Achat Maison à Beaupréau (49) pas cher / petit prix : 7 annonces

iad France - Mickaël Chevallereau vous présente une charmante maison à vendre à Beaupréau, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette Maison de Ville de 110m² est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Si vous êtes à la recherche d'une maison pleine de caractère, cette propriété saura vous séduire avec ses beaux espaces de vie et son emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 47m² agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres sont desservies par un palier disposant d'un espace bureau, une salle d'eau moderne et un second WC. De plus, cette maison dispose d'un espace extérieur pour profiter des jours ensoleillés. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cette maison à acheter à Beaupréau présente un potentiel certain pour créer un chez-soi à votre image ou pour réaliser un investissement locatif attractif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Beaupréau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mickaël Chevallereau, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 999319965.

iad France - Anthony Haudebault vous propose : Découvrez cette spacieuse maison familiale à vendre à Beaupréau, construite en 1985, offrant une vie de plain-pied dans un quartier calme et résidentiel de la Chapelle du Genet, parfait pour une famille. Cette maison se compose d’un vaste et lumineux salon/séjour traversant de 54 m², idéal pour recevoir. Vous apprécierez la grande cuisine aménagée et entièrement équipée de 23 m², permettant un accès à la buanderie et au jardin ; la disposition des pièces est optimale. La partie nuit comprend 3 chambres, un bureau pouvant servir de 4ème chambre, ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire, d’un wc et d’une douche. De plus, un grand garage de 42 m² avec portail électrique peut accueillir deux véhicules, et une pièce d’eau avec lave-main et wc y est attenante. À l'étage, vous trouverez une salle de jeux de 27 m² et un petit dortoir de 6 m² attenant, un véritable espace dédié aux enfants, qu’ils soient petits ou grands ! Au sous-sol, la maison inclut deux pièces de vie, une cave et une chaufferie. Le jardin paisible, clos et paysagé, sans vis-à-vis, est complété par une belle dépendance de 15 m² et 5 places de stationnement privatives. Points forts : DPE très bon, faible consommation énergétique avec revente EDF (la maison est équipée de panneaux photovoltaïques), grande surface habitable, quartier calme, 5 places de stationnement privatives, pas de travaux à prévoir.Axe d’amélioration possible : rafraîchissement de certaines pièces selon vos goûts (aucun travaux nécessaires avant l’emménagement). Le chauffage est assuré par un système géothermique de 2000 et un poêle à bois de 2023. Le ballon d’eau chaude de 300 L date de 2022 et la cuisine a été rénovée en 2023, avec un tableau électrique aux normes (2023). Si vous envisagez un achat de maison à Beaupréau, économique et prête à accueillir votre famille, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 140 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Haudebault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233.

À Beaupréau, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre dans un lotissement agréable. Ce bien, viabilisé avec un terrain de 462 m², vous offre une belle intimité et un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, commerces et centre médical. Pensée pour le confort au quotidien, cette maison spacieuse est parfaite pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand espace de vie lumineux, intégrant salon, salle à manger et cuisine. Un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace convivial. Une chambre au rez-de-chaussée ajoute une souplesse appréciable. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une grande salle de bain, un second WC et un palier fonctionnel pour un confort maximal. En adéquation avec les normes RE2025, cette maison utilise un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques apportent également une touche moderne. Notez que le prix hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur s'élève à 156 172 EUR pour la maison et 40 978 EUR pour le terrain. Profitez de cette opportunité pour votre projet d'achat maison à Beaupréau.

Coup de cœur du secteur

298 000 €

895 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 333 m²
• 7 chambres
• 

Beaupréau (49)

Les Tourelles au cœur de la ville médiévale! REVO IMMO le FUILET vous propose au cœur de Beaupréau-en-Mauges, à proximité du centre et de l’hippodrome, ce château authentique du XVe siècle, chargé d’histoire et de caractère. Avec 333 m² habitables, cette propriété offre de très beaux volumes et de nombreuses pièces, laissant place à de multiples possibilités d’aménagement. Les espaces sont généreux et permettent d’imaginer différents projets : grande maison familiale, activité de chambres d’hôtes ou projet touristique. Le charme de l’ancien est toujours bien présent : architecture d’époque, atmosphère unique et cachet authentique. Le château s’articule autour de deux cours, offrant des espaces extérieurs discrets et participant au charme authentique de la propriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de redonner tout son éclat à ce lieu chargé d’histoire. Autre atout : un local attenant, avec double accès (indépendant et par la maison), idéal pour une activité professionnelle, libérale ou un espace d’accueil. Il comprend : une pièce d’entrée pouvant faire office de salle d’attente, un WC, une pièce de 18.8 m² avec point d’eau. Une visite virtuelle est disponible sur demande. SAS REVO IMMO - HUROT Wilfried EI - O609 875 988 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051136). Agent commercial RSAC ANGERS 819 611 047 - Honoraires : 3,83 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 287 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 462 m², sans vis-à-vis, offrant une belle intimité pour votre projet de construction. École, commerces de proximité et centre médical complètent ce cadre de vie pratique et familial. Maison de plain-pied en L de 110 m² habitables composée d'un espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine ouverte qui a un accès direct sur le cellier. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec rangements, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 821-219691-YAK. Prix terrain : 40 978 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 147 606 EUR.

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 462 m², sans vis-à-vis, offrant une belle intimité pour votre projet de construction. École, commerces de proximité et centre médical complètent ce cadre de vie pratique et familial. Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 803-219691-YAK. Prix terrain : 40 978 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 135 379 EUR.

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 462 m², sans vis-à-vis, offrant une belle intimité pour votre projet de construction. École, commerces de proximité et centre médical complètent ce cadre de vie pratique et familial. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² environ par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier indépendant, côté nuit, trois chambres, salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 940-219691-YAK. Prix terrain : 40 978 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 114 126 EUR.