Achat Maison avec garage à Besse (24550) : 169 annonces

Coup de cœur du secteur

577 400 €

2 887 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Besse (24)

iad France - Pierre Pein vous présente une maison à acheter à Besse, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Située au bout d'un chemin, entourée de forêt, cette maison unique vous offre un véritable havre de paix. Combinant tradition et modernité, elle comprend un ensemble de 5 bâtiments en excellent état. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.La maison principale s'étend sur 150m2 et se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : un spacieux séjour/cuisine de 54m2.- Au premier étage : trois chambres, chacune avec salle d'eau (douche à l'italienne) et wc suspendu, ainsi qu'un coin bureau.- En rez-de-jardin : une chambre supplémentaire avec salle d'eau et wc.- Au sous-sol : une cave de 57m2.Les atouts de cette maison incluent : climatisation réversible, double vitrage, cheminée avec poêle, panneaux solaires avec revente de surplus, réserve d'eau de 6m3 et fibre à l'entrée.Côté dépendances, vous trouvez un bâtiment ossature bois neuf et aménagé de 55m2, un four à pain, un garage de 70m2, une grange de 72m2, et un grange-atelier de 90m2, tous avec toiture et charpente neuves.À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel de 5.50mx11m, d'une terrasse de 60m2, d'une autre de 36m2, et d'un parc arboré de 8082m2 avec des arbres fruitiers et d'ornement.Les commodités se trouvent à proximité : une maison de santé, une pharmacie, et des commerces et services à 8 minutes.Cette maison à vendre à Besse représente une opportunité unique pour un achat maison Besse. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 157) et classe climat : A (indice 4). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Pierre Pein, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITE L'ADRESSE Aux portes de la Dordogne se trouve cette belle maison avec garage indépendant et gite sur un terrain clos de 2700m2, avec portail électrique et camera. Vous souhaitez un compromis entre campagne et commerce de proximité ? Vous trouverez à proximité une épicerie avec dépôt de pain, une boucherie, un garage automobile, un restaurant, une librairie : Un coeur de village vivant avec un très gros avantage, celui d'avoir une maison de santé avec pharmacie (médecins, kinésithérapeutes, ostéopathe, infirmières, diététicienne . Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne et équipée. Vous trouverez trois chambres dans la maison avec une salle de bain et un WC indépendant. Dans le cellier attenant, se trouve la buanderie et chaufferie avec la chaudière à granulés, le système électrique des panneaux photovoltaïques ainsi que les batteries pour l'autoconsommation de la maison (en partie). Cette maison est à la fois économique et confortable de part son double vitrage PVC et Aluminium (baies vitrées), ses moustiquaires aux fenêtres, la climatisation dans la pièce de vie et un poêle à bois dans la cheminée. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le terrain (3 KWh) et reliés aux batteries dans le cellier pour stocker et utiliser cet électricité plus tard. Un gite en excellent état de type T2 est attenant à la maison et permet d'avoir une activité locative (saisonnière ou non) en complément de revenu. Le gite pourra rester entièrement meublé pour se louer. Il est tout à fait possible d'envisager d'agrandir la maison et de ne faire qu'un seul logement en y englobant le gite (135m2). Vous trouverez un garage indépendant pour une voiture avec une deuxième partie plus petite pour du stockage, ainsi qu'un poulailler avec porte automatique et un coin potager Contactez nous pour visiter ce bien exclusif sans plus attendre!

Propriété agricole exceptionnelle avec maison en pierre et vue imprenable Cette propriété agricole magnifique s'étend sur 16 hectares de pâturages et de forêts matures( avec la possibilité d'obtenir plusieurs dizaines d'hectares supplémentaires si nécessaire) , avec une vue imprenable sur les campagnes environnantes. La maison principale en pierre, surplombant le domaine, dispose de cinq chambres, d'une véranda de 43 m2, et d'un triple garage, offrant une surface habitable totale d'environ 150 m2, avec encore 100 m2 supplémentaires à aménager. Le corps de ferme traditionnel comprend également une ancienne habitation de 120 m2, dotée d'un sol en pisé, d'une cheminée et d'éviers en pierre, ainsi qu'un four à pain rénové. Deux grandes granges en pierre d'environ 200 m2 chacune viennent compléter l'ensemble, avec des toits en excellent état. Les environs de la propriété comprennent une vigne (2 000 m2), une châtaigneraie (4 000 m2), un séchoir à tabac magnifique de 175 m2, un hangar en bois de 175 m2, et trois bâtiments d'élevage d'une superficie totale de 650 m2. Avec une superficie totale de 1 500 m2, cette propriété unique offre des possibilités illimitées : relais équestre, exploitation agricole, gîtes, et plus encore.

Charmante maison d'habitation située à proximité des commerces, sans voisin à l'horizon, bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée. La maison se compose, au niveau principal, d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie comprenant cuisine équipée, salon et salle à manger, avec accès direct à la terrasse. Un couloir dessert trois chambres, dont deux avec accès direct à la grande terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Au niveau inférieur, vous trouverez un espace d'environ 80 m², offrant un beau potentiel d'aménagement et pouvant être transformé en appartement indépendant. Celui-ci comprend une entrée, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres ainsi qu'un espace de vie. La propriété comprend également un garage, un atelier, ainsi qu'une piscine hors-sol. Menuiseries en double vitrage Chauffage par pompe à chaleur air/eau Bonne performance énergétique grâce aux équipements récents Un bien offrant calme, espace et potentiel, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Coup de cœur du secteur

53 500 €

313 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 171 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Besse (24)

Maison de ville à vendre située au cœur d'un village de la vallée du Lot, à restaurer. Cette maison à acheter à Duravel dispose à l'arrière d'un jardin arboré et entretenu, offrant ainsi un cadre de vie agréable une fois les travaux effectués. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 7,5 m², une pièce de 31 m² avec une pièce d'eau et cheminée, une autre pièce de 25 m², une cuisine de 8,5 m², des caves de 12,5 m², un couloir de 7 m², un WC de 2 m², et un garage de 42 m² sur deux niveaux possibles. Au rez-de-jardin, un dégagement de 10,5 m², une pièce de 12,5 m² donnant sur une autre pièce de 11,5 m², ainsi qu'une pièce de 31 m², une autre de 16,5 m² avec salle d'eau, une pièce de 17 m², et un grand grenier d'environ 150 m² au sol. Saisissez cette opportunité pour un achat maison Duravel dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

Sixième Avenue Cahors vous propose cet ensemble immobilier de qualité, idéal pour un achat maison MONTGESTY. Cette propriété est située à seulement 25 minutes de Cahors, dans le charmant village de Montgesty, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Vous y découvrirez une maison principale de plain-pied sur un vide sanitaire de 1m20, comprenant trois grandes chambres de 17 à 20 m², dont une suite parentale avec une salle de bain spacieuse de 14 m², entièrement revêtue de marbre, avec baignoire, douche et WC séparés. La maison offre également une vaste entrée modulable (bureau, bibliothèque, bar...), une cuisine dinatoire de 20 m² avec VMC et une fenêtre passe-plat, ouvrant sur un grand salon lumineux de 60 m² avec cheminée en pierre à double foyer, permettant un feu continu ou traditionnel. À l'étage, un vaste espace de 115 m² sur dalle maçonnée et isolée pourrait accueillir trois chambres supplémentaires. Ce bien se distingue par sa construction de qualité, incluant un sol en pierres marbrières, des huisseries en double vitrage en aluminium, un parquet traditionnel et des vitraux, ainsi qu'une hauteur sous plafond de 2m90. À l'extérieur, vous trouverez une première annexe de 68 m², actuellement utilisée comme garage double, mais aménageable en seconde habitation avec terrasse et balcon. Une seconde dépendance de 58 m² complète cet ensemble, le tout sur un terrain arboré et piscinable de 3625 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette maison MONTGESTY à vendre qui pourrait devenir votre future maison à acheter MONTGESTY.

Fiche N°Id-EXP180135 : EXCLUSIVITÉ - Maison contemporaine avec une vue imprenable Située dans un emplacement privilégié à PUY L'EVEQUE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre saura vous conquérir par son cadre agréable et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour lumineux avec cheminée (possibilité d’agrandissement), une salle d’eau et des WC. À l’étage, la maison se compose de 4 chambres avec parquet et d’un WC indépendant. Vous profiterez également de deux garages et d’une dépendance. Le tout est implanté sur un joli jardin de plus de 500 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Maison saine et lumineuse, offrant un bon potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. C'est une occasion à saisir pour un achat maison PUY L'EVEQUE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 96 300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/03/2026 - Classe Énergie E : 325 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2550 et 3510 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Puy L'Eveque - Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d’une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ancien moulin en pierre de 160 m² avec piscine à 8 min de Castelnaud-La-Chapelle, à 15 min de St-Cyprien et 25 min de Sarlat. La maison dispose au rez-de-chaussée d’un salon de 41 m2 avec cheminée et insert, une cuisine de 14m2 ouvrant sur une terrasse ainsi qu'une buanderie et des toilettes séparées. A l'étage 1 : 3 chambres de 15 m2, 14,4 et 16 m2 avec placards, une salle de bain et douche et toilettes séparées et également une véranda de 19 m2 avec douche et espace de stockage et accès à la piscine. La piscine 5x10 et sécurisée. A l'étage 2 : une chambre de 12 m2 en loi carrez (36 m2 de surface plancher). Le moulin dispose d'un bief, dans un parc arboré, d’un double garage de 36 m2 ainsi qu'un espace de stockage sous comble. Assainissement individuel. Appelez-moi pour une visite : Cyril REIS 06 49 58 37 71 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Cyril Reis agent basé à GROLEJAC - 06 49 58 37 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25274 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial

Découvrez cette maison à acheter à Cazals, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison familiale dispose d'un garage attenant, d'une terrasse couverte et d'un magnifique jardin arboré de plus de 4900 m2, à proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement de plain-pied, elle comprend un spacieux séjour avec cheminée/insert, une cuisine séparée, une buanderie, quatre chambres, une salle de bains, des toilettes et un grand garage. Idéalement située, cette maison à vendre à Cazals vous offre le confort d'accéder aux commerces à pied tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.

EXCLUSIVITE LABEL PIERRES. Sur les hauteurs d’un coteau, baignée de lumière et ouverte sur un panorama exceptionnel, cette propriété d’exception offre un cadre de vie rare, mêlant quiétude absolue et prestations de qualité. La maison principale, parfaitement entretenue, propose 4 chambres , une belle pièce de vie lumineuse et un salon avec vue dégagée, et tout le confort pour une résidence principale ou secondaire de standing. Un gîte indépendant de 5 chambres permet d’accueillir famille, amis ou clientèle touristique dans d’excellentes conditions, tandis qu’un appartement d’une chambre complète harmonieusement l’ensemble, offrant encore plus de flexibilité. À cela s’ajoutent : •Une grande grange attenante aux multiples possibilités d’aménagement, •Un séchoir traditionnel en pierre, •Plusieurs petites dépendances en pierre, •Une piscine idéalement implantée pour profiter pleinement des longues journées d’été et des couchers de soleil à couper le souffle. L’ensemble est situé dans un environnement naturel préservé, est dans un état d’entretien irréprochable, offrant un subtil équilibre entre authenticité et confort moderne. Un bien rare, idéal pour un projet d’accueil touristique ou une grande maison de famille dans l’un des plus beaux coins du Périgord noir. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre à Saint Martial de Nabirat, dans le département de la Dordogne en Aquitaine, cette maison en bois offre de beaux volumes. Vous découvrirez 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace de vie avec cuisine de plus de 70 m², le tout sur un terrain de plus de 4700 m². La propriété dispose également d'un jardin d'hiver et d'un garage. Pour toute information complémentaire concernant cette maison à acheter à Saint Martial de Nabirat, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00, à notre agence située au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 Gourdon et au 844 Avenue Simone Veil, 24200 Sarlat-la-Canéda. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810.0 € et 2500.0 € (abonnements compris), basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Bien proposé par Richard Corbille EI, agent commercial (RSAC 899571244).

Charmante Maison de plein pied construite en 2011. A quelques minutes des commerces et à 20 minutes de Sarlat. A Cette maison ce compose comme suit : Entrée donnant sur le Salon/Séjour avec cuisine équipée de 47.03 m2. Un couloir dessert la partie nuit avec un espace dressing. Sur la partie nuit, 3 belles chambres, un bureau, une salle d'eau avec double vasques et une grande douche à l'italienne ainsi qu'un wc indépendant. Un garage attenant de 40m2 environ. La parcelle de terrain est d'une surface de 1253 m2. Terrain clos, clôture et un portail coulissant. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Cazals, située dans un charmant village typique du département du Lot en région Midi-Pyrénées. Rénovée avec soin, cette propriété comprend la maison principale, un garage, une cour intérieure, ainsi qu'un vaste jardin de 2 500 m² agrémenté d'une piscine et d'un pigeonnier. Authentiques, de nombreux éléments d'époque ajoutent du caractère à l'ensemble. En entrant, vous serez accueilli dans un hall avec un élégant escalier ancien. À gauche, une cuisine équipée s'ouvre sur un garage, ainsi qu'une chaufferie, tandis qu'à droite, un salon TV donnant sur une cour intérieure ombragée offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. À l'étage, un couloir en parquet massif mène à une salle de bain complète et à une grande chambre avec cheminée. L'autre côté de l'étage offre un salon lumineux avec poêle à bois, qui accède à une troisième chambre dotée d'une salle d'eau privative. Le jardin, situé à quelques pas de la maison, est clos et assure une belle vue sur la campagne environnante, offrant un espace de tranquillité. Il comprend diverses plantations et un petit étang, ainsi qu'une parcelle boisée à proximité. La piscine de 12 x 6 mètres, refaite en 2021, est entourée d'une terrasse ombragée et d'un pigeonnier abritant les installations de la piscine. Cette maison à acheter à Cazals, avec son jardin intime et sa grande piscine, est un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités du village. Détails soignés et charme d'antan se combinent pour faire de cette maison une option idéale pour un achat maison Cazals.

Offre de vente maison PUY L'EVEQUE, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison spacieuse de 147 m² se trouve dans un cadre tranquille, à proximité des commerces accessibles à pied. Vous serez charmé par son séjour lumineux et sa cuisine ouverte et équipée de plus de 60 m², donnant directement sur la terrasse. Ce bien comprend un cellier, une véranda, et la partie nuit se compose d'un couloir menant à une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et trois chambres, dont une avec dressing, offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Sa surface généreuse, son emplacement privilégié et ses quelques aménagements à apporter vous permettront de la personnaliser selon vos envies. Ce bien possède un fort potentiel, incluant une piscine traditionnelle chauffée (8x4) avec pool house, ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur au sol, du double vitrage, un poêle à bois, et de l'eau chaude via panneaux solaires. Vous bénéficierez également d'un garage avec volets électriques de 45 m², d'un abri de jardin, le tout sur un terrain clos et arboré de 1950 m². Proposé à la vente au prix de 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat.

Découvrez cette grande maison de village à Cazals, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Idéale pour un achat maison Cazals, elle se situe à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à la salle à manger, la cuisine, un vaste séjour avec cheminée, ainsi qu'une arrière cuisine, un débarras, des toilettes et un garage attenant de 22 m². À l'étage, cette maison à vendre dispose de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, de toilettes, et d'un grand palier avec bibliothèque et nombreux rangements. Bien adaptée pour une grande famille, un rafraîchissement est à prévoir, et vous pourrez profiter d'un jardinet pour vos moments de détente en extérieur.

Maison de maître spacieuse d'environ 150 m². Elle propose trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une salle de bains et une grande véranda lumineuse. Maison entièrement sur sous sol. Le terrain comprend un vaste jardin de 3400m2, un puits, une rivière et un garage. En termes de confort, la toiture nettoyer en 2015, l'électricité a été rénovée, menuiseries alu et volet roulant et le système d'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Les commerces, l'école, la pharmacie et le médecin se trouvent à seulement quelques minutes à pied.

Découvrez cette maison Lavercantière à vendre, où le charme intemporel rencontre le style contemporain. Située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette demeure en pierre du XIXe siècle a été méticuleusement restaurée avec des matériaux de qualité, offrant une élégance remarquable. Dans un village paisible, tous les services nécessaires, tels que commerces, club de tennis et piscine, sont à quelques pas, tout en préservant une atmosphère de tranquillité. Dès l'entrée, cette maison impressionne par son architecture alliant éléments historiques et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine design avec des équipements haut de gamme, un salon convivial agrémenté d'un poêle à bois et des accès pratiques à un cellier et à une buanderie. L'étage abrite un bureau élégamment décoré, un salon spacieux, ainsi que trois chambres lumineuses et une salle de bains moderne. Le dernier étage offre deux suites luxueuses avec des poutres apparentes, parfaites pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, les jardins clos et la grange en pierre ajoutent au charme de la propriété, tout en offrant des vues imprenables sur la campagne environnante. Proche de Cazals, Gourdon, Prayssac et Deganac, cette maison à acheter à Lavercantière est l'option idéale pour ceux en quête d'une habitation où l'histoire et le design contemporain se rencontrent.

EXCLUSIVITÉ Maison en pierre au charme authentique, située à Frayssinet-le-Gélat, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Cette propriété, en pleine campagne et aux portes de la Dordogne, vous invite à découvrir un cadre verdoyant et tranquille. Élevée sur cave, elle dispose d'un terrain de 1 200 m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Composition : Entrée par une terrasse couverte qui offre un agréable espace de détente, grand salon/séjour avec une superbe cheminée cantou et des poutres apparentes, cuisine indépendante avec accès direct au jardin, spacieuse chambre au rez-de-chaussée, salle d'eau et WC séparé. À l'étage, une vaste pièce de 50 m2 vous attend pour y aménager plusieurs chambres, une suite parentale ou un bureau selon vos désirs. En sous-sol, vous trouverez un garage, une cave, ainsi qu'une pièce supplémentaire pour un atelier, une buanderie ou du stockage. Points forts : authenticité des matériaux utilisés (pierres, poutres, cheminée cantou), potentiel d'aménagement important, convenant aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou pour un projet touristique. Ne manquez pas cette maison à acheter à Frayssinet-le-Gélat, une belle opportunité pour les passionnés de nature et de charme d'antan.

Bien le moins consommateur d'énergie

675 000 €

3 375 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 200 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Besse (24)

Découvrez cette propriété d'exception à Puy-l'Évêque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. S'étendant sur 7,5 hectares de prairies et de bois, cette propriété se trouve dans un environnement naturel d'une tranquillité remarquable, offrant une intimité absolue et des vues dégagées. La propriété se compose d'une maison ancienne en pierre agrémentée d'une extension contemporaine, réalisée en 2015 par des artisans réputés, alliant harmonieusement authenticité, élégance et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui inonde les lieux. La maison propose une vie de plain-pied, avec de vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées qui créent un lien constant avec la nature. La pièce de réception de 100 m², véritable coeur de la maison, comprend une cuisine ouverte de haut standing, un séjour et un salon dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un espace dédié à l'hébergement, comprenant deux chambres en suite et un salon privé à l'étage, est idéal pour recevoir famille, amis ou envisager une activité locative. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine chauffée de 8 x 4 m, parfaitement intégrée dans le paysage. Les prairies attenantes et l'absence totale de nuisances ajoutent à l'attrait de cette propriété à acheter à Puy-l'Évêque. Ce bien rare et confidentiel séduira les amateurs de propriétés authentiques désireux de calme et de confort. VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE.

EXCLUSIVITÉ. Maison à rénover de 110 m², en partie en pierre crépie, située à PUY L'EVEQUE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un séjour et une cuisine. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres avec parquet, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien inclut également un garage de 30 m² et un cellier de 20 m². Le tout est implanté sur un terrain spacieux de 8 800 m², comprenant une partie boisée. À proximité, une autre parcelle de 6 200 m² est également disponible. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 74 900 Euros (les honoraires sont à la charge du vendeur). Classe Énergie G : 452 kWh/m2.an (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive. Cette maison à acheter à PUY L'EVEQUE est suivie par Mme Véronique FAVORY, Agent immobilier responsable au Réseau Immo-Diffusion de Puy L'Eveque. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Très jolie maison contemporaine - 197 m² - Prayssac Très belle maison contemporaine d'une surface de 197 m², située sur la commune de Prayssac Maison spacieuse et lumineuse, aux prestations modernes, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Implantée dans un environnement agréable et calme, à proximité des commodités, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Prix : 450 000 € 📞 Contact : Monsieur Gohebel Erwan Alpha Constructions Téléphone : O7 64 15 17 37

KW LE BAIL vous propose cette magnifique ancienne ferme viticole du XVIIIe siècle, soigneusement restaurée, située au cœur du département du Lot, en Midi-Pyrénées, à proximité de Cahors. Cette propriété Puy-l'Evêque à vendre dispose d'une superficie habitable totale de 385m² et se compose d'une maison principale, de deux gîtes indépendants avec la possibilité d'en créer trois autres, ainsi qu'un superbe restaurant avec une cuisine professionnelle de 375m².Caractéristiques principales :- Maison principale : alliant le charme de l'ancien et des éléments authentiques parfaitement restaurés, elle comprend une salle à manger avec cuisine moderne, un salon, et 4 chambres avec un sol en travertin.- Gîtes indépendants : idéaux pour accueillir vos hôtes dans un cadre calme et enchanteur.- Restaurant avec cuisine professionnelle : parfaitement équipé, il est prêt à recevoir vos clients dans une ambiance chaleureuse, conviviale et est réputé dans la région depuis des années. Un espace cave voutée inférieure au fort potentiel est également présent, ainsi qu'une cave à vin.- Piscine récente de 12x5 mètres, chauffée : un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées, construit avec des matériaux nobles. Un jacuzzi est aussi inclus.- Café bar indépendant : possibilité d'accueillir également une boutique ou autre activité.- Dépendances : de nombreuses possibilités d'exploitation pour ces espaces supplémentaires.- Jardin arboré : 1,5 hectare situé dans une vallée viticole de Cahors.Ce bien immobilier offre un immense potentiel et se situe dans un cadre naturel préservé, parfait pour les amateurs de belles pierres, d'histoire et d'authenticité. Idéal pour une activité touristique, événementielle ou simplement pour vivre dans un environnement unique avec sa famille.Pour toute information concernant cette propriété à acheter à Puy-l'Evêque, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière KW LE BAIL.

Sauveterre-la-Lémance, située dans le Lot-et-Garonne (47) en Aquitaine, vous offre une opportunité rarissime avec cette maison à acheter à Sauveterre-la-Lémance. Entièrement rénovée et implantée au cœur de ce charmant village, cette maison individuelle dispose d'un fort potentiel locatif saisonnier, profitant d'une situation idéale entre le Lot, la Dordogne et le Périgord Noir, des régions prisées par les touristes durant l'été. Édifiée sur un terrain de 450 m2, elle se compose d'un jardin intime, d'une terrasse en bois et d'une piscine semi-enterrée avec liner neuf, des atouts déterminants pour maximiser l'attractivité locative. Les points forts de ce bien pour les investisseurs incluent : un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, du double vitrage et tout-à-l'égout sans travaux à prévoir, ainsi qu'un garage privatif rare au centre du village. La propriété comprend également trois caves fonctionnelles, dont une pour le vin et une avec chauffe-eau thermodynamique. L'agencement interne met en avant un hall d'entrée lumineux, un espace de vie accueillant avec parquet en chêne massif, et une chambre confortable avec dressing. La salle d’eau moderne dispose d'une douche à l'italienne et de nombreux équipements. Ce bien, idéalement localisé près de diverses commodités comme une boulangerie et des musées, représente une maison à vendre à Sauveterre-la-Lémance, prête à être louée sans nécessiter de travaux supplémentaires. Avec sa piscine, sa terrasse et son charme authentique, cet investissement est parfait pour un fort potentiel sur les plateformes Airbnb et Booking. Ne manquez pas cette opportunité au sein d'une zone à forte demande estivale !

À DOMME, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter DOMME idéalement située au pied de la bastide. Cette charmante habitation, au sein d'une copropriété tranquille, se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Au premier étage, vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une autre chambre. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, adaptés pour toutes les saisons. L'extérieur offre un jardin de près de 300 m², entretenu par la copropriété, et une agréable terrasse couverte. Vous pourrez également profiter d'une piscine à débordement commune, d'un bassin pour enfants, ainsi qu'une salle de jeux et de détente. Un garage commun est à disposition pour le stockage de vélos ou de matériel estival. Située en bout d'impasse, cette maison DOMME à vendre est idéale pour des vacances ou un cadre de vie quotidien. Pour davantage d'informations, notre équipe est disponible du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, et le samedi de 9h00 à 12h00, aux adresses suivantes : 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT-LA-CANEDA, et 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1038.0 € et 1404.0 €, indexé aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

CARVES (24170) - Magnifique maison en pierre à vendre, comprenant un gîte, un studio et une piscine, le tout sur un terrain de 9.713 m². Prix : 729.000 euros FAI, à la charge du vendeur.Idéal pour un projet d'achat maison Carves, cette propriété se situe dans un environnement paisible, à quelques kilomètres de Belvès. L'ensemble immobilier se compose de la maison principale, d'un gîte spacieux, d'un studio indépendant, d'un garage, d'un atelier et plusieurs dépendances, le tout autour d'une cour arborée agrémentée d'une piscine offrant une vue panoramique sur la campagne environnante.La maison principale dispose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger de 50 m², d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un salon lumineux et une seconde pièce de vie, tous deux équipés de poêles à bois, bénéficient d'une vue dégagée. À l'étage, deux chambres d'environ 10 m² partagent une salle de bain, tandis qu'une troisième chambre, plus spacieuse, inclut un dressing et sa propre salle de bain.Le gîte, d'une superficie démarche de 190 m², peut accueillir jusqu'à 12 personnes et comprend un grand espace de vie de 84 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse carrelée. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau privée et deux autres chambres partageant une salle d'eau commune.Le studio indépendant est lumineux et offre un séjour avec cuisine ouverte de 40 m², une chambre et une salle d'eau. La propriété est également dotée de nombreuses annexes pratiques : un atelier de 90 m², deux garages, une cave et plusieurs dépendances.Avec ses différents espaces de détente, sa cour arborée et ses vues dégagées sur le paysage, cet ensemble constitue une opportunité pour une activité touristique ou pour accueillir une grande famille. Située en Dordogne, région Aquitaine, cette maison Carves à vendre allie charme et potentiel.DPE : Classe D 186 kWhEP/m².an GES : Classe C 24 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 7200 euros et 9830 euros par an, basée sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Pour visiter ou pour vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Roelien HOVEN au 06 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com. Roelien HOVEN est agent commercial sous le statut de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, avec un capital de 40000 euros. Garantie GALIAN.

À la recherche d'une maison à acheter à Domme ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied en vente à Domme, Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Construite en 2011, cette maison de construction traditionnelle propose une surface habitable d'environ 158 m². Elle comprend un hall d'entrée, un séjour spacieux avec cuisine équipée ouverte, deux chambres dotées de leur propre salle d'eau/salle de bains, un bureau, un cellier et un garage. Les combles, en cours d'aménagement, prévoient une troisième chambre, une salle d'eau et des toilettes. La maison est équipée de double-vitrage, d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, ainsi que d'un poêle pour un confort thermique optimal. Située dans un hameau sans vis-à-vis, cette propriété est implantée sur un terrain de 3569 m² comprenant une piscine de 8x5 m. N'attendez plus pour saisir cette occasion, Domme et toutes ses commodités se trouvent à moins de 15 minutes.

Propriété agricole exceptionnelle avec maison en pierre et vue imprenable Cette propriété agricole magnifique s'étend sur 16 hectares de pâturages et de forêts matures( avec la possibilité d'obtenir plusieurs dizaines d'hectares supplémentaires si nécessaire) , avec une vue imprenable sur les campagnes environnantes. La maison principale en pierre, surplombant le domaine, dispose de cinq chambres, d'une véranda de 43 m2, et d'un triple garage, offrant une surface habitable totale d'environ 150 m2, avec encore 100 m2 supplémentaires à aménager. Le corps de ferme traditionnel comprend également une ancienne habitation de 120 m2, dotée d'un sol en pisé, d'une cheminée et d'éviers en pierre, ainsi qu'un four à pain rénové. Deux grandes granges en pierre d'environ 200 m2 chacune viennent compléter l'ensemble, avec des toits en excellent état. Les environs de la propriété comprennent une vigne (2 000 m2), une châtaigneraie (4 000 m2), un séchoir à tabac magnifique de 175 m2, un hangar en bois de 175 m2, et trois bâtiments d'élevage d'une superficie totale de 650 m2. Avec une superficie totale de 1 500 m2, cette propriété unique offre des possibilités illimitées : relais équestre, exploitation agricole, gîtes, et plus encore.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Marminiac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur de la Bouriane, entre les régions du Lot et de la Dordogne, cette maison en pierre d'environ 200 m2 habitable vous offre un cadre naturel exceptionnel. Entourée de prairies, de bois et sans voisinage immédiat, elle garantit une tranquillité totale, accessible par un chemin goudronné privé qui traverse la propriété.Cette maison chaleureuse et lumineuse combine le charme de l'ancien, avec ses cheminées et sa pierre apparente, au confort moderne. Elle se compose de plusieurs pièces de vie spacieuses, d'une véranda avec vue sur le jardin, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale.À l'extérieur, les passionnés de nature seront ravis :- Un étang privé à proximité de la maison- Une piscine accompagnée d'un pool house, idéale pour les journées estivales- De vastes terrasses, dont une couverte, parfaites pour recevoir ou se détendre- Une noyeraie, un bois privé, des prairies ainsi qu'un bassin- L'ensemble sur plus de 8 hectares de terrain clos en partieUn double garage, un atelier et un hangar complètent ce bien d'exception.Côté confort, aucun travaux ne sont à envisager; cette maison est habitable immédiatement.Située à seulement 10 minutes des commodités (écoles, commerces, services de santé), cette maison à acheter à Marminiac allie calme, charme et confort.

À Cazals, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison contemporaine de plain-pied avec piscine est parfaite pour un achat maison Cazals. Située dans une impasse calme, elle offre un cadre serein au cœur d'un village dynamique, où toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, médecins, école, services, etc.).S'étendant sur environ 105 m² habitables, cette maison Cazals à vendre comprend 3 chambres, une cuisine indépendante, un salon/séjour, ainsi qu'une véranda climatisée. Le jardin entièrement clôturé assure intimité et sécurité. En plus, vous disposerez d'un carport, d'un garage et bien sûr, d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées.Cette propriété est en excellent état, sans travaux à prévoir, et est reliée au tout-à-l'égout. Elle est également dotée de bonnes performances énergétiques, avec un DPE classé C.Atouts :- Maison de plain-pied- Terrain d’environ 500 m² entièrement clôturé- 3 chambres- Véranda climatisée- Piscine- Garage de 25 m² + carport- Tout-à-l’égout- DPE C- Aucun travaux à prévoirN'hésitez pas à demander une visite virtuelle !

iad France - Sonia Hubert vous propose: Si vous recherchez une maison en pierre à l'orée d'une forêt, avec un puit, sans voisins et loin d'une route passante je vous invite à prendre connaissance de cette annonce. Cette maison repose sur un terrain composé essentiellement de bois pour une tranquillité absolue. Elle est constituée d'une cuisine avec salle à manger d'un côté, d'un salon cosy avec poêle à bois de l'autre. Les étages comprennent 3 pièces pour y aménager chambres et bureaux selon les besoins. A l'extérieur, un grand garage et un puit avec pompe manuelle et pompe électrique complètent l'ensemble. Sur le plan technique : - Menuiseries simple vitrage - Chauffage avec poêle à bois + cuve gaz enterrée - Assainissement par fosse septique non conforme - Taxe foncière : 747€ Contactez-moi pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison des années 60 à rafraîchir, située à PUY L'EVEQUE, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 127 m² habitable a déjà bénéficié de plusieurs améliorations, dont des fenêtres en double vitrage aluminium et une pompe à chaleur AIR/EAU. Le rez-de-jardin comprend une cuisine avec cheminée et accès à la terrasse, un bureau/chambre d'appoint, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, chaufferie, buanderie et cave. À l'étage, on découvre un salon/salle à manger avec balcon, une cuisine séparée, 3 chambres (possibilité d'agrandir la pièce de vie), une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse couverte de 15 m² avec une vue dégagée, un atelier, un garage de 15 m², un puits et un verger (comportant un pommier, un pêcher, un abricotier, un figuier et un poirier), le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 800 m². Une maison lumineuse avec un beau potentiel, idéale pour un projet d'achat maison PUY L'EVEQUE. Proposée à la vente à 161 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE réalisé le : 12/05/2025 - Classe Énergie C : 166 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 630 et 2 260 Euros. Affaire suivie par Mme Véronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion PUY L'EVEQUE. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).