Achat Maison de plain-pied à Bagat-en-Quercy (46) : 133 annonces

Prix au m² le plus bas

200 000 €

2 353 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

Bagat-en-Quercy (46)

iad France - Alexandre Gilles vous propose en vente maison Barguelonne-en-Quercy : charmante maison de campagne de plain-pied située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Construite en 2004, cette propriété se trouve au cœur d'un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle boisée de plus de 4 990 m², idéale pour les amateurs de nature. Avec une surface habitable d’environ 85 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres de 11 à 12 m² dont une avec mezzanine d’environ 10 m², d'une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une véranda entièrement vitrée de 12 m². Côté confort, la maison dispose de double vitrage, d’un chauffage électrique dans les chambres, d’un poêle de masse à bois et de diverses installations conformes. À l'extérieur, le grand terrain arboré offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un jardin, un potager ou tout autre projet. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou une maison à acheter Barguelonne-en-Quercy, à seulement 15 minutes de Lauzerte et 30 minutes de Cahors. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'efficacité énergétique sont disponibles, classées ENERGIE D indice 183 et CLIMAT A indice 5.

En plein coeur du village de Luzech, grande maison de +/-170 m2 habitable, implantée sur un beau terrain arboré de 2000 m2, avec un garage. A proximité des commerces, et de la cité scolaire à pieds. Cette maison familiale a été rénovée. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour (30 m2) traversant avec une cheminée et donnant sur terrasse, une cuisine moderne aménagée et équipée (17 m2) donnant sur une très grande arrière cuisine, un toilette séparé, une salle d'eau, et une chambre/bureau/pièce de jeu. A l'étage, 4 chambres, un toilette séparé et une pièce avec lavabo possibilité de mettre une douche. DIAGNOSTIC B Confort: - menuiseries PVC - PAC couplée avec fioul - électricité refaite - tout à l'égout A VISITER RAPIDEMENT***

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Montcuq-en-Quercy-Blanc, située dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier comprend une maison principale d'environ 140 m², ainsi qu'une maison d'amis de 40 m². La propriété dispose également d'une piscine et d'une grange avec ateliers et garages. La maison principale offre un espace de vie confortable sur un seul niveau, avec une entrée par une terrasse abritée de 12 m², une cuisine équipée de 18 m², une salle à manger de 20 m² avec poêle à bois, un salon spacieux de 35 m² avec cheminée, un bureau/chambre de 17 m², ainsi que deux chambres et deux salles d'eau. Le sous-sol abrite 2 caves, une buanderie/cuisine d'été de 18 m² et un bucher de 14 m². La maison d'amis, bien agencée, permet de recevoir vos proches dans une ambiance conviviale. Le confort est assuré par un chauffage central dans la maison principale et par des équipements électriques dans la maison d'amis, le tout avec double vitrage. La piscine, de 10 x 5 m, a été construite en 2008 et est équipée d'un système de traitement au sel. La dépendance offre de nombreuses possibilités avec ses divers espaces pour atelier et garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Montcuq-en-Quercy-Blanc.

Charmante maison d'habitation située à proximité des commerces, sans voisin à l'horizon, bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée. La maison se compose, au niveau principal, d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie comprenant cuisine équipée, salon et salle à manger, avec accès direct à la terrasse. Un couloir dessert trois chambres, dont deux avec accès direct à la grande terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Au niveau inférieur, vous trouverez un espace d'environ 80 m², offrant un beau potentiel d'aménagement et pouvant être transformé en appartement indépendant. Celui-ci comprend une entrée, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres ainsi qu'un espace de vie. La propriété comprend également un garage, un atelier, ainsi qu'une piscine hors-sol. Menuiseries en double vitrage Chauffage par pompe à chaleur air/eau Bonne performance énergétique grâce aux équipements récents Un bien offrant calme, espace et potentiel, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

À vendre, maison située à Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison, construite au début des années 80, offre 100 m2 de surface habitable de plain-pied, agencée en forme de L. Nichée dans un environnement calme, elle se trouve au milieu d'un petit bois. Vous profiterez d'une entrée par une terrasse qui mène à un salon-salle à manger spacieux de 31 m2, agrémenté d'un poêle à bois et donnant sur une terrasse orientée plein sud. La maison comprend également une cuisine équipée de 19 m2, un dégagement de 13,5 m2 menant vers deux chambres de 15,3 m2 et 12,5 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 6 m2 et un WC séparé de 1,6 m2. En termes de confort, cette maison à acheter à Montaigu-de-Quercy dispose d'huisseries en double vitrage PVC, d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, bien qu'il y ait une fosse septique non conforme. L'état général de la maison est bon. Le terrain arboré s'étend sur 6492 m2, offrant une vue agréable sur la campagne environnante. Disponibilité : octobre 2026.

À vendre : villa à Sainte-Juliette, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied offre 160 m2 habitables avec une vue panoramique imprenable sur les vallées environnantes. Profitez d'un cadre idyllique dans cette maison contemporaine construite en 2010, située sur un terrain de 4 116 m2 entièrement clôturé, arboré et soigneusement entretenu.Points forts :- Grande pièce de vie lumineuse de 65 m2, comprenant un séjour arrondi et de larges baies vitrées pour un panorama exceptionnel.- 3 chambres plus un bureau, parfait pour une famille ou le télétravail.- Equipements modernes : isolation performante, volets électriques, interphone vidéo et portail contrôlable à distance.- Piscine idéalement située pour profiter du cadre enchanteur. - Dépendances fonctionnelles : un garage de 17 m2 et un chalet indépendant.Composition de la maison :- Entrée : 11 m2- Salon/cuisine ouverte : 65 m2- Celliers : 4,2 m2 et 4,5 m2- Couloir : 10 m2- 3 chambres : 11 m2 / 11 m2 / 10,5 m2- Bureau : 10 m2- Salle de bain : 12 m2- Salle d'eau : 5,2 m2- WC séparé : 2,2 m2- Grande terrasse couverteIdéale pour une famille avec enfants ou des propriétaires d'animaux grâce à son environnement sécurisé et son espace extérieur généreux. Une opportunité rare pour un achat de villa à Sainte-Juliette, à visiter sans tarder !

Maison située en coeur de village, avec une vue spectaculaire et piscine. La maison a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité, elle est très agréable à vivre et lumineuse. La maison d'une superficie de 166 m2 est habitable en plain pied. En rez de rue : Salon 40 m2 avec évier et cheminée en pierre. Salle à manger - cuisine 40 m2 avec poèle à bois. Chambre 14 m2 avec salle de bain 4.5 m2 et wc 1.5 m2 1er étage Chambre 15 m2 Chambre 8 m2 Salle de bain 4.5 m2 2ème étage Chambre 34 m2 Salle de bain 6 m2 Au sous sol une cuisine été / buanderie et une cave Chauffage central au sol électrique, huisseries en double vitrage bois, tout à l'égoût Les pièces de vie donnent sur une terrasse exposée plein sud avec magnifique vue sur le village et la campagne quercynoise Piscine 8x4, chauffée avec une pompe à chaleur

Sur la charmante commune de Lauzerte, découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied de 105 m2 idéale pour une famille ou un projet professionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, d'une salle de bain, de WC indépendants ainsi que d'un garage. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 2 000 m2, la maison offre un cadre de vie paisible, tout en restant non loin des commerces de proximité, accessibles rapidement. ? Le véritable atout de cette propriété : un hangar d'environ 180 m2, idéal pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou les passionnés de bricolage.

Située dans un charmant petit hameau paisible à proximité de Puy-l'Évêque, cette maison des années 90 de plain-pied offre un cadre de vie calme, idéal pour une résidence principale ou secondaire. D'une superficie d'environ 100 m², elle se compose de : - 4 chambres, - Un séjour convivial avec accès direct sur la terrasse et le jardin, - Une cuisine fonctionnelle, - Une salle de bains, - Un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 3 000 m² avec piscine. Amoureux de la campagne lotoise, cette maison est une belle opportunité à découvrir rapidement !

Proche de Prayssac, en pleine nature, cette bâtisse en pierres complétement rénovée vous offre une vie de plain-pieds avec une spacieuse pièce de vie et sa cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre en suite. A l'étage 2 autres chambres, une salle de bain. Vue panoramique, piscinable, double garage, atelier, buanderie en rez de jardin Honoraires à charge acquéreur : 5.47% . Prix hors honoraires : 375000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'une maison à acheter à Cahors ? Découvrez cette magnifique maison à vendre à Cahors, perchée sur les hauteurs et offrant une vue panoramique sur les collines environnantes. Construite par un architecte en 1987, cette maison de 157 m² habitables est quasiment de plain-pied et se compose de 6 pièces, incluant 4 chambres, dont 2 suites parentales, l'une d'elles étant à l'étage. Vous trouverez également une entrée menant à un vaste séjour lumineux avec insert, une cuisine, un bureau et une buanderie. Le point fort de cette propriété est son séjour spacieux, caractérisé par une belle hauteur sous plafond et de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, permettant de profiter de la vue depuis chaque pièce. Située dans une impasse tranquille, cette maison assure un cadre paisible et calme avec une terrasse de plus de 45 m² équipée d'une cuisine d'été et offrant une vue à 180 degrés. Détendez-vous dans la piscine au sel pour des moments inoubliables. Les dépendances comprennent un poulailler, une serre, un carport, un garage et une cave, répondant ainsi à tous vos besoins. Aucun travail à prévoir ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre havre de paix dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, à seulement 9 km du centre-ville de Cahors.

À vendre : à proximité de Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette grange de plain-pied a été soigneusement restaurée en 2023. D'une superficie d'environ 140 m², elle comprend 3 chambres et est située sur une vaste parcelle de près de 5000 m², avec une grande terrasse orientée plein sud et offrant une belle vue dégagée. La maison dispose d'une grande pièce à vivre traversante de près de 70 m², d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une chambre avec entrée indépendante et buanderie. Un container/atelier avec électricité vient compléter ce bien. Le terrain arboré est agréable et bien entretenu. La taxe foncière s'élève à 2000 euros. Équipée d'une pompe à chaleur et de chauffage par le sol, cette maison offre également une fosse septique conforme aux normes en vigueur. Le DPE est de classe A, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre ... et ... euros. Pour réaliser un achat maison Cahors, n'hésitez pas à contacter Christine MARTINET au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christine MARTINET, agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 à Cahors, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 433052 - Votre projet immobilier est ici sécurisé et garanti.

LAUZERTE — Propriété à vendre avec pavillon d'invités, dépendance et piscine, offrant une vue imprenable sur les coteaux, le tout sur un parc paysager de 9 306 m², situé dans le Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées.À proximité de la bastide médiévale de Lauzerte, classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette propriété incarne un art de vivre exceptionnel au cœur du Quercy Blanc. La maison principale a été rénovée avec soin, préservant l'esprit des lieux avec des volumes généreux et des matériaux de qualité. Le parc offre une lumière naturelle tout au long de la journée, avec des vues dégagées sur les coteaux environnants.La maison principale se compose d'espaces de vie confortables, dont une salle à manger attenante à la cuisine familiale et un salon propice à la détente. À l'étage, les chambres offrent une atmosphère paisible, idéale pour des séjours prolongés.Le pavillon des invités est totalement indépendant et inclut un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et une terrasse privée. Ce lieu peut facilement être transformé en gîte, offrant une opportunité d'accroître la rentabilité de la propriété.La dépendance en pierre propose des volumes adaptés à diverses activités telles qu'atelier d'artiste, espace bien-être ou garage.À l'extérieur, la piscine permet d'apprécier le paysage. Le parc abrite un ancien four à pain, un verger et un puits, offrant ainsi un cadre de vie agréable et authentique.Située à Lauzerte, la propriété bénéficie d'un environnement riche en patrimoine, avec des marchés, des commerces et des activités culturelles. Les axes régionaux facilitent l'accès à Moissac, Montauban, Cahors et Toulouse, tout en garantissant un accès facile aux gares et à l'aéroport, idéal pour concilier vie professionnelle et loisirs.Visite immersive privée sur demande pour les acquéreurs à distance. Visites confidentielles sur rendez-vous uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques potentiels liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf.923210

Découvrez cette propriété équestre de prestige à THEZAC, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, s'étendant sur 11,5 hectares de terres vallonnées et entièrement clôturées. Ce bien rare allie élégance, confort et bien-être équin. La maison principale se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, incluant un espace cuisine / séjour de 86 m² avec baies vitrées et un poêle à bois, ouvert sur la cour intérieure et la terrasse, offrant une vue imprenable sur la propriété. Les espaces fonctionnels, tels qu'une buanderie, une chaufferie et un WC invités, ajoutent confort et praticité. La zone nuit se compose de : une suite parentale de 58 m² avec salle de bain et dressing, une seconde chambre parentale de 48 m² avec salle d’eau, et une troisième chambre de 60 m² avec salle de bains individuelle. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur et le double vitrage garantit un confort optimal. À l’extérieur, un jardin arboré, un potager et une piscine naturelle sans traitement chimique s’intègrent parfaitement dans le paysage. Les installations équestres comprennent une écurie de 5 boxes, une stabulation, une carrière en fibre, un rond de longe et un grand garage. De plus, un gîte indépendant de 107 m² est inclus, idéal pour un projet touristique ou un habitat supplémentaire. Une véritable propriété à acheter à THEZAC qui offre des prestations haut de gamme et un cadre idyllique pour une vie en harmonie avec la nature.

Située aux portes de Cahors, dans un environnement calme et semi-résidentiel, cette maison d'habitation, construite en 1997 et implantée sur un beau terrain clos et arboré de 2800m2, offre un cadre agréable avec vue dégagée sur la campagne et les vignes environnantes. La maison, initialement de plain-pied, a été agrandie par l'aménagement du garage et la création d'un étage, offrant aujourd'hui des volumes confortables pour une famille. Rez-de-chaussée : -Entrée spacieuse avec placards intégrés -Cuisine séparée et lumineuse avec ouverture sur la terrasse arrière -Grand salon / salle à manger avec plusieurs ouvertures sur l'extérieur et poêle à bois -3 chambres -Cellier -Laverie -WC indépendant -Salle de bain avec baignoire et douche À l'étage : -1 chambre supplémentaire -Petite salle d'eau avec douche, lavabo et WC Extérieurs : -Terrain clos et arboré -Terrasse à l'avant et terrasse à l'arrière -Piscine hors sol intégrée au terrain avec terrasse -Environnement calme avec parcelles voisines de grande taille Confort : -Huisseries double vitrage -Chauffage électrique + poêle à bois Localisation : La maison se trouve dans un quartier calme aux abords de Cahors dans un environnement naturel avec vignes et espaces dégagés. Idéal pour une famille recherchant calme, espace et nature à proximité de la ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Cette annonce référence 324041 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD LETON (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 45272773800034. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en campagne, au sud de Cahors, cette propriété à vendre dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, se trouve à proximité d'un village disposant de commerces. Ce château du XVIIIème siècle, entièrement restauré en 2012 avec des matériaux de haute qualité, a su conserver ses éléments d'origine tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. En état exceptionnel, cette propriété à acheter à Cahors offre 7 chambres et 5 salles de bain/d'eau sur près de 400m² habitables et 830m² de surface utile, le tout niché sur 15 hectares de parc, bois et prairies, agrémenté d'un étang propice à la pêche. Vous trouverez également un golf 9 trous, une piscine chauffée, une salle de billard et une cave à vins spacieuse pour des moments de convivialité. La maison de près de 300m² dispose de volumes confortables et lumineux, comprenant : un séjour de 80m² avec cheminée fonctionnelle, un salon de 30m² avec cheminée, une cuisine de 23m² avec arrière-cuisine de 17m², ainsi que 4 chambres ayant chacune leur salle de bain ou d'eau, variant de 17 à 38m². En plus, 160m² de caves complètent cet ensemble. Une maison d'amis de plain-pied de 64m² avec chauffage au sol et un pigeonnier aménagé sur 3 niveaux, offrant au total 3 chambres, apportent un plus à cette propriété. L'ensemble bénéficie d'une excellente orientation, de huisseries en double vitrage aluminium, d'une isolation performante sous toiture et est raccordé au tout à l'égout, avec un chauffage central au fioul. La grange isolée de 200m² et les sols refaits ainsi qu'un garage de 70m² offrent des possibilités supplémentaires. Aucun travaux n'est à prévoir. Le budget pour cette propriété à vendre à Cahors est de 1 670 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE E 249 / GES E 63. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5520 et 7560 euros, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021.Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL, consultant immobilier immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 et affilié à Paul Parker Properties.

Magnifique Maison Individuelle Récente de 355 m² dont 144 m² habitables et Terrasse Semi-Couverte de 49m2 par panneaux solaires – Cette demeure allie espace, confort et modernité. Un Intérieur Raffiné et Fonctionnel Espaces de Vie : 6 pièces : Profitez de volumes généreux et lumineux, dont une suite parentale avec salle d'eau et deux grandes chambres équipées de placards, 1 salle d'eau, 1 cuisine entièrement équipée, un spacieux séjour/salon de 48m2, idéal pour les moments de convivialité, des WC indépendants avec lave-mains et une buanderie. Le tout étant de plain-pieds. Les points forts: Confort Moderne : Climatisation intégrée et chauffage au sol pour une température idéale toute l'année. Revêtements de qualité : Grands carreaux en granit pour les pièces de vie, parquet flottant dans les chambres.et travertin pour la terrasse. Hauteur sous plafond de 2,82 m : Pour des volumes aérés et une sensation d’espace agréable Sécurité : Équipée d'un système d'alarme performant. Un Sous-Sol Aux Multiples Atouts: Garage fermé : Accueille jusqu'à 4 voitures, . Chaufferie : Efficiente, assurant une gestion optimale de l’énergie. Cuisine d'été/Atelier : Parfait pour les repas en plein air ou les activités créatives. Cave : Spacieuse et pratique pour le stockage. Un Extérieur sécurisé grâce aux caméras et agréable, car sans vis-à-vis, tout en se situant dans un lotissement. Terrain de 724 m² : Entièrement clos avec portillon et portail électrique pour une sécurité optimale. Terrasse en travertin : Spacieuse, semi-couverte et élégante, avec des marches assorties, idéale pour profiter des beaux jours. Énergie et Autonomie Panneaux solaires récemment installés: Pour une maison écoresponsable et une autonomie énergétique renforcée. Cour à l'avant et jardin piscinable à l'arrière : Des espaces extérieurs pensés pour le plaisir et la détente sans vis-à-vis dans un village tous commerces proche de Cahors. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant confort moderne, sécurité et espaces généreux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.

À la recherche d'une maison à acheter à ALBAS, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées ? Cette maison ALBAS à vendre, située dans la charmante commune d'Albas, offre un cadre paisible et une vue imprenable. À quelques minutes des commodités, cet emplacement est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 2012, cette maison de plain-pied dispose d'une surface habitable de 78 m² sur un terrain de 2450 m² entièrement clôturé et arboré. Elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'un sous-sol total accessible de l'intérieur et deux portes de garage motorisées. Équipée de double vitrage avec volets en bois, d'une piscine hors sol de 2020, d'une cuisine entièrement équipée et d'un toit équipé de panneaux solaires produisant 3 kW, cette propriété combine confort, modernité et charme. Avec un système de chauffage par cheminée et deux climatiseurs réversibles, la maison est également dotée de la fibre optique et bénéficie d'une faible taxe foncière. C'est une opportunité idéale pour une famille ou un premier achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 190 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431.

Maison T5 à vendre à Trespoux-Rassiels (46090) dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. À seulement 15 minutes de Cahors, cette maison de 145 m² se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, au sein d'un parc paysager de près de 3000 m². Elle se compose de deux niveaux, un étage et un sous-sol entièrement aménagé, chacun ayant son propre accès extérieur. Le niveau principal, accessible de plain-pied, offre une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une véranda climatisée orientée Sud-Est avec une vue dégagée sur le jardin. Le sous-sol aménagé est idéal pour recevoir ou pour d'autres usages. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette, une chambre avec salle d'eau et WC, en plus d'un garage de 34 m² pouvant accueillir deux véhicules. Parmi les prestations récentes, on trouve une pompe à chaleur couplée à des panneaux solaires et un insert bouilleur, du double vitrage, des volets roulants solaires, une toiture révisée et isolée, ainsi qu'une installation électrique conforme aux normes, avec des travaux réalisés entre 2020 et 2025. À l'extérieur, le terrain plat, clos et arboré présente une serre, des poulaillers, des arbres fruitiers, des vignes, un cabanon, une grange et une terrasse équipée d'un barbecue. Trespoux-Rassiels est un village dynamique, offrant une école et une vie associative riche, tout en étant à proximité immédiate des commerces et services. Prix de vente : 275 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Trespoux-Rassiels, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Laforet Cahors vous propose de Découvrir cette charmante maison rénovée de 5 pièces, située dans un environnement calme à proximité de Cahors et des commerces. Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour lumineux, ainsi que de 4 chambres dont deux de plain-pied et un bureau. Profitez d'une salle d'eau et d'une salle de bain pour un confort optimal. Vous bénéficiez également d'un garage double, d'une dépendance , le tout sur un grand terrain arboré et paysagé de 10000m². Un cadre idéal alliant tranquillité et confort. Ne ratez pas cette belle opportunité ! Diagnostics en cours.

Maison de plain-pied à vendre à MAUROUX, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Nichée sur un grand terrain arboré au calme, cette maison dispose de trois chambres, d'un spacieux séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger, d'une véranda, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En face de la terrasse couverte, vous pourrez profiter d'une piscine hors sol accompagnée d'une belle terrasse en bois. Une proposition d'aménagement virtuel est visible sur la dernière photo. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5,44%. Prix hors honoraires : 186 000 €. Consultez le barème des honoraires sur le site de l'agence.

iad France - Thibaud Clazer vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE ET JARDIN Située dans le quartier calme et recherché de Lacapelle, sur la commune de Cahors (46000). Cette maison bénéficie de la proximité immédiate de l'école du village ainsi que de Trespoux-Rassiels, où se trouvent une maison médicale et divers commerces de proximité. La zone commerciale de la Croix de Fer (supermarché, pharmacie, …) se trouve à seulement 10 minutes. Le centre-ville de Cahors est accessible en 12 minutes en voiture. Construite dans les années 2010, elle offre une surface habitable d’environ 111 m², édifiée sur un terrain de 1251 m² entièrement clôturé. Agencement Intérieur: - Entrée avec rangements d’environ 5 m² - Salon/séjour spacieux d’environ 37 m² donnant sur l’extérieur, terrasse - Cuisine ouverte d’environ 15 m² semi-équipée - Quatres chambres d’environ 10 m² - Une Salle d’eau d’environ 5,4 m² - Une Buanderie / Cellier d’environ 5 m² - Un WC indépendant - Garage attenant d’environ 25 m² avec porte motorisée Caractéristiques techniques : - Climatisation réversible (1 split dans le séjour) - Poêle à granulés installé en 2017 - Chauffage au sol électrique - Bonne Isolation. - Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques - Classement énergétique en catégorie X. - Portail motorisé et terrain entièrement clôturé - Porte sectionelle motorisée pour le garage. - Assainissement Individuel : fosse septique au normes Extérieurs : - Terrasse et terrasse couverte orientées Sud - Terrain offrant une vue dégagée - Environnement résidentiel Informations complémentaires : - Impôt foncier 2025 : 2368 €, dont environ 391 € de TOM Atouts : - Maison lumineuse et fonctionnelle - Très bon état général - Quatre chambres, idéal pour une famille - Jardin entièrement clôturé - Localisation : Quartier Prisé Axes d’améliorations: Remise au goût du jour possible selon les préférences. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi). PS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison PRADINES à vendre, idéalement située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie habitable de 160 m², cette maison de plain-pied construite dans les années 80 vous séduira par son potentiel et son emplacement à proximité des commerces, écoles et transports. Établie sur un terrain clos de 950 m² partiellement arboré et accessible par deux portails, elle comprend un garage attenant de plus de 30 m². L'entrée principale s'ouvre sur un séjour lumineux, équipé d'un insert à bois et donnant accès au jardin par deux baies vitrées. Vous trouverez également une cuisine indépendante, un couloir menant à trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une seconde partie de la maison, accessible depuis la cuisine, propose un espace supplémentaire, idéal pour accueillir un proche ou envisager la création d'un gîte/Airbnb. Cet espace se compose d'un couloir, d'une deuxième cuisine, d'une salle d'eau avec WC et de trois belles pièces avec accès extérieur. La toiture est en bon état, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un système de chauffage par radiateurs électriques, complété par l'insert du séjour. Bien qu'un rafraîchissement intérieur soit à prévoir, cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison PRADINES conjuguant confort, espace et modularité. Ne tardez pas à visiter!

Prix au m² le plus bas

172 000 €

1 036 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 166 m²

À 17km de Bagat-en-Quercy (46)

À Puy-l'Évêque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété à acheter. Cet immeuble en pierre de 166 m² comprend un local commercial de 111 m² avec un sous-sol de 55 m² qui pourrait facilement être aménagé en appartement. Situé dans un superbe village avec tous les commerces, au cœur de la vallée du Lot, cette vente de propriété à Puy-l'Évêque vous offre de nombreuses possibilités. Sous-sol : accès par un escalier intérieur ou par l’extérieur de plain-pied, comprenant un dégagement de 9,14 m², un couloir de 4,27 m², trois pièces de 8,54 m², 8,24 m² et 5,3 m², ainsi qu’une cuisine de 13,73 m² avec meubles bas, un WC de 2,25 m² et un autre WC de 1,15 m². Rez-de-chaussée : hall d’entrée de 13,22 m², une entrée de 3,73 m², un local commercial de 43,24 m² et une remise de 5,8 m². À l’étage, accessible par un escalier intérieur en bois : une grande pièce de 30,65 m², un couloir de 3,74 m² et une pièce de 10,28 m². Cet immeuble est équipé de la climatisation réversible, de chauffage électrique, de double vitrage en aluminium, et d'un chauffe-eau cumulus, le tout à l'égout.

Niché dans un environnement préservé, cet ensemble en pierre de caractère conjugue avec justesse le charme de l'ancien et le confort contemporain. Cette propriété se compose d'une maison d'habitation en pierre avec agrandissement moderne, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un espace WC/buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC complètent l'espace nuit. En traversant la cour, vous accédez à un pigeonnier typique de la vallée du Lot, véritable signature architecturale locale, offrant un espace de rangement en rez-de-chaussée et, à l'étage, un charmant salon de lecture. Les dépendances viennent enrichir le potentiel de la propriété : Une grange de caractère d'environ 100 m² au sol, idéale pour un projet d'aménagement ou d'activité Une seconde grange d'environ 40 m² Une cave avec citerne de récupération d'eau de pluie A l'extérieur, vous profitez d'un cadre paisible agrémenté d'une piscine de 7 x 3 m, parfaitement intégrée à l'environnement. Les extérieurs ont également été soignés avec un parking récemment refait en béton lavé, offrant un stationnement esthétique et durable, ainsi qu'un accès de plain-pied apportant un véritable confort au quotidien. Côté confort : Double vitrage Très bonne isolation Poêle à bois Climatisation réversible Un bien rare, alliant authenticité, volumes et potentiel, dans un secteur prisé de la vallée du Lot.

Cette maison familiale dispose d'un agencement fonctionnel comprenant, de plain-pied, deux chambres dont une suite parentale et à l'étage une chambre et un bureau. La pièce de vie lumineuse inclut une cuisine dînatoire élégamment délimitée par un insert central. Edifiée sur un joli parc arboré avec garage et carport. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 185394 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette charmante maison à vendre à Montaigu-de-Quercy, située à seulement 2 minutes à pied des commerces et du centre du village, dans un quartier calme et prisé du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie d'environ 90 m² habitables, cette maison de plain-pied est idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence principale, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Construite en 2002, elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², traversante et exposée plein sud, dotée de la climatisation et ouverte sur une terrasse conviviale, parfaite pour profiter des extérieurs. La cuisine équipée, intégrée au séjour, crée un espace chaleureux et fonctionnel pour des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres confortables et une salle d'eau. Pour un confort thermique optimal, elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de chauffage électrique. Un grand sous-sol de plus de 65 m² vient compléter ce bien, offrant diverses possibilités : garage, atelier, espace de rangement ou salle de loisirs. Le tout est implanté sur un terrain en partie clos de 1 203 m², offrant un bel espace extérieur idéal pour les enfants, les animaux, ou l'aménagement d'un jardin. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et est en bon état, nécessitant uniquement quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre au goût du jour. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Montaigu-de-Quercy avec terrain, 3 chambres, terrasse et sous-sol, cette offre représente une belle opportunité. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurence CORDOBA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) au 07 67 68 53 54 (réf. 584304).

Coup de cœur du secteur

169 600 €

1 475 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Bagat-en-Quercy (46)

À vendre, cette maison située à Prayssac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, est idéale pour les personnes cherchant un achat maison Prayssac. Elle propose un premier appartement de plain-pied avec un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau/toilettes et un garage attenant. Au premier étage, accessible indépendamment, vous trouverez un autre séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une terrasse agréable donne sur un jardin clôturé et arboré de 647 m², offrant un espace de détente. Tous les commerces et services de Prayssac sont accessible à pied, ce qui en fait une maison à acheter Prayssac parfaite tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif.

Bien le moins consommateur d'énergie

675 000 €

3 375 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 200 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Bagat-en-Quercy (46)

Découvrez cette propriété d'exception à Puy-l'Évêque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. S'étendant sur 7,5 hectares de prairies et de bois, cette propriété se trouve dans un environnement naturel d'une tranquillité remarquable, offrant une intimité absolue et des vues dégagées. La propriété se compose d'une maison ancienne en pierre agrémentée d'une extension contemporaine, réalisée en 2015 par des artisans réputés, alliant harmonieusement authenticité, élégance et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui inonde les lieux. La maison propose une vie de plain-pied, avec de vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées qui créent un lien constant avec la nature. La pièce de réception de 100 m², véritable coeur de la maison, comprend une cuisine ouverte de haut standing, un séjour et un salon dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un espace dédié à l'hébergement, comprenant deux chambres en suite et un salon privé à l'étage, est idéal pour recevoir famille, amis ou envisager une activité locative. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine chauffée de 8 x 4 m, parfaitement intégrée dans le paysage. Les prairies attenantes et l'absence totale de nuisances ajoutent à l'attrait de cette propriété à acheter à Puy-l'Évêque. Ce bien rare et confidentiel séduira les amateurs de propriétés authentiques désireux de calme et de confort. VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE.

Maison en pierre rénovée avec parc boisé à vendre à Puy-l'Évêque (Lot, Midi-Pyrénées). Située sur les hauteurs de Puy-l'Évêque, cette authentique maison en pierre entièrement restaurée offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, propice au calme et au confort. Avec ses beaux volumes, elle dispose d'un vaste séjour lumineux de 62 m², d'une cuisine salle à manger conviviale de 21 m², ainsi que d'une chambre de plain-pied avec salle d’eau, WC et chaufferie. À l'étage, une pièce palière, idéale comme bureau ou salon TV, dessert quatre chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Les prestations incluent également une buanderie, un sauna privatif, deux garages fermés et un chalet en bois ouvert, parfait pour se détendre ou profiter d’un salon d’été. Implantée sur un terrain boisé d’environ 1,4 hectare, la propriété dispose d'un parc arboré, de allées forestières et de grottes naturelles, séduisant ainsi les amateurs de nature. Sa localisation privilégiée permet d’accéder facilement à Puy-l'Évêque, Prayssac, Cahors et la vallée du Lot. Une occasion rare d'investir dans une maison à acheter à Puy-l'Évêque, idéale pour une résidence principale ou une maison de campagne pleine de caractère.

À ne pas manquer, cette maison à vendre à Masquières, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, vous offre un cadre exceptionnel. Ce bien rare comprend une maison d'habitation principale de plain-pied, un logement attenant indépendant, ainsi qu'une maison en pierre à rénover. De plus, vous bénéficierez de trois dépendances en pierre, d'une piscine à débordement et d'une salle de sport entièrement équipée, le tout sur environ 20 hectares de terrain agrémenté de plusieurs centaines d'oliviers. C'est l'opportunité parfaite pour un achat maison à Masquières. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4,2%. Prix hors honoraires : 862 764 €. Consultez notre barème d'honoraires au lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf