Achat Maison à Beauziac (47) : 327 annonces

VENTE d'une maison T5 (100 m²) à Beauziac Emplacement privilégié - À découvrir à Beauziac (47700) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 100 m² sur 750 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : établissements scolaires, tennis, bibliothèque, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries-charcuteries et épiceries. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 207 000 €. Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE pour toute question sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande.

VENTE d'une maison T4 (90 m²) à Beauziac Emplacement privilégié - À Beauziac (47700), maison neuve à vendre de 4 pièces, 90 m² de surface et 970 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : établissements scolaires, tennis, bibliothèque, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et poissonnerie. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 173 500 €. Contactez Alexandra LAGARDERE (O6-61-54-08-10) pour obtenir de plus amples informations sur la maison.

Découvrez avec les maisons d'en France SUD OUEST, votre constructeur de maisons à Marmande et ses partenaires, ce terrain constructible à BEAUZIAC d'une superficie de 777 m². Ce terrain entièrement plat et viabilisé proche de toutes commodités est idéal pour y implanter votre future maison d'en France. Vous souhaitez une maison avec 3 chambres mais une faible superficie ? La maison LIMA a été pensée pour vous. Conçu afin d'optimiser chaque espace, ce plan propose donc 3 chambres, mais aussi un cellier et une vraie entrée pour seulement 75 m² de surface habitable. Découvrez tout le confort de la maison LIMA en visite virtuelle. Les atouts de ce projet : - Haute performance énergétique (RE 2020) - Chauffage et climatisation pour un confort hiver comme été - Domotique - Finition enduit gratté - Carrelage sur toute la superficie habitable - Faïence de la salle de bains et sanitaires inclus Votre constructeur de maisons individuelles à Marmande (47) vous propose de devenir propriétaires de votre maison RE 2020 à BEAUZIAC avec 3 chambres et un garage à partir de 139661 € (terrain + maison, garantie d'achèvement inclus; HFN, DO comprise, hors adaptation au sol et branchements - non mandaté pour réaliser la vente du terrain - visuel non contractuel). Référence : EE-BEAUZIAC-140TM.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_31798041)

Maison neuve à la campagne - calme et confort moderne Découvrez cette charmante maison neuve implantée sur un petit terrain à la campagne, dans un cadre naturel et reposant. Fonctionnelle et lumineuse, elle allie le confort du neuf à la tranquillité de la vie rurale. ✔ Maison neuve ✔ Environnement calme ✔ Idéale résidence principale ou secondaire Contactez dès maintenant votre conseiller, M. LEGLISE Marc au 07 86 84 59 08, pour plus d'informations et concrétiser votre projet de construction !

Prix au m² le plus bas

137 800 €

1 028 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 134 m²
• 4 chambres
• 

Beauziac (47)

À vendre, maison individuelle située à Beauziac, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Idéalement placée à seulement 5 minutes de Casteljaloux et de ses commodités, cette maison de 134 m² s'étend sur un terrain arboré de plus de 4 300 m², en partie clôturé, avec un puits raccordé au jardin. Elle se compose d'une véranda, d'une grande cuisine, d'une pièce à vivre agréable de 31 m² avec cheminée ouverte, d'un bureau avec insert ouvrant sur une terrasse couverte, d'une chambre spacieuse de 17 m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres (deux de 12 m² et une de 14 m²), une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, des commodités supplémentaires incluent un garage, un atelier et un local à bois. Le chauffage est assuré par gaz et bois, avec une fosse septique. La taxe foncière annuelle est de 320 euros. Des travaux sont à prévoir pour rénover ce bien. Le DPE est classé E (306), et le GES est classé D (46). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3 430 et 4 730 euros, indexées au 1er janvier 2021. Le prix de vente de cette maison à Beauziac est de 137 800 euros, honoraires de 6% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130 000 euros. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Beauziac, contactez Suzy BOËZ au 0608721571 ou par courriel à s.boez@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

Votre conseiller Mehdi vous invite à découvrir cette maison à vendre à Casteljaloux, située à 15 minutes de la ville et à 30 minutes de Nérac dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Nichée au coeur de 2 hectares de bois, cette maison landaise de 140 m² offre un cadre de vie unique, sans aucune nuisance. Son grand séjour aux poutres apparentes, réchauffé par un poêle à bois, devient le point central des soirées d'hiver, complété par un chauffage au gaz pour plus de confort. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres et d'une salle de bain. À l'extérieur, la piscine avec son pool house invite à la détente, tandis qu'une dépendance laisse place à de nouveaux projets. Vendue meublée si les acquéreurs le souhaitent, cette propriété est idéale pour l'achat d'une maison à Casteljaloux, parfaite pour une résidence secondaire ou un lieu de vacances en harmonie avec la nature.

iad France - Anne Papillaud vous présente à la vente une maison familiale atypique à Boussès, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ancienne mairie-école de 412 m² avec piscine, cette propriété chargée d’histoire est situada au cœur d’un village charmant, au sein de la forêt des Landes de Gascogne.Cette maison à vendre, ayant servi de pensionnat, conserve des traces de son passé avec ses anciens dortoirs et sanitaires collectifs, lui conférant un caractère unique. Rénovée, elle offre une multitude de possibilités : grande maison de famille, habitat intergénérationnel, maison secondaire ou même reprise d’une activité d’accueil touristique.L’agencement de cette maison à acheter à Boussès se compose de deux ailes distinctes à l’étage. L’aile Sud dispose d’un appartement indépendant comprenant salon, cuisine, trois chambres, salle d’eau et terrasse, idéal pour loger des proches. L’aile Ouest offre quatre chambres avec placards et des sanitaires collectifs, parfaits pour les amis ou un projet touristique.Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s’étendent avec un séjour spacieux de 55 m², une salle à manger de 50 m², une cuisine professionnelle et d’autres pièces utiles. Les extérieurs, avec une piscine au sel récemment rénovée, complètent ce bien.Rénovée en 2020, la maison bénéficie d’équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. Avec sa configuration unique, ses volumes généreux et son histoire riche, cette maison à vendre à Boussès représente une opportunité idéale pour un projet de vie, qu'il soit familial ou professionnel. Pour plus de détails ou une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Situation idéale à proximité de Bazas, et 25 minutes de Langon, alliant tranquillité et accès rapide aux commodités. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison contemporaine offrant confort, modernité et qualité de vie. La pièce de vie spacieuse est lumineuse, la cuisine moderne ouverte est équipée, la partie nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale, pour compléter ce bien une pièce supplémentaire idéale pour le télétravail, ou une activité à domicile avec un accès direct depuis l'extérieur. Le grand jardin agréable est facile d'entretien, la terrasse couverte est idéale afin de profiter du lieu en famille ou avec des amis, côté pratique, un garage indépendant et plusieurs places de stationnement, à l'intérieur et à l'avant de la maison. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, de photos ou organiser une visite ! La consommation est maîtrisée avec un faible impact environnemental, DPE : A / A grâce à l'autoconsommation des panneaux solaires, et la pompe à chaleur réversible pour un réel confort en été. CLASSE ENERGIE : A 63 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : A 2 kg CO2/m2/an. Frais annuel d'énergie du logement entre 810 EUR et 1160 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les annèes 2021, 2022 et 2023 Cet ensemble vous est proposé au prix de 275 000 EUR honoraires d'agence inclus, par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison T5 (100 m²) en vente à Fourques-sur-Garonne À Fourques-sur-Garonne (47200), maison neuve à vendre de 5 pièces, 100 m² et 1 540 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Marmande), écoles, bibliothèque, bureau de poste et épicerie. Autoroute A62 à 3 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 200 000 €.

À vendre, ancien séchoir à tabac d'une surface d'environ 139 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Casteljaloux.Ce bien offre un fort potentiel pour un projet de rénovation et s'adresse particulièrement aux amateurs de réhabilitation ou aux investisseurs à la recherche d'un projet atypique.Le bâtiment est implanté sur un terrain avec jardin, permettant d'envisager un aménagement agréable et personnalisé.Toiture refaite en 2017Certificat d'Urbanisme (C.U.) accordé pour la réhabilitationGros potentiel d'aménagement (habitation principale, résidence secondaire, projet locatif, etc.)Travaux à prévoir, mais belle base pour un projet de caractère.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299

Fourques-sur-Garonne : maison T4 (80 m²) en vente Maison neuve 4 pièces à vendre à Fourques-sur-Garonne (47200) avec une surface de 80 m² sur un terrain de 1 540 m². Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gare (Marmande), écoles, bibliothèque, bureau de poste et épicerie. Autoroute A62 à 3 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 160 000 €.

Située dans un environnement privilégié à seulement 10 min de Casteljaloux, 45 min d'Agen et 1h10 de Bordeaux, cette propriété de charme s'étend sur 1 hectare de parc arboré. Elle offre également un court de tennis et une piscine.La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, buanderie, bureau, cuisine aménagée, et d'un vaste salon-séjour de 60 m² avec cheminée en pierre à foyer ouvert, ouvrant sur une grande terrasse avec vue piscine. Bibliothèque, chambre, salle d'eau et WC complètent ce niveau.À l'étage : 4 chambres, salle d'eau et WC. Au dernier niveau : salon avec superbe charpente apparente.À l'extérieur : piscine, plusieurs garages, court de tennis, gîte indépendant (2 chambres, séjour, salle d'eau) et dépendance.Chauffage fioul, électrique et bois. Assainissement individuel.Bien rare, idéal résidence familiale ou projet touristique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299

Découvrez cette villa d'architecte à vendre au Mas-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Avec ses 269 m2 habitables, cette maison offre un grand confort et un cadre de vie agréable. Vous pourrez profiter de terrasses couvertes, d'une piscine et d'une cuisine d'été entièrement équipée. Les dépendances de 112 m2 vous permettront d'accueillir de nombreux projets (garages, atelier, bureaux, ou stockage). Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de climatisations, d'un insert, ainsi que d'une aspiration centralisée. Vous apprécierez également les baies vitrées à galandage, l'escalier en marbre, l'îlot de cuisine en granit, une arrière-cuisine, une buanderie et un dressing. La maison est entourée de clôtures avec des portails électriques et dispose de panneaux solaires photovoltaïques. Située à proximité d'un village avec commerces, d'écoles, du Canal du Midi, de thermes, de lacs, de golfs, et d'un casino. Les accès sont aisés grâce à la gare à 10 minutes et l'autoroute. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Mas-d'Agenais, au cœur d'un secteur dynamique et attractif. Taxe foncière : 2150 EUR. Classe énergie : A. Pour plus de renseignements ou visiter la maison à acheter Le Mas-d'Agenais, contactez Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison CASTELJALOUX à vendre, située au cœur de la ville thermale de CASTELJALOUX (47700), dans le département Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien rare et élégant s'étend sur 600 m² avec 450 m² habitables, le tout dans un cadre privilégié et arboré. Alliant prestigieux éléments architecturaux, tels que pierres, parquets en chevrons, cheminées en marbre, ferronneries et mosaïques, à un confort moderne (DPE en C), cette maison est prête à accueillir votre projet. Le rez-de-chaussée comprend un hall traversant, un double séjour, un bureau (possibilité chambre), un WC et une double cuisine avec insert, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Au premier étage, vous trouverez six chambres avec salles d'eau ou bains et WC privatifs. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, un salon, divers rangements et deux pièces à aménager. Un sous-sol de 150 m², avec accès direct au jardin, complète cette propriété. Le parc clos de 1.760 m², sans vis-à-vis et piscinable, dispose également d'une dépendance et d'un garage de 60 m². À proximité : grande surface, tous commerces, écoles et services. Accessible en 15 minutes via l'A62 et à seulement 8 minutes de Center Parcs Les Landes de Gascogne. Ce bien idéal convient pour un projet familial, des chambres d'hôtes ou une colocation senior. Charme, surface et localisation font de cette maison un achat à envisager sérieusement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 489 800 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Nicolas MADRELLE, au 0684999226 ou par e-mail à nicolas.madrelle@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731.

Votre conseiller Mehdi vous invite à découvrir cette maison à vendre à Casteljaloux, située à 15 minutes de la ville et à 30 minutes de Nérac dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Nichée au coeur de 2 hectares de bois, cette maison landaise de 140 m² offre un cadre de vie unique, sans aucune nuisance. Son grand séjour aux poutres apparentes, réchauffé par un poêle à bois, devient le point central des soirées d'hiver, complété par un chauffage au gaz pour plus de confort. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres et d'une salle de bain. À l'extérieur, la piscine avec son pool house invite à la détente, tandis qu'une dépendance laisse place à de nouveaux projets. Vendue meublée si les acquéreurs le souhaitent, cette propriété est idéale pour l'achat d'une maison à Casteljaloux, parfaite pour une résidence secondaire ou un lieu de vacances en harmonie avec la nature.

EXCLUSIVITÉ - À vendre, cette magnifique maison à Damazan, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Nichée dans un écrin de verdure, elle bénéficie d'une vue dominante au cœur de la forêt des Landes, offrant un cadre paisible et verdoyant. Cette maison Damazan à vendre est divisée en deux ailes, permettant la création de logements indépendants. Aile droite (107 m²) : - Rez-de-chaussée : Entrée, salon/séjour, cuisine, salle d'eau avec WC. - À l'étage : Une chambre, un atelier avec une spacieuse chambre de 32 m², une salle d'eau avec WC, et un bureau. Aile gauche (75 m²) : - Rez-de-chaussée : Une entrée, un salon/séjour, une chambre avec salle d'eau et WC. - À l'étage : Une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous serez séduit par un parc arboré de 7 410 m², agrémenté de chênes centenaires, d'un lac en contrebas, et de terrasses couvertes orientées à l'est et à l'ouest. Équipements : chauffage central au gaz, ballon solaire avec panneaux photovoltaïques, microstation. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Damazan.

À Damazan, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, nous vous proposons une maison à acheter. Cette maison Damazan à vendre dispose de 4 pièces, s'étendant sur 100 m² avec un terrain de 600 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Située à seulement dix minutes de la gare d'Aiguillon, des écoles, d'une crèche, d'une bibliothèque, d'un terrain de tennis, ainsi que de commerces tels que boulangeries, bureau de poste, boucherie-charcuterie et épicerie. De plus, l'autoroute A62 se trouve à 1 km, et Agen est à 30 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 194 000 €. Ce montant est basé sur une maison prête à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. Pour plus d'informations sur cette vente maison Damazan, n'hésitez pas à contacter Alexandra LAGARDERE. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est à votre service pour vous accompagner dans votre projet d'achat.

Damazan : maison de 4 pièces (64 m²) à vendre Emplacement privilégié - À découvrir à Damazan (47160) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 64 m² et 600 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Aiguillon), écoles, crèche, bibliothèque, tennis, commerces, boulangeries, épicerie, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroute A62 à 1 km. Agen à 30 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 172 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol.Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre.

À vendre : maison de 4 pièces (80 m²) à Houeillès, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Découvrez une maison neuve à acheter à Houeillès (47420), offrant une surface de 80 m² sur un terrain de 700 m². Cette propriété comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Profitez d'un emplacement privilégié, à seulement dix minutes des écoles, d'un bassin de natation, de terrains de tennis, d'une bibliothèque, d'une boulangerie et d'une épicerie. Cette maison Houeillès à vendre est proposée au prix de 150 000 €, avec un chiffrage basé sur une maison prête à décorer, hors frais de notaire et sous réserve d'une étude de sol. Pour plus d'informations sur cette maison de plain-pied, les démarches à suivre ou les modalités de vente, contactez Alexandra LAGARDERE. Réalisez votre projet d'achat maison Houeillès avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande.

Cette superbe maison à vendre à Sainte-Marthe, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine, est une maison de maître du 19ème siècle. Établie sur un parc arboré de 6550 m2, elle comprend un garage et un abri couvert, vous permettant de vous installer sans souci. Située dans un paisible village, elle offre une tranquillité sans nuisances. Ce bien dispose de 9 pièces, dont 2 chambres et 3 suites parentales, ainsi qu'un séjour lumineux de 47 m2 surplombé d'une mezzanine, pour un total de 305 m2. Par ailleurs, la maison présente des atouts indéniables, tels qu'une cuisine entièrement équipée, un chauffage par chaudière à granulés, un diagnostic de performance énergétique C, et le raccordement au tout-à-l'égout. Pour toute visite, contactez votre agence Martine Immo. Honoraires charge vendeur.

Coup de cœur du secteur

97 000 €

1 386 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Beauziac (47)

Idéal pour un investissement, cette maison à vendre à Houeillès, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, se situe à seulement 15 minutes de Casteljaloux, dans une rue paisible. Ce bien de plain-pied comprend un garage, un jardinet et une dépendance. Vous y trouverez un salon/séjour de 24 m² avec un insert à bois, une cuisine de 17 m² donnant sur une terrasse couverte, ainsi que deux chambres, une salle d'eau, un WC, un garage attenant, et un jardin de 822 m² avec un puits. Le chauffage est électrique, l'insert à bois et le tout-à-l'égout sont présents, les menuiseries sont en PVC, et la taxe foncière s'élève à 297 EUR. Les locataires sérieux sont en place depuis avril 2024, avec un loyer mensuel de 662 EUR hors charges. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Houeillès.

VENTE : maison de 6 pièces (100 m²) à Houeillès Emplacement privilégié - En vente à Houeillès (47420) : maison neuve 6 pièces de 100 m² sur un terrain de 700 m². Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche écoles, bassin de natation, tennis, bibliothèque, boulangerie et épicerie. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 198 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol.Contactez Alexandra LAGARDERE pour plus de renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à SAINTE-MARTHE, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, présentée par Charlotte Guilbert. Située entre Marmande et Casteljaloux, à 45 minutes de Bordeaux, cette maison de maître offre quatre grandes chambres et trois salles d'eau, ainsi qu'une maison d'amis comprenant une chambre et une salle d'eau. L'entrée se fait par un bel escalier en pierre de Gironde. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière à granulés et une cheminée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, une pièce de billard et une mezzanine dédiée à la lecture. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres avec trois salles de bain. Le deuxième étage dispose d'un grand espace de combles à aménager. À l'extérieur, la maison dispose d'une maison d'amis, de plusieurs dépendances et d'un grand jardin clôturé et arboré avec des arbres fruitiers. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 415 000 €, honoraires charge vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 900 €

2 100 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 119 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Beauziac (47)

Située dans un environnement calme et recherché, à moins de 1 km du centre-ville de Casteljaloux. Belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2021 lumineuse avec vue dégagée. Implantée sur un terrain clos de 839 m², elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et sérénité. LA MAISON : - Pièce de vie spacieuse et baignée de lumière - Cuisine ouverte entièrement équipée - Deux chambres avec placards coulissants - Un bureau - Une salle d'eau avec WC suspendu - Un WC indépendant - Une grande buanderie/cellier complète l'ensemble. LES PLUS : - Pompe à chaleur gainable (chauffage performant et discret) - Chauffe-eau thermodynamique - 16 panneaux solaires en autoconsommation - Microstation - Terrasse en travertin bien exposée - Garage automatisé et nombreux rangements - Fibre optique - Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main avec proximité immédiate des services, commerces, écoles... Restant à votre service pour la découvrir 06 30 32 75 97 Laure Labardin Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.944434

Découvrez cette maison à vendre à Aillas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située à proximité d'un village tranquille avec commerces et école primaire, cette maison traditionnelle de 128 m2 habitables, construite en 2006, vous offre un séjour spacieux de 41 m2 lumineux, ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable sur les collines environnantes. Vous trouverez également une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, des WC, un cellier, une buanderie, ainsi qu'un grand garage non attenant. Le chauffage au sol dans toute la maison garantit une température agréable, complété par un insert à bois. Le tout se trouve sur un terrain clôturé de 3616 m2. Un bien de grande qualité à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

86 000 €

555 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Beauziac (47)

Cette maison LE MAS D AGENAIS à vendre est idéalement située au coeur de la commune, à proximité immédiate des services et commerces. Elle se compose d'un charmant bâtiment en pierre à rénover, avec une dépendance et un jardin clos qui apportent un vrai plus. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine, un séjour avec cheminée, un cellier, une véranda, ainsi que quatre chambres et une salle d'eau. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 8.48%. Prix hors honoraires : 79 278 €. Consultez le barème des honoraires sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison LE MAS D AGENAIS dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

À proximité de Casteljaloux, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette superbe maison à vendre, offrant une surface habitable de 345 m2. Cette propriété se compose d'un grand séjour de 57 m2 avec cuisine ouverte, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un bureau, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing et un débarras. Le deuxième étage abrite un second salon de 39 m2. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec barbecue, d'une piscine traditionnelle de 12x6 (chlore) équipée d'une pompe à chaleur, ainsi que d'un appartement indépendant de 70 m2 comprenant séjour, cuisine ouverte, deux chambres et salle d'eau. La propriété dispose également d'un double garage, d'une grange, de diverses petites dépendances et même d'un court de tennis, le tout sur un parc de 1 hectare. Produit d'exception à ne pas manquer pour un achat maison Casteljaloux.

À vendre - Terrain de campagne avec maison contemporaine à construire à Samazan, Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine. À seulement 5 minutes de la sortie d'autoroute, ce magnifique terrain offre un cadre de vie paisible et naturel, parfait pour votre projet d'achat maison à Samazan. La maison contemporaine à construire allie élégance, confort et modernité, avec des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi qu'une architecture soignée. Conforme aux normes RE 2020, elle garantit une excellente performance énergétique, assurant un confort optimal et des économies au quotidien. Les avantages incluent un grand terrain au calme, sans vis-à-vis, un projet personnalisable selon vos souhaits, et un accès rapide à l'autoroute. Cette maison à acheter à Samazan représente une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet, contactez-nous dès maintenant au 07 86 84 59 08.

À vendre : villa d'exception à Ambrus, Lot-et-Garonne (47), en Aquitaine. Cette propriété spacieuse de 479 m² habitables dispose d'une piscine et s'étend sur un terrain d'un hectare, offrant un potentiel remarquable pour des gîtes ou une grande maison familiale. Idéalement située entre Bordeaux et Toulouse, elle se trouve à quelques minutes de la gare TGV d'Agen et bénéficie d'un accès rapide à l'A62. Nichée dans un écrin de verdure, cette villa Ambrus à vendre propose un cadre de vie privilégié, parfait pour les amoureux de la nature et des grands espaces. La maison principale est composée d'une entrée spacieuse, d'un vaste bureau, d'une cuisine conviviale, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une véranda lumineuse et d'une suite parentale. L'étage comprend trois belles chambres et une salle d'eau. Une partie indépendante de la propriété offre 8 chambres, plusieurs salles de bains, et un espace de vie, idéal pour un projet de gîtes ou une habitation multigénérationnelle. La villa à acheter à Ambrus bénéficie d'un confort moderne avec chauffage au bois et climatisation. À l'extérieur, vous trouverez une grande piscine, des garages et un terrain clos, parfait pour les chevaux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de détails sur cette villa en vente à Ambrus et pour organiser une visite !

Maison d'architecte entièrement rénovée, située à MARCELLUS dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cet bien à vendre offre 4 chambres, dont 3 équipées de dressing, ainsi que 2 salles d'eau. Vous apprécierez la vaste pièce de vie de 56 m², avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour. Le grand jardin de 2500 m² et le sous-sol ajoutent un espace agréable et pratique. Cette maison à acheter à MARCELLUS est à proximité de l'autoroute et à seulement 5 minutes de Marmande. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.8%. Prix hors honoraires : 188500 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre sur la commune de Damazan, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison est idéale pour un achat maison Damazan. Située dans un lotissement calme, à proximité de l'autoroute reliant Agen, Toulouse et Bordeaux, elle se trouve également près du centre-ville. Édifiée sur un terrain plat et entièrement viabilisé, cette maison à acheter à Damazan dispose de 3 chambres et d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour. Les grandes ouvertures de la pièce à vivre permettent de bénéficier d'une belle lumière naturelle. De plus, elle est équipée de la climatisation réversible ainsi que de volets roulants électriques centralisés, répondant aux normes RE2020. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Damazan.