Achat Maison à Bourg-Madame (66) : 102 annonces

Prix au m² le plus bas

470 000 €

4 434 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 106 m²
• 4 chambres

Bourg-Madame (66)

Profitez de cette opportunité rare sur la commune de UR, proche de Bourg Madame, aux portes de l'Espagne et sur la route d'Andorre. La station de ski reconnue de Font Romeu se trouve à quelques kilomètres seulement! Devenez propriétaire de votre maison neuve dans un environnement calme, mais proche des commerces et axes routiers. Ce bien est proposé en VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement) vous garantissant un projet sécurisé avec toutes les garanties légales. Le projet comprend : une maison individuelle avec étage d'une surface de 106 M2 environ avec garage. Au rez de chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un toilette, une chambre suite avec sa salle d'eau et wc et un dressing. A l'étage on trouve 3 autres chambres, une salle de bains avec toilettes. Terrain de 308 M2 environ. Surfaces annexes : terrasse, garage, balcon. Construction aux normes RE2020.Les plus du projet : * Frais de notaire réduits* Eligible au prêt à taux zéro. Livraison prévisionnelle six mois après acte. Accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. Visuels, plans et prix donnés à titre indicatif et non contractuel.Vente en VEFA selon les articles L261-1 et suivants du code de la construction et de l'habitation. Plusieurs projets sont disponibles à la vente ! 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Font-Romeu-Odeillo-Via, ne passez pas à côté de cette opportunité. Nous vous proposons une maison Font-Romeu-Odeillo-Via à vendre, actuellement exploitée en tant que gîte. Située dans un cadre montagnard idyllique, cette propriété allie le confort chaleureux du bois à l'authenticité de la pierre. Elle comprend 5 chambres spacieuses, des espaces communs accueillants et une ambiance agréable qui séduit dès l'arrivée. À proximité des Angles, cet emplacement touristique est idéal tant pour l'été, attirant les randonneurs et les amoureux de la nature, que pour l'hiver, devenant un refuge pour les passionnés de ski. Avec plus de 5 ans d'expérience, cet établissement jouit d'une réputation solide et se positionne comme une étape prisée pour les fans de montagne. Si vous souhaitez vivre de votre passion pour l'hébergement et la gastronomie, ce bien est fait pour vous. L'ensemble immobilier peut également être converti en deux appartements avec des entrées séparées, idéal pour les investisseurs ou les grandes familles. Contactez-nous pour demander notre vidéo de présentation exclusive, disponible uniquement dans notre agence.

Pyrénées 2000 - Superbe chalet en rondin non qualibré proche pied des pistes. Il dispose d'un séjour cuisine chaleureux, équipé d'un poele à bois, 2 terrasses, un garage et un abri voiture. Il bénéficie de 2 chambres et une mezzanine. Les matériaux sont de qualité . Coup de coeur assuré! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Font-Romeu-Odeillo-Via, dans les Pyrénées-Orientales, profitez de cette magnifique maison à acheter à Font-Romeu-Odeillo-Via. Ce chalet spacieux de 127 m2 s'étend sur deux niveaux et comprend un jardin verdoyant ainsi qu'une grande terrasse offrant une vue imprenable plein sud, le tout dans un cadre calme. Il se compose d'un vaste salon avec cuisine américaine, d'une cheminée, d'une suite parentale, de plusieurs chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une véranda, et comprend également une place de parking couverte. Ce bien est parfait pour des vacances reposantes ou pour un cadre de vie agréable toute l'année. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette vente maison Font-Romeu-Odeillo-Via, un coup de cœur assuré. Pour plus d'informations, contactez Eric Ronce, agent commercial RSAC N° 879956787, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Perpignan.

iad France - David Chaduteau vous propose en vente un chalet à Saint-Pierre-dels-Forcats, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cet immeuble rare comprend trois logements meublés, idéal pour un investissement locatif en station, situé à seulement 1 km des pistes. Le chalet, construit en 1989 et parfaitement entretenu, se compose de : - Deux studios mezzanine (34 m² et 36 m²) : * Pièce de vie avec cuisine ouverte * Salle de bain * Chambre en mezzanine * Chauffage par poêle à bois Godin et radiateurs électriques * Cuisine équipée et mobilier inclus * WC séparé - Un appartement T3 (60 m²) en rez-de-jardin : * Grande pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte * Deux chambres * Salle de bain et WC indépendant * Terrasse et jardin avec vue sur la montagne * Poêle Godin et mobilier complet inclus * Barbecue et vue dégagée Extérieurs : - Stationnement en bord de rue - Vue panoramique - Secteur calme, ensemble vendu meublé et prêt à exploiter immédiatement Localisation : - À 1 km du départ des pistes - Proche de Font-Romeu - À 1h d’Andorre et 1h30 de la Méditerranée - Accès facile toute l’année, destination prisée été comme hiver Investissement : - Opportunité d'achat chalet Saint-Pierre-dels-Forcats avec une rentabilité potentielle de 9 % à 11 % en location saisonnière - Trois logements offrant un risque locatif réduit - Meublé sous le régime LMNP avantageux - Forte demande touristique en toutes saisons Un bien clé en main, rare sur le secteur, pour ceux cherchant à créer des revenus saisonniers ou à diversifier leur patrimoine. Prêt à louer, prêt à rentabiliser, et prêt à profiter.

Prix au m² le plus bas

370 000 €

2 342 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 158 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Bourg-Madame (66)

iad France - Gautier Victor (06 15 01 27 01) vous invite à découvrir cette maison traditionnelle située dans le charmant village de La Llagonne, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à La Llagonne s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas, un hall d’entrée, un WC, une buanderie, un séjour/cuisine, une véranda ainsi qu'une suite parentale. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle d’eau.De plus, cette propriété comprend un garage, une terrasse et un jardin, idéaux pour profiter des beaux jours. La pièce de vie principale bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi qu'une vue dégagée sur le Cambre d’Aze, dans un environnement paisible.La Llagonne bénéficie d’un emplacement de choix, à seulement 10 minutes de la station de ski des Angles et à proximité des magnifiques lacs des Bouillouses.Prenez rendez-vous pour une visite de cette maison à vendre à La Llagonne.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gautier Victor EI (ID 87515), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 942169160. Ce bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre à Saint-Pierre-dels-Forcats, dans les Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon, cette maison de charme offre une vue imprenable et un grand terrain, une opportunité rare dans la région. Efficity vous propose cette maison de caractère, idéalement située dans un cadre calme et apaisant. Avec une surface de 150 m², elle est parfaite pour un projet familial, une résidence secondaire, ou un investissement locatif. Répartie sur quatre demi-niveaux, cette maison très lumineuse comprend 5 pièces principales, dont 4 chambres, et bénéficie d'une distribution optimisée pour un confort maximal. Le séjour chaleureux, avec sa cheminée, crée une atmosphère montagnarde, et s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue spectaculaire sur le Cambre d'Aze. La cuisine moderne, séparée et entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. De plus, une cuisine extérieure adjacente au séjour permet de profiter des journées ensoleillées face aux montagnes. La maison dispose d'une salle de bain moderne, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants, garantissant un confort optimal pour la famille ou les invités. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pour des usages variés. Construite avec des matériaux de qualité et en excellent état général, la propriété est implantée sur une parcelle d'environ 3000 m², assurant tranquillité et intimité. Avec deux garages, un atelier et une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, cette maison à acheter à Saint-Pierre-dels-Forcats saura séduire les amoureux de la nature et des grands espaces. Ne manquez pas cette maison Saint-Pierre-dels-Forcats à vendre, contactez Francesco dès maintenant pour organiser une visite.

Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente: Chalet à vendre Les Angles cosy avec vue imprenable sur le lac et les Pyrénées 48 m² habitables + mezzanine Charmant chalet offrant une mezzanine exploitée pour un total de 57 m² de surface totale. Idéalement situé dans un quartier calme, avec vue panoramique sur le lac de Matemale et les massifs pyrénéens enneigés. Caractéristiques principales : 2 chambres confortables 1 salle de bain avec baignoire 2 WC Cuisine équipée avec cellier Terrasse ensoleillée Jardin avec coin barbecue Le chalet est vendu meublé, prêt à accueillir vos séjours ou vos vacances dans un cadre cosy et chaleureux. Me contacter BEATRICE au 06.58.28.81.31

Découvrez cette opportunité unique d' achat chalet SAINT PIERRE DELS FORCATS avec cet ensemble de deux chalets mitoyens, parfaits pour vos séjours à la station de ski. Le premier chalet dispose de cinq chambres, dont trois en rez-de-chaussée, ainsi qu'une vaste pièce à vivre. Le second chalet offre quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'un agréable séjour agrémenté d'un poêle à bois. Les deux chalets sont équipés de salles d'eau accessibles aux personnes à mobilité réduite et peuvent facilement communiquer entre eux. Chacun bénéficie d'une toiture végétalisée offrant une isolation optimale. Le tout est situé sur une parcelle de 920 m² et présente un excellent potentiel de rendement locatif. Ne manquez pas cette vente chalet SAINT PIERRE DELS FORCATS dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - LAUTRE Nicolas - Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900423292)

Emplacement privilégié au cœur de Font-Romeu-Odeillo-Via pour ce chalet des années 20 entièrement rénové. Situé sur une belle parcelle arborée de plus de 2.000 m2, cette propriété s'étend sur 4 niveaux pour une superficie d'environ 400 m2, agrémentée de plusieurs terrasses et balcons. Ce chalet de luxe à vendre comprend une entrée, un salon, une salle à manger avec poêle, une cuisine indépendante, 7 chambres dotées de leur salle d'eau, un studio d'environ 23 m2, un appartement de 3 pièces d'environ 35 m2, un bureau, un espace détente, une buanderie et une pièce de rangement. La plupart des pièces offrent une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. L'ensemble est complété par un garage fermé, un carport et un cabanon d'environ 19 m2. Plus d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par BARNES Occitanie.

EXCLUSIVITÉDans la station prisée des Angles, se trouve un chalet LES ANGLES à vendre, construit en fustes, qui offre une architecture unique et authentique. Situé en hauteur, il jouit d’un emplacement de choix avec un accès direct aux pistes de ski et aux sentiers de randonnée à seulement 2 minutes. La vue panoramique est exceptionnelle, englobant le lac, la vallée et les montagnes, tout en étant entouré d'un jardin arboré et d'une forêt à proximité.Édité en 2012, ce chalet de plus de 200 m² allie élégance et confort de haute qualité. Il s'ouvre sur un vaste salon lumineux, prolongé par une terrasse impressionnante face au lac. La pièce principale, ornée de matériaux nobles, avec des ardoises au sol et un chauffage intégré, est dotée d'une cheminée qui ajoute une touche de raffinement. L'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que 2 salles d'eau. Un cellier, une buanderie, une mezzanine et un coin bibliothèque complètent l'agencement. Un sauna privé a été intégré pour promouvoir la détente et le bien-être.Ce chalet à acheter LES ANGLES présente une double exposition, offrant des vues imprenables sur le lac et la vallée. Il dispose également d'un grand garage double, ce qui constitue une commodité précieuse dans cette station des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon.

Située à FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette maison FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA à vendre représente une chance unique d'acquérir un chalet exceptionnel. À seulement 1 km des pistes de ski du Cambre d’Aze et à 10 km de Font-Romeu, ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. S'étendant sur un terrain de 591 m², ce chalet comprend deux logements. Le premier, spacieux et lumineux, offre 4 chambres et un grand séjour inondé de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux après une journée à la montagne. Sa cuisine ouverte et entièrement équipée vous permettra de préparer de succulents repas tout en profitant de la vue sur les montagnes, sans oublier l'espace sauna pour vos moments de détente. Le second logement, un T3 en rez-de-jardin, est un cadre intime parfait pour accueillir amis et famille ou générer un revenu locatif. Avec une toiture végétalisée offrant charme et excellente isolation, cette maison à acheter FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA est véritablement une opportunité rare pour les amateurs de ski et de nature.

Marjorie MARTY vous propose en exclusivité à la vente ce chalet haut de gamme situé à Font-Romeu-Odeillo-Via, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce véritable bijou montagnard associe le charme du vieux bois à des équipements modernes, le tout avec une vue imprenable sur la montagne et la mer. Idéalement placé au pied des pistes du Cambre d'Aze, ce chalet à acheter à Font-Romeu-Odeillo-Via est entièrement personnalisable et offre un accès direct aux plaisirs des sports d'hiver, tout en étant un point de départ parfait pour des randonnées ou du VTT en été. Conçu avec des matériaux premium et un design raffiné, il peut accueillir jusqu'à 8 personnes dans ses 3 chambres. Vous y trouverez également un séjour spacieux de 40 m² avec cheminée, une salle de bain et 2 salles d'eau. De larges terrasses avec gardes corps vitrés viennent compléter ce bien d'exception. Le chauffage au sol, pilotable à distance, apporte un confort optimal. Ce chalet représente une opportunité unique, que vous cherchiez un refuge familial ou un investissement immobilier d'exception. Prix : 553 480 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : non soumis - GES : non soumis. Pour visiter, contactez Marjorie MARTY au 06/07/16/71/20 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marjorie MARTY, agent commercial RSAC NARBONNE 447 664 780, sous le statut de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Marjorie MARTY +33 607167120 vous présente en exclusivité un chalet à vendre à Bolquère, un véritable bijou montagnard situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce chalet haut de gamme combine le charme du vieux bois avec une sophistication moderne, offrant une vue imprenable sur les montagnes et la mer. Idéalement situé au pied des pistes du Cambre d'Aze et à proximité de plusieurs stations, cette propriété entièrement personnalisable permet un accès direct aux loisirs de sports d'hiver et constitue un point de départ parfait pour des randonnées ou du VTT en été. Avec des matériaux de qualité premium et un design raffiné, ce chalet peut accueillir jusqu'à 10 personnes et comprend 4 chambres, 1 salle de bain et 3 salles d'eau. Le séjour spacieux de 45 m² avec cheminée, ainsi que des larges terrasses avec gardes corps vitrés, un skiroom et un sauna viennent compléter les prestations de ce bien d'exception. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol pilotable à distance. Que ce soit pour un refuge familial ou un projet d'investissement immobilier, cette propriété saura répondre à vos attentes. Elle bénéficie de la garantie Dommages Ouvrages. Prix : 755 970 euros honoraires charge vendeur inclus. DPE : non soumis - GES : non soumis. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez Marjorie MARTY au 06/07/16/71/20 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY, agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 431730MMAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Situé au cœur de Font-Romeu-Odeillo-Via, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, ce chalet propose une surface habitable de 288 m2 sur trois niveaux, ainsi qu'une superficie totale de 362 m2 sur un terrain arboré de plus de 2.200 m2, offrant des vues imprenables sur la chaîne des Pyrénées. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un chalet de luxe à Font-Romeu-Odeillo-Via, cette propriété est une belle opportunité. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, ce chalet neuf d'exception situé à FONT ROMEU ODEILLO VIA, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Avec ses matériaux de qualité et ses prestations exceptionnelles, il offre une vue imprenable depuis ses espaces intérieurs et sa terrasse de 50 m². Développant environ 250 m², ce chalet est conçu pour accueillir confortablement famille et invités, avec 5 suites, 1 chambre dortoir pour 6 personnes, une salle d’eau indépendante et une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire ou bureau, offrant ainsi jusqu'à 18 couchages. La pièce de vie, avec ses belles hauteurs sous plafond et sa cuisine spacieuse, est le cœur de ce bien, tandis que les détails en ébénisterie reflètent un savoir-faire français remarquable. Des espaces bien-être comprenant un sauna, un spa et une salle de sport complètent ce cadre de vie. Les finitions de qualité, telles que la pierre française et une toiture en ardoise, assurent une excellente isolation et un confort thermique. Ce chalet de luxe à acheter FONT ROMEU ODEILLO VIA est un refuge contemporain pour ceux à la recherche de propriétés uniques en station.

Bien le moins consommateur d'énergie

990 000 €

3 449 €/m²

Chalet

• 8 pièces
• 287 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Bourg-Madame (66)

Découvrez ce magnifique chalet de 287 m² niché au cœur de Font-Romeu-Odeillo-Via, offrant une vue panoramique sur les majestueuses montagnes environnantes. Construit sur deux niveaux, ce bien d'exception bénéficie d'une orientation plein sud, inondant chaque espace de lumière naturelle et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, un jardin de 320 m² vous attend pour des moments de détente en plein air, agrémenté d'une vaste terrasse et d'un balcon, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Édifiée en 2000 et récemment rénovée, cette maison marie avec élégance le charme des matériaux nobles tels que le bois et l'ardoise. À l'intérieur, le salon spacieux, doté d'une cheminée à bois, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de convivialité. La cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour, facilite les échanges lors des repas en famille. Une mezzanine aménagée offre un espace de lecture et de détente. Ce bien comprend quatre chambres généreuses, dont deux suites parentales, assurant confort et intimité à chacun. Pour vos loisirs, une salle de jeux équipée d'un billard et d'une table de ping-pong, ainsi qu'un sauna et un jacuzzi 6 places, ajoutent une dimension de luxe et de bien-être à ce cocon chaleureux. La maison dispose également de plusieurs salles de bain, de WC séparés, d'un dressing, de rangements intégrés, d'une buanderie, d'une cave et de pièces annexes pratiques au quotidien. Située dans un quartier familial, cette propriété est proche des écoles, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Les espaces verts environnants offrent de belles opportunités de promenades et de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 287 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 4 - Année de construction : 2000 - Surface du jardin : 320 m² - Nombre de parkings : 3 - DPE : B - Chauffage : pompe à chaleur Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et nécessitent des vérifications complémentaires. Pour obtenir des informations officielles sur l'exposition du bien aux risques et aux servitudes, référez-vous à Géorisques via le portail www.georisques.gouv.fr. Les pièces contractuelles et techniques (plans, diagnostics, certificats) peuvent être demandées au professionnel mandaté pour consultation et contrôle. Des informations complémentaires concernant le cadastre, l'assainissement, l'accessibilité, l'historique des travaux, la fiscalité, les modalités d'entretien et les garanties éventuelles sont disponibles sur demande. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un environnement calme avec vue sur la montagne, découvrez cette maison de 180 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel. La maison se compose d'un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial. Vous trouverez également 4 chambres réparties sur deux niveaux, 2 salles de bain et des toilettes séparées. La maison dispose de double vitrage, d'une cave et de nombreux espaces de rangement. Atout majeur : une grande grange attenante d'environ 100 m² au sol, avec énorme potentiel d'aménagement. Possibilité de créer jusqu'à 2 niveaux supplémentaires (habitation, gîte, atelier, investissement locatif…). Maison spacieuse Secteur calme Fort potentiel d'aménagement Grange attenante rare Idéal pour grande famille, projet de rénovation ou investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) 06 63 28 21 67 (réf. 600521 )

iad France - Ingrid Deroo vous propose: Exclusivité - Les Angles – Chalet d’exception avec vue panoramique sur le lac de Matemale Dans un environnement privilégié, au calme et recherché, découvrez ce superbe chalet de 170 m² habitables implanté sur un terrain de 438 m², offrant une vue imprenable sur le lac de Matemale et le village des Angles. Sa situation idéale, à proximité des commodités et des navettes, alliée à son implantation « dos à la route » garantissant tranquillité et intimité, en fait un bien rare sur le secteur. Un chalet aux multiples possibilités : Réparti sur 3 niveaux, ce bien se compose de deux logements indépendants, parfaitement adaptés à une résidence principale avec revenus locatifs ou à un investissement. Rez-de-chaussée : Logement P4 indépendant (60 m² - 6 à 8 couchages) Vendu entièrement meublé, au charme montagnard recherché des vacanciers : - Entrée spacieuse avec cellier et espace ski - 2 chambres + espace annexe (couchage bébé). Nombreux rangements. - Mezzanine avec couchages supplémentaires - Salle d’eau avec WC - Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée - Terrasse ensoleillée avec vue panoramique lac et village Atout majeur : excellente rentabilité locative annuelle Niveau -1 : logement principal P5 (110 m² - 8 à 10 couchages) - Vaste pièce de vie de 54m² avec cuisine ouverte haut de gamme et toute équipée - Balcon avec vue spectaculaire sur le lac - 1 chambre avec dressing - Salle d’eau avec WC + 2ième WC indépendant - Cellier / chambre cabine selon vos besoins - Terrasse extérieure de 25m² avec vue panoramique (et barbecue) Niveau -2 : espace nuit - 3 chambres confortables avec dressings - Salle d’eau + WC - Buanderie/cave (+2ième WC) Prestations & confort - Garage fermé avec fenêtre d’environ 20 m² + 3 places de stationnement devant le chalet - Isolation extérieure récente (confort thermique optimal) - Fibre optique installée et fonctionnelle - Rénovations de qualité réalisées Pourquoi ce bien est unique ? - Vue panoramique exceptionnelle - Double usage : résidence + revenu locatif - Quartier calme et recherché / navette à proximité immédiate - DPE D Un bien rare aux Angles Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif performant. Une présentation par un clip vidéo est disponible pour ce bien. Ce clip est visible directement sur certains sites immobiliers où l’annonce est diffusée, ou sur simple demande. N'attendez plus, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un chalet à acheter à Eyne, dans les Pyrénées-Orientales ? Ne manquez pas cette opportunité de vente d'un chalet haut de gamme situé au pied des pistes, sur la route de Puigcerda et à moins de 10 minutes de Font-Romeu. Ce chalet à vendre développe 350 m2 de surface habitable sur une parcelle de 522 m2, offrant une vue imprenable sur les montagnes et la vallée. Il se compose de deux appartements, chacun bénéficiant de son propre garage. En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 4 de 158 m2 avec une vaste pièce de vie de 75 m2 et une terrasse. À l'étage, l'habitation principale de 200 m2 comprend une pièce de vie de 73 m2 avec terrasse, deux suites dont une de 50 m2, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau. L'état d'entretien est exceptionnel, ce bien est véritablement magnifique ! Renseignements sur rendez-vous.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Font-Romeu-Odeillo-Via, située dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce chalet en bois de qualité exceptionnelle vous séduira par ses grands volumes, ses matériaux soignés et son emplacement privilégié offrant une vue imprenable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites parentales de 20 m², un coin cinéma, un local à skis, un toilette, ainsi qu'un garage spacieux de plus de 30 m², une rareté dans cette région. Le premier niveau, qui constitue la partie principale, abrite un salon séjour cathédrale s'ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée, le tout sur plus de 70 m², et donnant accès à une terrasse ensoleillée. Une suite parentale de près de 25 m², un toilette et une cave à vins complètent cet espace. Au second étage, vous découvrirez deux chambres avec placards, une salle de bains, un toilette et un espace mezzanine idéal pour un coin nuit, une salle de jeux ou un bureau. À l'extérieur, les quatre faces de la maison constituent un avantage considérable avec une capacité d'accueil pour plusieurs véhicules, un espace verdoyant, un jacuzzi, un terrain de pétanque et une aire de jeux. Ce chalet, véritable rareté sur le marché, ne manquera pas de vous surprendre. Pour de plus amples informations, veuillez contacter directement l'agence en demandant Mickael MARTIN par téléphone. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de MARTIN Mickael, inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan.

Situé à Bolquère, dans un environnement calme et recherché, ce chalet entièrement rénové offre un cadre de vie chaleureux et de belles prestations avec une vue exceptionnelle. Le chalet se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salles d'eau, d'une salle de bain, ainsi que d'une salle de jeux, idéale pour les enfants ou un espace loisirs. Une véranda de 13 m² vient compléter l'ensemble, apportant lumière et confort supplémentaire en toute saison. Construit sur une parcelle de 680 m², il propose une surface totale de 134 m² selon les plans de construction, tandis que le DPE retient 120 m², conformément à sa méthode de calcul plus restrictive. Les volumes réels du chalet sont donc supérieurs à ceux indiqués dans le diagnostic, un avantage certain pour les futurs occupants. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 50 m² équipée d'un jacuzzi, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Le terrain et les différentes zones extérieures permettent de profiter pleinement du cadre naturel. Le bien dispose également de trois grands garages, représentant 77 m², parfaits pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. L'équipement en panneaux solaires et photovoltaïques renforce le confort moderne du chalet tout en réduisant considérablement les charges énergétiques. Ce chalet, réparti sur deux niveaux et entièrement rénové, se distingue par ses espaces généreux, son confort et son emplacement privilégié. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) 06 63 28 21 67 (réf. 603069 )

Magnifique chalet en rondins de 200m2 situé à Font-Romeu, ce chalet allie confort moderne, grands espaces et charme montagnard, il construit sur une parcelle de 1500m2 dont le bas constructibles. Le chalet dispose au rez de chaussée, d'un sas d'entrée équipée d'un sèche chaussure de ski et de rangement , d'un grand salon séjour avec un très jolie vue sur les montagnes, un coin cuisine bien aménagée, et un espace pièce de jeux au premier étage on retrouve une grande chambre avec des rangements, une grande salle d'eau et un WC séparé. au niveau de l'entre sol, on retrouve 5 chambres , un espace bien être , un salle d'eau et un WC séparé. et au sous sol un espace garage et stockage avec un accès terrasse. idéal pour profiter en famille. pour un investissement locatif, ce chalet peut se diviser en deux logements séparés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 814 275 - Greffe de PERPIGNAN) Laura COURIVAUD Entrepreneur Individuel 06 32 38 12 23 - Réf.938199

À SAINT PIERRE DELS FORCATS, dans les Pyrénées-Orientales, ce chalet à vendre offre un cadre paisible idéal. Avec une surface totale d'environ 175 m² et situé sur une parcelle de 470 m², il dispose d'un spacieux séjour, de cinq chambres dont trois au rez-de-chaussée, et de deux salles d'eau, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. Un salon supplémentaire à l'étage, un sauna et un excellent potentiel locatif complètent ce bien. Ce chalet est parfait pour un projet d'achat chalet SAINT PIERRE DELS FORCATS. Une option d'acquisition du chalet mitoyen est également possible. Pour plus de détails, contactez AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - LAUTRE Nicolas, agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - 06 75 00 09 85. Retrouvez toutes les informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422761). Les risques liés à ce bien sont à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chalet traditionnel en bois de fuste disponible à la vente à Font-Romeu-Odeillo-Via, Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, offrant 317m² d'espace habitable sur une parcelle de 599m² avec des vues dégagées sur les montagnes et la vallée. Ce bien de prestige, construit sur 3 niveaux, dispose de prestations haut de gamme, incluant un plancher chauffant, une pompe à chaleur, ainsi qu'une cuisine et des salles de bains récentes. Situé à 5 minutes des pistes de ski, le chalet comprend au rez-de-rue une grande pièce ouverte dédiée à la remise en forme, avec un espace salle de gym, un coin billard et détente, un jacuzzi, un sauna, ainsi qu'un bar. Ce niveau abrite également un garage et une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 90m², comportant une cuisine ouverte équipée, un espace salle à manger, et un salon chaleureux avec cheminée, le tout donnant sur une terrasse et un jardin. Ce niveau comprend également 2 chambres et deux salles d'eau. L'étage supérieur se compose de 2 chambres supplémentaires et d'un grand espace mezzanine aménagé en bureau. Ce chalet à acheter à Font-Romeu-Odeillo-Via se situe idéalement à 5 minutes des pistes de ski, du golf, ainsi que des restaurants et commerces, et est prêt à accueillir une nouvelle famille à la recherche de prestations de standing dans un cadre idyllique.

À vendre : Maison Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes à vendre, offrant un ensemble immobilier d'environ 200 m² avec une vue exceptionnelle. Ce bien plein de charme se compose de deux maisons indépendantes et dispose de 7 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux avec cheminée à insert bois, d'une cuisine équipée séparée, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Le chauffage est électrique avec un insert bois, et les combles présentent un beau potentiel d'aménagement. Un garage et une belle grange attenante complètent cet ensemble. Le jardin verdoyant offre une vue imprenable. C'est un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou un investissement locatif. Situé dans un cadre privilégié et calme, ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat de votre maison à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes, contactez Charlène VIVENZI, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) au 06 63 28 21 67 (réf. 591130).

À Bolquère, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, une maison à acheter à Bolquère vous attend. Ce magnifique chalet en rondins, érigé sur un terrain de 387 m², offre 3 niveaux et se compose de 4 chambres, d'une cuisine-salon, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un garage. Doté d'une vue exceptionnelle et situé au calme, ce bien peut devenir votre résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Bolquère, à visiter sans tarder. Coup de cœur assuré. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez COMPTOIR IMMOBILIER DE France, Eric RONCE, agent commercial RSAC N 879956787, enregistrement à la ville de greffe : PERPIGNAN. Pour découvrir les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement naturel préservé au cœur de Latour-de-Carol, cette maison contemporaine construite en 2019 allie élégance, confort moderne et qualité de construction. Érigée sur une parcelle de 845 m², elle vous promet un cadre de vie privilégié, serein et raffiné. Sous une architecture contemporaine dont les façades peuvent être personnalisées selon vos goûts, l'intérieur révèle un espace remarquable, conçu avec exigence et des matériaux de premier choix. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie spacieuse de près de 56 m², baignée de lumière, où la fluidité et le volume s'harmonisent parfaitement. La cuisine ouverte s'intègre avec style à ce lieu convivial, tandis qu'un poêle à bois en pierre ollaire diffuse une chaleur douce et uniforme. Une pièce indépendante est également présente, idéale pour un bureau ou un espace de loisirs. À cet étage, vous trouverez un WC indépendant et un espace buanderie parfaitement équipé. Un escalier en chêne lamellé-collé mène à l'étage, dédié aux espaces nuit, comprenant une suite principale de 17 m² avec dressing, ainsi que trois autres chambres dont deux disposent de placards intégrés. La salle de bains élégamment aménagée offre douche à l’italienne, baignoire et double vasque, accompagnée d’un WC indépendant. Chaque détail de cette maison à acheter à Latour-de-Carol reflète un souci de qualité et de durabilité, avec un parquet raffiné, des menuiseries performantes, des volets roulants électriques, et un respect des normes énergétiques RT 2012. À l'arrière, le garage, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, témoigne d'un mode de vie résolument moderne. Cette maison à vendre à Latour-de-Carol représente une occasion unique, alliant esthétisme, confort et efficacité énergétique, parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 440 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Georges TONA, au 0641268216.

Située au cœur de Font-Romeu, à seulement 100 mètres des commerces et 200 mètres des télécabines, cette maison FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA à vendre vous séduira par son terrain clos de 505 m². Vous profiterez d'un jardin ombragé, de terrasses d'agrément et d'un emplacement de parking pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures. Cette villa 4 faces, entièrement rénovée et orientée plein sud, offre des vues panoramiques imprenables sur les Pyrénées. L'habitation principale dispose de 5 pièces avec une surface habitable d'environ 130 m², intégrant un séjour avec cuisine ouverte de 40,30 m² qui s'ouvre sur un grand balcon filant, ainsi que 4 chambres, dont une spacieuse de 22,80 m², une salle de bains, une salle d'eau, 2 toilettes, un garage, une cave, une chaufferie et une buanderie. En complément, un appartement T3 de 40 m², classé 3 étoiles en location saisonnière, comprend un séjour-cuisine de 16,20 m², ouvrant sur une véranda et un balcon avec vue panoramique, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le dossier des diagnostics techniques est complet et à jour. La fibre optique est également installée. Pour un projet d'achat maison FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA, contactez Sextant France - Solveig PAGES, agent basé à Vinca au 06 80 91 94 26 ou consultez le site www.sextantfrance.fr, référence 25554. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

À Bolquère, dans le département des Pyrénées-Orientales, ce chalet vous offre une opportunité unique avec un emplacement privilégié, près des commerces et des pistes de ski. Le niveau principal se compose de deux appartements avec terrasse, dotés chacun de leur propre cuisine, ainsi que trois chambres et une suite. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois autres appartements, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de rentabilité. Des travaux de rénovation permettront de mettre en valeur les volumes et le charme authentique de ce bien. Un garage et plusieurs places de stationnement sur le terrain viennent compléter cet ensemble. C'est un chalet à acheter à Bolquère, parfait pour ceux en quête d'authenticité.

Coup de cœur du secteur

455 500 €

3 796 €/m²

Chalet

• 6 pièces
• 120 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Bourg-Madame (66)

Découvrez ce chalet à vendre à Bolquère, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce chalet sur deux niveaux est implanté sur un terrain de 489 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes dans un cadre calme et naturel. Situé à seulement 1 km des pistes de la station de ski du Cambre d’Aze et à 10 km de Font-Romeu, il dispose de cinq chambres spacieuses garantissant tout le confort nécessaire pour des séjours en famille ou entre amis. Ce bien unique comprend également un sauna privé, parfait pour des moments de détente après une journée en plein air. Son espace extérieur généreux est idéal pour profiter de la nature environnante. Que vous souhaitiez un chalet à acheter à Bolquère pour en faire votre résidence principale, secondaire ou pour des locations saisonnières, ce bien au charme authentique vous promet des moments inoubliables, été comme hiver.