Achat Maison à Azay-sur-Cher (37) avec terrasse : 7 annonces

Découvrez cette belle maison à vendre à Azay-sur-Cher, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre. Située à environ 2 km du centre-bourg dans un environnement calme et recherché, cette maison ancienne entièrement rénovée allie charme de l’ancien et prestations haut de gamme. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour et une cuisine équipée, le tout mis en valeur par de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et la piscine. Cela crée une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La maison offre un confort de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, salle d'eau, WC, dressing et buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre (ou bureau), une seconde chambre et un dressing, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace dédié à la détente : piscine 11 x 3,5 m, terrasse, véranda, préau, garage et cave, le tout sur une parcelle d'environ 825 m². Rénovée avec soin, cette maison ne nécessite aucun travaux et dispose également d'une borne de recharge pour véhicule électrique. C'est un bien rare qui saura séduire ceux en quête de tranquillité et de confort. Azay-sur-Cher est une commune dynamique offrant toutes les commodités, y compris des commerces locaux, un supermarché à proximité et de nombreuses infrastructures sportives. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 363000 euros, prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les risques potentiels liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

563 000 €

2 208 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 255 m²
• 6 chambres
• 

Azay-sur-Cher (37)

iad France - Alban Clouet vous présente une maison à acheter à Azay-sur-Cher, située au 1 rue Maurice Ravel, à proximité du centre-bourg et des commodités telles que commerces, bus et écoles. Cette maison récente de 2014, aux prestations soignées, offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, sans vis-à-vis. D'une surface totale de 255 m², dont 226 m² habitables selon la loi Carrez, elle comprend au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour lumineux en trois espaces, une cuisine équipée avec cellier, ainsi que deux chambres et une salle de bain. Un grand garage complète ce niveau. À l'étage, vous y découvrirez quatre chambres, dont une de plus de 28 m², ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et dressing. Une seconde salle de bain est à disposition pour les autres chambres. L'ensemble est en parfait état, avec des sols en carrelage et parquet. Cette maison clé en main, sans travaux à prévoir, bénéficie d'un bon DPE, du chauffage au gaz de ville, d'un portail électrique et d'un système d'alarme. Le tout est édifié sur une parcelle clôturée de 1 134 m², avec jardin et terrasse, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Azay-sur-Cher, située dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, offre un cadre de vie agréable, incluant de nombreuses commodités : boulangerie, tabac-presse, pharmacie, salon de coiffure, épicerie fine, supermarché Intermarché, services médicaux, infrastructures sportives et un accès agréable au Cher à vélo. Une maison familiale idéale, alliant confort, espace et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 563000 euros, prix hors honoraires : 545000 euros, honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,30% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Alban Clouet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843958406.

Dans un environnement paisible à Azay-sur-Cher, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette magnifique maison à vendre. Elle dispose d'une surface habitable de 145 m², accompagnée de dépendances et d'un étang, le tout édifié sur un terrain de plus de 5000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste cuisine avec cheminée, un grand séjour (photos à venir), une suite parentale, une buanderie, un WC séparé et une cave. L'étage abrite un couloir menant à deux chambres, un bureau et un WC. Les extérieurs vous séduiront avec leur vue dégagée, leurs vieilles pierres, l'étang et les dépendances, incluant un carport pour caravanes de 150 m², un double garage d'environ 50 m², une dépendance avec four à pain de 43 m², ainsi qu'un grenier aménageable de 80 m² supplémentaire. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 459 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 445 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 000 €, soit 3,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.

Bien le moins consommateur d'énergie

243 000 €

2 893 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

Azay-sur-Cher (37)

iad France - Hélène Thibaud vous propose : PROPOSITION d'ACHAT ACCEPTÉE !Découvrez cette maison à acheter à Azay-sur-Cher, située dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Ce charmant plain-pied de 4 pièces, comprenant un grand garage et une terrasse, vous offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1983 et soigneusement rénovée, cette maison dispose d'une superficie habitable de 84 m² sur un terrain de 745 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur tranquille.À l'intérieur, vous serez accueilli par un séjour lumineux et convivial, une cuisine ouverte fonctionnelle, ainsi que trois belles chambres. La salle de bain est équipée d'une douche et d'un WC, apportant tout le confort nécessaire pour vos journées. La maison a été conçue pour créer une ambiance chaleureuse, afin que vous vous sentiez chez vous dès le seuil franchi. Des équipements modernes tels que la domotique et une pompe à chaleur ont été intégrés pour votre confort quotidien. L'espace extérieur, véritable atout de ce bien, inclut une terrasse parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'un grand garage sécurisé pour votre véhicule et un espace de rangement additionnel. Côté équipements, cette maison à vendre à Azay-sur-Cher offre le confort moderne : connexion à la fibre optique, système de ventilation mécanique et chauffage individuel par pompe à chaleur. La résidence est sécurisée, garantissant votre tranquillité d’esprit au quotidien.Son emplacement privilégié, à proximité des commodités, des écoles et de beaux espaces verts, en fait une vraie opportunité pour les amateurs de sérénité et de confort.N'attendez plus pour visiter cette opportunité. Un véritable coup de cœur vous attend à Azay-sur-Cher. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Pour des détails sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Hélène Thibaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987.

Dans le calme d'Azay-sur-Cher, en Indre-et-Loire, découvrez cette maison à vendre, soigneusement entretenue et aux prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée séparée avec dégagement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois. Vous trouverez également un WC, une salle d'eau, un placard et un accès direct à un garage spacieux de plus de 17 m². Cette configuration permet une possibilité d'aménagement d'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, favorisant ainsi la vie de plain-pied. À l'étage, un large palier dessert trois chambres, un WC, un placard de rangement et une salle de bains. Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est mixte, électrique et au bois. Vous apprécierez la terrasse accessible depuis le salon/séjour ainsi que le jardin intimiste joliment aménagé. Ce bien dispose également d'un portail électrique et d'une porte de garage motorisée, ainsi que d'un cabanon de jardin. Pour un achat maison Azay-sur-Cher, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, STEPHANIE VIEUGE (EI), immatriculée au RSAC de TOURS sous le numéro 84497947600026. Prix du bien : 284 500,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Les performances énergétiques du bien sont consultables, avec un diagnostic énergétique réalisé le 03/02/2026.

Exclusivité OptimhomeDécouvrez cette maison à acheter à Azay-sur-Cher, située dans le département Indre-et-Loire au cœur de la région Centre. L'authenticité des matériaux anciens se marie harmonieusement avec le confort moderne dans cette magnifique propriété, nichée dans un environnement tranquille, à proximité immédiate du bourg d'Azay-sur-Cher, s'étendant sur 3 hectares de nature préservée.Entourée de verdure, de bois et d'un étang, cette demeure de caractère se déploie sur trois niveaux et s'organise autour d'une pièce de vie centrale, véritable cœur de la maison. Cette pièce principale dispose d'un plafond cathédrale, de volumes généreux et d'une superbe cheminée de style Louis XIII. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une grande terrasse extérieure offrant une vue imprenable sur l'étang et la nature environnante, créant un espace lumineux, chaleureux et accueillant.La maison comprend également une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine/buanderie. L'espace nuit du rez-de-chaussée, en partie de plain-pied, est composé d'une chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi que de deux autres chambres avec mezzanine et une salle d'eau avec WC. Ces chambres ont été conçues pour fonctionner comme un espace indépendant, parfait pour les enfants, tout en restant connectées à la maison.À l'étage, une grande mezzanine surplombe le salon et dessert une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La mezzanine offre la possibilité d'être aménagée en deux chambres supplémentaires selon vos besoins.Au rez-de-jardin, deux vastes pièces actuellement aménagées en bureaux bénéficient d'un accès direct à une terrasse et à la piscine, tout en offrant une belle vue dégagée sur l'étang et le parc. Le sous-sol comprend une cave et un espace de stockage.À l'extérieur, les terrasses, la piscine et le parc paysager s'articulent harmonieusement autour de l'étang, offrant un cadre de vie unique, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ce bien d'exception, où volumes, caractère et environnement se conjuguent à la perfection, est à découvrir sans attendre.Visite virtuelle de la propriété sur demande. Caractéristiques techniques : double vitrage PVC, volets battants en bois et roulants électriques, chauffage par géothermie, piscine au sel, sols en parquets ou pierre, toiture en ardoises naturelles, tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Victor DE BENGY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS), au 06 79 59 22 39 (réf. 600728).

Franck LOISON vous propose cette belle maison familiale de 200 m² habitables, nichée sur une parcelle de 1066 m², dans un environnement verdoyant entre Tours et Amboise.La maison principale, parfaitement entretenue, se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-bureau, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, et de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, dont deux ouvrent sur une terrasse et un balcon, offrant une vue agréable sur le jardin soigneusement paysagé.À cela s'ajoutent plusieurs annexes aux usages multiples :Deux chambres d'hôtes entièrement aménagées, avec chacune leur salle d'eau privative, prêtes à accueillir vos hôtes ou vos proches.Un atelier et des caves, parfaits pour du rangement, un espace de bricolage ou des projets artistiques.Une salle du Pressoir de 35 m², au charme indéniable, avec son jardin indépendant, idéale pour des réceptions ou ateliers créatifs.Une salle de spectacle de 84 m², classée ERP 5e catégorie, gérée historiquement par une association culturelle très active. Ce lieu, vivant et reconnu, continue d'accueillir artistes et événements variés.Cette propriété offre un subtil équilibre entre habitation principale de caractère et potentiel d'accueil ou d'activités culturelles. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un cadre inspirant ou à un acquéreur ayant un projet artistique, touristique ou événementiel.C'est une opportunité rare d'acquérir un bien aux multiples facettes, à la fois résidentiel et porteur de sens, ancré dans la vie locale.Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite de ce lieu unique, riche d'histoire et d'émotion. Visite virtuelle disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491