Achat Maison avec garage à Beaulieu-sur-Dordogne (19120) : 108 annonces

À proximité de Beaulieu-sur-Dordogne, dans le département de la Corrèze en région Limousin, découvrez cette magnifique maison Beaulieu-sur-Dordogne à vendre, d'une superficie de 600 m², actuellement exploitée en gîtes et chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 57 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Un espace privatif pour les propriétaires, comprenant salle d'eau et WC, est également présent, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau et WC. Au premier étage, deux autres chambres avec salles d'eau indépendantes et WC attendent, dont l'une possède un accès à une terrasse couverte. En sous-sol, deux appartements indépendants, chacun doté de deux chambres, de deux salles d'eau et d'une cuisine commune, viennent compléter l'ensemble. La propriété s'étend sur un terrain de 1,2 hectares, en partie boisé, et dispose d'une piscine de 12m x 6m avec pool house, ainsi qu'un barbecue à cheminée. En prime, un accès privé à la Dordogne pour profiter de moments de détente au bord de l'eau. Ce bien est un petit coin de paradis pour accueillir famille et amis. À visiter sans tarder ! Le diagnostic énergétique a été réalisé le 15/09/2022, avec des dépenses annuelles estimées entre 4 480 € et 6 130 € par an. Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 28 kWh/m²/an. L'Immobilier du Sud Ouest-19500 MEYSSAC, contactez l'agent commercial Chrystèle CASTERA, immatriculée au R.S.A.C BRIVE sous le numéro 880 232 301. Prix hors honoraires : 650 000 €. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Enclos composé d'une maison d'habitation totalement rénovée sur 205 m2 comprenant 8 grandes chambres et 5 salles d'eau, d'un très grande pièce de vie de + de 70 m2, cuisine ouverte totalement équipée d'électroménager récent, un petit studio indépendant en contrebas, une belle terrasse couverte de plus de 20 m2 avec une vue superbe ! Une porcherie, un garage, un four à pain, une grangette près de la grande piscine, un terrain de pétanque... Tout pour une vie rêvée ! Buanderie, salle de jeux et cave viennent compléter cet ensemble. Aucun travaux à prévoir. Calme absolu non loin d'une petite ville très touristique. Aucun vis à vis. Vente d'une grange en plus, possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Coup de cœur du secteur

455 000 €

2 935 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 155 m²
• 6 chambres
• 

Beaulieu-sur-Dordogne (19)

L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente, au calme, face à la rivière, au coeur de la vallée de la Dordogne dans un joli village, cette maison parfaitement entretenue d'environ 155 m2. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie chaleureuse avec séjour/salon et sa cheminée ouvrant sur une maginifique terrasse de 40 m2 environ avec vue sur l'eau, d'une cuisine équipée conviviale, d'un wc, 'un garage une chaufferie. A l'étage, trois chambres toutes climatisées, un salle de bains, un wc indépendant. Au dessus, trois autres chambres toutes équipées d'une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Présence d'un grenier. Chauffage fioul avec chaudière récente, double vitrage. Le cadre est calme, à deux pas du centre du village et de ses commodités. Un lieu idéal pour se ressourcer, vivre à l'année ou passer de belles saisons en bord de rivière. Cette maison ne possède pas de terrain mais possède une grande terrasse avec vue sur la rivière. A VOIR Vendre/Acheter sur Brive et ses alentours www.immobilier-brive.com

Maison plain-pied T4 avec garage et terrain 1 700 m² – ALVIGNAC (46500) – proche Rocamadour et Padirac À vendre en exclusivité sur la commune d'Alvignac, agréable maison de plain-pied de type 4 avec garage, située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un secteur très recherché du nord du Lot. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de sites touristiques majeurs tels que Rocamadour, le célèbre Gouffre de Padirac, ainsi que la ville de Gramat et ses commerces, écoles et services. Construite en 2009, cette maison fonctionnelle et lumineuse est implantée sur un terrain de plus de 1 700 m², offrant un cadre de vie paisible avec une agréable ouverture sur la nature. L'habitation se compose de : - une spacieuse pièce de vie traversante d'environ 42 m², lumineuse grâce à ses trois expositions - une cuisine ouverte sur le séjour - un dégagement desservant la partie nuit - trois chambres - une salle d'eau - un wc indépendant - un cellier qui communique directement avec le garage attenant. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale dans le Lot, une résidence secondaire proche des sites touristiques ou un projet locatif dans une zone très touristique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier au 07 60 80 82 82. Vous avez un projet de vente sur le secteur d'Alvignac, Gramat ou aux alentours de Rocamadour ? Profitez d'une estimation immobilière offerte de votre bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur d'un charmant hameau paisible de Saint-Laurent-les-Tours, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison ancienne à vendre. Élevée sur cave, elle séduit par son authenticité grâce à ses pierres apparentes, ses poutres en bois et son parquet chaleureux. La maison se déploie sur deux niveaux. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 55 m², dotée d'une cheminée et ouvrant sur un balcon d'un côté et une terrasse de l'autre. Ce niveau comprend également un dégagement, des toilettes séparées et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement mène à une seconde salle d'eau avec toilettes, un bureau modulable, ainsi que trois chambres spacieuses. L'extérieur offre un terrain d'environ 73 m², idéal pour un jardin ou un espace de stationnement. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour ceux recherchant le calme dans un cadre typique du Lot. Pour toute question ou pour planifier une visite de cette maison à acheter à Saint-Laurent-les-Tours, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1472.00 et 1993.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison T5 à vendre à Argentat, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Profitez d'un cadre de vie agréable avec une grande terrasse bien exposée. Vous trouverez à l'intérieur une salle de bain, un spacieux salon de 29,9 m2, une cuisine ouverte sur le séjour et quatre chambres. Ce logement, construit en 2010, dispose d'un chauffage au sol électrique complété par un poêle à bois. La surface habitable est d'environ 107,89 m2 selon la loi Carrez. Le calme est garanti grâce au double vitrage. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin et une belle terrasse, le tout sur un terrain de 560 m2. Cette maison est également dotée d'un garage attenant et d'un abri de jardin. N'attendez plus pour cette opportunité d'achat maison à Argentat, votre agence AGENCE BESSE RENAUDIE est à votre disposition pour organiser une visite.

Découvrez cette propriété unique à Padirac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre se situe dans un cadre exceptionnel, offrant un terrain non constructible parfait pour profiter d'un environnement naturel préservé. Les bâtiments récents comprennent un restaurant entièrement rénové, prêt à séduire une clientèle exigeante dans un espace moderne et convivial. Cette vente maison Padirac comprend une activité mixte combinant restauration, hôtellerie et locatif, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de développement. Les logements indépendants génèrent des revenus locatifs réguliers, tandis que les appartements annexes apportent un confort supplémentaire. Un bâtiment métallique avec garages complète cet ensemble, offrant des espaces de rangement ou de stationnement très appréciables. Le potentiel hôtelier est significatif, avec la possibilité d'aménager plusieurs chambres selon vos projets. Ce bien se distingue par sa valeur technique, ses espaces rénovés et sa polyvalence d'exploitation. Une opportunité rare pour ceux désireux d'effectuer un achat maison Padirac et de développer une activité commerciale et hôtelière dans un environnement privilégié.

Située à 8 minutes de Cavagnac et à seulement 11 minutes de Martel, cette maison en pierre à vendre dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine américaine entièrement aménagée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une buanderie, d'une salle de bains et de WC séparés. La propriété comprend également une cave, une grange avec un potentiel certain, un appenti, ainsi qu'une piscine hors-sol et un abri de jardin. Le tout est niché sur un magnifique parc arboré de 790 m2. Profitez d'un achat maison à Martel avec des prestations de qualité et beaucoup de caractère.

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose à la vente une maison à Saint-Céré, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Cette maison de 137 m², construite en 1981, se trouve sur un terrain de 2688 m² et est en très bon état général. Si vous envisagez un achat maison Saint-Céré, cette propriété spacieuse offre une vue agréable sur la ville et un cadre de vie harmonieux au cœur d'une nature luxuriante. Le bien se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un double séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 25 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au semi-niveau, vous trouverez un garage attenant et un petit grenier, une chambre avec terrasse, et à l'étage, deux chambres dont une avec loggia, ainsi qu'une grande salle de bain et un WC séparé. Les atouts de cette maison incluent son emplacement, sa vue imprenable et son calme, avec une chambre en rez-de-jardin dotée d'une salle d'eau. Bien que cette propriété nécessite quelques travaux, elle vous offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts afin d'en faire le lieu de vie de vos rêves. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219 500 euros. Prix hors honoraires : 210 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52 % du prix du bien hors honoraires) : 9 500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric LAVERDET, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: EXCLUSIVITÉ, Maison Quercynois restaurée, d'une surface habitable d'environ 179 m², idéalement situé sur le haut Ségalas. Cette propriété, implantée sur un terrain d'environ 2 045 m² avec potager, puits et petites dépendances, se compose actuellement de trois logements distincts, qui peuvent facilement être réunis pour former une seule grande maison : 1. Maison Principale : Entrée par une véranda, cuisine ouverte équipée, salon avec poêle à bois, suite parentale au rez-de-chaussée (salle d'eau avec douche à l'italienne et WC). À l'étage, deux chambres avec dressing. 2. Appartement T2 (env. 41 m²) : Pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. 3. Studio (env. 43 m²) : Pièce de vie avec coin cuisine équipé, souillarde, cantou (cheminée) avec poêle à bois, coin chambre séparé par claustra, salle d'eau avec WC. L'ensemble comprend également un accès facile au grenier, une cave en sous-sol, une petite dépendance en pierre avec potentiel d'aménagement (pour augmenter la capacité de gîte, par exemple) et un hangar agricole (garage). Le terrain plat est arboré et non clôturé. Les atouts de ce bien : - Situé dans un hameau sans circulation, offrant un environnement agricole préservé. - Possibilité de poursuivre une activité de gîtes déjà en place. - Bonne performance d'isolation, double vitrage, VMC et volets roulants solaires. - Puits et compresseur pour l'entretien du potager. La propriété se trouve à seulement 5 minutes du village, où vous trouverez école élémentaire, crèche, boulangerie, supérettes, coopérative de terroir, bar-restaurant, pharmacie et maison de santé. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 212000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe villa de caractère rare offrant de vastes espaces de vie et un confort exceptionnel. Un vestibule avec un espace pratique. Vous serez accueilli par un grand salon lumineux doté d’une cheminée, idéal pour des moments chaleureux. La villa dispose également d’un salon/séjour spacieux, parfait pour recevoir. Une cuisine aménagée fonctionnelle. Un patio vient compléter les espaces de détente. Enfin vous profiterez d'un coin atelier, une buanderie pratique pour le quotidien. Côté nuit, la maison comprend 6 chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir, complétées de trois salles de bains et 4WC, offrant praticité et intimité pour chacun. Une bibliothèque avec bureau pour télétravailler, un dressing et un débarras, A l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de 3 760 m² avec une piscine, idéal pour les moments de loisirs, véritable invitation à la relaxation, également un coin lecture cosy, idéal pour se détendre. Deux emplacements privés pour une disponibilité permanente du véhicule sans stress et sans perte de temps au coeur de Meyssac. Une grange offre également un potentiel déterminant pour stockage, ou projet futur, un véritable atout rare dans le centre de Meyssac. Une propriété, alliant confort, charme et grands espaces idéale comme résidence principale. Points forts Propriété unique à Meyssac Grand séjour et salon/séjour lumineux Cuisine aménagée fonctionnelle 6 chambres 3 salles de bains + 4 WC, confort optimal Grange, capacité de stockage assez important et pourquoi pas aménagement Terrain de 3 760 m², rare dans le secteur

iad France - Aurélia Mejecaze vous présente cette maison à vendre à Miers, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier s'étend sur un terrain de plus de 3 hectares et demi de prairie. La maison principale, de plain-pied, comprend : un salon-salle à manger d'environ 30 m², une cuisine de 15,6 m², une arrière-cuisine de 10 m², un garage de 19 m², une chambre de 13 m², une salle d'eau de 9 m² et un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, allant de 9 à 14,4 m², un WC et une salle d'eau partiellement achevée. Le chauffage est assuré par un système central au fuel. La seconde maison, qui peut être transformée en gîte, se compose : d'une pièce principale avec coin cuisine d'environ 18 m², de 2 chambres de 9 m² et d'une salle d'eau de 3,5 m² avec un WC et un cellier. Le chauffage y est électrique. Un atelier de 28 m² est attenant au gîte. En complément, un grand hangar d'environ 196 m² est également disponible. Ce bien offre de multiples possibilités, que ce soit pour une grande famille ou pour des projets locatifs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379 900 euros. Prix hors honoraires : 365 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08 % du prix du bien hors honoraires) : 14 900 euros. Pour des informations sur la performance énergétique, la classe ENERGIE est D avec un indice de 208 et la classe CLIMAT est D avec un indice de 49. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité d'Aurélia Mejecaze, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 807597984.

Prix au m² le plus bas

95 000 €

1 022 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Beaulieu-sur-Dordogne (19)

iad France - Sandra Sevegnes vous propose à la vente cette maison à Bretenoux, Lot (46), au cœur du charmant village médiéval. Cette maison mitoyenne par le garage comprend une entrée, un séjour et une cuisine. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec parquet ainsi qu'une salle de bain. Les combles sont aménageables. Avec double vitrage, électricité et toiture rénovées, cette maison à rafraîchir est idéalement située, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des écoles. Profitez des nombreux points d'intérêt de la région Midi-Pyrénées. N'attendez plus pour découvrir cette maison Bretenoux à vendre et laissez-vous séduire par son authenticité et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations pour l'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Sevegnes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 827796079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

135 000 €

1 875 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Beaulieu-sur-Dordogne (19)

Maison de plain-pied à Carennac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, à vendre. Cette propriété se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC. Elle dispose de double vitrage et de volets électriques. Habitable immédiatement, quelques travaux de décoration sont à envisager. Idéale pour un premier achat, c'est une maison à acheter à Carennac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Miers, Lot (46), Midi-Pyrénées. Cette maison située sur un coteau se compose d'une partie ancienne en pierres et d'une partie récente construite en 1994. La partie récente comprend deux niveaux d'habitation, dont le plus haut est au même niveau que le salon de la partie ancienne. Au total, la maison dispose de 3 chambres, 2 salles de douche, 2 WC et de belles terrasses offrant une vue sur les collines et le village de Miers. Un grand garage double pouvant accueillir quatre voitures est également présent sur le terrain. Idéal comme résidence principale ou secondaire. Réf. 930-MP0180HA.

4 personnes déjà intéressées

159 000 €

1 472 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Beaulieu-sur-Dordogne (19)

Découvrez cette maison à vendre à Ligneyrac, en Corrèze, dans la région du Limousin. Cette charmante maison en pierre, pleine de caractère, offre un salon/séjour chaleureux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, trois chambres, ainsi qu'un dégagement, une salle d’eau et un WC. Les combles complètent cet espace. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de superbes caves voûtées, d’une chaufferie et d’un garage. Un espace vert devant la maison et un terrain non attenant de 1430 m² viennent ajouter à cet ensemble. Parmi les atouts, vous apprécierez son emplacement dans une zone touristique recherchée, idéal pour un projet de BnB. Située à deux pas de Collonges-la-Rouge et Meyssac, cette maison est à seulement 20 minutes de Brive-la-Gaillarde. N'attendez plus pour faire un achat maison à Ligneyrac. Offrez-vous un cadre de vie agréable dans cette belle région touristique, vous ne serez pas déçu !

Belle propriété à Padirac, Lot (46), en Midi-Pyrénées, comprenant un charmant corps de ferme entièrement rénové. Cette maison à vendre offre environ 270 m² habitables et la possibilité de créer deux logements indépendants. La propriété dispose de deux grandes granges en pierre, de plusieurs dépendances, et s'étend sur près de 7 hectares de terres biologiques. L'intérieur inclut une cuisine campagnarde, un séjour lumineux, plusieurs chambres et un grenier aménagé. Ce cadre paisible est idéal pour une vie à la campagne, un projet de chambres d'hôtes, de gîtes ou une petite exploitation. Proche des commodités, ce bien rare sur le marché est parfait pour ceux qui envisagent un achat maison Padirac.

iad France - Aurélie Delage vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLAGE à vendre au cœur de Saint-Jean-Lespinasse, dans le département du Lot (46), en région Midi-Pyrénées. D’une surface d’environ 53 m² habitables, cette maison comprend : En rez-de-chaussée : un garage, une entrée, une chambre. À l’étage : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC. Le bien est équipé d’un chauffage électrique. Les peintures ont été récemment refaites et les menuiseries sont en PVC double vitrage. L’isolation de certains murs a été mise à jour. La cuisine et la salle d’eau sont en très bon état, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Un jardin non attenant de 587 m² accompagne la maison, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. Située à quelques minutes de Saint-Céré et de tous ses commerces, services et établissements scolaires, cette maison à acheter à Saint-Jean-Lespinasse bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une proximité avec un pôle dynamique du nord du Lot. Idéale pour un investissement locatif ou un premier achat, le logement était loué il y a un mois à 480 euros par mois, garantissant un bon potentiel de rentabilité. Une maison pleine de charme, au cœur du village, avec jardin et potentiel, à découvrir sans tarder.

À proximité de Cavagnac, découvrez cette maison en pierres située à Le Vignon-en-Quercy, dans le département du Lot au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce bien en vente à Le Vignon-en-Quercy comprend un salon/séjour spacieux, une cuisine américaine aménagée, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et une salle de bains. Vous disposerez également d'une cave, d'une grange offrant un potentiel important, d'un appenti, d'une piscine hors-sol et d'un abri de jardin. Le tout est établi sur un parc arboré de 790 m². Ce bien de qualité présente un caractère unique, idéal pour un achat maison Le Vignon-en-Quercy. Situé à 15 minutes de Meyssac, 30 minutes de Brive et 11 minutes de Martel, cette maison à acheter à Le Vignon-en-Quercy est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible.

À découvrir, cette maison située à Sousceyrac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison en pierre, datant des années 1880, a su préserver son authenticité tout en bénéficiant de rénovations considérées avec soin dans les années 1980. Érigée sur une parcelle de 659 m2, elle dispose d'un puits et d'un joli porche à son entrée, alliant caractère, matériaux de qualité et luminosité. La structure solide est assurée par les deux planchers ourdis et la charpente en chêne traditionnelle, tandis que les murs en pierre apportent tout le cachet d'antan. Vous bénéficierez d'un sous-sol complet avec garage, et au premier niveau, une entrée vous mènera vers une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC. Au deuxième niveau, vous découvrirez trois belles chambres, une salle d'eau et un espace de rangement. L'environnement serein et le charme de la vie de village vous séduiront. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Michèle Lherm d'Imoconseil au 06 11 78 46 04 ou par email à michele.lherm@imoconseil.com. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à Sousceyrac, cette maison à vendre pourrait bien être votre future demeure.

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose à la vente une maison de village à Bretenoux, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Bretenoux se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et se trouve dans un environnement calme, à proximité des commerces. D'une surface de 110 m² sur un terrain de 494 m², elle allie authenticité et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine séparée, un double séjour avec cheminée insert à bois, une chambre avec pièce d’eau et un WC séparé. À l'étage, deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un grenier et des rangements sont à votre disposition. Pour plus de confort, un garage attenant de 31 m² et un espace de parking sont disponibles pour vos véhicules. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin arboré et clôturé. Cette maison, à rafraîchir, est idéalement située à Bretenoux, offrant un cadre de vie agréable proche des commerces et des écoles. Vous pourrez également profiter des nombreux points d'intérêt de la région pour des moments de détente. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison Bretenoux à vendre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 153000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,52% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408.

Exclusivité. Cette maison à vendre à Vayrac, située dans un quartier calme et résidentiel à proximité de tous commerces, est une belle et vaste propriété construite en 1987. Elle dispose d'un garage indépendant et d'un abri de jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes, un cellier/cave et une terrasse couverte. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres, dont une avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau avec toilettes, un coin bureau et un grenier. Le tout est établi sur un agréable terrain plat et arboré d'environ 1500 m². Envisagez votre achat maison Vayrac dans cette belle région du Lot en Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité. À seulement 5 minutes de Meyssac, cette maison à vendre en plein pied offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une chaufferie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les combles ajoutent un espace supplémentaire. Un hangar avec un coin atelier est également présent, idéal pour un projet futur ou pour une activité professionnelle. Ce bien est parfait tant pour un particulier souhaitant réaliser un projet de rénovation que pour un investisseur ou professionnel en quête d'un bien à fort potentiel. N'attendez plus pour l'achat maison Meyssac, photos intérieures disponibles sur demande après premier contact. À visiter rapidement !

Situé à seulement 8 minutes de Meyssac, ce magnifique manoir du XVIIème siècle est à vendre à Marcillac-la-Croze, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. La propriété comprend un spacieux séjour de plus de 70 m², une cuisine, quatre chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez une salle de jeux, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-jardin, une pièce principale avec une cuisine et une salle d'eau est également disponible. Des caves voûtées ainsi que deux garages complètent ce bien. L'ensemble immobilier est bordé par un terrain d'environ 2 hectares 85 ares et 2 ca. Cette demeure d'exception mérite d'être visitée rapidement pour un achat manoir à Marcillac-la-Croze.

Maison à acheter LA CHAPELLE AUX SAINTS, située dans un hameau à seulement 5 minutes des commerces et de la vallée de la Dordogne. Cette maison mitoyenne, à rénover totalement, offre une pièce de vie avec cheminée, des combles aménageables, un sous-sol de 30 m2 et un garage. Profitez d'un quartier calme, en limite des départements du Lot et de la Corrèze, dans la région Limousin. Bien proposé par Guy ROQUESSALANE EI, agent commercial (RSAC 523449551). Vente maison LA CHAPELLE AUX SAINTS.

À la sortie de Saint-Laurent-les-Tours, sur un axe facilement accessible, cette villa à vendre à Saint-Céré dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, se distingue par son caractère architectural et son potentiel exceptionnel. Vous serez charmés par l'élégance bourgeoise, les hauteurs sous plafond impressionnantes, ainsi que les espaces généreux et les matériaux raffinés. Sa polyvalence en fait un choix idéal pour un projet personnel, locatif ou professionnel. Actuellement partiellement exploitée en location saisonnière avec un excellent retour, cette belle propriété se prête à de nombreux projets. La configuration permet notamment : - La réalisation d'une résidence principale avec revenus supplémentaires. - La création de logements indépendants (grand logement privatif + belle grange à exploiter). - Un projet touristique ou de location saisonnière. À noter : le bien est déjà en activité de location saisonnière avec d'excellents retours, et la route, souvent perçue comme une inconvénient, se révèle en fait être un atout pour tout projet professionnel ou locatif, en termes d'accessibilité, de visibilité et de facilité de stationnement, tout en étant à proximité de Saint-Céré. Ce bien est destiné non pas à ceux recherchant une maison isolée, mais plutôt à des investisseurs éclairés ou des porteurs de projets désireux de valoriser : - Une belle maison de maître. - 2 grandes dépendances indépendantes. - Un emplacement stratégique. - Un potentiel de rentabilité déjà existant. Ce bien atypique, à fort potentiel, offre un excellent rapport qualité-prix et de multiples possibilités d'aménagement. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Michèle Lherm Imoconseil : 06 11 78 46 04 ou michele.lherm@imoconseil.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial.

Maison de plain-pied 3 chambres Jardin clos Construite en 2006 Proche commodités Cette maison de plain-pied construite en 2006 d'une surface habitable de 82 m2 est implantée sur un terrain entièrement clos de 476 m2, équipé d'un portail électrique. Elle dispose de trois chambres d'environ 10,5 m2 chacune, avec placards intégrés, accessibles depuis le couloir, où se trouvent également la salle d'eau de 7,25 m2 avec douche à l'italienne et les WC séparés. Le séjour lumineux avec portes-fenêtres comprend un espace salle à manger, un coin salon et une cuisine américaine avec îlot (surface totale d'environ 35 m2). La maison dispose de deux garages situés de part et d'autre : Le garage droit (13 m2) possède également un abri couvert donnant sur le jardin arrière. Le garage gauche (21 m2), accessible depuis le séjour, pourrait éventuellement être intégré à l'espace de vie comme pièce supplémentaire. La maison est équipée d'une climatisation réversible électrique (installée en 2020) dans chaque pièce. L'eau chaude est assurée par un ballon de 200 litres, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Très bien isolée, elle bénéficie : d'une isolation des murs (polystyrène 10 cm), d'une isolation des sols (polystyrène et chape), d'une isolation de la toiture (polystyrène, laine de lin et tuiles). Toutes les fenêtres et portes sont en double vitrage. La maison est en excellent état structurel, seuls quelques travaux de rafraîchissement intérieur (peintures) sont à prévoir. Elle est vendue non meublée. Historique : construite en 2006, le terrain accueillait à l'origine trois bungalows, qui ont depuis été cadastralement séparés. Le voisinage a un regard depuis la fenêtre de la cuisine, mais la problématique de la vue a été résolue par la plantation de jolis végétaux, assurant la confidentialité du jardin. Située au-dessus du village dans un quartier calme, la maison jouxte la forêt et se trouve à seulement 500 m de toutes les commodités : maison de santé, boulangerie, restaurants, école primaire, etc. Les supermarchés plus grands sont à 10 minutes en voiture. Tourisme & loisirs : proche Bretenoux, Saint-Céré, Carennac, Loubressac, Autoire, gouffres de Padirac, Rocamadour, et rivière Dordogne pour canoë et activités plein air Cette maison est idéale comme résidence principale, mais convient également parfaitement comme maison de vacances. CLASSE ÉNERGIE : C 145 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 4 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels : entre 940 EUR et 1 330 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Prix demandé : 174 000 euros, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Marie Louise KRUIPER, agent immobilier indépendant pour la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent immobilier inscrit au RSAC de Cahors sous le numéro 939590303, titulaire de la carte d'agent immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail : m.l.kruiper@cotefrance.immo Français, Nederlands, English, Deutsch Tél. 0033-(0)6-87487248 Côté France, réseau immobilier franco-belge. Achat vente location vente investissement location achat www.cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par kruiper Marie louise - EI - NoRSAC: 939590303, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de cahors Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Meyssac, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette maison alliant authenticité et caractère. Parfaitement rénovée, elle préserve tout le charme de l'ancien. Vous découvrirez : une cuisine, un salon séjour, une pièce à vivre de 33 m² à aménager selon vos envies, une chambre spacieuse de 30 m², une salle d'eau et un wc. Ses murs en pierre, sa cheminée et ses magnifiques parquets massifs créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. En prime, deux places de stationnement privé (garage et appentis). N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Meyssac!

Bien le moins consommateur d'énergie

270 000 €

2 700 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Beaulieu-sur-Dordogne (19)

À Vayrac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison neuve à vendre est idéale pour un projet d'achat maison à Vayrac. Située dans un quartier résidentiel à proximité du centre et des commerces, elle offre d'excellentes prestations énergétiques, avec une classe A comprenant une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, ainsi qu'une isolation performante. La maison comprend une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. De plus, un garage et un cellier accessibles de l'intérieur sont compris. Le terrain plat s'étend sur environ 670 m². Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ExclusivitéMaison à acheter à Meyssac, Corrèze (19), dans la région Limousin. Profitez du calme à seulement 20 minutes de Brive et de Meyssac. Dans un hameau prisé par les amoureux de la pierre, cette charmante et vaste longère a été rénovée avec soin. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, d'une véranda, d'un dégagement, et d'un salon/séjour, communément appelé 'la grange', qui dégage un charme indéniable. Cette maison à vendre comprend également cinq chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, un WC et un palier. Un four à pain avec couverture en lauze, des terrasses et des caves sont également présents. Un garage complète ce bien, le tout sur un terrain d'environ 2 hectares 68 ares 58 centiares.Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec des splits dans chaque pièce et d'un poêle à bois dans le séjour 'la grange'. Ce logement est extrêmement performant en termes de consommation énergétique et d'effet de serre. Bénéficiez d'une vue imprenable plein sud. Ne laissez pas passer cette opportunité, soyez curieux et réactifs !

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT CLÉ EN MAINCette maison à acheter à Padirac, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, est un domaine prestigieux et paisible de 5 hectares. Il comprend une maison principale rénovée, des chambres d'hôtes, des hébergements insolites et une piscine, le tout à proximité immédiate des commodités touristiques.L'ancienne grange d'environ 400 m² a été élégamment transformée en une activité florissante. Les éléments d'origine ont été conservés, fusionnant charme et luxe.PARTIE PRIVÉE MAISON PRINCIPALELa partie privée des propriétaires se compose d'un vaste séjour avec un poêle à pellets et d'un bureau insonorisé. De grandes portes-fenêtres ouvrent sur une terrasse en pierre, parfaite pour profiter de la piscine (11 × 5 m) et de la vue dégagée. La cuisine ouverte donne accès à un cellier/buanderie et à un garage de 50 m².ÉTAGE ESPACE NUITÀ l'étage, une salle de bains attenante avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un grand dressing. Le même agencement est possible de l'autre côté de la chambre, permettant l'ajout de chambres supplémentaires.ANNEXE INDÉPENDANTELe hall d'entrée mène à une annexe indépendante avec espace de vie, kitchenette, chambre, salle d'eau et toilettes, idéale pour accueillir amis et famille.CHAMBRES D'HÔTESQuatre grandes chambres d'hôtes, avec salle d'eau et entrée indépendante, ont été rénovées avec goût. Chaque chambre comprend un lit double, un coin salon, une salle de bains privative et une terrasse privée. Un grand espace de rangement pourrait facilement être transformé en chambre d'hôtes supplémentaire.HÉBERGEMENTS INSOLITESÀ l'arrière de la maison, une grande terrasse ombragée fait face à six hébergements insolites. Ces caravanes en bois sont équipées de lits et de commodités modernes, chaque unité dispose d'un bain nordique privatif.TERRAIN & DÉPENDANCESLa propriété est entièrement clôturée et inclut une dépendance en pierre pour la piscine, pouvant être réaménagée en cuisine d'été. On y trouve également un abri pour chevaux et une source naturelle.POTENTIEL D'INVESTISSEMENTAvec un taux d'occupation annuel supérieur à 85 %, cette maison à vendre à Padirac garantit une rentabilité élevée. De plus, un potentiel de développement existe pour une activité de restauration ou l'extension des hébergements, sous réserve d'autorisations.SITUATION GÉOGRAPHIQUEImplanté dans la vallée de la Dordogne, ce domaine est à deux pas du village et du célèbre Gouffre de Padirac, proche des commerces et d'un marché hebdomadaire.