Achat Maison à Azay-sur-Cher (37) : 36 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Azay-sur-Cher, située dans l'Indre-et-Loire, région Centre. Leslie Gauthier IMMOBILIER vous propose une propriété familiale spacieuse de 340 m², érigée en 1980, au coeur d'un magnifique parc clos de près de 2 hectares. Ce cadre exceptionnel, comprenant un étang et une belle partie boisée, offre à la fois intimité et tranquillité. À l'entrée, un hall de réception s'ouvre sur un vaste espace de vie, incluant un salon lumineux avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, offrant une vue panoramique sur le parc. Ce niveau comprend aussi une chambre, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres confortables, une salle de bain et des toilettes, idéale pour accueillir votre famille ou vos invités. Le sous-sol, entièrement aménagé, présente un grand espace de jeux, un bureau, une salle d'eau, ainsi que divers rangements et un garage, offrant de nombreuses possibilités, comme un logement indépendant ou un cabinet libéral. Le terrain clos abrite un étang, un bois et un verger, créant un véritable havre de paix propice à la détente. Située à proximité des commodités et des grands axes, cette maison à vendre à Azay-sur-Cher combine sérénité et praticité. De plus, l'installation de panneaux solaires contribue à une consommation énergétique maîtrisée et génère des économies sur vos charges.

Découvrez cette maison à vendre à Azay-sur-Cher, située dans le département d'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Ce bien se trouve sur un terrain viabilisé de 522m², dans un environnement paisible et à proximité de toutes les commodités, à seulement 8 minutes de St Avertin et 15 minutes de l'autoroute A10. Cette maison est conçue pour s'adapter à votre style de vie, avec un grand espace de vie lumineux de près de 50 m², idéal pour des moments conviviaux. Vous apprécierez également une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, parfaite pour votre confort ou celui de vos invités. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain créent un cocon idéal. De plus, un garage fonctionnel et un cellier vous offront encore plus de praticité. Avec un design moderne, du confort et une grande flexibilité, cette maison ne demande qu'à être personnalisée selon vos envies. Rappelons que pour garantir un confort optimal conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol pour les chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 113-220463-JFB. Prix du terrain : 99 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Azay-sur-Cher vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 194 349 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Azay-sur-Cher, située dans l'Indre-et-Loire en région Centre. Ce bien se trouve sur un terrain viabilisé de 522m², dans un environnement paisible, à seulement 8 minutes de St Avertin et 15 minutes de l'autoroute A10. Cette maison de plain-pied allie confort et praticité, avec un espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour des moments conviviaux. Vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que de trois chambres, d'une salle de bains et d'espaces optimisés pour le quotidien. Le cellier attenant à la cuisine, avec un accès direct au garage, offre une fonctionnalité appréciable. Conformément à la RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Notez que le prix annoncé n'inclut pas certains éléments tels que les revêtements de sol des chambres ni la cuisine aménagée. Réf. : 135-220463-JFB. Prix du terrain : 99 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison est idéale pour un projet de construction. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Prix de la maison : 168 580 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Azay-sur-Cher, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce beau terrain viabilisé de 522m² est idéalement placé dans un cadre paisible, à seulement 8 minutes de Saint-Avertin et 15 minutes de l'autoroute A10. L'architecture en L de cette maison allie esthétisme et fonctionnalité. Vous serez séduit par son espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur l'extérieur, et sa zone nuit comprenant 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Avec des équipements tels qu'une double salle d'eau, un cellier et un garage intégré, tout est pensé pour votre confort. Cette maison, conforme à la réglementation RE2025, est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture et les raccordements. Prix du terrain : 99 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet vous est proposé par nos partenaires fonciers et inclut les constructions avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison : 179 470 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Azay-sur-Cher, située dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Ce bien immobilier offre un terrain viabilisé de 522 m², dans un environnement paisible et à proximité de toutes les commodités, à seulement 8 minutes de Saint-Avertin et 15 minutes de l'autoroute A10. Conçue pour répondre à vos attentes, la maison comprend un spacieux salon-séjour lumineux, une cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée pour un confort quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bains, créant un cadre accueillant pour toute votre famille. De plus, un potentiel d'évolution est offert par une pièce aménageable au-dessus du garage, parfaite pour un espace supplémentaire en fonction de vos besoins. Pour assurer un confort optimal, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, le tout conforme à la norme RE2025. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol ainsi que l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 126-220463-JFB. Montant du terrain : 99 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 175 745 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Azay-sur-Cher, située dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre. Ce beau terrain viabilisé de 522m² offre un cadre calme, à proximité de toutes les commodités, à seulement 8 minutes de Saint-Avertin et 15 minutes de l'autoroute A10. Avec une façade optimisée, cette maison s'intègre parfaitement dans son environnement. Son design compact et ses espaces généreux allient modernité et fonctionnalité. L'architecture de cette maison maximise la lumière naturelle, créant un intérieur spacieux et agréable. Vous profiterez d'un séjour convivial et lumineux, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain spacieuse et d'un garage astucieusement intégré. Chaque détail est soigneusement étudié pour garantir un confort optimal. De plus, cette maison, conforme à la norme RE2025, est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix annoncé exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Cette maison à vendre à Azay-sur-Cher est proposée à un prix de 160 938 EUR, tandis que le prix du terrain est de 99 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Réf. : 28-220463-JFB. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À la recherche d'une maison à acheter à Azay-sur-Cher ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre, située sur un terrain viabilisé de 522m². Nichée dans un cadre paisible, cette propriété est à proximité de toutes les commodités, à seulement 8 minutes de Saint Avertin et 15 minutes de l'autoroute A10. Idéale pour un premier achat, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le garage intégré et l'agencement fonctionnel sont pensés pour un quotidien pratique. Conçue pour un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025, avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Le prix du terrain est de 99 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est fixé à 118 423 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Azay-sur-Cher, située dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Ce bien se trouve sur un beau terrain viabilisé de 522m², dans un environnement paisible, à seulement 8 minutes de Saint-Avertin et à 15 minutes de l'autoroute A10. Cette maison, parfaitement conçue, optimise chaque mètre carré tout en alliant style et confort. Vous apprécierez son vaste espace de vie lumineux, sa suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres spacieuses à l'étage. Chaque pièce a été pensée pour offrir une vie quotidienne fluide et fonctionnelle, avec deux salles d'eau, un garage pratique, un cellier intelligent et des espaces bien équilibrés entre intimité et convivialité. Pour un confort optimal conforme à la norme RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 56-220463-JFB. Prix du terrain : 99 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette vente maison Azay-sur-Cher vous est proposée par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 164 926 EUR.

Maison de 4 pièces (80 m²) à acheter à Azay-sur-Cher, Indre-et-Loire (37), en région Centre. Cette maison neuve, à vendre, dispose d'une surface de 80 m² et se trouve sur un terrain de 580 m². L'intérieur se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez des gares, des écoles, une crèche, des installations de tennis, ainsi que divers commerces, boulangeries, épiceries et un bureau de poste. L'autoroute A85 est accessible à 6 km. Cette maison à vendre est proposée au prix de 250 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Azay-sur-Cher ou sur les modalités de vente, contactez notre agence (Maxime TERNIER : 06 63 77 59 71). Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Saint-Avertin.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

2 123 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 235 m²
• 6 chambres
• 

Azay-sur-Cher (37)

iad France - Alban Clouet vous présente en exclusivité cette maison en vente à Azay-sur-Cher, dans le département d’Indre-et-Loire, en région Centre. D’une superficie de 235 m², cette maison récente construite en 2014, classée énergétique AA, est parfaite pour accueillir une grande famille.L’espace de vie se compose d’une entrée spacieuse menant à un vaste séjour, à une family room ouverte sur le séjour, ainsi qu’à une salle à manger également ouverte sur cet espace. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un bureau, une chambre (ou possibilité de deux selon votre aménagement), et une salle de bain avec WC séparé.À l’étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain, une buanderie et une grande salle de jeu d’environ 35 m², pouvant être aménagée en salle de sport, salle de cinéma ou espace détente selon vos envies.Le bien dispose également d’un jardin de 828 m², d’une piscine couverte de 6x3 chauffée par pompe à chaleur, d’un garage, ainsi que de nombreux équipements modernes tels que la pompe à chaleur, panneaux solaires, adoucisseur et osmoseur.Située dans un secteur calme, cette maison est proche des commodités du centre-bourg accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité d’acheter une maison à Azay-sur-Cher. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont de classe ENERGIE A indice 57 et CLIMAT A indice 1. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, notamment l’obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Clouet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843958406.

Maison individuelle de 103 m² située à Azay-sur-Cher, dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison Azay-sur-Cher à vendre repose sur une parcelle de 2346 m², verdoyante et arborée, offrant un cadre de vie agréable. Conçue pour une vie de plain-pied, elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour agrémenté de sa cheminée avec insert, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres (dont une avec placard), d’un bureau, d’une salle de bains et d’un toilette séparé. Un sas permet d'accéder à l’étage ainsi qu’au garage de 50 m². À l’étage, un palier dessert deux chambres et un toilette avec lavabo. Bien entretenue, cette maison nécessite un rafraîchissement pour être mise au goût du jour, offrant ainsi un beau potentiel, elle est idéale pour accueillir une famille. Pour toute information complémentaire ou pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d’achat maison Azay-sur-Cher ! DPE : D / GES : D - Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Alban Clouet vous présente une maison de plain-pied à vendre à Azay-sur-Cher, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Établie sur un terrain spacieux de 2 346 m², cette maison est idéalement située dans un quartier paisible, à seulement 2 km du centre-bourg. À proximité, un arrêt de bus facilite l'accès aux écoles, tandis que toutes les commodités du village, telles que la pharmacie, le cabinet médical, la boulangerie-pâtisserie, ainsi qu'une épicerie fine, sont accessibles à pied. Cette maison à acheter à Azay-sur-Cher se compose d'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée à insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Un garage attenant permet d'accéder à deux chambres supplémentaires à l'étage et à un autre WC. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Le grand terrain offre une intimité appréciable grâce à l'absence de vis-à-vis, et le village propose de nombreuses activités sportives et associatives, telles que le football, le tennis, le handball, un espace pour le ping-pong, ainsi qu'un réseau de pistes cyclables pour les amateurs de balades. Cette propriété représente une opportunité idéale pour une famille cherchant à allier tranquillité, commodités de proximité et dynamisme local. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 249600 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE D, indice 246; classe CLIMAT D, indice 38. Les détails sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M. Alban Clouet, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843958406, avec la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement paisible à Azay-sur-Cher, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette magnifique maison à vendre. Elle dispose d'une surface habitable de 145 m², accompagnée de dépendances et d'un étang, le tout édifié sur un terrain de plus de 5000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste cuisine avec cheminée, un grand séjour (photos à venir), une suite parentale, une buanderie, un WC séparé et une cave. L'étage abrite un couloir menant à deux chambres, un bureau et un WC. Les extérieurs vous séduiront avec leur vue dégagée, leurs vieilles pierres, l'étang et les dépendances, incluant un carport pour caravanes de 150 m², un double garage d'environ 50 m², une dépendance avec four à pain de 43 m², ainsi qu'un grenier aménageable de 80 m² supplémentaire. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 459 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 445 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 000 €, soit 3,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.

iad France - Alban Clouet vous propose : Cette maison à acheter à Azay-sur-Cher, située dans un hameau paisible de l'Indre-et-Loire, offre un cadre de vie serein, parfait pour ceux en quête de tranquillité. Cet ancien logement mitoyen présente, au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond, incluant une cuisine équipée et aménagée ouverte, ainsi qu'une cheminée qui apporte charme et convivialité. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une traversante à double exposition, garantissant une belle luminosité, accompagnée d'un cabinet de toilette. En matière d'équipements, cette maison en vente à Azay-sur-Cher dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible (chaud/froid), assurant également la climatisation pendant l'été, ainsi que de panneaux solaires récents. Le tout est établi sur une parcelle clôturée d'environ 574 m², parfaite pour profiter des extérieurs en toute sérénité. Une maison pleine de charme à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 194 000 euros. Prix hors honoraires : 185 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 9 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Clouet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843958406.

Prix au m² le plus bas

70 000 €

875 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 80 m²
• Terrain 454 m²

Azay-sur-Cher (37)

Dominique BUSSEREAU AGENT MANDATAIRE VOUS PROPOSE CETTE GRANGE A REHABILITE EN HABITATION SUR UN TERRAIN DE 454 M² VIABILISE ET PLAT En bout d'impasse ce petit clos ancien vous séduira par sa tranquillité. Cette grange proposant 80m² au sol vous permettra une réalisation à votre goût avec un étage possible sous comble. Tous les réseaux sont arrivés en façade. Hors bâtiment de France et libre de constructeur. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Dominique BUSSEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 299 738 - Tours

iad France - Hélène Thibaud vous propose : PROPOSITION d'ACHAT ACCEPTÉE !Découvrez cette maison à acheter à Azay-sur-Cher, située dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Ce charmant plain-pied de 4 pièces, comprenant un grand garage et une terrasse, vous offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1983 et soigneusement rénovée, cette maison dispose d'une superficie habitable de 84 m² sur un terrain de 745 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur tranquille.À l'intérieur, vous serez accueilli par un séjour lumineux et convivial, une cuisine ouverte fonctionnelle, ainsi que trois belles chambres. La salle de bain est équipée d'une douche et d'un WC, apportant tout le confort nécessaire pour vos journées. La maison a été conçue pour créer une ambiance chaleureuse, afin que vous vous sentiez chez vous dès le seuil franchi. Des équipements modernes tels que la domotique et une pompe à chaleur ont été intégrés pour votre confort quotidien. L'espace extérieur, véritable atout de ce bien, inclut une terrasse parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'un grand garage sécurisé pour votre véhicule et un espace de rangement additionnel. Côté équipements, cette maison à vendre à Azay-sur-Cher offre le confort moderne : connexion à la fibre optique, système de ventilation mécanique et chauffage individuel par pompe à chaleur. La résidence est sécurisée, garantissant votre tranquillité d’esprit au quotidien.Son emplacement privilégié, à proximité des commodités, des écoles et de beaux espaces verts, en fait une vraie opportunité pour les amateurs de sérénité et de confort.N'attendez plus pour visiter cette opportunité. Un véritable coup de cœur vous attend à Azay-sur-Cher. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Pour des détails sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Hélène Thibaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987.

Dans le calme d'Azay-sur-Cher, en Indre-et-Loire, découvrez cette maison à vendre, soigneusement entretenue et aux prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée séparée avec dégagement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois. Vous trouverez également un WC, une salle d'eau, un placard et un accès direct à un garage spacieux de plus de 17 m². Cette configuration permet une possibilité d'aménagement d'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, favorisant ainsi la vie de plain-pied. À l'étage, un large palier dessert trois chambres, un WC, un placard de rangement et une salle de bains. Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est mixte, électrique et au bois. Vous apprécierez la terrasse accessible depuis le salon/séjour ainsi que le jardin intimiste joliment aménagé. Ce bien dispose également d'un portail électrique et d'une porte de garage motorisée, ainsi que d'un cabanon de jardin. Pour un achat maison Azay-sur-Cher, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, STEPHANIE VIEUGE (EI), immatriculée au RSAC de TOURS sous le numéro 84497947600026. Prix du bien : 284 500,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Les performances énergétiques du bien sont consultables, avec un diagnostic énergétique réalisé le 03/02/2026.

Exclusivité OptimhomeDécouvrez cette maison à acheter à Azay-sur-Cher, située dans le département Indre-et-Loire au cœur de la région Centre. L'authenticité des matériaux anciens se marie harmonieusement avec le confort moderne dans cette magnifique propriété, nichée dans un environnement tranquille, à proximité immédiate du bourg d'Azay-sur-Cher, s'étendant sur 3 hectares de nature préservée.Entourée de verdure, de bois et d'un étang, cette demeure de caractère se déploie sur trois niveaux et s'organise autour d'une pièce de vie centrale, véritable cœur de la maison. Cette pièce principale dispose d'un plafond cathédrale, de volumes généreux et d'une superbe cheminée de style Louis XIII. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une grande terrasse extérieure offrant une vue imprenable sur l'étang et la nature environnante, créant un espace lumineux, chaleureux et accueillant.La maison comprend également une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine/buanderie. L'espace nuit du rez-de-chaussée, en partie de plain-pied, est composé d'une chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi que de deux autres chambres avec mezzanine et une salle d'eau avec WC. Ces chambres ont été conçues pour fonctionner comme un espace indépendant, parfait pour les enfants, tout en restant connectées à la maison.À l'étage, une grande mezzanine surplombe le salon et dessert une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La mezzanine offre la possibilité d'être aménagée en deux chambres supplémentaires selon vos besoins.Au rez-de-jardin, deux vastes pièces actuellement aménagées en bureaux bénéficient d'un accès direct à une terrasse et à la piscine, tout en offrant une belle vue dégagée sur l'étang et le parc. Le sous-sol comprend une cave et un espace de stockage.À l'extérieur, les terrasses, la piscine et le parc paysager s'articulent harmonieusement autour de l'étang, offrant un cadre de vie unique, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ce bien d'exception, où volumes, caractère et environnement se conjuguent à la perfection, est à découvrir sans attendre.Visite virtuelle de la propriété sur demande. Caractéristiques techniques : double vitrage PVC, volets battants en bois et roulants électriques, chauffage par géothermie, piscine au sel, sols en parquets ou pierre, toiture en ardoises naturelles, tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Victor DE BENGY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS), au 06 79 59 22 39 (réf. 600728).

Coup de cœur du secteur

98 280 €

2 457 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Azay-sur-Cher (37)

Dans un cadre paisible au bord du Cher, cette maison à vendre à Azay-sur-Cher, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, est idéale pour un investissement. Actuellement louée, elle comprend un salon spacieux et une cuisine aménagée avec un coin repas. À l'étage, une chambre en mezzanine avec sa salle d'eau complète cet ensemble. Le jardin est clos et arboré, accompagné d'une dépendance. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9.2%. Prix hors honoraires : 90 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à acheter à Azay-sur-Cher, située dans un hameau calme et attractif d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette authentique maison tourangelle est bâtie sur un terrain clos et arboré, offrant une atmosphère intime. Le salon-séjour et la cuisine bénéficient d'une double exposition, complétés par une véranda. Vous trouverez également une chambre et une salle d'eau de plain-pied, ainsi que deux chambres et une salle de bain à l'étage. Un garage avec mezzanine de 30 m² vient compléter cette offre. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 6% du prix de vente hors honoraires de 280 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème en ligne.

Venez faire construire cette maison en L de 105m², avec une pièce de vie spacieuse de plus de 45m². Elle comprend trois belles chambres, des placards pour un rangement optimal, et un garage intégré. La maison est entièrement personnalisable selon vos envies. Pour en discuter, contactez Stéphane Digneton au O6 64 92 89 69. CONSTRUCTIONS IDEALE DEMEURE a sélectionné avec un partenaire foncier un terrain pour construire cette maison.

Découvrez cette maison à acheter à Azay-sur-Cher, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Cette belle maison à construire, spacieuse avec ses 127 m², offre une grande pièce de vie lumineuse de plus de 46 m² grâce à sa double exposition. Le rez-de-chaussée se compose d'une suite parentale confortable dotée d'un grand dressing et d'une salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Pour toute information supplémentaire concernant cette vente maison Azay-sur-Cher, n'hésitez pas à contacter Stéphane Digneton au O6.64.92.89.69.

Maison à construire de 111 m² à Azay-sur-Cher, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Cette maison Azay-sur-Cher à vendre se distingue par une belle pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse. Vous trouverez également quatre grandes chambres, incluant une suite parentale avec dressing, offrant espace et intimité pour toute la famille. Un cellier attenant à la cuisine et un garage fermé viennent compléter ce plan fonctionnel pensé pour le quotidien. Pour plus d'informations sur cet achat maison Azay-sur-Cher, n'hésitez pas à me contacter : Stéphane Digneton : 06.64.92.89.69.

iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose une maison à acheter à Azay-sur-Cher, dans le département de l'Indre-et-Loire (37), région Centre. Cette charmante maison individuelle de 76m², construite en 1977, se situe dans une impasse tranquille, à seulement 4 minutes à pied du bourg.Érigée sur un terrain arboré de 950m², cette propriété offre un fort potentiel d’aménagement ou d’extension, idéale pour les amoureux de la nature ou un projet d'investissement. La maison se compose d’un séjour lumineux de 25m², de deux chambres de 12m², d’une cuisine séparée de 11m², d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi qu’une seconde salle d’eau de 3,8m². Son exposition est-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.Le grand jardin est un véritable atout, parfait pour les repas d’été, les jeux d’enfants ou un projet immobilier futur. Bien que des travaux de rénovation soient à envisager, cette maison à vendre à Azay-sur-Cher constitue une base saine, promettant un fort potentiel pour ceux qui souhaitent investir.Proche des commerces et des écoles, cette maison allie calme, praticité et qualité de vie. Ne ratez pas cette opportunité de rénover et de personnaliser votre prochain projet immobilier à Azay-sur-Cher ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Franck LOISON vous propose cette belle maison familiale de 200 m² habitables, nichée sur une parcelle de 1066 m², dans un environnement verdoyant entre Tours et Amboise.La maison principale, parfaitement entretenue, se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-bureau, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, et de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, dont deux ouvrent sur une terrasse et un balcon, offrant une vue agréable sur le jardin soigneusement paysagé.À cela s'ajoutent plusieurs annexes aux usages multiples :Deux chambres d'hôtes entièrement aménagées, avec chacune leur salle d'eau privative, prêtes à accueillir vos hôtes ou vos proches.Un atelier et des caves, parfaits pour du rangement, un espace de bricolage ou des projets artistiques.Une salle du Pressoir de 35 m², au charme indéniable, avec son jardin indépendant, idéale pour des réceptions ou ateliers créatifs.Une salle de spectacle de 84 m², classée ERP 5e catégorie, gérée historiquement par une association culturelle très active. Ce lieu, vivant et reconnu, continue d'accueillir artistes et événements variés.Cette propriété offre un subtil équilibre entre habitation principale de caractère et potentiel d'accueil ou d'activités culturelles. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un cadre inspirant ou à un acquéreur ayant un projet artistique, touristique ou événementiel.C'est une opportunité rare d'acquérir un bien aux multiples facettes, à la fois résidentiel et porteur de sens, ancré dans la vie locale.Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite de ce lieu unique, riche d'histoire et d'émotion. Visite virtuelle disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491

Maison de plain pied rectangulaire avec son décroché. vous accueille avec son grand espace à vivre de 40m2. Une cuisine en L ouverte et bien pensée Un espace de nuit composé de 3 belles chambres, une salle d'eau complete avec une douche, un meuble vasque et son wc séparé. Un garage intégré en option de 15m2 et un cellier 5m2 Imaginons ensemble la maison qui vous ressemble pour que votre projet prenne vie, contactez dès aujourd'hui Rodolphe MARY au °6 71 59 42 46, conseiller technique de l'habitat.

Azay-sur-Cher : maison de 5 pièces (110 m²) en vente Idéalement située - À Azay-sur-Cher (37270), maison neuve à vendre de 5 pièces, 2 niveaux, 110 m² de surface et 550 m² de terrain. Elle propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, écoles, crèche, tennis, commerces, boulangeries, épicerie et bureau de poste. Accès autoroute A85 à 6 km. Tours à 13 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 271 400 €. Contactez notre agence (Rodolphe MARY : 02-47-39-37-37) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

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