Achat Maison à Tréjouls (82) à rénover / avec travaux : 60 annonces

Véronique Bessieres et Manon Chaubet, de l’Agence Sélection Habitat, vous proposent une maison TREJOULS à vendre, au charme indéniable. Située à Trejouls, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison en pierre à rénover se trouve dans un cadre paisible, facilement accessible par un chemin tranquille. La maison se compose d’une pièce de vie avec un insert et un poêle à granulés, de trois chambres spacieuses, d’une buanderie, ainsi que d’une salle de bain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Sous le parquet flottant, un ancien plancher mérite d'être remis en valeur, et les menuiseries récentes sont équipées de double vitrage. En demi-sous-sol, une cave vient compléter ce bien en ajoutant de l'espace de stockage. La propriété comprend également une grange en bon état d’environ 70 m² et un ancien poulailler à reconstruire, qui offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. Implantée sur un terrain arboré d’environ 2 600 m², entretenu selon des méthodes biologiques, cette maison à acheter à Trejouls vous permet de profiter d'un cadre naturel exceptionnel. Une belle occasion pour un projet de résidence principale, secondaire ou de rénovation dans un environnement authentique et préservé. Profitez ici d'une tranquillité sans vis-à-vis, au son des oiseaux et au milieu d'un paysage enchanteur. Une maison sincère, idéale pour ceux qui aspirent à un quotidien plus vrai, au cœur de la nature.

Coup de cœur du secteur

209 000 €

2 133 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Tréjouls (82)

Découvrez cette jolie maison en pierre à vendre à Tréjouls, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec un terrain spacieux de 2690 m2, cette propriété est située à seulement 3 minutes de Lauzerte, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature. - Description : * Une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée, parfaite pour des soirées chaleureuses. * Trois grandes chambres, idéales pour accueillir famille et amis. * Salle de bain récente. * Menuiseries partiellement en double vitrage récent. * Combles aménageables, proposant de belles possibilités d'extension. * Cave saine, utile pour le stockage ou un atelier. - Dépendances : * Une grange en bon état. * Un poulailler. * Le tout sur un terrain arboré, entouré de plantations biologiques. - Les plus : * Une vue dégagée sur la campagne. * Aucun vis-à-vis, garantissant une tranquillité optimale. * Cadre naturel préservé, parfait pour un projet de vie écologique ou familial. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Tréjouls.

Découvrez cette maison Cazes-Mondenard à vendre, une propriété de caractère en pierre, située dans un charmant hameau paisible du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien rare, agrémenté de deux magnifiques tours, offre une riche histoire et un potentiel exceptionnel à rafraîchir selon vos envies. Caractéristiques principales : - Superbe entrée de caractère - 4 grandes chambres et un bureau idéal pour le télétravail ou un espace bibliothèque - Parquets en bois en chevron, apportant chaleur et élégance - Vaste séjour de 36 m2 - Cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse - Terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur la campagne - Grande cave et puits en pierre Implantée sur un généreux terrain d'environ 3.5 hectares, cette maison à acheter Cazes-Mondenard est parfaite pour accueillir des animaux ou tout projet rural. Ce bien d'exception vous invite à la tranquillité, alliant charme, volumes et authenticité. Avec quelques travaux, il peut devenir un lieu de vie unique ou une demeure secondaire de prestige, à seulement 25 minutes de Montauban.

À proximité de Montcuq, dans un cadre naturel et paisible, cette maison quercynoise de 138 m² est une opportunité à saisir pour un achat maison Montcuq-en-Quercy-Blanc. Elle se compose de 3 chambres, d'un studio indépendant, d'une grange et d'une piscine, le tout sur un vaste terrain de 58 246 m² majoritairement boisé. La maison principale, spacieuse et lumineuse, dispose d'un séjour de 53 m² avec poêle à bois, offrant une vue imprenable sur la nature. La cuisine et la salle à manger donnent accès à une belle terrasse. L'espace nuit comprend une chambre de 19,5 m², une chambre de 13 m², et une chambre de 12 m². La maison dispose également d'une salle d'eau et d'une salle de bain. La cave/chaufferie/buanderie de 33 m² se rejoint par un escalier dans le séjour. Le studio indépendant, mitoyen à la maison, offre une pièce de vie de 13 m² avec cuisine et un espace nuit, totalisant 18 m². À l'extérieur, vous trouverez une piscine avec un chalet en bois et une grange. L'équipement comprend le chauffage central au fuel, des menuiseries en aluminium double vitrage récentes, un raccordement à l'eau communale et un système de récupération d'eau de pluie possible. C'est une véritable vente maison Montcuq-en-Quercy-Blanc à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Montcuq-en-Quercy-Blanc, située dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier comprend une maison principale d'environ 140 m², ainsi qu'une maison d'amis de 40 m². La propriété dispose également d'une piscine et d'une grange avec ateliers et garages. La maison principale offre un espace de vie confortable sur un seul niveau, avec une entrée par une terrasse abritée de 12 m², une cuisine équipée de 18 m², une salle à manger de 20 m² avec poêle à bois, un salon spacieux de 35 m² avec cheminée, un bureau/chambre de 17 m², ainsi que deux chambres et deux salles d'eau. Le sous-sol abrite 2 caves, une buanderie/cuisine d'été de 18 m² et un bucher de 14 m². La maison d'amis, bien agencée, permet de recevoir vos proches dans une ambiance conviviale. Le confort est assuré par un chauffage central dans la maison principale et par des équipements électriques dans la maison d'amis, le tout avec double vitrage. La piscine, de 10 x 5 m, a été construite en 2008 et est équipée d'un système de traitement au sel. La dépendance offre de nombreuses possibilités avec ses divers espaces pour atelier et garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Montcuq-en-Quercy-Blanc.

À proximité du centre de Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons cette charmante maison à acheter. Cette propriété, partiellement rénovée en 2024, s'étend sur un terrain de 1 788 m2 et offre une belle vue sur la vallée. La maison dispose d'une pièce de vie moderne de 29 m2, comprenant un salon et une cuisine, avec des travaux récents tels que l'électricité, la plomberie, le double vitrage, le placo et l'isolation. Elle se compose de 2 chambres (18 m2 et 16 m2), d'une véranda lumineuse de 17 m2, d'une salle de bain, d'un WC, d'une buanderie et d'une ancienne cuisine à réaménager. De plus, vous trouverez de nombreuses dépendances, y compris un garage de 48 m2, une dépendance en pierre de 26 m2 avec puits, et un grenier aménageable de 76 m2 avec accès direct depuis la terrasse. Ce bien plein de charme et de potentiel est parfait pour un projet de rénovation, et se situe à proximité immédiate des commodités.

À la recherche d'une maison à acheter à Lendou-en-Quercy ? Découvrez cette charmante maison en pierre, située en pleine campagne dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Avec une vue imprenable sur la vallée quercynoise, cette propriété est idéale pour une maison de vacances. En rez-de-jardin, vous serez accueilli par une terrasse couverte de 20 m2 qui vous permettra de profiter de la vue. À l'intérieur, une pièce de vie spacieuse de 43 m2 dispose d'un coin cuisine et d'un beau cantou avec un poêle à bois. La mezzanine mansardée de 18 m2 ajoute une touche supplémentaire d'espace. Au sous-sol, vous trouverez un dégagement desservant deux chambres de 15 m2 et 12 m2, une salle d'eau de 8 m2 et un WC de 1 m2. Côté confort, cette maison à Lendou-en-Quercy à vendre est équipée de huisseries en double vitrage, d'un poêle à bois dans le salon, de radiateurs électriques dans les chambres et d'une fosse septique conforme. La possibilité d'installer la fibre optique est également un atout. La propriété est en bon état général et comprend des dépendances telles qu'une piscine semi-enterrée Waterair de 7,3 m x 3,5 m, installée en 2024, ainsi qu'une agréable terrasse en bois et un four à pain. Le terrain s'étend sur 1590 m2. Disponibilité : septembre 2026.

Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Juliette, dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située à proximité de Lauzerte, sur le chemin du GR65 et de Saint-Jacques de Compostelle, cet ensemble immobilier en pierre blanche du Quercy représente une opportunité idéale pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Cet ensemble se compose de deux bâtisses : la maison d'habitation de 86 m², élevée sur cave, a bénéficié d'une toiture entièrement refaite en 2023. Elle inclut un salon, une cuisine, une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la vallée, une chambre, et un espace sous toiture offrant la possibilité d'aménager trois chambres supplémentaires. La seconde bâtisse, également en pierre du Quercy, est dédiée à l'activité locative avec un studio indépendant d'environ 20 m² et une chambre d'hôte d'environ 20 m² en sous-sol. Le terrain arboré, entièrement clôturé, dispose d'une piscine au sel, d'un hangar pour plusieurs véhicules et de panneaux solaires photovoltaïques. Ce bien présente un fort potentiel pour une activité touristique, en particulier pour les pèlerins et randonneurs. Idéal pour un projet de reconversion, un investissement locatif ou une résidence principale avec revenus complémentaires. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette propriété, parfaite pour un achat maison Sainte-Juliette.

En Exclusivité : Découvrez cette propriété à vendre à Mirabel, Tarn-et-Garonne (82), en région Midi-Pyrénées. Cette belle propriété d'époque d'environ 126 m² est nichée sur un terrain d'environ 3 hectares, offrant un cadre calme et paisible avec une vue imprenable. Elle comprend une grange, une cuisine, une salle à manger équipée d'un insert à bois, 3 chambres et un bureau. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, un grenier et un garage indépendant, ainsi qu'un puits. Référence : 1864. Prix : 155 000 EUR charges acquéreurs (145 000 EUR hors honoraires, soit 6.89%). Pour votre projet d'achat de propriété à Mirabel, contactez l'Agence Larroque au 05 63 22 87 61.

Fiche N°Id-EXP142978 : Située en sortie du village, cette maison CASTELNAU MONTRATIER à vendre dispose d'un magnifique parc et d'environ 5000 m2 de terrain attenant et divisible. Proche des commodités, cette coquette habitation s'étend sur deux niveaux et comprend une surface habitable d'environ 75 m2 accessible par un escalier extérieur menant à un petit balcon. La maison se compose d'un couloir qui dessert une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bains. Un WC indépendant complète le tout. Un sous-sol partiellement aménagé avec kitchenette et une chaufferie s'ajoutent aux atouts de ce bien. Vous profiterez également d'un garage en dur et d'une dépendance en pierre. Le parc arboré qui entoure la maison offre un cadre agréable, tandis qu'un terrain à bâtir plat, attenant, avec électricité et eau en bordure, permet de réaliser un découpage pour une surface d'environ 5000 m2. Au total, vous disposerez de 6770 m2 de terrain. Mention légale : Proposé à la vente à 176000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/05/2022 - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre en exclusivité, corps de ferme en pierre comprenant une maison des années 30, une grange en pierre de 250 m² et une dépendance plus récente d’environ 100 m², le tout sur un terrain de 4000 m² aux portes de Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Découvrez cette charmante propriété en empruntant un petit chemin bordé de champs, qui vous mènera à un cadre naturel paisible où seul le chant des oiseaux vous accompagne. Montauban est accessible en 10 minutes, et Toulouse en moins d’une heure. À l’intérieur, le charme opère avec : - une cuisine familiale indépendante, - une pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée, - un accès à une terrasse sous arcades, transformable en véranda pour agrandir l’espace de vie, - une suite parentale avec salle d’eau et WC. À l’étage, un bel escalier en bois et de chaleureux parquets massifs mènent à l’espace nuit : - deux chambres spacieuses, - une salle de bains, - une grande pièce de 37 m² à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires...). À l’extérieur, les dépendances offrent de nombreuses possibilités : - une grange de 250 m² avec une ancienne habitation de 60 m² sur deux niveaux, disposant d’un CU validé pour la création d’une seconde maison, - une dépendance récente d’environ 100 m². L'ensemble est bien entretenu, avec un assainissement aux normes et deux puits fonctionnels, le tout sur 4000 m² de verdure qui respire la sérénité. Quelques travaux seront nécessaires pour optimiser le confort et révéler le potentiel de cette belle propriété. Plus qu'une maison, vous découvrirez un lieu de vie alliant authenticité, espace et potentiel, à la campagne tout en restant proche de la ville. À découvrir absolument pour votre projet d'achat maison Lafrançaise!

Située à Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette magnifique propriété à vendre se trouve au cœur d'un hameau paisible, à quelques minutes d'un village avec tous les commerces. Cette demeure en pierre du XVIIIe siècle, riche en charme et en histoire, s'étend sur 6000 m² de terrain arboré, offrant un cadre intime parfait pour des journées d'été autour de la piscine et des soirées détente sur la terrasse. À l'entrée, la maison révèle son caractère authentique. Au rez-de-chaussée, une spacieuse salle à manger de près de 30 m², au style médiéval, est dotée d'une cheminée à foyer ouvert et d'un ancien évier en pierre, témoins de l'âme de la maison. La cuisine, lumineuse et séparée, est complétée par un garde-manger indépendant, ajoutant à l'ambiance chaleureuse. Un ancien four à pain, reconverti en chambre indépendante, apporte une touche d'originalité. Un magnifique escalier en pierre mène aux étages, tandis que plusieurs espaces annexes tels qu'un vestiaire, une cave à vin creusée dans la roche et un garde-manger viennent enrichir ce niveau. Au premier étage, les pièces à vivre s'ouvrent sur l'extérieur : une chambre avec accès direct au jardin, un vaste salon de 40 m² avec cheminée, et surtout une grande terrasse couverte offrant une belle vue sur la forêt et la piscine. Une seconde chambre de 16 m² complète cet étage. Le deuxième niveau dispose de deux chambres supplémentaires (13,7 m² et 12,8 m²), d'une salle de bain avec double vasque, d'une salle d'eau avec douche, WC et bidet, ainsi qu'un WC indépendant. Les combles restent aménageables, offrant encore de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la propriété présente une charmante cour arborée entre la maison et la grange, véritable espace de vie en plein air. Une cuisine d'été avec point d'eau et barbecue permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. La grange en pierre d'environ 100 m², sur plusieurs niveaux, offre de nombreuses possibilités : garage, espace de stockage ou de travail, atelier, et surface additionnelle à l'étage. L'accès à la propriété se fait par une belle arche en pierre, témoignant déjà du caractère unique des lieux. Un gîte indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité touristique, propose au rez-de-chaussée une chambre de 14 m² et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une pièce de vie avec cuisine ouverte et insert (30 m²), deux chambres (16,5 m² et 11,5 m²) ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et WC séparé permettent un hébergement confortable. Une terrasse partiellement couverte et une petite cuisine d'été complètent cet espace. La propriété dispose également d'une grande piscine avec liner neuf, entourée d'une terrasse en travertin et d'une terrasse couverte offrant une belle vue dégagée. Un local technique indépendant est également présent. Cette propriété parfaitement entretenue allie authenticité, volumes généreux et cadre naturel privilégié, représentant un véritable havre de paix. Qu'il s'agisse d'une grande maison familiale pleine de caractère ou d'un projet touristique comme des gîtes ou des chambres d'hôtes, cet endroit unique et chargé d'histoire mérite d'être visité sans tarder.

Située dans un hameau au calme, à seulement 30 minutes de Cahors, 20 minutes de Montcuq, Fumel et Montaigu-de-Quercy, cette maison traditionnelle en pierre offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis, tout en restant non isolée. La maison se compose de deux unités de vie communicantes, permettant à la fois une utilisation familiale ou la location d'une partie. L'espace principal Accès par un magnifique escalier en pierre. Cuisine de campagne aménagée avec goût (env. 27 m2) : poutres apparentes, pierres, cheminée monumentale avec poêle à bois, éléments architecturaux typiques de la région. Une mezzanine (accessible par escalier de meunier), idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Salon lumineux d'environ 30 m2, avec haut plafond et poêle à bois. Une chambre de 13,9 m2. Une salle de bain de 7 m2. Rez-de-jardin (deuxième unité de vie) Salon traversant de 28 m2 avec accès direct au jardin et à la ruelle. Deux chambres de 10 m2 et 14 m2 (plafonds légèrement plus bas mais confortables). Une salle d'eau avec WC de 4 m2. Extérieur Jardin intimiste rappelant une cour, facile d'entretien, parfait pour profiter des soirées d'été, tout en conservant une belle ouverture sur la campagne. Grange de 110 m2 : partie ouverte offrant de nombreuses possibilités, ancienne étable aménagée en atelier. Potentiel d'aménagement supplémentaire. Espace bar extérieur, convivial et atypique, idéal pour recevoir. Le tout sur un terrain d'environ 1000 m2.

Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette propriété d'exception à Montcuq s'étend sur un domaine de plus de 15 hectares, mêlant prairies verdoyantes, bois apaisants et un étang enchanteur. La maison offre une vue panoramique imprenable sur la bastide médiévale du XIVe siècle, à seulement 3 kilomètres des commodités. Restaurée avec soin, cette bâtisse en pierre du Quercy conserve son charme authentique. L'intérieur spacieux d'environ 364 m² comprend un hall lumineux, un salon accueillant, une salle à manger avec cheminée, une cuisine moderne, un bureau, une suite parentale avec dressing, plusieurs chambres avec salles d'eau, ainsi qu'une salle de billard et une cave à vin réfrigérée. À proximité, une maison d'amis de 65 m² propose un espace de vie indépendant. La propriété à acheter à Montcuq inclut également une grange rénovée parfaite pour les réceptions, un garage/atelier, et un pigeonnier au charme ancien. Profitez de l'espace piscine, d'un mini-golf, d'un terrain de pétanque et d'un verger entourés de sentiers pittoresques. Entièrement clôturé, le parc offre deux portails automatiques pour garantir intimité et sécurité. Équipée d'un confort moderne, cette propriété rare et lumineuse est idéale pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Les honoraires sont de 4,5 % à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta– 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Découvrez une maison à acheter à Lauzerte, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier rare est une imposante maison-tour en pierre, nichée dans la rue la plus prisée de Lauzerte, l'une des plus belles bastides médiévales du sud-ouest de la France. La propriété allie charme historique et confort moderne, tout en étant localisée dans un environnement calme et totalement privé, à proximité des cafés animés, des restaurants raffinés et des galeries d'art de la ville.Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un sens du détail, cette maison à vendre se présente dans un état irréprochable. L'entrée vous accueille avec du travertin aux nuances froides et un escalier en pierre majestueux. Le salon convivial, équipé d'une cheminée à foyer ouvert, est parfait pour les soirées d'hiver. Une charmante arche en pierre conduit à une grande cuisine lumineuse, dotée de plafonds à voûte cathédrale, d'armoires modernes et d'un poêle à bois, idéale pour les passionnés de cuisine. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée offrant des vues panoramiques sur la campagne environnante.La maison dispose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains élégamment aménagées, prête à accueillir sa nouvelle famille, qu'il s'agisse d'une résidence principale confortable, d'une maison secondaire ou d'un lieu de retraite. Avec un chauffage mixte et un double vitrage partiel, cette propriété nécessite peu d'entretien, idéale en toute saison.Le jardin, véritable atout de cette maison, est une oasis de tranquillité, sans vis-à-vis. Il dispose d'une piscine chauffée de 8x4, d'une terrasse en travertin, de longues plantations et d'un espace de repas extérieur couvert pour les repas en plein air. Une cuisine d'été et un débarras complètent cet ensemble exceptionnel.En résumé, cette maison à Lauzerte représente une rare opportunité de devenir propriétaire d'un bien équilibré entre héritage et modernité. Ne ratez pas cette occasion unique, les propriétés de ce type ne sont pas fréquemment disponibles.

À vendre, propriété Saint-Nazaire-de-Valentane, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison quercynoise en pierre d'environ 165 m2 nécessite des travaux de rénovation. Son authenticité, son potentiel et sa vue imprenable sur les paysages environnants en font une opportunité à ne pas manquer. La maison se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée spacieuse, d'une arrière cuisine avec chaufferie et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous disposerez de 4 grandes chambres idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu'une salle d'eau et un grenier aménageable pour un espace supplémentaire selon vos besoins. En semi-sous-sol, vous découvrirez une grande cave voutée de 40 m2 avec une hauteur de 4.8 m, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété inclut également deux dépendances remarquables : une grange en pierre d'environ 200 m2, parfaite pour du stockage ou un projet de rénovation, et une longère en pierre d'environ 180 m2 à aménager selon vos envies. Un puits en pierre sécurisé complète cet ensemble. Des terrains d'environ 4 hectares sont également disponibles à l'achat, comprenant des noyers à bois, des noyers à noix et un lac. Ce bien allie charme de l'ancien et potentiel de développement, offrant un véritable havre de paix. À découvrir absolument pour un projet d'achat de propriété à Saint-Nazaire-de-Valentane.

Maison sur les hauteurs de Montaigu Un cadre de vie paisible à quelques minutes du centre Située sur les hauteurs de Montaigu, cette maison bâtie en 1980 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques kilomètres du centre du village et à 20 minutes de Montayral. Un emplacement idéal, à proximité d'un axe principal tout en préservant la tranquillité de la campagne. La maison se compose de : 3 chambres lumineuses, 2 salles de bain, 2 WC, Une grande pièce de vie avec insert central, chaleureuse et conviviale, Une cuisine américaine ouverte, parfaite pour partager vos repas en famille ou entre amis, Un garage fermé pouvant accueillir un véhicule. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un bassin en forme de coeur, entouré de pierres, qui invite à la détente et évoque l'ambiance des vacances en Espagne. Plusieurs dépendances complètent le bien, dont un atelier proche de la maison, ainsi qu'un espace de rangement du côté du bassin. Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent calme, nature et authenticité, tout en restant proches des commodités.

Maison située en coeur de village, avec une vue spectaculaire et piscine. La maison a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité, elle est très agréable à vivre et lumineuse. La maison d'une superficie de 166 m2 est habitable en plain pied. En rez de rue : Salon 40 m2 avec évier et cheminée en pierre. Salle à manger - cuisine 40 m2 avec poèle à bois. Chambre 14 m2 avec salle de bain 4.5 m2 et wc 1.5 m2 1er étage Chambre 15 m2 Chambre 8 m2 Salle de bain 4.5 m2 2ème étage Chambre 34 m2 Salle de bain 6 m2 Au sous sol une cuisine été / buanderie et une cave Chauffage central au sol électrique, huisseries en double vitrage bois, tout à l'égoût Les pièces de vie donnent sur une terrasse exposée plein sud avec magnifique vue sur le village et la campagne quercynoise Piscine 8x4, chauffée avec une pompe à chaleur

Au cœur des coteaux du Bas-Quercy, à quelques minutes de Vazerac, cette belle propriété en pierre est à découvrir. Située en bout de chemin privé, elle offre un cadre paisible, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison Vazerac à vendre, une longère en pierre calcaire de 136 m² habitables, charme par son cachet et sa disposition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cuisine semi-professionnelle attenante, un salon cosy doté d'un poêle à bois, ainsi qu'un bureau pouvant également servir de chambre. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres et une salle de bain/WC. Ce cadre de vie authentique est idéal pour un projet d'achat maison Vazerac en tant que résidence principale. La propriété comprend également une chambre d'hôte indépendante de 24 m², aménagée dans un ancien pigeonnier, qui offre salle d'eau et accès extérieur unique, parfait pour accueillir famille et amis ou pour envisager un projet locatif. À l'extérieur, la grande terrasse gravillonnée de 65 m² permet de profiter pleinement de la vue panoramique. Le terrain de près de 23 hectares, composé principalement de prairies et de bois, est d'un seul tenant, agrémenté de plusieurs sources naturelles. De plus, de nombreuses dépendances sont présentes, dont un hangar de 266 m², une bergerie et des installations avicoles et porcines, permettant de relancer une activité agricole (certifiée Bio) ou de développer divers projets. Actuellement, l'exploitation prend place dans des circuits courts, intégrant aussi une activité de ferme-auberge durant l'été. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie, projet agricole, autonomie alimentaire, et disposer d'un espace pour concrétiser leurs ambitions. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 396 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

À saisir, maison de Maître en pierre à MOLIERES, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété dispose de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond, tout en conservant des éléments anciens tels qu'un superbe escalier en orme et des planchers authentiques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée qui desserve quatre pièces, avec un accès direct à un jardin. À l'étage, trois grandes pièces accueillent vos projets d'aménagement. Le grenier est également aménageable pour ajouter de l'espace selon vos besoins. De plus, cette maison MOLIERES à vendre comprend une dépendance de 250 m² et un petit garage indépendant. Que vous soyez intéressé par un investissement ou à la recherche d'une belle maison de famille, cette maison à acheter à MOLIERES répondra à vos attentes.

A 4 km de Montcuq où se trouvent tous commerce et commodités. Vous apprécierez la situation dans un hameau paisible, la maison est tournée vers une belle vallée.Surcune parcelle arborée de plus de 2300 m2 dotée de quelques fruitiers, la maison se compose d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine, d'une véranda faisant office de salle à manger, deux chambres et une salle d'eau wc.Au 1er, une mezzanine fera office de chambre avec salle d'eau wc privative.Double vitrage. Piscine creusée. A signaler deux remises en bois et un poulailler clôturé sur le terrain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371

Prix au m² le plus bas

89 000 €

445 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Tréjouls (82)

AVIS AUX AMATEURS DE LA RENOVATION ! Coup de fusil a saisir rapidement. Située en lisière d'un hameau, maison mitoyenne en pierre à rénover entièrement avec son terrain d'agrément de 500m² environ. Située dans une charmante commune aux alentours de Cahors , cette maison profite d'un environnement paisible en campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. Elle offre un cadre propice à la vie de famille. Son exposition garantit une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Elle se distingue par sa façade en pierre authentique, offrant un cachet traditionnel à l'ensemble. Les aménagements comprennent un Rez de chaussé et un jardin, idéal pour profiter des belles journées ensoleillés possibilité de créer une belle chambre parentale. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, conférant un caractère unique à l'ensemble. À l'extérieur, un grand jardin permettant de stationner plusieurs véhicules. Un garage spacieux de 55 m² complètent cette maison pour un cadre de vie familial. Le quartier est particulièrement apprécié des familles, avec des écoles à proximité et des chemins pour des moments de détente et de ballades en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 200 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 500 m² - Garage : 1 - Places de stationnement : 4 - DPE : G - Mode de chauffage : au bois avec plusieurs cheminées - Taxe foncière : 420 € Mentions légales : Les informations diffusées dans cette annonce sont fournies uniquement à titre informatif par l'annonceur. Elles ne sauraient engager la responsabilité de l'éditeur et doivent être vérifiées par tout candidat acquéreur (mesures, diagnostics, titres et servitudes). Pour consulter les données officielles relatives aux risques, notamment inondation ou mouvement de terrain, consultez la base officielle www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est publiée par Zefir à des fins d'information, sans engagement contractuel. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la recherche d'un bien rare ? Ne manquez pas cette ferme à vendre à Lauzerte, située dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bel ensemble en pierre offre 250 m² de potentiel sur plus de 3 000 m² de terrain plat agrémenté d'un puits. Actuellement, la maison principale dispose de 80 m² habitables, comprenant 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau. Grâce aux volumes généreux et aux greniers aménageables, il est envisageable d'optimiser l'espace pour créer jusqu'à 5 chambres, selon vos souhaits. Des annexes enrichissent cette offre : un garage, une cave et plusieurs dépendances, dont une attenante à la maison. Une superbe grange de 120 m² au sol est également présente, parfaite pour réaliser une seconde habitation, des gîtes ou plusieurs lots. Une dépendance supplémentaire de 20 m² complète cet ensemble. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété représente une occasion unique de créer un lieu qui vous ressemble. Que ce soit pour un projet familial, une activité touristique ou un investissement locatif, cette ferme à acheter à Lauzerte allie le charme de l'ancien à des possibilités infinies dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder !

Dans le Quercy blanc, maison d'habitation sur caves à restaurer, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains wc, dépendance de 336m², terrain valloné d'environ 1ha, trés jolie vue Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 115000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Cette charmante maison traditionnelle est à vendre à Cazes Mondenard, dans le Tarn-et-Garonne (82), en région Midi-Pyrénées. Établie sur un terrain de 5113 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Actuellement, elle se compose d'une salle de séjour avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un grand garage attenant, qui dispose de fenêtres, peut être transformé en salon et donne accès aux combles, pouvant également être aménagés. Avec une dalle de béton et des fenêtres déjà en place, il est possible de créer jusqu'à trois vastes chambres supplémentaires. La charpente et la toiture sont en bon état, garantissant un bon investissement. Bien que parfaite pour un couple, cette maison peut aisément se transformer en habitation familiale, logement saisonnier ou résidence secondaire. Une piscine pourrait être construite sur le terrain, qui est partiellement clôturé. Située à seulement deux kilomètres du village, des écoles et des commerces, cette maison à acheter à Cazes Mondenard est saine et en bon état général. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison Individuelle à vendre à Montcuq avec garage et jardin. Maison traditionnelle (bâtie en pierre) à Montcuq située à quelques pas du centre du village de Montcuq, cette maison construite en 1960 d'une surface totale de 140 m² offre un cadre de vie agréable dans un village dynamique du Quercy-Blanc où il fait bon vivre. Atout rare sur le secteur : Toutes les pièces de vie ( 70 m² hab.) sont entièrement de plain-pied, ce qui la rend particulièrement confortable et pratique au quotidien. Très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures de fenêtres orientées vers la campagne, et la tour médiévale du village. Descriptif de la maison : un séjour une cuisine ouverte 3 chambres un cellier une salle d'eau un WC indépendant La maison est saine, bien entretenue. Travaux récents : Plusieurs travaux importants ont été réalisés en 2020, notamment : réfection de la toiture, ravalement de façade, isolation des combles Équipements : menuiseries PVC double vitrage et portes également en PVC Volets roulants en aluminium salle d'eau avec grande douche à l'italienne chauffage au fioul avec possibilité de basculer en électrique ballon d'eau chaude de 150 L Aucun gros oeuvre n'est à prévoir, vous pourrez simplement personnaliser l'intérieur selon vos envies. Coté jardin : La maison dispose d'un jardin arboré et fleuri d'environ 100 m² devant l'entrée de la maison, idéal pour les amateurs de jardinage. Côté stationnement et capacité de stockage : - grand garage en sous-sol de 40 m² (2 véhicules) - 2 places de stationnement possibles à extérieures sur le terrain - un second garage de 30 m² pouvant servir d'atelier ou de lieu de stockage Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans le village de Montcuq, avec toutes les commodités accessibles à pied : Médecins, dentistes, kinésithérapeutes, pharmacie, mairie, poste, banques, librairie, commerces et restaurants, ... Joignable du lundi au vendredi, de 09h à 12h et de 14h à 18h30. En cas de non-réponse, merci de laisser un message vocal en précisant vos coordonnées. Les visites sur ce bien sont organisées exclusivement les samedis . Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sandrine DELORME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877698001 CAHORS

Coup de cœur du secteur

399 000 €

2 015 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 198 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Tréjouls (82)

Située à Castelnau-Montratier, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, cette charmante maison en pierre est idéale pour une grande famille ou pour une activité de gîte. Profitez d'un cadre paisible à la campagne avec une vue agréable, le tout sur un terrain arboré de 6575 m2 comprenant un verger et une prairie. L'habitation principale se compose d'une entrée de 7,44 m2, d'une chambre de 11,88 m2 avec salle d'eau de 6,67 m2, ainsi que d'une chaufferie, d'une cave à vin et d'une cave voutée. À l'étage, vous trouverez un salon-salle à manger spacieux de 56 m2, agrémenté d'une cheminée, donnant accès à une terrasse en bois de 15,75 m2, ainsi qu'une cuisine équipée de 11 m2 et un WC. La maison des amis, communicante avec la maison principale par une porte intérieure, dispose d'un salon de 16,5 m2 avec poêle à bois, d'une salle à manger de 27 m2, d'une cuisine de 13,6 m2 qui donne sur une terrasse sur le jardin, et d'une salle d'eau avec WC de 11,88 m2. À l'étage, un palier dessert trois chambres mansardées, dont une chambre principale avec lavabo et WC, ainsi que deux chambres pour enfants. La maison est en très bon état et a été rénovée avec soin. Elle offre un confort optimal grâce à un chauffage central au gaz, au sol et radiateurs, ainsi qu'à ses huisseries en double vitrage bois et aluminium. La fosse septique est conforme. À l'extérieur, une dépendance en pierre abrite une cuisine et un salon d'été aménagés, et le joli terrain arboré de 6 575 m2 est agrémenté d'arbres fruitiers et d'une prairie. Cette maison à acheter à Castelnau-Montratier est une véritable opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette ferme à vendre à SAINT LAURENT LOLMIE, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. À proximité de Lauzerte, Castelanu-Montratier et Montcuq, cette propriété historique en pierres datant d'environ 1850 vous offre une résidence principale pleine de caractère ainsi que des dépendances, le tout sur un vaste terrain avec une vue panoramique exceptionnelle. Ce bien unique combine le charme de l'ancien à des espaces de vie lumineux et généreux, créant un cadre idyllique en pleine campagne.**Caractéristiques Principales :**- **Maison de Caractère :** La maison principale, avec sa façade en pierre sous le crépis, s'étend sur 228 m² habitables, comprenant neuf pièces spacieuses empreintes d'authenticité. Avec six chambres confortables, dont deux avec accès à une terrasse, cet espace dégage charme et histoire. Les combles offrent un potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie supplémentaire.- **Dépendances :** En plus de la maison principale, cette propriété dispose d'un garage pour deux véhicules, d'une grange multifonctionnelle, ainsi que d'une ancienne 'trieuse à raisins', offrant des possibilités d'aménagement variées.- **Vue Panoramique :** Profitez de la terrasse, du bureau ou du jardin pour admirer les paysages environnants. Chaque jour, vous serez captivé par la beauté de la nature qui vous entoure.- **Terrain Spacieux :** Le terrain non clos de 2933 m² vous offre un espace généreux pour explorer, créer et vous détendre. Un hangar ajoute une dimension pratique, idéale pour le stockage ou vos projets futurs.Cette ferme à acheter SAINT LAURENT LOLMIE est bien plus qu'une simple propriété; elle représente une opportunité de vivre une existence empreinte de tranquillité, d'authenticité et de connexion avec la nature. Que vous recherchiez une maison familiale pleine de caractère ou une retraites paisible, ce bien est le cadre parfait pour réaliser vos rêves de vie à la campagne. À seulement 5 minutes des commerces et des écoles, une visite est incontournable pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir.

Découvrez cette maison familiale à vendre à PORTE DU QUERCY, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Nichée sur un parc de 7000m², cette propriété offre 7 chambres, 3 salles d'eau, un spacieux séjour agrémenté d'un insert à bois et une grande cuisine indépendante. Idéalement située entre Fumel et Cahors, cette maison est prête à être habitée immédiatement. Pour un achat maison PORTE DU QUERCY, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 7.09%, avec un prix hors honoraires de 165000 €. Pour plus d'informations sur notre barème d'honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement a une consommation énergétique classée F.

Découvrez cette agréable maison de village de 130m2 à Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Idéalement située à proximité des commerces, cette maison à acheter à Montaigu-de-Quercy dispose d'un garage, d'un jardin avec potager et d'un puits. Profitez également d'une spacieuse véranda de 40m2 pour vous détendre au soleil, ainsi que de nombreux éléments anciens qui ajoutent du charme à cette propriété. Le hall d'entrée d'environ 10m2 mène à un salon d'environ 28m2, une cuisine avec une ancienne cheminée d'environ 20m2, une salle d'eau et un WC de 4m2. À l'étage, vous trouverez une chambre de 22m2, une chambre de 18m2 avec une vieille cheminée, une salle de bain de 13m2 et une pièce lingerie de 4m2, ainsi qu'un WC. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Montaigu-de-Quercy.

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre au cœur du village de Sauzet, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Sauzet offre un séjour spacieux de 52 m2, agrémenté d'une cheminée et d'un évier en pierre. Vous trouverez également une salle de douche de 3.5 m2 avec lavabo et douche, ainsi qu'un WC de 1.5 m2. À l'étage, une pièce de 22.5 m2, facilement aménageable en deux chambres grâce à une cloison légère, et une chambre de 28 m2 au sol (pièce mansardée). La maison est équipée de l'eau communale, de l'électricité, du tout à l'égout et est chauffée par des convecteurs électriques. Les menuiseries en bois avec simple vitrage et volets en bois ajoutent du charme à l'ensemble. Cette maison est bien entretenue et agréable à vivre. En face, bénéficie d'un double garage.