Achat Maison de plain-pied à Binic (22) : 9 annonces

Découvrez cette maison d'architecte de 278 m² à BINIC, Côtes-d'Armor, dynamique région de Bretagne, idéale pour un achat maison BINIC. Située au sein d'un quartier résidentiel paisible, à quelques pas du port, des commerces et des plages, elle se trouve également à seulement 17 km de la gare TGV, garantissant ainsi une localisation privilégiée. Cette maison BINIC à vendre a été conçue avec une attention particulière portée aux perspectives et à la fluidité de vie de plain-pied, s'ouvrant sur un jardin paysager zen et des terrasses propices à la détente. L'intérieur, baigné de lumière grâce à ses nombreuses parois vitrées, révèle une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, comprenant un salon avec cheminée, un espace repas et une cuisine moderne. Un jardin d'hiver sous verrière, avec une cuisine d'été équipée, permet de profiter des saisons intermédiaires en harmonie avec l'extérieur. L'aile parentale, véritable havre de paix, comprend une chambre généreuse, un dressing et une salle de sport avec douche, ouvrant sur le jardin. À l'étage, trois chambres, un bureau et une salle de bains accueillent vos proches dans un volume architectural audacieux. Les extérieurs sont conçus comme un patio central offrant une intimité absolue. Les équipements techniques, tels que la géothermie et les baies à galandage, se marient avec des finitions élégantes. Une cave à vin sur mesure en sous-sol et des dépendances pour les loisirs complètent cet ensemble exceptionnel. Ce bien rare, où chaque détail a été minutieusement pensé pour favoriser l'émotion, représente une opportunité inédite pour ceux en quête d'une maison à acheter BINIC, sur la côte bretonne. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Prix moyen des énergies indexées : entre 2220 euros et 3070 euros par an. Les informations sur les risques afférents à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Téléphone : 02 96 64 22 62

BRETAGNE - Côtes d'Armor LANTIC Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette nouvelle maison située à Lantic, à seulement 5 kilomètres du port de BINIC. Venez découvrir cette maison récente de plain-pied, alliant confort moderne et fonctionnalité. Elle offre une entrée avec placard, menant à une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour, avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des extérieurs. La partie nuit se compose de trois chambres, toutes équipées d'un dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous disposerez également d'une seconde salle d'eau avec WC. Un garage complète ce bien. La maison est entièrement clôturée, offrant intimité et sécurité. Maison clé en main aucun travaux à prévoir Les frais de notaire sont réduits ! Si cette maison vous plaît, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02.96.79.79.08 ou via notre site internet www.experience-immobilier.fr EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côte & Bretagne Immobilier vous propose architecture & lumière Maison d'architecte à Binic Élégance contemporaine & volumes généreux Édifiée en 1990 pour la partie centrale et développant environ 278 m2 habitables aujourd'hui, cette maison d'architecte aux lignes affirmées s'inscrit avec justesse dans son environnement résidentiel de Binic-Étables-sur-Mer. Pensée dès l'origine pour privilégier la circulation et la lumière, elle a bénéficié de deux extensions harmonieuses ainsi que d'une rénovation intégrale de sa partie initiale : plomberie, électricité, décoration, chauffage au sol par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage... Chaque intervention a été réalisée avec exigence, dans une recherche constante de confort et de cohérence architecturale. L'ensemble dévoile une demeure contemporaine aux prestations abouties, où les volumes dialoguent naturellement avec le jardin paysager. Pièce de vie d'environ 122 m2 Transparence & ouverture sur le jardin Dès l'entrée, le ton est donné : les perspectives s'ouvrent sur une vaste pièce de vie d'environ 122 m2, véritable coeur de la maison. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition, s'articule autour de plusieurs espaces subtilement définis : salon principal, salle à manger et second salon plus intimiste. La cuisine ouverte, résolument moderne et entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace de réception avec fluidité. Les baies à galandage en aluminium s'effacent presque entièrement, abolissant la frontière entre intérieur et extérieur et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. La maison se vit alors dedans-dehors, au rythme des saisons. Une seconde cuisine aménagée et équipée, pensée comme cuisine d'été, complète les espaces de réception et permet d'envisager des moments de convivialité prolongés Terrasse & jardin paysager Un art de vivre extérieur à Binic À l'abri de regards, les espaces verts entourent la propriété et compose un écrin végétal soigné. La maison, équipée de stores couvrant largement les terrasses, permet de profiter pleinement des repas en extérieur et d'un véritable salon d'été. L'architecture linéaire de la maison épouse les lignes du jardin et en souligne la profondeur. Fontaine, espaces de rangement pour le matériel de jardin ou les équipements de loisirs tels que sacs de golf : chaque détail a été anticipé pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité. Suite parentale de plain-pied Bien-être & intimité L'aile dédiée à l'espace nuit au rez-de-chaussée accueille une vaste suite parentale avec dressing, salle de bains et accès à un espace bien-être pouvant accueillir un sauna. Une douche est présente dans cet espace. Ce niveau propose également une seconde salle de bains, un dressing, un wc indépendant, une buanderie, une seconde entrée, ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés. En R-1, une cave, un local technique, une pièce dédiée aux massages et des pièces annexes complètent les prestations. Étage familial Chambres & bureau Un escalier conduit à l'étage où un palier distribue trois chambres aux agencements soignés, toutes équipées de rangements intégrés. Une salle de bains, un wc indépendant et un espace bureau complètent ce niveau, offrant un cadre idéal pour une vie de famille ou pour le télétravail. La maison comprend une organisation fluide et cohérente sur deux niveaux. Le chauffage par géothermie, au sol et par radiateurs, ainsi qu'une cheminée à bois participent au confort thermique (Classe énergie C / Classe climat A). Binic Baie de Saint-Brieuc & Côte du Goëlo Située à Binic-Étables-sur-Mer, au coeur de la Baie de Saint-Brieuc et de la Côte du Goëlo, la propriété bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des plages et des restaurants. Le port en eau profonde se trouve à environ 5 kilomètres et un golf à 6 kilomètres, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Station balnéaire appréciée pour son authent Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

iad France - Nathalie Noireau vous propose: Vue mer à Binic – Opportunité à saisir ! Jardin paysager, atelier de bricolage, vie de plain-pied possible À Binic, laissez-vous séduire par cette jolie maison construite en 2015, offrant environ 90 m² répartis sur deux niveaux, dans un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature… et de la mer ! Dès l’entrée, le premier niveau vous accueille avec une agréable pièce de vie chaleureuse, comprenant un espace salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La lumière y est omniprésente et l’accès direct à la terrasse vous permet de profiter pleinement de la vue mer à chaque instant. Toujours de plain-pied, vous bénéficiez d’une chambre, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et d'une buanderie, rendant la vie quotidienne particulièrement confortable. Au niveau inférieur (-1), vous découvrirez une seconde chambre ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d’amis ou un espace loisirs, une salle d'eau avec toilettes. À l’extérieur, le charme continue : un jardin paysager, entièrement clôturé, un atelier de bricolage pour les passionnés, et un carport viennent compléter les prestations de cette maison pleine d’atouts. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et cadre exceptionnel.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE BORD DE MER & CONVIVIALITE. Binic, département des Côtes d'Armor, dans un environnement recherché à proximité des commerces et des établissements scolaires, cette propriété séduit par son équilibre entre confort, luminosité et qualité de vie. Implantée sur un agréable terrain exposé plein Sud de 1 414 m2, cette maison développe une surface habitable d'environ 136 m2. Édifiée en 1985, elle a bénéficié d'une extension réalisée en 2006, intégrant notamment un espace chambre de plain-pied ainsi que la piscine, apportant ainsi une dimension contemporaine et fonctionnelle à l'ensemble. Dès l'entrée, vous serez sensible à la fluidité de la distribution et à la générosité des volumes. Les espaces de vie, largement ouverts et baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'orientent naturellement vers les extérieurs et les différentes terrasses, dont une vaste terrasse d'environ 140 m2, véritable invitation à la détente. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant, d'un côté, un bureau et, de l'autre, un espace de vie convivial composé d'un salon et d'une salle à manger en lien direct avec l'espace piscine. La cuisine aménagée et équipée, pensée comme un véritable lieu de partage, complète cet ensemble avec un espace dînatoire idéal pour les petits-déjeuners. Un atout particulièrement apprécié : la présence d'une chambre en rez de chaussée, issue de l'extension de 2006, avec accès direct à l'extérieur. Une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, une pièce annexe ainsi qu'un garage viennent parfaire ce niveau. À l'étage, un palier dessert une chambre ainsi que trois pièces à usage de chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et adaptable selon les besoins. En complément, la propriété dispose d'un chalet indépendant, aménagé et équipé, comprenant une pièce de vie, deux espaces nuit et un bloc sanitaire. Une opportunité idéale pour recevoir ou envisager un projet locatif. Situation privilégiée : centre-ville, port, écoles, collèges, lycée, commerces, golf et centre nautique à proximité. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040 et 2820EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 529 380 EUR Honoraires inclus 510 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

iad France - Audrey Boura vous propose : à la vente, une maison de plain-pied située à Binic-Étables-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cette maison de 101 m² habitables, construite dans les années 70, vous attend dans un petit lotissement calme, à environ 1 km des plages et des commerces du centre. Avec 4 chambres et un bureau, elle est conçue pour un confort optimal. Vous découvrirez une entrée sous véranda et une belle pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée. Les espaces nuits sont bien pensés, chacun offrant deux chambres et une salle d'eau avec WC. De plus, un bureau au-dessus de l'espace parental est idéal pour travailler ou lire. De nombreux travaux d'isolation et de rénovation ont été effectués, permettant de poser vos valises immédiatement. Cette maison à acheter à Binic-Étables-sur-Mer facilite votre quotidien grâce à son accessibilité. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 39. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey Boura, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 834355505.

Prix au m² le plus bas

278 000 €

2 206 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

Binic (22)

À vendre à Binic-Étables-sur-Mer, Côtes-d'Armor, cette maison spacieuse de 126 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Bénéficiant de 7 pièces dont 4 chambres, elle est idéalement conçue pour la vie de plain-pied, facilitant l'aménagement des espaces. Le bon état général de cette maison à acheter à Binic-Étables-sur-Mer permet une installation immédiate, en offrant une atmosphère d'espace et de clarté. À l'extérieur, la parcelle de 2 390 m², avec son jardin et sa terrasse exposée sud-ouest, est propice aux moments de détente. Cette maison est située dans un quartier calme, prisé pour sa proximité avec la mer. L'agencement intérieur se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse de 42 m² incluant une cuisine ouverte et un salon / salle à manger, une arrière cuisine, une chambre avec salle de bain privative, et des toilettes indépendantes. - À l'étage : un bureau, trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À noter, le sous-sol complet offre un espace de rangement supplémentaire, tout comme la cour goudronnée qui permet le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison est à proximité des commodités : écoles, centre de Lantic, et se trouve à seulement 5 km de Binic avec ses ports et plages. Pour les personnes intéressées par l'achat d'une maison à Binic-Étables-sur-Mer, n'hésitez pas à contacter Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail.

Coup de cœur du secteur

134 700 €

2 928 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre

Binic (22)

Maison à vendre à BINIC, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Située à deux pas des plages et des commerces, cette charmante maison comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc, le tout de plain-pied. Profitez également d'un abri de jardin sur un terrain d'environ 160m². Vendue avec locataire en place, loyer de 497 euros mensuel. Trouvez votre nouvelle maison à acheter à BINIC dès maintenant!

Maison à acheter à Binic, Côtes-d'Armor. À la recherche d'une maison Binic à vendre ? Découvrez cette maison neuve de 4 pièces, offrant 82 m² de surface habitable et un terrain de 371 m². Conçue de plain-pied, elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Située dans un emplacement privilégié, elle se trouve à seulement dix minutes des écoles, crèches, du port de plaisance, des commerces, ainsi que des services de proximité. La nationale N12 est accessible à 7 km, et la Manche se situe à 2 km, avec Saint-Brieuc à 11 km et plusieurs communes proches. Cette maison à vendre est proposée au prix de 343 000 €. Pour toute information sur l'achat maison Binic ou les modalités de vente, contactez notre agence Maisons de l'Avenir Saint Brieuc et concrétisez vos projets immobiliers.