Achat Maison à Bagat-en-Quercy (46) avec terrasse : 321 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Barguelonne en Quercy, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété charmante offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, à seulement 5 minutes des commerces locaux. Orientée est, elle permet de profiter pleinement du soleil levant. Le terrain de 4625 m² comprend une piscine hors-sol, un terrain de pétanque, une terrasse couverte, un puits, ainsi qu'un espace clôturé de 2500 m², offrant de nombreuses possibilités pour les loisirs en plein air, avec un accès à un ruisseau à proximité. À l'intérieur, la maison en pierre de 80 m² présente une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau moderne, une mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins, et un WC séparé. Elle est dotée de double vitrage, d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver, d'un système d'éclairage domotique et d'un chauffage au sol dans la pièce de vie, ainsi qu'une fosse septique conforme, assurant un espace de vie fonctionnel et agréable. Un véritable havre de paix à découvrir dans la région. Prix de vente : 160 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

169 600 €

1 154 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 147 m²
• 3 chambres

Bagat-en-Quercy (46)

À vendre à Barguelonne-en-Quercy, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, charmante maison en pierre offrant deux logements indépendants. À seulement 5 minutes de Montcuq-en-Quercy-Blanc, cette propriété dispose de 147 m2 habitables et d'un terrain arboré de 2 178 m2 avec un puits. Le rez-de-jardin comprend 91 m2 habitables avec deux terrasses donnant sur le jardin, une cuisine équipée de 18 m2, un vaste salon/salle à manger de 40 m2 avec cheminée et possibilité d'installer un poêle à bois, une chambre de 12 m2, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou d'atelier de 16 m2. À l'étage, un logement indépendant de 56,5 m2 avec entrée séparée inclut un salon lumineux de 22 m2, une cuisine de 6 m2, une chambre de 18 m2, une salle d'eau de 4,8 m2, un WC indépendant et un dressing de 3,7 m2. Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont effectués, et un système de chauffage central est en place, nécessitant juste l'installation d'une chaudière. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison à acheter à Barguelonne-en-Quercy est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte grâce à ses deux logements indépendants. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, merci de nous contacter.

iad France - Alexandre Gilles vous propose en vente maison Barguelonne-en-Quercy : charmante maison de campagne de plain-pied située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Construite en 2004, cette propriété se trouve au cœur d'un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle boisée de plus de 4 990 m², idéale pour les amateurs de nature. Avec une surface habitable d’environ 85 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres de 11 à 12 m² dont une avec mezzanine d’environ 10 m², d'une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une véranda entièrement vitrée de 12 m². Côté confort, la maison dispose de double vitrage, d’un chauffage électrique dans les chambres, d’un poêle de masse à bois et de diverses installations conformes. À l'extérieur, le grand terrain arboré offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un jardin, un potager ou tout autre projet. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou une maison à acheter Barguelonne-en-Quercy, à seulement 15 minutes de Lauzerte et 30 minutes de Cahors. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'efficacité énergétique sont disponibles, classées ENERGIE D indice 183 et CLIMAT A indice 5.

Charmante maison d'habitation située à proximité des commerces, sans voisin à l'horizon, bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée. La maison se compose, au niveau principal, d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie comprenant cuisine équipée, salon et salle à manger, avec accès direct à la terrasse. Un couloir dessert trois chambres, dont deux avec accès direct à la grande terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Au niveau inférieur, vous trouverez un espace d'environ 80 m², offrant un beau potentiel d'aménagement et pouvant être transformé en appartement indépendant. Celui-ci comprend une entrée, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres ainsi qu'un espace de vie. La propriété comprend également un garage, un atelier, ainsi qu'une piscine hors-sol. Menuiseries en double vitrage Chauffage par pompe à chaleur air/eau Bonne performance énergétique grâce aux équipements récents Un bien offrant calme, espace et potentiel, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

À vendre, maison située à Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison, construite au début des années 80, offre 100 m2 de surface habitable de plain-pied, agencée en forme de L. Nichée dans un environnement calme, elle se trouve au milieu d'un petit bois. Vous profiterez d'une entrée par une terrasse qui mène à un salon-salle à manger spacieux de 31 m2, agrémenté d'un poêle à bois et donnant sur une terrasse orientée plein sud. La maison comprend également une cuisine équipée de 19 m2, un dégagement de 13,5 m2 menant vers deux chambres de 15,3 m2 et 12,5 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 6 m2 et un WC séparé de 1,6 m2. En termes de confort, cette maison à acheter à Montaigu-de-Quercy dispose d'huisseries en double vitrage PVC, d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, bien qu'il y ait une fosse septique non conforme. L'état général de la maison est bon. Le terrain arboré s'étend sur 6492 m2, offrant une vue agréable sur la campagne environnante. Disponibilité : octobre 2026.

Grange de caractère à rénover avec 1 hectare de terrain Au coeur d'un environnement préservé, venez découvrir cette authentique grange en pierre offrant un fort potentiel de rénovation. Développant de beaux volumes, elle se compose actuellement de cinq chambres et d'une superbe pièce de vie d'environ 90 m², idéale pour imaginer un espace de réception lumineux et convivial. Le tout sur un terrain d'environ 1 hectare, offrant calme, espace et nombreuses possibilités (projet familial, gîtes, résidence secondaire). Quelques éléments techniques déjà réalisés Double vitrage installé Électricité et plomberie refait en partie Absence de système de chauffage Assainissement à créer (fosse septique) Un bien rare pour les amoureux de la pierre souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un cadre naturel privilégié.

Bel ensemble immobilier en pierres composé d'une maison principale (113m2) composée d'1 cuisine ouverte sur espace salle à manger / séjour, 2 chambres et 2 salles de bain. 3 dépendances: 1 pigeonnier aménagé (39m2) avec cuisine/ espace vie, 2 chambres et 1 salle de bain. 2e dépendance composée 3 pièces offrant en tout 56m2. 3e dépendance (176m2): 4 pièces dont une chambre avec salle de bain. Attenant une pièce servant de cuisine d'été (22m2) avec four à pain Le tout se situe sur un terrain arboré d'une superficie de 2,5 ha avec Piscine, bassins, dépendances individuelles supplémentaires (cabanes balinaises, tente de mariage berbere)...Ce bien vous offrira de nombreuses possibilités.

Exceptionnelle propriété à vendre à Prayssac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Nichée au sein d'un parc clos et magnifiquement arboré, cette propriété rare offre de multiples possibilités. Idéale pour un achat de propriété à Prayssac, elle se situe à proximité immédiate de tous les commerces accessibles à pied. Cet ensemble immobilier haut de gamme comprend plusieurs bâtiments. La maison principale spacieuse et confortable propose 5 chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, une buanderie, ainsi qu'une cave, alliant volumes généreux et fonctionnalité. En prolongement, un espace rénové, avec un vaste salon-séjour et une superbe cuisine équipée, s'ouvre sur une terrasse avec vue sur la piscine et le parc. Un local professionnel, avec une charpente type bateau, est parfait pour une activité artistique ou libérale. À quelques pas, une charmante maison en pierre indépendante offre un séjour, une cuisine, et une mezzanine, idéale pour accueillir famille ou locataires. Les extérieurs, comprenant une élégante piscine de 15 x 3,5 mètres, assurent calme et intimité. Accessible par un portail automatisé, cette propriété à acheter à Prayssac est un bien rare sur le marché, alliant charme, prestations de qualité et potentiel exceptionnel. VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

1 791 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 139 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Bagat-en-Quercy (46)

Maison entièrement rénovée, offrant tout le confort nécessaire, à vendre à Montcuq-en-Quercy-Blanc dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison dispose d'une grande terrasse couverte avec une vue dégagée jusqu'aux Pyrénées, ainsi que d'un agréable espace de vie extérieur incluant un terrain de pétanque et un jardin de plus de 3 000 m2. La propriété comprend également une grange en pierre de 84 m2 et un hangar métallique ouvert de 72 m2. La cuisine-salle à manger de 55 m2 est équipée d'un poêle à bois et est accompagnée d'une arrière-cuisine de 2.5 m2. Vous trouverez également un salon de 20 m2, un couloir de 7 m2, deux chambres de 8.75 m2 chacune, une salle de douche de 6.5 m2 et une buanderie de 6.5 m2. À l'étage, une suite parentale avec coin dressing et salle de douche vous attend. La grande terrasse couverte de 47 m2 et la piscine hors-sol complètent ce bien d'exception. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Montcuq-en-Quercy-Blanc.

Au cœur du village pittoresque de Floressas, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre d'exception en pierre, offrant une vue dégagée remarquable. La maison principale, d'environ 125 m², présente une ambiance chaleureuse avec un séjour-cuisine agrémenté d'un poêle à bois. Elle comprend 4 chambres, un bureau avec accès extérieur, 2 salles d'eau, une chaufferie, ainsi que deux terrasses orientées Nord et Sud pour profiter de chaque instant. Un studio indépendant d'environ 30 m², aménagé dans la grange, dispose d'un accès direct à une piscine de 9 x 4 m, parfait pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif. La grange semi-fermée de plus de 180 m² offre un potentiel exceptionnel : réception, atelier, stockage ou aménagement selon vos envies. L'ensemble, entièrement clos, assure une intimité totale tout en étant situé au cœur du village. Le terrain de 4 605 m², majoritairement en pente, complète ce cadre naturel préservé. Des travaux sont à envisager (isolation, menuiseries, piscine, révision toiture), permettant ainsi de personnaliser et valoriser ce bien plein de charme. Une occasion unique pour ceux qui désirent faire un achat maison Floressas, alliant authenticité, espace et tranquillité.

Véronique Bessieres et Manon Chaubet de l'Agence Sélection Habitat vous présentent cette maison à acheter à TREJOULS, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un cadre serein et verdoyant, en bordure de rivière et sans vis-à-vis, cette charmante maison individuelle construite en 1985 vous attend. Dès l'entrée, un petit sas vous accueille avant de vous mener à la pièce de vie. Vous apprécierez la cuisine ouverte de 13 m² donnant sur un salon lumineux de 25 m², accompagné d'un espace bureau de 13,65 m². L'ensemble s'ouvre sur une belle véranda d'environ 14 m² offrant une vue dégagée sur le village voisin de Lauzerte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec parquet en bois ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, une mezzanine spacieuse d'environ 30 m² propose de nombreuses options : salle de jeux, coin détente, ou possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos envies. Côté cuisine, une terrasse couverte avec pergola prolonge l'espace extérieur, idéale pour les repas en plein air. Un garage avec terrasse couverte attenante complète ce bien. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 840 m², cette propriété en campagne comprend également deux petites annexes au fond du jardin, parfaites pour le rangement ou un atelier. L'ensemble nécessite un rafraîchissement, offrant un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre goût. Un cadre de vie paisible et un potentiel d'aménagement, c'est une belle opportunité à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Pradines, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, offrant une piscine et une vue panoramique sur les vignes. Cette propriété de 157 m² habitables est située au sein d’un hameau calme, à proximité des berges du Lot, et combine tranquillité et nature. Détails principaux : - Surface habitable : 157 m² - 3 chambres et une grande pièce en combles - 3 terrasses, dont une avec piscine - Garage et carport aménageable - Puits et potager Agencement : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle à manger lumineuse donnant accès à deux terrasses, ainsi qu'un WC et un cellier. À l'étage, les trois chambres offrent une vue agréable, accompagnées d'une salle d’eau entièrement refaite. Les combles aménagés disposent de climatisation réversible, offrant diverses possibilités d’utilisation. À l’extérieur, la nouvelle terrasse avec piscine est parfaite pour apprécier les journées ensoleillées. Le terrain comprend également un potager, un puits et une citerne d’eau de 4 000 L, tout cela dans un cadre naturel préservé. Le carport, déjà équipé en eau et électricité, présente un potentiel d’aménagement en studio indépendant ou espace professionnel. Les points forts de cette maison à acheter à Pradines incluent une vue exceptionnelle, aucune vis-à-vis, un environnement ultra calme, et une proximité avec les commodités. Cette maison séduira ceux en quête de qualité de vie et d’authenticité.

Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Juliette, dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située à proximité de Lauzerte, sur le chemin du GR65 et de Saint-Jacques de Compostelle, cet ensemble immobilier en pierre blanche du Quercy représente une opportunité idéale pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Cet ensemble se compose de deux bâtisses : la maison d'habitation de 86 m², élevée sur cave, a bénéficié d'une toiture entièrement refaite en 2023. Elle inclut un salon, une cuisine, une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la vallée, une chambre, et un espace sous toiture offrant la possibilité d'aménager trois chambres supplémentaires. La seconde bâtisse, également en pierre du Quercy, est dédiée à l'activité locative avec un studio indépendant d'environ 20 m² et une chambre d'hôte d'environ 20 m² en sous-sol. Le terrain arboré, entièrement clôturé, dispose d'une piscine au sel, d'un hangar pour plusieurs véhicules et de panneaux solaires photovoltaïques. Ce bien présente un fort potentiel pour une activité touristique, en particulier pour les pèlerins et randonneurs. Idéal pour un projet de reconversion, un investissement locatif ou une résidence principale avec revenus complémentaires. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette propriété, parfaite pour un achat maison Sainte-Juliette.

À Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison familiale spacieuse à rafraîchir, située au cœur du centre-ville dans le secteur Cabessut. Cette maison Cahors à vendre, d'une superficie d'environ 150 m², comprend 8 pièces dont 4 chambres, le tout sur une parcelle arborée de plus de 600 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir distribuant une cuisine avec cellier ouverte sur une agréable terrasse donnant sur le jardin, une salle à manger, une chambre, une salle de bain (avec WC séparés), et une vaste pièce à vivre de 40 m², dotée d'une cheminée et ouvrant sur une grande terrasse sans vis-à-vis. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, dont une avec terrasse sur jardin, ainsi qu'un dressing. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un garage fermé, de caves et d'espaces de stockage. Le chauffage est au fioul et le DPE est classé E. La taxe foncière s'élève à 3 157 euros, et le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 730 euros et 3 740 euros, sur la base des prix de l'énergie au 01/01/2021. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Cahors, contactez Christine MARTINET au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat référence : 1.402791CHMA.

LAUZERTE — Propriété à vendre avec pavillon d'invités, dépendance et piscine, offrant une vue imprenable sur les coteaux, le tout sur un parc paysager de 9 306 m², situé dans le Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées.À proximité de la bastide médiévale de Lauzerte, classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette propriété incarne un art de vivre exceptionnel au cœur du Quercy Blanc. La maison principale a été rénovée avec soin, préservant l'esprit des lieux avec des volumes généreux et des matériaux de qualité. Le parc offre une lumière naturelle tout au long de la journée, avec des vues dégagées sur les coteaux environnants.La maison principale se compose d'espaces de vie confortables, dont une salle à manger attenante à la cuisine familiale et un salon propice à la détente. À l'étage, les chambres offrent une atmosphère paisible, idéale pour des séjours prolongés.Le pavillon des invités est totalement indépendant et inclut un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et une terrasse privée. Ce lieu peut facilement être transformé en gîte, offrant une opportunité d'accroître la rentabilité de la propriété.La dépendance en pierre propose des volumes adaptés à diverses activités telles qu'atelier d'artiste, espace bien-être ou garage.À l'extérieur, la piscine permet d'apprécier le paysage. Le parc abrite un ancien four à pain, un verger et un puits, offrant ainsi un cadre de vie agréable et authentique.Située à Lauzerte, la propriété bénéficie d'un environnement riche en patrimoine, avec des marchés, des commerces et des activités culturelles. Les axes régionaux facilitent l'accès à Moissac, Montauban, Cahors et Toulouse, tout en garantissant un accès facile aux gares et à l'aéroport, idéal pour concilier vie professionnelle et loisirs.Visite immersive privée sur demande pour les acquéreurs à distance. Visites confidentielles sur rendez-vous uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques potentiels liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf.923210

À Puy-l'Évêque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette charmante maison à vendre. Située au calme, cette maison de plain-pied a été entièrement rénovée et se compose de : - Une entrée de 4 m² qui desservit les différentes pièces. - Un salon/séjour lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte. - Deux chambres de 13 m² chacune. - Une salle de bains de 7 m². - Un cellier de 5 m². - Une terrasse couverte de 6 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Pour toute demande d'information concernant votre projet d'achat maison Puy-l'Évêque, n'hésitez pas à contacter Imad KALLOUCH au 06.46.18.67.99.

iad France - Jerome Dieu vous propose : Maison à acheter à Anglars-Juillac, charmante maison traditionnelle de 110 m² rénovée avec goût, située dans le paisible village du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison offre un parfait équilibre entre authenticité et confort moderne sur un magnifique terrain arboré de 1 208 m². Espaces de vie : Les pièces à vivre, d'une surface totale de 110 m², sont agencées de manière fonctionnelle pour offrir un cadre de vie agréable et lumineux. - Séjour spacieux de 36 m² avec une exposition plein sud. - Salle d'eau de 10 m² avec douche à l'italienne et placards. - Cuisine séparée de 12 m², entièrement équipée avec coin repas. - Deux grandes chambres de 16 m² et 21 m². Volumes : Une belle hauteur sous plafond de plus de 2,70 m renforce le sentiment d'espace. Équipements : La maison dispose de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques pour plus de confort. Un chauffage performant est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à bois. Sous-sol : Le sous-sol complet, avec plus de 110 m², comprend un garage de 42 m², un atelier de 41 m², et une buanderie de 19 m² avec WC. De plus, une pièce supplémentaire de 19 m² peut servir de 3ème chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Extérieur : Profitez d'un jardin arboré de 1 208 m², piscinable, un véritable écrin de verdure offrant calme et sérénité. Ne ratez pas cette vente de maison à Anglars-Juillac, alliant charme traditionnel et modernité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jerome Dieu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À seulement quelques minutes de Cahors, découvrez cette agréable maison de 127 m², implantée sur un magnifique terrain plat de 4295 m², entièrement clôturé et joliment arboré. Organisée sur deux niveaux, elle vous accueille par une entrée avec rangements desservant une cuisine conviviale, un espace de vie chaleureux ainsi qu'un coin nuit légèrement en surélévation comprenant trois belles chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Le séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée idéale pour vos moments de détente. Il se compose d'un espace repas, d'un salon cosy agrémenté d'une cheminée, et d'une vaste mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace lecture. En rez-de-jardin, un sous-sol complet accessible aussi bien de l'extérieur que de l'intérieur propose de nombreux atouts : garage, atelier, espace buanderie, douche et un WC indépendant. Ses points forts : Pièce de vie lumineuse avec volume et caractère Mezzanine spacieuse et polyvalente Trois chambres confortables Cuisine pratique et agréable Terrasse propice aux beaux jours Sous-sol fonctionnel avec multiples possibilités Le tout sinscrit dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante. Un cadre de vie privilégié : Caillac offre une atmosphère paisible avec ses commodités de proximité, ses écoles et ses domaines viticoles renommés, tandis que Cahors reste rapidement accessible pour tous vos besoins quotidiens. Cette propriété pleine de potentiel conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances ou un projet familial. Une opportunité rare à découvrir sans attendre ! Ce bien vous est présenté par Jean-sébastien Salles, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, maison en pierre située à Cahors, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison typique lotoise, à acheter à Cahors, se trouve à 15 minutes d'un charmant village, TRESPOUX RASSIEL, à seulement 8 km des prestigieux vignobles cadurciens. D'une superficie habitable de 180 m², cette maison comprend 8 pièces, dont un vaste espace de vie ouvert sur une belle terrasse, le tout sur un terrain calme et arboré de 4700 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand hall d'entrée de 24 m², une cuisine/séjour de 32 m² avec cheminée et accès à la terrasse exposée sud-ouest, ainsi que deux chambres de 12 m² et 15,5 m² avec baie vitrée. Une salle de bain/douche de 9,6 m² et un cellier de 4 m² complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires de 10 m² et 12 m² sont dotées d'un point d'eau, ainsi qu'un atelier de 17 m² pouvant être transformé en chambre. De plus, un atelier mansardé de 36 m² avec véranda et accès indépendant est présent. La maison offre un gros potentiel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou même une exploitation en gîte, avec une forte demande dans le secteur. Les atouts supplémentaires incluent des ateliers, une cave, un abri voiture et une cuve de récupération d'eau de pluie de 2m3. Le chauffage est au fuel, avec une chaudière récente datant de 2016. Les huisseries en bois allient simple et double vitrage, tandis que la toiture a été partiellement refaite en 2016. La maison est équipée d'une fosse septique et bénéficie de commerces à proximité. La taxe foncière s'élève à 600 euros. Le prix attractif de cette maison à vendre à Cahors est de 230 000 euros FAI, frais d'agence à la charge de l'acquéreur au taux de 5,02 % TTC inclus (219 000 euros hors honoraires). DPE E - GES E. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Gilda BERTHELOT, est inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 312 861 131. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette propriété d'exception à Montcuq s'étend sur un domaine de plus de 15 hectares, mêlant prairies verdoyantes, bois apaisants et un étang enchanteur. La maison offre une vue panoramique imprenable sur la bastide médiévale du XIVe siècle, à seulement 3 kilomètres des commodités. Restaurée avec soin, cette bâtisse en pierre du Quercy conserve son charme authentique. L'intérieur spacieux d'environ 364 m² comprend un hall lumineux, un salon accueillant, une salle à manger avec cheminée, une cuisine moderne, un bureau, une suite parentale avec dressing, plusieurs chambres avec salles d'eau, ainsi qu'une salle de billard et une cave à vin réfrigérée. À proximité, une maison d'amis de 65 m² propose un espace de vie indépendant. La propriété à acheter à Montcuq inclut également une grange rénovée parfaite pour les réceptions, un garage/atelier, et un pigeonnier au charme ancien. Profitez de l'espace piscine, d'un mini-golf, d'un terrain de pétanque et d'un verger entourés de sentiers pittoresques. Entièrement clôturé, le parc offre deux portails automatiques pour garantir intimité et sécurité. Équipée d'un confort moderne, cette propriété rare et lumineuse est idéale pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Les honoraires sont de 4,5 % à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta– 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Bien le moins consommateur d'énergie

182 000 €

2 022 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Bagat-en-Quercy (46)

EXCLUSIVITÉ - Maison de plain-pied à vendre à Mauroux, Lot (46), Midi-Pyrénées. Profitez d'un confort optimal grâce à cette maison énergétiquement efficace de classe B, équipée d'une pompe à chaleur et de chauffage au sol. L'intérieur lumineux se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'une spacieuse pièce de vie, d'une salle de bain, ainsi que d'une terrasse couverte de 12 m², donnant sur un jardin de 1760 m² avec un garage fermé attenant. Une dépendance et un puits viennent enrichir ce cadre exceptionnel. C'est une véritable opportunité pour un achat maison Mauroux à ne pas manquer !

À vendre, cette maison unique située au Montat, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, à proximité de Cahors et des axes autoroutiers. Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre du 18ème siècle avec dépendance et grand terrain représente un cadre idéal pour une grande famille ou un projet professionnel. L'espace intérieur comprend un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres, un bureau ou salle de jeu, ainsi qu'une partie potentiellement transformable en gîte de plain-pied, complétée par un abri pouvant servir de garage ou d'hébergement supplémentaire (sous réserve de travaux). Bien entretenue, seule la partie supérieure nécessiterait un léger rafraîchissement. Vous pourrez profiter d'une piscine avec plage abritée dans un cadre sans vis-à-vis, offrant de nombreux espaces de détente. Ce bien rare à la vente allie authenticité, confort et volumes généreux. Prix de vente : 425 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 410 000 € hors honoraires, incluant des frais de 3.66 % TTC. Pour l'organisation d'une visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette agréable maison de ville en vente à Cahors, très bien exposée et lumineuse. Elle dispose d'un séjour salon spacieux de 28 m² avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin orientés au sud. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et un garage complète ce bien. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une de 16 m² avec un balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un dressing. Située dans un secteur calme, cette maison est en bon état général et bénéficie d'installations récentes. Une belle opportunité à saisir !

Exclusivité. A quelques minutes du centre de PRAYSSAC, jolie maison contemporaine de plain-pied comprenant: entrée, séjour de 40m² avec cheminée, cuisine équipée, , 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage, cellier/buanderie. Dépendance/garage en bois. Joli parc de 7868m²

Située à Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette villa à vendre de 147 m2 habitables se trouve dans un environnement calme et agréable. Parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité, elle propose de très belles prestations ainsi qu'un extérieur parfaitement aménagé.À l'étage principal, vous découvrirez :- Un séjour lumineux de 40 m2- Une cuisine indépendante de 12 m2- 3 chambres de 13 m2- Une salle d'eau- Un WC indépendant- Un dégagement spacieuxEn rez-de-chaussée, vous bénéficierez de :- Une 4e chambre avec salle d'eau- Une chaufferie de 25 m2- Un grand garage de 65 m2 avec porte électrique pouvant accueillir 2 véhicules- Une caveCôté extérieur, la villa dispose :- D'un terrain clos- D'une piscine de 10x4 m, chauffée par pompe à chaleur avec 3 marches- D'une grande terrasse couverte de 22 m2- De dépendances avec local technique- D'un jardin paysagé soigné- D'un accès à la rivière à l'arrièreLes atouts de cette villa à acheter à Montaigu-de-Quercy incluent :- Climatisation réversible- Chaudière fioul et radiateurs- Menuiseries récentes (10 ans)- Toiture refaite il y a 7 ans- Double vitrage- Bonne isolation- Tout-à-l'égout- Taxe foncière : 2 328 EURCette maison clé en main, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, mérite d'être visitée sans tarder.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 206 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
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À 15km de Bagat-en-Quercy (46)

Propriété à vendre à Lauzerte, Tarn-et-Garonne (82), en région Midi-Pyrénées, comprenant un ensemble immobilier composé d'une maison principale à rénover d'environ 165 m2 et de plusieurs dépendances sur un terrain de 6 hectares. Située dans un hameau paisible, cette propriété séduira les amateurs de nature et d'authenticité. Les dépendances incluent une imposante grange de plus de 150 m2, un hangar partiellement ouvert avec trois ateliers, et une charmante bergerie. La maison principale, avec ses éléments anciens, se compose de quatre grandes chambres à l'étage et de diverses commodités au rez-de-chaussée. Ce bien rare, offrant de grands volumes et un cadre de vie verdoyant, est idéal pour un projet personnalisé, qu'il soit familial, agricole ou de gîte. Avec ses trois hectares attenants à la maison et la possibilité de développement, cet achat propriété à Lauzerte représente une opportunité exceptionnelle.

iad France - Valérie Vallet vous propose à la vente cette magnifique maison à Pradines, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété contemporaine de 300 m² est située sur un terrain de 2713 m², à seulement 10 minutes de Cahors, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Cette maison de plain-pied comprend 2 vastes séjours lumineux, 2 cuisines équipées, 7 chambres, 3 salles d'eau, ainsi qu'une buanderie, un cellier, un double garage et un double carport, le tout dans un beau jardin arboré et fleuri. Vous pourrez également profiter d'une piscine au sel chauffée, d'un grand pool-house avec vestiaire et cuisine d'été de 46 m², d'une terrasse couverte et d'un atelier. Il est possible de diviser la maison en deux, créant ainsi deux accès indépendants. Ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et tranquillité, et vous séduira par la qualité de ses prestations et le choix de ses matériaux. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant l'affichage énergétique, la maison dispose d'une classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 17. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

Située au cœur de la campagne de SAINT AMANS DE PELLAGAL, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison en pierre rénovée est à vendre. Marine Lhotelin et Manon Chaubet de l'Agence Sélection Habitat vous proposent cette propriété au cadre calme et verdoyant. S'étendant sur 163 m² habitables, le terrain de près de 16 000 m² est en grande partie clôturé et sécurisé par un portail électrique. En rez-de-jardin, vous trouverez une vaste pièce de vie de 60 m² avec insert, une cuisine de 23 m², trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une quatrième chambre à l'étage. La maison est équipée d’une climatisation réversible pour un confort optimal et les combles offrent un potentiel d’aménagement selon vos envies. À l'extérieur, un bâtiment d'environ 60 m² avec deux garages et un atelier complète l'ensemble. Une dépendance en pierre de 60 m² à rénover offre des possibilités intéressantes pour un gîte ou un espace professionnel. De plus, profitez d'une piscine 8x4 pour apprécier le cadre naturel. Cette maison à acheter à SAINT AMANS DE PELLAGAL allie authenticité, confort et potentiel, à découvrir rapidement ! Les diagnostics sont en cours.

Située à 10min des commerces, dans un hameau très calme, la situation de cette belle maison de pays est très sollicitée. Cette jolie maison quercynoise de 115m² habitables présente: 3 grandes chambres, un spacieux séjour/cuisine, 2 salles d'eau, 2 caves. Sur + de 2ha (majorité de bois), après rénovation partielle, le charme de cette maison et de sa grange annexe deviendra un cocon confortable où venir se ressourcer. Eléments techniques: simple vitrage, chauffage électrique et insert à bois; combles isolées, fosse septique à mettre en conformité. DPE: D - GES: B

À Cahors, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées, Rachel Verne vous invite à découvrir cette maison à vendre, offrant 4 à 5 chambres, idéalement située dans un quartier résidentiel. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cette propriété est également proche d'une école et d'un arrêt de bus. Édifiée sur un terrain de près de 400 m², elle bénéficie d'une exposition plein Sud, agrémentée d'une terrasse et d'un jardin. Le prix de vente est fixé à 188 000 euros, avec des honoraires de 5.91 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 177 500 euros hors honoraires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un insert à bois ainsi qu'une spacieuse cuisine aménagée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également un WC, une cave et un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC. Les combles ont été aménagés pour accueillir une 5ème chambre. Le DPE est de classe E et le GES de classe B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour une utilisation standard varie entre 2 590 euros et 3 540 euros (prix moyens des énergies de 2021, 2022 et 2023, abonnement inclus). Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cette maison à acheter à Cahors et discuter de votre projet, contactez Rachel Verne au 06 99 43 46 30 ou à l'adresse r.verne@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code monétaire et financier. Cette annonce a été mise en œuvre sous la responsabilité éditoriale de Rachel Verne, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 443417 - Le professionnel s'assure et pérennise votre projet immobilier. (Honoraires de 5.92 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cahors proche commerces, magnifique maison d'une surface habitable de 185m², avec 5 chambres, une piscine et un jardin arboré et intimiste de près de 1400 m². Idéalement située, à seulement 5 minutes à pied des commodités, à 5 minutes (voiture) du centre-ville de Cahors et avec un arrêt de bus à proximité. Prix : 346500 euros Honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 330000 euros hors honoraires. Cette maison vous séduira par son cachet : pierres apparentes, poutres, cheminée, belle hauteur sous plafond et jardin arboré avec piscine de 7,4 x 4,4 m. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec plafond cathédrale, d'une cuisine aménagée ; cet espace de vie a un accès direct à une terrasse couverte et au jardin ; sur ce même niveau vous trouverez une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle d'eau (avec WC) ainsi qu'un WC séparé. Une mezzanine de 18m² surplombant le salon complète ce niveau. Enfin, le rez-de-route se compose d'une 5ème chambre (ou bureau), ainsi que d'un garage spacieux (près de 70 m²) et de deux caves et d'un atelier. La maison est chauffée par le biais d'une chaudière gaz de ville installée en 2021. DPE D GES D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3070 et 4160 euros (tarifs indexés aux années 2021, 2022 et 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel Verne, au 06 99 43 46 30 ou r.verne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rachel VERNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat réf : 444218 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachel VERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49179843500054 - .