Achat Maison à Beaumont-en-veron (37) à rénover / avec travaux : 63 annonces

Découvrez cette somptueuse maison de maître datant de 1781, nichée au coeur d'une parcelle exceptionnelle de plus de 2050 m², où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné avec une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie, baignée de lumière, séduit immédiatement par ses volumes généreux et son cachet unique, sublimé par de magnifiques arches d'époque et des cheminées anciennes qui structurent élégamment un espace salon et une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante, moderne, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable pour le quotidien. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres de plain-pied, spacieuses et confortables, ainsi qu'un dressing, une salle de bains avec douche, des toilettes et une buanderie. A l'étage, le charme opère à nouveau avec un bureau niché dans la tour ancienne. La montée d'escalier dessert d'un côté Une pièce palière donnant sur une chambre avec sa salle d'eau, et de l'autre une très grande pièce disposant également d'une salle d'eau et de toilettes, idéale pour une suite, un espace indépendant ou un projet de chambre d'hôtes grâce à son accès dédié. A l'extérieur, le jardin bucolique et arboré invite à la détente dans un cadre paisible et verdoyant. Dépendances, serres et puits viennent compléter cet ensemble rare. A seulement 2 km d'un village avec commerces de proximité, vous bénéficiez d'un environnement pratique et agréable avec boulangerie, boucherie, supérette, centre médical, agence postale et pharmacie. Ce bien d'exception, chargé d'histoire, a su préserver toute l'âme et l'authenticité de la maison d'origine. Une demeure unique pour les amateurs de charme et de caractère. Ref 3804 DPE D (180) GES C (22) Honoraires Charge Vendeur

À 15 mn de chinon, dans un village avec petits commerces et ecoles, nous vous proposons cette maison de village en pierre de 109 m² env composee d'une grand sejour donnant sur terrasse, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains, 2 wc un garage un ensemble aux multiples combinaisons pour satisfaire investisseur, projet tourisque, maisons de famille ou mixte ! Regi par un regime de copropriete simple installation de chauffage central presente mais unite de chauffage a prevoir ! Visite virtuelle disponible sur demande.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 €. (gedeon_40347_27514715)

Opportunité à Chinon, Indre-et-Loire : Maison de plain-pied avec jardin – Proche commodités. Cette maison à vendre est idéalement située à quelques pas du centre-ville et des commerces. Édifiée sur une parcelle de 370 m², elle offre un cadre de vie paisible avec un joli jardin et de petites dépendances. À l'intérieur, vous découvrirez un espace fonctionnel de plain-pied comprenant une cuisine indépendante, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Avec un emplacement stratégique, cette vente maison Chinon représente une excellente opportunité pour un premier investissement ou un projet locatif. De plus, pour ceux qui envisagent des projets d'agrandissement ou de construction, un terrain constructible de 660 m² est disponible à l'achat en supplément. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Chinon.

iad France - Laetitia Le Guen vous présente une maison Varennes-sur-Loire à vendre. Ce bien immobilier se compose d'un séjour avec cheminée et insert, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que de trois chambres dont une mansardée. Vous disposerez également d'une pièce de vie, d'une cave voûtée, d'une cour et d'un jardin. Située dans ce beau village du Maine-et-Loire, la propriété bénéficie de la proximité d'une maison médicale, d'une école primaire et maternelle, d'une pharmacie, d'une épicerie, d'un bar, d'un tabac, d'un restaurant, d'une poste et d'une mairie. Pour les passionnés de nature et de pêche, la Loire est à proximité. Un arrêt de bus est également très proche, facilitant l'accès aux établissements scolaires de Saumur situés à environ 12 km. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE F indice 417, CLIMAT C indice 16. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Le Guen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 100471119, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Thierry Fièvre vous propose en vente cette maison à Montsoreau, située sur la très recherchée place du Mail, cœur de vie du village, où se tient le marché hebdomadaire et les célèbres puces mensuelles. Cet immeuble présente un potentiel rare pour les investisseurs ou professionnels. D'une surface habitable de 180 m2 répartis sur 2 niveaux (avec un grenier aménageable en sus), cette maison propose : - 2 entrées indépendantes, offrant la possibilité de division - un plateau existant au rez-de-chaussée de 58 m2, idéal pour commerce ou activité artisanale - à l'étage et au grenier : volumes à aménager selon le projet Des travaux de rénovation complète, y compris la toiture, sont à prévoir. Grâce à sa localisation stratégique et sa configuration, cette maison Montsoreau à vendre permet d'envisager plusieurs projets tels que le développement d'une activité commerciale ou artisanale, la création de logements locatifs (an nue ou saisonniers) ou un projet mixte habitation/activité. Avec un emplacement exceptionnel, une forte attractivité touristique et locale, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un gros potentiel après travaux. Budget : 234 043 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : G : 415 kWh/m2 par an, GES : G : 123 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 9 310 et 12 640 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Ce logement est à consommation énergétique excessive (classe G). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Montsoreau, contactez Thierry Fièvre au 0624695056 ou par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry Fièvre, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers, référence 833 076 797, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie professionnelle incluse.

Au coeur du village de Fontevraud-l'Abbaye, à proximité immédiate de la majestueuse Abbaye Royale de Fontevraud, cette maison de caractère datant de 1742 développe environ 200m² habitables au sein d'un environnement privilégié. Ancienne secrétairerie de l'abbaye dédiée autrefois à la collecte des impôts, cette demeure chargée d'histoire s'ouvre sur un jardin arboré d'environ 2 500 m² traversé par un ruisseau et offrant une vue remarquable sur l'abbaye. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison dévoile de beaux volumes et un charme authentique. Le salon, baigné de lumière, s'articule autour d'une superbe cheminée du XVIIe siècle et d'un élégant parquet en point de Hongrie qui souligne le caractère du lieu. Les espaces de vie proposent une atmosphère chaleureuse où les éléments anciens dialoguent harmonieusement avec une rénovation soignée. L'ensemble accueille cinq chambres confortables, deux salles de bains et une salle d'eau, offrant une distribution fluide idéale pour une vie familiale ou une maison de caractère dédiée à la réception. En sous-sol, une cave voûtée datant du XIIe siècle rappelle l'histoire ancienne de cette propriété singulière. A l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure. Traversé par un ruisseau, il offre différents espaces propices à la détente et profite d'une vue spectaculaire sur l'abbaye. Un garage complète l'ensemble. L'environnement immédiat séduit par le charme du village, son patrimoine remarquable, ses commerces de proximité et la douceur de vivre de la vallée de la Loire. Rare sur le secteur de l'immobilier atypique à Fontevraud-l'Abbaye, cette propriété conjugue cachet historique, volumes généreux et cadre privilégié. Une demeure singulière qui séduira les amateurs d'immobilier de prestige en quête d'un lieu de vie chargé d'âme. Classe Énergie : F- Classe Climat : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année estimé entre 8130 euros Contact (EI) : Claire CHAUVET Tel 07 87 31 083 3 Agent commercial RSAC N°951636448ANGERS. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

iad France - Erika Duchesne vous propose: Maisons de Campagne de Caractère avec Piscine et Terrain à Champigny-sur-Veude, idéales pour un projet de maison d'hôtes ou de gîtes ou grande maison de famille. Nichée au cOEur de la paisible commune de Champigny-sur-Veude, ces deux magnifiques maisons de campagne authentiques sauront vous séduire par leur charme et leur environnement bucolique. **Description des bâtiments :** *Longère - 3 Chambres spacieuses, - Cuisine ouverte pour des repas conviviaux - séjour avec plafond cathédrale - Salle d'eau - WC indépendant - Charmante mezzanine aménagée en espace de détente *Maison de maître - 2 chambres - Cuisine dinatoire fermée - Grands salon avec cheminée - Salle de bain avec WC - WC indépendant **Les plus de cette propriété :** - Terrain de 6993m² offrant un espace extérieur généreux - Piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement en famille - nombreuses dépendances offrant la possibilité de créer de nouveaux projets - Cave de 22m² au sol - Expositions nord et sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée - 1 abris extérieur pour faciliter le stationnement - Chauffage individuel avec insert cheminée et convecteurs - Assainissement autonome, idéal pour une vie à la campagne - Possibilité d'aménager des espaces extérieurs selon vos envies Ces deux maisons de campagne forment un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. À seulement 2 minutes en voiture de Richelieu, petite cité de caractère, proposant tous les services et commodités dont vous aurez besoin, ce lieu offre un cadre de vie harmonieux et apaisant. Une réelle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère et de vie à la campagne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 523158509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison à Ligré, située à seulement 10 minutes de Chinon, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Ce pavillon des années 60, à rafraîchir, comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger, ainsi que trois chambres avec parquet massif. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, également avec parquet massif, le tout se situant sur un terrain de 1400 m². Le prix de vente de cette maison Ligré est de 124 990 euros HAI. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Ligré, contactez Marion PLANTINET au 0684430624 ou par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Vente garantie 12 mois. Marion PLANTINET agit en tant qu'agent commercial sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220.

Située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre, cette maison à acheter à Chinon offre une opportunité unique. Localisée entre Chinon et Châtellerault, à proximité de Richelieu et à seulement 1h20 de Paris en TGV, cette propriété d'exception comprend deux habitations distinctes au coeur d'un parc clos et arboré de près de 7 000 m². Le domaine se compose d'un étang privé, d'une piscine avec terrasse et de nombreuses dépendances, idéal pour un projet familial ou d'hébergement touristique (gîtes/chambres d'hôtes) prêt à l'emploi. Maison de Maître (environ 120 m²), entièrement restaurée avec des matériaux de qualité : - Rez-de-chaussée : Double entrée, cuisine moderne équipée, vaste séjour avec cheminée, buanderie et toilettes. - 1er étage : Deux grandes chambres avec cheminées d'époque, salle d'eau avec toilettes. - 2ème étage : Grenier aménageable de 44 m² offrant un potentiel pour des pièces de vie supplémentaires sous une charpente remarquable. Longère (environ 120 m²), idéale pour recevoir ou pour une exploitation locative : - Rez-de-chaussée : Grande cuisine avec four à pain d'époque, séjour cathédrale avec cheminée insert, une chambre, salle d'eau et toilettes séparées. - 1er étage : Mezzanine de 15 m² et deux chambres spacieuses (14 et 23 m²). Atouts : Piscine avec terrasse, étang privatif, et terrain de 7 000 m². Dépendances : Environ 300 m² de surfaces annexes aménagées ou à fort potentiel. Services Inclus : - Financement : Offre de financement gratuite via notre courtier partenaire. - Disponibilité : Visites organisées 7 jours sur 7. - Digital : Visite 360° disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2776.00 et 3756.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Lionel Marc, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750 443 756 TOURS. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette demeure du XVIIe siècle, un véritable joyau architectural situé à deux pas du célèbre château de Rigny-Ussé, qui a inspiré Charles Perrault. Avec ses 150 m², cette maison allie le charme intemporel de l'ancien à des touches contemporaines, offrant une ambiance lumineuse et chaleureuse. En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente en famille. La cuisine, ingénieusement aménagée, est un espace parfait pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les trois chambres, réparties sur trois niveaux, offrent à chacun un espace personnel intime et confortable. À l'extérieur, un jardin de 650 m² vous attend, véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse est l'endroit rêvé pour des repas en plein air, tandis que le garage et les deux places de stationnement extérieur ajoutent une dimension pratique à cette propriété exceptionnelle. Située dans un cadre enchanteur, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Les écoles et parcs à proximité sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 150 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Chauffage : Électricité - DPE : F - Taxe foncière : 951 € - Mode de distribution de l'eau : Électricité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne dispensent pas des vérifications nécessaires avant toute décision d'achat (contrôles techniques, vérifications d'urbanisme et examen des servitudes). Pour accéder aux cartes et données officielles relatives aux risques naturels et technologiques, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

REF:2602 Nouveauté,seulement chez Bourbon Découvrez cette maison de Maitre de 134 m2,pleine de charme et de caractère,située dans le village historique de Fontevraud labbaye,célèbre pour son abbaye royale Caractéristiques principales: Au rdc:entrée avec départ escalier et toilettes,salon cheminée et véranda,salle à manger,cuisine,sde,chaufferie Au premier étage: 2 chambres Deux autres chambres sur le dessus avec sde et wc Garage donnant accés à une chambre suplémentaire avec sde wc (25m2) Chauffage central au gaz,tout à l'égout Terrain clos pour 750 m2 ( cadastre) Taxe foncière: 1246 EUR Le village offre écoles,petits commerces et cadre de vie paisible,parfait pour profiter de l'histoire et du charme local Une opportunité rare pour les amateurs de maison de caractère

Découvrez cette maison à acheter à Bréhémont, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien présente un excellent potentiel avec un ensemble de 2 maisons et des dépendances. La première maison, habitable de suite malgré quelques rafraîchissements à prévoir, offre environ 93 m² comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, 2 vérandas, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne, des toilettes, un cellier, une buanderie et un grenier aménageable. La seconde maison, attenante à la première, nécessite une rénovation partielle. Avec une toiture en bon état et un plancher en béton à l'étage, elle nécessite des travaux d'aménagement, offrant un potentiel d'environ 145 m². Un garage avec porte automatique, une grange avec une belle charpente et la possibilité d'y ajouter un étage, ainsi qu'un grand terrain plat avec deux puits complètent ce bien. Idéalement située à seulement 25 minutes du périphérique de Tours-Métropole, 12 minutes de Langeais et 19 minutes du CNPE de Chinon, cette vente maison à Bréhémont est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Pierre Landry, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour plus d'informations.

À seulement 5 minutes de Richelieu, découvrez cette charmante propriété du XIXe siècle, parfaite pour un achat maison Champigny-sur-Veude. Ce bien rare se compose de deux superbes bâtisses typiques de la Touraine. La première est une maison bourgeoise d'environ 122 m², comprenant un grand séjour avec cheminée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ainsi que deux grandes chambres et une salle d'eau. De plus, un espace de 45 m² au deuxième étage peut être aménagé selon vos envies. Une petite dépendance atypique de 20 m² et une cave voûtée pour les amateurs de vin complètent ce bien. Les hauteurs sous plafond et l'orientation offrent une luminosité agréable à tous les niveaux. La seconde bâtisse est une longère d'environ 123 m², qui propose un spacieux espace de vie de 60 m² avec un four à pain et une cheminée insert, idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau. De nombreuses dépendances, telles que des anciennes écuries, une serre en bois et un préau, sont également présentes sur le terrain. Profitez des différentes ambiances extérieures dans un cadre arboré et clos de 7000 m², agrémenté d'une piscine chauffée, d'un petit étang et d'un parc qui peut accueillir des animaux. Ne manquez pas cette maison Champigny-sur-Veude à vendre, idéalement située en Indre-et-Loire, région Centre. Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 432 692 €.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de type longère de 344 m² de surface totale dont 99 m² habitables actuellement vous séduira par ses beaux volumes, son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée donnant sur une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée, - Une chambre confortable, - Un couloir desservant : une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparés Deux grandes pièces supplémentaires viennent compléter ce niveau, dont une exceptionnelle de 100 m², à aménager selon vos envies : salle de jeux, suite parentale, espace professionnel, etc... A l'étage, les combles sont aménageables sur une grande partie de la maison, offrant un fort potentiel d'agrandissement. Dépendances amp; extérieurs : - Garage, grange, atelier, débarras : de nombreuses dépendances pour du stockage, des projets ou des loisirs. - Cave souterraine - Jardin fleuri de 2000 m², idéal pour les amoureux de la nature et les moments en extérieur. Travaux à prévoir, mais énorme potentiel pour les amateurs de volume, de caractère et de rénovation Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Magalie Carlier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 470 627 TOURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A quelques minutes du village de Savigny-en-Véron, au coeur d'un environnement préservé et paisible, cet ensemble immobilier plein de charme séduira les amateurs d'authenticité et de nature. Implantée sur une parcelle de 1700 m2 entièrement close et à l'abri des regards, la propriété offre un cadre verdoyant et particulièrement soigné, agrémenté d'arbres, d'arbustes et de nombreuses floraisons qui rythment les saisons. A certains moments de l'année, l'atmosphère qui s'en dégage évoque presque celle d'un petit coin de Provence, avec ses deux maisonnettes disposées autour du moulin et ses terrasses entourées de végétation. La première maison de 56 m2 environ, rénovée avec soin et goût, propose une atmosphère chaleureuse et conviviale avec une cuisine aménagée, équipée et son espace repas, un salon agrémenté d'une superbe cheminée véritable coeur de la maison, et une salle d'eau avec WC. Le deuxième bâtiment de 34 m2 environ, tout aussi charmant, offre un petit salon ou chambre, une deuxième chambre ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble prend place dans un cadre singulier marqué par la présence d'un ancien moulin cavier datant d'environ 1870, soigneusement restauré au fil du temps et très entretenu. Au sein de ce lieu chargé d'histoire se situe le mécanisme de la meule presque intact et un autre espace aménagé en salle à manger, véritable lieu de convivialité ouvert sur l'extérieur et permettant d'accueillir au frais famille et amis lors des journées d'été ou d'intersaison. Deux espaces supplémentaires complètent ce moulin: une cave à vin et un espace de stockage bien pratique. Des agréables terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours et de l'arrière saison tandis qu'un accès extérieur au moulin mène jusqu'à son sommet offrant une vue panoramique remarquable sur la campagne environnante. Un lieu unique pour une résidence de famille ou un projet touristique (gîte ou location saisonnière) au calme, entouré de nature, dans un cadre de vie exceptionnel et hors du temps à quelques minutes en voiture de toutes les commodités. Propriété idéale pour une résidence de famille ou un projet d'accueil touristique (gîte ou location saisonnière). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf.944285

iad France - Guillaume VIGNERON vous propose à la vente cette maison T4 de 113,8m² située à Restigné, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison à vendre, avec de nombreuses dépendances, est implantée sur un terrain clos de 694m², offrant calme et exposition plein sud.Idéale pour un achat maison Restigné, que ce soit en résidence principale ou pour un projet d'investissement locatif, elle dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC récent et d'une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec parquet, dont la superficie varie de 10,2 m² à 14,9 m², ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul et de menuiseries en PVC double vitrage. Des travaux de rénovation permettront d'optimiser le confort et de révéler le potentiel de ce bien. À l'extérieur, la cour accueille plusieurs dépendances, dont une belle grange offrant de nombreuses possibilités : gîte, atelier, stockage ou projet professionnel.Située à proximité immédiate du centre de Restigné (cabinet médical, boulangerie, école primaire…), à 15 minutes du CNPE et à moins de 10 minutes de la gare et de l'autoroute, elle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison à vendre à Marçay, Indre-et-Loire (37) - Centre. Découvrez cette maison ancienne de 142 m2, idéalement située à seulement 10 minutes de Chinon. Ce bien dispose de 3 chambres, d'un bureau et de plusieurs dépendances, le tout sur un terrain de 910 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée de 15 m2, un double séjour de 46 m2, une chambre, une salle de bains, un WC et une buanderie. L'étage se compose de deux chambres et d'un bureau. En extérieur, des dépendances incluant deux garages, un atelier, un cellier et une cave, ainsi qu'un puits, une terrasse, une cour et un jardin arrière complètent cette offre. Prix : 157 500 euros HAI. Pour toute demande d'achat maison Marçay, contactez Marion PLANTINET au 0684430624 ou par email à m.plantinet@proprietes-privees.com.

À vendre à Bourgueil, dans le département d'Indre-et-Loire au cœur de la région Centre, cette maison traditionnelle constitue une excellente opportunité pour un achat maison Bourgueil. Située en plein centre-ville, elle bénéficie d'un quartier calme et est à proximité des transports en commun, d'écoles, d'un collège et d'une crèche. L'environnement urbain dynamique offre des commodités à proximité immédiate, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'une cave, d'un jardin et d'un garage, créant divers espaces de détente et de rangement. Grâce à sa belle exposition Est-Ouest, les résidents pourront savourer des moments ensoleillés tout au long de la journée, à l'abri des regards. À l'intérieur, cette maison de 119 m² comporte 6 pièces, incluant 3 chambres, 2 salles de bain, un séjour, un salon et un bureau. Construite en 1974, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Cette maison à acheter à Bourgueil saura séduire ceux en quête d'un foyer chaleureux et bien entretenu. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 192 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234.

iad France - Monique Paumier vous propose à Chouzé-sur-Loire, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, une maison à vendre au calme et à proximité de toutes commodités. Cette maison en tuffeau se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec rangements, d'une chambre, d'un séjour/salon, d'une grande cuisine aménagée, d'une véranda avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres en enfilades, deux débarras, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, d'une chaufferie, d'une terrasse, d'un jardin et d'un puits. Cette maison à acheter à Chouzé-sur-Loire comprend également des équipements tels que le double vitrage, des volets motorisés, le tout à l'égout, une VMC, un chauffage central avec radiateurs en fonte et une chaudière récente (2016). Le terrain est clos et fait 937 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, cette maison affiche une classe énergie F avec un indice de 298 et une classe climat F avec un indice de 81. Des informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Monique Paumier vous propose: Cette maison en tuffeau DE PLAIN-PIED est composée d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un salon avec cheminée, de 3 CHAMBRES, salle d'eau, WC, grand garage attenant et communiquant. En face une grande pièce 33 m2 avec cheminée et une autre dépendance de 25 m2. Sur un terrain clos de 1300m2. Grenier au dessus de la maison et des dépendances. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de Chinon, dans un cadre agréable et arboré avec de jolies vues, nous vous proposons cette maison à vendre à Chinon. Ce pavillon traditionnel d'environ 116 m² comprend une pièce à vivre donnant sur un large balcon, quatre chambres, une salle d'eau et un WC, avec la possibilité de créer une salle d'eau ou une salle de bains supplémentaire. Le tout est érigé sur un sous-sol complet comprenant un garage pour deux voitures, un atelier et un cellier. Nous apprécions la qualité de la construction, sa luminosité et ses espaces de vie idéaux pour une petite famille. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 116 340 €. (gedeon_40347_31658775) Cette offre représente une opportunité intéressante pour un achat de maison à Chinon, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre.

Maison à vendre à L'Île-Bouchard, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Située à proximité des commerces et des commodités, cette maison L'Île-Bouchard à vendre dispose d'un terrain exploitable, idéale pour un projet de maison de ville. L'intérieur, à rafraîchir, comprend deux chambres et des espaces fonctionnels. Son emplacement central allie praticité et cadre de vie agréable. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 125000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, logement à consommation énergétique excessive : classe G.

iad France - Sandy Nourrisson vous propose: Charmante Maison Familiale de 134m² sur un Vaste Terrain de 1925m² à Bourgueil Bienvenue dans cette superbe maison familiale située dans la paisible ville de Bourgueil, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Cette maison spacieuse de 6 pièces, comprenant 5 chambres, est parfaite pour accueillir toute votre famille. Un terrain constructible de 1000m2 se trouve à l'arrière de la maison. Le balcon vous invite à profiter de l'extérieur et à vous détendre en toute tranquillité. Ce bien est en bon état général, offrant un confort optimal avec le système de chauffage individuel et l'assainissement collectif pour votre tranquillité d'esprit. De plus, la maison est dotée d'un garage, idéal pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le vaste terrain de 1925m² vous permettra de profiter pleinement de la nature et d'organiser des moments conviviaux en famille. L'emplacement de la maison est idéal, proche de toutes les commodités telles que crèches, écoles maternelles et collèges, ainsi que des commerces à seulement 4km. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cette charmante maison familiale à Bourgueil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Nourrisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939345419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à rénover à fort potentiel, située au cœur de Sammarçolles, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Offrant un cadre de vie paisible et authentique, cette maison SAMMARCOLLES à vendre se trouve à seulement 8 minutes de Loudun et à 20 minutes de Chinon, alliant ainsi la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités, écoles et services. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un achat maison SAMMARCOLLES, que vous soyez amateur de rénovation ou investisseur en quête d'un projet à forte valeur ajoutée. Avec un beau potentiel d'évolution et des possibilités d'agrandissement, son vaste terrain vous permettra d'imaginer un jardin paysager ou un espace détente selon vos envies. Des garages et plusieurs dépendances à disposition viennent compléter cette offre, garantissant de nombreuses solutions de stationnement et de stockage. Pour davantage d'informations, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,43% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sandra TOURNEUX vous présente cette maison Allonnes à vendre, à rénover, avec un terrain spacieux. Située dans la tranquille ville d'Allonnes, cette propriété de 50m² bénéficie d'un terrain de 400m², offrant un cadre verdoyant. La maison se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine et d'un salon. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, elle offre d'importantes possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé et accueillant. Cette maison dispose également de 2 greniers, d'une cave et d'un joli jardin avec un préau, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous aurez la liberté d'aménager un espace extérieur selon vos envies. Une dépendance avec 2 pièces, un point d'eau et un grenier complète ce bien. Située dans un quartier calme, cette maison est proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE F, indice 404, et une classe CLIMAT C, indice 16. Vous pouvez consulter les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandra TOURNEUX, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 843670332, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Amélie Viou vous propose: Manoir à rénover sur jardin arboré - Lémeré Vous recherchez un manoir de caractère avec un potentiel de rénovation sur un grand terrain à Lémeré ? Ne cherchez plus, cette belle demeure est faite pour vous ! Ce manoir, en pierre, plein de charme offre 209m2 habitables sur un terrain de 3190m². Au rdc vous trouverez un salon séjour, une cuisine, un bureau, un grand cellier, une salle d’eau et un wc séparé. À l’étage, 3 chambres spacieuses, un bureau, différents petits espaces pas encore aménagé composent cet étage, à rénover selon vos envies. L'extérieur est tout aussi séduisant avec un grand jardin arboré où il fait bon se détendre, profiter du calme et de la nature. Une exposition sud-ouest vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour les amateurs de bricolage ou de voitures anciennes, vous disposez de deux garages pour ranger et entretenir vos véhicules en toute sécurité. Plus de 700m2 de dépendances. Le manoir nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Cependant, il offre un potentiel incroyable pour créer l’endroit de vos rêves, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un environnement calme et verdoyant, il est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de belles pierres ! Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien d'exception à Lémeré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Clara Sequeira vous présente cette maison à acheter à Villebernier, Maine-et-Loire (49), au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien de plain-pied s'étend sur 95 m² et comprend un couloir qui mène à un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une chaufferie avec chauffage au fuel. À l'extérieur, vous trouverez des dépendances sur un terrain clos et arboré de 453 m². De plus, des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 261 et une classe CLIMAT F avec un indice de 80. Les renseignements concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 879276673.

Prix au m² le plus bas

39 500 €

564 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• Terrain 1307 m²
• 

À 19km de Beaumont-en-veron (37)

iad France - Anas Lamrini vous propose à la vente une maison à acheter à Ceaux-en-Loudun, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison en pierre à rénover présente un beau potentiel et se compose d'une grande entrée, d'un large séjour avec poêle à bois, d'une chambre, ainsi que d'une cuisine avec espace repas. Vous trouverez également trois greniers qui peuvent être aménagés. À l'extérieur, une dépendance avec sanitaires, petits toits et un grand garage double complètent ce bien. Des travaux de rénovation totale sont à prévoir, incluant l'isolation, l'électricité, la plomberie, le chauffage et l'assainissement. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE G indice 683 et CLIMAT B indice 20. Des détails sur les risques associés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anas Lamrini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIER sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandra TOURNEUX vous propose: Charmante Maison de Village à Restigné – Un Havre de Paix pour les Amoureux de la Nature Située dans le pittoresque village de Restigné, au cOEur des paysages verdoyants de la région, cette maison est une véritable invitation à la sérénité. Avec une surface habitable de 95 m² et un terrain de 1140 m², elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité de la nature. Cette maison vous permet d’imaginer et de créer un intérieur à votre goût. Vous avez la liberté de personnaliser chaque espace, que ce soit pour aménager des chambres confortables, des salles de bains modernes ou des pièces de vie conviviales. Le vaste terrain attenant est un véritable atout, offrant d’innombrables possibilités d’aménagement extérieur : Créez un jardin paysager ou un potager, aménagez une terrasse ou installez une piscine. Profitez des annexes existantes comme l'atelier, la cave ou le parking pour ajouter encore plus de confort. Le village de Restigné, réputé pour son cadre paisible et ses vignobles, vous promet une douceur de vivre incomparable. Que vous soyez amateur de balades en pleine nature ou de dégustations dans les domaines viticoles environnants, cette maison est le refuge parfait pour échapper au tumulte de la ville. Idéale en résidence principale ou en maison de vacances, cette propriété est un véritable petit coin de paradis. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir tout le charme de la campagne à Restigné dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

***Aurelien LE DÉAUT by BSK IMMOBILIER*** Située sur la commune de Brain-sur-Allonnes, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison offre un fort potentiel. Construite en 1976 sur un terrain de 1 840 m² comprenant un puits, elle dispose d'un sous-sol complet semi-enterré. La vie de plain-pied se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le sous-sol comprend une buanderie, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grand garage. Environnement paisible, beaux volumes et potentiel à saisir. Cette annonce référence 319496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3913.00 € et 5295.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

87 500 €

1 434 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Beaumont-en-veron (37)

Charmante ancienne en tuffeau et sa grangeElle est composée d'une cuisine , salle de bains, wcsalon, deux chambres en enfiladegrenier sur le tout jardin clos et autre bout de terrain attenant mais non closPrévoir travaux énergétique pour une résidence à l'année, sinon , idéale en maison de campagneassainissement individuel à prévoir .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328