Achat Maison à Beaugency (45) avec piscine : 44 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Beaugency, dans le département du Loiret en région Centre, située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Profitez d'un jardin paysager parfait pour vos réceptions et moments de détente au soleil levant. Première maison (249 m²) — élégance et convivialité : Un vaste salon lumineux de plus de 100 m² avec une majestueuse cheminée s'ouvre sur une terrasse orientée Est. Vous trouverez également une cuisine aménagée, une cave voûtée et une buanderie. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains privative, ainsi qu'une mezzanine de 49 m² idéale pour un bureau ou un coin lecture. Seconde maison (272 m²) — authenticité et créativité : Cette maison se compose d'une grande pièce de vie conviviale, d'une salle de jeux de 60 m² et d'un four à pain traditionnel. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, dont une suite, une bibliothèque cosy et un atelier d’artiste de 41 m² avec tour et terrasse privative. Dépendances et confort moderne : Le bien inclut un garage de 50 m², un préau avec barbecue maçonné, un bûcher et une pièce indépendante avec cheminée. Au niveau du confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'une alarme et d'un aspirateur centralisé.À seulement quelques pas du centre historique de Beaugency, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable à proximité de la vallée de la Loire, avec tous ses commerces, écoles, gare et richesses patrimoniales. Un bien rare, à l’abri des regards, parfait pour une grande famille, un projet d’accueil ou un espace de création unique.

Implantée à Beaugency, cette maison récente de 2013 séduit avant tout par sa conception équilibrée et son confort de vie au quotidien. On y retrouve les codes d'une construction moderne, pensée pour durer et pour s'adapter aux différents moments de la vie. Dès l'entrée, la pièce de vie de près de 40 m² offre un bel espace convivial, lumineux et chaleureux, idéal pour les moments en famille comme pour recevoir. La cuisine de 11 m², fonctionnelle et bien dimensionnée, est complétée par un cellier, un vrai atout pour le rangement et l'organisation au quotidien. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale complète avec salle de bains et dressing, un confort recherché qui permet une vie de plain-pied, tout en conservant l'intimité des espaces nuit. À l'étage, le grand palier apporte une agréable sensation d'espace et peut facilement accueillir un bureau ou un coin détente. Deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet espace, parfaitement adapté aux enfants ou aux invités. À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix. La terrasse et sa pergola invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre intime et soigné, sans vis-à-vis direct. En résumé, cette maison offre : une construction récente, gage de sérénité, une distribution intelligente des espaces, un confort moderne, et un environnement agréable à Beaugency. Un bien idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer durablement, dans une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à vivre. Référence agence : 15144

Prix au m² le plus bas

259 000 €

1 589 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 163 m²
• 4 chambres
• 

Beaugency (45)

À seulement 15 minutes à pied du plein centre de Beaugency et 10 minutes de la piscine , dans un quartier calme et très recherché , cette maison familiale a tout pour séduire. Spacieuse, lumineuse et parfaitement agencée , elle offre quatre chambres, un bureau, un sous-sol total avec un double garage. La maison idéale pour voir grandir vos enfants en toute sérénité . Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée insert pour des soirées chaleureuses, d'une véranda tournée vers le jardin pour prolonger les beaux jours , d'une cuisine conviviale, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bains avec WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC permettent à chacun de préserver son intimité. Le jardin clos & arboré invite aux jeux, aux repas d'été et aux moments en famille. Un cadre de vie privilégié entre tranquillité et proximité des commodités . Une maison prête à accueillir votre nouvelle histoire . Référence agence : 15091

iad France - Céline Daubrenet vous présente une maison Beaugency à vendre. Située dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison de plain-pied de 88 m², construite en 1984, repose sur un terrain arboré de 1 074 m² dans un cadre paisible. Elle se compose d'un salon/séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Un sous-sol complet offre des possibilités de stationnement, de rangement ou d'atelier. Cette maison à acheter à Beaugency est dotée d'équipements de qualité tels qu'une pompe à chaleur AIR/AIR Daikin, un poêle à bois Justus, une VMC double flux, ainsi que des menuiseries en triple vitrage, garantissant un très bon confort et une faible consommation énergétique. Bien que la voie ferrée soit à l'avant du terrain, elle ne génère pas de nuisances sonores majeures, le jardin étant situé à l'arrière. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Daubrenet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

LONGÈRE À ÉTAGE, 5 CHAMBRES. Travaux à prévoir, mais un véritable potentiel. Située à Beaugency, Loiret, en région Centre, cette maison Beaugency à vendre présente tout le charme de l'ancien avec de beaux volumes. Avec plus de 210 m² de surface totale, dont 170 m² habitables, elle offre un immense potentiel d'aménagement idéal pour une grande famille ou pour un projet de rénovation. Une rare opportunité à découvrir rapidement. Une piscine existe, actuellement hors service, à remettre en fonctionnement. Le bien est équipé de double vitrage en bois, de chauffage par radiateurs électriques et d'un insert à bois dans le salon. Les greniers sont aménageables, parfaits pour agrandir l'espace. La propriété s'étend sur une parcelle de 2 135 m², avec possibilité de détacher une ou plusieurs parcelles pour des projets immobiliers futurs ou pour accueillir un second logement. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette vente maison Beaugency. CONTACT SMS/APPEL 7J/7. Prix du bien : 280 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025. Score DPE : 267 kWhEP/m²/an. Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310,00 € et 4520,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, découvrez cette maison familiale située dans un environnement calme sur la commune de Mer. Implantée sur un terrain de 1 700 m2, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1967 selon le savoir-faire traditionnel, cette maison saine et parfaitement entretenue bénéficie d'équipements de qualité et d'une structure solide. Quelques légers travaux de décoration seront à prévoir. Elle dispose de nombreux rangements fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon avec accès direct à une terrasse de 30 m2. Dans la continuité, une cuisine équipée indépendante, un bureau, une chambre parentale, des WC indépendants, ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier distribue trois chambres avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. L'ensemble est complété par un sous-sol total comprenant une buanderie, un atelier et une cave. Celui-ci bénéficie d'un accès direct pour les véhicules et permet de stationner deux voitures. Plusieurs places de stationnement extérieures sont également disponibles. Toutes les Informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail : www.georisques.gouv.fr Pour toute information, contactez Guillaume PERRAUD - 06 35 26 39 34 -Agent Commercial (RSAC no983 997 511) Agence Olympia Immobilier spécialisée en locaux professionnels et bien résidentiels Orléans Val de Loire et France entière guillaume.perraud@olympia-immobilier.com

Agréable maison de 92 m² habitables, idéalement située à Suèvres proche de l'autoroute A10, sortie Mer/Chambord. En bon état, elle offre un cadre de vie chaleureux avec une pièce à vivre traversante de 25 m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau, dressing et espace lingerie. Vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur un spacieux jardin sécurisé de 2445 m², parfait pour les repas en plein air ou la détente. Un vaste porche d'entrée, quelques dépendances, plusieurs places de stationnement ainsi qu'une cave voûtée viennent compléter l'ensemble. Proximité des commodités locales et environnement calme contribuent à la qualité de vie. Cette maison ancienne vous séduira par son authenticité alliée à des équipements modernes procurant un confort certain. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez-nous dès à présent — une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 5069

Au cœur de Lailly-en-Val, cette maison en bois offre un cadre de vie rare, où la nature, la tranquillité et le confort moderne s'unissent avec une harmonie remarquable. Une propriété pensée pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, apaisant, et généreux en espaces. Dès l'arrivée, le charme opère : plus de 8 000 m² de terrain, un étang privé, des cabanons, une piscine, et cette allure chaleureuse typique des maisons bois, qui résonne avec l'art de vivre d'antan tout en offrant un confort actuel. Un intérieur lumineux, bien pensé, et tourné vers le bien-être Le rez-de-chaussée accueille une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une verrière / véranda idéale pour profiter des saisons. La cuisine aménagée et équipée complète parfaitement cet espace convivial. À cela s'ajoutent un WC indépendant, ainsi qu'un local technique faisant office de buanderie, très pratique pour le quotidien. Un espace nuit confortable à l'étage L'étage s'organise autour d'un grand palier, qui peut facilement servir d'espace bureau ou coin lecture, distribuant trois chambres confortables et une salle d'eau rénovée dans un style contemporain. Des prestations rares sur le secteur Chauffage électrique moderne + cumulus récent, offrant une bonne maîtrise énergétique Maison classée C au DPE, un atout majeur pour une construction bois Possibilité de construire un garage, pour ceux qui souhaitent compléter les dépendances Stationnement extérieur déjà en place Un lieu de vie unique, entre nature et modernité On achète ici plus qu'une maison : un environnement. L'étang, la piscine, l'étendue du terrain, les cabanons… tout participe à créer un espace où l'on respire, où l'on se recentre, où l'on profite. Un véritable havre, à la fois préservé et accessible. Référence agence : 15237

Bien le moins consommateur d'énergie

498 000 €

2 739 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 181,84 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Beaugency (45)

A vendre Maison d'exception en Sologne avec piscine Située au coeur de la Sologne, cette magnifique maison contemporaine en bois, d'une superficie d'environ 180m² DE PLEIN PIED, offre un cadre de vie unique, alliant modernité, confort et nature. Implantée sur un terrain d'un hectare clos et paysagé, la propriété profite d'un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. La maison, lumineuse et fonctionnelle, se compose de beaux volumes de vie ouverts sur l'extérieur, de plusieurs chambres spacieuses (4) dont ' avec salle d'eau privative, d'une cuisine moderne parfaitement équipée ouverte sur la pièce de vie très spacieuse Pour vos moments de détente, profitez d'une piscine récente et parfaitement intégrée au jardin. De larges terrasses viennent compléter l'ensemble, idéales pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Construite avec des matériaux de qualité (bois) et bénéficiant de toutes les commodités modernes (chauffage performant, isolation optimale,), cette propriété combine charme et efficacité énergétique. Un bien rare, au coeur d'une région réputée pour sa nature préservée et son authenticité, à seulement quelques minutes des commodités. A découvrir sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr'. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON 6 PIÈCES - 154.78m² - LIGNY-LE-RIBAULT, LOIRET (45), CENTRESECTEUR CALMEDécouvrez cette agréable maison à vendre à Ligny-le-Ribault, d'environ 154.78m² au sol, implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 569m². Elle se compose comme suit :- Au sous-sol : buanderie, chaufferie, cave et atelier.- Au Rez-de-chaussée : entrée, séjour double avec cheminée d'environ 39m², cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et WC indépendant.- Au premier étage : palier desservant trois chambres, un bureau, salle de bains et WC indépendant.- Au deuxième étage : belle suite parentale avec salle d'eau, dressing et pièce à usage divers. Un pavillon d'été, des dépendances et une piscine viennent compléter ce bien. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fioul, en complément de la cheminée.Vous serez séduit par cette maison idéalement située dans un secteur calme. Le prix de vente est de 411 700 euros (honoraires charge vendeur).Classe énergétique de catégorie F (296 kWh/m² annuels) et indice GES de catégorie F, représentant peu d'émissions de gaz à effet de serre (93 Kg CO₂/m²/an).Pour des informations supplémentaires concernant les risques, consultez le site GEORISQUES.Pour un projet d'achat de maison à Ligny le Ribault, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1592.

À vendre, magnifique maison d'architecte à La Chapelle Saint Mesmin, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété de 200 m², construite en 2006, est située dans un cadre remarquable, avec de grandes baies vitrées offrant des vues imprenables sur la piscine et les bois environnants. Le jardin paysagé, agrémenté de deux terrasses orientées plein sud, est idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous découvrirez un design épuré et des volumes spacieux, baignés de lumière et conçus pour une vie familiale agréable. La maison, sur deux niveaux, dispose de prestations de qualité, avec un DPE en B. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un vaste espace de vie de 75 m², comprenant un bureau, un salon avec cheminée centrale, une salle à manger, et une cuisine aménagée, le tout s'ouvrant sur une terrasse qui connecte harmonieusement l'intérieur et l'extérieur. En contrebas, une deuxième terrasse abrite une piscine, à l'abri des regards. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, une suite parentale avec salle de bain et dressing, bénéficiant d'une vue dégagée sur la piscine. Deux petites chambres pour enfants et une salle d'eau complètent cet étage. Un sas donne accès à un espace polyvalent avec deux autres chambres, salle d'eau et WC, offrant la possibilité d'un usage familial ou de studios indépendants. Un grand garage et des stationnements sécurisés sont également disponibles à l'extérieur. Nichée dans un environnement verdoyant, vous pourrez parfois apercevoir des biches ou des chevreuils, tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines, des écoles, des commerces et des centres sportifs. Accès facile à l'autoroute. Visite virtuelle disponible sur demande. En parfait état, il ne vous reste qu'à poser vos valises. Coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLÉANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 945758.

iad France - Tony Gouveia vous propose : charmante maison familiale avec grand terrain clôturé à Saint-Ay, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison Saint-Ay à vendre offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. Construite en 1975 et bien entretenue, cette spacieuse maison de 175m² dispose de 7 pièces sur deux étages, garantissant un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d'entrée, un grand bureau d'environ 23m², un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée avec buanderie attenante, ainsi qu'une suite parentale avec douche, baignoire et WC pour un confort quotidien optimal. La piscine sous véranda vous permettra de profiter de baignades toute l'année, accompagnée d'une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, le palier distribue 3 chambres et une salle d'eau avec WC, offrant des espaces de repos chaleureux pour toute la famille. Côté jardin, les 2894m² vous permettront de passer des moments de détente en plein air. Les différents garages apportent plusieurs espaces de stationnement sécurisés pour vos véhicules ainsi que du rangement. Construite avec des matériaux de qualité et bien entretenue, cette maison est prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de tranquillité et d'authenticité. Les amateurs de jardinage seront ravis par le vaste terrain arboré, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de détente. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle et de découvrir tout son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gouveia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 833639461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À LA FERTE ST CYR (41220), dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison spacieuse de 345 m² à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Située entre Orléans et Blois, à seulement 15 minutes du Château de Chambord, elle s'implante dans un écrin de verdure agrémenté d'un étang, idéal pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui mène à un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, un vaste salon de 75 m², une chambre avec salle de bains, dressing et wc, ainsi qu'une lingerie et un second wc. À l'étage, quatre chambres confortables, dont trois avec salles de bains privatives, et une salle de jeux de 33 m² vous attendent. Un garage motorisé, un atelier et une dépendance complètent cet ensemble. Pensez à profiter de la terrasse et de la piscine exposée plein Sud sur un terrain entièrement clos de 12 800 m², offrant ainsi un cadre de vie paisible. Détails sur les dépenses énergétiques annuelles estimées : entre 3020 € et 4130 €, en fonction des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à acheter LA FERTE ST CYR.

Découvrez cette belle maison à vendre à Jouy-le-Potier, située dans le département du Loiret en région Centre. Proche du bourg, cette maison se compose d'une entrée qui mène à un agréable espace de vie agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre et d'un bureau. Vous trouverez également deux autres chambres, une buanderie et une cuisine d'été donnant sur l'extérieur, sans oublier une salle de bains et un toilette. La maison dispose d'un garage fermé et est implantée sur un terrain spacieux de plus de 1000 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées et aménager un jardin ou des zones de détente selon vos envies. La vente de cette maison Jouy-le-Potier est proposée au prix de 252 000 € FAI, avec des frais d'agence de 12 000 € à la charge de l'acquéreur. Cette maison a une classe énergétique D (244 kWh/m² annuels) et une classe climat B, garantissant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (environ 9 kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée par un agent commercial de l'agence Arc Immobilier, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 901560045.

À la recherche d'un achat maison à BEAUCE LA ROMAINE ? Découvrez cette belle maison à vendre dans le Loir-et-Cher, en région Centre. Située à seulement 15 minutes de Beaugency et de l'autoroute de Mer, cette maison entièrement rénovée d'environ 140 m² se trouve sur un terrain de 2400 m². Elle comprend 6 pièces, dont 3 chambres et la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Vous y trouverez également deux salles d'eau, ainsi qu'une salle de bain privative à la chambre parentale, et 2 toilettes. L'agencement fonctionnel de la maison offre deux entrées, dont une donnant sur la cuisine et un préau, avec un accès direct à la terrasse en contrebas de la piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour spacieux, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une petite cave voûtée accessible depuis la cuisine. À l'étage, vous découvrirez deux chambres dont une avec baignoire, un WC séparé, une buanderie et une pièce supplémentaire. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 0651675278, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130.

Cette maison à vendre à Ardon, dans le département du Loiret et la région Centre, est située dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité immédiate d’un golf. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie privilégié. Entièrement de plain-pied, elle comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une suite parentale en rez-de-chaussée dotée d'une salle de bains et d'un dressing, sans oublier un bureau. À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables et une salle d'eau. L'extérieur présente un jardin entièrement clôturé qui invite à la détente, avec une piscine sécurisée orientée sud-ouest et un grand garage, complétant les prestations soignées de ce bien. Une maison à acheter à Ardon, rare sur le marché et située dans un environnement recherché, à visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Dias, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité à CHAINGY, dans le département du Loiret en région Centre, une maison à acheter. Cette maison contemporaine, construite en 1985, est implantée sur un terrain clos et arboré de 2444 m², agrémenté d'une piscine. Avec une surface habitable de 184 m² répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et d'une cheminée d'angle avec insert. La pièce à vivre s'ouvre sur une cuisine équipée et dispose d'un cellier/buanderie avec accès direct au garage et au sous-sol, offrant de nombreux espaces de rangement et une cave. Un couloir mène à l'espace nuit qui comprend trois chambres dotées de placards, une salle de bains, un bureau et un wc indépendant. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau et wc. À l'extérieur, le jardin paisible vous permet de profiter d'une piscine de 12x6 m équipée d'un volet roulant, d'une belle terrasse orientée sud-est, d'un jardin d'hiver et d'un préau d'environ 50 m² pouvant facilement être transformé en annexe indépendante ou utilisé pour abriter vos véhicules. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau pour le chauffage par le sol au rez-de-chaussée, ainsi que de double vitrage et de volets roulants. Le DPE indique une classe D (isolation intérieure des murs extérieurs, plancher isolant). La fosse septique est également présente. Ce bien, aux volumes généreux, n'attend que d'être modernisé et constitue un cadre idéal pour une vie de famille paisible, tout en restant à proximité d'Orléans. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à CHAINGY.

A seulement 100 km de Paris, et 20 mn du centre d'Orléans, au coeur d'un parc de plus de 3 hectares, cette propriété développe 310m2 de surface habitable, complétée par une maison de 97m2. Emprunter une longue allée bordée d'arbres et commencer à apercevoir cette façade contemporaine et originale. L'oeil du visiteur pétille déjà et s'impatiente de franchir cette porte d'entrée , et découvrir ce hall d'entrée éclairé par un puit de lumière, le sol en pierre est un véritable fil conducteur de cette maison. C'est alors un espace de vie époustouflant qui se dévoile. Le séjour semble ne faire qu'un avec le jardin et ses terrasses qui confèrent à cet espace de réception une élégance incomparable.Une cheminée ajoute une atmosphère chaleureuse.La salle à manger attenante avec ses 3 expositions et partageant les mêmes codes, complète parfaitement la réception de ce niveau. Votre regard se tourne sur une grande piscine à débordement chauffée et couverte entourée de verdure avec une plage en Pierre pouvant s'ouvrir sur l'extérieur. Un bureau , quatre chambres avec salle d'eau attenante dont une belle suite parentale avec de nombreux placards et une grande salle de bains viennent parfaire ce niveau. Au premier étage , une salle de jeux, une pièce faisant office de buanderie et une chambre avec sa salle d'eau . Ensuite , une deuxième maison faisant office de bureaux, est aujourd'hui un habitable à part entière avec son séjour , cuisine et 2 chambres plus salle de bains à l'étage. Trois grands garages entre 25 et 45 m2 pourraient ravir les amateurs de véhicules de collection avec à nouveau un potentiel pour aménager les combles. Ce lieu de vie bien qu'ouvert offre différents espaces, un coin cosy près de la cheminée, le salon principal et l'espace salle à manger conçu comme une boîte vitrée pour profiter de la douceur hivernal avec cette vue imprenable sur sa piscine dans la verdure!! Trois garages suplémentaires et deux box complètent ce bien d'exception. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur, une alarme et un groupe électrogène. Vous tomberez sous le charme de ce beau domaine entièrement clos, le parc se compose d'une partie bois autour de l'étang, une plaine, un jardin potager, des arbres fruitiers extrêmement bien entretenus, offrant une tranquilité et une sécurité absolue à proximité des commodités locales d'Orléans et ses accès routiers( proche accès autoroute A10, gare de Chaingy). Possibilité d'organiser des réceptions, chambres d'hôtes, séminaires, mariages ou autres. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Estimations des consommations annuelles énergétiques comprises entre 3400EUR et 4680EUR et 1540EUR et 2130EUR DPE: C et DPE: D GES : A et GES: B N'hésitez pas . Contacter votre conseiller : Véronique de La Peschardière tél :0687448184 Agent commercial en immobilier de Prestige immatriculé au RSAC d'Orléans sous le No 521 550 772. Cette annonce vous est proposée par de LA PESCHARDIERE Véronique - EI - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ORLEANS SUD - ARDON Belle propriété au coeur de la Sologne et au sein d'un domaine résidentiel arboré tout proche du charmant village d'Ardon à quelques minutes au sud d'Orléans. Idéal pour des adeptes du télétravail avec de nombreux espaces au calme au coeur d'un environnement apaisant et bénéficiant des nouvelles technologies avec l'installation de la fibre dans la propriété. Maison principale des années 70 et 90 en excellent état de 250 m2 habitable environ sur un terrain de 4.000 m2 environ. Beaucoup de charme et de caractère pour cette maison récemment rénovée avec goût et respect des matériaux locaux : Poutres éclaircies, tomettes anciennes, belle cheminée. Très belle vue sur le parc et une belle piscine très récente (4 ans) et chauffée de 4 m x 10 m. Grand salon lumineux - Cinq / six chambres / bureau - Trois salles de bains / eau. Auvent pour deux voitures et nombreuses places de parking. Cabane de jardin. Travaux récents : Assainissement aux normes - Piscine 4 ans - Cuisine 2 ans - Chaudière 2 ans. Tous commerces et commodités à moins d'1/4 h avec le centre bourg d'Olivet ou la grande zone commerciale d'Orléans Sud. Accès vers autoroute A71 puis A 10 vers Paris à 8 minutes.(Péage Olivet A71) Honoraires inclus de 3.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5550.00 € et 7550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ardon village, proche Orléans, dans un cadre verdoyant et recherché, élégante maison contemporaine au cœur d'un superbe jardin paysagé et arboré un véritable havre de paix, un espace détente composé d'une terrasse en bois, d'une piscine et d'une vue dégagée sur les bois environnants. Distribuée sur 200 m² au sol et 160 m² habitables, de belles prestations, des volumes généreux et une luminosité omniprésente. Au rez de chaussée, rénové en 2022 : une belle piece de vie d environ 75 m² comprenant : une entrée accueillante , une vaste réception traversante composée d'un salon et d'une salle à manger avec poêle. Et une très grande cuisine ouverte, design , conviviale et fonctionnelle. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse, le jardin et la piscine. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit : une chambre avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une grande chambre double. L'ensemble offre une distribution fluide et parfaitement adaptée à une vie familiale et confortable. Des prestations actuelles et soignées, DPE en C. Un cellier, un garage, un carport ainsi qu'un chalet de jardin viennent parfaire l'ensemble. Un cadre de vie privilégié à proximité immédiate d'Orléans centre, proche de toutes les commodités, des golfs et aux portes de la Sologne. Coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.942542

Val de Loire Sologne Sotheby’s International Realty vous propose cette maison à acheter à ARDON, dans le Loiret, région Centre. Cette charmante maison présente un fort potentiel et est idéalement située au cœur du golf de Limère. Offrant de beaux volumes et de belles prestations, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un bureau/bibliothèque, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière avec vue sur la piscine intérieure, le sauna et le jardin/golf, ainsi que d'une suite parentale/studio indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol comprend une lingerie, une chaufferie, un espace de stockage et une cave. Les extérieurs offrent deux garages, l'un de 58 m² avec 2 portes motorisées et l'autre de 28 m², ainsi qu'une grande terrasse en bois avec une vue imprenable sur le jardin et le golf. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison lumineuse est conçue pour offrir un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite.

Si vous aimez la fonctionnalité et les volumes des villas contemporaines, le calme et la beauté de la Sologne, cette propriété située à 15 minutes au sud de Beaugency et à 10 minutes du château de Chambord vous séduira. La réception de 90 m² ouvrant sur la piscine, la cuisine entièrement aménagée et équipée, les 4 chambres et les trois pièces d'eau sont un cadre idéal pour une vie de famille et pour recevoir. Le terrain clos et paysagé mi-jardin mi-sous bois d'un hectare environ en lisère de foret est équipé de deux box pour les chevaux et d'un double préau. L'environnement champêtre est idéal pour de belles promenades à pied, en vélo ou à cheval. Référence agence : 5032

iad France - Baptiste Ponston vous propose : À vendre à Meung-sur-Loire dans le Loiret, cette rare demeure de charme à fort potentiel est une véritable opportunité pour un achat propriété Meung-sur-Loire. Découvrez une maison familiale de 212 m², située dans un cadre verdoyant de plus de 4500 m² de terrain arboré. Elle se compose de 7 pièces spacieuses, incluant 5 chambres, 2 salles d’eau et 1 salle de bain. Le charme des années 40, sa luminosité et ses volumes généreux séduiront les amateurs d’authenticité. Une dépendance, un garage et une piscine complètent cet ensemble dans un environnement calme. Quelques travaux intérieurs permettront de révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette propriété Meung-sur-Loire à vendre, une belle opportunité à saisir dans la région Centre !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Ponston, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 949389902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

239 990 €

1 714 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Beaugency (45)

iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose: Maison Familiale avec Jardin, Piscine et Parking à Beauce la Romaine Laissez-vous séduire par cette maison familiale située à 7mn de Binas , offrant un cadre de vie idyllique et du calme . Construite en 1949 et entièrement rénovée, cette maison de 140m² sur un terrain de 2440m² saura vous charmer. **Espaces de Vie** Cette maison spacieuse se compose de 7 pièces dont 4 chambres lumineuses, un bureau, 2 salles d'eau et une salle de bain. L'espace de vie est organisé de manière à offrir confort et convivialité, avec une cuisine équipée, un salon chaleureux, et une terrasse ensoleillée. **Extérieurs** Profitez pleinement des beaux jours dans le magnifique jardin arboré, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine vous invite à la baignade et à la relaxation, tandis que le parking privatif vous assure praticité et sécurité au quotidien. **Équipements** Cette propriété bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la TV par câble et une fosse septique aux normes . Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant une température agréable en toutes saisons. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme et le confort de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239990 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,34% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret en région Centre, cette charmante maison en pierre de 200m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien d'exception, à acheter à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, vous offre un cadre de vie idyllique avec un jardin clos et paysagé, une dépendance aménagée, plusieurs terrasses, une piscine chauffée, un préau, un atelier, un jardin d'hiver et une cave. Cette maison est un refuge intime, idéal pour une vie de famille agréable et raffinée. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux baignés de lumière naturelle, tandis que les matériaux anciens confèrent un caractère authentique. Le grand séjour dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée en pierre et d'une mezzanine, renforçant la sensation d'espace. De nombreuses ouvertures offrent une belle connexion avec le jardin et facilitent l'accès aux différentes zones de détente extérieures. La cuisine indépendante, au style campagne chic, s'ouvre sur une véranda lumineuse orientée vers l'espace piscine, parfaitement intégré dans un jardin d'inspiration méditerranéenne. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. Une chambre avec salle d'eau privative assure confort et intimité, avec une vue dégagée sur la verdure. À l'étage, un palier dessert quatre chambres mettant en valeur la charpente apparente, ainsi qu'une salle de bain. La mezzanine surplombant le séjour accentue la sensation de volume et de luminosité. La dépendance, aménagée en maisonnette autonome, offre de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit comme logement d'appoint, bureau ou pour la location saisonnière. Ce bien d'exception constitue une opportunité unique pour un achat de maison à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin.

iad France - Emilie De Crépy vous propose: Situation idillique, à deux pas du trou n°1 du golf, des Balnéades cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vacances au quotidien aux portes d'Orléans. maison de 187m2, disposant d'une entrée, d'un grand salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger, d'une cuisine équipée de grande qualité, une suite parentale avec une vue sur la piscine, une salle de bain avec Jacuzi, une autre chambre, un bureau . A l'étage 3 chambres, une salle de douche, une mezanine Une piscine chauffée et sa terrasse agrémentent ce beau jardin . Un garage bien aménagé pouvant garer 2 voitures complète ce bien. Cette maison, lumineuse et parfaitement entretenue, a été conçue pour vivre de beaux moments de partage dans un cadre préservé et recherché à 10 min d'Orléans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie De Crépy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 991481615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Chapelle St Mesmin (45) Bien d'exception tant par sa construction résolument contemporaine et raffinée que par le génie du détail déployé qui contribue largement à sa qualité remarquable. La propriété installée à un quart d'heure des quais d'Orléans se fond sur une belle parcelle vallonnée et paysagée de 1 760 m2 close. Si près de tout mais dans un environnement très privilégie de La Chapelle-St-Mesmin, elle regarde les bords de Loire à 300 m dans un cadre verdoyant, boisé et très calme. Accueillis par une belle entrée, environ 75 m2 de pièce de vie se partagent salon, séjour, cuisine ouverte équipée haut de gamme, bureau. Tous les regards se tournent vers les extérieurs plein sud, larges ouvertures, magnifique terrasse bois qui surplombe la piscine chauffée. Nous trouvons également une buanderie très fonctionnelle, WC lave mains L'étage que nous rejoignons par ce superbe escalier en harmonie totale nous présente une mezzanine, aujourd'hui un espace sport, une suite parentale de 27 m2 environ, chambre donnant également sur terrasse et piscine, salle de bains douche et baignoire balnéo, dressing. Une seconde chambre, un bureau / chambre d'enfant, salle d'eau. Une véritable valeur ajoutée réside également dans les deux studios de 19 et 20 m2 (salle d'eau, wc kitchenette) totalement indépendants qui ouvrent beaucoup de perspectives. Loués 480 EUR/mois et je vous garantie qu'ils trouvent preneurs compte tenu du cadre de vie, mais pour recevoir à titre privé c'est aussi un compromis d'indépendance très appréciable. Non seulement un garage/atelier 2 véhicules mais de surcroit un sous-sol complet ! on y trouve les équipement techniques qui ne peuvent pas être ignorés Cour pavée rond-point d'aisance, parking 4 voitures, pompe à chaleur, climatisation, aspiration centralisée, arrosage automatique, adoucisseur, éclairage extérieur, stores ban, portail automatique, alarme Vous voulez offrir à votre famille la proximité de toutes les commodités mais dans un cadre de vie privilégie ? appelez-moi et parlons de ce bien Martine GOUPY REGM IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par GOUPY Martine - EI - NoRSAC: 338258122, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ORLEANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

330 000 €

2 324 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Beaugency (45)

Découvrez cette maison à acheter à Cléry-Saint-André, dans le département du Loiret et la région Centre. Ce bien ancien entièrement rénové sur trois niveaux est parfait pour les familles. Composée de quatre chambres, elle présente un four à pain, un préau charmant, une grange, une cave et un puits, ajoutant ainsi une authenticité unique. Le jardin, orné d'une piscine, constitue un espace idéal pour se détendre sous le soleil. Avec une surface habitable de 137 mètres carrés, la maison se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. Des aménagements tels qu'un dégagement avec placard et un dressing sont intégrés pour maximiser le confort. Située dans un quartier calme et verdoyant, la maison se trouve à proximité de la basilique et des écoles, accessibles à pied. Les commerces et un parc pour les moments de loisirs sont également à quelques minutes. Cette maison à vendre à Cléry-Saint-André est un véritable havre de paix, idéal pour y établir votre foyer.

Sotheby's International Realty vous propose cette maison familiale spacieuse à ROZIERES EN BEAUCE, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien de 228 m² est situé sur un terrain arboré de 2 500 m², offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se distingue par une entrée cathédrale de 5 mètres de hauteur sous plafond. Ce niveau comprend un bureau de 16 m² (qui peut servir de chambre), un vaste séjour/salle à manger de 45 m² orienté plein sud avec un accès à une grande terrasse de 60 m² surplombant la piscine, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une suite parentale de 38 m² avec salle d'eau, dressing et accès terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres (25 m², 13,5 m² et 10,5 m²) et un grand espace de 42 m² pouvant être aménagé selon vos envies : salle de jeux, studio ou chambres supplémentaires. La maison dispose de fenêtres triple vitrage et d'un sous-sol complet avec garage de 65 m², atelier et buanderie. À l'extérieur, un jardin arboré et une piscine Diamant (10 x 5 m) complètent cette offre. Cette maison en vente à ROZIERES EN BEAUCE, en très bon état général et parfaitement agencée, constitue une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison ROZIERES EN BEAUCE.

Cette vaste maison solognote vous séduira par la qualité de ses matériaux et la surface de ses pièces à vivre. Bâtie avec soin, très lumineuse et orientée au sud, elle offre 343 m² habitables, sa pièce de réception de 87 m² vous permettra de recevoir dans des conditions idéales. Construite en 1992, elle dispose de 5 chambres, 4 pièces d'eau, 1 salon, 1 mezzanine, 1salle de jeux. 3 garages, 2 préaux , un atelier et un chalet viennent compléter cet ensemble. La vaste terrasse et la piscine donnant sur les salons ajoutent au charme de la vue sur le parc de 1.2 ha et de sa pièce d'eau. Une opportunité rare — contactez-nous pour une visite. Référence agence : 5079

Découvrez cette villa à vendre à ARDON, dans le département du Loiret en région Centre. Située à proximité d'Orléans et bordée par le Golf de Limère, cette belle maison d'architecte de 280 m² offre des espaces lumineux résolument ouverts sur le jardin, la piscine et le golf. Profitez d'une entrée avec plafond cathédrale, d'une grande pièce de vie de 75 m² comprenant une cuisine moderne, un salon avec cheminée et une salle à manger, le tout bénéficiant de grandes baies vitrées donnant sur la piscine intérieure et le jardin. La villa dispose également d'une suite spacieuse avec chambre et salle d'eau, accessible par un accès indépendant, ainsi qu'un espace piscine intérieure de 45 m² comprenant un sauna et une baie vitrée sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Le sous-sol complet de 100 m² inclut une lingerie, une chaufferie, des espaces de rangement et une cave à vin. À l'arrière, un beau jardin arboré et paysager s'ouvre sur le golf, tandis qu'à l'avant, une grande cour permet de stationner plusieurs véhicules et comprend deux grands garages. Quelques travaux sont à prévoir, mais vous apprécierez la jolie vue dégagée sur le golf et la forêt, ainsi que l'environnement résidentiel, calme et privilégié. Proche de toutes commodités et à seulement 5 minutes de l'accès autoroute A71. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nathalie TILLAY, votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) au 06 77 25 53 43 - Réf. 939550.