Achat Maison à Plouha (22) : 59 annonces

Maison F4 (93 m²) à vendre à Plouha Idéalement située - À Plouha (22580), maison neuve en vente de 4 pièces, 2 niveaux, 93 m² sur 425 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche établissements scolaires, tennis, bibliothèque, commerces, épicerie, bureau de poste, supérette et boucheries-charcuteries. Marché Place de l'église le mercredi matin. Nationale N12 accessible à 16 km. Manche à 6 km. Saint-Brieuc à 23 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 285 841 €. Prenez contact avec notre agence Maisons de l'Avenir Saint Brieuc pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Découvrez cette maison à vendre à Plouha, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien d'exception de six pièces, d'une superficie de 172 m², se situe dans un écrin de verdure à seulement 1000 mètres des commodités (écoles, commerces, bus, médecins) de cette commune littorale dynamique. Cachée au fond d'une petite impasse sur un terrain constructible de 2400 m², cette maison Plouha vous offre de beaux volumes exposés plein Sud, baignés de lumière grâce à de larges fenêtres. Construite en 2017 avec des matériaux haut de gamme choisis par des artisans, elle dispose d'un rez-de-chaussée facilement accessible, idéal pour les personnes à mobilité réduite. Les caractéristiques remarquables incluent des enduits hydrofuges, une isolation performante (RT2012) classée DPE catégorie A, et des huisseries en alu/ chêne naturel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une cuisine intégrée de 11 m², une buanderie, un garage de 32 m², ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 53 m² et une suite parentale de 47 m². À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 14,5 m², une salle de bains de 7 m² et un débarras. Économique et éco-responsable, cette maison est prête à accueillir des panneaux solaires pour encore plus d'autonomie. Le prix est indiqué hors frais notariés et de publicité foncière. Je suis à votre disposition pour toute information technique complémentaire. Ce bien peut être libéré rapidement.

Maison de 4 pièces (82 m²) en vente à Plouha Idéalement située - À Plouha (22580), maison neuve en vente de 4 pièces, 82 m² de surface sur 425 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : établissements scolaires, tennis, bibliothèque, commerces, boucheries-charcuteries, poissonnerie, bureau de poste et épicerie. Marché Place de l'église le mercredi matin. Nationale N12 accessible à 16 km. Manche à 6 km. Saint-Brieuc à 23 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 270 541 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Saint Brieuc pour plus de renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

Découvrez cette maison individuelle de 122m² habitables de plain-pied, à vendre à PLOUHA, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Elle se compose d'un séjour double équipé d'un poêle à granulé, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Vous bénéficierez de 3 à 4 chambres possibles, dont une suite parentale avec salle d'eau. Cette maison à acheter à PLOUHA inclut également un garage, un abri de jardin et un carport, le tout sur un terrain de 1198m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement située à 5 minutes des commerces de Plouha et à proximité de plusieurs établissements scolaires, infrastructures sportives et d'un centre de soins. Les plages du Palus et de Gwin ZEGAL se trouvent à seulement deux kilomètres.

Nouvelle opportunité d'achat maison à Plouha, située dans une commune côtière très recherchée des Côtes-d'Armor, en Bretagne, entre Saint-Quay-Portrieux et Paimpol. Cette maison à vendre offre un cadre de vie maritime exceptionnel avec ses falaises parmi les plus hautes de Bretagne, des plages, des commerces et des écoles toutes proches. Idéale pour les terrains de petite taille, cette maison ne fait aucun compromis sur l'espace. Son agencement optimisé permet de profiter de volumes généreux et d'un confort inégalé. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie ouverte et lumineuse, favorisant la convivialité grâce à un agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Un cellier discret propose une solution de rangement pratique. À l'étage, trois chambres confortables offrent à chacun son espace personnel, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants. Conçue avec un design contemporain, cette maison maximize l'espace sur une petite parcelle. Nous avons également intégré un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, conformément à la RE2025, avec des volets roulants électriques pour votre confort. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres, ainsi que décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage sont également exclus. Prix terrain : 57 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 181 503 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Plouha, située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Idéalement située entre Saint-Quay-Portrieux et Paimpol, cette commune côtière est réputée pour ses falaises impressionnantes, ses plages, ses commerces et son cadre de vie maritime très recherché. Cette maison moderne, de plain-pied, est conçue pour optimiser l'espace avec 2 chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Son espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur et bénéficie d'un garage intégré pour un confort quotidien. Avec une architecture soignée et personnalisable selon vos goûts, cette maison répond aux normes de la RE2025 avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Prix de la maison : 128 648 EUR, terrain inclus à 57 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison est à acheter à Plouha dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

EXCLUSIVITÉ NESTENN PLOUHA. Cette maison à vendre à PLOUHA, située à proximité du bourg, présente un fort potentiel et nécessite des travaux de rénovation. Avec ses 3 chambres, elle offre la possibilité d'une vie de plain-pied, ce qui constitue un avantage considérable au quotidien. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total, pratique pour le stockage ou pour l'aménagement d'un espace supplémentaire. Le terrain de plus de 600 m², quant à lui, est parfait pour profiter des journées ensoleillées et envisager des projets d'aménagements extérieurs. C'est une belle opportunité d'achat maison PLOUHA dans un cadre prisé des Côtes-d'Armor en Bretagne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller NESTENN (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Julien Baladi vous propose à la vente cette maison à Plouha, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien mitoyen allie le charme authentique de la pierre à un intérieur moderne et lumineux. Avec une surface de 90 m², le rez-de-chaussée se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial. À l'étage, vous trouverez trois chambres, conçues pour accueillir un dressing, ainsi qu'une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne et baignoire, alliant sobriété et élégance. À l'extérieur, un terrain d'environ 1 700 m² vous offre un espace verdoyant et une cour ensoleillée, parfait pour des moments de détente en plein air. Ce bien inclut également une dépendance en pierre de 29 m² et un garage indépendant de 12 m², vous permettant d'exprimer toute votre créativité. Cette maison représente une opportunité unique d'achat à Plouha, mêlant authenticité et confort moderne, le tout dans un cadre paisible à proximité des commodités et des superbes plages. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette maison à acheter à Plouha !

Exclusivité À Plouha, dans un cadre paisible à quelques minutes du littoral, découvrez cette magnifique maison en pierre mitoyenne de 90 m², entièrement rénovée avec soin. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison à acheter à Plouha offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie spacieuse inondée de lumière, incluant un salon, un espace repas et une cuisine contemporaine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres élégantes ainsi qu'une salle de bain moderne, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 700 m², actuellement brut, sera intégralement repensé par un paysagiste avant la vente, mettant en valeur le cadre naturel du bien. Une dépendance en pierre de 29 m², offrant de multiples possibilités (garage, atelier, futur studio avec mezzanine…), un garage indépendant de 19 m² et un puits en eau viennent compléter cet ensemble harmonieux. Avec un assainissement neuf, une rénovation intégrale et des matériaux de qualité, cette vente maison Plouha est idéale pour votre nouveau projet de vie, alliant tranquillité à la campagne et proximité des commodités et des plages. Un bien rarissime, à découvrir en exclusivité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vous souhaitez réaliser un achat maison Plouha ? Découvrez cette spacieuse maison à vendre située à Plouha, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Offrant un cadre paisible avec de généreux volumes, cette grande maison d'habitation est agrémentée de 4 gîtes, parfaits pour démarrer une nouvelle aventure. La maison principale, construite sur un sous-sol total, se compose au rez-de-chaussée surélevé d'un vaste espace cuisine/salle à manger avec accès à une grande véranda de 28 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires. Les gîtes, tous en excellent état et prêts à être exploités, comprennent : un T2 d'environ 60 m², un T2 de 40 m², un T3 de 63 m² et un second T2 de 40 m². Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Plouha, proposée en exclusivité par Guy Hoquet Saint-Quay-Portrieux ! Contact : Eric COCAULT (EI), Agent Commercial, RSAC : 815342092 - Saint-Brieuc.

iad France - Caroline Garros vous propose: Belle opportunité Plouha centre – Plain-pied impeccable à 2 pas de tout À seulement 200 mètres de l’église, cette maison de plain-pied incarne exactement ce que recherchent aujourd’hui les acquéreurs exigeants : un bien irréprochable, prêt à vivre, dans un environnement pratique et dynamique. Ici, tout est déjà en place. Aucun travaux. Aucun délai. Construite en 2014, cette maison développe 90 m² parfaitement optimisés sur un terrain de 591 m². Dès l’entrée, la sensation d’équilibre et de qualité est immédiate : une pièce de vie lumineuse grâce aux grandes baies vitrées, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, trois chambres, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. À l’extérieur, deux terrasses carrelées exposées sud et ouest prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement de chaque moment de la journée. Le niveau de prestations est sans compromis : chauffage au sol pour un confort homogène, chaudière Frisquet avec corps de chauffe neuf, huisseries K-Line double vitrage oscillo-battant, volets électriques (individuels ou centralisés), allée goudronnée, portail électrique, garage indépendant. Chaque détail a été pensé pour durer. Côté performance énergétique, la maison s’inscrit dans une logique de sobriété et d’efficacité, en phase avec les attentes actuelles. Mais au-delà du bien, c’est un véritable cadre de vie qui s’offre à vous. Plouha séduit par son dynamisme, ses commerces, ses écoles et son collège, accessibles facilement. Son marché du mercredi, vivant toute l’année, renforce l’attractivité du centre. Les plages du Palus, de Bonaparte, de Gwin Zegal...toutes proches viennent compléter ce tableau en offrant un équilibre rare entre vie active et douceur du littoral. Un bien clé en main, dans un emplacement stratégique, où l’on ne vient pas pour prévoir… mais pour vivre immédiatement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 982825804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Maison Rouge vous présente à la vente cette charmante maison située en plein cœur de Plouha, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéalement positionnée à proximité des commerces et à quelques minutes de la mer, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable, alliant le dynamisme de la ville et la tranquillité du littoral. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel qui s'ouvre sur un bel espace de vie comprenant un salon-séjour chaleureux avec parquet au sol, apportant charme et authenticité, prolongé par une cuisine aménagée et équipée, pensée pour la convivialité au quotidien. Au rez-de-chaussée, une chambre avec douche et un WC permettent une vie de plain-pied, garantissant un confort optimal. À l'étage, une chambre supplémentaire bénéficie de sa propre salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'un dressing, offrant un espace nuit intime et bien organisé. Au second niveau, une grande chambre peut accueillir plusieurs couchages, parfaite pour une famille ou pour recevoir. Édifiée vers 1900, cette maison de ville mitoyenne développe une surface habitable de 105 m² et a su conserver son cachet, tout en bénéficiant d'équipements modernes, incluant un système de chauffage par climatisation réversible assurant un confort thermique de qualité, comme le révèle son classement énergétique en DPE B. À l'extérieur, une cour complète l'ensemble et propose un espace agréable, agrémenté d'une annexe aménagée située au fond de la parcelle, laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. Ce bien séduira par son emplacement recherché et sa distribution fonctionnelle, idéal pour un achat maison à Plouha, une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement à proximité du bord de mer. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 298 680 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Viviane ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 799 620 - SAINT-BRIEUC.

Située sur la commune Plouha à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, Manson Properties, vous propose cette maison sur cave de 159 m² habitable, entièrement rénovée, exposée Est / Ouest sur un terrain arboré et clôturé de 1834 m². Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une salle de bains + douche et un WC séparé. A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une grande chambre parentale équipée d'un dressing. L'atout majeur de cette maison est le rez-de-chaussée aménagé comprenant une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine, une véranda, un garage ainsi qu'une buanderie / chaufferie. Un second garage ainsi qu'un atelier situés au fond du jardin viennent compléter ce bien . La plage Bonaparte se situe à 4 minutes en voiture (3 kms). Chauffage fioul + cheminée + climatisation réversible, taxe foncière 1123€, assainissement collectif non conforme. ' Manson Properties Guingamp, 2 rue du Pot d'Argent 22200 Guingamp, succursale de Manson Properties Bordeaux' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Caroline Aubry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511294589 RCP 122098659 J 001. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

À Plouha, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre vous séduira par son environnement paisible, tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Bénéficiant d'une orientation sud/ouest, elle assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Découvrez cette authentique maison bretonne, soigneusement rénovée, qui offre un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Édifiée sur un vaste terrain arboré et constructible, elle charmé par son cachet, ses volumes généreux et ses nombreux atouts pratiques. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon convivial, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre, des toilettes indépendantes et une salle d’eau dotée d’une douche à l’italienne avec colonne hydromassante. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et deux dressings vous offrent un espace de rangement optimal. Le sous-sol comprend une buanderie et une chaufferie équipée d’une chaudière à granulés de bois à condensation, installée en 2020, qui garantit un chauffage à la fois économique et écologique. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, parfait pour la détente et les activités en plein air. La maison dispose aussi d'un garage de 17 m² et de dépendances de 29 m² pour plus de commodité. Un puits est également présent pour alimenter la maison en eau selon vos besoins. Atouts majeurs : cette maison en granit, rénovée avec des matériaux de qualité, conserve tout son charme breton avec une hauteur sous plafond de 2,80 m, offrant une belle sensation d’espace. La rénovation et l'isolation ont été réalisées en 2020, et le terrain constructible offre la possibilité d’un futur agrandissement ou aménagement personnalisé. Pour plus de détails et photos, n'hésitez pas à me contacter. Des visites sont organisées sur rendez-vous. Ce bien vous est présenté par Raymond Robert, conseiller indépendant Dr House Immo, dans le cadre de votre projet d'achat maison Plouha.

NESTENN PLOUHA vous présente une superbe maison à vendre, située en plein cœur de Plouha, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison de maître, érigée à la fin du XIXe siècle, se déploie sur trois niveaux et offre environ 150 m² de surface habitable, comprenant quatre chambres, un bureau et un grenier. Vous pourrez également profiter d'un jardin clos de plus de 500 m², un véritable havre de paix en centre-ville. Si vous recherchez une maison à acheter à Plouha alliant charme, authenticité et proximité des commodités, cette propriété est faite pour vous ! N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers NESTENN pour plus d'informations.

EXCLUSIVITE NESTENN PLOUHA : RARE A LA VENTE ! Découvrez sans tarder cette charmante maison de plain-pied idéalement située en plein coeur du bourg de Plouha. D'une surface de 67 m², elle offre trois chambres et un agréable petit jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Entièrement rénovée en 2013, cette maison allie confort et fonctionnalité : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Son atout majeur ? Un environnement calme, au fond d'une impasse, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités du centre-ville. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers NESTENN PLOUHA pour organiser une visite. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Pierrick André (07 80 99 36 64) vous propose à la vente une maison de charme à PLOUHA, située dans les Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison en granit, entièrement rénovée en 2020, offre 3 chambres et une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon individuel. Une belle chambre avec extension dispose d'une salle d'eau moderne (douche à l'italienne avec colonne hydro-massante) et de toilettes indépendantes. Un élégant escalier en orme massif permet d'accéder à l'étage, qui se compose de 2 chambres (chacune disposant d'un petit grenier) et d'un bureau. En complément, le sous-sol est divisé en deux parties : une chaufferie et une buanderie/arrière-cuisine. Les atouts de cette maison comprennent une hauteur sous plafond de 2,80 m, une chaudière à granulés de bois et un puits alimentant partiellement la maison. À l'extérieur, vous trouverez un garage individuel et des dépendances d'environ 29 m², idéales pour le stockage ou un atelier. Le tout est édifié sur un terrain constructible d'environ 1679 m². Le centre-ville, avec ses écoles, commerces et services, est accessible en 10 à 15 minutes à pied, et la plage se situe à moins de 10 minutes en voiture. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe Énergie D, indice 241 et classe Climats B, indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Pierrick André EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

À la recherche d'un achat maison PLOUHA ? Découvrez cette maison PLOUHA à vendre, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison traditionnelle, construite en 1986, est en excellent état et se trouve au calme, à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un salon-séjour agréable avec une cheminée à pellets, donnant accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un WC et une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, la mezzanine dessert trois chambres, dont deux avec placard, un WC et une salle de bains. Le sous-sol comprend une buanderie et un garage. Le tout sur un terrain clos et joliment paysagé d'environ 770 m², sans travaux à prévoir ! Ne manquez pas cette opportunité pour une maison à acheter PLOUHA.

Nestenn PLOUHA vous invite à découvrir cette belle maison à vendre, parfaite pour une famille, située dans un quartier tranquille à seulement 2 km du bourg et 4 km de la plage du Palus. Avec près de 200 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison se compose de 6 chambres et d'une spacieuse pièce de vie de 50 m², accompagnée d'une cuisine séparée de 20 m². Des travaux de rénovation seront à prévoir. Vous apprécierez également son magnifique terrain de 1500 m², constructible, ainsi qu'un hangar de 150 m², idéal pour les bricoleurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison PLOUHA ! Contactez dès maintenant votre conseiller NESTENN (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) pour visiter cette maison à acheter à PLOUHA et réaliser votre projet dans le département Côtes-d'Armor, en Bretagne.

Découvrez cette maison à vendre à Plouha, située au cœur du bourg, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Édifiée sur un terrain de 600 m², cette propriété des années 1970 offre la possibilité d'une vie de plain-pied grâce à ses 2 chambres situées au rez-de-chaussée. Un sous-sol total et un garage complètent cette maison à acheter à Plouha. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Plouha, n'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers NESTENN.

22580 - PLOUHA - CENTRE-BOURG - MAISON INDIVIDUELLE DE 4 PIÈCES – 79 m²EFFICITY, l'agence immobilière spécialisée dans l'achat de maisons à Plouha, vous propose cette maison individuelle située dans un secteur calme, sans vis-à-vis, avec un sous-sol total et un jardin de 658 m².Charlotte BOUGEARD vous invite à découvrir cette maison pleine de potentiel, idéale pour une famille, un premier achat ou tout projet de rénovation, grâce à son environnement paisible et à sa proximité immédiate des commodités.UNE MAISON À PERSONNALISER SELON VOS ENVIESElle est idéalement située en plein centre-bourg de Plouha, à seulement 700 mètres des commerces et à 3 km des plages. Ce cadre de vie prisé allie tranquillité, mer et commodités accessibles à pied.Édifiée en 1969, cette maison offre 79 m² habitables et un sous-sol total de 65 m², permettant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, buanderie, salle de jeux…).L'intérieur se compose de :• un séjour lumineux exposé Sud • une cuisine séparée • 2 chambres • une salle d'eau • un toilette séparé La distribution permet d'envisager une modernisation fluide et fonctionnelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant libre cours à votre créativité pour concevoir un intérieur à votre image.UN EXTÉRIEUR CALME ET SANS VIS-À-VISLe jardin de 658 m² est parfait pour profiter de moments de détente en famille. L'environnement est particulièrement apprécié pour :• Quartier calme • Sans vis-à-vis • Centre-bourg accessible à pied • Plages à seulement 3 kmCARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES• Chauffage au fioul • Menuiseries PVC double vitrage • Assainissement individuel • DPE : E • Maison en parpaing • Toiture en bon état • 2 garages • Stationnements intérieur et extérieurVous êtes intéressé par une maison à acheter à Plouha avec jardin, proche des commodités et avec un fort potentiel ? Cette maison individuelle représente une belle opportunité d'investissement et de valorisation.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et envisager ensemble votre projet immobilier !Découvrez-la en vidéo sur mes réseaux : @charlotte_bougeard_efficityLes informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frCharlotte Bougeard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°941387417.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 896 €

3 520 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 142 m²
• 3 chambres
• 

Plouha (22)

L'agence Maison Rouge de Saint-Quay-Portieux vous propose à la vente cette maison contemporaine récente à toit plat, située à Plouha dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété, construite avec des matériaux de très haute qualité, a été conçue dans les moindres détails pour offrir un confort de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes du centre-ville. Dès l'entrée, cette maison de plain-pied se distingue par sa distribution intérieure soigneusement étudiée et par son ambiance lumineuse et apaisante. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour aux volumes généreux, bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, permettant ainsi à la lumière d'inonder les espaces tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La décoration est moderne et raffinée, garantissant ainsi une installation immédiate sans travaux. La maison, d'une surface habitable d'environ 142 m², propose cinq pièces harmonieusement agencées, dont trois chambres, y compris une suite parentale offrant confort et intimité. Ce bien, de plain-pied, est idéal pour les personnes à mobilité réduite et facilite le quotidien. La cuisine, élégamment conçue, s'intègre parfaitement à l'esprit contemporain de la maison et favorise la convivialité. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol alimenté par un système de géothermie, garantissant une performance énergétique optimale, comme le montre le diagnostic de performance énergétique classé A. Ce choix technique allie confort et coûts de fonctionnement maîtrisés. À l'extérieur, le jardin a été aménagé dans un style méditerranéen, sans contrainte d'entretien, agrémenté de palmiers et d'essences sélectionnées pour leur esthétique. Une belle terrasse, parfaitement exposée, prolonge les espaces de vie et permet de profiter des journées ensoleillées, tout en étant protégée par des stores bannes. Le stationnement est facilité grâce à un double garage équipé d'une porte sectionnelle, complété par deux places de parking supplémentaires devant la maison, répondant ainsi aux besoins d'une famille ou de visiteurs. Cette maison à acheter à Plouha, lumineuse, économe en énergie et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, proximité des commodités et prestations de très haut niveau dans un style moderne et fonctionnel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 499 896 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Philippe GUYOMARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 102 844 - MARSEILLE.

Prix au m² le plus bas

284 850 €

1 499 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

Plouha (22)

L'agence Nestenn Plouha vous propose cette charmante maison en pierre à rénover, située dans un hameau tranquille à proximité du bourg. Cette maison à acheter à PLOUHA saura vous séduire par ses volumes généreux et son potentiel remarquable. Elle dispose de 4 chambres lumineuses, d'une annexe aménagée, parfait pour la location saisonnière, un projet indépendant, ou pour accueillir amis et famille. Le terrain clos et arboré vous offrira un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées, sans oublier les dépendances qui offrent de nombreuses options d'aménagement. Cette propriété pleine de caractère est idéale pour un achat maison PLOUHA et n'attend que votre projet pour faire ressortir tout son charme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent l'un de nos conseillers Nestenn ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à rénover de 90m² habitables, idéalement située à PLOUHA, Côtes-d'Armor (22), Bretagne, à proximité des commerces et des écoles. Cette maison PLOUHA à vendre comprend une entrée, un séjour, un salon, une cuisine aménagée, ainsi que 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée. Vous trouverez également une salle d'eau et un wc, sans oublier une véranda. À l'étage, deux chambres dont une en enfilade. Le tout est édifié sur un terrain constructible de 1164m², offrant un gros potentiel d'aménagement ou d'extension selon vos projets. Située dans un cadre calme, cette maison est à environ 2km des plages, une opportunité à saisir pour un achat maison PLOUHA.

EXCLUSIVITÉ NESTENN PLOUHA ! À moins d'un kilomètre du bourg et de ses commerces, découvrez cette charmante maison en pierre à vendre, offrant 4 chambres et située sur un terrain arboré d'environ 2 700 m². Nichée au calme, en impasse, cette maison à rafraîchir ravira les amateurs de bricolage et les amoureux de la nature. Vous profiterez de nombreux espaces annexes : garage, carport et atelier. Un atout majeur : la possibilité de vivre de plain-pied grâce à ses deux chambres et sa salle d'eau au rez-de-chaussée, chaudière à granulés récente et assainissement refait. DPE EN COURS. Si vous envisagez un achat maison PLOUHA, n'hésitez pas à contacter dès maintenant l'un de nos conseillers NESTENN ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

à vendre, belle maison située à Plouha, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet ensemble de 120 m² se trouve dans un cadre paisible, à proximité de la mer, entre Paimpol et Saint-Quay Portrieux. Le terrain de 1705 m², soigneusement arboré et paysagé, vous offre un véritable havre de paix. Cette maison à acheter à Plouha dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un salon-salle à manger chaleureux. De plus, un poêle à bois et une pompe à chaleur récente assurent un confort optimal. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bain, un bureau et un WC complètent l'intérieur. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse bien exposée pour vos moments de détente. Un garage spacieux permet de stationner deux véhicules, et une dépendance extérieure est également présente. Le terrain est entièrement clos, avec un portail électrique et un système d'alarme, garantissant tranquillité et sécurité. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Plouha, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations au 0610586227, Hervé Lorans, BSK Immobilier. Cette annonce référence 302148 vous est présentée par votre agent commercial HERVE LORANS (EI), immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 52801099400010. Prix : 296 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 25/06/2025 : score DPE de 164 kWhEP/m²/an et score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1620,00 € et 2250,00 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En quête d'un achat maison Plouha ? Découvrez cette maison individuelle à vendre, située au calme dans la charmante commune de Plouha, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Construite en 2006, cette maison se trouve à seulement 1 km du bourg et de ses commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour double lumineux s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine ouverte aménagée, un cellier, une chambre avec salle d'eau, ainsi que des WC. À l'étage, un palier vous conduit vers trois chambres, une salle de bains et des WC. Un garage de 25 m² complète ce bien. Le tout est édifié sur un terrain constructible de 750 m², offrant de nombreuses possibilités d'extension.

Coup de cœur du secteur

310 000 €

1 590 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 195 m²
• 6 chambres
• 

Plouha (22)

UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA PROPRIÉTÉ COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe) BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / MAISON 8 PIÈCES / 195M2 HABITABLES / DÉPENDANCES / TERRAIN DE 1475M2 / PLAGE À 3KM. Située à moins de 2km du centre de Plouha et à 3km de la plage du Palus, venez découvrir cette charmante propriété accompagnée de ses dépendances. Cette dernière est répartie sur 3 niveaux de la manière suivante : Niveau 0 : Entrée / Salon-séjour avec poêle à bois / Couloir / WC / Cuisine équipée / Arrière cuisine / Cellier. Niveau 1 : Palier / 3 Chambres dont une avec dressing / Salle de bains. Niveau 2 (à rénover entièrement) : Palier / 3 Chambres / Pièce complémentaire / Salle d'eau avec WC. Extérieur : Terrain de 1475m2 (cour et jardin) / Terrasse / Dépendance en pierre avec chaudière fioul (32m2) / Dépendance (165m2). Informations complémentaires : Chauffage fioul / Assainissement tout à l'égout (à mettre en conformité) / Taxe foncière 1400EUR / Travaux à prévoir. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous ! Prix du bien : 310 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 300 000 EUR Honoraires TTC : 3.33 % soit 10 000 EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du DPE : 05/12/2024. Consommation énergétique : 259 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 52 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4780 EUR et 6540 EUR par an. Consommation énergie finale : 238 kWh/m2/an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Audit énergétique disponible sur demande. Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Plouha, cette maison se distingue par son emplacement privilégié au cœur de cette charmante commune bretonne. Proche des commerces et des services essentiels, elle bénéficie également d'une proximité avec les plages et sentiers côtiers, idéale pour les amoureux de la nature et des activités en plein air.Cette propriété de 172 m² sur un terrain de 1213 m² propose 8 pièces réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace convivial avec cuisine, séjour, chambre/bureau, buanderie, toilettes, débarras et véranda. À l'étage, un lumineux salon agrémenté par un poêle à bois, deux chambres dont une avec balcon, une chambre d'enfant et une salle de bains avec WC. Le dernier niveau se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'ensemble est complété par un jardin clos, un garage et une dépendance pour un cadre de vie complet et fonctionnel.Le gros plus : la maison est équipée d'un chauffage par géothermie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 €Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Typhaine JACOB, Tél. : 0658171538, E-mail : typhaine.jacob@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899 168 850

À seulement 1,5 km de la mer et 2,5 km du centre-bourg de Plouha, cette maison à vendre, datant des années 80-90, offre un cadre calme, spacieux et lumineux. Découvrez ce plain-pied charmant qui comprend une belle pièce de vie, deux chambres, dont une vaste suite parentale pour un confort optimal, ainsi qu'une salle d’eau et un grand dressing. La maison dispose également d’une arrière-cuisine et d’une grande pièce à aménager selon vos désirs, avec un grenier fournissant un excellent potentiel d’extension ou d’aménagement (atelier, salle de loisirs, chambres supplémentaires…). À l’extérieur, vous apprécierez un terrain plat bien exposé, agrémenté de deux abris de jardin et d’un carport. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Plouha. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!

Votre agence iad France, représentée par Regis Simon, vous propose une maison à vendre à Plouha, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison contemporaine de 105 m², située à 20 minutes de Saint-Brieuc et Guingamp, dispose d'un garage et de 4 chambres. Établie sur un terrain de 640 m², cette propriété est idéalement située au bout d’une impasse, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre. Parfaitement entretenue, elle allie confort moderne et luminosité, avec une vie de plain-pied, fibre optique et poêle. En entrant, vous découvrirez un séjour spacieux et convivial, qui mène à une terrasse carrelée et une véranda, parfaites pour des moments conviviaux. La cuisine entièrement équipée bénéficie d'un accès direct à une buanderie et au garage. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette maison à acheter à Plouha représente un véritable havre de paix. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et ne manquez pas cette belle opportunité!