Achat Maison à Charnay (69) : 8 annonces

Charnay – au Cœur du village des Pierres Dorées. Idéalement située en plein centre du village, à deux pas des commodités accessibles à pied, cette maison familiale des années 70 développe environ 175 m² habitables (8 pièces) et bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis. Un intérieur aux volumes généreux Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse composée d'un séjour / salle à manger avec cheminée, profitant d'une double exposition Nord / Sud. Une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une grande salle de bains, un WC indépendant et des espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres, deux points d'eau, un WC ainsi qu'un accès aux combles, laissant entrevoir des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un sous-sol complet permet un vaste espace de stockage et le stationnement aisé de deux véhicules. Un extérieur rare en cœur de village!!! Véritable atout de la propriété, son parc clos et arboré de plus de 4 500 m² avec une piscine 4 x 8 m, offrant un cadre de vie bucolique et privilégié, à l'abri des regards. Possibilités d'évolution et d'extension. Maison à rénover. Chauffage au fioul. Façade et toiture rénovées en 2015. DPE : F – GES : F Zone U – révision du PLU de Charnay actuellement en cours. Pour plus d'informations, contactez l'agence. Un bien rare par sa localisation, son terrain exceptionnel et son potentiel, idéal pour un projet familial ou patrimonial au cœur des Pierres Dorées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2387

Coup de cœur du secteur

440 000 €

3 056 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 144 m²
• Terrain 3222 m²
• 

Charnay (69)

Exclusivité à Charnay, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située dans un secteur prisé du Beaujolais, cette maison à vendre offre un cadre paisible avec une vue panoramique. À proximité de Villefranche-sur-Saône et bénéficiant d'accès rapides vers Lyon, découvrez cet bien rare avec un fort potentiel d'aménagement. Cette maison d'environ 144 m² habitables dispose de : - 4 chambres - Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte - Un dégagement spacieux (Salle de jeux/bureau/salon annexe...) - Salle de bain, salle d’eau et 2 WC - Dressing. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. La toiture a été entièrement refaite en 2023. Un hangar attenant d’environ 90 m² est parfait pour : • Créer un second logement • Développer une activité artisanale ou libérale • Utiliser comme atelier ou espace de stockage • Réaliser un projet locatif ou familial. La bâtisse est édifiée sur un terrain d’environ 3 222 m², offrant un beau potentiel d’aménagement extérieur, idéal pour une piscine. La maison est raccordée à l’assainissement collectif. Cette vente maison à Charnay est rare sur le marché, avec un fort potentiel d’évolution. Ne tardez pas à visiter ce bien atypique proposé au prix de 440 000 euros FAI. Pour toute demande complémentaire ou visite, veuillez contacter Michèle MANE au 06 08 65 02 98, Consultante en Immobilier, RCP n° VD 7.000.002/n° ACI00729. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Rare sur le secteur, Optimhome en partenariat avec Zéfir vous propose en exclusivité à Charnay, au cœur des Monts du Lyonnais, superbe maison contemporaine de 2017 d'environ 171 m² habitables, offrant 6 pièces et 4 chambres. Classée DPE A, cette propriété séduit par ses prestations modernes, sa belle luminosité, son environnement calme et son état irréprochable Véritable cœur de la maison, la grande pièce de vie développe un bel espace ouvert autour d'une cuisine dînatoire élégante, pensée pour la convivialité et le confort. Totalement tournée vers l'extérieur, elle s'ouvre largement sur la terrasse, offrant une ambiance dedans-dehors particulièrement appréciable. La maison propose 4 belles chambres, dont une suite parentale en rez-de-jardin, idéale pour préserver l'intimité des parents ou accueillir confortablement famille et invités. Les espaces de nuit sont complétés par une salle de bain, une salle d'eau et des rangements fonctionnels, offrant un quotidien aussi pratique qu'agréable. À l'extérieur, une grande terrasse protégée par une pergola invite à profiter pleinement de la vue et des beaux jours, dans un cadre paisible et verdoyant. Le jardin complète cet ensemble harmonieux, tandis que les pierres dorées apportent à la façade un cachet authentique et raffiné, parfaitement intégré à l'esprit du secteur. Un garage double complète l'ensemble. Envie d'en découvrir davantage, contactez-moi pour organiser une visite sans attendre Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1132 euro - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : pompe à chaleur - Adoucisseur d'eau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Charnay – au Cœur du village des Pierres Dorées. Idéalement située en plein centre du village, à deux pas des commodités accessibles à pied, cette maison familiale des années 70 développe environ 175 m² habitables (8 pièces) et bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis. Un intérieur aux volumes généreux Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse composée d'un séjour / salle à manger avec cheminée, profitant d'une double exposition Nord / Sud. Une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une grande salle de bains, un WC indépendant et des espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres, deux points d'eau, un WC ainsi qu'un accès aux combles, laissant entrevoir des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un sous-sol complet permet un vaste espace de stockage et le stationnement aisé de deux véhicules. Un extérieur rare en cœur de village!!! Véritable atout de la propriété, son parc clos et arboré de plus de 4 500 m² avec une piscine 4 x 8 m, offrant un cadre de vie bucolique et privilégié, à l'abri des regards. Possibilités d'évolution et d'extension. Maison à rénover. Chauffage au fioul. Façade et toiture rénovées en 2015. DPE : F – GES : F Zone U – révision du PLU de Charnay actuellement en cours. Pour plus d'informations, contactez l'agence. Un bien rare par sa localisation, son terrain exceptionnel et son potentiel, idéal pour un projet familial ou patrimonial au cœur des Pierres Dorées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2387

iad France - Karine Saignant vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison de village avec terrasses à Charnay Au cOEur du village et au calme, découvrez cette charmante maison de village offrant deux espaces terrasses sans vis-à-vis, véritables cocons extérieurs pour profiter des beaux jours en toute intimité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace indépendant comprenant un bureau à l’écart de la pièce de vie, idéal pour une activité libérale, du télétravail ou un espace professionnel dédié. A ce même niveau, une grande salle de bains avec coin buanderie et un grand cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, vous profitez d’un salon / salle à manger lumineux d’environ 30 m², ouvert sur une agréable terrasse de 10 m² exposée Sud. Dans la continuité, une cuisine équipée et aménagée de 14 m², fonctionnelle et conviviale. Au deuxième niveau, l’espace nuit se compose de deux chambres d'enfants et d'une suite parentale avec salle d’eau. Une cave complète ce bien, idéale pour le stockage. Côté confort : Pompe à chaleur, poêle, double vitrage, ... Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et espaces extérieurs privilégiés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Saignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 930200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Immobilier Chazay d'Azergues vous propose à la vente cette magnifique maison à acheter à Charnay, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette vaste maison de caractère, offrant une superficie utile de 271 m², dont 162 m² habitables et 60 m² aménageables, se trouve dans un cadre naturel exceptionnel, avec une vue dominante sur le Beaujolais et les Monts du Lyonnais. Elle dispose de 4 chambres et est édifiée sur un terrain d'environ 1500 m². Le bien se compose d'un spacieux séjour-cuisine de 52 m², orné de plafond à la française et de pierres apparentes, ainsi qu'un salon, un bureau, une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un dégagement. Le sous-sol comprend une belle cave, une salle de jeux et d'autres pièces à aménager. Charnay est un village pittoresque, situé à seulement 20 km de Lyon et 12 km de Villefranche-sur-Saône, offrant un cadre de vie paisible avec une riche histoire architecturale. Profitez d'une vie associative dynamique et d'un cadre naturel privilégié. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Charnay et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

186 000 €

2 042 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91,1 m²
• 2 chambres
• 

Charnay (69)

À Charnay, au cœur d'un village paisible, découvrez cette charmante maison en pierres dorées de 4 pièces, idéalement située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 91 m², cette maison à vendre vous propose, au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre avec salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec une autre salle de douche et un accès à la cave. À l'étage, vous trouverez un espace bureau en mezzanine, une cuisine indépendante aménagée et un salon/salle à manger confortable. Les combles aménagés offrent une seconde chambre avec salle de douche et WC. En bon état, l'ensemble des huisseries a été refait et les volets repeints. Cette maison à acheter à Charnay est parfaite pour un premier achat ou comme investissement locatif. Le DPE est classé D et les émissions de gaz à effet de serre sont classées B. Le village de Charnay propose une ambiance animée tout au long de l’année, avec une école primaire à seulement 50 mètres. L'accès à l'A89 se fait en 5 minutes et la gare de Lozanne est à 10 minutes. Coup de cœur assuré pour cette vente maison Charnay. Une visite virtuelle est disponible. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2306.

Sur la charmante commune de Charnay, au coeur du pays des Pierres Dorées, découvrez cette ancienne maison de vignerons entièrement rénovée, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Édifiée sur un superbe terrain plat, clos et arboré de 3 800 m², elle offre un cadre de vie rare, paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités. Un intérieur chaleureux : Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste espace de vie convivial comprenant : une grande cuisine dînatoire idéale pour recevoir, un salon cosy avec sa cheminée et une salle à manger attenante, et ouverts sur une grande terrasse. L'espace nuit enfants se compose de trois belles chambres se partageant une spacieuse salle de bains. L'espace parental, quant à lui, propose une grande suite avec salle d'eau privative et dressing, pour un confort total. En rez-de-jardin bas, une quatrième chambre ou salle de jeux offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Un extérieur d'exception Le grand terrain plat et arboré, véritable havre de paix, accueille une magnifique piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un grand cellier et une belle cave à vins viennent compléter ce bien de caractère. Pour toute information complémentaire : Ornella RUET 0660801088 Ornella RUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 4952582200013 - Lyon.