Achat Maison à Besse (24) avec piscine : 174 annonces

À quelques kilomètres de Villefranche-du-Périgord, cette maison à vendre à Besse vous promet un cadre de vie paisible en pleine nature. Édifiée au XIXe siècle, elle se compose d'une maison principale rénovée avec soin et de plusieurs dépendances en pierre, incluant deux granges, un ancien four à pain et un séchoir à tabac. La maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne : poêle à bois, double vitrage, climatisation réversible, panneaux solaires, terrasses avec vue, et espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie éclairée, une cuisine équipée, et une chambre avec salle d'eau et WC, le tout s'ouvrant sur la terrasse. À l'étage, un palier dessert trois chambres, toutes dotées de salles d'eau privatives et d'un balcon pour l'une d'entre elles, offrant ainsi quiétude et intimité. En rez-de-jardin, une vaste cave-buanderie complète l'ensemble. Le terrain spacieux et arboré accueille une piscine de 12 X 5 m, faisant de cet endroit un lieu idéal pour se ressourcer, développer un projet ou recevoir famille et amis dans un cadre authentique. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat maison à Besse, Dordogne, en région Aquitaine.

Coup de cœur du secteur

577 400 €

2 887 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Besse (24)

iad France - Pierre Pein vous présente une maison à acheter à Besse, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Située au bout d'un chemin, entourée de forêt, cette maison unique vous offre un véritable havre de paix. Combinant tradition et modernité, elle comprend un ensemble de 5 bâtiments en excellent état. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.La maison principale s'étend sur 150m2 et se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : un spacieux séjour/cuisine de 54m2.- Au premier étage : trois chambres, chacune avec salle d'eau (douche à l'italienne) et wc suspendu, ainsi qu'un coin bureau.- En rez-de-jardin : une chambre supplémentaire avec salle d'eau et wc.- Au sous-sol : une cave de 57m2.Les atouts de cette maison incluent : climatisation réversible, double vitrage, cheminée avec poêle, panneaux solaires avec revente de surplus, réserve d'eau de 6m3 et fibre à l'entrée.Côté dépendances, vous trouvez un bâtiment ossature bois neuf et aménagé de 55m2, un four à pain, un garage de 70m2, une grange de 72m2, et un grange-atelier de 90m2, tous avec toiture et charpente neuves.À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel de 5.50mx11m, d'une terrasse de 60m2, d'une autre de 36m2, et d'un parc arboré de 8082m2 avec des arbres fruitiers et d'ornement.Les commodités se trouvent à proximité : une maison de santé, une pharmacie, et des commerces et services à 8 minutes.Cette maison à vendre à Besse représente une opportunité unique pour un achat maison Besse. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 157) et classe climat : A (indice 4). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Pierre Pein, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Propriété agricole exceptionnelle avec maison en pierre et vue imprenable Cette propriété agricole magnifique s'étend sur 16 hectares de pâturages et de forêts matures( avec la possibilité d'obtenir plusieurs dizaines d'hectares supplémentaires si nécessaire) , avec une vue imprenable sur les campagnes environnantes. La maison principale en pierre, surplombant le domaine, dispose de cinq chambres, d'une véranda de 43 m2, et d'un triple garage, offrant une surface habitable totale d'environ 150 m2, avec encore 100 m2 supplémentaires à aménager. Le corps de ferme traditionnel comprend également une ancienne habitation de 120 m2, dotée d'un sol en pisé, d'une cheminée et d'éviers en pierre, ainsi qu'un four à pain rénové. Deux grandes granges en pierre d'environ 200 m2 chacune viennent compléter l'ensemble, avec des toits en excellent état. Les environs de la propriété comprennent une vigne (2 000 m2), une châtaigneraie (4 000 m2), un séchoir à tabac magnifique de 175 m2, un hangar en bois de 175 m2, et trois bâtiments d'élevage d'une superficie totale de 650 m2. Avec une superficie totale de 1 500 m2, cette propriété unique offre des possibilités illimitées : relais équestre, exploitation agricole, gîtes, et plus encore.

Découvrez cette maison à vendre à Villefranche-du-Périgord, Dordogne, en région Aquitaine. Ce magnifique domaine d'environ 7 hectares, situé en pleine nature, offre un cadre de vie exceptionnel et paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéal pour l'organisation de cérémonies et d'événements, ce domaine comprend : Caractéristiques de la Villa : - Surface habitable : 280 m² - Chambres : 7 chambres, chacune avec salle d'eau privative - Cuisine : spacieuse - Séjour : séjour cathédrale de 70 m² avec accès direct à la terrasse fermée - Terrasse Fermée : Grande terrasse fermée de plus de 100 m², parfaite pour des réceptions ou des moments de détente Caractéristiques des espaces extérieurs : - Étendue de bois et prairies offrant une biodiversité riche - Verger avec diverses variétés d'arbres fruitiers - Grange en pierre, idéale pour des projets d'extension ou de transformation - Four à pain traditionnel, ajoutant une touche de caractère - Piscine couverte, permettant de profiter des plaisirs de la baignade toute l'année - Vue panoramique sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis Cette maison à acheter à Villefranche-du-Périgord se distingue par son charme authentique, son environnement naturel exceptionnel et sa bâtisse majestueuse. Idéale pour les amoureux de la nature et pour l'organisation de cérémonies, elle offre un espace de vie serein et harmonieux, loin du tumulte de la ville. Cette villa quercynoise allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Visite Virtuelle : Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un domaine exceptionnel en pleine nature, parfait pour l'organisation de cérémonies et d'événements. Ce bien est une véritable invitation à la sérénité et au confort.

Dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, découvrez cette maison SARLAT-LA-CANEDA à vendre, idéalement située à proximité de la rivière Dordogne et entourée de magnifiques châteaux. Cette ancienne maison du 20ème siècle offre une surface habitable de 117m² à rénover selon vos goûts. Le séjour de la maison est accompagné d'une grande pièce de 43m² et de combles à aménager, offrant une vue imprenable sur le château de Castelnaud. Le terrain plat s'étend sur environ 6500m² et comprend un verger, le tout à proximité d'activités sportives et touristiques. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison SARLAT-LA-CANEDA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Envie du charme de l'ancien et de l'énergie du moderne ? Cet ensemble immobilier en est tout simplement le mélange parfait ! Composé de deux maisons et une dépendance, avec 6 chambres et 5 salles d'eau/bain répartis, il fera le bonheur d'une grande famille ou d'une plus petite qui aime recevoir.... Décoré avec un goût certain, vous vous sentirez comme chez vous dès les premiers pas. Rien n'a été laissé au hasard avec des matériaux de grande qualité. Le parc arboré et généreux vous invitera à la flânerie et vous mènera jusqu'au point culminant de la propriété où se cache la piscine avec son panorama à couper le souffle sur la vallée. Proche des commerces de proximité, sa localisation est aussi idéale pour profiter des villages typiques qui font la beauté de notre région. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Coup de cœur du secteur

325 000 €

1 747 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 186 m²
• Terrain 5104 m²
• 

À 18km de Besse (24)

Maison à acheter La Roque-Gageac : en EXCLUSIVITÉ, Anne FOUQUET de iad France vous propose cette charmante maison en pierre de 186 m2 habitables, très lumineuse, située à La Roque-Gageac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété comprend une entrée, une cuisine équipée fonctionnelle, et une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse. Elle dispose de 4 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Le sous-sol offre une grande salle de jeux, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage et une chaufferie/buanderie. Vous pourrez profiter d'une piscine de 12x6 m avec un pool-house et WC, le tout sur un beau terrain plat et arboré de 5 000 m2, agrémenté de fruitiers. Le chauffage est au fuel, et il est possible d'acquérir ce bien meublé. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 233 et une classe CLIMAT E avec un indice de 62. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anne FOUQUET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Pontcirq, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans le pittoresque village de Pontcirq, cette propriété exceptionnelle ravira les passionnés d'histoire et de nature. Avec son atmosphère paisible et authentique, elle représente un véritable havre de paix. Le hameau, qui dispose de la fibre optique, abrite une église dont le chevet pourrait dater du XIIe siècle, témoignage d'un riche patrimoine local. Ce bien unique possède des éléments architecturaux allant du Moyen Âge à la Renaissance, lui conférant un cachet inégalé. La maison principale s'étend sur environ 150 m² et comprend 2 chambres, 1 bureau, 1 douche, 1 salle de bain, un salon/salle à manger avec cheminée équipée d'un insert, et une cuisine équipée. Une annexe indépendante de 77 m² propose également 3 chambres, 1 salle d'eau, une kitchenette et un salon avec cheminée. Vous profiterez de 3 terrasses, dont une couverte, de caves voutées et d'une piscine de 38 m³ avec terrasse ensoleillée. Le jardin paysager de 3 190 m² comprend également un verger, offrant un cadre de vie enchanteur. Idéalement située, cette maison à acheter à Pontcirq se trouve à seulement 1h30 de Toulouse (aéroport), 25 minutes de Cahors, célèbre pour son art et son histoire, et 55 minutes de Sarlat-la-Canéda, joyau du Périgord Noir. Cet endroit paisible allie charme, confort et authenticité, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire dans une région connue pour sa gastronomie, ses marchés et ses paysages préservés. Ne manquez pas ce bien rare en vente.

À proximité de Domme, sur les hauteurs et dans un cadre paisible, découvrez cette maison SARLAT-LA-CANEDA à vendre, un ensemble immobilier en pierre plein de charme offrant un fort potentiel après rafraîchissement. Situé dans un environnement naturel préservé, ce bien authentique séduit par son calme, ses vues dégagées sur la campagne environnante et son caractère. Actuellement utilisé comme résidence secondaire durant l'été, c'est une belle opportunité pour un projet de résidence principale après quelques travaux de confort tels que le chauffage et l’isolation. L'ensemble se compose de deux maisons en pierre, d’un garage indépendant et d’une piscine, le tout sur un terrain de 7 060 m² majoritairement composé de prairies. La maison principale, construite en pierre du pays, propose un vaste espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte et une cheminée traditionnelle, idéale pour créer un espace convivial. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle d’eau avec WC. La seconde maison, également en pierre, est divisée en plusieurs espaces indépendants, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous y trouverez une pièce indépendante de 31 m² avec cheminée, une seconde pièce de 10 m² actuellement utilisée comme chambre d'appoint, ainsi qu’une terrasse couverte. À l’étage, deux chambres indépendantes, une salle d’eau et des WC complètent l'ensemble. Un garage indépendant en bois ainsi qu’une piscine de 10 x 4 mètres, âgée d’environ vingt ans, viennent enrichir cette propriété aux multiples atouts. La fibre optique est disponible sur place, un véritable plus pour allier confort moderne et cadre de vie rural. Un bien rare à acheter à SARLAT-LA-CANEDA, idéal pour les amoureux de la pierre et de la nature, à personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

À LA ROQUE GAGEAC, découvrez cette magnifique maison atypique de 180 m² perchée à flanc de rocher. Située à moins de 3 km des commodités de Cénac et Saint Julien et à moins de 10 km de Sarlat, cette maison LA ROQUE GAGEAC à vendre se distingue par son caractère exceptionnel et son cadre enchanteur. De nombreux travaux de rénovation ont été effectués, notamment la mise à jour de la cuisine, le remplacement des menuiseries, l'isolation, l'installation d'une chaudière à granulés et l'aménagement d'une piscine au sel de 8x4 m. Pour plus d'informations sur cet achat maison LA ROQUE GAGEAC, contactez notre équipe, disponible du lundi au samedi de 9h00 à 12h00 et du lundi au vendredi de 14h00 à 18h30, située au 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT-LA-CANEDA. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard se situe entre 1410,0 € et 1980,0 €, indexé à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Fabien LANGLOIS EI, agent commercial (RSAC 919857409), dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

Bien le moins consommateur d'énergie

324 000 €

2 700 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Besse (24)

Maison Contemporaine terminée en 2024 dans le département du Lot, sur les coteaux de Puy l'Evèque (46700) Découvrez cette magnifique maison contemporaine neuve, avec ses lignes épurées et son toit plat, nichée sur un coteau dominant et offrant une vue imprenable et un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Surface du terrain : 4218 m² Piscine : 14x4 mètres, idéale pour se rafraîchir et se détendre Pièces : cuisine/séjour spacieux, 4 chambres, 2 salles d'eau avec douche à l'Italienne, 2 WC, buanderie et garage. Chauffage : au sol avec pompe à chaleur pour un confort optimal Travaux restants : peinture, cuisine, machinerie de la piscine et liner Le propriétaire a également planté de la terre végétale pour rendre le terrain plus esthétique, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de profiter d'un espace extérieur encore plus agréable et attrayant. Cette maison est une opportunité rare sur le marché actuel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison contemporaine. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf.921408

Référence : NoémieDans un cadre paisible, à seulement 10 minutes des commerces, cette maison de plain-pied d'environ 107 m², en lotissement, est à découvrir. Prête à vivre, il vous suffit de poser vos valises. Ses caractéristiques :- Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, facilitant l'accès à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une salle à manger offrant une vue dégagée.- Ambiance chaleureuse grâce aux poutres apparentes et au sol en travertin. - Confort assuré avec un poêle à bois pour l'hiver et des climatiseurs réversibles dans le séjour et les chambres pour vos étés agréables. - Espace nuit : trois chambres avec parquet au sol, salle d'eau moderne comprenant une douche à l'italienne, une double vasque et un sèche-serviettes récent. - Cuisine équipée avec électroménager récent, communiquant avec un cellier/buanderie pratique et avec le garage.- WC indépendant. À l'extérieur :- Terrain d'environ 1 700 m² : jardin clos, paysagé et arboré (oliviers), avec une vue dégagée. - Espace piscine : bassin de 10x5m (traitement au sel, liner armé récent) avec une terrasse partiellement couverte, idéal pour vos soirées barbecue.- Dépendances : garage carrelé avec porte motorisée, atelier, abri de jardin et parking intérieur.Cette maison à vendre à Cuzorn est conçue pour un confort de vie optimal, parfaite pour les familles ou pour profiter d'une retraite paisible aux portes du Périgord.Cette annonce, référence 323484, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC d'AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029.Prix du bien : 230 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Performances énergétiques :Date du diagnostic : 07/10/2024Score DPE : 130 kWhEP/m²/anScore GES : 4 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1270,00 € et 1780,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KW LE BAIL vous présente une maison à vendre à Vezac, située proche de Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Nichée dans un environnement paisible au cœur du Périgord Noir, cette belle propriété se trouve à proximité de la célèbre cité médiévale. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 400 m², cette maison se révèle idéale pour accueillir famille et amis. Elle dispose de : - 4 chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et toilettes privatives, garantissant confort et indépendance. - Un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante parfaitement agencée. - Un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement, garage ou espace atelier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable piscine de 9 x 4 mètres, entourée de verdure, parfaite pour des moments de détente en toute tranquillité. Cette maison à acheter à Vezac est un bien rare sur le marché, alliant le charme de la Dordogne à la fonctionnalité d'une maison familiale parfaitement entretenue.

Découvrez cette maison à vendre à Beynac et Cazenac, située dans le département de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété unique est une grande maison rénovée à la norme américaine, offrant une intimité totale à ses occupants sur un vaste terrain de 17 hectares de forêt luxuriante. Avec une histoire remontant à 600 ans, cette maison témoigne d'un riche passé où des gardes surveillaient le Château de Beynac. Des éléments architecturaux traditionnels ont été préservés et bon nombre ont été soigneusement modernisés par des artisans français. Dans la maison principale, admirez la vue splendide grâce aux portes-fenêtres et fenêtres présentes dans chaque pièce. Explorez les bois du domaine pour ramasser des chanterelles fraîches ou découvrir une cabane médiévale en pierre cachée. Un verger de truffes en veille pourrait aussi retrouver sa splendeur. Les propriétaires, attachés à cette maison familiale générationnelle n'ayant jamais été louée, ont investi sans compter dans les travaux. La piscine récemment achevée en est un parfait exemple de leur engagement pour la modernisation. À l'étage, la maison comprend 4 chambres joliment décorées pour accueillir jusqu'à 9 personnes, avec 2 salles de bains modernes et un bureau. De généreux rangements sont disponibles grâce à des armoires sur mesure. Au rez-de-chaussée, la cuisine sur mesure, avec ses équipements de qualité dont un four La Cornue, un réfrigérateur neuf avec machine à glaçons et un lave-vaisselle, est un lieu de convivialité. La salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur l’extérieur grâce à des doubles portes-fenêtres, idéales pour les réceptions. Le salon et les espaces familiaux affichent des détails typiquement français. Le sous-sol, spacieux et équipé, est parfait pour le stockage. Le domaine inclut aussi une maison d'amis entièrement rénovée, pouvant accueillir huit personnes et dotée d'une belle terrasse. Profitez du calme, de la beauté ainsi que de nombreuses activités offertes par cette maison à acheter à Beynac et Cazenac. Que vous souhaitiez vous détendre en famille ou entre amis, cette propriété promet des moments inoubliables.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Cazals, située dans un charmant village typique du département du Lot en région Midi-Pyrénées. Rénovée avec soin, cette propriété comprend la maison principale, un garage, une cour intérieure, ainsi qu'un vaste jardin de 2 500 m² agrémenté d'une piscine et d'un pigeonnier. Authentiques, de nombreux éléments d'époque ajoutent du caractère à l'ensemble. En entrant, vous serez accueilli dans un hall avec un élégant escalier ancien. À gauche, une cuisine équipée s'ouvre sur un garage, ainsi qu'une chaufferie, tandis qu'à droite, un salon TV donnant sur une cour intérieure ombragée offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. À l'étage, un couloir en parquet massif mène à une salle de bain complète et à une grande chambre avec cheminée. L'autre côté de l'étage offre un salon lumineux avec poêle à bois, qui accède à une troisième chambre dotée d'une salle d'eau privative. Le jardin, situé à quelques pas de la maison, est clos et assure une belle vue sur la campagne environnante, offrant un espace de tranquillité. Il comprend diverses plantations et un petit étang, ainsi qu'une parcelle boisée à proximité. La piscine de 12 x 6 mètres, refaite en 2021, est entourée d'une terrasse ombragée et d'un pigeonnier abritant les installations de la piscine. Cette maison à acheter à Cazals, avec son jardin intime et sa grande piscine, est un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités du village. Détails soignés et charme d'antan se combinent pour faire de cette maison une option idéale pour un achat maison Cazals.

À la recherche d'un achat maison Cazals ? Ne manquez pas cette superbe maison de Maître à vendre, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, aux abords d'un village pittoresque dans la Bouriane. Cette maison spacieuse présente au rez-de-chaussée une entrée, une vaste cuisine équipée et salle à manger, deux salons traversants, une chambre, une salle d'eau, une grande véranda, buanderie et toilettes. Le premier étage comprend trois chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'un bureau. Au deuxième étage, vous trouverez un grand salon télé, deux chambres et une salle de bain. Les finitions soignées avec du travertin au sol, une cheminée, ainsi que des poutres et des murs en pierres apparentes, ajoutent au charme de cette propriété. À l'extérieur, un parc agréable entoure cette maison, ainsi qu'une piscine chauffée de 10 x 4 m, trois granges avec un fort potentiel d’aménagement, et un verger. L'ensemble offre un cadre paisible et agréable, idéal pour une maison à acheter Cazals.

iad France - Jérome PECAL vous propose à la vente cette magnifique maison Cénac-et-Saint-Julien à vendre, située au cœur du Périgord Noir, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéale pour les investisseurs ou les familles à la recherche d’espace et de confort, cette propriété d'une superficie de 240 m² comprend six chambres, chacune dotée de sa salle de bain et wc pour garantir intimité et confort. Au troisième étage, vous découvrirez un studio indépendant, parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Le vaste espace de vie, incluant un salon agréable et une cuisine conviviale attenante, est conçu pour recevoir vos hôtes autour de repas et petits déjeuners dans une atmosphère chaleureuse. De plus, la maison dispose d’un local de 25 m² de laverie professionnelle entièrement équipé, assurant une rentabilité intéressante tout au long de l'année. À l’extérieur, un jardin arboré de 650 m² avec espace piscine et spa vous attend pour profiter de moments de détente. Ce bien se complète par un puits, un garage et des places de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Cénac-et-Saint-Julien. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Rentabilité chambres d’hôtes et laverie intéressante ! Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage. Commerces à 2 minutes à pied. Taxe foncière : 2000 €. DPE : D. Tout à l’égout. À 10 minutes de Sarlat et 20 minutes de Gourdon. Aucun travaux à prévoir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur le site Géorisques, doivent être consultées.

iad France - Jocelyne Nicolas vous propose: Forte d'une très belle vue tous les jours de l'année, cette maison contemporaine possède d'autres qualités : Confort, lumière, emplacement, calme,état excellentissime. Sur un jardin entièrement clos, élevée sur sous-sol, elle possède un accès direct de plain-pied. Vaste entrée, cuisine équipée et salle à manger donnant sur terrasse soleil levant, salon avec cheminée insert. Une chambre spacieuse, un bureau, une salle d'eau et wc permettent de vivre entièrement en rez-de chaussée. A l'étage 2 chambres, un dressing, une salle de bains, et un wc. Equipée d'un ascenseur (epmr) pour accéder au sous-sol, on y trouve 2 grands garageS voiture, un atelier, une cave, et un atout supplémentaire / une 5ème chambre avec sde et wc entièrement indépendante. Aux beaux jours, une grande terrasse avec très belle vue. Piscine chauffée sécurisée. Panneaux solaires au sol. Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans l'un des plus beaux villages du Périgord Noir, cette Maison de luxe à acheter à Castelnaud-la-Chapelle offre un cadre privilégié avec une vue dégagée sur le Château des Milandes, célèbre résidence de Joséphine Baker. Son emplacement et sa configuration en font une opportunité à ne pas manquer, tant pour une résidence principale que pour un projet touristique tel que des gîtes ou des chambres d'hôtes. La propriété comprend deux habitations indépendantes : Maison principale (250 m²) : L'espace de vie est fonctionnel et lumineux, avec une cuisine aménagée et un espace repas, un salon/salle à manger s'ouvrant sur la terrasse, un bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Dépendance de 90 m² : Idéale pour un gîte, elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, de trois chambres et d'une salle d'eau. Le parc paysager de plus de 3000 m² et la piscine couverte complètent cet ensemble, offrant un cadre agréable. Une Maison de luxe Castelnaud-la-Chapelle à vendre, parfaite pour un projet familial ou touristique, alliant charme et rentabilité. Prix honoraires inclus : 1 219 000 € Prix hors honoraires : 1 150 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

263 000 €

1 461 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Besse (24)

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Thédirac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Nichée sur un terrain de plus de 5 000 m², cette maison a bénéficié d'une rénovation récente. D'une surface habitable d'environ 180 m², le rez-de-chaussée comprend un grand salon, une salle à manger, un séjour, une cuisine équipée, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et des toilettes, sans oublier une pièce de rangement. Un garage et une grange sur deux niveaux complètent cette propriété. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 8x4 m sur un terrain agrémenté. Située à l'orée du village, cette maison permet d'accéder à des commerces de proximité à pied, faisant d'elle un bien idéal pour un achat maison Thédirac.

Maison à vendre à Veyrines-de-Domme, Dordogne (24250) - Découvrez cette charmante maison de campagne de plain-pied, construite en 1996, avec piscine et garage. Idéalement située dans un secteur prisé du sud de la Dordogne, elle bénéficie de vues dégagées. Prix de vente : 397.000 euros FAI, à la charge du vendeur.Cette maison Veyrines-de-Domme à vendre offre environ 126 m² habitables, incluant un séjour lumineux de 35 m² avec poêle à bois et accès aux terrasses, une cuisine équipée de 12 m², quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. Équipée de double vitrage et de chauffage électrique.Parmi les atouts notables, un vaste garage récent d’environ 90 m², avec portes manuelles et électriques, alimentation en 380 V et sol en béton, parfait pour atelier, stockage ou collection de véhicules. Un carport de 45 m², idéal pour un camping-car, ainsi qu’un abri de jardin complètent cette propriété.À l’extérieur, vous trouverez des terrasses couvertes et découvertes, ainsi qu’une piscine de 9 x 4 m avec douche solaire, dont le liner a été remplacé en 2018. Le tout est situé sur un terrain arboré d’environ 4.000 m², garantissant calme et intimité.DPE : Classe D 182 kWhEP/m².an GES : Classe A 5 kg CO2/m².an. Pour plus d’informations ou pour visiter cette maison à acheter à Veyrines-de-Domme, contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou par mail à r.hoven@proprietes-privees.com. Je parle anglais et néerlandais. Roelien HOVEN, agent commercial, sous le statut indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Christine Da Silva-Soares vous propose: Nichée au cOEur d’un hameau paisible, sur les hauteurs de Daglan côté Cénac, cette charmante maison de plain-pied séduit par son environnement champêtre privilégié et sa proximité immédiate des commodités. Commerces, écoles et services essentiels sont accessibles en moins de 10 minutes, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Développant environ 110 m² habitables, la maison propose une distribution fluide et fonctionnelle. L’entrée, dotée de rangements intégrés, s’ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un vaste espace de vie salon/salle à manger, baigné de lumière naturelle. La cuisine bénéficie d’un accès direct à un cellier ainsi qu’à un garage, renforçant le confort au quotidien. Depuis la salle à manger, de larges ouvertures mènent à une véranda puis à une terrasse, invitant à la détente et aux moments de convivialité en toute saison. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain soignée et d’un WC indépendant. Implantée sur un terrain d’environ 2 000 m², la propriété offre un cadre verdoyant et calme , complété par une piscine hors sol, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Prestations et confort : Chauffage économique et performant à pellets Double vitrage sur l’ensemble de la maison Une propriété rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant confort, sérénité et qualité de vie au cOEur du Périgord Noir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Da Silva-Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 899854350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Cazals, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison contemporaine de plain-pied avec piscine est parfaite pour un achat maison Cazals. Située dans une impasse calme, elle offre un cadre serein au cœur d'un village dynamique, où toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, médecins, école, services, etc.).S'étendant sur environ 105 m² habitables, cette maison Cazals à vendre comprend 3 chambres, une cuisine indépendante, un salon/séjour, ainsi qu'une véranda climatisée. Le jardin entièrement clôturé assure intimité et sécurité. En plus, vous disposerez d'un carport, d'un garage et bien sûr, d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées.Cette propriété est en excellent état, sans travaux à prévoir, et est reliée au tout-à-l'égout. Elle est également dotée de bonnes performances énergétiques, avec un DPE classé C.Atouts :- Maison de plain-pied- Terrain d’environ 500 m² entièrement clôturé- 3 chambres- Véranda climatisée- Piscine- Garage de 25 m² + carport- Tout-à-l’égout- DPE C- Aucun travaux à prévoirN'hésitez pas à demander une visite virtuelle !

Maison à vendre à CASTELNAUD LA CHAPELLE, Dordogne (24), Aquitaine. Cette charmante villa, construite en 2010, est située dans le village emblématique de Castelnaud-la-Chapelle, au cœur du Périgord Noir. Offrant une vue imprenable sur le Château des Milandes, ancienne demeure de Joséphine Baker, cette propriété allie histoire et beauté naturelle. Profitez de la tranquillité d'un cadre rural tout en étant à proximité des sites touristiques de la région. La maison principale comprend un hall, une cuisine, un vaste séjour avec cheminée, un bureau, et plus encore. Le premier étage propose 3 chambres, dressing, salle de bains, et lingerie. Une dépendance de qualité, utilisée comme gîte, complète l'ensemble. Le terrain de plus de 3000 m² comprend une terrasse et une piscine, idéale pour des moments en famille. Pour plus d'informations, contactez M. Bruno GUÉRIN au 02.43.98.20.20.

DOMME - Située au cœur de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison à vendre est idéalement placée au pied de la bastide. Découvrez cette charmante habitation dans une copropriété paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC. Le premier étage abrite une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, assurant une ambiance agréable en toutes saisons. Vous pourrez également profiter d'un espace extérieur de près de 300 m², entretenu par la copropriété, et d'une jolie terrasse couverte. La copropriété dispose d'une belle piscine à débordement, d'un bassin pour enfants ainsi qu'une salle de jeux et de détente. Un garage commun est à votre disposition pour y ranger vélos ou matériel de loisirs. Située en bout d'impasse, cette maison est idéale pour des vacances reposantes ou pour un cadre de vie agréable au quotidien. Pour toute information complémentaire concernant l'achat d'une maison à DOMME, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00 aux adresses suivantes : 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA et 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1038,0 € et 1404,0 € (abonnements inclus) pour les années 2021, 2022, 2023.

Située au calme, à l'extrémité d'un charmant hameau, cette propriété bénéficie d'un environnement préservé sans vis-à-vis ni nuisance sonore. L'accès se fait par un petit chemin communal, et la maison offre une vue dégagée sur la nature environnante. Ce séchoir en pierre de 1850, entièrement rénové en maison d'habitation en 2024, propose environ 164 m2 habitables, complétés par deux ateliers attenants. o Une vaste entrée ouvre sur la buanderie avec douche, les toilettes, et sur la pièce de vie de 85 m2, salon avec poêle à granulés, salle à manger et cuisine équipée avec îlot central. o À l'étage : un palier/bureau, 3 chambres, un bureau chambre d'enfant, 2 salles d'eau et un WC, le tout avec des finitions haut de gamme alliant pierre et bois. Confort : pompe à chaleur air/air récente, climatisation réversible, poêle à granulés, menuiseries anthracite vitrages StopSol, isolation complète (murs, rampants, plancher). Extérieurs : terrain de 2 791 m2, terrasse close et sécurisée par barrière métallique et portillon, piscine chauffée, filtration Chlore (7,40 m × 4,20 m). Un bien rare alliant charme, modernité et qualité des matériaux, dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations .Olivier Ecoeur 0625653718 Conseiller ImoConseil Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

À Carves, dans le département de la Dordogne (24), en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre, un ensemble superbe en pierre avec gîte, studio et piscine, situé sur un terrain de 9.713 m². Prix : 729.000 euros FAI, à la charge du vendeur. Située à quelques kilomètres de Belvès, cette propriété offre un cadre calme et paisible. Elle comprend une maison principale, un gîte spacieux, un studio indépendant, un garage, un atelier et diverses dépendances, le tout organisé autour d'une cour arborée et bénéficiant d'une piscine avec une vue panoramique sur la campagne environnante. La maison principale dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un salon lumineux et d'une salle de bain à l'étage. Le gîte peut accueillir jusqu'à 12 personnes avec un grand espace de vie et plusieurs chambres. Le studio indépendant est également accueillant et fonctionnel. En plus de ces atouts, la propriété inclut de nombreuses annexes pratiques et des espaces extérieurs propices à la détente. Idéale pour un projet de tourisme ou comme demeure familiale pleine de charme. DPE : Classe D. Cette annonce fait partie des opportunités d’achat d'une maison à Carves.

CASTELNAUD-LA-CHAPELLE (24250) - Découvrez cette magnifique propriété à acheter à Castelnaud-la-Chapelle, offrant piscine et gîte, et située à quelques pas du renommé Château des Milandes, avec une vue imprenable sur la vallée. Prix : 583.000 euros FAI à la charge du vendeur. Implantée sur un terrain verdoyant de 14.665 m², cette charmante propriété est composée d'une spacieuse maison principale dotée de cinq chambres, incluant une très grande chambre avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée, un gîte avec chambre généreuse, une chambre d'hôte, ainsi qu'une piscine. L'entrée centrale donne accès à un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois et de portes-fenêtres menant à la terrasse. À ce niveau, vous trouverez également une cuisine avec îlot central et une salle à manger avec vue sur le jardin, ainsi qu'un grand dressing, des toilettes, et la suite parentale avec salle de bains. Le premier étage comporte trois chambres, une salle de bains, et une vaste pièce actuellement utilisée comme bureau, avec accès à une terrasse extérieure. Un grenier pratique se trouve au deuxième étage, et le sous-sol, de plain-pied avec le jardin, offre un grand espace polyvalent comprenant une buanderie/arrière-cuisine, une salle de loisirs, une cave à vin, un atelier, et la chaufferie. La maison bénéficie d'un nouveau système de chauffage central alimenté par une pompe à chaleur (2025). La dépendance, entièrement rénovée l'année dernière, abrite un gîte avec grande chambre, salle de bains, salon et cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre d'hôte avec entrée indépendante, le tout avec chauffage par pompe à chaleur réversible. La piscine de 5 × 10 m (liner 2019) complète harmonieusement l'ensemble. Cette propriété à vendre à Castelnaud-la-Chapelle est idéale pour développer une activité de chambres d'hôtes ou pour accueillir une grande famille. DPE : Classe D 231 kWhEP/m².an GES : Classe B 7 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 3080 et 4230 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Située à DURAVEL, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un domaine d'exception établi sur un site historique datant du Vème siècle et s'étendant sur dix hectares. Ancienne ferme en pierre soigneusement restaurée, elle propose une cabane Gallo Romaine, une source, un étang, ainsi qu'une piscine et un jacuzzi. Sa superbe terrasse offre une vue imprenable sur un parc à faire pâlir les jardins anglais. Le bâtiment principal comprend 8 chambres en suite, chacune bénéficiant d'une vue exceptionnelle, un salon spacieux, une salle à manger et une grande cuisine équipée, idéale pour une activité de maison d'hôtes. La partie privée se dessine par un charmant escalier en pierre, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Une dépendance/atelier d'artiste de 100 m² est parfaite pour des expositions, soirées, dîners ou pour un aménagement en maison d'amis. Deux annexes abritent une cave à vin, un atelier spacieux et une buanderie bien agencée. La piscine chauffée de 12x6 mètres, le jacuzzi et la vaste terrasse représentent l'endroit idéal pour profiter de belles soirées étoilées. Les grandes terrasses extérieures offrent un panorama de choix pour des repas en plein air et des moments de détente au soleil. Une source coule en continu au cœur de la propriété, ajoutant une harmonie naturelle à ce lieu. Ce bien est un véritable havre de paix au sein d'un environnement privilégié. AS3-4586 - Midi-Pyrénées Sotheby's Realty - 05. 63.58.36.92

iad France - Anne FOUQUET vous propose: Sur les hauteurs de Cénac et Saint-Julien, à 4 minutes de l'église de Cénac, au coeur d'un environnement calme et enchanteur, au bout d'une voie sans issue, à l'abri des regards indiscrets, charmant ensemble immobilier, rénové en 2024 avec goût et confort, composé d'une habitation principale (135 m2) et d'une maison d'amis (40 m2). Le logement principal sur 3 niveaux offre un hall d'entrée, une cuisine fonctionnelle et équipée donnant sur terrasse, une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, 4 chambres, 3 salles d'eau avec douches à l'italienne avec WC, Chauffage au fuel et bois, adoucisseur d'eau, assainissement individuel, fibre optique. La maison d'amis propose une pièce de vie avec kitchenette, WC, salle d'eau et une chambre. Attenant un garage de 40 m2 transformable en habitation. Piscine. Noyeraie en production. Possibilité d'acquérir ce bien meublé. Superficie du terrain 2,7 hectares (bois et prairie). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d’une propriété pleine de charme et de caractère dans un environnement paisible et naturel ? Cette authentique maison en pierre, entièrement restaurée en 2021, offre un cadre de vie exceptionnel mêlant prestations contemporaines et cachet de l’ancien. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière omniprésente dans chaque pièce. Côté intérieur : • Une cuisine équipée aux lignes épurées ouverte sur une belle pièce de vie de 40 m², idéale pour recevoir en toute convivialité. • Un salon chaleureux avec cheminée de 27 m², parfait pour vos soirées cocooning. • Deux chambres au rez-de-chaussée, confortables et bien agencées, avec chacune leur propre salle d’eau ou espace dressing. • À l’étage, deux suites parentales spacieuses avec salles de bains privatives vous garantissent confort et intimité. En complément, un sous-sol fonctionnel avec : • Un double garage • Deux caves, dont une parfaite pour conserver vos vins dans les meilleures conditions. Côté extérieur : Un magnifique parc paysager de 9 336 m², mêlant prairies et essences variées, accueille une piscine (10X5) avec vue dégagée : un véritable havre de paix pour se ressourcer en toute sérénité.