Achat Maison à Binic (22) avec jardin : 13 annonces

Située au calme dans une impasse, cette maison à vendre à Binic Étables sur Mer, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, a été construite en 2011 sur un terrain d'environ 300 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau/buanderie, d'un wc et d'une arrière cuisine. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc. Maison à acheter à Binic Étables sur Mer avec terrasse. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un système d'aspiration centralisée.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE BORD DE MER & CONVIVIALITE. Binic, département des Côtes d'Armor, dans un environnement recherché à proximité des commerces et des établissements scolaires, cette propriété séduit par son équilibre entre confort, luminosité et qualité de vie. Implantée sur un agréable terrain exposé plein Sud de 1 414 m2, cette maison développe une surface habitable d'environ 136 m2. Édifiée en 1985, elle a bénéficié d'une extension réalisée en 2006, intégrant notamment un espace chambre de plain-pied ainsi que la piscine, apportant ainsi une dimension contemporaine et fonctionnelle à l'ensemble. Dès l'entrée, vous serez sensible à la fluidité de la distribution et à la générosité des volumes. Les espaces de vie, largement ouverts et baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'orientent naturellement vers les extérieurs et les différentes terrasses, dont une vaste terrasse d'environ 140 m2, véritable invitation à la détente. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant, d'un côté, un bureau et, de l'autre, un espace de vie convivial composé d'un salon et d'une salle à manger en lien direct avec l'espace piscine. La cuisine aménagée et équipée, pensée comme un véritable lieu de partage, complète cet ensemble avec un espace dînatoire idéal pour les petits-déjeuners. Un atout particulièrement apprécié : la présence d'une chambre en rez de chaussée, issue de l'extension de 2006, avec accès direct à l'extérieur. Une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, une pièce annexe ainsi qu'un garage viennent parfaire ce niveau. À l'étage, un palier dessert une chambre ainsi que trois pièces à usage de chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et adaptable selon les besoins. En complément, la propriété dispose d'un chalet indépendant, aménagé et équipé, comprenant une pièce de vie, deux espaces nuit et un bloc sanitaire. Une opportunité idéale pour recevoir ou envisager un projet locatif. Situation privilégiée : centre-ville, port, écoles, collèges, lycée, commerces, golf et centre nautique à proximité. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040 et 2820EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 529 380 EUR Honoraires inclus 510 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Coup de cœur du secteur

432 474 €

3 634 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
• 

Binic (22)

Côte & Bretagne Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison à vendre à Binic, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située à proximité des plages et du centre-ville, cette maison en pierre allie charme et caractère avec des pierres apparentes qui apportent une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un grand salon-salle à manger avec cheminée, un second salon ouvrant sur le jardin, et une cuisine entièrement équipée, font de cet espace un lieu de vie convivial. À l'étage, deux chambres confortables, une mezzanine et une salle de bain avec baignoire vous accueillent. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé, d'une dépendance aménagée en salon d'été et de plusieurs places de stationnement. Située dans un hameau calme, cette maison offre la possibilité d'aménagement selon vos envies. Accédez facilement aux plages et commerces en moins de 30 minutes à pied. Que ce soit pour un achat maison Binic ou vente maison Binic, cette demeure est une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez Lucile CHAPRON au 06 75 25 54 00, agent commercial, pour plus d'informations.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Rare : Petit lotissement standing à 600m de la Plage, du Port et du Centre Ville et commodités. Sur les hauteurs de Binic, 6 pavillons tout fini (sauf cuisine) exposés sud ouest. Livraison 2è semestre 2027. Frais de notaire réduits. Carrelage grand format, pompe à chaleur, RE2020, WCs suspendus, volets roulants électriques, terrain engazonné et clôturé, plans intérieurs personnalisables. Ce grand pavillon vous offre : Au rez de chaussée : - Pièce de vie/entrée 50m2 exposée sud ouest et traversant - Suite parentale avec salle d'eau attenante douche à l'italienne, wc séparés, placards A l'étage : Deux chambres, salle de bains et wc, très grande mezzanine. Possibilité configurer en 3 chambres Garage accolé à la maison et parking inclus dans le prix. Frais de notaire réduits. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Côte & Bretagne Immobilier vous propose architecture & lumière Maison d'architecte à Binic Élégance contemporaine & volumes généreux Édifiée en 1990 pour la partie centrale et développant environ 278 m2 habitables aujourd'hui, cette maison d'architecte aux lignes affirmées s'inscrit avec justesse dans son environnement résidentiel de Binic-Étables-sur-Mer. Pensée dès l'origine pour privilégier la circulation et la lumière, elle a bénéficié de deux extensions harmonieuses ainsi que d'une rénovation intégrale de sa partie initiale : plomberie, électricité, décoration, chauffage au sol par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage... Chaque intervention a été réalisée avec exigence, dans une recherche constante de confort et de cohérence architecturale. L'ensemble dévoile une demeure contemporaine aux prestations abouties, où les volumes dialoguent naturellement avec le jardin paysager. Pièce de vie d'environ 122 m2 Transparence & ouverture sur le jardin Dès l'entrée, le ton est donné : les perspectives s'ouvrent sur une vaste pièce de vie d'environ 122 m2, véritable coeur de la maison. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition, s'articule autour de plusieurs espaces subtilement définis : salon principal, salle à manger et second salon plus intimiste. La cuisine ouverte, résolument moderne et entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace de réception avec fluidité. Les baies à galandage en aluminium s'effacent presque entièrement, abolissant la frontière entre intérieur et extérieur et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. La maison se vit alors dedans-dehors, au rythme des saisons. Une seconde cuisine aménagée et équipée, pensée comme cuisine d'été, complète les espaces de réception et permet d'envisager des moments de convivialité prolongés Terrasse & jardin paysager Un art de vivre extérieur à Binic À l'abri de regards, les espaces verts entourent la propriété et compose un écrin végétal soigné. La maison, équipée de stores couvrant largement les terrasses, permet de profiter pleinement des repas en extérieur et d'un véritable salon d'été. L'architecture linéaire de la maison épouse les lignes du jardin et en souligne la profondeur. Fontaine, espaces de rangement pour le matériel de jardin ou les équipements de loisirs tels que sacs de golf : chaque détail a été anticipé pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité. Suite parentale de plain-pied Bien-être & intimité L'aile dédiée à l'espace nuit au rez-de-chaussée accueille une vaste suite parentale avec dressing, salle de bains et accès à un espace bien-être pouvant accueillir un sauna. Une douche est présente dans cet espace. Ce niveau propose également une seconde salle de bains, un dressing, un wc indépendant, une buanderie, une seconde entrée, ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés. En R-1, une cave, un local technique, une pièce dédiée aux massages et des pièces annexes complètent les prestations. Étage familial Chambres & bureau Un escalier conduit à l'étage où un palier distribue trois chambres aux agencements soignés, toutes équipées de rangements intégrés. Une salle de bains, un wc indépendant et un espace bureau complètent ce niveau, offrant un cadre idéal pour une vie de famille ou pour le télétravail. La maison comprend une organisation fluide et cohérente sur deux niveaux. Le chauffage par géothermie, au sol et par radiateurs, ainsi qu'une cheminée à bois participent au confort thermique (Classe énergie C / Classe climat A). Binic Baie de Saint-Brieuc & Côte du Goëlo Située à Binic-Étables-sur-Mer, au coeur de la Baie de Saint-Brieuc et de la Côte du Goëlo, la propriété bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des plages et des restaurants. Le port en eau profonde se trouve à environ 5 kilomètres et un golf à 6 kilomètres, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Station balnéaire appréciée pour son authent Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Très rare : Petit lotissement standing à 600m de la Plage, du Port et du Centre Ville et commodités. Sur les hauteurs de Binic, 6 pavillons livrés tout fini (sauf cuisine) exposés sud ouest. Démarrage de travaux. Frais de notaire réduits. Les points forts : calme, expo sud ouest, BOX et parking, suite parentale RDC, beau séjour. Frais de notaire réduits. Carrelage grand format, pompe à chaleur, RE2020, WCs suspendus, volets roulants électriques, terrain engazonné et clôturé, plans intérieurs personnalisables. Au rez de chaussé : - pièce de vie 30m2 exposée sud ouest et traversante - entrée avec placards, wc séparé, - Suite parentale avec salle d'eau attenante douche à l'italienne. Jardin et terrasse. A l'étage : Deux chambres, Salle d'eau douche et wc Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Rare : Petit lotissement standing à 600m de la Plage, du Port et du Centre Ville et commodités. Sur les hauteurs de Binic, 6 pavillons tout fini (sauf cuisine) exposés sud ouest. Livraison 2è semestre 2027. Frais de notaire réduits. Carrelage grand format, pompe à chaleur, RE2020, WCs suspendus, volets roulants électriques, terrain engazonné et clôturé, plans intérieurs personnalisables. Ce grand pavillon vous offre : Au rez de chaussée : - Pièce de vie/entrée 50m2 exposée sud ouest et traversant - Suite parentale avec salle d'eau attenante douche à l'italienne, wc séparés, placards A l'étage : Deux chambres, salle de bains et wc, très grande mezzanine. Possibilité configurer en 3 chambres Garage accolé à la maison et parking inclus dans le prix. Frais de notaire réduits. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Très rare : Petit lotissement standing à 600m de la Plage, du Port et du Centre Ville et commodités. Sur les hauteurs de Binic, 6 pavillons tout fini (sauf cuisine) exposés sud ouest. Livraison début 2027. Frais de notaire réduits. Carrelage grand format, pompe à chaleur, RE2020, WCs suspendus, volets roulants électriques, terrain engazonné et clôturé, plans intérieurs personnalisables. Au rez de chaussé : pièce de vie 38m2, Suite parentale, wc séparé, grand cellier, parking. Jardin terrasse. Deux chambres, palier et salle de bains à l'étage. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Découvrez cette maison à vendre à Binic Étables sur Mer, située dans un cadre paisible, à seulement 500 mètres des plages et à proximité du port et des commerces. Cette maison d’architecte datant de 1997 se distingue par sa luminosité et son intégration avec la nature. Son exposition plein sud et son jardin paysagé de 4 000 m² offrent un cadre de vie exceptionnel, avec la mer en toile de fond. L'entrée de la maison révèle des volumes spacieux, dotés de matériaux de qualité tels que l’ardoise naturelle et le bois exotique, assurant une circulation fluide entre les espaces. La cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, créant une harmonie entre intérieur et extérieur, sans vis-à-vis. Les espaces de réception, ornés de cheminées, promettent des moments chaleureux. Le salon, plus intime, comprend une bibliothèque et une cheminée, tandis que de grandes ouvertures permettent une luminosité constante. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre avec salle d'eau et sauna, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres avec vue sur la mer, dont une suite parentale avec cheminée, dressing et salle de bains. Le niveau inférieur offre des espaces polyvalents, une cave ventilée et un local technique. À l'extérieur, une piscine chauffée au sel de 16 x 5 mètres s'intègre parfaitement dans le jardin. Deux garages avec ateliers et une cour spacieuse facilitent le stationnement, tandis qu'une ancienne aire de tennis reste exploitable. Cette propriété, aux lignes intemporelles, incarne l'espace, la lumière et la sérénité, dans un cadre recherché en Côtes-d'Armor, Bretagne. Pour toute personne intéressée par un achat de maison à Binic Étables sur Mer, contactez Leila Bodros chez Bretagne Nord Sotheby’s International Realty au +33 (0)7 81 15 46 55 pour organiser une visite.

Côte & Bretagne Immobilier vous propose une propriété à acheter à Binic, alliant élégance et authenticité. Cette magnifique Maison de Maître, située à seulement 600 mètres du port et de la plage de la Banche, est prête à être rénovée pour révéler tout son potentiel. Érigée au coeur d’un parc clos de plus de 4000 m², elle offre un cadre paisible et sécurisé. Les caractéristiques authentiques de cette propriété à Binic à vendre, telles que les moulures, parquets, boiseries, carreaux de ciment et cheminées, sont préservées, reflétant le charme historique de la demeure. En entrant, vous découvrirez un salon, une salle à manger, une grande cuisine, un bureau/bibliothèque ainsi que des toilettes. L’escalier d’époque mène au premier étage où se trouvent quatre belles chambres, dont deux avec vue mer, et une salle de bains. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bains, offrant des espaces généreux pour la famille ou les invités. Le sous-sol dispose d’une cave pour le stockage ou une salle de loisirs, en plus d’un garage en pierres et d’un abri de jardin, pour du rangement supplémentaire. Bien que la propriété soit idéalement placée, des travaux de rénovation importants sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Cette résidence à Binic, avec son élégance et sa robustesse architecturale, est parfaite pour ceux qui apprécient l’histoire et l’architecture traditionnelle, et représente une opportunité unique pour créer une demeure de prestige après rénovation. Cette annonce est proposée par Didier LE VOURC'H au 06 74 17 55 76, agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le n°832 079 172. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Classe énergie : G / Classe climat : G. Les dépenses annuelles estimées pour l'énergie, basées sur les prix de l'année 2021, se situent entre 9060 EUR et 12300 EUR pour un usage standard. Logement à consommation énergétique excessive (obligation d'atteindre la lettre E en 2028). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix : 897 870 EUR Honoraires inclus, 865 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Bien le moins consommateur d'énergie

695 000 €

4 088 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

Binic (22)

À vendre à Binic, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, découvrez cette maison atypique à seulement 300 mètres du port de plaisance. Ce bien immobilier, rare et prestigieux, se compose de deux maisons entièrement rénovées en 2010 : la maison principale, d'environ 170 m², et une maison indépendante de 70 m², parfaite pour recevoir la famille, des invités ou pour un projet locatif. La maison principale offre une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m², équipée de grandes baies vitrées et de puits de lumière, avec une exposition plein sud qui crée une atmosphère chaleureuse. Un conduit de cheminée déjà tubé permet d'installer facilement un poêle ou une cheminée. La cuisine semi-ouverte, accompagnée d'une buanderie, garantit confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont une suite spacieuse de 32 m² avec dressing et salle d'eau privative. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La maison indépendante, quant à elle, comprend un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et une chambre supplémentaire à l'étage avec salle d'eau et WC. Le système de chauffage y est électrique. Le jardin paysager qui relie les deux maisons crée un espace de cour intime, agrémenté de végétation. Situé dans un quartier agréable, ce bien vous place à proximité immédiate des commerces, écoles, plages et du port de Binic. Cet ensemble immobilier authentique et modulable est une opportunité rare pour un achat de maison à Binic, fidèle à l'esprit de l'immobilier en bord de mer. Classe énergie : B / Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 et 2420 euros.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

299 200 €

1 985 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150,74 m²
• 5 chambres
• 

Binic (22)

Votre conseiller Noovimo, Benoit Hinault, 07 84 26 02 69, bhinault@noovimo.fr, vous propose cette maison à acheter à Binic-Étables-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéalement située à proximité des commerces et des plages, cette propriété est édifiée sur un beau jardin clos et arboré. Vous bénéficierez de volumes généreux, notamment une pièce de vie d'environ 55m2, ainsi que trois chambres dans la partie principale. De plus, un logement secondaire avec accès intérieur et extérieur offre deux chambres supplémentaires pour un potentiel revenant locatif meublé. En ce qui concerne les installations énergétiques, une pompe à chaleur récente alimente le chauffage central, et un puits fournit également de l'eau en plus du réseau classique. Pour compléter cet ensemble, un garage d'environ 34m2, une cave et un grand espace buanderie de 50m2 sont à votre disposition. Vous passerez d'agréables moments en famille ou entre amis dans cette maison charmante à découvrir. Honoraires : 3.2 % TTC de 290000 EUR (prix de vente hors honoraires), soit 299200 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Annonce rédigée par l'agent votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Brieuc No RSAC 494 325 061.

Exceptionnel et seulement chez Nestenn Juchée dans un quartier calme de Binic, vue mer, accès à la plage, cette maison de près de 160m² va vous séduire. Cette maison de 1978 comprend au RDC : belle entrée, séjour double vue mer, chambre, cuisine séparée, wc, salle de bains, lingerie et magnifique véranda exposée sud. Au1er étage un couloir desservant 3 chambres avec des rangements, un bureau, une salle de bain et un wc. Le tout sur un sous-sol total de 80m² accessible pour plusieurs véhicules. Un jardin paysagé de 2600 m² sans vis à vis complète ce tableau idyllique ! Contactez rapidement votre conseiller Nestenn au 02 96 70 46 02 ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)