Achat Maison à Rosiers-de-Juillac (19) : 640 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Rosiers de Juillac, située dans un charmant hameau en Corrèze, au cœur de la région Limousin. Ce bien, composé d'une belle maison et d'une grande grange, repose sur un terrain exceptionnel de 4 470 m², agrémenté d'une mare et offrant une vue superbe. La maison, d'environ 110 m² habitables, dispose d'une grande cave et d'un rez-de-chaussée légèrement surélevé, comprenant un spacieux salon/cuisine de 51 m² avec un sol en pierre de Saint Yrieix et un poêle à bois. Vous y trouverez également une chambre de 11 m² et une salle de bains spacieuse avec WC. À l'étage, une mezzanine de 33 m² (couchage possible) et une seconde chambre de 9 m² vous attendent. La grange, pleine de caractère, affiche une belle hauteur et une surface au sol de 180 m². À l'arrière, profitez d'une grande terrasse ombragée avec vue sur une pêcherie maçonnée de 80 m². L'extérieur est complété par une cour gravillonnée, une allée de 70 m de long, un jardin arboré et une petite prairie. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, tandis que le logement est équipé de simple vitrage et d'une fosse septique, avec possibilité de raccordement à la fibre. Située à seulement 7 minutes de Juillac et à 35 minutes de Brive, cette maison à acheter à Rosiers de Juillac est une opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

29 900 €

554 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres

Rosiers-de-Juillac (19)

À vendre, maison de 54 m² de type 3 à rénover, située sur une parcelle d'environ 250 m² à Rosiers de Juillac, Corrèze (19), dans la région Limousin. Cette maison en pierre mitoyenne offre un séjour avec cheminée de 27 m², deux chambres de 15 et 9 m², ainsi que des combles de 40 m² aménageables à l'étage. Le sous-sol dispose d'une belle cave voûtée de 35 m², et un garage attenant de 24 m² offre des possibilités d'agrandissement. L'extérieur comprend un petit jardin et une ancienne porcherie de 15 m². Bien au calme dans un petit hameau, ce bien présente également la possibilité d'acquérir la maison adjacente de 42 m² T2 pour créer deux logements distincts ou un espace unique. L'eau, l'électricité, la charpente, les murs et les planchers sont en bon état, mais un assainissement individuel est à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ce bien est proposé par Virginie Verrier, votre conseiller indépendant chez Dr House Immo.

Charmante maison individuelle de 106 m², construite en 1972, à vendre à Terrasson-Lavilledieu. En bon état, elle propose un confort familial avec 4 chambres et un séjour lumineux, idéal pour une vie de famille. Vous bénéficierez d'un balcon, d'un garage et d'un parking. Le terrain intègre une piscine, parfaite pour les belles saisons. Située à proximité d'une école et à quelques minutes du centre, cette maison combine praticité et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Référence agence : 1083

À vendre, à ARNAC POMPADOUR, Corrèze, dans la région Limousin, ce corps de ferme comprenant une maison en pierre de 70 m². La propriété se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau. Les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer 2 ou 3 pièces supplémentaires. En plus de la maison, vous trouverez une grange en pierre d'environ 150 m², une petite porcherie et un hangar d'environ 85 m². Le terrain est divisé en prairie de 1,5 ha et en bois de 5,5 ha. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 %. Prix hors honoraires : 124 000 €. Pour ceux qui envisagent l'achat maison ARNAC POMPADOUR, cette opportunité mérite votre attention.

À la recherche d'une maison à acheter LE LARDIN ST LAZARE ? Découvrez cette maison familiale semi-enterrée à vendre dans le charmant secteur de LE LARDIN ST LAZARE, situé en Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette propriété dispose d'un sous-sol total, d'une cuisine moderne entièrement meublée et équipée, ainsi que d'un salon confortable avec insert à bois. Avec une vie de plain-pied, elle comprend une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une suite. Idéalement située entre Le Lardin et Terrasson, cette maison est érigée sur un terrain plat avec puits. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.1 %. Prix hors honoraires : 161065 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À vendre : ferme Payzac à vendre dans la Dordogne (24), région Aquitaine. Cette propriété agricole complète s'étend sur près de 20 hectares de terres contiguës. Elle comprend : deux maisons d'habitation, une stabulation d'environ 1 027 m², un bâtiment de stockage de 494 m², deux granges de 203 m² et 106 m², un hangar de 156 m², ainsi que deux poulaillers automatisés et chauffés d'une superficie de 430 m² chacun, en excellent état et conformes aux normes Label Rouge. Les bâtiments sont en bon état général. Concernant l'habitation : la maison principale d'environ 115 m² est fonctionnelle, avec une toiture partiellement renouvelée, et dispose de deux chambres au rez-de-chaussée et d'une à l'étage. La seconde maison, d'environ 60 m², bénéficie d'une toiture neuve et de doubles vitrages, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation intérieure, offrant un beau potentiel pour un gîte, un logement pour un salarié ou pour de la location. Les terres groupées sont un véritable atout pour la gestion de l'exploitation. Le bien inclut également un étang et un puits. Un ensemble complet et structuré, idéal pour un achat ferme Payzac, où vous pourrez démarrer une nouvelle aventure agricole au coeur du Périgord Vert.

En Exclusivité ! Vous avez un projet d'achat maison BADEFOLS D'ANS ? Découvrez cette maison de bourg en pierres, entièrement rénovée et décorée avec soin, offrant environ 93 m² habitables sur trois niveaux, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour cosy, regroupant un espace salon et une salle à manger, sublimé par un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité. Sur la droite, une cuisine aménagée et équipée, alliant modernité et authenticité grâce à ses pierres apparentes et son cantou. Un toilette avec lave-mains se trouve également au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le second étage révèle un grand espace sous charpente apparente, parfait pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un coin détente. Située à seulement quelques minutes de Hautefort et Saint-Agnan, vous bénéficierez de la proximité immédiate de tous les commerces et services essentiels. Cette maison BADEFOLS D'ANS à vendre ne nécessite aucun travaux : elle est prête à vous accueillir ! Idéale pour des primo-accédants ou pour un investissement locatif rentable. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf.919677

Située à Excideuil, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison périgourdine de 215m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Excideuil. Nichée au fond d'une impasse, tout en étant à seulement 5 minutes des commerces, elle offre 5 chambres, dont 2 de plain-pied, ainsi qu'un spacieux sous-sol de 155m². Conçue par des artisans locaux, la qualité de construction est remarquable, avec une charpente traditionnelle, des menuiseries sur mesure et une pompe à chaleur. Sur un terrain de 3000m² joliment fleuri et arboré, cette maison à acheter à Excideuil comprend également une piscine et un garage. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette grande maison familiale lumineuse à HAUTEFORT, dans le département de Dordogne, région Aquitaine. Idéalement située, cette maison HAUTEFORT à vendre dispose d'une cuisine meublée et équipée, d'un salon avec poêle à bois et de 4 chambres. Le sous-sol total offre un espace de rangement, un atelier, un garage et une cuisine d'été donnant sur un parc arboré et entièrement clôturé. À proximité des sites touristiques ainsi que des écoles et lycée. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.78%. Prix hors honoraires : 199000 €. Consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Bien le moins consommateur d'énergie

294 000 €

2 130 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 138 m²
• Terrain 12040 m²
• 

À 19km de Rosiers-de-Juillac (19)

Vincent RENAUDIN vous invite à découvrir cette maison à acheter à Angoisse, située au cœur de la campagne périgourdine, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété se compose d'une maison d'habitation sur sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec un poêle à bois central, ouverte sur une cuisine équipée et donnant accès à une grande terrasse partiellement couverte. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 belles chambres et un coin lecture. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. À l'extérieur, un atelier indépendant de 120 m2 et 3 garages offrent des solutions de stockage pratiques. Le tout est situé sur une parcelle d'environ 1,2 hectare, composée de vergers et de prairies avec un puits. Ne laissez pas passer cette vente maison Angoisse et saisissez l'opportunité de vivre dans un environnement paisible et verdoyant.

À la recherche d'un achat maison BEYSSENAC ? Découvrez cette charmante maison en pierre située dans le département de la Corrèze, en région Limousin, à proximité de Pompadour. Dans un cadre calme et paisible, cette maison BEYSSENAC à vendre bénéficie d'une jolie vue et se compose d'un séjour spacieux de 35m², d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche, d'un WC et d'une cave spacieuse intégrant un atelier. Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6,4%. Prix hors honoraires : 125 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Magnifique maison de maître du XIXème siècle à vendre à EXCIDEUIL, Dordogne (24), en Aquitaine. Cette propriété de 427 m², parfaitement rénovée, est un mélange d'élégance et de confort moderne. Offrant quatre chambres spacieuses avec vue sur la campagne, un poolhouse, une grange et un étang privé sur 16 hectares de terrain arborés, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. Chauffage bois et gaz, rénovation respectant le caractère d'origine. Une opportunité unique d'achat maison EXCIDEUIL pour une résidence familiale ou une retraite saisonnière de luxe.

À vendre, dans la charmante ville de Terrasson, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, un ensemble immobilier unique comprenant 6 gîtes à développer, avec une capacité d'accueil de 26 personnes et plus, parfait pour divers projets touristiques. Ce bien est idéal pour l'achat maison Terrasson et conviendrait parfaitement pour des réunions familiales, des mariages en petit comité, des séminaires ou des retraites d’entreprise, ainsi que pour des séjours entre amis ou des clubs de sport. Cette maison Terrasson à vendre présente un fort potentiel de rentabilité et ne nécessite aucun gros travaux. Les bâtiments anciens, soigneusement rénovés entre 1863 et 1889, sont complétés par une maison indépendante construite en 1950. Vous pourrez également profiter d'une piscine de 8 x 16 m, récente avec dôme Fiber et 4G, installée en 2025.Le domaine se compose comme suit :- Maison indépendante (134,78 m²) : comprenant 3 chambres, une grande cuisine, un salon, et une terrasse.- La Grange (539,87 m²) : offrant 8 chambres (dont 2 avec mezzanine), 3 salles de bain, 4 WC et 2 grandes pièces (entrée et grenier). Toutes les chambres sont climatisées.- La Bibliothèque (148,92 m²) : avec une grande salle de jeux, une pièce bibliothèque au rez-de-chaussée, et une vaste pièce à l’étage (ancien atelier de peinture), climatisée.- Petit bâtiment annexe (53,70 m²) : incluant un cellier, une cave à vin, et une pièce à l’étage.- Cuisine indépendante : spacieuse et adaptée pour accueillir 14 personnes, avec une chambre, une salle d’eau et un WC.- La Caverne (106,54 m²) : un bâtiment semi-enterré avec une grande pièce de vie, cuisine, bureau, cagibi et 2 WC.- Piscine extérieure : 8 x 16 m au chlore avec dôme.- Garage avec double entrée, incluant un gîte aménagé à l’étage (salon, cuisine, chambre, salle de bain/WC) plus un garage pour tracteur.Points forts :- Volume habitable exceptionnel- Emplacement calme et naturel- Nombreuses dépendances et espaces modulables- Idéal pour une activité de gîtes, locations saisonnières ou événementiel- Aucun gros travaux à prévoir- Environnement rare sur le marchéPour toute information concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

iad France - Célia Coignoux vous propose : Maison familiale de 120 m² – 4 chambres – Jardin, garage et puits – Proche des commodités. Située à Terrasson-Lavilledieu, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison des années 70 se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Ce bien, que vous pourrez considérer pour un achat maison Terrasson-Lavilledieu, offre un cadre de vie modulable et pratique pour votre famille. D’une surface d’environ 120 m², elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d’évolution. Agencement :À l’étage (espace principal de vie) :- 3 chambres- Séjour lumineux- Cuisine indépendante- Salle d’eau avec WC. Au rez-de-chaussée :- Séjour - Cuisine - 1 chambre - Salle d’eau avec WC.Un véritable atout pour votre famille : un espace idéal pour des adolescents, accueillir des proches ou aménager selon vos besoins. Extérieurs & annexes :- Jardin de plus de 400 m² - 2 terrasses - Garage - Cave - Puits avec système de pompage. Confort :- Chauffage mixte : poêle à granulés + radiateurs électriques - Maison bien exposée, offrant une luminosité agréable. Les atouts du bien :- 4 chambres - Espaces modulables - Proximité immédiate des commodités - Extérieurs fonctionnels - Idéal comme maison à acheter à Terrasson-Lavilledieu. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Coignoux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 991151424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Brice Gilliers vous propose à la vente une maison à Terrasson-Lavilledieu, au cœur du département de la Dordogne, dans la région Aquitaine. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison, un corps de ferme à rénover, offre une superficie d'environ 110 m² sur un terrain spacieux de plus de 4 hectares. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double salon lumineux de 33 m², une cuisine séparée, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. L'étage dispose de deux chambres supplémentaires en enfilade et d'un grenier aménageable d'environ 39 m². De plus, cette maison à acheter à Terrasson-Lavilledieu vous propose une véranda de 18 m², exposée sud-est, idéale pour profiter de la vue magnifique sur la campagne corrézienne. Vous apprécierez également le charme et l'authenticité de ce bien, avec ses éléments en bois et en pierre. Ce bien dispose d'une cave, d'une grange, d'une étable, d'un atelier et d'un garage. Un puits est également présent et le chauffage est au gaz (chaudière de 2024) avec une cheminée équipée d'un insert. L'assainissement est individuel. Pour plus d'informations, contactez-moi de préférence par téléphone. À bientôt!Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 39. Pour connaître les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Guillaume Sage vous propose cette maison à vendre à Objat, Corrèze, en région Limousin. Située dans un quartier calme, proche du centre et à seulement 25 minutes de Brive, cette charmante propriété de plain-pied s'étend sur 175m2 habitables et est entourée d'un terrain clos et arboré de 2906 m2, sans vis-à-vis et au fond d'une impasse. La maison Objat à vendre est composée de deux espaces distincts : à gauche, la partie jour avec une vaste pièce de vie de 59 m² qui donne accès à la piscine, et à droite, l'espace nuit avec quatre chambres, dont deux mesurant environ 11 m² et 13 m², ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau de 4 m². En sous-sol, vous disposerez également d'une buanderie de 8 m², d'un grand garage double de 60 m² et d'une cave de 20 m². Le chauffage est assuré par le sol (fioul), l'assainissement est collectif, et la cuisine est entièrement équipée (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, lave-vaisselle). La piscine, de 10 m x 5, est au sel et dispose d'un abri. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 360000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus. Prix hors honoraires : 344000 euros.

Située à Arnac-Pompadour, dans le département de la Corrèze et la région Limousin, cette propriété de 7 hectares est idéale pour un projet d'accueil de vacanciers ou de groupes. À proximité du renommé haras national de Pompadour, la ville est célèbre pour ses événements équestres, attirant ainsi un large public touristique.Cette maison, datant du début du XIXᵉ siècle et typique de l'architecture locale, offre environ 150 m² habitables comprenant un séjour, trois chambres et une salle de bain, le tout équipé d’un chauffage central et d’une pompe à chaleur.Dix chalets en bois sont également présents sur le domaine, chacun offrant deux chambres, une kitchenette, un salon et une salle d'eau, parfaits pour un projet d'hébergements touristiques.Les extérieurs incluent diverses installations de loisirs telles qu'un mini-golf, un terrain de volley-ball, un mini-terrain de football, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants. Une grange de 300 m² sert actuellement de salle de réception avec une licence IV. De plus, une bergerie de 100 m² est réservée au stockage.Ce bien représente une belle opportunité pour un projet d'exploitation, qu'il soit touristique ou résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité d'Arnac-Pompadour et du charme du Périgord.

4 personnes déjà intéressées

69 900 €

350 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 200 m²
• Terrain 1522 m²

À 9km de Rosiers-de-Juillac (19)

À Objat, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette grange en pierre pleine de charme est à vendre. Profitez de cette opportunité d'achat maison Objat avec un grand potentiel de rénovation. Le bien comprend une ancienne habitation de 30 m² dotée d'un cantou d'époque et d'une cave. Attenante, la grange s'étend sur 72 m² avec un sous-sol identique, offrant ainsi environ 100 m² exploitables sur deux niveaux. La possibilité de créer un deuxième étage ajoute à son attrait. Le terrain de 1.522 m² est en zone constructible, parfait pour agrandir ou réaliser une nouvelle construction. Avec une vue dégagée et un emplacement privilégié à proximité des châteaux et du patrimoine historique, cette maison à acheter à Objat est idéale pour un projet de rénovation en maison de caractère, une activité artisanale, un projet touristique ou une charmante résidence secondaire. Pour toute question ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter. Les infrastructures telles que l'eau et l'électricité (ancien compteur en place) sont à proximité, et un assainissement individuel est à prévoir. La toiture, la charpente et les murs sont en bon état. Ce bien est présenté par Virginie Verrier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À saisir : maison à acheter SALAGNAC dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison principale offre une vaste cuisine ouverte sur un salon séjour avec une vue imprenable sur la vallée et le château de Hautefort. Elle comprend 3 chambres, un dressing et 2 salles d'eau. De plus, un chalet d'amis vous attend, avec 3 chambres et 2 salles d'eau. Le bien dispose également de 2 piscines, d'un four à pain et de 2 puits. C'est une vente maison SALAGNAC exceptionnelle à découvrir. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est visible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4,72 %. Prix hors honoraires : 286 470 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Je vous propose cette jolie maison de bourg entièrement rénovée et meublée de 136 m² habitables, idéalement située à proximité du secteur touristique de Hautefort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre indépendante avec douche et WC, une salle à manger équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, une cave et un garage. A l'étage, un palier dessert un salon de 35 m², deux belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. Les combles sont aménageables et offrent une surface habitable d'environ 35 m², offrant un beau potentiel supplémentaire. Côté confort, cette charmante maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, d'un assainissement collectif et bénéficie d'une cour. Taxe foncière : 548 €/an Située dans un charmant village à proximité de Hautefort, de ses commerces et services et de l'autoroute, cette maison sans travaux représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner pour découvrir ce bien plein de charme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 (réf. 588486 )

Coup de cœur du secteur

226 000 €

1 314 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 172 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Rosiers-de-Juillac (19)

Coup de cœur pour cette ferme à acheter à Sadroc, en Corrèze, dans la région Limousin. Située en impasse à la campagne, entre Brive et Uzerche, ce corps de ferme est proposé à la vente sur une parcelle de plus de 1,8 ha, dont 6.000 m² constructibles. Il se compose d'une maison d'habitation de type T6 d'environ 170 m², comprenant une grange attenante de près de 110 m² au sol ainsi qu'un four à pain. La maison en pierre dispose en rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger spacieux de près de 50 m², de deux chambres de 29 m² et 17 m², ainsi qu'une cuisine avec arrière-cuisine et WC indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une de plus de 17 m², unWC indépendant et une salle de bains, sans oublier une coursive surplombant le salon/salle à manger. Une cave en sous-sol avec un puits, cheminée dans le salon, fenêtres double vitrage en aluminium avec volets roulants électriques, et Velux en PVC double vitrage complètent l'ensemble. Une annexe de 50 m² est dédiée au four à pain, avec pompe à chaleur Air/Eau et présence d'un puits. Les toitures sont en ardoises de Travassac. L'assainissement est individuel. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr. EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER, enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

À BRIGNAC LA PLAINE, en Corrèze, dans la région Limousin, cette élégante longère fait partie des maisons de luxe à vendre. Nichée au cœur d'un petit hameau paisible, elle se trouve à proximité de Brive-la-Gaillarde, accessible en moins de 20 minutes, et de Terrasson-Lavilledieu, à seulement 10 kilomètres. Ce lieu est idéal pour profiter du calme de la campagne tout en ayant accès aux commerces et aux grands axes. Confort et authenticité sont au rendez-vous : bien que le DPE indique une classe E, des rénovations énergétiques récentes, comme des huisseries en aluminium et un système de chauffage performant, assurent maîtrise des coûts et confort immédiat. La façade en pierre, réalisée avec le brasier de Brive, témoigne de l'authenticité de la bâtisse. L'entrée par une cuisine spacieuse et conviviale, agrémentée d'un cantou et d'un poêle, crée une ambiance chaleureuse. Accessible depuis cette pièce, ainsi que depuis le salon, une terrasse fleurie invite à de doux moments de détente. Le rez-de-chaussée offre quatre chambres confortables, toutes orientées au sud avec un accès direct à la terrasse, ainsi que deux salles d'eau pour préserver l'intimité. Deux salons de belle taille offrent de multiples possibilités d'aménagement : lecture, réceptions ou contemplation depuis la véranda lumineuse. À l'étage, un espace sous combles comprend une salle de jeux, une chambre et des sanitaires, idéal pour accueillir vos invités de manière autonome. À l'extérieur, un jardin avec terrasses aménagées et belle vue à 180° vous permet de vous ressourcer pleinement. Une cave spacieuse, ainsi qu'une dépendance, un puits et un garage complètent cet ensemble. Cette propriété, alliant charme intemporel et confort moderne, est le lieu idéal pour une vie de famille harmonieuse, entre sérénité et connexion au monde extérieur. Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à BRIGNAC LA PLAINE, contactez Véronique Braud (06.60.80.14.98), mandataire dans la région Périgord-Limousin. Un dossier complet vous sera transmis après échange et intérêt confirmé.

À la recherche d'un achat maison LE LARDIN ST LAZARE ? Cette maison à vendre, située en Dordogne dans la région Aquitaine, se trouve entre Périgueux et Brive, à proximité des sites touristiques. D'une superficie de plain-pied avec un sous-sol total, elle propose un grand confort de vie. Vous y trouverez une cuisine aménagée, un vaste salon/séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse extérieure, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale. Le jardin arboré est parfait pour profiter de vos soirées d'été. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 210329 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison familiale 5 chambres à vendre à Terrasson-Lavilledieu, située dans un cadre paisible en Dordogne, à seulement 10 minutes de Brive. Cette maison spacieuse dispose de beaux volumes et d'une organisation fonctionnelle. Vous profiterez d'un double salon-séjour lumineux, parfait pour vos réceptions, ainsi que d'une cuisine séparée. La partie nuit inclut : - Au rez-de-chaussée : 2 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, correspondant également à un WC indépendant. - À l'étage : 3 chambres, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'extérieur, deux patios couverts vous attendent pour des repas conviviaux ou des moments de détente, quel que soit le temps. Cette maison Terrasson-Lavilledieu à vendre comporte également plusieurs espaces utiles : - Double garage - Grand grenier - Buanderie - Deux celliers - Cave à vins Le tout sur un terrain plat de 4 549 m², offrant un vaste espace extérieur parfait pour le jardinage ou l'installation d'une piscine. Une opportunité idéale pour une famille désireuse d'un lieu offrant confort, espace et proximité de Brive. Pour toute demande d'informations ou une visite, contactez Aurélia Leys au 0633330424 ou par email à aleys@lahalledelimmobilier.fr.

Arnaud BIGEAT vous propose une maison à acheter à Villac, en Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette propriété récemment rénovée comprend une grange et un four à pain, située sur les hauteurs d'un hameau paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce principale de 51 m² équipée d'un poêle à granulé, une cuisine-salon-séjour et un WC. L'étage se compose de trois chambres et d'une salle de bain avec WC. De plus, des combles isolés de 57 m² sont entièrement aménageables, et la grange de 77 m² comprend un atelier. Une cave de 54 m² et un four à pain avec une toiture à rénover complètent cet ensemble. Le transport pour l'école primaire, le collège et le lycée est accessible en 5 minutes. Le DPE est à D- et le GES à A, avec une estimation des coûts d'énergie annuels entre 1 030 euros et 1 460 euros. Le prix de vente de cette maison à Villac est fixé à 150 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour visiter et vous faire accompagner dans votre projet d'achat de maison à Villac, contactez Arnaud BIGEAT au 0685840567 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com. Lors de la visite, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Arnaud BIGEAT, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maxime MINOLA vous propose à la vente cette maison de bourg à rénover, située à Excideuil, dans la charmante Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison en pierre comprend au rez-de-chaussée une entrée principale, un garage et une cave à l'arrière. Au premier étage, vous découvrirez un salon-cuisine ouverte de 25 m², suivi au deuxième étage d'une salle d'eau avec lave-mains, d'un WC indépendant et d'une chambre spacieuse de 20 m². Au troisième étage, un bureau et une seconde chambre avec placard complètent ce bien. La toiture a été rénovée en 2014, et quelques travaux sont à prévoir pour moderniser l'intérieur. Prix : 39 000 euros honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour des informations concernant les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Excideuil, contactez Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par mail à m.minola@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est soumise à la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA, agent commercial inscrit au RSAC PERIGUEUX sous le numéro 849 177 092, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre, une charmante ferme à Savignac-Lédrier, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété paisible se trouve au cœur du Périgord vert, idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet familial. La maison d'habitation comprend une cuisine indépendante, un séjour/salle à manger lumineux, un salon, trois chambres, une salle de bains avec douche, un WC séparé, ainsi que des dégagements et rangements. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et un WC avec lavabo. La propriété inclut plusieurs dépendances aux multiples possibilités : un garage, une grange de 355 m2, un hangar de 187 m2, un four et un appentis, parfaits pour du stockage, un atelier ou divers projets agricoles. Le terrain de plus de 1 hectare 3 attenant à la maison offre également la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. Située dans un environnement rural calme, la ferme est proche des commodités, écoles et arrêts de transport scolaire. Avec de nombreuses dépendances et un beau potentiel d'aménagement, cette ferme est idéale pour un projet familial, artisanal ou comme résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme à Savignac-Lédrier. Contactez Magalie CANTY, agent commercial OptimHome, au 06 82 93 68 15 (réf. 601608).

Découvrez cette belle maison en pierres située à EXCIDEUIL, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien, idéal pour un achat maison EXCIDEUIL, offre 4 chambres, 3 salles d'eau et un studio dans le sous-sol, permettant la possibilité de diviser la propriété en deux appartements. À l'arrière, vous trouverez une petite courette ainsi que 3 garages. Les commerces sont accessibles à pied, et les écoles sont à proximité, faisant de cette maison EXCIDEUIL à vendre une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou pour une grande famille. Honoraires à charge acquéreur : 7%. Prix hors honoraires : 135000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à LUBERSAC, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Élevée sur sous-sol, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un salon/séjour avec cheminée, de 2 chambres, d'un dégagement, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, un dégagement, 3 chambres, un WC, une salle d'eau et un grenier. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un puits et d'un terrain d'environ 2 900 m² autour de la maison. Une proposition d'aménagement virtuel est également disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 6.5%. Le prix hors honoraires est de 210000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème d'honoraires.

Maxime MINOLA vous propose à la vente une spacieuse maison périgourdine située à Tourtoirac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété, à acheter, est édifiée sur un terrain de 1000 m² et dispose d'une dépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle à manger, une cuisine, un WC, une salle d'eau, deux chambres, ainsi qu'un superbe salon de 55 m² avec cheminée et une mezzanine. À l'étage, une chambre spacieuse avec salle de bain et WC complète l'ensemble. Le sous-sol de 100 m² comprend un appartement indépendant de 50 m² avec cuisine, salle d'eau, WC et deux chambres. À l'extérieur, un parking pour quatre voitures ainsi qu'un joli terrain de 1000 m² vous attendent. Cette maison à Tourtoirac à vendre bénéficie de double vitrage, d'une électricité récente, d'un chauffage au fioul et d'une toiture en bon état, rendant cette propriété immédiatement habitable sans nécessité de travaux. La taxe foncière s'élève à 1400 euros. Le prix de cette maison est fixé à 241 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison à Tourtoirac, contactez Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par email à m.minola@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA, agent commercial RSAC PERIGUEUX 849177092, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

a 8 Minutes d'Objat et 20 minutes de Brive. Cette charmante maison en pierre est composé d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, 2 WC, une salle de bain et 3 chambres.Vous trouverez des combles aménageables, prêts à être aménagés d'environ 58 M². Piscine, jardin arboré, garage et cave. Honoraires à charge acquéreur : 5.77% . Prix hors honoraires : 260000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf