Achat Maison à Bignoux (86) avec terrasse : 291 annonces

Située sur la commune de Bignoux, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1994, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec placard. La pièce de vie avec cheminée s'ouvre sur une cuisine, aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une pièce supplémentaire, modulable selon vos besoins, pourra faire office de salle de jeux, second salon ou bureau. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et un WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 700 m², agréable et facile à entretenir. Un garage non attenant d'environ 30 m² et deux carports viennent compléter l'ensemble, permettant des solutions de stationnement et de stockage supplémentaires. Cette maison fonctionnelle et bien agencée saura vous séduire par son potentiel et sa situation au calme. A visiter sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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A BIGNOUX, entre Poitiers et Montamisé, maison familiale 3 Chambres + 1 bureau, grand séjour traversant, sur une grande parcelle clôturée de 1200 m2. Pas de gros travaux à prévoir, simplement une mise à votre goût. La maison propose au rdc : - 1 vraie belle entrée, - 1 espace de vie lumineux sur 50 m2 composé d'un grand séjour traversant (baie vitrée) de 38 m2 prolongé d'une belle terrasse exposée Sud, et d'1 cuisine équipée lumineuse de 12 m2, - 1 bureau avec placard sur 10 m2, - 1 salle d'eau, - 1 wc séparé Accès au garage de la maison A l'étage un palier dessert : - 3 grandes chambres (15, 14 et 13m2) avec placards, - 1 salle d'eau et 1 wc séparé, Grand sous-sol avec garage (2 voitures) avec accès direct à la maison, espace buanderie, espace atelier/stockage, cave. Côté extérieur : jardin arboré (verger ...) avec belle vue sur la nature, entièrement clôturé - terrasse récente exposée Sud avec grand store électrique sans vis à vis - portail électrique. A proximité (à pied) des services de la commune (école, boulangerie, médecins, infirmiers, épicerie, mairie, église, foret domaniale, etc ...), elle réunit tous les critères pour une famille. Contactez-nous dès maintenant au 07.50.54.02.83 ou 06.89.51.21.66 Prix : 254 500 euros Honoraires : 3,88 % TTC inclus charge acquéreur, soit 245 000 hors honoraires. A l'écoute de toute offre raisonnable. DPE D GES B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850 et 3 910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Contactez nous au 07.60.54.02.83 ou 06.89.51.21.66 par courriel à st.brotons@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BROTONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948646302 Poitiers auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437213 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie et Patrick BROTONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948646302 Poitiers - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

294 000 €

1 973 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 149 m²
• 5 chambres
• 

Bignoux (86)

À Bignoux, à seulement 15 minutes de Poitiers, découvrez cette charmante maison à vendre, construite en 1981, d'une surface d'environ 149 m² située sur une belle parcelle de près de 1500 m², dans un cadre calme et arboré, sans vis-à-vis. Cette maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec double exposition et d'une agréable cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une grande salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse couverte et d'une piscine, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un grand garage avec un grenier, ainsi que d'une grange pour un espace de stockage supplémentaire. Côté technique : chauffage mixte électrique et climatisation réversible, tout à l'égout, maison de bonne facture, peu énergivore et très bien isolée. Prix de vente : 294 000 euros FAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE C GES A. Pour l'estimation des dépenses annuelles d'énergie, comptez entre 1470 et 1960 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Bignoux et obtenir un accompagnement dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE au 0666353948 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. En conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Maxime THOLANCE, agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 900 058 538. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison familiale spacieuse à Montamisé, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous propose cette maison à vendre construite en 1976, d'une surface habitable d'environ 183m2. Idéale pour un achat maison Montamisé, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel pour accueillir confortablement une grande famille.À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une exposition agréable, parfaite pour un cadre de vie convivial. La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, peut être modernisée selon vos goûts ou ouverte sur le séjour pour créer une pièce à vivre contemporaine.Le coin nuit comprend 5 chambres, garantissant à chaque membre de la famille son propre espace. La suite parentale avec salle d'eau privative apporte un plus indéniable au quotidien. La maison dispose également de deux salles de bains et de deux WC, assurant une fluidité pour la vie de famille.En plus, une pièce de 40m2 vous offre de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau, ou atelier créatif. Le sous-sol comprend un garage spacieux d'environ 100m2, parfait pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un espace de stockage et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'une double terrasse de 50m2, idéale pour des repas en plein air, et d'un jardin propice à divers aménagements.Sur le plan technique, cette maison offre des prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, fibre optique, chauffage par pompe à chaleur et raccordement au tout-à-l'égout. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles et commerces, cette maison à acheter à Montamisé vous garantit un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de Poitiers.

EXCLUSIVITÉ À QUINCAY : ET SI VOTRE QUOTIDIEN ÉTAIT ENFIN UNE ÉVASION HORS DU TEMPS ?Cette maison de plain-pied, aux volumes généreux et à la lumière omniprésente, vous propose bien plus qu’un simple lieu de vie : une véritable sensation de liberté. Elle se compose de :• Une PRÉ-ENTRÉE => 3 m²• Une ENTRÉE avec placard, où le charme opère immédiatement => 10 m²• Une vaste PIÈCE DE VIE de 86 m² baignée de lumière, dotée d'une cuisine ouverte équipée (plaque gaz, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte) et d'une belle hauteur sous plafond. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une incroyable impression de continuité vers le jardin.• À l’opposé de l’espace nuit, une SUITE PARENTALE (environ 40 m²) en cours de création se présente comme un véritable cocon indépendant, pensant à préserver intimité et sérénité. Elle inclura une chambre, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant, avec un accès direct à un patio (27 m²) intimiste avec jacuzzi, invitant à une détente absolue. Un espace préservé où chaque moment appelle au calme et au bien-être.• Un coin nuit fonctionnel, pour enfants ou invités, avec TROIS CHAMBRES (12,5 m² / 13,5 m² / 9,5 m² avec placard), UNE SALLE DE BAIN (9 m²) et UN WC indépendant (1,5 m²), permettant à chacun de trouver sa place.• UNE BUANDERIE / CELLIER (11,5 m²) avec accès direct au garage (20 m²), facilitant le rangement et les courses.• Un espace bureau => 9 m²EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES :Pensé comme un prolongement naturel de la maison, la GRANDE TERRASSE offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. L’extérieur, avec 3 800 m² de TERRAIN DIVISIBLE et CONSTRUCTIBLE, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix, où le chant des oiseaux et le passage des écureuils viennent seule troubler le calme ambiant. De NOMBREUSES DÉPENDANCES viennent compléter l’offre, permettant multitude de projets : activité professionnelle, atelier, garage ou création de logements locatifs pour générer des revenus complémentaires. Un potentiel rare et modulable, à l’image de vos envies.De plus, il existe la possibilité d'acquérir un TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ et BORNÉ attenant d’environ 900 m², idéal si vous souhaitez agrandir votre jardin ou développer un espace extérieur supplémentaire.INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :• Superficie maison : 200 m²• Superficie terrain : environ 3 800 m² selon le bornage• DPE :• Taxe foncière 2025 : 2 141 €• Chauffage : Électrique + Poêle à bois• Production d’eau chaude : Cumulus (300 L) de 2021• Huisseries double vitrage avec volets roulants électriques • Assainissement individuel • Fibre optique • Visite virtuelle sur demande pour une immersion totale N’attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre nouvelle maison à acheter à QUINCAY. Contactez Sylvain ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Sylvain BROTTIER - EI - 06 63 59 50 80 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : POITIERS RSAC N° 499 358 752 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055536). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Maison en pierre avec vue dégagée Calme absolu en fond d'impasse Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison en pierre datant de 1963 offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, luminosité et vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard, idéal pour organiser le quotidien avec praticité. La cuisine, aménagée et équipée, propose un espace convivial où il fait bon cuisiner et partager. Le salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle, constitue le coeur de la maison. Chaleureux et agréable à vivre, il s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur et des moments de détente en toute intimité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau rénovée avec une élégante douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. Implantée sur un terrain clos d'environ 800 m², la propriété offre un bel extérieur, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement savourer le calme environnant. Les + qui font la différence : Environnement paisible et sans vis-à-vis Vue dégagée Menuiseries en double vitrage Toiture récemment entretenue (démoussage) Chauffage au gaz de ville Tableau électrique récent Une maison lumineuse, soigneusement entretenue, idéale pour une vie de famille sereine, à proximité des commodités. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

86800 JARDRES – SECTEUR CALME & SANS VIS-A-VIS – LONGÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – SURFACE HABITABLE DE 120 M² – 3 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR CUISINE – TERRASSE – DIVERSES DÉPENDANCES – TERRAIN CLOS DE 1 863 M². ****** Cette maison a été rénovée avec de très belles prestations. ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Jardres, dans un secteur calme & sans vis-à-vis, une longère entièrement rénovée, d'une surface habitable de 120 m² comprenant 3 chambres. Vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte. Le terrain est clos et fait 1 863 m². Vous y trouverez diverses dépendances. De nombreux travaux ont été réalisés sur le bien : - 2024 : Toiture - 2024 : Menuiseries aluminium. - 2024 : Électricité. - 2024 : Aménagement complet de l'étage. - 2025 : PAC Air/Air à l'étage. - 2026: Portail extérieur. - Rénovation complète du rez-de-chaussée dont cuisine et salle d'eau. La maison se compose de la manière suivante : - Une entrée (10 m²) où vous y trouverez un espace aménagé sous escalier. - Une pièce de vie (31,5 m²) ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez un insert à bois et un accès sur la terrasse. - Une première chambre (10 m²). - Une salle d'eau (5 m²) comprenant douche, vasque, sèche-serviette et VMC. - Des WC indépendants. À l'étage : - Un palier (4,5 m²). - Une seconde chambre (23 m²) avec des espaces de rangement. - Une troisième chambre (31,5 m²) avec des espaces de rangement. Concernant l'extérieur : - Une terrasse extérieure en bois. - Une dépendance aménagée (7,5 m²). - Une cave (16,5 m²). - Un garage (20,5 m²) utilisé pour le rangement du matériel de jardin. - Divers petits toits (39 m²) aménagés pour du stockage. Informations complémentaires : - Chauffage électrique individuel avec des radiateurs. - Insert à bois dans le séjour. - PAC Air/Air dans la chambre n°3. - Eau chaude par ballon électrique. - Menuiseries en double vitrage aluminium avec volets. - VMC. - Fibre installée. - Assainissement individuel CONFORME. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Jardres. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Lucie Poncet vous propose: Maison 3 chambres – 94 m² – Garage, jardin clos – Secteur calme à Chauvigny Située dans un environnement calme à Chauvigny, cette maison de 94 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré de 754 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux de 31 m², une cuisine d’environ 10 m² (possibilité d'ouverture), un WC ainsi qu’une buanderie pouvant faire office d’arrière-cuisine. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. La maison dispose d’un grand garage de 28 m² avec mezzanine, offrant un important espace de stockage. Elle est mitoyenne d’un côté, uniquement par le garage. À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé et équipé d’un portail accueille un jardin arboré, agréable en toute saison. Une terrasse vient compléter l’ensemble, idéale pour profiter des repas en extérieur. Caractéristiques techniques : Chauffage électrique (convecteurs 2014) Ballon d’eau chaude remplacé en 2022 Fibre installée Les + : Secteur calme 3 chambres Garage avec mezzanine Terrain clos de 754 m² Buanderie / arrière-cuisine Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Poncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 833527120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marie Girault vous propose: MIGNÉ-AUXANCES 86440 : VILLA D’EXCEPTION DANS UN CADRE VERDOYANT ET UN HAVRE DE PAIX. Cette maison d’habitation de Type T6-4 chambres et un bureau vous offre une prestation de qualité. Idéalement pour une famille en quête de confort et de quiétude. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel et lumineux espace de vie ouvert sur une terrasse et son jardin. Une cuisine neuve, fonctionnelle et moderne entièrement aménagée et équipée. Un dégagement vous conduit vers une chambre parentale donnant également sur la terrasse, une salle de bain, un bureau, une lingerie-buanderie et un WC. Vous disposez également d’une entrée avec un placard. A l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires avec chacune équipée d’un dressing ainsi qu’une salle d’eau avec un WC. Un espace débarras vient parfaire cet étage. L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 1354m², offrant un espace agréable et un environnement boisé et serein. Pour profiter des beaux jours une terrasse en toute intimité. Pour le stationnement, la maison dispose d’un grand garage avec une porte automatique, de même d’un aire de stationnement. Un abri de jardin et une cave viennent compléter cette demeure. Classification parfaite pour une rénovation réussie: DPE en A et A. A proximité des commodités (commerces, écoles, accès voies rapides, autoroute et gare LGV). Vous n'avez aucuns travaux à prévoir, posez juste vos valises et profitez. Un véritable coup de cOEur !!! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 522218700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laure Tartarin vous propose : un havre de paix en plein cœur de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Découvrez cet ancien presbytère du XIXe siècle, rénové, offrant 123 m² de surface réelle (105,5 m² Carrez plus 17,5 m² de véranda chauffée, carrelée et isolée), idéal pour la méditation et la contemplation. Cette maison à acheter à Poitiers se compose d'une entrée, d'un salon/séjour doté d'un insert, d'une cuisine aménagée et équipée offrant une vue sur un patio cosy, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses avec placards et dressing, une salle de bain/douche et des toilettes indépendantes avec lave-main. Le chauffage est électrique, avec des radiateurs à inertie et un insert. De plus, une cave voûtée est disponible en sous-sol, ainsi qu'un parking sécurisé avec deux emplacements de voiture à proximité.Vous serez charmé par le jardin et ses couleurs, le chant des oiseaux en centre-ville, ainsi que par la vue dominante et dégagée sur Poitiers et le Clain. Ne manquez pas la Chapelle du 15e siècle, qui vous réserve de belles surprises. Si vous rêvez d'authenticité, cette maison à vendre à Poitiers est unique. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Cette annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 227 lots au total, sans procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 89 € (soit 1 068 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Le prix, honoraires inclus, est de 487 000 euros, et le prix hors honoraires est de 470 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,62 % du prix hors honoraires, soit 17 000 euros. Classe énergie D (indice 216) et classe climat B (indice 6). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Neuville-de-Poitou, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à acheter Neuville-de-Poitou. Ce charmant pavillon sur sous-sol, d'une superficie d'environ 97 m², se situe à quelques minutes à pied des écoles et des commerces, sur un terrain clos de 1200 m² doté d'un joli jardin arboré. Le pavillon comprend une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, un couloir menant à deux chambres et à une salle de bains, ainsi que des WC séparés. Au sous-sol, un petit garage, un atelier, un cellier, une cave et une chambre d'appoint sont également présents. Un garage indépendant d'environ 30 m² vient compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison, idéalement située, présente un potentiel intéressant pour réaliser vos projets. À ne pas manquer ! Visite virtuelle sur demande. Cette annonce référence 328236 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ESTELLE ANDRÉ (EI), immatriculée au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 79769443700030. Prix du bien : 237 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : le diagnostic énergétique a été réalisé le 18/03/2026. Score DPE : 238 kWhEP/m²/an. Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1861,00 € et 2517,00 € par an, basés sur les prix moyens de l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ À QUINCAY : ET SI VOTRE QUOTIDIEN ÉTAIT ENFIN UNE ÉVASION HORS DU TEMPS ?Cette maison de plain-pied, aux volumes généreux et à la lumière omniprésente, vous propose bien plus qu’un simple lieu de vie : une véritable sensation de liberté. Elle se compose de :• Une PRÉ-ENTRÉE => 3 m²• Une ENTRÉE avec placard, où le charme opère immédiatement => 10 m²• Une vaste PIÈCE DE VIE de 86 m² baignée de lumière, dotée d'une cuisine ouverte équipée (plaque gaz, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte) et d'une belle hauteur sous plafond. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une incroyable impression de continuité vers le jardin.• À l’opposé de l’espace nuit, une SUITE PARENTALE (environ 40 m²) en cours de création se présente comme un véritable cocon indépendant, pensant à préserver intimité et sérénité. Elle inclura une chambre, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant, avec un accès direct à un patio (27 m²) intimiste avec jacuzzi, invitant à une détente absolue. Un espace préservé où chaque moment appelle au calme et au bien-être.• Un coin nuit fonctionnel, pour enfants ou invités, avec TROIS CHAMBRES (12,5 m² / 13,5 m² / 9,5 m² avec placard), UNE SALLE DE BAIN (9 m²) et UN WC indépendant (1,5 m²), permettant à chacun de trouver sa place.• UNE BUANDERIE / CELLIER (11,5 m²) avec accès direct au garage (20 m²), facilitant le rangement et les courses.• Un espace bureau => 9 m²EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES :Pensé comme un prolongement naturel de la maison, la GRANDE TERRASSE offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. L’extérieur, avec 3 800 m² de TERRAIN DIVISIBLE et CONSTRUCTIBLE, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix, où le chant des oiseaux et le passage des écureuils viennent seule troubler le calme ambiant. De NOMBREUSES DÉPENDANCES viennent compléter l’offre, permettant multitude de projets : activité professionnelle, atelier, garage ou création de logements locatifs pour générer des revenus complémentaires. Un potentiel rare et modulable, à l’image de vos envies.De plus, il existe la possibilité d'acquérir un TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ et BORNÉ attenant d’environ 900 m², idéal si vous souhaitez agrandir votre jardin ou développer un espace extérieur supplémentaire.INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :• Superficie maison : 200 m²• Superficie terrain : environ 3 800 m² selon le bornage• DPE :• Taxe foncière 2025 : 2 141 €• Chauffage : Électrique + Poêle à bois• Production d’eau chaude : Cumulus (300 L) de 2021• Huisseries double vitrage avec volets roulants électriques • Assainissement individuel • Fibre optique • Visite virtuelle sur demande pour une immersion totale N’attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre nouvelle maison à acheter à QUINCAY. Contactez Sylvain ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Sylvain BROTTIER - EI - 06 63 59 50 80 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : POITIERS RSAC N° 499 358 752 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055536). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Dans une impasse paisible de NEUVILLE-DE-POITOU, dans le département de la Vienne, découvrez cette maison NEUVILLE-DE-POITOU à vendre, un pavillon de plain-pied construit en 2005. Parfaitement entretenu, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie avec une double exposition, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Un cellier complète cet espace pour un confort de vie optimal. L'étage nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec double vasque et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. L'ancien garage a été métamorphosé en suite parentale, incluant une chambre, un espace dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'extérieur, une parcelle de 800 m² vous attend, avec une terrasse couverte, un double appenti et une cabane de jardin pour plus de praticité. Le chauffage au gaz avec plancher chauffant, alimenté par une chaudière récente installée en 2023, offre confort et performance énergétique. Située près des commerces et écoles, cette maison fonctionnelle et lumineuse constitue un cadre de vie idéal où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 900 €

2 608 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Poitiers Sud

À 10km de Bignoux (86)

Vente maison POITIERS : L’agence NOVIO vous propose un coup de cœur à Poitiers, dans le secteur sud de la commune, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison récente, achevée en 2022, offre une surface habitable de 114,57 m² avec des prestations modernes de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon confortable. Vous trouverez également une suite parentale de 14 m² donnant sur la terrasse, accompagnée d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC. Un cellier et un garage sont également accessibles depuis la cuisine. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une seconde salle d’eau, un WC et un espace bureau ouvert. À l’extérieur, la maison dispose d’une agréable terrasse carrelée à l’arrière, au calme et en toute intimité, avec un accès direct à la cour pouvant accueillir deux voitures. La parcelle mesure 288 m², incluant la superficie bâtie. Les équipements de cette maison à acheter à Poitiers garantissent un confort optimal grâce à des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants motorisés, ainsi qu'un portail et une porte de garage motorisés, le tout intégré dans un système domotique. Le chauffage est fourni par un plancher chauffant et rafraîchissant sur deux zones indépendantes, alimenté par une pompe à chaleur, assurant ainsi performance énergétique et confort tout au long de l'année. Des équipements de qualité, tels qu'un système anticalcaire magnétique et une borne de recharge pour véhicule électrique dans le garage, sont également présents. Le quartier est agréable, avec une rue à sens unique, un stationnement gratuit, et des commodités accessibles à moins de 10 minutes à pied (école, supermarché, boulangerie, parc public à 200m). Ce bien récent, bénéficiant d'une garantie décennale et de prestations soignées, saura vous séduire par sa fonctionnalité et son confort. Cette maison vous est proposée au prix de 299 900 € HAI, dont 9 900 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison POITIERS ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. REF : 0401. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Bienvenue dans la capitale de l'art équestre, en pleine vallée de Saumur. A proximité du Parc Naturel Régional de la Vallée de la Loire et en plein cœur des « Jardins de la France », cette propriété classée a été édifiée au XVème siècle. Elle abrite un vignoble AOC rare et exceptionnel, le Clos Saumur (cépage Chenin Blanc) sur une superficie de 2 hectares de vignes de plus de 30 ans, traitées en filière bio et gérées sous forme de commodat, exposées au Sud et bordées par un bois de plus d’un hectare. Dès le portail en ferronnerie d’art du XVIIIème franchi, vous êtes saisi par la vue panoramique sur une vallée verdoyante qui surplombe le cœur d’un charmant village. Ce magnifique manoir agrémenté par un parc de plus de 6 000 M² célèbre et honore l’Histoire. Il a été rénové grâce à l’exigence rare de ses propriétaires et avec le concours des Architectes des Bâtiments de France. La bâtisse principale développe plus de 500 M² sur 3 niveaux que distribue un magnifique escalier en colimaçon en pierre de taille menant à une tour. L’art est le pivot de la réhabilitation historique : chaque pièce a été travaillée avec des éléments d’architecture restituant fidèlement le patrimoine dont la restauration et la conservation ont été valorisées et primées par l’organisme VMF. Le rez-de-chaussée dessert une magnifique cuisine harmonieusement agencée autour d’un spectaculaire îlot central « La Cornue » et d’un piano La Cornue qui raviront les fins gourmets. De grandes fenêtres à double meneau ouvrant sur les jardins illuminent la vingtaine de pièces dont des salles de réception, un salon, un séjour, une chambre d’amis avec salle d’eau et un toilette invité avec lave-mains. Les pièces sont toutes dotées d’une belle cheminée. Deux chambres et deux salles de bains dont une avec spa occupent le 1er étage ainsi qu’un bureau et des toilettes, tandis que le 2ème niveau est composé d’une très vaste pièce de réception dont la charpente cathédrale est la clé de voûte et dont les volumes laissent le champ libre à l’imagination (pièce de réception, chambres avec salle de bains, salon de lecture, salle de jeux, bibliothèque, etc...). Une parenthèse enchantée et maîtrisée : les maîtres du lieu ont semé le raffinement à chaque recoin de cette demeure, dans le mobilier tout comme dans les objets, œuvres, tableaux et tapisseries. Un artiste de la lumière a illuminé les intérieurs tel un orfèvre de l’éclairage, créant un pont entre Histoire et Présent. Le confort règne en maître absolu : motorisation du portail et des garages, pompe à chaleur Viessmann avec système hybride haut de gamme, chauffage au sol, éclairage i-led, système de sonorisation audio et vidéo Bang & Olufsen, automatisation de l’arrosage, sécurisation de la piscine chauffée. Les huisseries, les vitraux, les murs, les sols, la charpente et la toiture sont en parfait état. Une orangerie agrémentée d'une pergola ornementée de rosiers grimpants et odorants invite à la douceur de vivre ou à l'organisation d'évènements prestigieux, culturels ou festifs. Une grande dépendance, un appartement séparé et des caves offrent des espaces aménagés complémentaires. Un spacieux double garage sécurisé abrite les véhicules et les locaux techniques sont organisés de façon optimale. En retrait, dans un espace dédié à la détente et à la quiétude, une pelouse verdoyante entoure la piscine. Des terrasses, potagers, des jardins italiens, anglo-japonais et un arboretum d’essences rares offrent un cadre propice à la sérénité, tandis que les jardins à la Française bordés par des parterres de buis parfaitement entretenus et ornementés de tilleuls plissés créent un espace paysager caractéristique. Ce lieu unique se situe à 1h30 de Paris en train et à une heure de l’aéroport de Tours, au cœur d’une région réputée pour sa gastronomie, ses châteaux, ses antiquaires et à proximité de l’illustre Cadre Noir de Saumur. Bien présenté par BD : + 33 6 63 14 26 42

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale soigneusement entretenue avec grand terrain et garage camping-car – Availles en Châtellerault centreCette maison à vendre à Availles en Châtellerault, située dans la commune recherchée de Vienne, en région Poitou-Charentes, se trouve à proximité immédiate des commerces du centre-bourg. Édifiée dans les années 80 sur sous-sol, elle séduira les familles en quête de volumes spacieux, de fonctionnalité et d'un environnement soigné.D'une surface habitable d'environ 124 m², elle est implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 500 m².Des espaces confortables et bien agencés :• Séjour lumineux de 36 m², agrémenté d'un insert bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.• Cuisine équipée de 15 m².• Quatre chambres.• Une salle de bains et une salle d'eau.• Deux WC, offrant plus de confort au quotidien.Sous-sol fonctionnel et de nombreux espaces annexes :• Sous-sol partiellement aménagé et parfaitement exploitable.• Buanderie de 25 m².• Cave.• Grand garage sous la maison.Un véritable atout : deux garages• Un garage indépendant de 50 m², idéal pour un camping-car, une camionnette ou pour une activité professionnelle.• Accès pratique et volumes rares dans la région.Prestations supplémentaires :• Fibre optique.• Chauffage électrique.• Maison extrêmement bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir.Ce bien complet, fonctionnel et rare sur le marché est idéal pour une famille ou pour allier vie quotidienne et projets professionnels.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.936602

Coup de cœur du secteur

259 000 €

2 072 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Bignoux (86)

Anne Marie Da Silva, conseillère en immobilier SAFTI, vous propose cette charmante maison à Chauvigny (86300), située à environ 5 km du centre-ville. Cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des transports en commun et des écoles, elle combine confort de vie et praticité au quotidien. À l'extérieur, cette maison de plain-pied s'étend sur un terrain de 1933 m² entièrement clôturé, incluant deux terrasses pour des moments de détente en plein air. Une dépendance, un carport et un poulailler complètent l'aménagement extérieur, offrant de nombreuses possibilités, y compris l'accueil d'un camping-car. À l'intérieur, vous trouverez une surface habitable de 125 m², comprenant une entrée, une pièce principale ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, quatre chambres dont une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un second WC indépendant. Les équipements haut de gamme incluent une cuisine équipée, une douche italienne, des placards dans chaque chambre, et des menuiseries en double vitrage pour une luminosité optimale, avec un chauffage au sol par pompe à chaleur. Construite en 2018, cette maison à vendre à Chauvigny allie modernité et confort pour un cadre de vie agréable. À découvrir rapidement. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 259 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070.

Située à Vouneuil-sur-Vienne, dans le département de la Vienne et en région Poitou-Charentes, cette maison de caractère entièrement rénovée est à vendre. Au coeur d'un village animé, avec commerces, école et transports scolaires accessibles à pied, cette propriété vous invite à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. La pièce de vie d'environ 45 m², conviviale et structurée, se compose d'un salon avec cheminée insert et d'une salle à manger, parfaite pour recevoir ou passer des moments en famille. Vous découvrirez également une cuisine haut de gamme, récente, d'environ 15 m², entièrement aménagée et équipée, dotée d'un îlot central et ouverte sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une lingerie/buanderie avec rangements et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit est confortable, avec une chambre parentale spacieuse et deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant. Les combles accessibles offrent un fort potentiel d'aménagement pour des chambres supplémentaires ou un bureau. Un bonus charismatique : une cave voûtée de 21 m², idéale pour vos meilleures bouteilles. Côté confort : pompe à chaleur air/eau installée en 2024, menuiseries bois double vitrage et fibre. Le DPE actuel de 2023 bénéficie d'une mise à jour en cours. À l'extérieur, vous profiterez d'un porche pour stationner un véhicule, d'une cour intime, d'une belle terrasse, de dépendances pratiques, d'un jardin idéal pour un potager, ainsi que d'un puits fonctionnel. Cette maison est idéale à acheter pour une famille ou pour ceux en quête de confort et de charme, sans travaux à prévoir.

iad France - Lucie Poncet vous propose : Maison de 108 m² – Terrain arboré de 1 956 m² – Terrasse plein sud – Double garage – Dienné. Cette maison à vendre à Dienné, située dans un environnement calme au cœur de la Vienne, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur une belle parcelle arborée de 1 956 m². Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie lumineuse de 46 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée - Accès direct à une terrasse de 17 m² exposée plein sud, protégée - Salle d’eau - WC indépendant - Véranda - Buanderie de 16 m² avec accès extérieur (idéal entrée secondaire / espace de stockage) À l’étage : - 3 chambres confortables - WC avec point d’eau - Espace de rangement sous combles Extérieurs et annexes : - Terrain clos et arboré de 1 956 m² - Jardin agréable, sans vis-à-vis direct - Garage fermé permettant le stationnement de 2 véhicules - Appentis - Abris de jardin / espaces de stockage supplémentaires Caractéristiques techniques : - Chauffage individuel au gaz - Assainissement collectif - Menuiseries double vitrage PVC - Maison bien entretenue - Exposition sud / est Cette maison fonctionnelle et bien entretenue est idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Poncet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 833527120.

À vendre à Neuville-de-Poitou, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse de 209 m² offre un cadre calme et sans vis-à-vis. Composée de 4 chambres, dont un espace parental, elle dispose d'un séjour de 46 m² et d'une cuisine séparée également de 46 m², chacune équipée d'un poêle à bois. Une annexe, transformée en second logement, est parfaite pour la location saisonnière ou en courte durée. Vous bénéficierez aussi d'une terrasse extérieure et de diverses dépendances, dont une grange avec deux mezzanines, le tout sur un terrain clos de 1 045 m². Des travaux récents ont été réalisés, notamment la rénovation de la toiture de l'annexe et de la maison, ainsi que des aménagements extérieurs prévus pour 2025. Cette maison à acheter à Neuville-de-Poitou est également dotée de nombreux espaces de rangement et d'un agréable cadre de vie. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan pour planifier une visite.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente maison Nieuil-l'Espoir, vous propose cette charmante maison à vendre à Nieuil-l'Espoir dans la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette propriété de plain-pied offre 98 m2 habitables, avec 4 pièces dont 3 chambres et un terrain spacieux de 1662 m2. Située dans un hameau à moins d'1 km du bourg et à seulement 11 minutes du CHU, elle bénéficie d'un accès facile à la Nationale 147. La maison familiale se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour traversant avec une cheminée-insert, ainsi que d'un dégagement qui mène aux 3 chambres, à la salle de bain et aux WC indépendants. Vous disposerez aussi d'un sous-sol complet comprenant un garage, un espace atelier, une cave, une salle d'eau avec WC, une grande cuisine d'été, un cellier et un coin chaufferie. Le terrain, agréable et facile d'entretien, est agrémenté d'une terrasse, d'un potager, d'un second garage indépendant, d'un chalet de jardin, d'un abri, ainsi que de cuves de récupération des eaux de pluie et de nombreux arbres fruitiers. Cerise sur le gâteau : le terrain peut être divisé pour revendre une parcelle constructible. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison atypique de 115 m2 à Poitiers, dans la Vienne, Poitou-Charentes, idéale pour un achat maison Poitiers. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger spacieux et d'une cuisine équipée et aménagée, s'ouvrant sur une cour à l'arrière et une agréable terrasse, propice à la détente et au calme. Au premier étage, vous trouverez un palier, une salle de bains aménagée, ainsi qu'une grande chambre avec parquet et des toilettes. Le deuxième étage comprend deux belles chambres également sur parquet. À l'arrière, une annexe dispose d'une pièce de vie et d'une chambre supplémentaire à l'étage. De plus, cette maison Poitiers à vendre bénéficie d'une cave creusée dans la roche, d'un cellier, d'un atelier et d'une buanderie. La chaudière au gaz est récente, offrant un confort moderne. Ce bien rare, situé dans un petit coin de paradis à Poitiers, ne manquera pas de vous séduire. Bien non soumis au statut de la copropriété. Prix : 249 990 EUR (Prix net acquéreur), honoraires inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison entièrement rénovée à vendre, offrant 3 chambres et un bureau, ainsi qu'une terrasse et un jardin. Située dans le quartier prisé de Beaulieu, à proximité des commerces et des écoles, cette maison lumineuse assure un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle, four). Une grande baie vitrée s'ouvre sur une terrasse en pierres et un jardin paysagé, intime et sans vis-à-vis. Une chambre avec baie vitrée, un espace buanderie avec placard et un WC complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant ou d'espace de télétravail, une salle d'eau ainsi qu'un grand placard de rangement. Une place de stationnement privatif est disponible devant la maison et la terrasse dispose d'un accès indépendant. Côté technique, cette maison à acheter à Poitiers est équipée d'un chauffage électrique, la toiture a été révisée et nettoyée en 2025 et les menuiseries sont en double vitrage. Aucun travaux n’est à prévoir, vous n'avez plus qu’à poser vos valises. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant minimum : 1680 € - montant maximum : 2310 €. Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

268 500 €

1 065 €/m²

Villa

• 11 pièces
• 252 m²
• 8 chambres
• 

À 19km de Bignoux (86)

Découvrez cette villa à vendre à Neuville-de-Poitou, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison d'exception, construite en 2002, allie authenticité et élégance dans un cadre verdoyant, à moins de 15 minutes de Neuville-de-Poitou. Idéale pour les amoureux de la nature, cette villa en vente comprend une maison principale avec 5 chambres spacieuses, un grand salon, une cuisine équipée, ainsi qu'un espace indépendant pour hôtes avec 3 chambres tout confort. Au sein de cette propriété, vous trouverez des espaces extérieurs aménagés, un jardin clos de 3520 m² et des dépendances variées, dont une salle de sport et un garage. Le confort est assuré grâce à des installations modernes, incluant des pompes à chaleur réversibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une villa à Neuville-de-Poitou, offrant tranquillité et charme.

À vendre à Poitiers, Vienne (86), cette maison de 95 m² située dans le quartier prisé de la Demi-Lune. Parfaitement agencée, elle comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une arrière-cuisine, ainsi que trois chambres confortables à l'étage. La salle de bains spacieuse offre la possibilité d’y ajouter une douche. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée de 12 m², exposée plein Sud, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Cette maison à acheter à Poitiers dispose également d'un garage pratique et d'un terrain arboré de 400 m², parfait pour des activités familiales ou entre amis. Les équipements modernes incluent une cuisine neuve, un chauffage par radiateur à inertie, des volets électriques, et un accès au tout-à-l'égout.N'attendez plus pour cet achat maison Poitiers en excellent état, sans travaux à prévoir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Venez découvrir cette charmante maison de PLAIN-PIED de 86 m² située sur la commune de MONTAMISE, à 10 minutes seulement de POITIERS. Elle dispose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de 3 belles chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous disposez également d'un garage accessible par l'entrée et d'une terrasse donnant sur un jardin clos de 600m² environ. Le véritable atout de cette maison, c'est ses combles aménageables, offrant un potentiel de surface habitable bien plus important. Opportunité parfaite pour une famille, un couple...recherchant la tranquillité à proximité des commodités. A visiter sans tarder ! Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre Agent Commercial, Charline PLAT, enregistré au RCS de Poitiers sous le n° 2022AC00103, au 06 61 89 68 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1206

À 15 minutes de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison Iteuil à vendre, idéale pour une grande famille. Ce pavillon de plain-pied de 131 m² se situe sur un terrain clos de 802 m², offrant un jardin arboré. À l'entrée, vous serez accueilli dans une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace dinatoire qui mène à la terrasse arrière, et un séjour lumineux. Le coin nuit se compose de quatre chambres généreuses ainsi qu'une salle de bains incluant une douche et une baignoire. Le garage a été transformé en chambre parentale avec salle de bain privative, et une buanderie avec accès direct au jardin a été ajoutée. À l'étage, un bureau avec de nombreux rangements vous attend. Le chauffage est électrique, avec un adoucisseur d'eau Culligan et un assainissement collectif. Les atouts de cette maison incluent ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié, sans travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. Bien non soumis au statut de la copropriété. Prix : 249 900 EUR * (Prix net Acquéreur) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 4,12 % du prix du bien hors honoraires (Prix du bien hors honoraires 240 000 EUR). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Poitiers, dans le quartier recherché de la Bugellerie, découvrez cette maison sur sous-sol construite en 1981, implantée sur un terrain d'environ 2 000 m². Ses 135 m² habitables offrent une distribution agréable et de beaux volumes. À l'étage principal : entrée, séjour / salle à manger avec accès à la terrasse et au balcon, cuisine fermée aménagée et équipée avec accès extérieur, trois chambres, bureau, salle de bains et WC indépendant. Le sous-sol complet, de la taille de la maison, comprend une grande buanderie, un garage de 52 m², une cave, ainsi que deux chambres, dont une avec salle d'eau, et un WC séparé. Maison équipée d'une alarme. Côté stationnement, possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur comme à l'extérieur. Un bien idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, un grand terrain et la proximité des commerces et des transports en commun. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérémy PEIX au 06.63.95.07.76. Agent Commercial enregistré au RCS de Poitiers sous le n 2023AC00105. Référence agence : 1219

À vendre à Vouneuil-sous-Biard, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse et bien entretenue est idéale pour une famille. Profitez d'un emplacement calme dans un quartier résidentiel, tout en étant aux portes de Poitiers. Cette maison à acheter à Vouneuil-sous-Biard est une construction traditionnelle de qualité, érigée sur deux niveaux, offrant de magnifiques volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste véranda de 45 m², un hall d'entrée de 11 m², un grand salon séjour de 46 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée de 19 m² avec accès à une terrasse, ainsi que quatre chambres, une salle de bains avec douche, une salle d'eau, des toilettes et un grand dégagement. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine d'été, une chambre, une salle de bains avec toilettes, et deux grandes pièces de 21 m² et 35 m² idéales pour les loisirs et réceptions. De plus, la maison dispose d'une cave de 27 m², d'une chaufferie, d'un cellier, et d'une seconde véranda de 14 m², parfaite pour un jardin d'hiver. Un grand garage séparé de 46 m² et une remise de 35 m² complètent ce bien. Le vaste jardin clos de 1789 m² est magnifiquement paysagé à l'avant et dispose d'une cour gravillonnée ainsi qu'une terrasse carrelée à l'arrière. Le chauffage est assuré par un système central avec poêle à granulés et cheminée insert bois. Cette maison à vendre à Vouneuil-sous-Biard offre de très belles prestations et est parfaite pour accueillir votre famille.

iad France - Maggy Guérin vous propose une maison à acheter à Vouneuil-sous-Biard, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité de Poitiers, cette maison de caractère construite à la fin du XIXe siècle et au début du XXe siècle s'étend sur environ 158 m² habitables sur un terrain spacieux de 1 492 m². Derrière une façade discrète se cache un intérieur chaleureux qui invite à l'accueil. Le rez-de-chaussée dévoile de grands volumes : une vaste entrée, un salon/salle à manger idéal pour des moments en famille, ainsi qu'une cuisine indépendante ouverte sur la terrasse et le jardin, idéals pour profiter de l'extérieur. Ce niveau offre également une pièce qui permet une vie de plain-pied, ainsi qu'un cellier, une lingerie et des WC, alliant fonctionnalité et confort. À l'étage, trois belles chambres bénéficient d'une lumière naturelle abondante, offrant repos et tranquillité, accompagnées d'une salle de bains et de WC indépendants. La climatisation réversible assure un confort moderne sur ce niveau, tandis qu'un chauffage fioul associé à un poêle à bois bouilleur procure une chaleur agréable en hiver. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur la nature. Deux dépendances, un garage et une cave voûtée viennent compléter cette maison Vouneuil-sous-Biard à vendre, ajoutant potentiel et charme. Idéalement située près des écoles, des collèges et des commodités, cette maison conserve le privilège rare du calme tout en offrant un accès rapide à Poitiers. Une opportunité à ne pas manquer si vous envisagez l'achat d'une maison à Vouneuil-sous-Biard. Si vous recherchez un lieu pour poser vos valises et débuter une nouvelle histoire, n'hésitez pas à venir la découvrir.