Achat Maison à Bessenay (69) avec terrasse : 537 annonces

À vendre à Bessenay, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, cette charmante maison de village de 160 m² habitables. Pierre MICHEL et Estelle PASQUIER du réseau Efficity vous présentent une maison à acheter à Bessenay, idéalement située à proximité du centre, dans les Monts du Lyonnais. Élevée sur trois niveaux, cette maison offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, une grande pièce polyvalente de 35 m², potentiellement aménageable, ainsi qu'un bureau et un espace buanderie, accompagnés d'une cave spacieuse. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie traversante de 47,5 m², avec un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Le cachet est présent avec un plafond à la française et un parquet massif, ainsi qu'un poêle à bois offrant une chaleur agréable. La terrasse de 35 m², sans vis-à-vis, est parfaite pour des moments conviviaux. La partie nuit au deuxième étage se compose de trois chambres, dont une avec dressing. La maison est pleinement fonctionnelle et raccordée à la fibre. La taxe foncière est de 563 € pour 2025. Avec un accès rapide à la gare de SAIN BEL et à l'autoroute A89, cette maison à vendre à Bessenay assure un cadre de vie agréable avec toutes les commodités nécessaires.

Nouveauté !! sur le charmant village de Bessenay, venez découvrir cette jolie maison d'environ 164 m² sur 3 niveaux. Elle est composée d'une cuisine ouverte (neuve) sur la salle à manger, un salon, un WC. Au 1er étage, vous trouverez une mezzanine, un dressing et un coin buanderie, une salle de bains, un bureau et une chambre et un WC. Au deuxième étage, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec un WC et un grenier aménageable. Pour finir, une cave, un carport pour 2 véhicules, avec une prise renforcée pour une voiture électrique, un appentis, une piscine semi enterrée, une terrasse et un jardin complète cette agréable maison de caractère très bien entretenue ! Également des panneaux photovoltaïques pour de l'autoconsommation. Proximité immédiate avec le centre du village et de tous ses commerces et école sans les nuisances. A venir découvrir chez Orpi Référence agence : 5821

iad France - Eve Espinosa vous présente une opportunité rare d'achat maison à Bessenay, dans le département du Rhône, en Rhône-Alpes. Cette propriété consiste en deux maisons indépendantes, avec une surface totale de 275 m², sur un terrain d'environ 1000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. La première maison de 165 m² se distingue par son grand espace de vie de 55 m², incluant une cuisine équipée ainsi qu'un salon semi-ouvert de 25 m², totalisant ainsi 80 m² de séjour. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine de 25 m² desservant quatre chambres, dont une suite parentale de 20 m² avec salle de bain privative et accès à une terrasse couverte. Le rez-de-chaussée comprend une chaufferie, une cuisine d'été/buanderie, des rangements et une cave voutée de 50 m². La seconde maison de 110 m², en duplex, offre également de nombreuses possibilités pour la location ou l'hébergement de proches, avec un salon/salle à manger de 21 m² et une cuisine équipée de 12 m². A l'étage, vous trouverez deux chambres de 11 et 10 m², dont l'une dispose d'un dressing, ainsi qu'une grande pièce de 45 m² pouvant être aménagée selon vos besoins. De plus, ce bâtiment comprend des annexes pratiques et un garage de 30 m². Une pièce indépendante au rez-de-chaussée, équipée de WC et d'un lave-mains, pourrait servir pour une activité professionnelle ou en atelier. Le terrain, paisible et bien aménagé, dispose d'une piscine avec espace plage, d'un SPA et d'un système de nage à contre-courant. Côté équipements, vous bénéficierez de dispositifs de sécurité tels que visiophone, alarme et vidéosurveillance, ainsi qu'un chauffage central individuel par chaudière bois, complété par des panneaux solaires et climatisation dans le logement principal. Cette maison à acheter à Bessenay enclenche la proximité avec le village et ses commodités, y compris crèche, écoles, boulangerie, pharmacie et maison médicale, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. À seulement 5 minutes de la gare de Sain Bel, 10 minutes de la gare de L'Arbresle et 12 minutes de l'A89, cette propriété représente une occasion unique de réaliser une vente maison à Bessenay. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix!

Coup de cœur du secteur

397 000 €

2 377 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 167 m²
• 4 chambres
• 

Bessenay (69)

Exclusivité à Bessenay, dans le Rhône en région Rhône-Alpes ! Cette charmante maison d'environ 167m² et 131m² d'annexes est idéale pour un achat maison Bessenay. Située dans un hameau paisible, elle comprend une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée ainsi qu'un beau salon. À l'étage, vous trouverez deux vastes chambres donnant sur une terrasse abritée de 37 m² avec une superbe vue dégagée à l'ouest, sans vis-à-vis. Une salle de bains et un WC complètent cet étage. Un demi-niveau accueille deux chambres supplémentaires et un grenier. La maison dispose également d'une pièce polyvalente, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un autre WC, sans oublier une grande cave, un garage et un atelier à aménager selon vos souhaits. Pour parfaire le tout, deux cabanons, une piscine hors-sol et un terrain de pétanque sont présents sur un beau terrain arboré de plus de 1200 m². Les huisseries et le poêle hybride à granulés ont été récemment remplacés. Ne manquez pas cette maison Bessenay à vendre, à découvrir rapidement ! Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 5719.

À vendre à Bessenay, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison de caractère de 6 pièces et 162 m². Située en limite de la nationale 89, elle est proche de commerces locaux et de l'arrêt de bus « Les Cars du Rhône » vers Lyon. Sur deux niveaux, cette maison familiale offre de beaux espaces, avec une pièce de vie principale lumineuse, équipée d'un poêle à granulés, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Bien qu'elle nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique, elle présente un fort potentiel. Des photos d'un projet de rénovation sont à disposition pour vous aider à envisager les possibilités. Le sous-sol de 80 m² comprend une cave et un atelier, idéal pour vos projets d'aménagement ou de stockage. Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, une parcelle de terrain apporte sérénité et verdure, et une terrasse de 40 m² vous permettra de savourer des repas en plein air. C'est une maison à acheter à Bessenay qui mérite votre visite.

Votre agence ORPI, vous propose ce havre de paix ''Dedans-Dehors'' au cœur de Champagne-au-Mont-d'Or. Le luxe du calme absolu et de la verdure, à deux pas du centre...Esprit maison de vacances ! Située en retrait total de la rue, cette maison atypique de 112 m² (augmentée d'une véranda de 19 m²) s'implante sur une parcelle rare de 1 547 m². Un jardin d'exception, arboré et piscinable, où l'intimité est totale. Les points clés : Espace de vie modulable : Actuellement doté d'une cuisine neuve équipée ouverte sur un séjour lumineux (31 m²) et d'un salon indépendant (19 m²), l'ensemble peut être réuni pour créer une pièce de vie de 50 m². Espace nuit & Télétravail : Une chambre de 14,6 m², un bureau avec mezzanine, et une future suite parentale de 20 m² (avec salle d'eau à finaliser et buanderie). Un potentiel d'agencement : Vous souhaitez une configuration plus contemporaine ? La maison permet de déplacer le cœur de vie au1/2 niveau supérieur pour une connexion directe avec la terrasse, le magnifique jardin et la véranda, transformant ainsi le rez-de-chaussée en un vaste espace nuit pouvant recevoir jusqu'à 3 chambres. Les plus : Confort technique : Chaudière gaz de 2023, salle d'eau et cuisine récentes. DPE C Annexes : Un grand cellier et deux abris de jardin, dont un atelier électrifié de 15 m² (idéal pour une activité créative ou du stockage). Emplacement stratégique : Accès immédiat aux commerces, bus, écoles et axes autoroutiers, tout en vivant au calme absolu. Centre de Champagne au Mont d'or à quelques minutes à pied. L'avis de l'expert : ''Un bien rare qui combine la proximité urbaine et l'esprit d'une maison de campagne. Sa modularité est un véritable atout pour s'adapter à l'évolution de votre famille.'' Référence agence : 5604

Plongez au cœur de Lentilly avec cette maison individuelle de 219 m² de surface au sol sur une parcelle de presque 1000m2, une demeure de caractère construite dans les années 70 qui s'impose comme le refuge idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Idéalement située en plein centre-ville, à quelques pas seulement des établissements scolaires, des commerces de proximité et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie pratique où tout peut se faire à pied. Le jardin paysagé qui entoure la maison garantit une intimité et un calme absolu, tandis que le diagnostic assainissement ''favorable'' assure une conformité parfaite au tout-à-l'égout. Le diagnostic en C confirme la qualité de la construction. Avec une taxe foncière estimée à 1900€, ce bien combine parfaitement confort de vie et maîtrise de votre budget annuel. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux du rez-de-chaussée où un vaste séjour lumineux de 31 m² s'ouvre directement sur une terrasse invitant à la détente. La cuisine indépendante de 24 m², fonctionnelle et avec un accès extérieur, complète cet espace de réception fluide. Ce niveau propose également trois chambres, accompagnées d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. L'étage est dédié au repos avec deux chambres supplémentaires, offrant la possibilité d'aménager une suite parentale avec rangements sur mesure, le tout complété par une seconde salle d'eau pour un confort optimal au quotidien. Sans oublier la salle de jeux de 72m² (avec plafond cathédrale et charpente apparente) vous permettra de laisser court à votre imagination. Au-delà de ses espaces de vie, la maison dispose d'un sous-sol complet intelligemment aménagé avec caves et buanderie, ainsi qu'un garage de 33m². L'intérieur nécessite quelques rafraîchissements pour exprimer tout son potentiel, la solidité de sa construction et son emplacement stratégique en font une opportunité d'investissement exceptionnelle sur le secteur. Les lignes de bus régulières et la gare à proximité immédiate permettent de rejoindre rapidement les gares de la Métropole de Lyon et les axes routiers majeurs, facilitant vos déplacements quotidiens. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite privée et découvrir le cachet unique de cette villa aux multiples possibilités. Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 477

Charnay – au Cœur du village des Pierres Dorées. Idéalement située en plein centre du village, à deux pas des commodités accessibles à pied, cette maison familiale des années 70 développe environ 175 m² habitables (8 pièces) et bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis. Un intérieur aux volumes généreux Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse composée d'un séjour / salle à manger avec cheminée, profitant d'une double exposition Nord / Sud. Une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une grande salle de bains, un WC indépendant et des espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres, deux points d'eau, un WC ainsi qu'un accès aux combles, laissant entrevoir des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un sous-sol complet permet un vaste espace de stockage et le stationnement aisé de deux véhicules. Un extérieur rare en cœur de village!!! Véritable atout de la propriété, son parc clos et arboré de plus de 4 500 m² avec une piscine 4 x 8 m, offrant un cadre de vie bucolique et privilégié, à l'abri des regards. Possibilités d'évolution et d'extension. Maison à rénover. Chauffage au fioul. Façade et toiture rénovées en 2015. DPE : F – GES : F Zone U – révision du PLU de Charnay actuellement en cours. Pour plus d'informations, contactez l'agence. Un bien rare par sa localisation, son terrain exceptionnel et son potentiel, idéal pour un projet familial ou patrimonial au cœur des Pierres Dorées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2387

Découvrez cette ferme à acheter à Saint-Jean-des-Vignes, située dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Perchée sur les hauteurs, cette bâtisse en pierre dorée, ancien cuvier datant de la fin du XVIIIe siècle, présente un bien d'exception mitoyen sur un côté. Avec ses 275 m² habitables sur une parcelle de 1 050 m², elle offre de très beaux volumes. La maison principale, s'étendant sur 195 m², comprend un séjour-salon spacieux de plus de 45 m², une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Une seconde partie indépendante de 80 m², actuellement utilisée comme gîte pour la location courte durée, peut également être facilement intégrée à l'habitation principale, parfaite pour un projet familial ou une activité complémentaire. La propriété dispose d'une cave voûtée en pierre, d'un grand garage, et de systèmes techniques de qualité, tels qu'une pompe à chaleur air/eau et un DPE B, garantissant une excellente performance énergétique. Idéalement située avec un accès rapide aux autoroutes A89 et A6 et à proximité de la gare de Lozanne, cette ferme à vendre à Saint-Jean-des-Vignes allie charme de l'ancien et volumineux espaces, idéale pour une grande famille ou un projet immobilier mixte. Cette annonce, référence 328057, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LIVET (EI), immatriculée au RSAC de Villefranche-sur-Saône (69400) sous le numéro 97892821600016. Prix du bien : 795 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques ont été évaluées le 30/03/2026.

À Saint-Genis-les-Ollières, Rhône (69), découvrez cette maison à vendre sur une parcelle de 1000 m². Cette maison, idéale pour un achat maison Saint-Genis-les-Ollières, bénéficie d'une entrée spacieuse, accueillant un bureau, d'une cuisine fermée et d'un coin buanderie accessible depuis le jardin. Le séjour, doté d'une cheminée à foyer ouvert, s'ouvre sur une terrasse de 30 m² orientée Sud/Ouest. Vous trouverez également 3 chambres, dont 2 avec accès direct à la terrasse, une salle de bain et une salle d'eau. À l'étage, une 4ème chambre, une salle d'eau supplémentaire et un bureau pouvant servir de 5ème chambre sont accessibles via un escalier depuis le garage. Ce niveau inclut aussi un grenier d'environ 70 m², potentiellement aménageable selon vos souhaits. Un garage de 25 m² et une cave de 20 m² complètent cette offre. Le bien est édifié sur vide sanitaire et affiche une performance énergétique de classe D avec une chaudière gaz à condensation récente. L'arrêt de bus le plus proche, desservi par le Bus 72 vers Gorge de Loup et le JD 163 vers le Lycée Blaise Pascal, se trouve à seulement 1 minute à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison Saint-Genis-les-Ollières. Contactez-nous dès maintenant pour programmer votre visite !

iad France - Juliette Darras vous propose : maison Tassin-la-Demi-Lune à vendre - À rénover - Terrain de 1 000 m² piscinable, studio indépendant et garage. Située dans un secteur prisé, cette maison construite en 1958 offre un potentiel intéressant. Avec environ 116 m² habitables, elle dispose d'un terrain plat et clos, idéal pour un aménagement extérieur. La configuration actuelle inclut : un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain attenante avec WC, ainsi que des WC séparés. Elle est élevée sur sous-sol complet avec dépendances, incluant un garage pour de nombreuses possibilités d'aménagement. Un studio indépendant en rez-de-jardin complémente le bien, parfait pour accueillir famille ou amis, ou pour un espace de télétravail. Le chauffage est au gaz et le portail est électrique. Des travaux seront nécessaires, offrant l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts. Localisée Allée des Saules à Tassin-la-Demi-Lune, cette maison est à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Alaï - La Raude (ligne C21), facilitant l'accès à Gorge de Loup et Perrache. Proche du secteur du Phare et des commerces, elle est idéale pour les familles et les acquéreurs souhaitant rénover. Saisissez cette opportunité de réaliser un projet de valorisation dans un environnement urbain dynamique de Tassin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 223, classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Hervé Brunel vous propose : Maison moderne d'architecte avec vue imprenable - Nouvelle construction - Moiré, Rhône (69), Rhône-Alpes. Découvrez cette maison à acheter à Moiré, un véritable bijou de l'immobilier, construite en 2020 et en parfait état. Elle offre des prestations haut de gamme et des finitions impeccables. Spacieuse, cette maison de 210 m² compte 7 pièces sur 3 niveaux, avec salles de bains, salles d'eau et 4 toilettes pour un confort quotidien optimal. La cuisine équipée est conçue pour rassembler famille et amis autour de bons repas. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un dressing et d'un cellier. Profitez d'un jardin paysager sur plus de 1500 m², ainsi que d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente. Pour votre confort, un garage et un parking sont disponibles. Les équipements comprennent un chauffage individuel avec plancher chauffant, une climatisation réversible, un poêle à pellets, un système de ventilation mécanique, et un assainissement collectif. Les expositions variées garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec sa localisation idéale au cœur de Moiré, cette maison à vendre est proche de toutes les commodités et des axes de transport. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison d'exception à Moiré. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT B indice 8. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ - Maison rénovée de 127 m² avec 4 chambres, terrasse et terrain en vente à Bully, Rhône (69210) - À 30 minutes de LyonIsabelle DEBIEVE, conseillère immobilière pour Propriétés Privées, vous propose à l'achat cette charmante maison mitoyenne ancienne entièrement rénovée, située dans un environnement calme et recherché de Bully, au cœur de la région Rhône-Alpes.D'une surface de 127 m² au sol (100 m² loi Carrez), cette maison séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. Elle offre un cadre de vie agréable, parfait pour les familles ou ceux en quête de tranquillité à proximité de Lyon.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte, moderne et conviviale. Cet espace s'ouvre directement sur une cour en copropriété bien exposée. Une salle d'eau et des WC complètent cet étage.Au premier étage, la maison dispose de deux chambres confortables, d'une seconde salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de rangement.Le second étage accueille deux grandes chambres sous pente, offrant des volumes chaleureux. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux terrasses, l'une au nord et l'autre au sud, permettant de profiter du soleil toute la journée. Un parking privatif est inclus et un terrain indépendant d'environ 285 m² complète ce bien, idéal pour un jardin ou des loisirs.La maison affiche une excellente performance énergétique avec un DPE de classe B. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage et un poêle à granulés, garantissant confort et économies d'énergie. L'isolation a été particulièrement soignée.Située dans le village prisé de Bully, au cœur des pierres dorées, elle offre un cadre de vie verdoyant tout en restant proche des commodités. L'accès à l'autoroute A89 se fait en environ 5 minutes, la gare de L'Arbresle est à 10 minutes et Lyon se rejoint en une trentaine de minutes. Les écoles et commerces se trouvent à proximité.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 220 euros et 1 700 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison Bully à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DEBIEVE au 0763481455 ou par courriel à i.debieve@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d’Isabelle DEBIEVE, conseillère immobilier indépendante, sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 444497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Chabanière, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette grande maison d'environ 150 m², construite en 1990, est érigée sur une parcelle de 2 160 m², offrant une vue exceptionnelle sur les Alpes et le Pilat. Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose d'un double garage, d'un espace atelier/buanderie et d'une cave. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, associé à des panneaux solaires, et des fenêtres en aluminium. L'agencement intérieur est optimal pour la vie de famille, comprenant 4 chambres, dont 2 de plain-pied et 2 à l'étage, un cellier, un bureau, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, une chambre dispose de sa propre salle d'eau et toilettes. La piscine, construite en 2005, offre des prestations de qualité, avec traitement au sel et nage à contre-courant. Profitez également d'aménagements extérieurs, tels qu'un terrain de pétanque, un carport et un potager. Cette maison complète et confortable est une opportunité rare pour un achat maison Chabanière. À visiter sans tarder.

Prix au m² le plus bas

340 000 €

2 298 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 147,98 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Bessenay (69)

Au cœur du centre historique de Chessy-les-Mines, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 100 m² habitables (170 m² au total avec dépendances), entièrement rénovée il y a moins d'un an avec des prestations soignées et une bonne performance énergétique (DPE C). Élevée sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine à aménager et équiper selon vos envies. Au premier étage, vous trouverez une chambre de 14m² avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une pièce de plus de 9 m² pouvant faire office de chambre, bureau ou dressing. Le dernier niveau offre un dégagement idéal pour un espace cocooning sous les toits (coin lecture, atelier, bureau...), une salle de bain avec WC et une chambre supplémentaire de plus de 14m² également. Le véritable atout de cette maison : une véranda lumineuse de 14 m², parfaite pour profiter des mi-saisons, ouvrant sur un superbe jardin privatif de plus de 70 m² exposé plein sud. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 38 m², d'une cave et d'un espace grenier potentiellement aménageable. La maison offre une vue dégagée sur les toits de Chessy et une vue imprenable sur l'église du village, dans un environnement plein de charme. Située dans une copropriété de trois lots, au cœur d'un village dynamique et recherché, vous profiterez des commerces de proximité, des écoles et d'un cadre de vie agréable. Chessy-les-Mines se trouve à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône et à environ 30 minutes de Lyon. L'accès à l'autoroute A6 et A89 est rapide, et les gares de Chessy et de L'Arbresle permettent de rejoindre facilement Lyon ou Villefranche en train. Une maison clé en main, lumineuse, économe en énergie et idéalement située. Pour toute information ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 327602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 97892821600016. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 556,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optimhome, en partenariat avec Zéfir, vous propose à la vente cette maison de 95 m² idéalement située à Chaponost, au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-village, des commerces et des transports. Dès l'arrivée, vous serez séduit par son emplacement privilégié, sans vis-à-vis ni passage, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Lumineuse et bien agencée, cette maison est parfaitement adaptée à une vie de famille. Elle se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'une entrée ainsi que d'une véranda, véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de chaque saison. Son atout majeur ? Un sous-sol complet offrant de nombreux espaces fonctionnels : garage, cave, chaufferie, atelier et buanderie. Un véritable plus, rare sur le secteur, permettant de répondre à tous vos besoins de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable point fort : piscinable et doté d'un droit à construire résiduel de plus de 100 m², il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, d'extension ou de création d'un espace de détente sur mesure. Construite en 1974 et nécessitant un rafraîchissement, cette maison représente une belle opportunité pour personnaliser votre futur lieu de vie et valoriser tout son potentiel. Son emplacement, son environnement calme, ses volumes et ses possibilités d'évolution en font un bien particulièrement recherché sur le secteur. Envie de découvrir ce havre de paix ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 141 € - DPE : F - Mode de chauffage : fioul - Mode de distribution de l'eau : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Écully, Rhône : Située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Écully, cette magnifique propriété de la fin du XIXe siècle d'une superficie de 368 m2 se trouve à proximité de toutes les commodités. Établie sur un terrain verdoyant de 1795 m2, elle s'ouvre sur un jardin plat agrémenté d'une piscine. Cette propriété Écully à vendre est idéale pour une grande famille grâce à ses volumes généreux et sa belle répartition des espaces. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée chaleureuse qui dessert deux spacieuses pièces de réception ainsi qu'une cuisine familiale sous véranda, offrant une vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un vestiaire, une buanderie, un cellier, des toilettes et un atelier en demi-niveau. À l'étage, l'espace nuit est divisé en deux ailes distinctes. La première aile dispose de deux chambres, dont une avec terrasse, une salle de bain équipée d'une douche et baignoire, deux dressings et des toilettes séparées. La seconde aile comprend trois chambres, une salle d'eau avec toilettes et, au niveau supérieur, deux autres chambres, une salle d'eau et un dressing. Un palier dessert également un grenier. Le sous-sol offre un garage double de plus de 41 m2, une cave, un débarras et une grande pièce de 67 m2 adaptée aux occasions. À l'extérieur, le jardin paysager abrite une piscine au sel de forme diamant, bien intégrée pour garantir l'intimité. La propriété conserve un authentique cachet grâce à ses parquets en point de Hongrie, cheminées en marbre, boiseries, corniches sous plafond et fresques sculptées sur la façade. Partiellement équipée de panneaux solaires, cette propriété à acheter à Écully offre également un confort énergétique de qualité. Rare sur le marché, cette villa pleine de charme conjugue un emplacement de choix, authenticité, et des espaces généreux, proposant ainsi un cadre de vie d'exception aux portes de Lyon. BUS 3 à proximité. Contactez Olivia Marrel au 06 72 74 39 31, agent commercial EI. DPE : D/D. Cette annonce vous est présentée par MARREL Olivia, NoRSAC : 443 676 796 RSAC Lyon, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

[EN TRAVAUX – DERNIÈRE OPPORTUNITÉ] À 8 min de la gare de Vaise – Villa neuve indépendante 4 pièces en duplex à 10 minutes du centre de Lyon en voiture. Découvrez notre résidence CLOS MONT D'OR à Champagne-au-Mont-d’Or, commune dynamique du Grand Lyon. Dans une résidence de 23 appartements neufs, nous vous proposons une villa indépendante T4 Duplex de 94,77m² avec de larges espaces de vie extérieurs (jardin et 4 terrasses) et des parkings extérieurs et en sous-sol. Au pied de la résidence, vous disposerez d'un écrin de verdure avec un cœur d’ilot végétal et des arbres fruitiers pour vous ressourcer. Située à proximité de nombreux transports en commun (3 lignes de bus, gare SNCF...), CLOS MONT D'OR vous permettra de profiter de toutes les commodités nécessaires pour vous faciliter le quotidien : commerces de proximités, établissements scolaires, associations culturelles et sportives ainsi que plusieurs parcs. [ÉLIGIBLE A LA NUE-PROPRIÉTÉ] Vous souhaitez devenir propriétaire et vous constituer un patrimoine immobilier à moindre coût ? Une sélection d’appartements éligibles à la nue-propriété sont disponibles ! Consultez-nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Francheville Bel Air. Dans un secteur résidentiel tranquille en bordure de bois, 6ème Sens immobilier vous propose à la vente cette belle maison de 212 m2 sur une parcelle arborée de 1 955 m2. Construite en 1988 et récemment rénovée en 2025, cette maison Francheville à vendre offre deux niveaux accessibles de plain-pied sur le jardin. Vous aurez le choix entre deux habitations distinctes, idéal pour une famille, un investissement locatif ou une profession libérale, ou une spacieuse maison familiale comprenant 6 chambres. Au niveau principal, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Le niveau inférieur comprend un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un WC, un garage, un atelier et une cave. Les atouts de cette maison à acheter à Francheville incluent son environnement calme, son jardin arboré sans vis-à-vis, ainsi que sa rénovation récente et sa proximité avec les commodités. Double accès au jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison polyvalente et rénovée dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. DPE D - Votre contact : Véronique Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72, honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À CRAPONNE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison de ville à vendre, parfaite pour un achat maison CRAPONNE. Idéalement située en plein centre, sur l'avenue Bergeron, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des lignes TCL et du marché, à moins de 100 mètres. Ce charmant triplex de 100 m² (94.98 m² Carrez) offre un cadre de vie rare, alliant le confort d'une maison avec les avantages du centre-ville, tout en garantissant un environnement calme.La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée menant à une cuisine ouverte avec salle à manger, donnant accès à une terrasse agréable de 16 m², idéale pour vos repas d'été. - Au 1er étage : un beau séjour lumineux avec poutres apparentes, une première chambre, et un WC avec lave-mains. - Au 2ème étage : deux chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.Vous apprécierez les volumes, la luminosité et l'agencement optimisé qui rendent cette maison idéale pour une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de 215 m² (cour/jardin partagé avec un seul co-utilisateur), apportant un véritable esprit maison en plein centre-ville. Les avantages comprennent : un garage fermé d'environ 25 m², une dépendance privative (pour stockage ou atelier), ainsi qu'une maison rénovée (huisseries, chauffage au gaz, domotique NETATMO) avec double vitrage, garantissant calme en hypercentre.Localisation premium :- Centre-ville de Craponne - Commodités, écoles et services accessibles à pied - Marché hebdomadaire à quelques mètres - Accès rapide à Lyon - Transports TCL à proximité immédiate. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour ceux qui recherchent le compromis parfait entre maison et vie citadine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valide mais non opposable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON), Michel BARALE Entrepreneur Individuel, 06 73 48 77 24 - Réf. 948342.

Bien le moins consommateur d'énergie

625 000 €

4 029 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155,13 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Bessenay (69)

Lozanne - Maison haut standing à vendre, 5 chambres - Excellente performance énergétique (DPE A) Située à Lozanne dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison contemporaine de 2017, propose près de 160 m² habitables sur un terrain de 1 070 m², à proximité immédiate des commodités.Dès l'entrée, vous serez conquis par une spacieuse pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur la terrasse. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, est complétée par un cellier attenant.Le rez-de-chaussée comprend également :- une suite parentale avec dressing et salle d'eau- un bureau avec rangements, idéal pour le télétravail- une buanderie- des WC indépendantsÀ l'étage, vous trouverez :- 3 chambres avec rangements- une salle de bain- des WC indépendantsUn sous-sol complet d'environ 50 m², incluant garage et cave, vient compléter ce bien.Conçue pour le confort et les économies d'énergie, cette maison à acheter à Lozanne est dotée d'équipements performants : pompe à chaleur, aspiration centralisée, puits, et un système de récupération des eaux pour les sanitaires, extérieurs et machines. C'est une maison très économe, à la pointe de la performance énergétique (DPE A).À l'extérieur, profitez de deux terrasses et d'un terrain avec dénivelé offrant la possibilité d'aménagements paysagers ou d'un projet architectural personnalisé. Ce bien vous est présenté par Sébastien Laurent, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Propriété à vendre à Chessy, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette Maison de Maître de 1845, située dans un des quartiers les plus recherchés près de Disney, propose 330 m² habitables sur trois niveaux, parfaits pour une grande famille ou un projet professionnel. \La propriété allie charme ancien et confort moderne, avec des parquets massifs, des mosaïques d'époque et des cheminées en marbre, tout en étant dotée d'équipements contemporains. La hauteur sous plafond de 2,96 m donne une impression d'espace et de luminosité. \Le sous-sol total comprend deux caves, un atelier et divers espaces de rangement. \À l'intérieur, l'élégance et la fonctionnalité sont omniprésentes : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, une cuisine fermée et équipée, un double séjour lumineux, une salle de réception et une véranda qui s'ouvre sur un jardin intime. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle d'eau et des WC. Le deuxième étage propose trois grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. \L'extérieur de la propriété est exceptionnel, avec un jardin arboré de 1.254 m² et une terrasse exposée plein sud, idéale pour se détendre et recevoir. Des possibilités d'expansion existent, conformément au PLU local. \Cette maison offre tout le confort moderne : dressings intégrés de qualité, fenêtres récentes avec volets motorisés, portail électrique et connexion fibre optique. \Son emplacement de premier choix, proche des commodités, des grands axes routiers et des transports, facilite l'accès à toutes les nécessités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'Achat propriété à Chessy.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.Éligible au LLI*.TRAVAUX EN COURS.À deux pas du centre de Brindas, dans l'ouest lyonnais. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il conjugue des maisons neuves (groupées et individuelles) 4 et 5 pièces et 3 résidences intimistes accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Stationnements privatifs. Placette arborée et agréable promenade paysagère commune. Pôle santé et crèche sur place, petits commerces du centre à distance piétonne (boulangerie, pharmacie, fromager, opticien, institut de beauté, primeur, fleuriste, etc.). Écoles maternelle et élémentaire dans un rayon de 700 m, collège à 5 min à vélo. Médiathèque, MJC, stade, salle des sports, musée théâtre Guignol dans un rayon de 1 100 m. 3 lignes de bus dans les 500 m reliant notamment Lyon place Bellecour en 43 min. Gares TER de Francheville et de Chaponost à 10 min en voiture (Lyon Gorge- de-Loup métro D à 13 min). Accès à l'A450 à 10,4 km (en connexion rapide avec l'A7).*Voir Conditions sur LNC.fr

Coup de cœur du secteur

325 000 €

3 421 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Bessenay (69)

Coup de coeur à Craponne - maison de ville avec jardin et stationnements privatifs. Située rue Marcel Plasse à Craponne, à deux pas de toutes les commodités, cette maison de ville en triplex, d'environ 95 M2 en surface utile, vous séduira dès la première visite. Ses atouts majeurs : - Jardin/terrasse d'environ 25 M2 - idéal pour vos moments de détente - 2 places de stationnement privatives - exposition plein Sud - maison entièrement repeinte - chauffage central gaz (propane) - chaudière récente Agencement : Rez de chaussée, belle pièce de vie d'une surface de 30 M2 avec coin cuisine 1er étage : - grande chambre (14 M2) - salle de bain avec fenêtre (7 M2) - wc indépendant - buanderie 2ème étage : - deux vastes chambres pleines de charme - - wc Le + qui fait toute la différence : Poutres apparentes, cachet authentique, une atmosphère chaleureuse qui donne immédiatement envie de s'y projeter. Emplacement idéal, écoles, commerces et transports en commun accessibles à pieds. Les photos de l'aménagement des pièces et du jardin, sont issues de l'IA pour vous aider à vous projeter. Le jardin sera gravillonné, et les chlostras en bois neufs. Un bien rare sur le secteur ...... Géraldine (Mandataire immobilier) Cette annonce référence 328349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.06 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité du centre du village de Frontenas, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison traditionnelle de 150 m² habitables (245m2 en tout avec les dépendances), implantée sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 1 935 m². Principalement de plain-pied avec un demi-niveau dédié à l'espace nuit, la maison offre une organisation idéale pour une vie de famille. L'entrée avec placard mène à une cuisine indépendante avec cellier, facilement ouvrable sur le vaste séjour-salon lumineux orienté plein sud. Cet espace de vie chaleureux est agrémenté d'une cheminée en parfait état de fonctionnement et s'ouvre sur une terrasse carrelée et abritée. Une extension de 45 m² accueille une superbe suite parentale composée d'une grande chambre, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un espace dressing, d'un WC indépendant et d'un accès extérieur privatif. De retour dans l'espace de vie, quelques marches permettent d'accéder à l'espace nuit principal comprenant trois chambres de belles dimensions, une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol avec cave ventilée de 45 m² et d'un grand garage de plus de 50 m² pouvant accueillir deux à trois véhicules, avec espace atelier et buanderie modulable selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain paysagé offre un cadre de vie privilégié avec une grande piscine et son pool house entièrement équipé (cuisine d'été, four à bois, local technique). À l'arrière, une cour aménagée peut accueillir un terrain de pétanque ou un espace de jeux pour enfants. Situation idéale : proche du centre du village, dans un cadre naturel recherché. Accès rapide aux autoroutes A6 et A89, gares de L'Arbresle et Lozanne à proximité facilitant les déplacements vers Lyon. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Cette annonce référence 328051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 97892821600016. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2023 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien rare! Belle maison année 30 dans un quartier résidentiel avec séjour et cuisine à rafraichir, disposant de trois chambres déjà rénovées avec chacune une salle de bains! Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Vous apprécierez le grand jardin ombragé , la piscine exposée sud/ouest, une dépendance aménageable.. Garage en sous-sol et espace extérieur pour stationner deux véhicules. Ligne de bus TCL à proximité, tous commerces à quelques minutes, école, collège et lycée. Clos de mûrs et au calme, le cachet ,l'authenticité et le potentiel de cette propriété ne pourront que vous séduire! Nous contacter pour organiser une visite! Référence agence : 5477

CHÂTEAU DE CRUZOLS - Située au cœur du charmant village de Lentilly, cette propriété exceptionnelle de 245,26 m² au sein du Château de Cruzols, un remarquable domaine du XVIIᵉ siècle inscrit au titre des Monuments Historiques, est à vendre. Dès l'entrée, la voute en pierre et la cave à vin vitrée soulignent l'identité distinctive de ce lieu. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse menant à une piscine privative, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter des belles journées en toute intimité. Une buanderie et un espace bureau viennent compléter ce niveau. Au premier étage, plusieurs espaces nuit d'une belle superficie incluent une suite parentale avec mezzanine, une chambre d'enfant avec salle de bain privée, ainsi qu'une seconde mezzanine indépendante, garantissant confort et indépendance à chacun. Le dernier étage abrite une seconde suite exceptionnelle, située dans une tour du Château, où la chambre, dotée d'ouvertures sur chaque pan de mur, reflète l'élégance et l'authenticité historique de ce lieu. En sous-sol, une cave voûtée a été aménagée en salle de sport, modulable selon vos envies. Enfin, une dépendance habitable en duplex de 23,32 m² complète l'ensemble, convenant parfaitement pour accueillir des invités en toute intimité ou envisager un espace professionnel. Le Parc Paysager de plus de 5 hectares met à disposition de tous les copropriétaires un cadre de vie exceptionnel : jardin à la française, potager, ancien puits, chapelle, piscine, terrain de tennis, poulailler, espace dédié aux chevaux, ainsi qu'un charmant étang. Ce cadre offre des lieux de vie propices à la convivialité et au partage. Une adresse confidentielle et une propriété de caractère chargée d'histoire à découvrir dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,381.78 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi en fonction des prix de l'énergie de 2021 : entre 2920€ et 4000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.À Savigny, entre village authentique et nature, dans un cadre préservé aux pieds des monts du Lyonnais. Cette nouvelle résidence contemporaine, Les Hauts de Savigny, s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des maisons neuves de 3 et 4 chambres, offrant confort et luminosité. Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif jusqu'à 358 m2, ainsi que d'une belle terrasse pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes RE 2020, avec des espaces paysagers soignés, des jardins communs et des aménagements favorisant la biodiversité.À seulement 40 minutes de Lyon et au cœur du Pays Arbreslois, Savigny offre un cadre de vie unique entre nature et convivialité. Commerces locaux, écoles, services, équipements sportifs et culturels à proximité, sans oublier l'accès rapide à Lyon via l'A6 ou les gares de Sain-Bel et L'Arbresle.Un investissement idéal alliant dynamisme économique et douceur de vivre, au cœur d'un village authentique, prisé par les familles et les amoureux de la nature.*Voir Conditions sur LNC.fr

Villa contemporaine d'architecte - 334 m² - Parcelle exceptionnelle de 2700 m² avec piscine Nichée dans un environnement privilégié, à l'abri de tout regard, cette somptueuse maison d'architecte de 334 m² séduit par ses volumes hors normes et son cadre de vie unique. Implantée sur une magnifique parcelle paysagée de 2700 m² sans vis-à-vis, cette propriété offre un véritable havre de paix, sublimé par une piscine élégamment intégrée. Dès l'entrée, vous serez conquis par une pièce de vie spectaculaire de plus de 140 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et nature. Les lignes épurées et les prestations haut de gamme confèrent à l'ensemble une atmosphère contemporaine et chaleureuse. La villa propose des espaces généreux et fonctionnels, idéaux pour une vie de famille ou pour recevoir en toute convivialité. Côté confort, le bien est équipé d'un système de chauffage géothermique, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien. Un bien rare alliant architecture, volumes exceptionnels et cadre de vie privilégié.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. (gedeon_158_33013894)

Co-exclusivité, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose à la vente une maison à Saint-Germain-Nuelles, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison de 180 m² habitables, entièrement rénovée en 2020, se trouve sur un terrain de 1236 m² et offre de belles prestations, à proximité de toutes les commodités et des transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 90 m² avec une cuisine équipée haut de gamme, ainsi qu'un espace salon cosy avec poêle. La zone nuit se compose d'une grande chambre avec rangements, d'une deuxième chambre, d'une salle d'eau élégante, d'un bureau et d'une buanderie spacieuse pouvant être transformée en quatrième chambre. À l'étage, un magnifique espace parental avec chambre, salle de bain et accès à une terrasse privative vous attend. Un grand garage avec espace de rangement et cave viennent compléter ce bien. À l'extérieur, le terrain est clos et paysagé, et différents espaces sont aménagés pour la détente, notamment un terrain de pétanque, une belle piscine, une pergola et de grandes terrasses. Bien rare sur le secteur offrant de belles prestations, aucun travaux à prévoir. Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter l'agent commercial (EI) : D LABAUNE au 0613048150.

iad France - Nathalie Pouget vous propose: Maison plain-pied 106m² avec garage, 5 pièces, 3 chambres. Située dans un secteur recherché à Saint-Jean-des vignes, cette maison sera vous séduire par sa magnifique vue et son terrain de 1980m². Elle dispose d'une pièce spacieuse baignée de lumière, d'environ 48m², ouverte sur une agréable terrasse exposée sud-ouest pour profiter des bons moments, d'une cuisine équipée de 10m², 3 chambres de 9.50, 10, à 11.20m², une salle d'eau moderne, une buanderie, un wc indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Uns sous-sol complet: comprenant un garage, une cave, une chaufferie, et 3 pièces de stockage. Prestations: -Fibré -Cheminée avec insert -Toiture récemment refaite -Pompe à chaleur PAC air/eau de 2017 -Double vitrage 16mm isolation renforcée -Bon classement énergétique -terrain arboré -Parking extérieur -Sans vis à vis Proche de Lozanne, à 30 minutes de lyon. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à St Jean des Vignes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, je suis disponible 7/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.