Achat Maison à Beaugency (45) à rénover / avec travaux : 7 annonces

Implantée à Beaugency, cette maison récente de 2013 séduit avant tout par sa conception équilibrée et son confort de vie au quotidien. On y retrouve les codes d'une construction moderne, pensée pour durer et pour s'adapter aux différents moments de la vie. Dès l'entrée, la pièce de vie de près de 40 m² offre un bel espace convivial, lumineux et chaleureux, idéal pour les moments en famille comme pour recevoir. La cuisine de 11 m², fonctionnelle et bien dimensionnée, est complétée par un cellier, un vrai atout pour le rangement et l'organisation au quotidien. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale complète avec salle de bains et dressing, un confort recherché qui permet une vie de plain-pied, tout en conservant l'intimité des espaces nuit. À l'étage, le grand palier apporte une agréable sensation d'espace et peut facilement accueillir un bureau ou un coin détente. Deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet espace, parfaitement adapté aux enfants ou aux invités. À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix. La terrasse et sa pergola invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre intime et soigné, sans vis-à-vis direct. En résumé, cette maison offre : une construction récente, gage de sérénité, une distribution intelligente des espaces, un confort moderne, et un environnement agréable à Beaugency. Un bien idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer durablement, dans une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à vivre. Référence agence : 15144

Découvrez cette maison à vendre à Beaugency, dans le département du Loiret en région Centre, située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Profitez d'un jardin paysager parfait pour vos réceptions et moments de détente au soleil levant. Première maison (249 m²) — élégance et convivialité : Un vaste salon lumineux de plus de 100 m² avec une majestueuse cheminée s'ouvre sur une terrasse orientée Est. Vous trouverez également une cuisine aménagée, une cave voûtée et une buanderie. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains privative, ainsi qu'une mezzanine de 49 m² idéale pour un bureau ou un coin lecture. Seconde maison (272 m²) — authenticité et créativité : Cette maison se compose d'une grande pièce de vie conviviale, d'une salle de jeux de 60 m² et d'un four à pain traditionnel. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, dont une suite, une bibliothèque cosy et un atelier d’artiste de 41 m² avec tour et terrasse privative. Dépendances et confort moderne : Le bien inclut un garage de 50 m², un préau avec barbecue maçonné, un bûcher et une pièce indépendante avec cheminée. Au niveau du confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'une alarme et d'un aspirateur centralisé.À seulement quelques pas du centre historique de Beaugency, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable à proximité de la vallée de la Loire, avec tous ses commerces, écoles, gare et richesses patrimoniales. Un bien rare, à l’abri des regards, parfait pour une grande famille, un projet d’accueil ou un espace de création unique.

Prix au m² le plus bas

144 450 €

1 688 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85,58 m²
• 3 chambres
• 

Beaugency (45)

Cette maison de 4 pièces et combles aménageables située à Beaugency, offre un potentiel de rénovation intéressant pour créer un espace qui correspond à vos besoins. Avec 3 chambres, elle peut accueillir une famille ou des personnes cherchant un peu de tranquillité. Le séjour spacieux de 28 m² et la cuisine de 10 m² offrent un bon départ pour une rénovation qui pourrait rendre ce lieu vraiment agréable. Un sous-sol total vient également compléter ce bien. À proximité, vous trouverez des espaces de loisirs tels que des centres sportifs et des parcs, permettant de profiter d'activités en plein air ou de se détendre dans un environnement verdoyant. Un supermarché est également accessible à pied, facilitant les courses quotidiennes. Cette maison attend votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3410.0 € et 4670.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

À saisir en exclusivité, cette maison ancienne de plain-pied à rénover se situe à BEAUGENCY, dans le département du Loiret, en région Centre. Avec un potentiel exceptionnel, cette maison BEAUGENCY à vendre dispose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses au rez-de-chaussée, et s'étend sur 74 m². Un grenier de 75 m² aménageable et une grange de 43 m² vous offrent de nombreuses possibilités pour des projets d'extension ou de rangement. Profitez également d'un jardin agréable non-attenant d'environ 1100 m², idéal pour vous détendre. Située à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Beaugency, cette maison est proche de divers commerces, écoles et parcs, comme le Parc Thérèse Cherrier. C'est une opportunité parfaite pour ceux qui envisagent un achat maison BEAUGENCY, souhaitant allier confort de vie et tranquillité. Ne ratez pas votre chance de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant. À noter : logement à consommation énergétique excessive, classé G, avec un coût estimé entre 2930 € et 4010 € pour un usage standard par an, incluant les abonnements.

Coup de cœur du secteur

319 000 €

1 933 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

Beaugency (45)

À BEAUGENCY (45190), dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison d'architecte à vendre d'une superficie de 165 m² habitables, le tout sur un terrain agréable et paisible de 8500 m² en partie boisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une cuisine aménagée, un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un couloir menant à quatre chambres, une salle de bains et un WC. L'étage dispose d'un grenier propice à un aménagement complémentaire. Le sous-sol total abrite trois pièces aménagées, un atelier et un garage de 50 m². Des travaux sont à prévoir. Ce bien présente une consommation énergétique excessive, classée F. Bien proposé par Betty RICHAUME EI, agent commercial (RSAC 788867869). C'est une opportunité à ne pas manquer pour un projet d'achat maison BEAUGENCY.

iad France - Stéphanie Dubreu vous propose cette maison Beaugency à vendre avec une vue imprenable sur les monuments de la ville. Découvrez ce bien de 90 m² (100 m² de surface plancher) niché sur un jardin de 600 m², situé à quelques pas du centre-ville de Beaugency, dans le département du Loiret, région Centre. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC, un débarras et un accès au sous-sol. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave, un cellier et un espace de stockage. Cette maison est complétée par un atelier et un garage avec une porte sectionnelle électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : G indice 522 et classe climat : G indice 115. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dubreu, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Philippe GONZALEZ vous propose une belle opportunité pour un achat de maison à Beaugency. Située à proximité de cette charmante ville du Loiret, dans la région Centre, cette propriété de caractère s'étend sur 1 hectare arboré et comprend de nombreuses dépendances. Construite en 1974, cette maison individuelle présente un cadre de vie paisible et un terrain d’exception, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. D'une superficie habitable de 166 m², elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à un lumineux séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, trois chambres (dont une avec lave-mains), une salle de bains, une cabine de douche et des WC séparés. Au sous-sol, vous trouverez un espace fonctionnel avec cave, atelier (accès direct à l’extérieur), bureau, cellier, cuisine d’été, chaufferie/buanderie avec WC, dégagements avec rangements et un vaste garage d’environ 50 m². À l’étage, un grand grenier partiellement aménageable offre un beau potentiel d’agrandissement. Le parc, véritable havre de paix, est agrémenté d'arbres matures, d'un petit plan d'eau et de diverses dépendances, dont un second garage indépendant, un atelier et une remise équipée d’un suppresseur pour le forage. C'est un cadre idéal pour ceux qui souhaitent développer des projets en pleine nature. Cette maison à vendre à Beaugency est une rare opportunité à ne pas manquer, alliant espace, charme et multiples possibilités d’évolution, tout en étant proche de toutes commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 90. Pour tout renseignement concernant les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Philippe GONZALEZ, mandataire indépendant en immobilier.