Achat Maison de plain-pied à Bardenac (16) : 104 annonces

Prix au m² le plus bas

115 000 €

1 513 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 76 m²
• 2 chambres

Bardenac (16)

À la recherche d'une maison à acheter à Bardenac ? Découvrez cette maison individuelle située dans un cadre paisible en pleine campagne, dans la commune de Bardenac, Charente, en région Poitou-Charentes. À proximité de Chalais, cette petite commune de 226 habitants offre un accès facile aux commerces, à la gare et au collège. Cette maison de plain-pied construite en 1990 se trouve sur un terrain de 2174 m² entièrement clôturé. D'une superficie de 76 m² habitables, elle dispose d'une charpente métallique et d'une terrasse d'environ 15 m².L'espace de vie comprend une cuisine ouverte sur un salon de plus de 30 m², avec la possibilité d'installer une cheminée. Vous y trouverez également deux chambres, un bureau de 8,5 m², une salle de bain et un WC séparé. Cette maison est très lumineuse grâce à son exposition au Sud/Sud-Ouest.Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau des huisseries, du chauffage, de l'électricité, de la salle de bain et de la cuisine. Cette annonce pour une vente maison à Bardenac est référencée 327822 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRISTELLE LALANDE (EI), immatriculée au RSAC d'Angoulême (16000) sous le numéro 81943110700013. Le prix de ce bien est de 115 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété de caractère rénovée Environnement privilégié Fort potentiel Nichée au calme d'un charmant hameau, cette belle propriété rénovée séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 73 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Une seconde salle à manger avec coin cuisine complète cet espace convivial. L'espace nuit propose deux chambres (13 m2 et 24 m2), deux salles de bains, deux WC, ainsi qu'une buanderie avec coin douche et pièce de rangement. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec point d'eau offrent un espace idéal pour accueillir famille et invités. Les combles viennent parfaire l'ensemble avec un grenier pratique pour le stockage. Extérieurs et dépendances : Dans le prolongement du séjour, une agréable terrasse s'ouvre sur un parc paysager agrémenté d'un verger, invitant à la détente et à la convivialité. La propriété dispose également de nombreuses dépendances de qualité : Une élégante pergola en bois couverte de tuiles, Une grange entièrement rénovée avec mezzanine et larges portes de garage, Un authentique four à pain traditionnel, Plusieurs petites dépendances fonctionnelles. Un potentiel rare : Atout majeur, l'ensemble du terrain est constructible et divisible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de développement ou d'investissement. Un bien aux multiples usages : Idéal pour une grande maison familiale, ce lieu se prête également parfaitement à un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Thierry Beune Tel : 06 71 03 40 99 Mail : thierry.beune@novadimm.com

Herencia Immobilier vous présente ce joli pavillon de plain-pied de 87m2 construit en 2014 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine, un WC, 3 chambres, une salle d'eau. La pièce de vie donne sur le jardin côté sud sans vis à vis. Un garage de 21,72m2 complète le lot. Le tout sur une parcelle de 683m2. Mitoyenne par le garage. Maison adaptée PMR. Chauffage au sol. Climatisation. Jardin clos. Tout à l'égout. Taxe foncière 1027EUR. À votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite!

Venez poser vos valises dans cette belle charentaise entretenue de 185 m2 où le calme et la tranquillité sont au rendez-vous. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire, un projet de Gîte, une famille.. Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée; une entrée, une buanderie, une grande cuisine, un salon séjour, un wc, et à l'étage ; 4 belles chambres, 2 salles d'eau dont l'une possède une baignoire et douche, un pallier donnant sur une terrasse couverte avec vue dégagée, un wc. Un garage, une piscine sécurisée viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 2000m2 Une grange attenante à rénover entièrement en habitation ou à aménager selon vos envies vient également compléter la vente. Référence agence : 4551

Située à l'orée d'un hameau tranquille de seulement trois habitations, au bout d'une impasse, cette charmante maison AUBETERRE SUR DRONNE à vendre offre un cadre de vie serein, alliant nature, authenticité et intimité. À quelques kilomètres d'Aubeterre, l'un des plus beaux villages de la Charente, cette propriété est entourée de vastes forêts propices aux promenades, bénéficiant d'un environnement totalement préservé sans vis-à-vis, avec de belles vues sur la campagne environnante. Spacieuse, avec plus de 200 m² de surface, elle convient parfaitement pour un achat maison AUBETERRE SUR DRONNE tant comme résidence principale que secondaire. Elle comprend cinq chambres, dont trois de plain-pied, ainsi que trois salles d'eau, un atout rare dans cette catégorie. Les espaces de vie sont accueillants et lumineux : cuisine entièrement équipée, volumes généreux, grande pièce de rangement à l'étage, chauffage central au gaz, double vitrage intégral, et menuiseries bois avec volets. À l'extérieur, le terrain clos de 2.714 m² abrite une piscine chauffée bordée d'une terrasse en bankirai, parfaite pour les longues journées d'été, ainsi que des arbres tels que des figuiers et des tilleuls autour d'une terrasse avec barbecue. De plus, trois espaces de rangement, comprenant un ancien poulailler et deux abris pour matériel, complètent cette maison déjà spacieuse. L'ambiance qui s'en dégage est authentique et chaleureuse. En résumé : situation calme dans un petit hameau bien entretenu, nature omniprésente, proximité d'Aubeterre, maison spacieuse et pleine de charme, confort moderne sans gros travaux à prévoir (seul un léger rafraîchissement de peinture est envisagé), et un excellent rapport qualité/prix. Cette propriété est idéale pour ceux en quête de calme, d'espace et de douceur de vivre à la campagne, tout en conservant les commodités modernes.

Vente maison BROSSAC : saisissez cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville à BROSSAC, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette imposante maison en pierre, entièrement rénovée, offre 174 m² habitables avec la possibilité de vivre de plain-pied. Elle comprend 5 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, un séjour spacieux et une cuisine séparée. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison à acheter à BROSSAC est également à seulement 10 minutes de Chalais et de sa gare SNCF. Pour visualiser le potentiel, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 150000 €. Pour consulter le barème des honoraires, suivez ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison à construire à Chenaud (24410) Votre agence ''Maisons de la Côte Atlantique'' à Montpon-Ménesterol est ravie de vous présenter son modèle ''Atlanta. Cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m2, est composée de 3 chambres, une cuisine, un grand séjour lumineux de 40 m2 et une salle de bains. Nous vous proposons de réaliser votre rêve sur ce beau terrain de 4000 m2 sur la commune de Chenaud. Il y a une école élémentaire et un collège dans les jolies communes avoisinantes. Commerces de proximité. Ce projet de construction en finition prêt à décorer, est estimé à 215 000 € (terrain, frais de notaire, pose des compteurs et assainissement inclus). Pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou chez vous, contactez DAVID SANTOS conseiller commercial. A très vite!

Maison de plain-pied construite en 1995, d'une superficie d'environ 75 m², idéalement située à moins de 5 minutes du centre de Montmoreau, offrant un accès rapide aux écoles, commerces, services médicaux et à la gare. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Le bien dispose d'un chauffage central au gaz, de menuiseries en double vitrage PVC ainsi que d'un assainissement individuel. Un garage d'environ 25 m² complète ce bien, ainsi qu'un jardin clos, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. A visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 604570 )

Située à proximité de Montguyon, cette maison de plain-pied d'environ 145 m² est idéale pour un achat maison Montguyon. Actuellement aménagée en deux logements, elle se trouve sur un terrain d'environ 2,4 hectares. Cette ancienne maison de famille, partiellement construite en pierre et moellons, se compose de deux espaces de vie réunissables grâce aux séjours. Chaque logement identique comprend une cuisine aménagée, un séjour (dont un avec cheminée à foyer ouvert), un cellier/buanderie, deux chambres et une salle de bains. Vous profiterez également d'une grange d'environ 150 m² au sol et d'un terrain attenant partiellement boisé de feuillus, agrémenté d'un petit point d'eau. Ne manquez pas cette vente maison Montguyon, en exclusivité chez 3G Immo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine DEFORGE, inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 478 266 349. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Dominique Piaugeard vous propose à la vente une maison de plain-pied rénovée de 102 m² située au centre de Montlieu-la-Garde, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Montlieu-la-Garde se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, de trois chambres et d'une salle d'eau, le tout exposé plein sud. Un garage attenant complète ce bien, le tout sur une parcelle de 1216 m². Les prestations incluent des portes et fenêtres en PVC double vitrage, une isolation en laine de roche, un insert à foyer fermé, des radiateurs électriques à inertie, un cumulus électrique, le tout à l'égout, la fibre optique et une piscine hors sol. Contactez-moi dès que possible pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur le classement énergétique : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Dominique Piaugeard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934254897.

iad France - Sébastien Boyer vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Le Fouilloux, située sur un terrain d'environ 2000 m² entièrement clos, idéale pour un achat maison Le Fouilloux. Cette agréable maison de plain-pied offre de beaux volumes et des prestations complètes, parfaites pour une vie familiale confortable. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste salon salle à manger, équipé d'un insert bois. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau. Une salle de bain indépendante, un WC séparé, un cellier et un garage attenant complètent l'intérieur. Concernant les équipements, la maison dispose d'une VMC hygrométrique, de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage par convecteurs électriques et d'un assainissement individuel conforme. La fibre est également présente. De plus, des panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus (sous garantie décennale) renforcent l'attractivité énergétique du bien. À l'extérieur, profitez d'une piscine sous garantie décennale, chauffée par pompe à chaleur, et d’une gestion automatique du traitement de l'eau au sel. Un espace de stationnement aménagé en enrobé bi-couche ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations. Portail motorisé. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Boyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754.

À Montguyon, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter MONTGUYON. Ce bien de plain-pied, lumineux et situé en pleine campagne, se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, d'un cellier, de cinq chambres dont une avec dressing (possibilité d'aménager une sixième chambre), d'une salle de bains et d'une salle d'eau en attente. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un jardin clôturé avec portail et portillon, le tout à seulement 5 minutes de la N10. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 225 000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Coup de cœur du secteur

50 625 €

533 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres

À 15km de Bardenac (16)

Montlieu la garde maison de plain-pied située proche des écoles et commerces, séjour lumineux, cuisine simple, 3 chambres, salle d'eau, garage attenant et combles aménageables. Le tout sur un terrain clos arboré de 850m². Idéal famille ou investisseur. Rare sur le secteur; à visiter sans attendre ! Honoraires à charge acquéreur : 12.5% . Prix hors honoraires : 45000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À CHATIGNAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce pavillon de plain-pied dispose de deux entrées indépendantes, idéal pour une grande famille ou pour créer un espace de location. Profitez de deux salons équipés d'un poêle à granulés, le tout dans un cadre paisible. Le terrain, entièrement clos et arboré, inclut un carport pour une voiture ainsi qu'un cabanon de jardin. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.8%. Prix hors honoraires : 180000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible.

À vendre, maison contemporaine de plain-pied située à LE FOUILLOUX, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à LE FOUILLOUX se trouve dans un cadre privilégié, à proximité des écoles. Vous y découvrirez une entrée, un séjour ouvert, une cuisine américaine ainsi qu'un cellier. La propriété dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, et d'une salle de bains. Un garage et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Le parking est situé à l'entrée, et vous profiterez d'une piscine, d'un jardin, d'un portail électrique et d'une terrasse couverte. Calme et confort garantis. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6 %. Prix hors honoraires : 325 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison à construire à La Roche Chalais (24490) Votre agence ''Maisons de la Côte Atlantique'' à Montpon-Ménesterol est ravie de vous présenter son modèle SWEET. Cette maison de 4 pièces de plain-pied de 99 m2, est composée de 3 chambres dont une suite parentale, une cuisine, un séjour lumineux de 30 m2 et une salle de bains. Garage attenant compris. Nous vous proposons de réaliser votre rêve sur ce beau terrain de 4200 m2 sur la commune de La Roche Chalais. Toutes les commodités sont situées à proximité car le terrain est localisé dans le bourg de la commune dans un quartier résidentiel. EMPLACEMENT IDEAL. Ce projet de construction en finition prêt à décorer, est estimé à 237 000 € ( Assainissement, frais de notaire, compteurs et VRD inclus). Pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou chez vous, contactez DAVID SANTOS conseiller commercial. A très vite!

Hugues Penot - Liberkeys vous présente, en mandat exclusif, une superbe maison familiale de 180 m² située à Saint Aulaye-Puymangou, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Idéale pour ceux qui recherchent un achat maison Saint Aulaye-Puymangou, cette propriété combinant tranquillité et proximité avec les commodités locales saura séduire les familles grâce à son grand jardin et ses espaces bien agencés.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 35 m² qui s'ouvre sur une véranda de 18 m² et une terrasse, parfaits pour profiter des belles soirées d'été. La cuisine fonctionnelle entièrement équipée est ouverte sur la salle à manger. Pour le coin nuit, la maison dispose de quatre chambres (19, 12, 9 et 9 m²), d'un bureau/home office de 12 m², de deux salles d'eau de 4 m² chacune et de WC séparés, garantissant confort et intimité. Vous bénéficierez également d'un parking privatif et d'un terrain paysager de 2 500 m² pour le jardinage, avec une piscine chauffée.Parmi les atouts de cette maison Saint Aulaye-Puymangou à vendre : des volumes généreux, une pièce bureau dédiée pour le télétravail, une véranda chauffée, et un grand terrain. L'environnement est calme, offrant un cadre verdoyant propice aux promenades et à la détente. Un appartement indépendant de plain pied, comprenant un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC, complète cette propriété, offrant ainsi une possibilité de rentabilité.Les charges mensuelles s'élèvent à environ 60 € (entretien et ordures) et la taxe foncière est de 1 262 €. Ce bien, rare sur le secteur, est à visiter sans tarder. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2050 € et 2820 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus). Si ce bien vous intéresse, vous pouvez le visiter virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contacter directement votre conseiller, Penot Hugues, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 893 270 512. Référence annonce : DOM26987. Date de réalisation du diagnostic : 13/03/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre, maison neuve de plain-pied située à MONTGUYON dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison dispose d'un séjour, d'un salon, d'une salle d'eau et de 3 chambres, le tout dans un secteur pavillonnaire calme à seulement 10 minutes des commodités. Le bâtisse est entièrement neuve, mais nécessite des finitions incluant la cuisine, la salle d'eau, l'assainissement, les radiateurs et l'enduit de façade. Elle est édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5 %. Prix hors honoraires : 140 000 €. Pour ceux qui envisagent un achat maison MONTGUYON, ce bien pourrait répondre à vos attentes.

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose à la vente deux maisons à Saint Aulaye-Puymangou, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ces maisons de plain-pied nécessitent des aménagements tels que l'isolation, les cloisons, la cuisine, la salle d'eau et les finitions (voir plans). Des assainissements individuels sont à prévoir. Chaque maison dispose de 3 chambres, l'une offrant environ 95 m² de surface habitable et l'autre environ 120 m². Bien qu'elles soient proches l'une de l'autre, ces maisons sont totalement indépendantes. Le terrain de 2.700 m² offre une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible au cœur de la campagne périgourdine. Saint Aulaye Puymangou, charmante commune de la Dordogne avec ses 1500 habitants, possède de nombreux atouts : écoles, collège, centres médicaux, gendarmerie, caserne de pompiers, commerces, cinéma et marché hebdomadaire. Les villes environnantes incluent La Roche Chalais (10 min), Chalais (14 min), Aubeterre sur Dronne (18 min), Libourne (47 min), Périgueux (1 h) et Angoulême (1 h). Non soumis au DPE. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Saint Aulaye-Puymangou, contactez Karine GUIMBERTEAU au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée par Karine GUIMBERTEAU, agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 440.733 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Sébastien Boyer vous présente cette maison à acheter à Montguyon, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied qui offre un cadre de vie paisible et confortable. Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété comprend une grande cuisine avec cheminée, un lumineux salon-séjour de 35 m², un cellier, une salle de bain et trois chambres confortables. Vous aurez également accès à une belle véranda en aluminium, qui s'ouvre sur le jardin, ajoutant un espace de vie supplémentaire très apprécié en toute saison. Un garage attenant de 31 m² vient compléter ce bien. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse surplombant un magnifique parc arboré, le tout sur un terrain clos de 1 650 m², équipé d'un portail motorisé et d'un interphone. Les équipements incluent : chauffage électrique, double vitrage PVC, isolation extérieure avec bardage PVC, un ballon d'eau chaude électrique neuf et des panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 1 500 €. Localisation idéale : À seulement 5 minutes des commodités (commerces, cabinet médical, pharmacie, écoles de la maternelle au collège) et à 20 minutes de la gare de Coutras, permettant de rejoindre Bordeaux Saint-Jean grâce à des liaisons régulières. Cette maison allie parfaitement calme et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à construire à St Aulaye de Puymangou (24410) Votre agence ''Maisons de la Côte Atlantique'' à Montpon-Ménesterol est ravie de vous présenter son modèle ''Atlanta. Cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m2, est composée de 3 chambres, une cuisine, un grand séjour lumineux de 40 m2 et une salle de bains. Nous vous proposons de réaliser votre rêve sur ce beau terrain de 2500 m2 sur la commune de St Aulaye de Puymangou. Il y a une école élémentaire, un collège et tous les commerces nécessaires au sein de cette jolie commune. Ce projet de construction en finition prêt à décorer, est estimé à 222 000 € (pose des compteurs, VRD, assainissement et frais de notaire compris dans le prix). Pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou chez vous, contactez DAVID SANTOS conseiller commercial. A très vite!

Dans un cadre privilégié à Baignes-Sainte-Radegonde, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette splendide villa de plain-pied achevée selon les normes RE 2020 se trouve à vendre. Cette maison se démarque par ses finitions de qualité et l'utilisation de matériaux haut de gamme, offrant un cadre de vie sain et durable. L'espace de vie est lumineux, avec une vaste pièce de réception ouverte sur l'extérieur. L'espace nuit est optimisé avec trois belles chambres dotées de dressing. Les prestations de standing incluent des matériaux nobles, des carrelages grand format et des menuiseries haute performance. En matière de performance énergétique, son système de chauffage ultra-économique vous garantit des factures réduites tout en assurant un confort thermique optimal, été comme hiver. Le terrain est aménageable selon vos envies, que ce soit pour une terrasse ou un jardin paysager. Des garanties dommages-ouvrage et décennales sont incluses. Pour un projet d'achat maison à Baignes-Sainte-Radegonde, n'hésitez pas à contacter votre agence ALPHA CONSTRUCTION (Tony DAIGRE O6 15 20 16 38) pour en savoir plus.

Votre Conseillère en Immobilier SAFTI, Isabelle Calleeuw, vous invite à découvrir cette maison à vendre à Brossac, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Située à proximité du centre de Brossac, cette propriété lumineuse est à deux pas des commerces et de l'école, accessible à pied. D'une surface d'environ 115 m² habitables, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans une atmosphère conviviale. Le séjour de 27 m², avec un espace salon et salle à manger, est idéal pour partager des moments autour du poêle à bois. La cuisine, qui s'ouvre sur le jardin, prolonge agréablement la maison vers l'extérieur, promettant de belles journées ensoleillées. Vendu entièrement meublée, cette maison permet une installation immédiate : vous entrez, vous posez vos valises et vous profitez. Elle comprend quatre chambres, dont deux de 24 m² et 9 m² en rez-de-chaussée, avec une salle de bain attenante de 4 m², un atout précieux pour vivre confortablement de plain-pied ou accueillir amis et famille en toute sérénité. À l'étage, deux chambres supplémentaires de 18 m² et 7 m² apportent charme et intimité. Implantée sur un terrain d'environ 643 m² en zone constructible, cette maison à acheter à Brossac laisse place à vos projets : terrasse, espace détente ou piscine (sous réserve des autorisations administratives). Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au bois, d'une climatisation réversible partielle et de fenêtres en double vitrage. Elle est habitable immédiatement. Brossac est un village vivant et accueillant, avec commerces, services, associations et activités culturelles facilement accessibles. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances prête à vivre ou un investissement locatif, c'est un lieu idéal pour s'installer toute l'année. Pour organiser une visite de cette maison à vendre à Brossac et échanger sur votre projet immobilier, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous accompagner à chaque étape. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CALLEEUW, Tél. : 0785798573, E-mail : isabelle.calleeuw@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 753 174 796.

Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à Chalais, située à moins de 2 minutes à pied du centre. Vous aurez accès à tous les commerces, écoles jusqu'au collège, cabinet médical, ainsi qu'à la gare qui dessert Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour. Également à proximité de la Dordogne, vous pourrez rejoindre l'un des plus beaux villages de France en moins de 10 minutes et profiter pleinement de la magnifique région boisée et vallonnée du sud Charente. Cette maison à acheter à Chalais est composée d'une cuisine d'environ 17 m², d'un séjour spacieux de plus de 20 m², de deux chambres (16 et 10,5 m²), ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Vous bénéficiez d'un garage de 19 m² accessible directement depuis la maison et d'une seconde dépendance d'environ 20 m², actuellement utilisée comme atelier. Le bien s'étend sur un terrain arboré et clos de plus de 550 m². Le chauffage est électrique, les fenêtres sont en double vitrage PVC et la maison est raccordée au tout à l'égout. Cette maison est idéale pour un couple de retraités, un premier achat ou un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Charlotte JAUBERT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe d'ANGOULEME) au 06 14 62 79 03 (réf. 585703).

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous présente une occasion unique d'achat maison Saint Aulaye-Puymangou. Cette maison de plain-pied, à finir d'aménager, vous offre un potentiel incroyable avec des travaux à réaliser tels que l'isolation, les cloisons, la cuisine et la salle d'eau. Bâtie par des professionnels, une garantie décennale est fournie. L'assainissement individuel est à prévoir. Avec environ 95 m² habitables, vous pourrez profiter de 3 chambres potentielles sur un terrain spacieux de 1.300 m², offrant une vue dominante au calme de la campagne périgourdine. Située à seulement 5 km du centre de Saint Aulaye-Puymangou, charmante commune de la Dordogne, vous trouverez à proximité des écoles, un collège, des centres médicaux, une gendarmerie, des commerces, un cinéma et un marché hebdomadaire. À proximité de divers points d'intérêt, La Roche Chalais est à 10 minutes, Chalais à 14 minutes, et Aubeterre sur Dronne à 18 minutes. Les villes de Libourne, Périgueux et Angoulême se trouvent respectivement à 47 minutes, 1 heure et 1 heure. Non soumis au DPE, cette maison Saint Aulaye-Puymangou à vendre est à visiter sans tarder. Pour des visites et un accompagnement dans votre projet, contactez Karine Guimberteau au 0684220889 ou par email à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Karine Guimberteau, agent commercial immatriculé au RSAC Libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 444.347. (8.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à construire à Parcoul (24410) Votre agence ''Maisons de la Côte Atlantique'' à Montpon-Ménesterol est ravie de vous présenter son modèle PAVOT. Cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m2, est composée de 3 chambres dont une chambre parentale, une cuisine, un grand séjour lumineux de 32 m2 et une salle de bain. Nous vous proposons de réaliser votre rêve sur ce beau terrain de 4000 m2 sur la commune de Chenaud. Toutes les commodités y sont présentes. Ce projet de construction en finition prêt à décorer, est estimé à 178 000 € (terrain, frais de notaire, VRD, pose des compteurs et assainissement compris). Pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou chez vous, contactez DAVID SANTOS conseiller commercial. A très vite!

Maison à construire à Chenaud (24410) Votre agence ''Maisons de la Côte Atlantique'' à Montpon-Ménesterol est ravie de vous présenter son modèle Jonquille. Cette maison de 4 pièces de plain-pied de 80 m2, est composée de 3 chambres, une cuisine, un grand séjour lumineux de 38 m2 et une salle de bains. Nous vous proposons de réaliser votre rêve sur ce beau terrain de 4000 m2 sur la commune de Chenaud. Toutes les commodités sont présentes au sein de la commune. Ce projet de construction en finition prêt à décorer, est estimé à 159 000 € (terrain, VRD, pose des compteurs, frais de notaire et assainissement inclus). Pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou chez vous, contactez DAVID SANTOS conseiller commercial. A très vite!

Maison de plain-pied à vendre située dans un agréable petit village de Montmoreau, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Profitez d'un cadre calme et sans vis-à-vis, avec un jardin magnifique offrant une vue imprenable sur la campagne boisée et vallonnée du sud Charente. Située à moins de 2 minutes de Montmoreau, cette maison vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux services médicaux, aux écoles jusqu'au collège, ainsi qu'à la gare reliant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour. Vous pourrez également découvrir Aubeterre, l'un des plus beaux villages de France, ainsi que la Dordogne à proximité.La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine lumineuse, d'un salon de 20 m², d'une salle de bain, de 2 chambres et d'un bureau actuellement utilisé comme salle à manger. Un garage de 16,5 m² est attenant à la maison. Une grande terrasse accessible depuis la cuisine et le salon permet d'apprécier la vue splendide sur la campagne environnante. Le sous-sol, de la taille de la maison et de la terrasse, offre la possibilité de créer un atelier spacieux et de garer des véhicules. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 3 000 m². Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur, l'isolation des combles a été refaite, et la maison est connectée au tout à l'égout, avec des huisseries en double vitrage en bois. Située à moins de 25 minutes d'Angoulême et à 1h10 de Bordeaux, cette belle maison de 1980 représente un emplacement idéal pour un premier achat ou pour un couple de retraités. Attention, la maison ne sera libre qu'en juillet 2026. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute information complémentaire ou visite, contactez Thierry DOUGAL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 206 581 Greffe de ANGOULEME) au 07 78 54 70 23 (réf. 582594).

Découvrez cette maison à acheter à ST PIERRE DU PALAIS, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison traditionnelle de plain-pied est située dans un cadre paisible, offrant une vue dégagée sur la campagne et un jardin entièrement clôturé. La partie nuit comprend trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Profitez également d'une grande pièce de vie avec coin cuisine et d'une buanderie. Pour l'achat de cette maison à ST PIERRE DU PALAIS, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 6.8%. Le prix hors honoraires est de 196 000 €. Pour consulter notre barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Maison à construire à La Roche Chalais (24490) Votre agence ''Maisons de la Côte Atlantique'' à Montpon-Ménesterol est ravie de vous présenter son modèle PIVOINE. Cette maison de 4 pièces de plain-pied de 80 m2, est composée de 3 chambres, une cuisine, un séjour lumineux de 35 m2 et une salle de bains. Garage attenant compris. Nous vous proposons de réaliser votre rêve sur ce beau terrain de 4200 m2 sur la commune de La Roche Chalais. Toutes les commodités sont situées à proximité car le terrain est localisé dans le bourg de la commune dans un quartier résidentiel. EMPLACEMENT IDEAL. Ce projet de construction en finition prêt à décorer, est estimé à 168 900 € ( Terrain, frais de notaire, construction et VRD inclus). Pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou chez vous, contactez DAVID SANTOS conseiller commercial. A très vite!

Bien le moins consommateur d'énergie

485 000 €

2 449 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 198 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Bardenac (16)

A proximité de Barbezieux, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison contemporaine avec piscine et pool-house est à vendre. Située au calme à la campagne et à seulement 2 minutes des écoles et des services, elle offre un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert. La cuisine équipée, dotée d'un îlot central, s'ouvre sur la pièce de vie, tandis que de grandes baies vitrées mènent aux terrasses couvertes. Cette maison à acheter à Salles-de-Barbezieux comprend trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche à l’italienne, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau. Un bureau indépendant avec accès extérieur est parfait pour le télétravail ou une profession libérale. L'arrière-cuisine, la cave et le garage motorisé ajoutent encore plus de commodités. Le terrain clos et arboré abrite une piscine chauffée avec une large plage, ainsi qu'un pool-house d'environ 65 m2, exposé sud et facilement aménageable, pouvant servir de second garage. Une terrasse couverte par pergola avec four complète ce bien soigné, où aucun travaux n'est nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.