Achat Maison à Bibost (69) : 986 annonces

Exclusivité à Bibost ! Cette maison à vendre, située dans une impasse calme du département du Rhône en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie agréable. D'une superficie d'environ 108 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec un placard sur mesure, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'une pièce aménagée en dressing, ainsi que d'un grand garage avec belle hauteur sous plafond et coin buanderie. Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante, accompagnée d'une cuisine entièrement équipée. L'espace extérieur a été entièrement repensé, avec une grande terrasse carrelée à l'avant et un jardin plat aménagé au fond du terrain, agrémenté d'une tonnelle. Ce bien comprend aussi deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Tous les travaux nécessaires ont été réalisés, vous n'avez donc rien à prévoir. L'école et le centre du village sont accessibles à pied. À visiter sans tarder, exclusivement chez Orpi.

Isabelle Debiève de Propriétés Privées vous propose une maison à vendre à Bibost, située dans un cadre tranquille et verdoyant, au cœur du département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette agréable maison de plain-pied, d'une superficie de 110 m², inclut un spacieux séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Vous disposerez également de nombreux rangements. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 154 m², piscinable, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Une terrasse couverte de 40 m² vous permettra de profiter de repas en extérieur ou de moments de détente. Un vaste double garage avec portes battantes électriques vous permettra d'accueillir des véhicules ou de bénéficier d'un espace de stockage. À l'étage, les combles de 80 m² sont entièrement aménageables, une belle opportunité pour agrandir la maison selon vos besoins. La localisation est également un atout : commerces accessibles à Bessenay ou Sain-Bel (à 3 à 6 km), gare TER de Sain-Bel à 6 km pour un accès rapide à Lyon, autoroute A89 à proximité par L'Arbresle (8 km) et un réseau de cars du Rhône. Écoles, médecins et services se trouvent à quelques minutes. Cette maison à acheter à Bibost conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et de tranquillité, ainsi qu'à des artisans ou indépendants désireux d'un grand garage et d'un potentiel de développement. Pour de plus amples informations ou organiser une visite, contactez-moi au 07.63.48.14.55 ou par email à i.debieve@proprietes-privees.com. DPE : Classe D, GES : Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, compris entre 1840 euros et 2540 euros. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Isabelle Debiève, conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de SAS Propriétés Privées.

Coup de cœur du secteur

240 000 €

2 286 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres

Bibost (69)

À vendre, villa à Bibost, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette villa de 105 m² habitables à rénover entièrement se situe sur un terrain de 2 500 m², offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Le bien, construit en 1980, est élevé sur un sous-sol complet et comprend trois chambres, une pièce de vie lumineuse avec triple exposition ainsi qu'une cuisine séparée. Ce bien dispose également de combles aménageables pour un potentiel d'extension. Le vaste terrain est piscinable et se trouve à proximité des commodités. Les accès aux transports sont faciles, avec une gare à seulement 10 minutes et un accès à l'autoroute A89 à 18 minutes. Une belle opportunité pour un achat villa Bibost.

Située sur les hauteurs de Francheville, cette élégante maison des années 1960 déploie environ 300 m2 habitables (pour une surface totale de 422 m2), au coeur d'un terrain paysager de 3 025 m2. Elle offre un cadre de vie paisible, une belle vue dégagée, et la proximité immédiate de Francheville-Le Bas et du quartier du Châter, assurant un accès rapide aux transports en commun et commerces. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, le ton est donné par un vaste salon de 40 m2 agrémenté d'une cheminée. La cuisine moderne de 21 m2, entièrement rénovée en 2015, séduit par son grand plan de travail et sa convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Des espaces modulables au rez-de-jardin Le niveau inférieur accueille une salle d'eau, un garage de 50 m2, un atelier, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont une disposant de sa kitchenette attenante -- idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. Un dernier étage dédié au confort Le dernier niveau abrite une superbe suite parentale de plus de 40 m2, avec dressing, salle de bains privative et sauna, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et une pièce TV. Prestations & confort La maison bénéficie d'un système de chauffage performant, combinant poêle à granulés et panneaux solaires. La toiture côté Ouest a été refaite en 2008. Une cave à vin au rez-de-jardin et un grenier complètent les dépendances. Un cadre de vie rare et recherché Par ses volumes généreux, son terrain arboré et sa situation privilégiée, cette propriété offre un cadre de vie rare sur les hauteurs de Francheville -- entre calme, confort et proximité urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

EXCLUSIVITE 10 minutes de LENTILLY Idéalement située au cœur du village de Saint Pierre La Palud, au fond d'une impasse et sans aucune nuisance, superbe villa contemporaine de 2025 offrant 183 m² habitables dont un studio indépendant de 35 m² (idéal activité professionnelle ou accueil invités). Prestations haut de gamme et volumes généreux pour cette habitation lumineuse et de qualité, au calme absolu, bénéficiant d'une belle vue dégagée. Magnifique séjour cathédral de 61 m² avec cheminée contemporaine , cuisine entièrement équipée ouverte avec un îlot central. Domaine parental avec dressing aménagé et sa superbe salle d'eau meublée, 4 belles chambres, salle d'eau et buanderie. Jardin paysagé plat, piscinable, clos et sécurisé, sans entretien, avec parc pour animaux (ou espace potager) grands oliviers et puits raccordé pour arrosage. Grande dalle pour terrasse couverte par pergola électrique. Grand garage double, isolé et carrelé. Villa connectée vidéo surveillance. Baies vitrées alu à effacement. Hauts plafonds. Chauffage réversible ( climatisation) par pompe à chaleur gainable avec contrôle par téléphone. Fibre. Garantie décennale ok. Classe énergie: A Budget en adéquation avec les prestations. Bus pour le collège de Lentilly et le lycée de Sain Bel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2376

Située sur la commune recherchée de Lentilly, dans un lotissement calme avec faibles charges, à 2km du centre du village, découvrez en exclusivité cette maison individuelle de 126 m2 parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse et traversante, composée d'un séjour avec cuisine ouverte et d'un salon, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle offre une distribution idéale pour une vie de famille. La maison se compose de : - Une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois - 3 chambres - 1 buanderie - 1 salle de bain - 2 WC - 1 garage Les prestations assurent un bon niveau de confort : Menuiseries double vitrage Isolation des combles Chauffage électrique + un poêle à bois Maison très bien entretenue Jardin clôturé et arboré Portail motorisé Située dans un lotissement agréable avec faibles charges (240 € / an), elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commodités de la commune. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5846

À vendre à LYON 05, dans un secteur résidentiel paisible et à proximité de Ste Foy-les-Lyon, découvrez cette maison COUP DE COEUR de plus de 175 m2 habitables. Avec une rénovation harmonieuse et soigneusement réalisée, ce bien allie le charme de l'ancien et des prestations modernes. L'intérieur se compose d'un spacieux séjour de 50 m2 avec verrière et cheminée en pierre, de 4 chambres 'signature' dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un studio indépendant, un garage et une cave complètent cet ensemble. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 700 m2 sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine de 8 x 4,50 m et d'un salon 'balinais' couvert avec cuisine d'été. Equipée de climatisation, volets automatisés et arrosage automatique, cette maison à acheter à LYON 05 est idéale pour accueillir famille et amis. Contactez Ludovic BARRAUD de L'AGENCE BY LB pour découvrir cette propriété d'exception dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Lyon 5, secteur pavillonnaire Chazay/Valdo, proche Point du Jour et toutes commodités, en fond d'impasse au calme, sur 928 m2 de jardin paysagé, charmante maison de plein pied en parfait état avec décoration intérieure chic et tendance. A l'intérieur, de beaux volumes ; grand séjour traversant de 43 m2, cuisine avec verrière attenante. Espace nuit offrant 3 chambres, 2 salles de bains, rangements, bureau ou 4ème chambre... A l'extérieur, agréable terrasse orientée à l'Ouest sur magnifique jardin paysagé. Un air bucolique de campagne en ville. Piscine hors sol et cabane bois. En résumé, un petit coin de paradis et une très jolie maison entièrement de plein pied, en très bon état, offrant un intérieur et des extérieurs de très bon goût. Rien à faire ; qu'à profiter ! Charme et calme assuré. Je serai heureux de vous faire découvrir ce bien rare dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises. Ludovic BARRAUD, L'AGENCE BY LB, L'IMMOBILIER BIEN ACCOMPAGNE à Lyon 5. Les honoraires agence sont compris dans le prix de vente & à la charge exclusive du vendeur.

Exclusivité Blaow Immobilier ! Venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 99 m², au charme contemporain proposant des volumes agréables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 54 m² comprenant un salon et une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. La salle de bains spacieuse est pensée pour allier confort et praticité. À côté de la cuisine se trouve un cellier. Les toilettes indépendantes complètent ce niveau. Depuis le séjour, vous accédez à une pièce carrelée, pouvant faire office de véranda ou d'espace de vie complémentaire. À l'étage, le dégagement mène à deux chambres équipées de placards. Des toilettes indépendantes sont également présentes à ce niveau. Possibilité d'acquérir un grand garage en sus, fermé. Idéalement située dans le 9 arrondissement de Lyon, vous bénéficierez d'un accès facilité aux transports (métro ligne D, bus C14, C6 et 31, et gare de Vaise) ainsi qu'aux écoles, commerces et services de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous voulez en savoir plus ? Prenez contact avec Andréa ANGEÏ au 06/35/31/63/42 andrea.angei@blaow.fr EI / RSAC : 819 659 442 Référence : 19 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Andréa ANGEÏ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819 659 442

Située sur les hauteurs de Francheville, cette élégante maison des années 1960 déploie environ 300 m2 habitables (pour une surface totale de 422 m2), au coeur d'un terrain paysager de 3 025 m2. Elle offre un cadre de vie paisible, une belle vue dégagée, et la proximité immédiate de Francheville-Le Bas et du quartier du Châter, assurant un accès rapide aux transports en commun et commerces. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, le ton est donné par un vaste salon de 40 m2 agrémenté d'une cheminée. La cuisine moderne de 21 m2, entièrement rénovée en 2015, séduit par son grand plan de travail et sa convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Des espaces modulables au rez-de-jardin Le niveau inférieur accueille une salle d'eau, un garage de 50 m2, un atelier, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont une disposant de sa kitchenette attenante -- idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. Un dernier étage dédié au confort Le dernier niveau abrite une superbe suite parentale de plus de 40 m2, avec dressing, salle de bains privative et sauna, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et une pièce TV. Prestations & confort La maison bénéficie d'un système de chauffage performant, combinant poêle à granulés et panneaux solaires. La toiture côté Ouest a été refaite en 2008. Une cave à vin au rez-de-jardin et un grenier complètent les dépendances. Un cadre de vie rare et recherché Par ses volumes généreux, son terrain arboré et sa situation privilégiée, cette propriété offre un cadre de vie rare sur les hauteurs de Francheville -- entre calme, confort et proximité urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Découvrez cette maison à acheter à LYON 05, située dans un secteur pavillonnaire calme et proche de toutes commodités telles que les commerces, les transports en commun (bus C20 vers Bellecour) et les écoles (La Favorite, Sainte Thérèse). Édifiée sur un terrain de 403 m² orienté sud, cette maison mitoyenne de 70 m² (115 m² au sol) comprend un séjour, 3 chambres, un bureau, une véranda de 14 m² et un garage. Ce bien est à rénover et à optimiser, avec un budget estimatif de travaux d'environ 100 000 euros. Profitez d'un cadre de vie paisible avec un joli jardin en ville. Pour toute information concernant la vente maison LYON 05, contactez Ludovic BARRAUD de L'AGENCE BY LB, l'immobilier bien accompagné à LYON 05, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge exclusive du vendeur.

À Chaponost, dans un quartier recherché à proximité immédiate du centre et au calme d'une impasse, découvrez cette charmante maison de 84m2 en excellent état. Idéalement située, elle permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports. La ligne TCL 12 rejoint la gare d'Oullins en environ 20 minutes, avec connexion directe au métro B vers Lyon. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante et lumineuse accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon et salle à manger ouvrant sur une terrasse de 27m2 et un jardin d'environ 140m2 avec piscine 5 x 2 m sécurisée par volet roulant électrique. Un cellier-buanderie et un WC complètent ce niveau. (Extension à toit plat réalisée en 2015.) À l'étage on trouve deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Confort assuré par un poêle à granulés (2024), une pompe à chaleur, double vitrage avec volets roulants électriques et bonne isolation générale (DPE C). Un bien rare par son emplacement, son calme et la qualité de ses prestations. À découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Accès discret en fond d'impasse, cette propriété d'exception située à Grézieu-la-Varenne s'inscrit dans un environnement résidentiel calme et préservé, offrant un art de vivre rare où volumes, lumière et prestations haut de gamme se conjuguent avec élégance. La maison se distingue par une organisation autour de deux niveaux pouvant fonctionner en parfaite continuité ou de manière indépendante selon les projets de vie. La partie principale développe environ 160 m2 et se vit comme un véritable plain-pied, entièrement ouvert sur la terrasse et la piscine. Les volumes y sont remarquables, portés par une hauteur sous plafond pouvant atteindre près de cinq mètres dans le séjour cathédrale et dans la suite parentale. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à deux larges baies vitrées à galandage, prolongeant naturellement l'espace de réception vers la terrasse et la piscine. Une cheminée de caractère vient souligner l'atmosphère chaleureuse et raffinée de cet espace. La cuisine, pensée pour un usage quotidien comme pour la réception, offre des prestations haut de gamme et une conception soignée. Entièrement équipée, elle bénéficie notamment d'un évier en inox et d'une cave à vin intégrée, tout en disposant d'un accès direct à la terrasse, renforçant la fluidité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit de ce niveau accueille trois chambres, dont une suite parentale d'environ 34 m2, véritable espace privé ouvert sur la terasse, comprenant un dressing, une salle d'eau et un jacuzzi. En partie basse, également de plain-pied, un second ensemble d'environ 120 m2 propose deux chambres supplémentaires avec salle de bains, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine d'environ 60 m2. Cet espace offre une grande liberté d'aménagement et pourra aisément devenir une salle de jeux, un bureau pour profession indépendante, un espace de travail ou une pièce de vie complémentaire selon les besoins. Les deux niveaux sont aujourd'hui reliés par un escalier intérieur, permettant une circulation fluide, tout en laissant la possibilité de créer deux espaces indépendants. Un garage ou atelier d'environ 30 m2 vient compléter l'ensemble. La propriété bénéficie d'équipements de qualité, avec une piscine Difazur réalisée en 2019, chauffée par pompe à chaleur et bénéficiant d'une garantie à vie. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz associée à un chauffage au sol, complété par une pompe à chaleur réversible pour la climatisation. Les menuiseries en aluminium double vitrage et les volets roulants motorisés participent au confort thermique et acoustique, tandis que la maison affiche un classement énergétique B. À l'extérieur, un carport permet le stationnement de trois véhicules et les aménagements paysagers préservent l'intimité des lieux, dans une atmosphère paisible et confidentielle. Si la maison se situe en fond d'impasse, elle conserve un accès piéton permettant de rejoindre l'arrêt de bus C24 en environ cinq minutes à pied. Cette ligne relie directement Grézieu-la-Varenne à la station Gorge de Loup en une trentaine de minutes, offrant une connexion fluide avec Lyon et son réseau de transports. Rare par ses volumes, sa modularité et la qualité de ses prestations, cette propriété s'adresse à celles et ceux en quête d'un lieu de vie singulier, élégant et évolutif, au coeur d'un secteur recherché de l'Ouest lyonnais. Pour découvrir pleinement le potentiel et l'atmosphère de ce bien d'exception, Les Clés d'Axelle vous invitent à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Prix au m² le plus bas

115 000 €

958 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 

À 17km de Bibost (69)

À vendre maison à Panissières, Loire (42), Rhône-Alpes. Cette maison de ville de 120 m², située sur 3 niveaux, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Idéalement située à proximité de toutes commodités, du centre-ville, des commerces ainsi que d'écoles et collèges, elle vous séduira dès l'entrée. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce à vivre lumineuse ouverte sur la cuisine, complétée par un espace buanderie/cellier et un WC indépendant.Au premier étage, vous découvrirez une chambre parentale dotée d'un dressing et une grande salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre et un WC indépendant. Le deuxième niveau abrite trois belles chambres, dont une avec placard mural, ainsi qu'une salle de bain et un WC.Les atouts de cette maison à vendre à Panissières incluent 5 chambres, un chauffage au gaz de ville, toutes les ouvertures en double vitrage PVC, ainsi qu'une isolation performante des combles, planchers et toiture. De plus, elle dispose d'une cave enterrée et offre la possibilité de créer une terrasse tropézienne.Pas de gros travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à mettre cette maison à acheter à votre goût.À visiter sans tarder ! Le DPE est en catégorie D. La taxe foncière est de 620 euros. Le prix de vente est de 115 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Mandat N° EV6470 - Dossier EV6470LUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations, contactez Ludivine ROCHE, votre responsable chez EV Immobilier Rhône-Alpes, au 06.74.49.01.33. Agent Commercial immatriculée au RSAC 830284568 Roanne.

Propriété à vendre à Chessy, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette Maison de Maître de 1845, située dans un des quartiers les plus recherchés près de Disney, propose 330 m² habitables sur trois niveaux, parfaits pour une grande famille ou un projet professionnel. \La propriété allie charme ancien et confort moderne, avec des parquets massifs, des mosaïques d'époque et des cheminées en marbre, tout en étant dotée d'équipements contemporains. La hauteur sous plafond de 2,96 m donne une impression d'espace et de luminosité. \Le sous-sol total comprend deux caves, un atelier et divers espaces de rangement. \À l'intérieur, l'élégance et la fonctionnalité sont omniprésentes : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, une cuisine fermée et équipée, un double séjour lumineux, une salle de réception et une véranda qui s'ouvre sur un jardin intime. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle d'eau et des WC. Le deuxième étage propose trois grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. \L'extérieur de la propriété est exceptionnel, avec un jardin arboré de 1.254 m² et une terrasse exposée plein sud, idéale pour se détendre et recevoir. Des possibilités d'expansion existent, conformément au PLU local. \Cette maison offre tout le confort moderne : dressings intégrés de qualité, fenêtres récentes avec volets motorisés, portail électrique et connexion fibre optique. \Son emplacement de premier choix, proche des commodités, des grands axes routiers et des transports, facilite l'accès à toutes les nécessités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'Achat propriété à Chessy.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Marcilly-d'Azergues, dans le département du Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. Nichée dans un cadre privilégié, cette propriété de caractère est un véritable havre de paix, située sur un superbe terrain de 3000 M2 où la nature et la sérénité se rencontrent. Idéale pour un achat maison Marcilly-d'Azergues, cette demeure se distingue par ses grands espaces chaleureux et conviviaux, parfaits pour accueillir famille et amis. À l'entrée, un espace accueillant donne le ton, menant à une cuisine contemporaine à la superficie généreuse, conçue pour favoriser la convivialité en s'ouvrant sur un élégant salon équipé d'une cheminée. La circulation fluide entre les différentes pièces crée une atmosphère intime, idéale pour des soirées agréables. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de réception de 60m2, baignée de lumière, s'ouvre sur l'extérieur vers une grande terrasse avec un brasero, parfait pour des rassemblements allant jusqu'à 12 personnes. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau pour le télétravail et une buanderie pour plus de praticité. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant cinq chambres confortables, dont une suite parentale, conçu pour une vie de famille harmonieuse. À l'extérieur, une terrasse avec jacuzzi vous attend pour des moments de détente, ainsi qu'une dépendance offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Un garage vient compléter ce bien immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison Marcilly-d'Azergues.

Coup de cœur du secteur

474 000 €

4 837 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Zone Centrale

À 17km de Bibost (69)

En exclusivité – Charmante maison rénovée de 98 m² au cœur de Chaponost Découvrez cette très jolie maison entièrement rénovée avec goût, idéalement située au centre de Chaponost, dans un environnement résidentiel recherché pour sa qualité de vie. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, transports et commodités sont à quelques minutes seulement, offrant un quotidien simple et pratique. La maison propose une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et de deux salles d'eau modernes, parfaitement adaptées à une famille ou à un jeune couple. Chaponost est une commune prisée de l'Ouest lyonnais pour son ambiance familiale, sa sécurité et son cadre verdoyant. Vous bénéficierez d'un accès direct au tram-train, permettant de rejoindre Lyon rapidement et facilement, tout en profitant du calme d'un village dynamique. Les activités ne manquent pas : centre équestre, skatepark, terrains de football, associations sportives… un véritable terrain de jeu pour les enfants et les adolescents. Cette maison de ville avec jardin offre ainsi un parfait équilibre entre confort moderne, vie de quartier et douceur de vivre. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 498

A Charbonnières, dans un cadre recherché pour son calme et son environnement verdoyant, cette maison familiale de charme de 1998, d'une surface habitable d'environ 182 m2, vous séduira par la qualité de sa rénovation, ses volumes, et sa fonctionnalité. Parfaitement implantée sur un terrain plat et joliment paysager de 1500 m2 avec sa terrasse en ipé et sa piscine au chlore diatomée. Elle offre des volumes fonctionnels : - 4 grandes chambres à l'étage dont une suite parentale, idéales pour une famille nombreuse, - 1 bureau et une salle de jeux de plain-pied ( family room ou suite parentale possible) - Vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cheminée ouverte sur terrasse et jardin. - Spacieuse cuisine équipée haut de gamme sur terrasse et jardin, et cellier attenant. - Prestations haut de gamme, chauffage au gaz, au sol au RDC et radiateurs à l'étage. - Salle d'eau entièrement refaite - Côté stationnement, vous bénéficiez d'un carport pour 3 voitures, et de places de stationnement supplémentaires dans l'enceinte de la maison - Un local piscine et deux cabanons de jardin complètent ce bien. Idéalement située, à proximité immédiate des Halles de l'Ouest et des transports TCL lignes 86 et 5 pour Gorge de Loup et Pont Mouton, JD pour collèges Sacré- Coeur et St Joseph, lycée Blaise Pascal, école maternelle à 5mn, , cette maison conjugue charme, confort, modernité, raffinement , et rareté dans un secteur recherché. Bien à découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2630€ et 3600€ / an. DPE : D (160) / GES : D 33). Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information et visite, merci de contacter Aurélia FARADJI, votre partenaire immobilier agent commercial SARL au capital de 1000€ RSAC Lyon 940 567 340

Nichée dans une impasse résidentielle paisible à DARDILLY, dans le département du Rhône en Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre de vie privilégié. Construite en béton armé coulé et baignée de lumière, elle dispose d'une surface habitable de 135 m² Carrez, avec un niveau de sous-sol. Son intérieur comprend un hall d’entrée, un vaste séjour avec sol en marbre et cheminée en pierre, une grande cuisine indépendante, une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Exposée sud/sud-est, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, avec une terrasse surplombant une piscine neuve et chauffée, le tout sur un terrain arboré de 1 200 m² et sans vis-à-vis. Le sous-sol comprend un grand garage pour trois véhicules, un atelier, une cave à vin et divers espaces de rangement, avec des combles aménageables offrant de nombreuses possibilités. Idéale pour un projet familial, cette maison de luxe à acheter à DARDILLY se trouve à quelques minutes à pied des commerces et des transports, avec un accès rapide à l’autoroute A7.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.À Savigny, entre village authentique et nature, dans un cadre préservé aux pieds des monts du Lyonnais. Cette nouvelle résidence contemporaine, Les Hauts de Savigny, s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des maisons neuves de 3 et 4 chambres, offrant confort et luminosité. Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif jusqu'à 358 m2, ainsi que d'une belle terrasse pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes RE 2020, avec des espaces paysagers soignés, des jardins communs et des aménagements favorisant la biodiversité.À seulement 40 minutes de Lyon et au cœur du Pays Arbreslois, Savigny offre un cadre de vie unique entre nature et convivialité. Commerces locaux, écoles, services, équipements sportifs et culturels à proximité, sans oublier l'accès rapide à Lyon via l'A6 ou les gares de Sain-Bel et L'Arbresle.Un investissement idéal alliant dynamisme économique et douceur de vivre, au cœur d'un village authentique, prisé par les familles et les amoureux de la nature.*Voir Conditions sur LNC.fr

À la recherche d'une villa à acheter à Écully ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette villa de 144 m² vous propose un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle plate et arborée de 750 m², idéale pour accueillir votre future piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 40 m², lumineuse et s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, parfaits pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bains, ainsi qu'une cuisine équipée. L'étage offre un espace nuit supplémentaire avec deux chambres et une salle d'eau, apportant calme et intimité. En outre, un vaste espace de 36 m², pouvant servir de stationnement et atelier, donne accès à une arrière-cour paisible. Cette villa Écully à vendre représente le juste équilibre entre la vie urbaine et le charme de la campagne.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 190 000 €

6 296 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 189 m²
• 5 chambres
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À 17km de Bibost (69)

Écully - Les Serres : Dans un cadre calme et privilégié, cette maison contemporaine de 189 m2 construite en 2021 est à vendre. Édifiée sur un terrain de 1 000 m2 avec piscine et terrasses, elle offre un cadre de vie lumineux et spacieux tourné vers l'extérieur. Au rez-de-jardin, une entrée mène à une réception de 45 m2 largement ouverte sur une terrasse avec pergola bioclimatique, exposée plein sud, face au jardin et à une piscine de 4 x 10 m. La maison à acheter à Écully comprend une cuisine haut de gamme, parfaitement équipée, prolongée par une large baie vitrée, créant ainsi une agréable continuité intérieure-extérieure. À ce niveau, vous trouverez également une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, une seconde chambre avec rangements, un espace buanderie ainsi qu'un WC invité. À l'étage, trois chambres confortables se partagent une vaste salle de bains avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne. Les équipements techniques assurent un confort optimal : pompe à chaleur avec rafraîchissement par le sol au rez-de-jardin, climatisation réversible dans les chambres à l'étage. Un garage double spacieux, ainsi que plusieurs stationnements extérieurs, complètent ce bien. DPE : A. Taxe foncière : 3243 Euros. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. HCV. ARLIM PRESTIGE LYON - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07.

Située à Écully à la limite du 9ème arrondissement, secteur sauvegarde, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité de toutes les commodités. Le quartier présente un environnement agréable, avec des espaces verts (parc du vallon) et des commerces à quelques pas. Idéalement desservi par les transports en commun, il offre également un accès rapide aux écoles et aux équipements sportifs locaux ainis qu'accès à l'autoroute A7.La maison se compose au rez-de-jardin d'un séjour, d'une cuisine, d'une entrée ainsi qu'un wc. À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et une salle de bain offrent un espace de vie confortable. Cette demeure spacieuse et lumineuse répond aux besoins pratiques du quotidien, offrant à ses habitants un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.Cette propriété bénéficie d'un terrain de 195 m² comprenant un garage de 20.70 m2 et une place de parking. Construite en 2008, la maison se distingue par son agencement fonctionnel sur deux niveaux, équipée d'une aspiration centralisée. Le jardin attenant complète cet ensemble harmonieux, permettant de profiter d'agréables moments en extérieur en toute tranquillité.Un rafraîchissement est à prévoir. La consommation réelle des 3 dernières années est de 1550 € / anA partir du 01/01/2026 DPE : CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Olivier THOMASSET, Tél. : 0664125714, E-mail : olivier.thomasset@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 480 226 703

Située sur les hauteurs de Saint-Didier-au-Mont-d'Or dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette propriété d'exception de 217 m2 habitables vous séduira par son orientation plein Ouest et sa vue imprenable sur les Monts du Lyonnais. Édifiée en 1875, cette maison spacieuse se déploie sur trois niveaux et est nichée sur un terrain arboré de 2300 m2. Vous y découvrirez une magnifique piscine chauffée de 15 m, une terrasse gravillonnée d'environ 100 m2, ainsi qu'un bassin naturel alimenté par une source. À l'intérieur, le séjour/salon de 52 m2 et la cuisine entièrement équipée offrent un cadre confortable. À l'étage, trois belles chambres, dont une de 18 m2, sont complétées par une salle d'eau, une salle de bains, deux WC et un espace dressing. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre/bureau et d'une cuisine d'été, ainsi qu'un accès indépendant vers un atelier, une cave à vin et un local chaufferie. Des rénovations récentes ont modernisé la maison tout en conservant son charme authentique : huisseries, chauffage, plomberie, électricité aux normes et alarme ont été refaits. Avec ses atouts comme la hauteur sous plafond, le plancher massif, la cheminée et la cour pavée avec pergola, cette Maison de luxe à acheter à Saint-Didier-au-Mont-d'Or propose également la possibilité de scinder la parcelle pour un projet futur. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.Éligible au LLI*.TRAVAUX EN COURS.À deux pas du centre de Brindas, dans l'ouest lyonnais. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il conjugue des maisons neuves (groupées et individuelles) 4 et 5 pièces et 3 résidences intimistes accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Stationnements privatifs. Placette arborée et agréable promenade paysagère commune. Pôle santé et crèche sur place, petits commerces du centre à distance piétonne (boulangerie, pharmacie, fromager, opticien, institut de beauté, primeur, fleuriste, etc.). Écoles maternelle et élémentaire dans un rayon de 700 m, collège à 5 min à vélo. Médiathèque, MJC, stade, salle des sports, musée théâtre Guignol dans un rayon de 1 100 m. 3 lignes de bus dans les 500 m reliant notamment Lyon place Bellecour en 43 min. Gares TER de Francheville et de Chaponost à 10 min en voiture (Lyon Gorge- de-Loup métro D à 13 min). Accès à l'A450 à 10,4 km (en connexion rapide avec l'A7).*Voir Conditions sur LNC.fr

Maison à vendre à Éveux, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes. Cette séduisante maison familiale de 125 m² dispose d'un jardin et d'une piscine. Idéalement située à Éveux, à proximité de L'Arbresle et de Lentilly, vous serez à seulement 25 minutes du centre de Lyon. Ce bien est également proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports, avec la gare de L'Arbresle à environ 1 km. Cette maison fonctionnelle est bien agencée et comprend : - Une belle pièce de vie lumineuse - Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec un cellier attenant - 4 chambres avec placards intégrés - Une mezzanine pour un espace supplémentaire (bureau, salle de jeux, coin lecture) - 1 salle de bains et 1 salle d'eau attenante à la chambre du rez-de-chaussée - 2 WC Le chauffage est assuré par un système électrique au sol, offrant un confort homogène, complété par un poêle avec four. À l'extérieur, le jardin et la piscine hors sol seront parfaits pour profiter des beaux jours, et un garage box fermé vient compléter l'ensemble. Ce cadre de vie est idéal pour une famille cherchant à acheter une maison à Éveux, tout en restant proche de Lyon, avec un accès rapide aux axes principaux. Ne manquez pas cette opportunité et découvrez cette maison dès maintenant ! Informations financières : taxe foncière de 980€. Pour plus d'informations, contactez Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 891 742 694.

Maison en pierres dorées à Lozanne. Datant de 1850 et parfaitement rénovée, cette élégante demeure de 205 m² habitable (239m²) offre un état impeccable : terrasse et cour accueillante, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale climatisée et beau séjour lumineux. Charme de l'ancien allié au confort moderne. Opportunité rare — idéal grande famille, coworking ou profession libérale contactez nous pour une visite et laissez-vous séduire. Référence agence : 0000

Exclusivité Sain-Bel ! Venez découvrir cette maison de village au calme proche de tous les commerces, école et de la gare à pied ! Elle est composée en Rdc d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et d'une première chambre. Au niveau inférieur, un dégagement, une chambre entièrement rénovée ainsi qu'une salle d'eau (refaite), d'un WC séparé et d'une buanderie. Au 1er étage, un coin bureau et une annexe (env. 14 m² au sol). Balcon attenant et jardin juste en face de la maison. Un accès est possible sur le terrain pour stationner. A venir découvrir uniquement chez Orpi. Dpe D au 1er janvier 2026. Référence agence : 5809

EXCLUSIVITÉ - Élégance et douceur de vivre en Pierres DoréesSituée au cœur du charmant village de Sarcey, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison Sarcey à vendre d'environ 236 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des gares et de l'A89 en direction de Lyon.Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et les prestations de qualité. Une spacieuse pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la terrasse et la piscine chauffée, avec une vue dégagée. La maison comprend également une cuisine équipée, un bureau ou une chambre de plain-pied, une buanderie et un cellier.À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements et une salle de bains complète. Le dernier niveau offre une salle de jeux et une quatrième chambre avec salle d'eau.Implantée sur un terrain d'environ 1 846 m², cette propriété dispose d'un agréable espace extérieur, d'une piscine à nage à contre-courant, d'un carport et d'un abri bois.C'est une adresse idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Sarcey, en quête d'un cadre paisible et raffiné, à seulement quelques minutes de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2430€ - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.À Savigny, entre village authentique et nature, dans un cadre préservé aux pieds des monts du Lyonnais. Cette nouvelle résidence contemporaine, Les Hauts de Savigny, s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des maisons neuves de 3 et 4 chambres, offrant confort et luminosité. Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif jusqu'à 358 m2, ainsi que d'une belle terrasse pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes RE 2020, avec des espaces paysagers soignés, des jardins communs et des aménagements favorisant la biodiversité.À seulement 40 minutes de Lyon et au cœur du Pays Arbreslois, Savigny offre un cadre de vie unique entre nature et convivialité. Commerces locaux, écoles, services, équipements sportifs et culturels à proximité, sans oublier l'accès rapide à Lyon via l'A6 ou les gares de Sain-Bel et L'Arbresle.Un investissement idéal alliant dynamisme économique et douceur de vivre, au cœur d'un village authentique, prisé par les familles et les amoureux de la nature.*Voir Conditions sur LNC.fr