Achat Maison à Beffes (18) avec terrasse : 220 annonces

Prix au m² le plus bas

123 000 €

1 118 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Beffes (18)

Découvrez cette maison de bourg indépendante située à Torteron, offrant une superficie de 110 m2 sur un terrain clos de 840 m2. Elle dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, de trois chambres confortables et d'un garage indépendant. Idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace, cette maison bénéficie d'un mandat simple de vente. Le prix net vendeur est de 113 000 EUR, auxquels s'ajoutent 10 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour visiter ce bien offrant de belles possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère à vendre au cœur de Sancergues, offrant 360 m² habitables et un excellent potentiel pour une grande famille. Construite en 1800 et en bon état, cette propriété spacieuse dispose de 5 chambres, 2 salons lumineux,( 3 appartements dont 2 en cours d'aménagement) combles aménageables, sous-sol, annexe indépendante idéale pour faire un 4 ème logement, ainsi que jardin et terrasse pour profiter des beaux jours. Un balcon et un garage complète les espaces extérieurs. Raccordée au tout-à-l'égout. Située en centre-ville, à deux pas d'une école, elle combine confort de vie et proximité des commerces et services. Prix demandé : 245 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite. 06.88.44.34.63 Référence agence : 14892

Découvrez cette maison à acheter à Précy, dans le Cher, au cœur de la région Centre. Votre agence ERA vous propose une charmante maison de campagne, idéale pour un cadre de vie paisible, à proximité des grands axes routiers. Cette vaste maison, divisée en deux habitations, inclut à gauche une spacieuse maison de 116 m2 avec un séjour doté d'une cheminée, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau/WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre, deux salles d'eau avec WC et un grand espace polyvalent. Une véranda lumineuse et une terrasse vous attendent pour profiter des journées ensoleillées. La maison bénéficie également d'une production d'eau chaude par panneaux solaires pour une économie d'énergie appréciable. La maison de droite, de 63 m2, comprend une salle à manger, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau, nécessitant quelques travaux de rénovation, mais présente un potentiel intéressant. Ce bien est enrichi par deux caves, deux garages et un buchet, idéaux pour vos besoins de stockage ou pour transformer l'espace. Sur un terrain de 3680 m2 doté de nombreux arbres et d'un puits, ce lieu enchanteur séduira les amateurs de nature, avec en plus un four à pain apportant une touche authentique. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : créer une grande maison familiale, investir avec deux habitations distinctes, ou développer un gîte ou un Airbnb grâce à l'accès indépendant. Ce bien se distingue par son potentiel et son charme, notamment avec un accès direct au plan d'eau. Pour toute demande de renseignements ou pour planifier une visite, contactez Nadia ALFIER au 06 28 52 49 97.

A VENDRE - EXCLUSIVITE L ADRESSE GARCHIZY , Agréable maison indépendante avec dépendances. lumineuse et bien entretenue Cuisine aménagée, 3 chambres, spacieux séjour double, salle de bains, wc indépendant. Au sous-sol : garage, cuisine d'été donnant sur terrasse carrelée, 1 pièce/chaufferie, bureau Terrain de 1480 m² Tout à l'égout, chauffage gaz de ville. PRIX : 152 000 euros - HONORAIRES D'AGENCE INCLUS à charge vendeur

Coup de cœur assuré pour cette maison à Urzy, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette propriété en pierre datant de 1844 charme par son authenticité et son cachet, avec ses poutres apparentes et ses beaux volumes de 158 m². Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, sans vis-à-vis, elle offre une vue imprenable sur la rivière La Nièvre. À l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie de 37 m², incluant une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le salon de 37 m², agrémenté d'une cheminée, est idéal pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une buanderie avec douche et un WC. À l'étage, le palier mène à trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, une grande terrasse de 40 m² à l'avant offre un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une seconde terrasse à l'arrière donne sur un magnifique terrain arboré de 1 800 m² avec pergola, offrant un cadre bucolique propice à la détente. Coté confort, cette maison à vendre à Urzy dispose d'une pompe à chaleur air/eau récente (2022), de double vitrage, de la fibre optique, d'une électricité conforme et du tout-à-l'égout. Une cave voûtée de 28 m², un bûcher, deux garages et un atelier avec fosse de 110 m² complètent ce bien. Idéale pour l'achat d'une maison à Urzy, elle répondra parfaitement aux envies de nature et de tranquillité des familles, tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports, ainsi que des balades en forêt.

Coup de cœur du secteur

129 000 €

1 057 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Beffes (18)

iad France - Annelise Fercoq vous propose à la vente cette maison de village rénovée avec cour et dépendance située à Marzy, dans le département de la Nièvre (58), en région Bourgogne. Idéale pour un achat maison Marzy, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif tels qu'Airbnb. Cette maison, mitoyenne d’un seul côté et en partie rénovée, offre un cadre de vie pratique et convivial, parfait pour une petite famille, un jeune couple ou un investisseur désireux de créer un bien locatif. Côté localisation, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : boulangerie, pharmacie, restaurant, bar tabac, salon de coiffure et place de l’église, le tout à quelques pas. De plus, la zone commerciale des Grands Champs se trouve à 5 minutes, avec son Carrefour et toutes les grandes enseignes, et le centre de Nevers est accessible en seulement 10 minutes. À l’intérieur, vous trouverez : - Une entrée avec grand dégagement menant à la cour intérieure, - Une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, - Une buanderie/dressing, qui peut être transformée en garage selon vos besoins, - Un séjour de 33 m² avec des pierres apparentes, - Des WC séparés. Concernant l’espace nuit : - Un demi-étage avec une chambre de 11 m² et une chambre en mezzanine de 9 m², - Un étage comprenant un palier, une belle chambre de 16 m² et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Les combles aménageables et le grenier présentent de belles possibilités d’évolution. À l’extérieur, une cour intime et une dépendance servant d’atelier viennent compléter cet ensemble plein de charme. Informations techniques : - Électricité aux normes - Menuiseries double vitrage bois - Tout-à-l’égout - Chauffage électrique individuel - Taxe foncière : 780 €/an - DPE E / GES B - Places de parking à proximité - Quelques finitions à prévoir - Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés Les atouts de cette maison à vendre à Marzy incluent : - Un secteur recherché avec commodités accessibles à pied, - Des travaux déjà effectués, rendant une partie de la maison presque neuve, - Cour intérieure et atelier - Combles aménageables avec un potentiel important. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien indiquent une classe ENERGIE E avec indice 327 et une classe CLIMAT B avec indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d’EVRY sous le numéro 918850272.

Cette propriété à vendre à Coulanges les Nevers, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, bénéficie d'une position idéale à seulement 2 heures de PARIS par l'autoroute A77 et à 10 minutes du circuit automobile de Nevers Magny-Cours. Ancien moulin à vent, cette propriété présente un énorme potentiel tant pour une résidence principale que pour des vacances. Implantée sur un terrain entièrement constructible de 3600 m², elle offre un cadre préservé et calme, sans vis-à-vis. Ce moulin a été réhabilité et se compose de cinq logements indépendants, dont quatre sont actuellement loués, ainsi que trois garages. Avec ses 406 m² habitables, cette propriété à acheter à Coulanges les Nevers vous ouvre de nombreuses possibilités. Bâtie il y a plus de 200 ans, elle est un véritable témoignage du patrimoine historique et architectural. À proximité de Nevers, ville d'histoire et d'art. Un dossier complet peut être fourni sur demande, avec la possibilité de visites en vidéo. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre bucolique, à la campagne, michel PAVIN?IMMOBILIER à La Guerche sur l?Aubois 18150 en centre France, vous propose à « Le Gravier » sur la commune, à 50 km de Bourges, 25 km de Nevers et 30 km de Avord, sur un terrain de 2 195 m² entièrement clos, une belle maison en pierres de pays non gélives, avec une surface utile de 188 m², dont 119 m² considérés comme habitables, avec sa cuisine de 25 m², son séjour/salon et sa belle cheminée en pierre de 33 m², les 3 chambres à l?étage de 15.50 m², 16.50 m² et 29 m². Il faut ajouter à cela 69 m², considérés comme non habitables mais bien utiles avec une pièce palière de 8.70 m², une salle d?eau/WC de 6.80 m², une buanderie (ancienne cuisine) de 12 m² et le débarras (pouvant être transformé en chambre de plain-pied) de 23.80 m² en bas, plus à l?étage un palier de 9.00 m² et une magnifique salle de bain de 8.70 m². A l?extérieur, deux terrasses pour 50 m² et une grange de 63 m² aménagée en atelier et garage. Cette grande bâtisse datant d?environ 1 650 était tout simplement le lieu de prières des moines, rattachée à l?abbaye de Plaimpied. Les toitures de la maison et de la grange ont été refaites entièrement, ainsi que les crépis, les plafonds, les huisseries, les terrasses, le puits, le jardin? Le four à pain n?est pas restauré et son ouverture dans la cuisine pourrait encore servir?pour les initiés. Visite impérative ! Immobilier La Guerche sur l'Aubois. Michel PAVIN 06 99 85 19 20. www.pavin-immobilier.com michel@pavin-immobilier.com

À CUFFY, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à acheter est une opportunité rare. Située à seulement 15 minutes de Nevers et à 2h30 de Paris, elle se trouve dans un village agréable bénéficiant d'une école et d'un service de bus scolaire. Cette maison CUFFY à vendre offre 262 m² habitables, soigneusement aménagés et très bien équipés, parfaits pour une grande famille. Édifiée sur un terrain plat et clos de 3545 m² avec accès direct à des chemins de randonnée en lisière de bois, elle vous séduira par sa luminosité et son grand confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 25 m² qui s'ouvre sur un salon/séjour spacieux de 46 m² avec un poêle haut de gamme 'HETA', une cuisine aménagée/équipée donnant accès à la terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un bel espace de vie de 41 m². À l'étage, l'espace comprend trois chambres, une salle de jeux de 36 m², un dressing de 11 m², une salle d'eau/WC, ainsi que des espaces de rangement. À l'extérieur, bénéficiez d'un garage/atelier de 72 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'une grande terrasse avec pergola offrant une vue dégagée sur le verger, d'un puits, d'un bassin aquatique et d'un potager. L'assainissement est raccordé au réseau collectif et la maison est équipée de trois climatiseurs. Une bien assez exceptionnel qui mérite d'être visité! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Patrick et Florent Loisy vous proposent une magnifique maison à vendre à Nevers, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. D'une superficie de 175 m², cette propriété a été entièrement rénovée il y a 3 ans et se situe en plein cœur du centre-ville, dans un cadre calme et sécurisé, accessible par barrière et interphone. Cette maison à acheter à Nevers offre des prestations haut de gamme, avec des équipements rares : un système de domotique complet, 5 caméras de surveillance, des détecteurs de mouvement, des volets roulants solaires, du double vitrage en PVC, ainsi qu'un chauffage performant par pompe à chaleur sur radiateurs en fonte. Les extérieurs ont été réaménagés par des entreprises spécialisées et bénéficient encore de garanties, la décennale étant uniquement applicable à la piscine. Agencement de la maison : - Rez-de-chaussée : vaste salon, salle à manger lumineuse, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau carrelée avec douche à l'italienne et espace pour le lave-linge, toilettes séparées. - Sous-sol aménagé : 2 chambres, un grand dressing et un atelier. - 1er étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC. Les extérieurs et équipements incluent : - Un terrain clos de 500 m², entièrement repensé avec murets et brise-vue en aluminium noir. - Une piscine intérieure chauffée de 5 x 3 m, installée récemment sous une pergola bioclimatique, avec un dallage imitation pierre. - Véranda bioclimatique de 4 x 3 m. - Ouvertures et fermetures programmables à distance, y compris l'éclairage extérieur. Prix : 289 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE C, GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 euros et 1270 euros (année 2023). Pour visiter et vous aider dans votre projet d'achat maison à Nevers, contactez Patrick Loisy ou Florent Loisy au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick Loisy et Florent Loisy, agents commerciaux immatriculés au RSAC Nevers 503 140 766. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

469 000 €

1 558 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 301 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de Beffes (18)

Située dans le quartier prisé de La Pétroque à Nevers, cette maison contemporaine construite en 2021 offre environ 300 m² habitables sur deux niveaux. Avec ses beaux volumes et ses prestations modernes, elle propose un cadre de vie agréable agrémenté d'une vue dégagée sur le jardin. Cette maison à vendre à Nevers est conçue pour répondre aux besoins d'une grande famille, permettant d'allier vie personnelle et professionnelle. Sa configuration convient parfaitement pour une famille d'accueil, une activité libérale, la garde d'enfants à domicile ou pour recevoir famille et amis dans un espace indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée accueillante, une cuisine équipée et aménagée, un salon lumineux, ainsi qu'une pièce polyvalente idéale pour une chambre, un bureau ou un cabinet professionnel. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau, et vous bénéficierez également d'un couloir avec de nombreux rangements menant au double garage. La terrasse est accessible depuis la pièce de vie, parfaite pour des repas en extérieur. Au niveau inférieur, accessible directement depuis le jardin, cette maison à acheter à Nevers comprend 5 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains, et un grand espace modulable pouvant être aménagé en salle de sport, salle de jeux ou studio indépendant. Une cuisine d'été au pied du jardin est également à disposition pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, le terrain de 1 400 m² dispose d'un jardin avec vue dégagée et est piscinable, avec un permis de construire déjà déposé. Les prestations incluent une construction récente (2021), un DPE de classe C, un chauffage au gaz, une climatisation réversible, des menuiseries en aluminium double vitrage, une buanderie, un atelier, et un double garage. La consommation énergétique s'élève à environ 260 euros par mois, et il n'y a aucun travaux à prévoir. À proximité, le centre-ville de Nevers est accessible en environ 7 minutes en voiture, tandis que les commerces, les écoles maternelles et primaires, ainsi que les collèges et lycées se trouvent à quelques minutes. La gare de Nevers est à environ 10 minutes. La taxe foncière est de 4 900 euros. En résumé, cette maison familiale moderne, spacieuse et polyvalente offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre style de vie : grande famille, activité professionnelle à domicile, accueil familial ou projet intergénérationnel. C'est une offre rare dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Nevers, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON, conseillers immobiliers indépendants auprès de la sas Propriétés privées, au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com. Mandat n°4367970. Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777.

À Cuffy, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison à vendre, un magnifique pavillon de plain-pied d'une superficie de 121 m². Idéalement située dans un cadre rural agréable, cette maison est à proximité de toutes les commodités, y compris les écoles et commerces de Cuffy et de La Guerche Sur L'Aubois. Construite en 1998, cette maison est implantée sur un terrain arboré et clôturé de 836 m². Vous serez accueilli par une entrée reliant une vaste pièce de vie de 50 m², comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée avec un îlot central. La pièce de vie donne accès à une grande terrasse extérieure. Le dégagement depuis l'entrée mène à un WC indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'à cinq chambres dont quatre mesurant 10 m² et une de 16 m², toutes dotées de meubles dressings. Un cellier pratique pour les machines à laver complète cette maison. Les sols sont en carrelage dans les pièces de vie et en parquet dans les chambres. La maison est équipée d'une isolation double vitrage en bois exotique, de volets en bois, d'un chauffage avec pompe à chaleur réversible Air/Air, ainsi que d'un système de production d'eau chaude. Les combles sont bien isolés et la toiture en tuiles mécaniques en terre cuite est en excellent état.À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse de 30 m² et un portail, le tout sur une parcelle de 836 m² bien entretenue, sans vis-à-vis. L'assainissement est collectif, de type tout-à-l'égout. Cette maison à acheter à Cuffy est une belle opportunité, idéalement adaptée pour une grande famille, avec son aménagement contemporain et sa proximité avec toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Olivier Freslon au 07.62.78.13.13. Prix : 185 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Diagnostic de performance énergétique valable depuis le 05/06/2024, Score DPE : 128 kWhEP/m²/an. Les informations concernant les risques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à Nevers, située à proximité du centre-ville et à seulement 5 minutes de l'autoroute A77, offre un accès rapide à Paris en moins de 2 heures et à Lyon en 2h39 par train. Pleine de charme, elle dispose d'un jardin, d'un parc, ainsi que d'une dépendance comprenant un studio avec salle d'eau, toilette et kitchenette, en plus de locaux pour vélos et garages, le tout sécurisé par des murs. Cette propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est idéale tant comme vaste demeure familiale que comme maison d'hôtes. Le portail électrique et la cour pavée de 320 m² facilitent le stationnement des véhicules. En cas d'exploitation en chambres d'hôtes, elle pourrait générer un revenu de 150.000 € par an. DPE : D/D. Prix HAI : 1.166.000 € (prix net vendeur : 1.100.000 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, veuillez contacter Marie PROVOTELLE (EI) au +33(0)6.86.92.67.77 ou par email à mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat maison Nérondes, Cher (18), Centre. Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de ville située à Nérondes. Elle se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux avec cheminée, un coin salon en pierres apparentes, une cuisine ouverte semi-équipée, une chambre, une grande salle d'eau/bain et un WC séparé. Vous trouverez également une buanderie donnant accès au garage attenant. À l'étage, une spacieuse chambre de 25m2 et un grenier de 60m2 aménageable. A l'extérieur, une terrasse sur un terrain de 477m2. Cette maison Nérondes à vendre vous est présentée par CORREIA Manuel - NoRSAC: 848 769 741. Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Prix au m² le plus bas

91 500 €

541 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 169 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Beffes (18)

Découvrez cette maison à vendre à Menetou-Couture, située dans le département du Cher, en région Centre. Votre agence ERA Nevers et Bourges vous propose cette belle maison de campagne de 169 m², à seulement 30 minutes de Nevers et de Sancerre. Nichée dans un cadre de vie paisible et verdoyant, elle est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la nature.Implantée sur un terrain arboré de 1674 m², la propriété dispose d'un extérieur sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous aurez la possibilité d'aménager une terrasse, un potager, ou même d'installer une piscine selon vos souhaits.Cette maison à acheter à Menetou-Couture offre 10 pièces, dont 4 chambres et un bureau qui peut servir de chambre d'enfant. Le salon, d'un charme authentique, présente des poutres apparentes et un grand foyer ouvert, idéal pour des soirées chaleureuses en hiver. Le chauffage est mixte, avec un système bois et électrique, utilisant des radiateurs à inertie, pratiques et efficaces.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour les menuiseries, certaines fenêtres étant en simple vitrage, mais la toiture est en bon état. Le remplacement des fenêtres pourrait bénéficier des aides de l'État, rendant les travaux plus abordables.La maison comprend également un double garage pour un stationnement facilité et un accès pratique via deux portails. Menetou-Couture est un village serein, proche de Nérondes, où vous trouverez écoles, commerces et services.Profitez du calme de la campagne, du chant des oiseaux et d'un environnement verdoyant dans cette maison, parfaite en tant que résidence principale ou secondaire. Elle n'attend plus que ses nouveaux occupants pour écrire un nouveau chapitre.

Découvrez cette maison à vendre à Chaulgnes, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette charmante longère de 138 m², anciennement une huilerie, a été entièrement rénovée avec soin. Elle combine le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un agencement fonctionnel et des volumes généreux. Aucun travaux à prévoir avec une isolation soignée, des huisseries en double vitrage, un raccordement au tout-à-l’égout, et un chauffage assuré par une climatisation réversible complétée par un poêle à granulés récent. Dès l'entrée, une pièce accueillante avec rangements s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 50 m², idéal pour la convivialité. La cuisine spacieuse et équipée se prolonge par une arrière-cuisine pratique. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit composé de trois chambres lumineuses, une mezzanine spacieuse pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Implantée dans un cadre paisible, la maison bénéficie d'un jardin agréable, sans vis-à-vis, ainsi qu'une belle terrasse de 42 m² pour profiter des journées ensoleillées. Un abri de jardin complète cet extérieur. Chaulgnes est une commune dynamique, avec des écoles maternelles et primaires à proximité, ainsi que des arrêts de bus pour le secondaire et le supérieur. Récompensée en 2021 pour sa politique sportive innovante, elle offre un cadre de vie agréable, proche de la nature, tout en étant à 2h30 de Paris et 15 minutes de Nevers. Cette maison clé en main est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Chaulgnes.

À vendre : maison à acheter à La Guerche sur l'Aubois, dans le département du Cher en région Centre. Michel PAVIN-IMMOBILIER vous propose cette ancienne maison de vacances à réaménager en maison de ville, située dans un quartier calme et serein. Cette propriété offre une surface utile de 64 m² comprenant 3 chambres (8.50 m², 8.50 m² et 9.00 m²), un séjour de 14 m² et une cuisine de 9 m². En plus, vous disposerez de 15 m² d'espaces annexes avec une buanderie en sous-sol de 7 m², une salle d'eau de 2.50 m², des WC de 1.50 m² et deux paliers de 1.50 m² et 2.50 m². Les installations extérieures incluent un garage/atelier de 18 m² et un rangement de 3 m². Le terrain de 1 718 m², orienté est/ouest et situé en zone U, vous permettra de créer votre jardin. Dans le village, vous trouverez tous les commerces et services nécessaires, et vous serez à proximité de Bourges (50 km) et Nevers (25 km). Ce bien offre de nombreuses possibilités : constructible, divisible, revendable par lots, et piscinable, tout cela au cœur du village, à proximité des écoles, du collège et de la maison de santé. Pour plus d'informations, contactez Michel PAVIN au 06 99 85 19 20 ou visitez www.pavin-immobilier.com.

À JOUET SUR L AUBOIS, dans le département du Cher en région Centre, Michel PAVIN-IMMOBILIER vous propose la vente d'une propriété exceptionnelle. Située à 18 km de Nevers et à proximité des commerces et écoles, cette grande longère d'environ 550 m², datant du début du siècle dernier, a été aménagée en une confortable résidence avec plusieurs appartements et terrasses offrant une vue imprenable sur la forêt. Actuellement, deux appartements autonomes vous attendent : le premier avec 2 chambres, cuisine, séjour et salle de bain sur 114 m², et le second avec 3 chambres, cuisine et salle de bain sur 140 m². De nombreuses possibilités d'aménagement existent pour créer d'autres appartements dans les 200 m² de dépendances, tout en préservant 100 m² pour des écuries si vous êtes passionné d'équitation. Avec 70 000 m² de terrain, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et du calme, avec un bel espace aquatique propice à la détente et à la pêche. L'opportunité d'acheter une maison à JOUET SUR L AUBOIS et de transformer cet espace en un havre de paix est unique.

Au cœur du Berry, dans le pays de Nérondes, à seulement 7 km des commerces de proximité, venez découvrir cette maison à acheter à Mornay-Berry. Elle dispose d'une cuisine neuve et équipée, d'un séjour lumineux de 30 m2, le tout traversant, avec accès à la terrasse. Une grande pièce de plain-pied de 25 m2 vous permet de créer un espace personnel, avec accès à l'étage où se trouvent trois chambres et une salle d'eau. La climatisation réversible est pratique toute l'année, avec la possibilité de compléter le chauffage par un poêle à bois. Les huisseries sont en double vitrage, et l'assainissement est conforme grâce à la micro-station récemment installée. Le terrain est entièrement clôturé. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises, aucun travaux à prévoir. Pour un projet d'achat maison Mornay-Berry, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com

Magnifique maison à vendre à Marzy, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Exclusif chez BSK Immobilier! Amateurs de tranquillité et de nature, nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied construite en 1997, d'une superficie de 175m², idéalement située à proximité des écoles, commerces et autres commodités. Ce bien comprend 6 pièces dont 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine équipée, un cellier, un garage attenant, une terrasse et une piscine, le tout sur un terrain de 8260m² soigneusement entretenu et entièrement clôturé. La maison dispose également d'une parcelle d'environ 4500m² constructibles. La généreuse entrée de cette maison à acheter à Marzy mène à une pièce de vie lumineuse de 46m² avec salon et séjour, donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine aménagée et équipée dispose aussi d'un accès à une seconde terrasse. Le rez-de-chaussée inclut également une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi que deux chambres. À l'étage, vous trouverez un espace bureau et trois chambres supplémentaires avec placards. Le terrain offre un cadre sans vis-à-vis, des espaces verts bien arborés et une terrasse orientée plein sud. La maison présente un excellent état, avec des sols en carrelage et parquet, du chauffage au fioul, ainsi que du double vitrage pour tous les ouvrants. Les performances énergétiques sont favorables, avec un DPE en catégorie D. Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'une maison spacieuse dans un environnement calme. Pour plus d'informations ou une visite, contactez votre agent commercial BSK Immobilier, Olivier Freslon, au 07.62.78.13.13. Prix de la maison : 319 900,00 €, honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à NEVERS, dans le département de Nièvre, en région Bourgogne, proposée par votre Agence GBImmobilier. Ce bien de type 6, d'une superficie de 150m², est idéalement situé à proximité des commerces et des écoles. Elle se compose d'une entrée spacieuse menant à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à une grande pièce de vie avec accès à une terrasse surélevée. Vous trouverez également une chambre, un cabinet de toilette avec lave-mains, ainsi qu'à l'étage, un palier prolongé par un dégagement, 3 chambres dont une suite parentale avec placards et salle d'eau avec WC, un bureau et une salle d'eau. Au sous-sol, le bien dispose d'un garage, d'une vaste buanderie, d'une cave, et d'une pièce avec point d'eau pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire. Les huisseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est électrique, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le terrain, clos et arboré, comprend plusieurs terrasses et permet l'accès au jardin avec un véhicule. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison NEVERS, à visiter sans tarder !

iad France - Vincent Vandenschrick vous propose : Maison à vendre à Torteron, dans le département du Cher, en région Centre. Ce charmant pavillon de 89 m² est situé dans un quartier calme et est implanté sur un terrain de 554 m², offrant un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. La maison se compose de : - Un salon lumineux - Trois chambres - Une cuisine - Une salle d’eau - Une terrasse agréable - Un garage et un appentis sur le côté de la maison Les atouts de cette maison à acheter à Torteron incluent : - Une exposition sud, garantissant une belle luminosité. - Un quartier tranquille, à proximité des commerces, écoles et axes de transport. - La possibilité d’aménager selon vos goûts. Cependant, des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Cette maison est idéale pour un projet de résidence principale ou pour de la location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 277 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Vandenschrick, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935358820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, un pavillon situé à Pougues-les-Eaux, dans le département de la Nièvre (58), en région Bourgogne, à proximité de Nevers et au bord de la Loire. Cette maison de 192,50 m2 sur sous-sol dispose d'un jardin entièrement clôturé. Construite dans les années 60, elle nécessite un rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour salon de près de 50 m2, une cuisine séparée, ainsi que trois chambres, incluant une suite parentale. À l'étage, un dortoir de 30 m2, deux chambres supplémentaires et un WC complètent l'espace. Le sous-sol comprend un garage, une grande pièce de 30 m2, une seconde cuisine et deux bureaux. Le chauffage central au fuel est opérationnel et la majorité des fenêtres sont en double vitrage. La maison est connectée au tout-à-l'égout. Pour un projet d'achat maison Pougues-les-Eaux, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à La Guerche-sur-l'Aubois, située dans le département du Cher, en région Centre. Avec une surface de 177,35 m2, cette maison familiale construite en 1970 se trouve dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités. Idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil, elle propose de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à un salon lumineux de 36 m2, parfait pour des moments de détente. La cuisine fonctionnelle de 8,75 m2, ainsi que deux chambres de 13 m2, une salle d'eau récente et un WC indépendant complètent ce niveau, dont toutes les fenêtres sont en double vitrage. Un palier central donne accès à quatre autres chambres, idéales pour enfants, invités ou bureaux, ainsi qu'à un second WC. En annexe, vous bénéficierez d'un garage spacieux de 44 m2, apte à accueillir deux véhicules et offrant un espace de rangement appréciable. Le parc arboré mesure 13 530 m2, offrant un cadre de vie verdoyant. Equipée d'un chauffage central au gaz et avec une toiture en bon état, cette maison est saine et bien entretenue, et pourra être personnalisée selon vos goûts. Avec ses 6 chambres et ses grands espaces, elle est parfaite pour une famille nombreuse ou pour ceux souhaitant concilier travail et vie de famille à domicile. Pour toute information sur cette maison à acheter à La Guerche-sur-l'Aubois, contactez-moi au 06 77 28 23 81 ou par mail à a.pavin@aude-immo-18.com afin de vous accompagner dans votre projet.

VISITES SUSPENDUES, SOUS COMPROMIS DE VENTE. EXCLUSIVITE LA PETITE AGENCE SANCERGUES. A moins de 10mn de la Charité sur Loire (autoroute A77 et SNCF), 35mn de Bourges et 30mn de Nevers. Dans le village de Sancergues disposant des commerces de proximité et services (écoles/collège/pharmacie/maison de santé, MAM). Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : composé de deux maisons, l'une entièrement rénovée sans travaux de 114m2 habitables composée d'une grande cuisine dinatoire aménagée, séjour ouvrant sur terrasse, chambre de plain pied, salle d'eau et WC, à l'étage : grande mezzanine et deux chambres. La seconde maison de 85m2 sur deux niveaux est attenante avec une entrée indépendante, elle peut faire l'objet d'un agrandissment, d'un atelier, d'une location...tout est envisageable, elle est à rénover intèrieurement et dispose d'une cave. Sur un terrain de 626m2 avec dépendance. Fenêtres double vitrage, isolation récente, raccordé au tout à l'égout, fibre optique. Plus de photos sur le site La Petite Agence Sancergues. Cette annonce vous est proposée par EVEZARD Elvis - - NoRSAC: 488 119 843, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourges MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

À Coulanges-lès-Nevers, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, nous vous proposons à la vente cette magnifique longère en pierre de 1899, d'une superficie habitable au sol de 243m². Ce bien, idéal pour un achat maison Coulanges-lès-Nevers, se situe dans un secteur calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et autres commodités. La maison se compose de 7 pièces, comprenant 3 chambres, un espace bureau, ainsi qu'une terrasse avec un spa (2,5m x 5,5m) et un jardin arboré sur un terrain de 1930m². En entrant, vous serez accueilli par un hall qui dessert un bureau et une salle d'eau avec WC. À droite, vous découvrirez une cuisine indépendante de 15m², entièrement aménagée et équipée, donnant sur la terrasse côté jardin. Cette dernière est accompagnée d'un cellier-buanderie de 4m² et d'un garage spacieux de 25m².À gauche de l'entrée se trouve une vaste pièce de vie de 57m² avec un salon en pierres de Bourgogne, bénéficiant d'un poêle à bois pour des soirées cocooning. Une porte-fenêtre mène à la seconde terrasse abritée avec un grand spa chauffé. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une chambre de 10m² avec tomettes au sol et d'un accès à une pièce supplémentaire à l'étage pour créer un espace de jeux ou une chambre. L'étage comprend un grand palier de 18m² desservant deux chambres mansardées (11 et 16m² au sol) ainsi qu'une suite parentale de 32m² avec salle de bain. Cette maison à acheter Coulanges-lès-Nevers présente des finitions de qualité : sols en pierre de Bourgogne, carrelage et parquet, menuiseries en double vitrage, chauffage au gaz de ville et climatisation réversible à l'étage. Le terrain, bien entretenu, est accessible par deux portails motorisés et comprend deux garages. Un espace supplémentaire de 1988m² de terrains constructibles peut être acquis pour un projet immobilier plus vaste. Cette longère représente une belle opportunité à saisir, idéalement située pour une grande famille, à proximité de toutes les commodités de Coulanges-lès-Nevers. Pour toute demande d'informations ou pour une visite, contactez-nous au 07.62.78.13.13.

Référence 2486 : Située dans un quartier résidentiel de La Guerche-sur-l'Aubois, à seulement quelques minutes du centre-ville et de ses commodités, cette maison du début XXème offre charme et potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour cosy, d'une salle à manger ou chambre de plain-pied en fonction de vos envies ou de vos besoins, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bain avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau Vous profiterez également d'une terrasse, d'une cave et de différents ateliers, le tout sur un grand terrain clos et arboré, offrant un cadre vraiment agréable. Tous les éléments essentiels pour vous sentir bien dans votre nouveau chez-vous sont réunis : tomettes et parquet pleins de charme, chaudière au gaz, huisseries en double vitrage et toiture entretenue. Aucun gros travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Les Halles Bourges Avaricum Sancoins au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2486

À la recherche d'une maison à acheter à Varennes-Vauzelles, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne ? Découvrez ce charmant pavillon sur sous-sol de 80 m² habitables, situé dans un quartier tranquille et à proximité des commodités (commerces, médecins, écoles, pharmacie, etc.) de Varennes-Vauzelles. Cette maison à vendre est édifiée sur un terrain arboré d'environ 1000 m², offrant de nombreux atouts. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec parquet, d'une salle d'eau et d'un wc, ainsi que d'une entrée. Au sous-sol, vous trouverez une chambre avec point d'eau, un grand garage avec porte motorisée, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, un jardin agréable et un cabanon viennent compléter ce bien. Le pavillon est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques, d'une chaudière à gaz à condensation et d'un portail ainsi que d'une porte de garage motorisés. L'ensemble est en très bon état. N'attendez plus pour planifier une visite ! Prix : 139 000 euros, honoraires charge vendeur. DPE : D GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 630 euros et 2 220 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison à Varennes-Vauzelles, contactez Jerome GROBARCIK au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK, agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers. Mandat réf : 438335. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Varennes-lès-Narcy (58400) propose une maison à acheter Varennes-lès-Narcy. Ce bien de campagne de 50 m² se compose de deux pièces, dont une pièce de vie de 20 m² avec espace cuisine et une chambre spacieuse de 22 m². Vous trouverez également une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi que deux terrasses. Un garage est disponible dans la cour commune, et un jardin d'environ 350 m² complète cette maison. Le DPE indique une classe G (438 kWh ep/m²/an) avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1.010 euros et 1.390 euros, selon l’utilisation. Pour visiter cette maison Varennes-lès-Narcy à vendre et pour obtenir un accompagnement dans votre projet, contactez Patrice RACOEUR au 0688150411 ou par courriel à p.racoeur@proprietes-privees.com. Il est à noter que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrice RACOEUR, conseiller immobilier indépendant auprès de PROPRIETES PRIVEES, situé dans le département de la Nièvre, en Bourgogne.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Pougues-les-Eaux, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette ancienne maison mitoyenne d'un côté offre 126 m² habitables à rénover, située dans un secteur paisible et verdoyant, à proximité de l'A77 et des commodités de Varennes Vauzelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle de bain, un WC, un séjour, un salon et deux chambres, dont une grande. À l'étage, deux belles chambres, dont une dotée d'une agréable terrasse et d'un point d'eau, vous attendent. À l'extérieur, une véranda, trois dépendances (dont une attenante pouvant augmenter la surface habitable), une cave et une terrasse menant vers un jardin complètent ce bien. Le gros œuvre est en bon état, nécessitant un rafraîchissement. Cette maison à acheter à Pougues-les-Eaux possède de beaux espaces, du charme et un potentiel intéressant, dans un environnement calme et proche des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite ! Prix : 130 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, magnifique pavillon de plain-pied de 137m² situé à Narcy, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Proche de l'accès A77 et à seulement 2 heures de Paris, cette maison se trouve dans un quartier recherché, près des écoles, commerces et autres commodités de La Charité sur Loire. Ce bien de 2008, très bien entretenu, propose 6 pièces dont 5 chambres, une vaste pièce de vie de 51m² avec cuisine ouverte équipée, salle d'eau, terrasse, le tout sur un terrain joliment arboré de 1300m². L'entrée accueille avec des placards, et la grande pièce de vie est lumineuse grâce à des portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. La cuisine inclut un cellier et une chambre bureau supplémentaire de 16m². D'un couloir accédant à une salle d'eau, un WC indépendant et quatre chambres avec des surfaces de 11 à 12m², le tout avec un chauffage économique par poêle à granulés et électrique, ainsi qu'une isolation en double vitrage bois. Ce pavillon dispose également de combles isolés, d'une toiture en excellent état et de la fibre internet. Ce bien est idéal pour une grande famille et constitue une véritable opportunité pour un achat maison Narcy. Les photos supplémentaires et plus d'informations sont accessibles sur BSK IMMOBILIER. Contactez Olivier Freslon au 07.62.78.13.13 pour organiser une visite.