Achat Maison avec garage à Baixas (66390) : 863 annonces

À seulement 3 minutes de Rivesaltes, profitez de cette villa à vendre à Baixas, située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Cette superbe villa contemporaine de plain-pied et 4 faces est érigée sur une belle parcelle d'environ 900 m2 et associe confort, modernité et intimité. Dès votre arrivée, vous serez captivé par une vaste pièce de vie de 63 m2, lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, accompagnée d'une cuisine ouverte entièrement équipée au design moderne. C'est un espace convivial parfait pour recevoir et partager des moments de qualité en famille. La villa comprend également : un hall d'entrée avec rangements menant aux espaces jour et nuit, un accès direct à l'extérieur, 4 chambres lumineuses dont 2 suites parentales avec leur propre salle de bain, un bureau idéal pour le télétravail, un dressing aménagé, une salle de bains avec WC, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie-lingerie. En supplément, un grand garage de plus de 40 m2 pour stationner facilement plusieurs véhicules. À l'extérieur, un jardin spacieux et bien entretenu ainsi qu'une piscine vous invitent à vous détendre en toute tranquillité. Les points forts de cette villa à acheter à Baixas incluent son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son agencement optimisé. Si vous êtes à la recherche d'une villa de standing, fonctionnelle et bien pensée, nous serions ravis de vous organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Baixas, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette maison neuve de 137 m², bâtie sur un terrain de 775 m², comprend quatre chambres et un spacieux séjour de 60 m². À seulement 8 km de l'autoroute A9, la mer Méditerranée se trouve à 25 km et l'Espagne à 34 km. Cette maison Baixas est disponible à l'achat au prix de 428 000 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Baixas, contactez Maryline MARIE au 06-10-47-27-59. Maisons Balency Cabestany vous accompagne dans votre projet d'achat maison Baixas avec des plans sur mesure.

Prix au m² le plus bas

257 000 €

2 920 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

Baixas (66)

Le modèle ZEPHYR 87 m² est une maison aux lignes sobres et authentiques qui saura vous séduire par son aménagement intérieur conçu pour optimiser votre confort. Ce pavillon vous offre trois chambres, une salle de bains, un bel espace vie de plus de 41 m² et un garage de 14 m², facilement transformable en une quatrième chambre. Cette maison sera répondre aux normes accessibilité. Votre projet de vie est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

-EXCLUSIVITE- À saisir, propriété à acheter à Fourques, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village de type T5, d'environ 135 m² habitable, se déploie sur 3 niveaux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce spacieuse, un cellier et un toilette, offrant la possibilité d'aménager un studio ou un local pour une profession libérale. Au premier étage, vous découvrirez un salon séjour confortable et une cuisine séparée. Au deuxième étage, un dégagement mène à 2 chambres, une salle de bain et un bureau donnant sur une petite terrasse.À noter : des travaux de rénovation sont à prévoir. Avec 2 entrées indépendantes, cette propriété Fourques à vendre est idéale pour un investisseur ou une famille. -OPPORTUNITE-

Orpi vous propose en exclusivité une magnifique villa à vendre à Llupia, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison, de construction traditionnelle et conçue avec des matériaux de qualité, dispose de volumes généreux et d'un potentiel remarquable, idéale pour accueillir une grande famille. L'entrée spacieuse vous conduit vers des espaces de vie lumineux : une grande cuisine dinatoire équipée d'un insert pour vos grillades, parfaite pour recevoir vos hôtes ou pour profiter d'un repas en famille. La pièce à vivre, dotée d'un coin repas confortable et d'un salon agrémenté d'une imposante cheminée, invite à la convivialité, surtout durant les froides nuits d'hiver. Pour un espace de vie totalement ouvert, il est possible de décloisonner la cuisine et le salon, créant ainsi une vaste pièce de plus de 60 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, un WC, et un garage de près de 40 m². À l'étage, le coin nuit comprend 5 chambres spacieuses (11 m² à 17 m²), parfaites pour votre famille et vos amis. Ce niveau abrite également un second WC, une grande salle de bains, ainsi qu'une terrasse couverte de près de 40 m², pouvant être aménagée en salle de jeux ou espace détente. Le jardin, de taille suffisante, permet d'envisager la construction d'un bien supplémentaire à l'arrière ou d'installer une piscine avec pool house pour le plaisir de tous. L'avant de la maison accueille plusieurs véhicules aisément, tandis qu’un appentis et un casot offrent des solutions de rangement pratiques. Les plus de cette maison à acheter à Llupia : en bon état général, double vitrage, volets roulants électriques, forage, et combles aménageables pour le stockage. Située à proximité de Thuir, à 20 minutes de Perpignan et à moins de 30 minutes des plages, cette villa correspond parfaitement aux attentes d’une famille en quête d’espace et de tranquillité. À visiter sans attendre.

ORPI MAX Nous vous présentons ce bien idéalement situé, proche du port au calme. Maison 4 faces de construction traditionnelle, la parcelle est de 653 m2, ce qui permet d'y apposer une piscine ainsi que de garer plusieurs véhicules. Nous retrouvons une belle pièce de vie de 55m2 baignée de lumière sans vis a vis, la cuisine est équipée. Une chambre au rdc, un espace buanderie qui peut être transformé en dressing, une salle d'eau et toilettes. L'étage se compose de 2 chambres avec vue exceptionnelle, un espace dressing et une salle d'eau. Nous retrouvons également un accès terrasse privilégié. Une grande véranda fermée de 22 m2 Le plus un bâti de 19 m2 qui permet soit du rangement, soit une extension pour une chambre supplémentaire. La climatisation est gainable. Un forage permettra l'entretien du jardin. Un hâvre de paix proche de la plage... Référence agence : 3024

Située dans une impasse calme, cette spacieuse villa familiale de 168 m2 offrant une parcelle de 787 m2 est à vendre à Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. La vaste pièce de vie, incluant une cuisine ouverte entièrement équipée, s'étend sur 60 m2 et s'ouvre sur plusieurs terrasses et la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau (15m2), une buanderie et un WC. À l'étage, découvrez une grande suite parentale de 26 m2 avec dressing et salle d'eau équipée d'une baignoire balnéo, ainsi que trois chambres dotées de placards, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 7m x 3,5m entourée d'une belle terrasse et d'une cuisine d'été entièrement équipée avec barbecue, parfaite pour des moments de détente. Un parking privé pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules et un double garage de 40 m2 complètent le tout. Située à seulement 15 minutes à pied des commerces et du réputé marché de Thuir, ainsi qu'à proximité des arrêts de bus, cette maison à acheter à Thuir allie confort, volume et tranquillité tout en étant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, veuillez contacter Laurence Caillault au 06 73 64 00 32, RSAC Perpignan: 452 895 923.

À Perpignan, découvrez cette maison à vendre en 2 faces R+1, idéale pour un achat maison Perpignan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, un grand salon/séjour lumineux donnant sur un jardin accessible (avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur cet espace de vie). Cette propriété dispose également d'un garage et d'une buanderie (cuisine d'été possible avec accès au jardin). En demi-niveau, un WC est présent, et à l'étage, trois chambres sont disponibles, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau. Le jardin, exposé plein sud, est agréable et arbore des fruitiers, une serre en dur et un forage. Confort assuré grâce à la climatisation dans toutes les pièces, au double vitrage, au tableau électrique refait et à une chaudière récente. Un embellissement est à prévoir, parfait pour un bricoleur ! Cette maison Perpignan à vendre est un produit rare avec un beau potentiel, à visiter sans tarder !

L'agence ARTHURIMMO vous propose à la vente une villa trois faces de 4 pièces (146 m² habitable), construite sur un terrain de 435 m² situé à Perpignan, dans le quartier paisible du Mas Vermeil. Cette maison à vendre à Perpignan se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard et rangement, donnant accès à un garage avec coin buanderie. Vous trouverez également un salon/salle à manger lumineux et climatisé qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ayant également un accès à la terrasse, et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres spacieuses de plus de 15 m², dont deux disposent d'un accès à leur propre terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo et WC. Un garage et un emplacement de stationnement sont inclus dans cette offre. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec une piscine coque haricot de 7x3 mètres et un cabanon orienté Sud/Est. Les atouts de cette maison incluent le double vitrage PVC, des volets roulants électriques, la climatisation et un jardin. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Perpignan !

EXCLUSIVITÉ, à Perpignan dans le département des Pyrénées-Orientales, découvrez cette villa récente à vendre. Cette villa de type 4, en 2 faces et de plain-pied, comprend une entrée avec porche, une grande pièce à vivre agrémentée d'une cuisine américaine, et une zone nuit comprenant 3 chambres avec accès direct au jardin. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un WC. Les prestations de cette villa à acheter à Perpignan incluent un garage avec porte sectionnelle, du double vitrage et un système de production d'eau chaude par panneaux solaires. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette villa est idéale pour un achat serein.

Cyril Bacou - Safti vous présente cette maison à acheter à Toulouges, située dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison familiale de 126 m² se trouve dans un quartier calme, à proximité du centre-ville. Avec toutes les commodités à portée de main, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant tranquillité et accès facile aux services essentiels. Implantée sur un terrain de 1075 m², cette maison 3 faces comprend 6 pièces, dont 2 salons, 4 chambres et 2 salles de bains. Dotée de 2 garages, d'un chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage et d'une cheminée, elle propose le confort et un potentiel de création de deux logements indépendants. Le grand terrain, piscinable et constructible, représente un atout notable pour les futurs acquéreurs souhaitant bénéficier d'espace et d'aménagements. Cette maison à vendre à Toulouges possède un grand potentiel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Cyril BACOU, au Tél. : 0678867910, E-mail : cyril.bacou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 798 204 848.

Découvrez cette maison à vendre à Bages, Pyrénées-Orientales, située dans un quartier prisé. D'une superficie d'environ 160 m2, elle offre de beaux volumes, y compris un jardin et trois chambres, dont une spacieuse de plus de 30 m2, pouvant être divisée en deux pièces. Ce bien comprend également un grand garage avec une belle hauteur, parfait pour les familles en quête de confort de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bages.

Découvrez cette maison à acheter à Pollestres, idéalement située dans les Pyrénées-Orientales. Cette maison de 3 pièces, neuve, est proposée à la vente. D'une surface de 50 m², elle est érigée sur un terrain de 290 m² et se compose d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains. Dans les environs, vous trouverez des gares (Perpignan, Le Soler et Elne), des écoles, des installations sportives, ainsi que divers commerces tels que boucherie-charcuterie, épicerie et supérette. L'autoroute A9 est accessible à seulement 3 km et la mer Méditerranée se situe à 19 km, tout comme la frontière espagnole. Perpignan se trouve à 7 km. Le prix de cette maison Pollestres à vendre est de 199 000 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Pollestres, contactez Yohan TOURSEL au 06-13-67-08-53. Maisons France Confort Perpignan est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À vendre, maison F3 (40 m²) à Perpignan, Pyrénées-Orientales (66), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison récente de 3 pièces est idéalement située sur un terrain de 214 m² et comprend une chambre, une cuisine et une salle de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez des gares (Perpignan, Le Soler et Elne), des établissements scolaires, divers commerces et le supermarché. L'entrée à l'autoroute A9 est à 4 km, tandis que la mer Méditerranée est accessible à 16 km et l'Espagne à 21 km. Ce bien à acheter à Perpignan est proposé à un prix de 201 900 €. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Perpignan ou sur les modalités d'achat, contactez Yohan TOURSEL au 06-13-67-08-53. Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Perpignan.

Située dans un quartier prisé de Canohès, cette villa indépendante construite en 2006 offre environ 200 m² habitables sur une parcelle qui garantit calme et intimité, sans vis-à-vis. Ce bien, idéal pour un projet d'achat villa Canohès, présente dès l'entrée des volumes attrayants avec un espace de vie lumineux intégrant salon, salle à manger et cuisine équipée, favorisant une vie conviviale au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle d’eau et des sanitaires séparés, permettant de vivre de plain-pied. À l’étage, une mezzanine ouverte ajoute du charme et distribue quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une terrasse, accompagnées d'une vaste salle d’eau et d'un second WC. Le sous-sol complet de 173 m² représente un véritable atout, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager des espaces selon vos envies (loisirs, stockage, espace cinéma ou bien-être). À l’extérieur, le terrain dégagé de tout vis-à-vis est agrémenté d'une terrasse et d'une piscine de 9x4 m, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'accès à la propriété est facilité par un portail motorisé et plusieurs places de stationnement sécurisées. Ce bien se démarque par ses beaux volumes, ses six chambres dont deux au rez-de-chaussée, son confort (climatisation dans toutes les pièces) et sa proximité immédiate avec les commodités, écoles et axes de transport. Cette villa à acheter Canohès est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique propriété à Thuir, Pyrénées-Orientales, à vendre et idéalement située au cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec plus de 350 m² de surface bâtie, dont environ 265 m² habitables, ce gîte Thuir à vendre comprend une Maison de Maître en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, ainsi qu'un logement indépendant. La maison principale, éclairée et pleine de charme, offre environ 180 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de plus de 80 m², avec un salon accueillant et une cuisine ouverte moderne qui donnent sur un paisible jardin-patio, agrémenté d'une piscine chauffée à l'abri des regards. Un bureau et des toilettes complètent ce niveau.À l'étage, une spacieuse suite parentale de 41 m² occupe tout le premier niveau, avec dressing, salle d'eau et accès à une magnifique terrasse de 62 m², offrant une vue dégagée sur l'église de Thuir.Le deuxième étage se compose quant à lui d'un appartement indépendant doté d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau attenante.Un logement indépendant de 83 m² complète l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie et un espace de stockage, ajoutant des atouts pratiques à cette propriété. À l'étage, ce logement comprend deux chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés – parfait pour recevoir des invités ou envisager une location.À l'extérieur, le jardin/patio agrémenté d'essences méditerranéennes est aménagé en différents espaces intimes, avec en point central la piscine chauffée qui confère charme et convivialité à l'ensemble. C'est un bien rare et raffiné, situé dans la dynamique ville de Thuir, connue pour ses célèbres caves Byrrh et son festival Pellicu-Live, offrant ainsi un cadre de vie unique alliant authenticité, confort et modernité. Explorez maintenant cette opportunité d'achat gîte Thuir.

À vendre, maison de 3 pièces à Villemolaque, Pyrénées-Orientales (66), en région Languedoc-Roussillon. Cette maison neuve de 50 m² est idéalement située sur un terrain de 190 m². Elle comprend une chambre, une cuisine et une salle de bains. À proximité : écoles, crèche et tennis à seulement dix minutes. L'accès à l'autoroute A9 est à 7 km, la mer Méditerranée à 23 km et l'Espagne à 17 km. Perpignan se trouve à 12 km. Le prix de cette maison Villemolaque à vendre est de 194 000 €. Pour plus d'informations sur l'achat maison Villemolaque, contactez Yohan TOURSEL au 06-13-67-08-53. Maisons France Confort Perpignan vous accompagne dans toutes vos démarches immobilières.

Vente maison Saint-Jean-Lasseille : découvrez cette maison neuve T3 de 50 m², située à Saint-Jean-Lasseille, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Avec 220 m² de terrain, cette propriété se compose d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez la gare d'Elne, l'École Primaire Georges Riera ainsi que diverses épiceries. L'accès à l'autoroute A9 est à 7 km et la mer Méditerranée se trouve à 20 km. L'Espagne est à 15 km et Perpignan à 13 km. Cette maison Saint-Jean-Lasseille à vendre est proposée au prix de 198 000 €. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison, contactez Yohan TOURSEL au 06-13-67-08-53.

Découvrez cette magnifique maison de 179,45 m² située à Perpignan, offrant un confort moderne avec ses 4 chambres spacieuses et 5 pièces. La propriété bénéficie de prestations haut de gamme telles que la climatisation, le double vitrage, des fenêtres PVC et aluminium, des volets roulants électriques et des moustiquaires pour une vie pratique et agréable toute l'année. L'accès internet par fibre optique et l’interphone complètent la sécurité du bien qui dispose aussi d’un système d’alarme et de détection incendie. Côté extérieur, profitez pleinement d’une belle piscine sécurisée entourée d’une clôture végétalisée, d’un éclairage extérieur et d’un portail électrique. Les aménagements sont pensés pour garantir à la fois confort et accessibilité, avec accès personnes à mobilité réduite. Une grande terrasse aménagée permet de recevoir famille et amis dans un cadre convivial sous le soleil du sud. Cette maison répond à tous les critères de confort moderne : fenêtres coulissantes, ventilation simple flux, barres de sécurité aux fenêtres, et volets électriques. Un bien rare à Perpignan, parfaitement adapté pour une grande famille souhaitant allier sécurité, modernité et qualité de vie à proximité de toutes commodités.

À quelques pas du centre-ville de Perpignan et de toutes ses commodités, découvrez cette charmante maison à vendre de 174m², bénéficiant d'un double garage, un atout précieux, ainsi que d'un jardin-terrasse intime où le calme est seulement perturbé par le chant des oiseaux. Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et fonctionnelle est attenante à un vaste salon-séjour lumineux grâce à une baie vitrée qui s'ouvre sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez deux superbes suites parentales d'environ 25m² et 45m², offrant des volumes exceptionnels, tandis que le palier peut aisément accueillir un coin bureau. Une ouverture soigneusement pensée crée un lien harmonieux entre les niveaux, permet à la végétation de s'exprimer librement et renforce cette sensation de bien-être et de dépaysement, avec des inspirations des ambiances européennes, américaines et africaines. Une rare opportunité d'achat maison à Perpignan qui mérite une visite rapide.

Au cœur de Toulouges, dans un environnement rare et préservé, découvrez cette villa contemporaine de 184 m², sans vis-à-vis, pensée pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Implantée en lisière de forêt, la propriété bénéficie d’un calme absolu et d’une atmosphère particulièrement apaisante. La végétation environnante crée un véritable écrin de verdure, rendant le lieu intime, serein et extrêmement agréable à vivre au quotidien. La maison, édifiée sur deux niveaux, a été conçue pour une vie dans le Sud, où les espaces intérieurs se prolongent naturellement vers l’extérieur. Dès l’entrée, on découvre une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges ouvertures, un poêle à bois et une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine avec cellier. Cet espace convivial invite à profiter pleinement de chaque saison. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC, offrant confort et intimité. À l’étage, une seconde suite parentale avec dressing et salle d’eau, trois chambres supplémentaires, une grande salle d’eau et un WC indépendant complètent l’espace nuit, idéal pour une vie familiale ou pour recevoir en toute sérénité. À l’extérieur, tout a été pensé pour savourer pleinement le climat méditerranéen : plusieurs terrasses ombragées, une cuisine d’été entièrement équipée, une piscine propice à la détente, le tout sur une parcelle de plus de 900 m². Le grand garage apporte un confort supplémentaire au quotidien. Entièrement climatisée, la maison offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Un bien rare, où le calme de la forêt, l’élégance contemporaine et l’art de vivre du Sud se conjuguent à la perfection. Cette villa de luxe à vendre à Toulouges est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

iad France - Calvin Roussel vous propose : Maison à acheter à Rivesaltes, Pyrénées-Orientales. Cette villa T5 en 3 faces d'une superficie de 96 m² est édifiée sur une parcelle de 279 m² et comprend 4 chambres, un garage et un jardin. Située à quelques minutes de Perpignan, elle bénéficie d'un emplacement idéal entre mer et montagne. Proche des axes principaux, des commerces et des écoles, cette maison présente un cadre de vie pratique et agréable. Construite en 1967, elle se compose d'un espace de vie d'environ 35 m² avec un séjour et une salle à manger lumineux. Une cuisine indépendante et fonctionnelle, ainsi qu'un coin buanderie et un garage de 16 m² offrent un espace de rangement appréciable. Côté nuit, cette maison contient 4 chambres, dont deux disposent de rangements intégrés. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC. À l'extérieur, vous disposez d'un espace pour stationner un véhicule devant le garage, ainsi qu'un jardin agrémenté de fleurs et de plantes. À l'arrière, un espace barbecue vous permettra de profiter des journées ensoleillées. L'exposition est agréable, avec le soleil le matin à l'avant et en fin de journée à l'arrière. Cette maison fonctionnelle et lumineuse est idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. La taxe foncière s'élève à 1400€. Pour toute question ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement. À visiter sans tarder ! VIDEO IMMERSIVE DISPONIBLE SUR DEMANDE - EXCLUSIVITÉ - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Calvin Roussel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 102201316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

L'Adresse Perpignan vous propose : Cette propriété d'environ 240 m² habitables, située à Rivesaltes, séduit immédiatement par ses volumes, son charme et son incroyable potentiel. Dès l'entrée, on ressent l'espace et les possibilités qu'offre cette maison. Avec ses belles surfaces, elle permet d'imaginer un lieu de vie chaleureux, convivial et parfaitement adapté à une grande famille ou à un projet de vie sur mesure. A l'extérieur, difficile de ne pas tomber sous le charme : implantée sur un terrain d'environ 1260 m², la maison bénéficie d'un environnement agréable avec une grande piscine, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Ce bien dispose également d'un grand box, un véritable plus pour le rangement ou même pour créer un espace atelier. L'espace, le potentiel, et la possibilité de créer un lieu de vie unique, à votre image. Les volumes généreux et la configuration offrent de nombreuses options d'aménagement selon vos envies. Une maison rare sur le secteur, qui allie superficie, extérieur et potentiel? Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 04 68 92 94 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabestany, Pyrénées-Orientales : maison à acheter à Cabestany. Cette maison neuve de 100 m², située à proximité de Perpignan, est composée de 4 pièces, dont trois chambres et une suite parentale, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie. Elle est édifiée sur un terrain de 525 m². Cette maison Cabestany à vendre est proposée au prix de 434 000 €. Pour plus d'informations sur la vente maison Cabestany et les démarches à suivre, contactez notre agence au 06-10-47-27-59. Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons Balency Cabestany, plans sur mesure disponibles.

EN EXCLUSIVITÉNichée au cœur d'un écrin de nature de plus d'1 hectare, cette maison à vendre à THUIR, située dans les Pyrénées-Orientales, dévoile environ 345 m² habitables. Vous y trouverez des espaces de vie généreux et lumineux : 2 salons, dont un salon TV intimiste, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une vaste véranda, ainsi qu'une suite parentale avec double dressing, 3 chambres, un bureau, une salle de sport et un espace billard. Une grande chambre, équipée d'une salle d'eau, a été conçue pour être indépendante et peut servir de salle de yoga ou d'atelier. Son parc paysager, avec piscine maçonnée, pool house, potager, verger et nombreuses terrasses, invite à la détente et à la contemplation. Les atouts de cette propriété incluent le chauffage au sol, une pompe à chaleur, des panneaux solaires, du double vitrage, ainsi que 2 grandes caves, un cellier et une buanderie. Située à proximité de Thuir, un village au charme authentique et bien pourvu en commodités, cette maison à acheter à THUIR est un véritable refuge au cadre paisible.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 314 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 121 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Baixas (66)

ILLE SUR TET- Nous vous proposons une maison familiale à fort potentiel !!!! Idéale investisseur ou grande famille. Située à proximité immédiate des commerces, cette maison spacieuse offre un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial ou un investissement avec possibilité de division en deux logements distincts. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un grand garage ainsi qu'un espace de stockage pratique sous l'escalier. Le premier étage se compose d'un palier menant à une entrée, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant, une chambre, ainsi qu'un bel espace de vie lumineux salon / salle à manger avec accès à un balcon filant. Une cuisine séparée et aménagée, également ouverte sur le balcon, complète ce niveau. Au deuxième étage, un dégagement avec double placard distribue trois chambres, une salle de bains avec WC et un bureau, offrant un espace nuit fonctionnel et modulable. Les atouts : -Grand garage -Proximité des commerces et commodités -Double vitrage bois -Cheminée -Volumes généreux -Possibilité de créer deux logements indépendants Travaux à prévoir, mais bien rare sur le secteur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Une opportunité idéale pour les investisseurs ou les familles en quête d'un projet à personnaliser selon leurs envies. Une visite s'impose!!!!!! Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 684 471 - PERPIGNAN.

Située dans le quartier prisé et résidentiel de La Lunette à Perpignan, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon/séjour chaleureux et d’une cuisine contemporaine entièrement équipée. Cet espace s’ouvre directement sur une agréable terrasse aménagée, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Le rez-de-chaussée propose également une salle d’eau ainsi qu’un garage équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et grand bureau. Une salle de bains vient compléter cet étage. Les + du bien : Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir Climatisation réversible Double vitrage Garage + place de stationnement Extérieur agréable et facile à entretenir Idéalement située à proximité des commerces, écoles et du centre-ville, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou comme résidence secondaire.

Efficac'Immo vous propose : Située dans un lotissement résidentiel et recherché, aux portes de Toulouges, cette villa contemporaine, construite en 2023, d’une superficie totale de 136,33m² (garage compris), saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses volumes. Elle se compose : D’une entrée dotée d’un rangement, d’un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que d’une suite parentale avec sa salle d’eau d’environ 22 m². Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, réalisée avec des matériaux haut de gamme. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres avec rangements d’environ 13 m², une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant. À l’extérieur, un jardin exposé sud, accueille une terrasse en bois exotique avec une piscine de 8 mètres de long ainsi qu’une cuisine d’été. La villa dispose également d’un garage carrelé et isolé, ainsi que de deux emplacements de stationnement extérieurs. Les plus : • Patio intérieur de 16 m² • Climatisation gainable réversible • Domotique pour les volets roulants électriques • Ballon thermodynamique • Conformité RT 2020 • Garanties décennales jusqu’en 2033 Swann VELLARD, votre conseillère Efficac’Immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900 140 559. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ : À la recherche d'une maison à acheter à PERPIGNAN ? Dans un lotissement privé, clos et sécurisé, cette magnifique villa contemporaine se distingue par ses 355 m² habitables, 120 m² d’annexes et plus de 220 m² d’espaces extérieurs, le tout au cœur d'un jardin paysager de plus de 4 000 m². Sa conception a été orientée vers le bien-être, offrant une vaste pièce à vivre double, une cuisine haut de gamme, ainsi que 5 suites complètes, dont une somptueuse suite parentale de 50 m². Cette demeure inclut également un bureau, une salle de sport, et une salle de jeux/loisirs. À l'extérieur, un espace bar adjoint à une piscine, entourée de terrasses et d'espaces verts soigneusement entretenus, constitue un lieu de détente idéal. De plus, un carport spectaculaire pour 4 voitures, un garage double, et un atelier de 22 m² raviront les passionnés de sports mécaniques. Située à seulement 10 minutes des plages et du centre-ville de Perpignan, cette vente maison PERPIGNAN offre un cadre de vie haut de gamme très prisé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Bien le moins consommateur d'énergie

849 000 €

3 921 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 216,53 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Baixas (66)

Efficac'Immo vous propose : Sur la commune de Pollestres, découvrez cette magnifique villa neuve de standing, offrant des prestations haut de gamme. Elle dispose d’une superficie totale de 217 m² (garage compris), d’une piscine et d’un jacuzzi, le tout sur une parcelle de 791 m². Elle se compose : - Un hall d’entrée avec WC indépendant - Un vaste salon exposé sud avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque de cuisson avec hotte intégrée, micro-ondes, double réfrigérateur) et accès au cellier - Deux suites parentales de 33 m² et 21 m², chacune avec dressing et salle d’eau L’ensemble donne sur la piscine et la terrasse en bois composite ! À l’étage : - Deux belles chambres avec rangements - Une salle d’eau - Un WC indépendant Les plus : Garage carrelé et isolé Piscine Bali à débordement 6 × 3 m Climatisation gainable avec système AirZone Ballon thermodynamique Carrelage 120 × 120 cm Menuiseries aluminium avec centralisation Coulissants d’une hauteur de 2,50 m Porte de garage 3 m Construction en blocs, toit plat, gouttières cachées. Façade finition grattée fin. RT 2020. Garanties décennales et DO hors d’eau / hors d’air fournies ! Swann VELLARD, votre conseillère Efficac'Immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900 140 559. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À Rivesaltes, dans un environnement résidentiel, découvrez cette villa contemporaine trois faces, achevée en 2024, offrant 123 m² habitables sur 381 m² de terrain, avec piscine et terrasse exposée plein sud. Une maison très lumineuse, pensée pour un confort de vie immédiat et peu coûteux au quotidien, sans travaux. Au rez-de-chaussée: L’entrée s’effectue par un hall avec placard, ouvrant sur un vaste espace salon – séjour – cuisine de plus de 45 m², particulièrement lumineux grâce à ses volumes et ses ouvertures. La cuisine américaine équipée s’intègre parfaitement à la pièce de vie et renforce la convivialité de l’ensemble. Dans le prolongement, la maison s’ouvre sur l’extérieur : une terrasse plein sud et une piscine, pour un véritable espace de détente et de réception. Côté nuit, vous bénéficierez d’une suite parentale de plus de 17 m² en rez-de-chaussée, avec dressing et salle d’eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. Enfin, le garage a été divisé en deux espaces : une buanderie et un espace stockage d’environ 17 m², pratique au quotidien. À l’étage Vous retrouverez trois chambres avec placards, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains avec rangements, parfaitement adaptée à une configuration familiale. Les atouts: •Construction récente 2024 •Villa 3 faces, contemporaine et très lumineuse •Pièce de vie +45 m² avec cuisine US équipée •Terrasse sud + piscine •Suite parentale RDC (dressing + SDE) •Buanderie + stockage •climatisation réversible gainable + panneaux photovoltaïques, Aucun travaux Prix : 349 000 € Un bien rare, clé en main, à visiter sans tarder. Taxe foncière 1823€ www.georisques.gouv