle, cachée derrière une majestueuse allée d’arbres bicentenaires, est un véritable bijou alliant le charme de l'histoire à un confort moderne. Ce manoir Montaigu-de-Quercy à vendre s'étend sur plus de 8 hectares de paysages préservés, comprenant des jardins à l'anglaise, des prairies et une source naturelle, offrant un cadre paisible et verdoyant.Bâtie en pierres blanches du Quercy, cette demeure est un témoignage exceptionnel du patrimoine architectural local, parfaitement orienté pour les amateurs d’authenticité. Les plafonds à la française, les matériaux nobles et les éléments d’origine soigneusement préservés créent une ambiance unique et chaleureuse.La demeure principale, restaurée dans le respect de son âme, accueille immédiatement avec une atmosphère raffinée. Les pièces de réception, spacieuses, incluent des salons dotés de cheminées en pierre, un bureau intime et une cuisine où le luxe des matériaux s’allie à des prestations modernes, le tout s'ouvrant sur une terrasse couverte, propice à la détente. Les caves voûtées du XIe siècle situées sous la bâtisse ajoutent une touche rare et historique.L’espace nuit se compose de deux ailes distinctes pour préserver l'intimité de chacun : une avec deux superbes suites parentales et l’autre avec deux chambres supplémentaires disposant d’une salle de bain privative.Ce domaine comprend également une maison d’amis rénovée en 2023, alliant confort moderne et charme traditionnel, avec un vaste séjour, une cuisine équipée, deux suites indépendantes et une terrasse privée.Des atouts supplémentaires incluent un pigeonnier en pierre, une grange aménagée en écuries et garages, ainsi qu’une cuisine d’été avec ses fours à pain traditionnels, offrant des possibilités variées d’utilisation, tant pour un cadre familial que pour des activités réceptives.La piscine de 15 mètres, entourée de larges terrasses, complète ce havre de paix, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre inhérente à cette propriété d’exception.Entièrement entretenu, le manoir bénéficie de toutes les installations modernes (chauffage par pompe à chaleur, menuiseries récentes), permettant une prise en main immédiate sans travaux à prévoir. Situé à seulement 25 minutes d’Agen, des accès rapides et à 1h de l’aéroport international de TOULOUSE-BLAGNAC, cette vente manoir Montaigu-de-Quercy offre une multitude de possibilités, que ce soit pour une résidence familiale de prestige ou un projet d’accueil haut de gamme, dans un cadre préservé et d’une qualité rare.DPE: Classe BMontant des frais annuels d'énergie : entre 1 680 euros et 2 340 eurosPrix : 1 697 500 euros (honoraires à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

98 200 €

1 292 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres

À 18km de Tréjouls (82)

Charmante maison de campagne en pierre avec son terrain de plus de 2 hectares. Cette petite maison pleine de caractère se compose de : Cuisine : 9,5 m2 Chambre : 13 m2 Salon / salle à manger : 24,5 m2, lumineux, avec cheminée et accès direct à l'extérieur Mezzanine : 24 m2, ouverte en demi-palier sur le séjour Accès depuis l'extérieur, attenant à la maison : Salle de douche : 4 m2 WC : 1 m2 Un cabanon de 8 m2, non attenant, se trouve à proximité. Actuellement utilisée comme résidence secondaire, cette maison nécessite des travaux d'amélioration du confort pour une occupation à l'année. L'électricité est assurée par panneaux photovoltaïques, les huisseries sont en simple vitrage et le bien ne dispose pas de système de chauffage central, une cheminée est toutefois présente dans la pièce de vie. L'assainissement est assuré par une fosse septique non conforme.

Bien le moins consommateur d'énergie

192 000 €

1 600 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Tréjouls (82)

EN EXCLUSIVITÉ : Maison d'environ 120 m² avec une véranda fermée d'environ 25 m², située à Montpezat-de-Quercy, dans le département Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. À seulement 10 minutes de Caussade, cette maison Montpezat-de-Quercy à vendre dispose d'une piscine et d'un terrain de 1500 m² entièrement clôturé, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La grande pièce de vie lumineuse est équipée d'un insert et donne un accès direct à une veranda spacieuse avec baies vitrées, idéale pour les repas. La cuisine indépendante est équipée avec un îlot central et un coin salon bénéficiant d'une vue sur le terrain. L'entrée est accueillante et dispose de rangements. Vous trouverez trois grandes chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol de 80 m² comprend une partie aménagée avec cuisine équipée, chambre et salle d'eau. La maison est équipée de double vitrage, d'une climatisation réversible, et d'une installation de panneaux photovoltaïques générant 2100 euros par an. DPE : (C) ET (A). Prix : 192 000 EUR, honoraires à la charge des acquéreurs, soit 185 000 EUR hors honoraires, avec un taux d'honoraires de 3,64 %. Pour toute information, contactez l'agence Larroque Immobilier au 05.63.22.87.61.

Maison entièrement rénovée, offrant tout le confort nécessaire, à vendre à Montcuq-en-Quercy-Blanc dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison dispose d'une grande terrasse couverte avec une vue dégagée jusqu'aux Pyrénées, ainsi que d'un agréable espace de vie extérieur incluant un terrain de pétanque et un jardin de plus de 3 000 m2. La propriété comprend également une grange en pierre de 84 m2 et un hangar métallique ouvert de 72 m2. La cuisine-salle à manger de 55 m2 est équipée d'un poêle à bois et est accompagnée d'une arrière-cuisine de 2.5 m2. Vous trouverez également un salon de 20 m2, un couloir de 7 m2, deux chambres de 8.75 m2 chacune, une salle de douche de 6.5 m2 et une buanderie de 6.5 m2. À l'étage, une suite parentale avec coin dressing et salle de douche vous attend. La grande terrasse couverte de 47 m2 et la piscine hors-sol complètent ce bien d'exception. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Montcuq-en-Quercy-Blanc.

LAUZERTE — Propriété à vendre avec pavillon d'invités, dépendance et piscine, offrant une vue imprenable sur les coteaux, le tout sur un parc paysager de 9 306 m², situé dans le Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées.À proximité de la bastide médiévale de Lauzerte, classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette propriété incarne un art de vivre exceptionnel au cœur du Quercy Blanc. La maison principale a été rénovée avec soin, préservant l'esprit des lieux avec des volumes généreux et des matériaux de qualité. Le parc offre une lumière naturelle tout au long de la journée, avec des vues dégagées sur les coteaux environnants.La maison principale se compose d'espaces de vie confortables, dont une salle à manger attenante à la cuisine familiale et un salon propice à la détente. À l'étage, les chambres offrent une atmosphère paisible, idéale pour des séjours prolongés.Le pavillon des invités est totalement indépendant et inclut un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et une terrasse privée. Ce lieu peut facilement être transformé en gîte, offrant une opportunité d'accroître la rentabilité de la propriété.La dépendance en pierre propose des volumes adaptés à diverses activités telles qu'atelier d'artiste, espace bien-être ou garage.À l'extérieur, la piscine permet d'apprécier le paysage. Le parc abrite un ancien four à pain, un verger et un puits, offrant ainsi un cadre de vie agréable et authentique.Située à Lauzerte, la propriété bénéficie d'un environnement riche en patrimoine, avec des marchés, des commerces et des activités culturelles. Les axes régionaux facilitent l'accès à Moissac, Montauban, Cahors et Toulouse, tout en garantissant un accès facile aux gares et à l'aéroport, idéal pour concilier vie professionnelle et loisirs.Visite immersive privée sur demande pour les acquéreurs à distance. Visites confidentielles sur rendez-vous uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques potentiels liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf.923210

En Exclusivité : Découvrez cette propriété à vendre à Mirabel, Tarn-et-Garonne (82), en région Midi-Pyrénées. Cette belle propriété d'époque d'environ 126 m² est nichée sur un terrain d'environ 3 hectares, offrant un cadre calme et paisible avec une vue imprenable. Elle comprend une grange, une cuisine, une salle à manger équipée d'un insert à bois, 3 chambres et un bureau. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, un grenier et un garage indépendant, ainsi qu'un puits. Référence : 1864. Prix : 155 000 EUR charges acquéreurs (145 000 EUR hors honoraires, soit 6.89%). Pour votre projet d'achat de propriété à Mirabel, contactez l'Agence Larroque au 05 63 22 87 61.

Prix au m² le plus bas

110 000 €

917 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Tréjouls (82)

En exclusivité, nous vous proposons une maison à acheter Montpezat-de-Quercy dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette ancienne maison rénovée d'environ 120 m² dispose d'un terrain de 441 m² idéalement située dans le centre de Montpezat, à proximité des commodités. Le bien comprend également un local commercial de 30 m², actuellement libre de toute occupation, offrant la possibilité de le louer ou de créer une activité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne, un grand salon-séjour, une salle de bains, un WC et une chambre. À l'étage, une mezzanine et trois chambres complètent l'ensemble. Un garage est également inclus. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investisseur souhaitant une vente maison Montpezat-de-Quercy. Référence 1828, DPE (C) et (A). Prix : 110 000 EUR frais acquéreurs inclus, soit 105 000 EUR hors honoraires (4,54%). Pour plus d'informations, contactez l'Agence Larroque au 05.63.22.87.61.

Sur la charmante commune de Lauzerte, découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied de 105 m2 idéale pour une famille ou un projet professionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, d'une salle de bain, de WC indépendants ainsi que d'un garage. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 2 000 m2, la maison offre un cadre de vie paisible, tout en restant non loin des commerces de proximité, accessibles rapidement. ? Le véritable atout de cette propriété : un hangar d'environ 180 m2, idéal pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou les passionnés de bricolage.

Située à Montcuq, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison de maître propose un cadre de vie exceptionnel. Avec plus de 11 hectares de verdure, cette propriété rare allie charme de l'ancien et confort moderne. La maison principale se compose d'un hall d'entrée spacieux avec un escalier en pierre, d'une salle de réception lumineuse avec accès direct à une terrasse ensoleillée, ainsi que de deux chambres et de sanitaires au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger et un bureau. Le dernier niveau dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau ou de bain. Un jardin vous mène à un espace technique incluant une cave voûtée et un pool house. De plus, une maison d'amis avec trois chambres et une piscine chauffée de 12 x 6 mètres ajoutent au confort de cette propriété. Un bien d'exception, parfait pour un projet d'accueil ou une résidence principale.

Fiche N°Id-EXP164556 : Située dans un environnement verdoyant, cette ancienne propriété vigneronne se découvre après avoir emprunté une allée d'arbres. À seulement 12,5 km d'un bourg avec tous commerces et écoles, elle garantit calme et plaisirs des promenades en forêt. S'étendant sur un terrain de 7,5 hectares de prairies et de bois, où se dressent des chênes centenaires, cette propriété à acheter à SAUVETERRE vous séduira par son charme. La maison se compose d'une entrée par l'ancien bolet, un salon avec cheminée, un boudoir, une cuisine ouverte sur une salle à manger, ainsi qu'un séjour doté de larges ouvertures sur le jardin et la terrasse. À l'étage, on trouve 4 chambres, deux salles de douche avec wc, un bureau et un patio. L'entrée dans le pigeonnier se fait par le bolet. Une grange d'environ 500 m² offre de beaux espaces, comprenant un four à pain, un appartement T2 et un garage. En outre, la propriété dispose d'une dépendance : atelier/bergerie et terrasse couverte. La piscine au sel de 11 x 5 m, avec liner et pool house, est entourée de larges plages, bordées d'oliviers et de lavandes. Un puits complète ce bien, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proposé à la vente à 778 500 Euros (dont 4,85% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 742 500 Euros) - DPE réalisé le : 30/05/2024 - Classe Énergie D : 187 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3 600 et 1 930 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à CASTELNAU MONTRATIER, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Entièrement restaurée, cette demeure exceptionnelle est située dans un village offrant tous commerces, avec une vue imprenable sur la vallée et un jardin agrémenté d'une piscine. Chargée d'histoire, cette maison, qui serait l'une des premières du village, offre 430 m² de surface habitable répartis sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce magasin avec cheminée pouvant être intégrée à l'habitation, ainsi qu'un escalier à vis en pierre du 14ème siècle menant à une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour et un salon avec cheminée, avec accès à une terrasse vue vallée et piscine. Au 1er étage, un salon avec cheminée, un bureau, une chambre et une salle de bains vous attendent. Le deuxième étage propose une chambre avec salle de bain et dressing. En rez-de-jardin, une cave voutée, un salon et une chambre avec salle de bains privée s'ouvrent sur une terrasse couverte. Cette maison CASTELNAU MONTRATIER à vendre dispose également d'une piscine au sel de 9X3, tout à l'égout et d'une pompe à chaleur. Garage actuellement loué. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison est proposée à la vente au prix de 725 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie D : 152 kWh/m2.an. Pour tout renseignement, veuillez contacter notre secrétariat.

Fiche N°Id-EXP142978 : Située en sortie du village, cette maison CASTELNAU MONTRATIER à vendre dispose d'un magnifique parc et d'environ 5000 m2 de terrain attenant et divisible. Proche des commodités, cette coquette habitation s'étend sur deux niveaux et comprend une surface habitable d'environ 75 m2 accessible par un escalier extérieur menant à un petit balcon. La maison se compose d'un couloir qui dessert une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bains. Un WC indépendant complète le tout. Un sous-sol partiellement aménagé avec kitchenette et une chaufferie s'ajoutent aux atouts de ce bien. Vous profiterez également d'un garage en dur et d'une dépendance en pierre. Le parc arboré qui entoure la maison offre un cadre agréable, tandis qu'un terrain à bâtir plat, attenant, avec électricité et eau en bordure, permet de réaliser un découpage pour une surface d'environ 5000 m2. Au total, vous disposerez de 6770 m2 de terrain. Mention légale : Proposé à la vente à 176000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/05/2022 - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette propriété d'exception à Montcuq s'étend sur un domaine de plus de 15 hectares, mêlant prairies verdoyantes, bois apaisants et un étang enchanteur. La maison offre une vue panoramique imprenable sur la bastide médiévale du XIVe siècle, à seulement 3 kilomètres des commodités. Restaurée avec soin, cette bâtisse en pierre du Quercy conserve son charme authentique. L'intérieur spacieux d'environ 364 m² comprend un hall lumineux, un salon accueillant, une salle à manger avec cheminée, une cuisine moderne, un bureau, une suite parentale avec dressing, plusieurs chambres avec salles d'eau, ainsi qu'une salle de billard et une cave à vin réfrigérée. À proximité, une maison d'amis de 65 m² propose un espace de vie indépendant. La propriété à acheter à Montcuq inclut également une grange rénovée parfaite pour les réceptions, un garage/atelier, et un pigeonnier au charme ancien. Profitez de l'espace piscine, d'un mini-golf, d'un terrain de pétanque et d'un verger entourés de sentiers pittoresques. Entièrement clôturé, le parc offre deux portails automatiques pour garantir intimité et sécurité. Équipée d'un confort moderne, cette propriété rare et lumineuse est idéale pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Les honoraires sont de 4,5 % à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta– 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

À vendre, maison de village en pierre à CASTELNAU MONTRATIER, dans le département du Lot, region Midi-Pyrénées. Cette maison rénovée dispose d'une superficie d'environ 150 m² sur deux niveaux. En entrant, vous trouverez une pièce de vie avec une cuisine partiellement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. La maison comprend également deux caves voutées, l'une pouvant servir de chambre et l'autre de salon TV. L'étage est accessible par un escalier et se compose d'un palier desservant une chambre, une salle de bain et des wc séparés, avec deux chambres en enfilade. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et les volets en bois. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et le bien est raccordé au tout à l'égout. Le prix de vente est fixé à 149 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus de renseignements sur cette maison à acheter à CASTELNAU MONTRATIER, contactez Mr Geoffroy MARIN, agent immobilier. N'oubliez pas que le DPE a été réalisé le 20/02/2023, classant cette propriété en classe Energie E avec une consommation de 319 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2 270 et 3 120 euros. Pour des informations supplémentaires, appelez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À vendre dans le secteur de Molières, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette fermette tout confort entièrement rénovée. D'une superficie d'environ 180 m2 habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une cuisine avec cheminée insert, d'un séjour, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC. Les menuiseries sont en double vitrage, la climatisation est réversible, et l'assainissement est conforme à l'année 2023. La maison à acheter à Molières dispose également d'une terrasse/salle de jeux attenante d'environ 45 m2, ainsi qu'une petite grange. Vous pourrez profiter d'une piscine au sel, chauffée, mesurant 9 x 4,5 m avec un fond plat de 1,50 m de profondeur. Un hangar indépendant, un puits et un parking avec castine sur enrochement complètent l'ensemble, le tout sur un terrain plat d'1 hectare, sans voisinage proche ni vis-à-vis. Située à proximité d'un village avec commerces et écoles, à 15 minutes de Lafrançaise, Caussade et du péage, et à 25 minutes de Montauban. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine MEDJADBA, inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 790 123 541. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.