Achat Maison à Beaulieu (07) avec jardin : 240 annonces

Prix au m² le plus bas

362 000 €

3 261 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

Beaulieu (07)

À découvrir en sud Ardèche, sur la commune de Beaulieu (07460), cette maison de plain-pied construite en 2019 développe 111 m2 habitables et offre un cadre de vie confortable, lumineux et sans aucun travaux à prévoir. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, propose un bel espace ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine moderne avec îlot, le tout baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant directement sur le jardin et la terrasse. La villa dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres et une salle de bain. Deux toilettes complètent l'ensemble. Une buanderie permet un accès direct à un garage isolé, carrelé et équipé du chauffage au sol, offrant un fort potentiel d'aménagement selon les besoins. Implantée sur un terrain plat d'environ 1 000 m2, clos et arboré, la propriété bénéficie également d'un grand carport d'environ 50 m2. Chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible dans la pièce de vie, tout-à-l'égout. Commerces, école, crèche et restaurant à proximité. Maison clé en main, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. À visiter sans tarder ! Merci de contacter vos conseillères en immobilier : Chloé LEFEBVRE +33609835381 ou Fanny LEBLOND +33687812440. www.georisques.fr

Au coeur de la très recherchée commune de Barjac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété à acheter à Barjac, un mas authentique, véritable bijou niché dans un écrin de nature préservée. Dès votre arrivée, le charme opère : implantée sur un parc magnifique de 9 987 m2, cette propriété rare offre un cadre de vie idyllique, sublimé par une vue dégagée exposée Sud-Ouest, baignée de lumière et promettant de superbes couchers de soleil. Ici, le calme règne en maître, sans aucun vis-à-vis, pour une sérénité totale. Le jardin, havre de paix, est agrémenté d'une piscine de 7 x 3,5 m, parfaitement intégrée à son environnement verdoyant, invitant à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Ce mas de caractère développe environ 80 m2 habitables à l'étage, où authenticité et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. En rez-de-jardin, un espace indépendant de 45 m2 vient compléter l'ensemble, offrant de belles perspectives : gîte de charme, espace invités ou projet locatif. La toiture, rénovée en 2000, témoigne du soin apporté à l'entretien de la bâtisse, et un grand garage indépendant complète cette belle propriété. À seulement 5 minutes des commerces et des commodités de Barjac, ce bien conjugue harmonieusement isolement recherché et praticité. Une propriété à vendre à Barjac, pleine d'âme et de caractère, destinée aux amoureux de lieux uniques. Un véritable coup de cœur. N'hésitez pas à me contacter, David AYMARD, au 06 50 53 48 33. Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430.

Sud Ardèche – Chambonas (07140), à deux pas des Vans et des commerces Située dans un environnement agréable avec de belles vues dégagées, cette maison de plain-pied des années 60 offre environ 68 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur une pièce de vie équipée d'une climatisation réversible et cheminée insert, donnant directement sur une terrasse et un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. En annexes : une buanderie/atelier et un garage d'environ 24m². À l'arrière de la maison, un terrain attenant constructible de 525m² offre de nombreuses possibilités : extension de l'habitation, création d'une piscine ou même construction supplémentaire. Caractéristiques techniques : Chauffage bois (insert) + électrique + climatisation réversible Raccordement au tout-à-l'égout Travaux à prévoir (isolation : simple vitrage, murs et toiture non isolés) Les + : Proximité des commerces et du village des Vans Accès rapide à un axe routier Environnement ouvert avec jolies vues À proximité de la rivière Chassezac Un bien offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire en Ardèche. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 10086

Située à seulement 10 minutes de Ruoms, dans un secteur dynamique et touristique, cette maison mitoyenne élevée sur deux niveaux offre un fort potentiel d'aménagement et d'investissement. En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement à aménager comprenant un coin cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. L'accès au logement est indépendant, permettant d'envisager la création d'un logement distinct ou d'un espace professionnel. À l'étage, un second logement se compose d'une cuisine, d'un salon séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau. Il bénéficie également d'une cour, apportant un espace extérieur appréciable. En complément, une grange d'environ 50 m² située à proximité immédiate de la maison est implantée sur un terrain de 422 m². Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou projet d'aménagement complémentaire. Les commerces sont accessibles à pied et le bien se situe à proximité immédiate des activités touristiques du secteur, un atout indéniable pour un projet locatif. La maison est actuellement occupée par un locataire pour un montant de 480 € par mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter en mentionnant la référence 194771. Référence agence : 194771

À vendre : un charmant domaine composé de 4 gîtes**** indépendants avec piscines et spas, idéalement situé à Grospierres, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce gîte Grospierres à vendre, au calme et à proximité des principaux sites touristiques, connaît un grand succès avec une note de 4,9/5, attirant une clientèle familiale respectueuse et fidèle. Depuis 2018, ces locations génèrent un chiffre d'affaires important, en hausse même en hors saison.La propriété s'étend sur 3688 m² et se compose de 2 vastes gîtes de 95 m², chacun offrant 3 chambres, une piscine privée et une terrasse couverte avec un espace plancha. Deux autres gîtes de 75 m², avec 2 chambres, sont également disponibles, chacun avec une piscine et un spa privés, ainsi qu'un espace plancha.Tous les gîtes sont climatisés, entièrement meublés et équipés. De plain-pied et accessibles aux personnes à mobilité réduite, ils comprennent également un local technique de 32 m² ainsi qu'un terrain de pétanque et une aire de jeu commune. Les piscines sont chauffées et traitées au sel.La propriété inclut en outre une villa neuve et confortable de 108 m² avec 3 chambres, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et un salon séparé par une cheminée. Une baie vitrée à galandage donne accès à la terrasse, partiellement couverte, et à la piscine chauffée de 4x8,5m avec plage. Un garage attenant de 58 m² avec mezzanine complète cet ensemble.Cette vente de gîte à Grospierres représente une opportunité unique d'allier une activité lucrative à un cadre de vie de qualité. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette reprise.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bessèges, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Construite en 2014, cette bâtisse en pierre offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la rivière. La maison principale comprend un sous-sol avec garage, buanderie et une vaste salle de jeux de 40 m². À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et d'une terrasse. Deux chambres, une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et de beaux matériaux ont été choisis lors de la construction. Un gîte attenant de 90 m², parfait pour une location annuelle ou saisonnière, possède quatre chambres, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse, ainsi que deux salles de bain et des WC. Le terrain de 1346 m² inclut également trois garages. Avec une taxe foncière de 850 EUR, ce bien rare allie confort moderne et charme de l'ancien, idéal pour un achat de maison à Bessèges, que ce soit pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique.

Coup de cœur du secteur

25 646 €

712 €/m²

Chalet

• 3/4 pièces
• 36 m²
• 3 chambres

À 16km de Beaulieu (07)

Le mobil-home IRM Constellation 2015, avec ses 3 chambres et ses 36,5 m², offre un espace lumineux et convivial pour 6 à 8 personnes. Son salon avec banquette convertible, sa cuisine équipée et sa salle d’eau fonctionnelle assurent confort et praticité. Idéal pour des séjours en toute sérénité !

Découvrez cette maison à vendre à LABASTIDE DE VIRAC, située dans un village pittoresque du sud de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce remarquable ensemble immobilier se compose d'une villa élégante et spacieuse de 236 m² et de quatre studios indépendants. La maison principale, décorée avec soin et construite avec des matériaux de qualité, offre une vaste pièce de vie d'environ 80 m², une cuisine aménagée et équipée, deux suites parentales de 28 m² chacune, ainsi qu'une chambre. À l'étage, un escalier en pierre mène à une suite parentale avec terrasse et à un bureau lumineux. Les quatre studios de 25 m² chacun, dotés de terrasses privées, sont idéalement situés pour une location saisonnière ou pour accueillir votre famille en toute intimité, avec une vue imprenable sur le jardin. La propriété disposant d'un jardin arboré de 2 500 m², abrite également une belle piscine et des espaces ombragés. Profitez d'un emplacement privilégié, en limite de la Réserve Naturelle Protégée, à proximité de nombreux sites touristiques. Les charges annuelles d'énergie sont estimées entre 1930 € et 2700 €, selon les années 2021, 2022 et 2023.

Situé à 460 mètres d'altitude, sur la commune de Sénéchas (30), un petit village typiquement Cévenol, dominant la vallée d'Homol et à la frontière de l'Ardèche. Je vous propose ce joli chalet, en très bon état dont la particularité est d'être sans vis-à-vis et a 15 minutes de la gare et de toutes les commodités qui sont situées à Génolhac. La grande terrasse donnant directement sur la piscine propose une belle vue dégagée sur les montagnes Cévenoles. Le calme et la sérénité sont les maîtres-mots... Un havre de paix... Cette habitation se compose ainsi : RDC : Une cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger, un cellier, une salle d'eau, un WC, un bureau (qui peut être une chambre d'appoint) et une chambre. 1er ÉTAGE : Une chambre et un espace salon qui peut être modifié en troisième chambre facilement. CÔTÉ TECHNIQUE : Double vitrage. Isolation avec de la ouate de cellulose. Chauffage électrique. Taxe foncière de 450 euros. Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite, je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 8h30 à 20h00. THIERRY MICHEL. TEAMFI immobilier en Cévennes. ——————————————— ——————————————— ——————————————— Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 636.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Annie MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 686 316. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Villa de charme entre Barjac et Vallon-Pont-d'Arc Située dans un petit village avec commerces de proximité, cette maison traditionnelle édifiée 1999 et rénovée 2018 vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre paisible. Elle offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 belles chambres dont une suite parentale. Elle propose tout le confort moderne avec son chauffage au sol et la climatisation réversible dans la pièce de vie. Un grand double garage. 1300m2 de jardin entièrement clos agrémenté d'une piscine 8x4 et d'un joli bassin à poissons. Un bien rare dans un environnement résidentiel privilégié. www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à Barjac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans l'un des plus beaux villages de France, cette demeure en pierre de 447 m2 est érigée sur un terrain de 3 hectares, offrant une vue imprenable sur la vallée. Elle comprend 11 chambres, dont plusieurs disposent de salles d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un vaste séjour et une magnifique piscine. Une dépendance et des combles sont à aménager, parfaits pour réaliser vos projets. Exploitée en tant que chambres d'hôtes, cette propriété bénéficie d'une excellente rentabilité, idéale pour une activité professionnelle ou pour une grande famille en quête de sérénité, à proximité de Barjac et de Vallon Pont d'Arc. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Barjac, un véritable havre de paix aux prestations exceptionnelles. Pour plus d'informations, contactez Mr Albastroiu Bogdan au 06.80.40.25.64 ou par mail à b.albastroiu@swixim.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Kévin DUFOURD de MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à acheter à Vallon Pont d'Arc, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison d'environ 90 m² se trouve sur un terrain de 700 m². Construite en 2007, cette villa de plain-pied comprend une cuisine équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger, le tout donnant sur une grande terrasse. Elle dispose également de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Ce bien récent combine espace, luminosité et fonctionnalité, et se trouve sur un terrain clôturé, à proximité de toutes les commodités offertes par la commune de Vallon Pont d'Arc. Cette maison à vendre vous réserve encore de belles surprises à découvrir lors de la visite. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865, Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier.

Nichée dans un écrin de nature préservée, cette magnifique propriété à vendre à LES VANS, en Ardèche (07), Rhône-Alpes, offre un cadre de vie exceptionnel. Établie sur un terrain d'environ 8 700 m², elle est bordée par une rivière aux eaux cristallines, agrémentée de petites plages naturelles idéales pour la baignade et la détente. Avec près de 450 m² de potentiel habitable, cette propriété comprend une habitation principale et plusieurs espaces dédiés à l'accueil touristique, ce qui permet d'envisager tant une résidence familiale qu'un projet d'activité. La partie privative, chaleureuse et spacieuse, dispose de cinq grandes chambres, de deux bureaux, et de vastes salons ouverts sur l'extérieur, favorisant une atmosphère conviviale axée sur la nature. La propriété inclut également trois gîtes indépendants, chacun avec son propre espace extérieur, offrant confort et intimité aux visiteurs. De plus, trois hébergements insolites viennent compléter le tout, promettant une expérience unique en pleine nature, attirant une clientèle en quête de séjours atypiques. Une grande dépendance d'environ 187 m², récemment rénovée, enrichit la propriété, offrant un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux niveaux supplémentaires selon les projets envisagés. Le terrain, jonché d'arbres centenaires et d'une riche variété végétale, présente un havre de paix verdoyant. La rivière qui longe la propriété, en eau toute l'année, constitue un véritable espace naturel de baignade et de fraîcheur durant l'été. À moins de cinq minutes des commodités, cette propriété permet de profiter de la proximité de sites emblématiques, tels que la Grotte Chauvet, le Bois de Païolive et le fameux Pont d’Arc, des incontournables entre Ardèche et Gard. C'est une occasion rare pour un achat de propriété à LES VANS.

À vendre, maison à acheter Saint-Florent-sur-Auzonnet, située dans le département du Gard (30) en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve à proximité de Saint-Ambroix et Alès, dans un cadre ensoleillé et agréable, sur un terrain constructible entièrement clôturé de 1 600 m² avec deux portails d'entrée. L'habitation offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte de 42 m², trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un garage attenant de 22 m² et un second garage non attenant de 70 m², pouvant être aménagé en partie habitable. Côté technique, ce bien dispose d'une climatisation réversible dans la pièce de vie, de radiateurs électriques dans les chambres, ainsi que de menuiseries en double vitrage PVC. Un puits avec pompe immergée permet d'alimenter l'ensemble du jardin, et les réseaux d'évacuation des eaux pluviales et usées sont séparés et enterrés. Idéal pour ceux recherchant une maison Saint-Florent-sur-Auzonnet à vendre, cette propriété n'exige aucun travaux et est située à proximité des commerces. Pour consulter la fiche complète du bien, rendez-vous sur notre site internet : LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf : 92788. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, charmante maison de 74 m² située à Saint-Brès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, à proximité de toutes les commodités, dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une terrasse couverte parfaite pour la détente, ainsi que d'un garage de 23 m². Le terrain généreux de 1355 m² offre une superbe exposition traversante, le tout dans un cadre campagnard enchanteur. De plus, la propriété est équipée d'un réservoir d'eau de 12 m³ alimenté par une source naturelle. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Saint-Brès ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (données de 2021) : entre 900.00 et 1250.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Angéline Mignot, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 753039429.

4 personnes déjà intéressées

263 000 €

1 461 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Beaulieu (07)

Vente maison SAINT-AMBROIX, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Charmante maison en pierres, située au calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce voûtée avec coin cuisine de 41 m², une chambre et des toilettes. A l'étage, une habitation de 123 m² comprenant 4 chambres, un salon avec cheminée insert, une cuisine intégrée, une salle à manger, un bureau, une salle d'eau et 2 toilettes. Profitez également d'une spacieuse terrasse couverte offrant une belle vue sur la campagne environnante. Le tout sur un terrain clos de 3900 m² avec une piscine 7x3 m. Coup de coeur assuré.

À vendre, une villa d'exception située à Ruoms, en Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison de 238 m2, entièrement climatisée et nichée dans un écrin de verdure, est idéale pour un achat villa Ruoms. Elle se trouve sur un terrain de 15 700 m2, dont environ 3 000 m2 de jardin, à proximité des premiers commerces. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le jardin arboré et fleuri qui vous accueillera. La maison dispose d'une spacieuse entrée menant à une suite parentale, une seconde chambre et un toilette indépendant. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Pour des moments conviviaux, une véranda lumineuse vous attend, avec un coin buanderie attenant. Un espace de 36 m2 climatisé avec volets électriques est à personnaliser selon vos envies, tandis qu'un salon fermé offre un coin télé cosy.À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau, un second toilette indépendant et un bureau complètent ce niveau, idéal pour télétravailler. À l'extérieur, une terrasse de plus de 47 m2 avec pergola bioclimatique surplombe un jardin naturel, parfaitement entretenu, faisant de cette villa Ruoms à vendre un véritable havre de paix. Vous profiterez également d'une piscine chauffée de 11x5 m.Un studio entièrement équipé pour deux couchages, attenant à la maison, vient compléter ce bien d'exception. Le point fort de cette propriété est son accès privé à la rivière, grâce à un ingénieux système de via ferrata, parfait pour les activités de plein air ou les soirées au coucher du soleil dans ce cadre naturel. Située dans un quartier recherché et calme, cette maison décorée avec goût offre des prestations de haute qualité, avec des rénovations effectuées en 2023. Profitez de nombreuses caractéristiques modernes, incluant des climatisations, une cuisine récente, des volets roulants électriques, des panneaux photovoltaïques et un assainissement individuel. De plus, un vaste espace de rangement est disponible en sous-sol.Avec son arrosage automatique, cette villa à acheter Ruoms est une opportunité unique que vous ne voudrez pas manquer. Contactez-nous pour d'autres photos ou pour planifier une visite, disponible 7 jours sur 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre – Maison de village avec jardin, terrasse et vue dégagée – Barjac centre. Située à Barjac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison offre un cadre de vie typique, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Édifiée sur trois niveaux, la maison comprend 5 chambres, une salle à manger, 2 salons (dont un de 20 m² avec cheminée en pierre), une cuisine indépendante, 3 salles de bain et 3 toilettes. Les sols en tomettes anciennes et en carreaux de ciment, les murs en pierre apparente, ainsi que les deux cheminées en pierre de taille lui confèrent un cachet authentique. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysagé de 233 m², entièrement piscinable, avec un accès direct par la rue et par le jardin. L’espace extérieur comprend également une grande terrasse, une partie couverte, une cuisine d’été, un atelier en pierre et une annexe indépendante, offrant de multiples possibilités (atelier d’artiste, bureau, chambre d’amis ou espace locatif). La maison est équipée de double vitrage et est en très bon état général. Un garage complète cette maison à acheter à Barjac. Ce bien rare séduit par son charme préservé, son potentiel et sa situation centrale, à proximité du village.

À vendre : Maison de plain-pied de 96 m² située à Bordezac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison chaleureuse se trouve sur un terrain arboré d'environ 10 600 m², offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Elle comprend une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un garage attenant de 25 m² fournit un espace de stockage supplémentaire.Profitez également d'une belle terrasse extérieure d'environ 20 m² pour admirer la vue, ainsi qu'une piscine hors-sol. Pour votre confort, cette maison Bordezac à vendre est dotée d'un poêle à bois, de double vitrage PVC, de volets roulants électriques, de radiateurs basse consommation et d'un système thermodynamique, tous programmables à distance grâce à la fibre optique et à un système de domotique. De plus, huit panneaux photovoltaïques (2024/2025) avec un système de batterie de dernière génération garantissent une certaine autonomie à cette maison fonctionnelle.Si vous êtes amoureux de la nature et en quête de tranquillité et de liberté, n’hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 277 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BRUNEL, Tél. : 0698958511, E-mail : claire.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488568288.

Dans un environnement calme, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2003, offrant 101 m2 habitables dans un cadre de vie privilégié face aux Cévennes. La maison propose un espace de vie lumineux et convivial, trois chambres confortables dont une avec sa salle d'eau privative, idéale pour créer un véritable espace parental. Fonctionnelle et bien agencée, elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison secondaire. Implantée sur un beau terrain composé de 3 niveaux. Une belle terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement d'une vue dégagée exceptionnelle et de magnifiques couchers de soleil sur les Cévennes, dans une atmosphère paisible et apaisante. Le terrain, piscinable (sous réserve d'autorisation d'urbanisme), offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace détente. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts et vos envies. Située à seulement 5 minutes de la supérette et de la pharmacie, cette propriété allie tranquillité et proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Les Vans, Ardèche (07) - Charmante maison T3 de 40 m² située à Chambonas, à proximité de Les Vans. Idéale pour un achat maison Les Vans, cette propriété saura vous séduire par sa luminosité et son absence de vis-à-vis. Parfaite pour les investisseurs, elle garantit un loyer annuel de 7 800 euros (650 euros/mois). Construite en 1967, cette maison dispose d'un séjour de 16 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre au rez-de-chaussée de 10 m², d'une seconde chambre en mezzanine de 11 m², et d'une salle d'eau de 5 m² avec WC.Les équipements comprennent des fenêtres en bois double vitrage, des volets battants, un chauffage électrique individuel et un accès à la fibre optique. Dans la résidence, vous profiterez de piscines, d'une aire de jeux, d'un terrain multisports, ainsi que de tables de ping-pong et d'un terrain de pétanque. Les charges annuelles incluent une taxe foncière de 164 euros. La maison est proche de toutes commodités. Proposée au prix de 143 000 euros HAI, dont 5,93 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 135 000 euros net vendeur. Pour visiter cette maison à acheter Les Vans et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Cette annonce est sous la responsabilité de Romain MARIE, agent commercial immatriculé. Mandat réf : 445521.

Maison en pierre de caractère avec piscine à Gravières (07140) Située au cœur de l'Ardèche, cette authentique maison est mise en vente entièrement meublée. Offrant un cadre de vie paisible, elle se trouve à quelques minutes à pied des baignades du Chassezac. Caractéristiques principales : - Espaces extérieurs : Terrain avec piscine privée, terrasse exposée Sud-Est avec barbecue et treille végétalisée offrant un espace ombragé naturel. - Confort : Climatisation réversible, cheminée à foyer ouvert et excellente luminosité. Classement DPE : D. Agencement intérieur : La maison se développe sur deux niveaux au-dessus d'un rez-de-chaussée technique : - 1er étage : Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau et un WC. - 2ème étage : L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privés, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec WC. - Rez-de-chaussée : Grandes caves, chaufferie et local technique pour la piscine. Ce bien rare, vendu prêt à habiter, constitue une maison à acheter à Gravières, idéale comme résidence secondaire ou principale dans un secteur recherché. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 2697.00 et 3651.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Yann Charaix Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 281 875 AUBENAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à Barjac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 1 heure de Nîmes et d'Avignon, et à 45 minutes d'Uzès. Nichée sur un terrain d'environ 3,6 hectares, partiellement boisé, elle comprend trois mas en pierre du Gard, soigneusement restaurés, qui respirent le charme de la Renaissance. Enveloppée d'une nature typiquement méditerranéenne, avec des cyprès florentins, des oliviers et des champs de lavande, cette propriété s'étend sur plus de 670 m² habitables, répartis sur 26 pièces rénovées avec soin. Le mas principal dédié à l’habitation est spacieux, offrant 370 m², avec une entrée élégante, une cuisine entièrement équipée, et un salon-bibliothèque qui s'ouvre sur une terrasse panoramique. La première chambre dispose de sa propre salle de bain et d'une terrasse privée, tandis que l'étage abrite deux belles chambres avec salles d'eau attenantes. La suite parentale climatisée est un véritable havre de paix, dotée d'un dressing et d'un espace bien-être avec hammam et jacuzzi. Les deux autres mas, opérationnels depuis plus de 25 ans, peuvent accueillir plus de 30 personnes, offrant un revenu locatif garantie grâce à des entrées indépendantes et des espaces extérieurs privés. Une salle voûtée avec cuisine et une piscine carrelée illustrent le caractère accueillant de ce domaine. En complément de son activité de location, le site offre un grand potentiel pour des événements tels que mariages ou séminaires, faisant de cette maison à acheter à Barjac une opportunité exceptionnelle.

À vendre : maison à Ruoms, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Situé dans ce charmant village touristique, cette maison neuve d'environ 115m² comprend une grande pièce à vivre, trois chambres dont une avec douche et lavabo, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une salle de bain et un garage avec porte électrique, le tout sur une parcelle clôturée d'environ 577m². Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Équipée d'un système de chauffage et de climatisation gainable très économique, cette maison à acheter à Ruoms sera prochainement dotée de panneaux photovoltaïques. À seulement une minute de la zone commerciale et trois minutes du centre-ville où vous trouverez tous les commerces, médecins, écoles et collège, ainsi que la voie verte Via Ardèche de 84 km à proximité. Idéale pour une paisible retraite au soleil ou comme investissement locatif, ce bien est proposé au prix de 335 000 euros, honoraires inclus (charge vendeur). DPE A (39) GES A (1). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 640 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à Ruoms et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison, contactez Christophe MORY au 0641972629 ou par email à c.mory@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée par Christophe MORY, agent commercial immatriculé au RSAC 807856133 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf 414670 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nichée dans un cadre naturel d'une grande beauté, avec une vue imprenable et totalement dégagée sur la campagne environnante, cette maison en pierre d'environ 116 m2 offre un véritable lieu de vie. Ce qui rend cette propriété véritablement unique, c'est son environnement, 27 632 m2 de terrain d'un seul tenant, s'étendant autour de la maison comme un écrin de liberté. Un espace vaste, cohérent, ouvert, offrant des possibilités infinies. Un bâtiment d'élevage agricole est présent sur la propriété vient compléter cet ensemble avec pertinence et fonctionnalité, permettant d'envisager stockage, aménagements ou véritable projet d'exploitation activité agricole, projet équestre, maraîchage ou simplement grand espace pour animaux et passion. Ici tout est réuni, cette unité foncière, cohérente, conciliant résidence, passion et projet professionnel. La piscine coque, idéalement positionnée, profite pleinement de cette vue exceptionnelle. Un bien rare, pour celles et ceux qui rêvent d'espace, de vue, de liberté... A seulement 5 munites en voiture du magnifique village de Barjac 30 de ses commerces et ses activités tant festives qu'associatives. N'hésitez pas à me contacter, David AYMARD, au 06 50 53 48 33. Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison avec vue à Barjac 30430 Située sur les hauteurs du charmant village de Barjac, à deux pas des commerces de proximité, cette maison de construction traditionnelle datant de 1975 offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou un projet de résidence secondaire avec potentiel locatif. Le bien se compose de deux niveaux : Rez-de-chaussée : un appartement indépendant de plain-pied d'environ 56 m2, parfait pour accueillir famille ou amis, accompagné d'un grand garage attenant de la même superficie (56 m2), offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage : une habitation principale de 120 m2 comprenant un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un balcon avec une magnifique vue sur les Cévennes et le village. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 600 m2, agrémenté d'une piscine au chlore 8x4 m, d'un puits alimenté par une source naturelle, et d'un abri de jardin de 20 m2. www.georisques.gouv.fr

Sud Ardèche : 07460 Casteljau Maison de hameau avec jardin.Dans un village de pierre typiquement provençal, maison ancienne rénovée avec jardin de 200 m² bordé par une rivière.Environ 120 m² / 4 chambres'Honoraires agence à la charge du vendeur' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2021.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Courry, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce somptueux Mas de 215 m² est un véritable trésor, situé au cœur de ce village paisible. Avec 12 pièces réparties sur deux niveaux, chaque espace invite à la convivialité et à la sérénité. La maison se compose d'une habitation principale ainsi que de deux gîtes indépendants et d'une chambre d'hôte, offrant de nombreuses possibilités. À l'étage, la partie principale dispose de deux chambres confortables, de deux salles d'eau modernes, d'une cuisine chaleureuse, d'un lumineux salon grâce à sa véranda, et d'un bureau inspirant. Le premier gîte de 45 m² est un cocon idéal avec ses deux chambres, une cuisine-salle à manger conviviale et une salle d'eau. Vous pourrez profiter de sa terrasse privative pour déguster un verre de vin à côté du barbecue. Le second gîte, quant à lui, séduit par sa spacieuse pièce de vie de 30 m², dotée d'une cuisine équipée. Un grand dortoir de 30 m² à l'étage est parfait pour les enfants, avec une terrasse ombragée offrant une vue sur un jardin luxuriant.Le terrain de 2920 m² est un véritable écrin de verdure agrémenté d'une piscine, idéal pour des moments de détente. Imaginez des soirées d'été inoubliables dans la cuisine d'été équipée d'un four à pain et d'un barbecue, où vos convives se rassembleront autour d'une grande table.De nombreuses annexes, telles que buanderie, ateliers, garage et cave, offrent un espace de rangement idéal pour toutes vos passions. Ce Mas, orienté plein sud, bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée et assure un confort optimal avec un chauffage individuel et un assainissement conforme.Située à Courry, cette maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante, garantissant un cadre de vie paisible. Les commodités se trouvent à seulement 10 minutes en voiture. Ce bien est parfait pour une grande famille ou une opportunité de gîtes saisonniers, générant actuellement une rentabilité annuelle estimée entre 20 000 € et 25 000 €.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Courry, pleine de charme et d'histoire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette demeure a à offrir. Votre rêve commence ici.

Maison à vendre à Saint-Victor-de-Malcap, située dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, cette propriété de 6 hectares se trouve à seulement 20 minutes de Barjac et à 40 minutes d'Uzès. Le cadre est calme et isolé, entouré de verdure, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'espace sans voisinage proche. La maison principale, d'une superficie de 200 m², se compose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger, d'une cuisine séparée avec cellier, de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, et d'une salle de bain. À l'étage, une cinquième chambre avec accès indépendant par l'extérieur est parfaite pour un espace autonome. De plus, un gîte indépendant de 56 m², aménagé en trois pièces, offre la possibilité de générer un revenu complémentaire par la location. Des dépendances pratiques viennent compléter cette maison à acheter à Saint-Victor-de-Malcap : un atelier de 45 m², un hangar de 110 m² pour plusieurs véhicules, une cave de 12 m², et un petit bâtiment en pierre de 20 m² (mazet). Le terrain, riche en végétation avec des oliviers en production, des pins, des conifères et de la garrigue, comprend également une source, un puits et un étang de 1500 m², offrant de belles possibilités pour un projet agricole ou maraîcher. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à granulés récente, de double vitrage et d'une cuisinière à bois neuve. L'assainissement autonome est assuré par phytoépuration. Cette propriété fonctionnelle s'adapte parfaitement à divers projets, que ce soit l'exploitation de gîtes, des activités agricoles, ou simplement le plaisir de vivre dans un cadre paisible en famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1580.00 et 2200.00 €. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Annie MICHEL. Agent commercial RSAC 518 686 316. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION. TeamFi recrute, formation assurée. Contactez-nous pour devenir apporteur d'affaires et augmenter vos revenus.

À moins de 5 minutes des commodités sur la commune de Peyremale (30160), cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible, à proximité de la nature et de zones de baignade accessibles à pied. Cette maison, à acheter à Peyremale, nécessite quelques améliorations tout en étant habitable sans gros travaux. Elle se compose des éléments suivants : RDC : Garage, cave et atelier. 1er ÉTAGE : Cuisine séparée, salle à manger avec accès à la terrasse, salle d'eau, WC séparé et trois chambres. Sans vis-à-vis, cette habitation est agrémentée d'un puits dans le jardin. Côté technique : - Double vitrage - Chauffage central au fuel - Volets généralement en très bon état Actuellement raccordée à une fosse septique, la maison pourra être connectée au tout à l'égout, qui est déjà présent. La taxe foncière s'élève à environ 600 euros. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, je suis disponible du lundi au samedi, de 8h30 à 20h00. Honoraires de 5,16 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000 €. Classe énergie F, Classe climat E. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1309,00 et 1658,00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Annie MICHEL, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 686 316. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, avec formation incluse. Devenez apporteur d'affaires pour un revenu complémentaire, contactez-nous ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

2 762 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Beaulieu (07)

iad France - Marlène Souteyrand vous propose à la vente cette magnifique maison contemporaine de 143 m² habitables, idéalement située à proximité du centre du village de Joyeuse, en Ardèche, Rhône-Alpes. Cette maison Joyeuse à vendre se trouve sur une parcelle de 1 135 m², bénéficiant d'une exposition plein sud qui lui confère une luminosité exceptionnelle. Chaque pièce permet un accès direct à l'extérieur, favorisant la vie en plein air. La propriété se compose d'un spacieux espace de vie, ainsi que de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC privatif. Les prestations de cette maison à acheter à Joyeuse sont de qualité, incluant des climatisations murales, un vide sanitaire, et un garage indépendant. Un permis de construire pour l'installation d'une piscine a déjà été accordé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur sur ce terrain clôturé. Cette maison récente, aux lignes modernes, allie confort et fonctionnalité dans un cadre recherché et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.