Achat Maison à Baron-sur-Odon (14) avec piscine : 62 annonces

Prix au m² le plus bas

640 000 €

3 122 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 205 m²
• 5 chambres
• 

Baron-sur-Odon (14)

iad France - Mickaël Defrance vous propose: NOUVEAU - SUPERBE MAISON DE 5 CHAMBRES AVEC PISCINE ET GARAGE À Baron-sur-Odon Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 205m2 sur un terrain de 1162m2 (surfaces réélles et cadastrales), construite en 2021 et dans un état neuf irréprochable. Située à Baron-sur-Odon, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille à la recherche de confort et de modernité. **Description des pièces** Cette maison dispose de 7 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 suites avec salle de bains/d'eau attenante. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres et une 3éme salle de bains. **Avantages** - Nouvelle construction de standing avec des finitions haut de gamme - 5 chambres spacieuses offrant confort et intimité - Piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été - Une veranda pour profiter de l'extérieur été comme hiver (avec sa cheminée) - Garage de 40 m2 et places de parking pour une ou plusieurs voitures - Terrain arboré de plus de 1000m2 pour profiter de la nature Cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, le chauffage au sol et par pompe à chaleur, assurant un confort optimal toute l'année. La propriété est exposée plein sud et ouest, offrant une belle luminosité naturelle dans toute la maison. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie privilégié. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve avec piscine et garage dans un environnement paisible à Baron-sur-Odon. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Vous voulez vendre votre bien ? Mes avis de valeur sont offerts. Vous connaissez un bien à vendre ? Je rémunère mes apporteurs d'affaires. Renseignements, visites* sur appel téléphonique de préférence. *L'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) oblige les professionnels de l'immobilier à demander aux visiteurs la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 640000 euros. Prix hors honoraires : 620000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 453980179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover entièrement avec jardin à Bény-sur-Mer (Calvados) à vendre. Située à seulement 15 minutes de Caen et à 5 minutes des plages, cette maison traversante exposée plein sud ravira les amateurs de l'ancien et les passionnés de travaux. Dans un cadre verdoyant et paisible, elle représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, de gîte ou de location saisonnière, idéal pour un achat maison Courseulles-sur-Mer. La maison en pierre dispose d'une terrasse plein sud, d'un jardin clos et d'un second jardin attenant parfait pour un potager. L'intérieur à transformer selon vos désirs se compose de : - Une entrée - Une cuisine indépendante - Un séjour avec cheminée à insert - Une salle de bains avec double WC - Un débarras et une cave à vin À l'étage : - Deux grandes chambres lumineuses, dont une avec sa salle d'eau. - Un palier pouvant servir d'espace détente ou de bureau. - Un grenier aménageable offrant un potentiel de création d'une quatrième chambre et d'une troisième salle de bains (partiellement prévu). Les atouts : maison à 3 chambres, huisseries récentes en PVC double vitrage, cheminée, espace buanderie en pierre avec chaufferie, garage et combles aménageables (possibilité de transformation en gîte ou logement Airbnb). Travaux à prévoir : L'électricité et le système de chauffage doivent être modernisés, ce qui vous permettra de personnaliser cette demeure au charme authentique. Cadre de vie : Cette propriété se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des plages normandes et des commodités de Caen. Un lieu plein de caractère, idéal pour un projet familial ou touristique. Référence agence : peugnet.m20@gmail.com

Nouveauté ORPI CAGNY EN EXCLU BELLENGREVILLE, MAISON MODERNE RECENTE 2021 (avec une vie de plain pied) de 115 m2 environ et un terrain de 495 m2. Vous découvrez en entrant une pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée, buanderie, WC, chambre avec coin salle d'eau. Etage : palier mezzanine, trois chambres dont 1 avec un grand dressing, salle d'eau, WC. Maison lumineuse bien exposé et fonctionnelle. Commerces, bus vert, écoles, médecin, pharmacie. A DECOUVRIR ! Référence agence : 4567

EXCLUSIVITÉ – DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE Au coeur du secteur ancien le plus recherché. L'une des plus belles propriétés du secteur, cette élégante maison de maître du XIXe siècle d'environ 300 m² offre un cadre de vie rare, alliant caractère, volumes et emplacement exceptionnel. Située au pied des commodités, elle permet une véritable vie de centre-bourg à pied, dans un environnement préservé. Édifiée sur un parc clos et arboré de plus de 5 200 m², sans vis-à-vis, la propriété comprend également : 2 maisons indépendantes (env. 89 m² et 100 m²) dépendances (garages, annexes, serre) sous-sol et espaces complémentaires ? Un bien rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5900.00 € et 8010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 140 120 230 000 000 16 AC 14012024000000187

À Ranville, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez cette magnifique maison à vendre d'une superficie de 533 m², comprenant piscine et vue imprenable. Située à seulement 8 km de Caen, 7 km de Merville-Franceville-Plage, 12 km de Cabourg et 30 km de Deauville, cette propriété construite en 2011 se trouve dans un environnement riche en histoire, entouré de nombreux chemins de randonnée pédestres et cyclistes.À proximité immédiate, à 700 m, vous bénéficierez de toutes les commodités : boulangeries, supermarchés, coiffeurs, fleuristes, ainsi qu'un pôle médical et pharmaceutique, ainsi que des écoles maternelle et primaire. Pour les collégiens, un établissement se situe à Merville-Franceville-Plage.Cette maison à acheter à Ranville offre un cadre rare et une situation privilégiée, au calme absolu au fond d'une impasse. Elle s'étend sur 1 261 m² avec une vue dégagée sur un parc arboré avec étang, assurant intimité et sérénité.La demeure principale de 471 m², accompagnée d'une dépendance de 62 m² et d'un double garage de 40 m², dispose des aménagements suivants :Au rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à granulés, ouvrant sur une véranda de 33 m² exposée sud-ouest, une cuisine américaine entièrement équipée, 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 3 WC, ainsi que des rangements variés incluant placards, dressing, et buanderie.Au premier étage, 4 chambres avec chacune salle d'eau, WC et placard. Au deuxième étage, deux appartements comprenant séjour-cuisine, 2 chambres (dont une en mezzanine), salle de bain, WC séparé et placard.La propriété dispose aussi d'une piscine (9,5 m x 4,1 m), couverte et chauffée par une pompe à chaleur, ainsi qu'une dépendance avec un espace bien-être, spa, sauna infrarouge, et deux chambres avec salles d'eau. Enfin, cour bitumée facilitant le stationnement et portail électrique avec interphone.Idéale pour un projet diversifié, cette maison en vente à Ranville s'adapte parfaitement à une activité de chambres d'hôtes et gîtes grâce à ses volumes généreux et ses espaces indépendants.

Maison 2012 à vendre T7 de 150 M2 habitable situé en NORMANDIE CAEN EST entre Soliers et Castine avec 1 chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, 4 chambres dont une petite suite parentale plus une salle de bain complète. Un terrain de plus de 1000 M2 avec piscine compléte ce bien. A noter un sous sol complet avec une belle hauteur sous plafond... A visiter dès maintenant !!! N'attendez plus pour venir visiter cette maison parfaitement situé avec Olivier BILLIOTI 06 61 76 63 83 ou par mail olivier.billioti@gmail.com RSAC 820 727 774 CAEN Infos risques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Marc Desprez vous propose: Exceptionnel ! maison contemporaine de 9 pièces principales sur environ 510 m², l'ensemble est de très bonne qualité avec de belles prestations. Une vaste entrée ouverte sur le séjour/salon/salle à manger et cuisine, ascenseur intérieur, grande piscine intérieure avec couverture et ouverture électrique, cuisine aménagée/équipée (matériels de grandes marques), 4 grandes chambres avec salle de douches dont 1 suite parentale au RDC. 4 terrasses au niveau 1. Au niveau 2, une grande terrasse, une mezzanine, bibliothèque, salle de jeux, coin billard et babyfoot. Garage fermé double et très grand sous-sol. Chauffage par pompe à chaleur par le sol. Panneaux solaires sur une surface du toit permettant de belles économies électriques.. Tout est en parfait état. Terrain bien clos et jardin paysagé avec robot tondeur, proche des commodités et transport bus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Desprez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 828863464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

495 100 €

3 134 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 158 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Baron-sur-Odon (14)

A vendre en Normandie, à Bretteville-sur-Laize (14680) - Maison d'environ 158 m² - 4 chambres - piscine extérieure - terrain de 1249 m² Découvrez cette très belle maison de plain-pied de 2022, offrant des prestations rares et un cadre de vie idéal. Coup de cœur assuré ! Visite virtuelle sur demande De l'entrée aménagée d'un grand placard, vous pénétrez dans une spacieuse pièce de vie de 46.80 m² baignée de lumière et ouverte sur la cuisine aménagée/équipée avec son ilot central. Les baies vitrées prolongent l'espace vers une grande terrasse carrelée exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la piscine. Un couloir aménagé d'un grand placard avec un toilette séparé vous mène à l'espace nuit. Il se compose de 4 chambres (17.20 m² avec dressing, 10.25 m² et 8.55 m²) dont la plus grande de 19.05 m² comprend un dressing, un accès direct vers la salle de bain et vers la piscine, d'une grande salle de bain avec baignoire, douche, meuble double vasque et toilettes et d'un dressing indépendant de 7.80 m². Une arrière cuisine de 7 m² avec emplacement pour le lave-linge vient compléter le bien. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant bien-être et performance énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain parfaitement agencé : - un espace convivial avec la piscine enterrée de 8x4m, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours, - le jardin pour accueillir les jeux des enfants, - un abri de jardin sur dalle béton avec local technique pour la piscine - un terrain de pétanque - un potager - et plusieurs stationnements extérieurs. Les atouts de la maison : - une vie de plain-pied - l'espace piscine - DPE (A) - GES (A) - la garantie Dommages Ouvrage - les écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied - toutes les commodités à proximité sur la commune Une maison idéale pour une vie de famille, alliant confort, espace et qualité de vie. chauffage au sol par pompe à chaleur - fenêtres doubles vitrages - volets électriques - adoucisseur - piscine chauffée par pompe à chaleur - tout à l'égout - portail électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 456 € et 618 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Maillard Aurélie - Entrepreneur individuel - RSC de Caen 879 319 598 Ce bien vous est présenté par Aurélie Maillard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison standing 2009 220 m2 habitables sur terrain de 944 M2 Située en NORMANDIE sur la commune de SANNERVILLE... Dans un environnement particulièrement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison spacieuse d'environ 220 m2 habitables offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La maison se compose de plusieurs espaces de vie lumineux, permettant d'accueillir confortablement une famille et de profiter d'un intérieur fonctionnel et convivial. Implantée sur un terrain d'environ 944 m2, la propriété dispose d'un extérieur aménagé avec une piscine hors sol, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les points forts : Volumes exceptionnels avec près de 220 m2 habitables Environnement calme Proximité immédiate des commodités Piscine hors sol Beaux volumes et fort potentiel Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités. Volumes à découvrir rapidement. En voici les détails : Rez-de-chaussée : - Entrée : 10.4 M2 - Dégagement : 3.4 M2 - Séjour/salon : 44 M2 - Cuisine : 20 M2 - Chambre 1 : 11.5 M2 - Chambre 2 : 12.3 M2 - Salle de bain : 6.5 M2 ( Douche et baignoire ) - WC : 1.3 M2 Etage : - Dégagement : 15.4 M2 - Chambre 3 : 13.7 M2 - Chambre 4 : 15.2 M2 - Chambre 5 : 13.6 M2 - Chambre 6 : 10.10 M2 - Chambre 7 : 12.8 M2 - Suite parentale : Chambre 8 : 13.5 M2 + Salle de bain : 6 M2 - Rangement : 3.8 M2 - Salle de bain : 5 M2 - WC : 1.6 M2 N'attendez plus pour venir visiter cette maison parfaitement situé avec Olivier BILLIOTI 06 61 76 63 83 ou par mail olivier.billioti@gmail.com RSAC 820 727 774 CAEN Infos risques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A vendre - Maison familiale de 128 m² à Esquay-Notre-Dame Venez découvrir cette maison contemporaine de 2017, située dans un quartier paisible et recherché, sur un charmant terrain clos de 650 m². Parfaitement entretenue, elle combine confort moderne, espace et économies d'énergie. - Les atouts de la maison : *128 m² habitables, conçus pour la vie de famille. *5 chambres au total, dont 2 au rez-de-chaussée : Une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. *Une seconde chambre, idéale pour un enfant ou un bureau. *Une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine. *A l'étage, un grand palier lumineux dessert 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. - Confort optimal : *Chauffage au sol au rez-de-chaussée, chauffage au gaz, panneaux solaires pour réduire vos factures. *Volets roulants électriques au rez-de-chaussée. *Belle exposition qui garantit luminosité et bien-être au quotidien. - Extérieur : *Un jardin agréable et bien orienté, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité avec sa terrasse à l'exposition idéale. *Sans oublier un garage, un cabanon et une serre. - Localisation : Située à Esquay-Notre-Dame, la maison profite d'un cadre verdoyant, tout en restant proche des commodités et axes principaux. Une vraie maison familiale, moderne, économique et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Prix au m² le plus bas

405 000 €

1 695 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 239 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Baron-sur-Odon (14)

À seulement 20min de CAEN - Dans un environnement calme et préservé. Venez découvrir cette superbe demeure en pierre du XIXe siècle, développant environ 240 m² habitables, alliant charme de l'ancien et beaux volumes. Dès l'entrée, la maison séduit par ses espaces de vie chaleureux : un séjour avec cheminée, une seconde pièce de réception agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin. Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre de 21 m², un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale composée d'une chambre de 37 m² et d'une salle de bain privative de 17 m², ainsi que trois autres belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La propriété dispose en complément de plus de 200 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'une piscine privative couverte pour profiter des lieux en toute saison. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 2 363 m², dans un cadre paisible et privilégié. Cette propriété pleine de charme conviendra parfaitement à une grande famille, mais également à un projet de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique. Très bon état général. Référence agence : 4676

Maison familiale moderne avec piscine chauffée 146 m² Terrain 630 m² Découvrez cette belle maison familiale construite en 2018, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Édifiée sur un terrain clos de 630 m², elle offre un cadre de vie idéal avec terrasse et piscine chauffée exposées plein sud. Une maison lumineuse pensée pour la vie de famille Dune surface habitable de 146 m², cette maison séduit par sa fonctionnalité et ses espaces bien agencés. Au rez-de-chaussée : Entrée desservant les espaces de vie WC indépendant avec lave-mains Superbe pièce de vie denviron 54 m², baignée de lumière, comprenant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée Suite parentale avec salle deau privative et rangements Buanderie Accès direct au garage À létage : Palier desservant lespace nuit Trois chambres avec rangements Salle de bains avec douche et WC Des extérieurs conçus pour en profiter pleinement Terrain clos de 630 m² Grande terrasse carrelée exposée plein sud Piscine extérieure chauffée Jardin agréable et facile dentretien Un véritable espace de détente, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Confort et équipements Chauffage au sol Chaudière gaz à condensation Ballon thermodynamique (eau chaude) Menuiseries double vitrage Volets roulants électriques Garage avec espace de stockage au-dessus Performance énergétique DPE : C GES : C Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 200 € et 1 500 € (référence 20212023, abonnements inclus) Les + du bien Construction récente (2018) Suite parentale au rez-de-chaussée Grande pièce de vie lumineuse Piscine chauffée Exposition plein sud Garage + espace de stockage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une maison moderne, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie confortable et recherché, à 2 pas de tous les commerces et commodités. Contactez moi: Ludovic FINEL au: 06 58 32 49 86 N RSAC : 908 923 204 CAEN l.finel@drhouseimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites. Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette magnifique maison à Caen, située en Pré-Bocage à environ 22 kilomètres de la capitale régionale, Caen, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Cette propriété de caractère du XIXème siècle, comprenant une Maison de Maître et plusieurs dépendances, est édifiée sur un terrain de près de 7 500 m², offrant un cadre calme et paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Le domaine, ancien corps de ferme, est agencé en U autour d'une cour d'accueil arborée. En longeant la propriété, vous serez séduit par son élégance, mise en valeur par une grille d'entrée ornée. La Maison de Maître se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, avec un grenier offrant de belles possibilités d'aménagement. En entrant, vous découvrirez un vaste hall d'entrée, deux pièces à vivre, dont un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi qu'un salon de réception orné de boiseries et d'une cheminée en marbre. À l'étage, les quatre chambres se répartissent autour d'un palier, avec des équipements sanitaires comprenant une salle de bains, des toilettes indépendantes, et plusieurs éléments d'époque ajoutant du charme à cette maison à acheter à Caen. Les dépendances, destinées à l'accueil du public, incluent un gîte adjacent et un ensemble de chambres d'hôtes, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Ce domaine, générant une bonne rentabilité, conviendra parfaitement à un projet touristique dans un cadre idéalement situé. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Caen, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre à Tourville-sur-Odon, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison des années 1990 est un choix idéal pour votre achat maison Tourville-sur-Odon. Offrant un cadre verdoyant et paisible, elle assure un confort de vie optimal pour une famille grâce à ses beaux volumes et sa vie de plain-pied. D'une superficie d'environ 160 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle de masse, d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, de deux chambres et d'une salle de bains. À l'étage, un grand palier pouvant servir d'espace bureau ou de coin détente, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing. À l'extérieur, une jolie piscine pour profiter des beaux jours et un vaste jardin de 2300 m², arboré et sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité, ainsi qu'un garage. Située dans une commune dynamique, cette maison à acheter Tourville-sur-Odon se trouve à quelques minutes de toutes les commodités, alliant vie à la campagne et proximité des services. Une maison chaleureuse et bien pensée, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement serein. Contactez-nous pour organiser une visite !

À vendre à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, magnifique villa contemporaine de 10 pièces principales d'environ 500 m². Cette maison à acheter à Caen se distingue par ses belles prestations, comprenant un vaste espace de vie d'environ 120 m², un ascenseur, une piscine intérieure, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez 4 grandes chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une vaste mezzanine dotée d'une sublime bibliothèque. Le bien dispose également d'un garage double et d'un sous-sol partiel, le tout sur un terrain clos de murs et un jardin paysagé de plus de 2000 m². Située dans un emplacement privilégié à proximité des commodités, cette maison représente un véritable coup de cœur pour un achat maison à Caen. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4%. Classe énergie A.

Située en NORMANDIE sur la commune de MATHIEU. Maison d'exception de 260 M2 à vendre...Le meilleur compromis d'une solidité à l'épreuve du temps...Robustesse et qualité énergétique pour cette maison de 260 M2 avec 7 chambres dont une suite parentale au Rez-de-chaussée + 1 Bureau avec sous-sol complet sur un terrain de 2420 M2 dans un village d'exception au nord de caen entre Biéville beuville et Douvres la délivrande. Vous révez d'une construction traditionnelle et robuste des année 70/80 qui a fait ses preuves et vous recherchez, dans le même temps, une qualité énergétique grâce à l'installation d'une pompe à chaleur reliée à la chaudière, voici le bien qu'il vous faut !!!... N'attendez plus pour venir visiter cette maison parfaitement situé avec Olivier BILLIOTI 06 61 76 63 83 ou par mail olivier.billioti@gmail.com RSAC 820 727 774 CAEN Infos risques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bayeux 14400 à 10min vers la mer, propriété RARE ET EXCEPTIONNELLE composée de : - Au sous-sol : garage 2 voitures, cave, chaufferie et buanderie ; machinerie piscine, - Au rez-de-chaussée : entrée, WC, escalier en pierres menant aux étages, séjour, cuisine toute équipée sam 80m², piscine sud, salon et bureau ; - Au premier étage : deux chambres, deux salles de bains avec WC, dressing, pièce couture repassage, grand placard aménagé, couloir de dégagement et escalier en pierre conduisant à l'étage ; - Au deuxième étage, deux chambres et de deux salles de bains avec WC, couloirs de dégagement. Terrasse devant la maison. Allée, cour et jardin devant et derrière la maison. Court de tennis en sol artificiel non grillagé Piscine couverte avec douche d'appoint. Autour de la maison, terrain d'agrément sur lequel existe vestige d'une ancienne chapelle, Maison dont les menuiseries ont été complètement rénovées, chauffage fioul, pompe à chaleur possible, pas de vis à vis, DPE D Honoraires inclus charge acquéreur Agence Nouvelles Demeures 09 81 36 41 76 Une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite (Tracfin), consulter www.Géorisques.fr Carte Pro T859 , RCP Allianz Nanterre, RCS 508148186 NOUVELLES-DEMEURES (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette grande maison familiale de 230 m², idéalement située à Fontaine-Etoupefour, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Parfaite pour un achat maison Fontaine-Etoupefour, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Caen et à seulement 10 minutes en voiture des lycées Jeanne d'arc, Malherbe, et Victor Hugo. Les commerces tels que boulangerie, boucherie, pôle santé et supérette, ainsi que les écoles, sont accessibles à pied. Vous serez également à 20 minutes de la mer. Le terrain de 1 200 m² est sans vis-à-vis et dispose d'une piscine extérieure couverte. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une grande pièce de vie lumineuse comprenant salle et salon, une cuisine plus une arrière-cuisine, une véranda, et un WC indépendant. - Au premier étage : un grand palier aménagé en bureau, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, et 2 salles d'eau supplémentaires. - Sous-sol complet - Piscine couverte et chauffée - Dépendance technique de 30 m² pouvant être aménagée en studio. Caractéristiques techniques : Huisseries en PVC avec double vitrage, chaudière au gaz de ville, et reliée à la fibre optique. Cette maison Fontaine-Etoupefour à vendre est à saisir, agents immobiliers s'abstenir.

iad France - Déborah Duquenne vous propose une maison d’exception à Bellengreville, Calvados. Cette propriété d'une superficie de 300 m² se distingue par son élégance, son confort et son potentiel. Érigée sur un terrain spacieux de 1 373 m², elle est idéale pour une famille en quête de volumes généreux, un investisseur Airbnb ou un amateur d’espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée. Le salon lumineux avec cheminée vous invite à des moments conviviaux, tandis qu’une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée sont parfaites pour vos repas en famille ou entre amis. La suite parentale avec dressing et salle de bain privative constitue un havre de paix. Un grand espace polyvalent semblable à une salle de jeux ou bureau vous offre une flexibilité d’aménagement. Pour l’été, une magnifique piscine accompagnée de son coin douche et toilettes vous permettra de profiter des belles journées. À l'étage, une salle de billard est à votre disposition pour des moments de détente. Vous y trouverez également quatre chambres spacieuses et cinq salles d’eau au total pour le confort de tous. Le jardin, arboré et exposé plein sud, est idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. De plus, la maison comprend un garage et plusieurs places de stationnement, ainsi qu’une dépendance de 90 m² avec panneaux solaires, salle à manger, salon, kitchenette et WC. Cette maison à acheter à Bellengreville est rénovée avec goût, offrant des prestations haut de gamme et un potentiel locatif remarquable, rare sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à vendre à Bellengreville.

À Honfleur, dans le Calvados en région Basse-Normandie, l'Agence Hempton Paris Trocadéro vous propose une propriété d'exception à vendre. Située dans le secteur prisé de Vasouy, cette propriété offre une vue imprenable sur l'estuaire de la Seine, le tout dans un cadre sans vis-à-vis. S'étendant sur un vaste domaine de 7 hectares, le manoir d'environ 400 m² à rénover présente un charme authentique et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à deux grands séjours, une salle à manger et une cuisine séparée. Les étages accueillent huit chambres, chacune avec sa propre pièce d'eau et toilettes, harmonisées sur deux niveaux. De plus, cette propriété à acheter à Honfleur comprend deux maisons de type longère. La première, sur deux niveaux, dispose d'un séjour avec cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un grand grenier aménageable. La maison d'invités comprend une entrée, une cuisine, une salle de bains avec WC, une chambre et un vaste espace de vie lumineux. Cette propriété d'exception propose également une piscine intérieure, une cave, un garage et un hangar, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le parc arboré confère à l'ensemble un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amateurs de nature et d'authenticité. Une opportunité rare à Honfleur, idéale pour une résidence de caractère ou un projet de rénovation ambitieux.

Belle maison T6 de 215m2 sur 3680 m2 de terrain avec piscine Localisation : PERIERS-SUR-LE-DAN (CAEN NORD - 5 min de Caen - 10 min de la mer ) Découvrez ce bien à travers le mot du propiétaire : « À l'orée de Caen, une vaste demeure où règne la douceur de vivre en famille. L'intérieur, baigné de lumière, évoque l'extérieur, comme un havre de paix enveloppé de verdure. Un jardin où l'on peut jouer à cache-cache, se prélasser au soleil ou cultiver son potager. Une piscine, source de joie et de rires pour petits et grands, complète ce tableau idyllique.» Les points forts de ce bien : - Maison familiale et fonctionnelle - Localisation idéale - Rénovation récente avec de belles prestations - Vie de plain-pied appréciable - Extérieur à finaliser selon vos envies - Beau et grand jardin paysagé avec piscine et jacuzzi Se compose comme suit : - une entrée - une cuisine ouverte sur séjour et salon - une suite parentale - un WC Au premier étage : - deux chambres avec salle d'eau - deux chambres - une salle d'eau - un dressing - un WC Un sous-sol avec buanderie, atelier, garage, deux pièces supplémentaires, une seconde cuisine Un jardin paysagé, une terrasse, une piscine, un jacuzzi, un abri de jardin, Type de chauffage : Poêle à granulés et Radiateurs électriques Huisseries: double vitrage PVC et aluminium Type d'assainissement : tout à l'égout DPE : D (224) GES : D (8) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4310 € et 5890 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 773 800 EUR HAI Taux d'honoraires : 6% TTC, soit 730 000 EUR hors frais. Lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t6-de-215m%C2%B2-sur-3680-m%C2%B2-de-terrain/ Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=DJcNLtBpJnB Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Anastasia LÉCUREUR Tel : 06 71 66 46 89 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Anastasia LÉCUREUR mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 299 944 R.C.S CAEN)

Jolie maison contemporaine, familiale, nichée à Douvres-la-Délivrande, offrant 139 m² d'espaces lumineux et en parfait état. Idéale pour une vie de famille, elle dispose de 4 chambres confortables dont une au rez de chaussée avec sa salle d'eau, d'un séjour spacieux, ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin bien entretenu — parfaits pour les moments en plein air et d'une cuisine équipée aménagée. Le confort est renforcé par une piscine privée, un garage intérieur et un parking extérieur pour accueillir vos invités. La maison bénéficie également d'aménagements soignés, alliant modernité et fonctionnalité. Rares sont les biens alliant qualité de construction récente, prestations complètes et environnement paisible. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous pour visiter et découvrir ce coup de cœur familial. Référence agence : 4616

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Caen, située dans le département du Calvados (14) en région Basse-Normandie. Le Domaine du Martinaa se trouve à proximité de Lisieux et à seulement 35 km de Deauville, idéalement implanté à 10 minutes de la célèbre Basilique Sainte-Thérèse de Lisieux, offrant ainsi un accès facile aux villes majeures et aux attractions régionales.Orientée plein Sud-Est, cette propriété se compose de trois parties. La maison principale, d'architecture normande, dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'un bureau, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres, un dressing et une salle de bains avec WC, pour une surface totale de 115m², dans une globalité de 360m².S'étalant sur 4,2 hectares, le domaine offre une vue exceptionnelle sur la campagne environnante, propice à un environnement apaisant. En plus de la maison principale, vous disposerez de cinq petits logements pouvant être utilisés comme gîtes :- Un premier gîte de 120m² avec un séjour spacieux, deux chambres et un dortoir, pour accueillir jusqu'à 9 personnes ;- Deuxième gîte de 30m² avec une chambre, pour 4 personnes ;- Troisième gîte de 45m² avec deux chambres, pour 4 personnes ;- Quatrième gîte de 25m² avec une chambre, pour 3 personnes ;- Cinquième gîte de 55m² avec deux chambres, pour 5 personnes.Les aménagements extérieurs comprennent une piscine chauffée de 6m, un terrain de pétanque, un terrain de volley, un espace de jeux pour enfants, ainsi qu'un parc animalier accueillant divers animaux tels que des ânes, un cochon, des moutons et des poules. En outre, le domaine dispose de deux bâtiments et de six abris pour animaux.Ce bien représente une opportunité unique pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Caen, avec un cadre de vie exceptionnel et la possibilité de développer une activité lucrative. Les honoraires s'élèvent à 30 000 euros, soit un prix total de 850 000 euros charge acquéreur. Pour organiser une visite, contactez Tetyana AGIRBOVA au 0608602253 ou par email à t.agirbova@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour la visite. Mandat réf : 434865.

Biéville-Beuville – Maison contemporaine avec piscine chauffée 6 pièces • 4 chambres • Vie de plain-pied • Terrain 395 m² exposé Sud-Ouest Située dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre-bourg, des commerces, des écoles et des transports, cette maison contemporaine en parfait état vous séduira par ses prestations de qualité, sa luminosité et sa fonctionnalité. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier proximité des services et tranquillité. Des espaces pensés pour le confort au quotidien Au rez-de-chaussée : Entrée avec placards intégrés Spacieux double séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin Cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative WC indépendant Une véritable vie de plain-pied, rare et très recherchée À l’étage : Trois chambres spacieuses et lumineuses Salle de bains avec WC Extérieurs soignés & prestations de qualité Terrain clos de 395 m² exposé Sud-Ouest Piscine chauffée, idéale pour prolonger la saison estivale Terrasse conviviale pour les repas en extérieur Garage attenant Finitions soignées et équipements contemporains Les atouts qui font la différence Maison clé en main – aucun travaux à prévoir Suite parentale au rez-de-chaussée Piscine chauffée Excellente exposition Proximité immédiate des commodités Commune prisée entre Caen et la mer Une maison moderne, lumineuse et rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Contactez moi: Ludovic FINEL au: 06 58 32 49 86 l.finel@drhouseimmo.fr N° RSAC : 908 923 204 CAEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Une pièce d'identité vous sera demandée pour toutes visites. Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier !À la recherche d'une maison à acheter à Thue et Mue ? Découvrez cette maison T5 de 155,21 m² (loi Carrez) située sur une parcelle de 1 017 m².Localisation : Le Mesnil-Patry (Thue et Mue) - à seulement 20 minutes de Caen.Les atouts de ce bien :- Maison récente d'exception avec des prestations haut de gamme.- Belle parcelle de 1 000 m², en plein cœur du bourg.- Grand espace de vie de 80 m², avec possibilité de vivre de plain-pied.- Excellentes performances énergétiques avec un DPE de classe A et GES de classe A.- Agréable piscine chauffée par pompe à chaleur avec un volet électrique hors-sol.Construit en 2020, ce bien se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- Double séjour spacieux- Cuisine aménagée et équipée- Salle de jeux- Salle de douche- WCÀ l'étage :- 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche- Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne- WCAnnexes :- Piscine- Carport pour 3 véhicules- GarageHuisseries en double vitrage Aluminium.Type de chauffage : PAC air/eau.DPE : A (67) GES : A (2).Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 990 euros et 1 400 euros.Taxe foncière : 947 €.Pour les informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix : 524 000 euros HAI (tarif des honoraires : 6,94 % TTC, soit 490 000 euros hors frais).Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=5mC8djDTPEhSite internet : www.uni-immobilier.frContact direct :Malick DIENG06 31 45 39 55mdieng@uni-immobilier.frCette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN).

Coup de cœur du secteur

382 500 €

1 972 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 194 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Baron-sur-Odon (14)

A vendre en Normandie, à Cauvicourt (14190) - Maison d'environ 194 m² - 5 chambres - garage - piscine hors sol - terrain de 2000 m² Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette grande maison offre confort, espace et luminosité !! Passez l'entrée et vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 56 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et agrémentée d’une cheminée avec insert, idéale pour les soirées conviviales. La cuisine ouverte, aménagée et équipée de 21.40 m², apporte modernité et praticité au quotidien avec de plus, son accès vers la terrasse. Une chambre de 9.45 m², une arrière cuisine et un toilette séparé complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires (8 m², 10.20 m², 12.35 m², 23.30m²) dont la plus grande avec balcon est aménagée d'un dressing. Un palier de 13.50 m² peut accueillir un coin détente ou bureau. Côté sanitaires, le couloir dessert une première salle de bain avec baignoire - douche et une salle d’eau. Un garage de 45.80 m² avec la buanderie vient compléter les atouts de l’intérieur. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain clos et arboré, idéal pour la famille et les moments de détente. Vous y trouverez également une terrasse plein sud, un patio couvert, un abri de jardin, ainsi qu’une piscine hors sol pour profiter des beaux jours. chauffage gaz avec citerne extérieure pour le rez-de-chaussée, chauffage électrique à chaleur douce à l'étage - fenêtres double vitrage - volets pvc électriques - adoucisseur - store banne manuel sur la terrasse - portail motorisé avec interphone - porte de garage motorisée - stationnements en extérieur - borne pour véhicule électrique - fibre - DPE (C) - GES (C) - tout à l'égout Toutes les commodités et écoles se situent à moins de 5 km sur la commune de Bretteville-sur-Laize. Accès rapide vers la N158. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3346€ et 4528 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Maillard Aurélie - Entrepreneur individuel - RSC de Caen n° 879 319 598 Ce bien vous est présenté par Aurélie Maillard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A vendre sur la commune de Fourches à 8 minutes de falaise et 30 minute de Caen sud, cette maison de caractère allie le cachet de l'ancien (pierres et poutres apparentes) à un aménagement fonctionnel et moderne. L'intérieur : Espace vie : Salon chaleureux avec insert, salle à manger séparée et cuisine moderne équipée. Le '+' détente : Une extension lumineuse accueillant un second salon chauffé et climatisé et un jardin d'hiver, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Côté nuit : 4 chambres spacieuses, dont 2 avec salles de bains privatives. L'extérieur et les annexes : Côté jardin : Terrain entretenu avec arbres fruitiers. Espace piscine : Grand chalet indépendant de 60 m² avec bassin de 26 m² Garage fermé avec grenier de stockage. Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.

NOUVEAUTE ORPI CAGNY vous propose à la vente Une GRANDE MAISON FAMILIALE de 2007 d'une surface de 280 m2 avec sa piscine couverte, bâtiment annexe avec chaufferie équipée et un jardin autour. Entrée 25m2, un bel espace séjour salon de 78 m2, cuisine de 31 m2, dégagement, chambre de 13 m2 avec une salle d'eau et rangements, dressing, WC, bureau, espace bibliothèque. A l'étage : dégagement, bureau rangement, 4 grandes chambres spatieuses de 27 m2 à 12 m2, salle de bains. Annexes : garage, salle de jeux, chaufferie, atelier, terrasse, piscine couverte avec coin salle d'eau, wc. A DECOUVRIR ! Référence agence : 4710

NOUVEAUTÉ DANS VOTRE AGENCE E&B IMMO ENSEMBLE IMMOBILIER DE CHARME – 2 MAISONS EN PIERRE RÉNOVÉES AVEC PISCINE – IDÉAL CHAMBRES D’HÔTES À seulement 20 minutes de Caen et à proximité d’Évrecy, découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel, composé de deux maisons en pierre rénovées, développant une surface habitable totale de près de 400 m², sur un terrain paysager de plus de 3 000 m² avec piscine couverte, dépendances et nombreuses prestations. Ce bien rare, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, offre un potentiel idéal pour un projet de chambres d’hôtes, une résidence secondaire familiale ou une location saisonnière. 1ère MAISON – Environ 168 m² habitables : - Salon, séjour, cuisine - 4 chambres - 2 salles d’eau, 2 WC - Espace sauna - Buanderie - Chauffage au sol au gaz - Très faible consommation énergétique Possibilité d'aménagement pour activité de chambres d’hôtes 2e MAISON – 229 m² habitables (loi Carrez) : - Salon, séjour, cuisine - Bureau - 5 chambres - Véranda - 2 salles d’eau + 1 salle de bain avec WC - Laverie - Grenier de 200 m² aménageable - Garage de 46 m² - Dépendances de 38 m² Extérieurs et prestations complémentaires : +Terrain paysager et arboré d’environ 3 200 m² +Piscine couverte utilisable toute l’année +Environnement calme et verdoyant +Ensemble lumineux, bien entretenu, prêt à vivre ou à exploiter Prix de l’ensemble : 727 000 Euros HAI (vente possible en une seule ou deux parties, selon le projet de l'acquéreur) Visite virtuelle disponible sur notre site internet Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations, contactez votre agence : E&B IMMO Emeline BUREL Tél : 07 60 95 36 18 Email : contact@eb-immo.fr La présente annonce a été rédigé par Emeline Burel fondatrice de l'agence E&B Immo immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762

NOUVEAUTE ORPI CAGNY vous propose à la vente Une GRANDE MAISON FAMILIALE de 2007 d'une surface de 280 m2 avec sa piscine couverte, bâtiment annexe avec chaufferie équipée et un jardin autour. Entrée 25m2, un bel espace séjour salon de 78 m2, cuisine de 31 m2, dégagement, chambre de 13 m2 avec une salle d'eau et rangements, dressing, WC, bureau, espace bibliothèque. A l'étage : dégagement, bureau rangement, 4 grandes chambres spatieuses de 27 m2 à 12 m2, salle de bains. Annexes : garage, salle de jeux, chaufferie, atelier, terrasse, piscine couverte avec coin salle d'eau, wc. A DECOUVRIR ! Référence agence : 4710

iad France - Mickaël Defrance vous propose: **Superbe Maison de 195m² avec piscine intérieure, jardin et Terrasse, entre Caen et la Mer** Cette magnifique maison située à Blainville-sur-Orne, construite en 2003, présente un espace de vie spacieux et lumineux réparti sur 3 étages, offrant un total de 6 pièces dont 4 chambres. L'ensemble est en excellent état, vous n'avez aucun travaux à prévoir... Au rez-de-chaussée, un vaste séjour vous accueille, un salon avec piscine idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis, une cuisine équipée, une chambre et salle de bains pour vie de plain pied possible. À l'étage, vous trouverez les 3 chambres, dont une suite parentale et les WC indépendants pour plus de confort au quotidien. L'atout majeur de cette maison est sans aucun doute sa belle terrasse de 75m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Le jardin de 700m² vous offre un espace extérieur paisible où il fait bon se détendre. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Si vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse, avec une piscine intérieure et une grande terrasse, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Blainville-sur-Orne. Par soucis de discrétion, des photos et vidéos ne seront transmises que sur demandes. Vous voulez vendre votre bien ? Mes avis de valeur sont offerts. Vous connaissez un bien à vendre ? Je rémunère mes apporteurs d'affaires. Renseignements, visites* sur appel téléphonique de préférence. *L'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) oblige les professionnels de l'immobilier à demander aux visiteurs la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 590000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,51% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 453980179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.