Achat Maison à Plouha (22) avec terrasse : 17 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

499 896 €

3 520 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 142 m²
• 3 chambres
• 

Plouha (22)

L'agence Maison Rouge de Saint-Quay-Portieux vous propose à la vente cette maison contemporaine récente à toit plat, située à Plouha dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété, construite avec des matériaux de très haute qualité, a été conçue dans les moindres détails pour offrir un confort de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes du centre-ville. Dès l'entrée, cette maison de plain-pied se distingue par sa distribution intérieure soigneusement étudiée et par son ambiance lumineuse et apaisante. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour aux volumes généreux, bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, permettant ainsi à la lumière d'inonder les espaces tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La décoration est moderne et raffinée, garantissant ainsi une installation immédiate sans travaux. La maison, d'une surface habitable d'environ 142 m², propose cinq pièces harmonieusement agencées, dont trois chambres, y compris une suite parentale offrant confort et intimité. Ce bien, de plain-pied, est idéal pour les personnes à mobilité réduite et facilite le quotidien. La cuisine, élégamment conçue, s'intègre parfaitement à l'esprit contemporain de la maison et favorise la convivialité. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol alimenté par un système de géothermie, garantissant une performance énergétique optimale, comme le montre le diagnostic de performance énergétique classé A. Ce choix technique allie confort et coûts de fonctionnement maîtrisés. À l'extérieur, le jardin a été aménagé dans un style méditerranéen, sans contrainte d'entretien, agrémenté de palmiers et d'essences sélectionnées pour leur esthétique. Une belle terrasse, parfaitement exposée, prolonge les espaces de vie et permet de profiter des journées ensoleillées, tout en étant protégée par des stores bannes. Le stationnement est facilité grâce à un double garage équipé d'une porte sectionnelle, complété par deux places de parking supplémentaires devant la maison, répondant ainsi aux besoins d'une famille ou de visiteurs. Cette maison à acheter à Plouha, lumineuse, économe en énergie et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, proximité des commodités et prestations de très haut niveau dans un style moderne et fonctionnel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 499 896 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Philippe GUYOMARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 102 844 - MARSEILLE.

NESTENN PLOUHA vous propose une maison atypique à vendre, idéalement située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison d'architecte, construite en 1963, se trouve sur un terrain clos et arboré d'environ 1200 m². D'un seul niveau, elle se compose de deux chambres, d'un spacieux espace de vie et d'un espace buanderie/garage. La maison est raccordée au tout à l'égout et bénéficie d'une toiture en zinc récemment renouvelée. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à PLOUHA, n'hésitez pas à contacter votre conseiller NESTENN pour plus d'informations ! (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison contemporaine individuelle en lot arrière située au calme de 169m² habitables. Proche des plages et à 2km du bourg de Plouha, Cette belle maison sera vous séduire par son : Entrée, Séjour double avec poêle, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc. A l'étage : 4 belles chambres, palier, salle d'eau et wc. Le tout sur un terrain de 2700m². Frédéric Chaix (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 987 191 - Saint-Brieuc.

Coup de cœur du secteur

279 500 €

1 625 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 172 m²
• 6 chambres
• 

Plouha (22)

EXCLUSIVITÉ NESTENN : Située à PLOUHA dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre est idéale pour accueillir une grande famille grâce à sa proximité avec les commerces et les écoles. Au charme de la pierre, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète et dispose de 6 chambres, dont 1 en rez-de-jardin, ainsi que d'espaces de vie généreux. Le chauffage géothermique récent assure un confort optimal. Des dépendances comprenant un garage et un carport viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain clos de plus de 1200 m2. Pour toute information concernant l'achat maison PLOUHA, n'hésitez pas à nous contacter au 02 96 22 17 80. (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Élégance naturelle et volumes généreux au cœur d'un écrin de verdure Dans un cadre naturel rare et recherché, à seulement quelques minutes à pied de la plage de Bonaparte, cette superbe maison à ossature bois construite en 2013 offre un art de vivre unique, entre océan, verdure et sérénité. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 6 000 m², à l'abri des regards, la propriété développe 210 m² habitables aux volumes généreux et à l'atmosphère chaleureuse, où le bois dialogue harmonieusement avec la lumière et la nature environnante. La maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace salon/salle à manger. Le poêle à bois apporte une atmosphère douce et conviviale, idéale pour les soirées en toute saison. L'espace nuit de plain-pied comprend trois belles chambres de 14 m², 18 m² et 23 m², offrant confort et tranquillité. Une salle de bain élégante, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 26 m², parfaites pour accueillir famille, invités ou créer un espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, pensée pour un confort optimal. Les prestations extérieures sont à la hauteur de l'ensemble : Double garage Carport Appentis pour le rangement du matériel de jardin Le vaste terrain, majoritairement naturel, offre de multiples possibilités et garantit calme, intimité et une connexion privilégiée avec l'environnement. Une maison rare, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un bien de caractère, spacieux et chaleureux, où il fait bon vivre toute l'année. Merci de privilégier les demandes par mail, le standard téléphonique est fermé a partir du 23/12. Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 903

iad France - Caroline Garros vous propose: Belle opportunité Plouha centre – Plain-pied impeccable à 2 pas de tout À seulement 200 mètres de l’église, cette maison de plain-pied incarne exactement ce que recherchent aujourd’hui les acquéreurs exigeants : un bien irréprochable, prêt à vivre, dans un environnement pratique et dynamique. Ici, tout est déjà en place. Aucun travaux. Aucun délai. Construite en 2014, cette maison développe 90 m² parfaitement optimisés sur un terrain de 591 m². Dès l’entrée, la sensation d’équilibre et de qualité est immédiate : une pièce de vie lumineuse grâce aux grandes baies vitrées, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, trois chambres, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. À l’extérieur, deux terrasses carrelées exposées sud et ouest prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement de chaque moment de la journée. Le niveau de prestations est sans compromis : chauffage au sol pour un confort homogène, chaudière Frisquet avec corps de chauffe neuf, huisseries K-Line double vitrage oscillo-battant, volets électriques (individuels ou centralisés), allée goudronnée, portail électrique, garage indépendant. Chaque détail a été pensé pour durer. Côté performance énergétique, la maison s’inscrit dans une logique de sobriété et d’efficacité, en phase avec les attentes actuelles. Mais au-delà du bien, c’est un véritable cadre de vie qui s’offre à vous. Plouha séduit par son dynamisme, ses commerces, ses écoles et son collège, accessibles facilement. Son marché du mercredi, vivant toute l’année, renforce l’attractivité du centre. Les plages du Palus, de Bonaparte, de Gwin Zegal...toutes proches viennent compléter ce tableau en offrant un équilibre rare entre vie active et douceur du littoral. Un bien clé en main, dans un emplacement stratégique, où l’on ne vient pas pour prévoir… mais pour vivre immédiatement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 982825804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA PROPRIÉTÉ COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe) BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / MAISON 8 PIÈCES / 195M2 HABITABLES / DÉPENDANCES / TERRAIN DE 1475M2 / PLAGE À 3KM. Située à moins de 2km du centre de Plouha et à 3km de la plage du Palus, venez découvrir cette charmante propriété accompagnée de ses dépendances. Cette dernière est répartie sur 3 niveaux de la manière suivante : Niveau 0 : Entrée / Salon-séjour avec poêle à bois / Couloir / WC / Cuisine équipée / Arrière cuisine / Cellier. Niveau 1 : Palier / 3 Chambres dont une avec dressing / Salle de bains. Niveau 2 (à rénover entièrement) : Palier / 3 Chambres / Pièce complémentaire / Salle d'eau avec WC. Extérieur : Terrain de 1475m2 (cour et jardin) / Terrasse / Dépendance en pierre avec chaudière fioul (32m2) / Dépendance (165m2). Informations complémentaires : Chauffage fioul / Assainissement tout à l'égout (à mettre en conformité) / Taxe foncière 1400EUR / Travaux à prévoir. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous ! Prix du bien : 310 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 300 000 EUR Honoraires TTC : 3.33 % soit 10 000 EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du DPE : 05/12/2024. Consommation énergétique : 259 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 52 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4780 EUR et 6540 EUR par an. Consommation énergie finale : 238 kWh/m2/an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Audit énergétique disponible sur demande. Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ NESTENN PLOUHA ! À moins d'un kilomètre du bourg et de ses commerces, découvrez cette charmante maison en pierre à vendre, offrant 4 chambres et située sur un terrain arboré d'environ 2 700 m². Nichée au calme, en impasse, cette maison à rafraîchir ravira les amateurs de bricolage et les amoureux de la nature. Vous profiterez de nombreux espaces annexes : garage, carport et atelier. Un atout majeur : la possibilité de vivre de plain-pied grâce à ses deux chambres et sa salle d'eau au rez-de-chaussée, chaudière à granulés récente et assainissement refait. DPE EN COURS. Si vous envisagez un achat maison PLOUHA, n'hésitez pas à contacter dès maintenant l'un de nos conseillers NESTENN ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur la commune Plouha à proximité du bourg et de toutes les commodités, Manson Properties, vous propose cette belle maison néo-bretonne de 168 m² habitable, exposée Sud / Ouest construite en 1983 sur un terrain arboré de 3593 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour. Offrant une vie de plain-pied avec ses deux chambres, sa salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, un grand palier dessert deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC. Une véranda ainsi qu'un abri de jardin de 38 m² pouvant servir de garage viennent compléter ce bien . Les plages Bonaparte, du Palus et Port Moguer se situent entre 5 et 10 minutes. Chauffage électrique + poêle à bois, taxe foncière 1764€, assainissement collectif. Cette propriété offre une opportunité rare : une partie du terrain, d'une surface d'environ 945 m² est entièrement constructible. ' Manson Properties Guingamp, 2 rue du Pot d'Argent 22200 Guingamp, succursale de Manson Properties Bordeaux' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Caroline Aubry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511294589 RCP 122098659 J 001. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

NESTENN PLOUHA vous présente une superbe maison à vendre, située en plein cœur de Plouha, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison de maître, érigée à la fin du XIXe siècle, se déploie sur trois niveaux et offre environ 150 m² de surface habitable, comprenant quatre chambres, un bureau et un grenier. Vous pourrez également profiter d'un jardin clos de plus de 500 m², un véritable havre de paix en centre-ville. Si vous recherchez une maison à acheter à Plouha alliant charme, authenticité et proximité des commodités, cette propriété est faite pour vous ! N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers NESTENN pour plus d'informations.

Votre agence iad France, représentée par Regis Simon, vous propose une maison à vendre à Plouha, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison contemporaine de 105 m², située à 20 minutes de Saint-Brieuc et Guingamp, dispose d'un garage et de 4 chambres. Établie sur un terrain de 640 m², cette propriété est idéalement située au bout d’une impasse, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre. Parfaitement entretenue, elle allie confort moderne et luminosité, avec une vie de plain-pied, fibre optique et poêle. En entrant, vous découvrirez un séjour spacieux et convivial, qui mène à une terrasse carrelée et une véranda, parfaites pour des moments conviviaux. La cuisine entièrement équipée bénéficie d'un accès direct à une buanderie et au garage. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette maison à acheter à Plouha représente un véritable havre de paix. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et ne manquez pas cette belle opportunité!

Située dans un endroit au calme, cette maison de 120m2 à la campagne proche de la mer (Plouha, Paimpol, Saint-Quay Portrieux), terrain de 1705 m2 arboré et paysagé, 4 chambres, cuisine équipée et aménagée, salon salle à manger, un poil à chauffer, pompe à chaleur récente, 2 chambres au rez de chaussée, grande terrasse bien exposée, douche à l'italienne, un wc , grand garage, possibilité de garer 2 véhicules. Al'étage, deux grandes chambres, salle de bain, bureau, wc. Une dépendance extérieure pour garer deux véhicules. Superbe terrain arboré et paysagé complètement fermé.(portail électrique, alarme). Beaucoup de quiétude à cet endroit, très calme et proche de la mer. Si vous recherchez dans ce secteur, n'hésitez pas à me contacter pour une visite ou renseignements au 0610586227 Hervé Lorans BSKimmobilier Cette annonce référence 302148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE LORANS (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 52801099400010. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVTE NESTENN PLOUHA : Située dans un quartier recherché, à mi-chemin entre la plage et les commerces, cette charmante longère entièrement rénovée n'attend plus que vous ! Cette ancienne maison de pêcheur, revisitée avec goût il y a une quinzaine d'années, offre un cadre idéal pour accueillir votre famille. Vous y découvrirez : un bel espace de vie lumineux, deux chambres en enfilade à l'étage, ainsi qu'un espace mezzanine plein de charme. Le tout sur un terrain de plus de 1500 m², entièrement constructible et aisément divisible. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Vous souhaitez en savoir plus ? contactez-vite l'un de nos conseillers NESTENN !! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE NESTENN PLOUHA : RARE A LA VENTE ! Découvrez sans tarder cette charmante maison de plain-pied idéalement située en plein coeur du bourg de Plouha. D'une surface de 67 m², elle offre trois chambres et un agréable petit jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Entièrement rénovée en 2013, cette maison allie confort et fonctionnalité : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Son atout majeur ? Un environnement calme, au fond d'une impasse, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités du centre-ville. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers NESTENN PLOUHA pour organiser une visite. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3 personnes déjà intéressées

733 000 €

2 156 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 340 m²
• 10 chambres
• 

Plouha (22)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 22580 – PLOUHA – MAISON À VENDRE DE 340 M² – MAISON PRINCIPALE + 4 GÎTES - PARCELLE DE 3 212 M² – 16 PIÈCES – 10 CHAMBRES – TERRASSES – PARC ARBORÉSituée à quelques minutes à pied de la plage du Port Logot, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie paisible et nature. Le parc arboré et les terrasses créent une atmosphère relaxante, parfaite pour profiter de l'extérieur.Les gîtes qui composent cette propriété permettent d'envisager un projet touristique tout en maintenant un véritable confort de vie. Ce bien se trouve dans un emplacement privilégié, à proximité de Paimpol et de Saint-Brieuc, facilitant un mode de vie alliant tranquillité et accessibilité.L'agencement de la maison à acheter à Plouha est le suivant :**Maison principale :**- Une pièce de vie de 40 m² avec séjour et cuisine ouverte.- Deux chambres de 9,5 m² et 12 m².- Une salle d'eau de 5,3 m² et un WC de 1,9 m².- Une véranda de 30 m².À l'étage :- Un palier.- Trois chambres supplémentaires de 12,7 m², 10,8 m² et 14,1 m².- Un cabinet de toilettes de 3,7 m².**Gîte 1 :**- Rez-de-chaussée : pièce de vie de 18,4 m², dressing de 5,4 m², salle d'eau de 4,8 m² avec WC.- À l'étage : une chambre de 13,4 m².**Gîte 2 :**- Rez-de-chaussée : pièce de vie de 21 m² avec séjour et cuisine ouverte, WC de 1,9 m².- À l'étage : chambre de 17,3 m² et salle d'eau de 2,9 m².- Au deuxième étage : une autre chambre de 19,4 m².**Gîte 3 :**- Rez-de-chaussée : pièce de vie de 25,5 m², WC de 1,5 m².- À l'étage : chambre de 20,3 m² et salle d'eau de 4,6 m² avec WC.**Gîte 4 :**- Rez-de-chaussée : pièce de vie de 20 m².- En contrebas : chambre de 13,9 m², salle d'eau de 3,7 m² et WC de 1 m².**Extérieur et annexes :**- Cave de 56 m² et sous-sol de 80 m².- Parc arboré.**Informations supplémentaires :**- Chauffage avec pompe à chaleur et pôles à granulés dans tous les gîtes.- Production d'eau chaude par ballons électriques.- Taxe foncière annuelle de 2000€.Emplacement stratégique, à :- 650 m de la plage de Port Logot- 1 km de la plage du Palus- 4,2 km du centre de Plouha (écoles et commerces)- Proximité de la gare, de la mer et d'un supermarché- 12 km de Lanvollon- 20 km de Paimpol- 28 km de Saint-BrieucCet ensemble de gîtes idéalement situé près du littoral est à découvrir rapidement. Pour tout contact, veuillez vous adresser à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à dolympie@efficity.com en fournissant vos coordonnées. Chers confrères, possibilité d'ouvrir ce mandat en partage. Si l'un de vos acheteurs est intéressé, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF.

Prix au m² le plus bas

284 850 €

1 499 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

Plouha (22)

L'agence Nestenn Plouha vous propose cette charmante maison en pierre à rénover, située dans un hameau tranquille à proximité du bourg. Cette maison à acheter à PLOUHA saura vous séduire par ses volumes généreux et son potentiel remarquable. Elle dispose de 4 chambres lumineuses, d'une annexe aménagée, parfait pour la location saisonnière, un projet indépendant, ou pour accueillir amis et famille. Le terrain clos et arboré vous offrira un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées, sans oublier les dépendances qui offrent de nombreuses options d'aménagement. Cette propriété pleine de caractère est idéale pour un achat maison PLOUHA et n'attend que votre projet pour faire ressortir tout son charme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent l'un de nos conseillers Nestenn ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NESTENN PLOUHA vous invite à découvrir cette agréable maison en pierre au cœur de la ville, idéale pour un achat maison PLOUHA. Cette maison de pêcheur à rénover, pleine de charme et de potentiel, dispose de deux chambres et d'un bureau. Un jardin intime de 200m², orienté plein sud, vient compléter ce bien. Si vous envisagez une vente maison PLOUHA, ou si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter PLOUHA, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne, cette maison saura vous séduire.