Achat Maison à Blain (44) avec jardin : 117 annonces

iad France - Noelle Briand vous propose : NOUVEAUTÉ - BLAIN - MAISON À ACHETER EN VENTE - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE.Découvrez cette maison à vendre à Blain, située au cœur de la ville, offrant un potentiel exceptionnel pour devenir votre petit bijou. Avec une superficie de 120 m² sur un terrain de 312 m², cette maison de ville sur deux niveaux présente de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer l'espace de vie de vos rêves.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, un cellier et un WC. À l'étage, un vaste couloir dessert 4 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau.Un garage de 60 m², un jardinet et une terrasse viennent compléter cette offre.Une cave attenante à la pièce de vie vous offre la possibilité d'agrandir celle-ci. De plus, 3 des 4 chambres disposent d'un accès à un toit-terrasse à aménager selon vos envies, créant ainsi un espace extérieur supplémentaire d'exception.SES ATOUTS : Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes. Fort potentiel. Tout est accessible à pied.NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ D'ACHAT MAISON À BLAIN !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noelle Briand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Noëmie Saffre vous propose : NOUVEAUTÉ - BLIND EN LOTISSEMENT EN IMPASSE - COMBLES AMÉNAGEABLES - JARDIN - GARAGE. Découvrez cette maison familiale de 90m² située à Blain, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison à vendre offre une entrée spacieuse, un salon séjour équipé d'un poêle à granulés (installation à venir), un espace cuisine à concevoir, ainsi qu'une buanderie/arrière-cuisine. Pour la partie nuit, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau à terminer et un WC indépendant. Un garage attenant et un vaste jardin de 738m² complètent ce bien. Confort : tout à l'égout, maison de 2024, fibre optique et proximité des commerces et services. Située dans un secteur très recherché avec un accès rapide à l'axe Nantes/Rennes. RARE SUR LE SECTEUR ! À VISITER RAPIDEMENT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noëmie Saffre, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 900335043.

Coup de cœur du secteur

233 000 €

1 724 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135,18 m²
• 3 chambres
• 

Blain (44)

Exclusivement disponible dans votre agence L'Adresse !Pour un projet d'achat maison BLAIN, ne manquez pas cette belle opportunité située en plein centre bourg, à seulement 10 minutes de Blain, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison à vendre, entièrement rénovée avec soin, allie charme et confort moderne.Dès l'entrée, vous serez charmé par le spacieux salon d'environ 35 m². La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale, agrémentée d'une cheminée. Vous disposerez également d'une buanderie et d'une charmante véranda, offrant un accès direct au jardin.À l'étage, un dégagement dessert un bureau, trois chambres dont l'une avec un dressing intégré, ainsi qu'une salle d'eau récente et deux greniers.À l'extérieur, profitez d'un jardin intime d'environ 107 m², complété par une dépendance. C'est une maison à acheter BLAIN idéale pour une vie de famille paisible.

Coup de coeur assuré ! Située à seulement 5 minutes du bourg d'Abbaretz, venez découvrir cette maison en pierre, pleine de caractère et baignée de lumière, nichée sur un terrain entièrement clôturé de plus de 1700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon séjour chaleureux, une cuisine indépendante avec alcôve , ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou un espace lecture. La maison dispose également d'une chambre, d'une buanderie et de deux salles d'eau avec WC. Vous serez séduits par sa véranda lumineuse de plus de 23 m², offrant un bel espace de vie supplémentaire avec vue sur le jardin. A l'étage, une chambre supplémentaire vient compléter l'espace nuit. Côté dépendances, la propriété offre de nombreuses possibilités avec un grenier aménageable, un atelier de plus de 39 m², un garage ainsi qu'une annexe, parfaits pour les projets personnels, le bricolage ou le stockage. Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne grâce à son chauffage par géothermie et son poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse en toute saison. Un bien rare, lumineux et plein de potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité. A découvrir sans tarder ! EXCLUSIVITE !!Belle opportunité. L'adresse Nozay. FAIRE VITE !!!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

A 15 min de Nozay, retrouvez en Exclusivité cette charmante maison de 43 m2, dans un hameau calme, proche du bourg et de l'étang de Beaumont. Elle se compose d'une pièce de vie avec foyer ouvert, d'une salle d'eau avec un WC et d'une grande chambre. Un grenier et deux caves complètent le bien. Maison raccordée au tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de 626 m2. Contactez nous sans tarder pour la visiter !

Coup de cœur du secteur

136 000 €

3 403 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 39,96 m²
• 1 chambre

À 19km de Blain (44)

Exclusivité chez Avenir Immobilier & Home Staging. Coup de cœur ! Située à seulement 5 kilomètres de Savenay, en Loire-Atlantique, cette maison Savenay à vendre, ancien pressoir à vin rénové en pierres, se trouve dans un environnement paisible. Si vous êtes à la recherche d'un cadre calme et serein en pleine nature, ce bien est fait pour vous.Avec son ambiance chaleureuse et lumineuse, elle vous invite à la détente grâce à sa pièce de vie spacieuse et sa charpente apparente. Elle comprend également une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'une chambre à l’étage.Profitez d'un jardin d'environ 980 m² pour vous ressourcer. D'une superficie de 48,65 m² utile et 39,93 m² habitable, cette maison à acheter à Savenay nécessite quelques travaux, notamment la pose de radiateurs, l'installation d'un compteur d'eau et d'électricité, ainsi que la remise en conformité de l'assainissement.Ne tardez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité d'achat maison Savenay. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix du bien : 136 000 € frais d'agence inclus (130 000 € hors honoraires, honoraires TTC 6 000 € à la charge de l'acquéreur).Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Caroline Rochette au 0699808683 ou par courriel à contact@avenir-immobilier-savenay.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Rochette, immatriculée au RCS Nantes Saint Nazaire 983 982 729. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925. Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

En exclusivité chez L'Adresse ! Idéalement située à 5min du centre de Blain, dans un environnement calme et agréable, cette maison vous séduira dès l'entrée par son charme et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec rangements intégrés, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une spacieuse mezzanine dessert un beau grenier et une suite parentale lumineuse de 49m² au sol ! L'ensemble est implanté sur un magnifique jardin arboré et entièrement clos de 2 800 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur, avec un double garage attenant à la maison ainsi qu'un garage indépendant. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez nous pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Vigneux-de-Bretagne, Loire-Atlantique, découvrez cette maison à vendre de 5 chambres avec garage et un terrain d'environ 1500 m². Construite en 1998 et récemment rafraîchie en 2021, cette maison de 136 m² habitables se distingue par son double salon/séjour lumineux avec parquet massif neuf, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée. La maison comprend également une salle d'eau, une salle de bain et deux WC. Le chauffage a été modernisé avec une pompe à chaleur air/eau, offrant une excellente performance énergétique. À l'extérieur, appréciez un jardin agréable et fonctionnel, divisible et constructible. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison familiale est prête à être habitée, sans aucun travaux à prévoir, avec des matériaux de qualité. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison Vigneux-de-Bretagne, une visite s'impose !

Maison 182 m2 - 5 chambres Savenay, belle opportunité, superbe maison traditionnelle, très bien entretenue, sans aucun travaux à prévoir, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue sur la campagne. A seulement 2 minutes du centre commercial de la Colleraye, des écoles et de la gare, elle saura vous séduire par sa lumière, son espace et son agencement fonctionnel. Avec une surface habitable de 182 m² (201 m2 au sol), elle offre une pièce de vie lumineuse de 52m2 bénéficiant d'une triple exposition pour une lumière naturelle tout au long de la journée, une cuisine attenante de 16 m2 entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine et une chambre au Rdc de plus de 15 m2 avec sa salle d'eau privative. A l'étage, 4 chambres, grande mezzanine pouvant être aménagée en bureau fermé, W.C indépendant, salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Terrasse carrelée au sud avec pergola, garage 31 m2 avec partie aménagée en grenier au-dessus et autre garage indépendant de 20m2 avec une cave et un carport attenant. Terrain paysagé et arboré de 2714 m2 entièrement clos avec portail électrique offrant un espace idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour se ressourcer avec tous les services à proximité. Tout à l'égout - Fibres - Aspiration centralisée Vous souhaitez visiter ! Contactez Fabienne DUTEIL au 07.86.16.75.69, mandataire immobilier MATTIMMO CONSEIL- Numéro RSAC : 2021AC00072 - SAINT NAZAIRE Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 DPE C / GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2514.00 € et 3402.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fabienne DUTEIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00072

iad France - Marina Voineau vous propose en exclusivité une maison à vendre à ABBARETZ, située en campagne dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison en pierres comprend au rez-de-chaussée un salon, un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une salle de bains, une chambre ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres sur parquet, avec un grenier ajoutant du potentiel. Le tout est bâti sur une parcelle d'environ 1003 m², agrémentée d'une dépendance en pierres. Prévoir des travaux de rénovation. Les atouts de cette maison à acheter à ABBARETZ incluent son cachet, ses volumes et sa belle parcelle de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 223 et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Marina Voineau, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532594264.

iad France - Noelle Briand vous présente cette maison à vendre à Le Temple-de-Bretagne, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement située en centre bourg, cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec accès à une terrasse exposée plein sud, d'un bureau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre avec possibilité d'y ajouter une salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau comprend deux grandes chambres, dont une avec salle d'eau. Ce bien est agrémenté d'un jardin intime avec terrasse bois et petite dépendance. Les atouts comprennent la proximité immédiate des commodités, l'accès rapide aux grands axes, des volumes intéressants et un bon DPE. Située à mi-chemin entre le centre-ville de Nantes et les plages de la côte d'Amour, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noelle Briand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848772224.

Votre projet de maison bioclimatique en bois et isolants biosourcés My Lovely Nature Econome, confortable, lumineuse et soucieuse de son impact environnemental, votre habitation bénéficiera d'une belle luminosité et d'un jardin de 521 m² Construction bioclimatique sur-mesure assurant confort hiver comme été de 100 m2. Grande pièce de vie orientée Sud. Larges baies vitrées dotées de brise-soleil orientables motorisés, ouvrant sur la terrasse. Finitions extérieures en bardage bois, zinc ou enduit, menuiseries en aluminium. Votre projet Maison + Terrain à partir de 320 000 € (Hors frais) L'équipe My Lovely Nature est à votre disposition pour vous rencontrer et vous présenter notre concept. Vous pouvez nous joindre au 02 52 56 19 00. Laissez-nous un message à : hello@mylovelynature.eu et découvrez notre www.mylovelynature.eu entité du groupe Alliance. NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS My Lovely Nature n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. My Lovely Nature agit seulement en qualité de constructeur. Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

iad France - Mickael Landais vous propose une maison à acheter à Vigneux-de-Bretagne, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette belle bâtisse en pierres d'environ 75 m2 nécessitant des travaux de rénovation est implantée sur une parcelle de 551 m2. La viabilisation en eau et électricité est à prévoir, ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout. SES ATOUTS : BEAU POTENTIEL, LOCALISATION TRANQUILLE.N'attendez plus pour explorer cette opportunité rare de vente de maison à Vigneux-de-Bretagne. Contactez-moi pour une visite, je vous accompagnerai tout au long de votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Landais, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 897539938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tout proche du centre ville de GUEMENE-PENFAO, à 2 pas des commerces et des services, le DOMAINE DU CHÊNE VERT propose 24 maisons individuelles, de 2 ou 3 chambres, avec de jolis jardins idéalement exposés, conçues pour offrir le confort, la modernité, la luminosité et le calme, tout en résidant à 2 pas des commerces et des services. Les maisons seront livrées « CLES EN MAINS », en respectant les dernières normes de construction, d'isolation et de confort. Les finitions soignées intègrent les aménagements extérieurs, y compris terrasse, gazon et clôture. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, la réalisation du DOMAINE DU CHÊNE VERT vous permettra de valoriser votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tout proche du centre ville de GUEMENE-PENFAO, à 2 pas des commerces et des services, le DOMAINE DU CHÊNE VERT propose 24 maisons individuelles, de 2 ou 3 chambres, avec de jolis jardins idéalement exposés, conçues pour offrir le confort, la modernité, la luminosité et le calme, tout en résidant à 2 pas des commerces et des services. Les maisons seront livrées « CLES EN MAINS », en respectant les dernières normes de construction, d'isolation et de confort. Les finitions soignées intègrent les aménagements extérieurs, y compris terrasse, gazon et clôture. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, la réalisation du DOMAINE DU CHÊNE VERT vous permettra de valoriser votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Aurélie Teillay vous propose: TREILLIÈRES – GARAMBEAU – MAISON 2014 – 3 CHAMBRES – 2 WC – BUANDERIE – ABRI DE JARDIN – TERRASSE – STATIONNEMENTS À 2,7 km de la place de l’église, venez découvrir cette maison non mitoyenne construite en 2014. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une buanderie et d’un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage, le palier dessert trois chambres avec placards, un WC et une salle de bains avec douche et baignoire. Ses principaux atouts : maison lumineuse et très bien entretenue, chauffage au sol par PAC, nombreux rangements, abri de jardin, joli jardin, fibre, volets roulants électriques, stationnements sur la parcelle, tout à l’égout. Terrain entièrement clos. Car scolaire à proximité immédiate. Écoles, commerces et médecins à moins de 3 km. Aucun travaux à prévoir, venez poser vos valises ! Vidéo sur demande – À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Teillay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889325213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

44750 Campbon, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Cette maison en pierre entièrement rénovée, dotée de matériaux de qualité, vous séduira par son ambiance chaleureuse et accueillante. Idéale pour un achat maison Campbon, elle ne nécessite aucun travaux : il vous suffit de poser vos valises et d'en profiter pleinement. La maison vous propose une entrée, une pièce de vie spacieuse ouverte sur la cuisine aménagée, ainsi qu'une buanderie/lingerie et des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'assainissement individuel est conforme et récent, et un abri de jardin complète cet ensemble. Pour une vente maison Campbon réussie et pour visiter ce bien, contactez Claudine Durand au 07.83.08.95.00 ou par mail à c.durand@proprietes-privees.com. Le prix de cette maison à acheter à Campbon est de 258 900 euros, incluant 3.56 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires. DPE : D, GES : B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2010 euros et 2770 euros, indexé pour les années 2021, 2022 et 2023. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce, rédigée sous la responsabilité de Claudine DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157, vous assure un accompagnement professionnel dans votre projet immobilier.

Prix au m² le plus bas

77 000 €

301 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 256 m²
• Terrain 1146 m²

À 11km de Blain (44)

Découvrez cette maison à vendre à Plessé, située dans le département de la Loire-Atlantique au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien rare propose une authentique bâtisse en pierre de 256 m² à rénover entièrement, offrant un potentiel immense pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet d'achat maison à Plessé. Grâce à son espace vierge, vous pouvez imaginer une maison familiale de caractère, un gîte ou tout autre projet de vie. Actuellement, la maison se compose de 3 pièces et dispose également d'un grenier aménageable, parfait pour agrandir les volumes. Une dépendance complète l'ensemble, idéale pour un atelier ou un espace créatif. Le terrain de 1 146 m² vous offre calme et liberté, vous permettant de créer un jardin à votre image. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Plessé. Contactez Benoit MEIGNAN, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome, pour découvrir tout le potentiel de cet espace.

Tout proche du centre ville de GUEMENE-PENFAO, à 2 pas des commerces et des services, le DOMAINE DU CHÊNE VERT propose 24 maisons individuelles, de 2 ou 3 chambres, avec de jolis jardins idéalement exposés, conçues pour offrir le confort, la modernité, la luminosité et le calme, tout en résidant à 2 pas des commerces et des services. Les maisons seront livrées « CLES EN MAINS », en respectant les dernières normes de construction, d'isolation et de confort. Les finitions soignées intègrent les aménagements extérieurs, y compris terrasse, gazon et clôture. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, la réalisation du DOMAINE DU CHÊNE VERT vous permettra de valoriser votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tout proche du centre ville de GUEMENE-PENFAO, à 2 pas des commerces et des services, le DOMAINE DU CHÊNE VERT propose 24 maisons individuelles, de 2 ou 3 chambres, avec de jolis jardins idéalement exposés, conçues pour offrir le confort, la modernité, la luminosité et le calme, tout en résidant à 2 pas des commerces et des services. Les maisons seront livrées « CLES EN MAINS », en respectant les dernières normes de construction, d'isolation et de confort. Les finitions soignées intègrent les aménagements extérieurs, y compris terrasse, gazon et clôture. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, la réalisation du DOMAINE DU CHÊNE VERT vous permettra de valoriser votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ, votre conseillère Noovimo Nathalie Cassard 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose : Á proximité du Canal de Nantes à Brest et dans un environnement calme, cette authentique maison de maître de 1903 séduira les amateurs de belles bâtisses et de projets de rénovation de caractère. Développant environ 239 m2 habitables, la maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine spacieuse, ainsi qu'une grande véranda ouverte sur le jardin de 59 m2, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année. Les étages proposent plusieurs chambres et espaces de vie confortables. Au premier étage, le palier dessert une salle de bain avec toilettes et 3 chambres d'environ 11 m2, 12 m2 et 24 m2. Au deuxième niveau, une grande pièce de 51 m2 aujourd'hui utilisée en dortoir et rangement offre un fort potentiel qui permet facilement d'imaginer deux à trois chambres supplémentaires avec une salle d'eau, selon vos envies et votre projet. La propriété est implantée sur une parcelle de plus de 3 300 m2, un atout rare sur le secteur. Le cadre est paisible, sans vis-à-vis direct, et les extérieurs pourront être repensés pour révéler tout le charme de ce lieu. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir, mais la maison possède une véritable âme et un cachet authentique qui ne demandent qu'à être valorisés. Les plus : -Maison en pierre de caractère -Double garage en pierre avec grenier -Préau fermé -Assainissement autonome de 2023 -Environnement calme et naturel Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves à Nort-sur-Erdre ! Pour vous faire une idée une VISITE S'IMPOSE ! DPE : E (291) GES : E (50) Honoraires : 4,09% TTC de 460 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 478 800EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0025981 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre projet de maison bioclimatique en bois et isolants biosourcés My Lovely Nature Econome, confortable, lumineuse et soucieuse de son impact environnemental, votre habitation bénéficiera d'une belle luminosité et d'un terrain de 650 m² Construction bioclimatique sur-mesure assurant confort hiver comme été de 90 m2. Grande pièce de vie orientée Sud. Larges baies vitrées dotées de brise-soleil orientables motorisés, ouvrant sur la terrasse. Finitions extérieures en bardage bois, zinc ou enduit, menuiseries en aluminium. Votre projet Maison + Terrain à partir de 295 000 € (Hors frais) L'équipe My Lovely Nature est à votre disposition pour vous rencontrer et vous présenter notre concept. Vous pouvez nous joindre au 02 52 56 19 00. Laissez-nous un message à : hello@mylovelynature.eu et découvrez notre www.mylovelynature.eu entité du groupe Alliance. NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS My Lovely Nature n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. My Lovely Nature agit seulement en qualité de constructeur. Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

iad France - Elodie Cabanetos vous propose: Magnifique maison contemporaine en plein bourg de Nort sur Erdre à deux pas de toutes les commodités. Entièrement revue et réagencée par une architecte d'intérieur, cette maison est une petite pépite alliant confort et modernité! D'une superficie de 149 m² elle se compose comme suit: Au RDC, l'entrée lumineuse et accueillante donne le ton! Elle s'ouvre sur une salle à manger dotée de son poêle à pellets. La cuisine entièrement aménagée et équipée est idéale pour concocter de bons repas en famille. L'espace de vie est complété par un salon sur pilotis chaleureux et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et ses puits de lumière. Enfin, découvrez un bel espace parental récemment créé avec chambre, salle d'eau et dressing, un wc séparé. À l'étage, 3 belles chambres sur parquet donc une avec son espace dressing, une salle de bain moderne (combi baignoire/douche), un wc séparé et une mezzanine parfaitement aménagée pour des moments de détente. Bénéficiez également d'un sous-sol complet comprenant une arrière cuisine, un espace bricolage et un garage pour deux véhicules. Enfin, découvrez une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme salle de sport et chambre d'appoint mais pouvant facilement être transformée en un petit studio (pour une mise en location éventuelle). Côté extérieurs, 2 places de stationnement supplémentaires, jardin parfaitement clos et possibilité d'acquérir plus de terrain. SES ATOUTS : Aucun travaux à prévoir, luminosité, emplacement recherché, fonctionnelle! POSEZ VOS VALISES! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cabanetos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tout proche du centre ville de GUEMENE-PENFAO, à 2 pas des commerces et des services, le DOMAINE DU CHÊNE VERT propose 24 maisons individuelles, de 2 ou 3 chambres, avec de jolis jardins idéalement exposés, conçues pour offrir le confort, la modernité, la luminosité et le calme, tout en résidant à 2 pas des commerces et des services. Les maisons seront livrées « CLES EN MAINS », en respectant les dernières normes de construction, d'isolation et de confort. Les finitions soignées intègrent les aménagements extérieurs, y compris terrasse, gazon et clôture. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, la réalisation du DOMAINE DU CHÊNE VERT vous permettra de valoriser votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tout proche du centre ville de GUEMENE-PENFAO, à 2 pas des commerces et des services, le DOMAINE DU CHÊNE VERT propose 24 maisons individuelles, de 2 ou 3 chambres, avec de jolis jardins idéalement exposés, conçues pour offrir le confort, la modernité, la luminosité et le calme, tout en résidant à 2 pas des commerces et des services. Les maisons seront livrées « CLES EN MAINS », en respectant les dernières normes de construction, d'isolation et de confort. Les finitions soignées intègrent les aménagements extérieurs, y compris terrasse, gazon et clôture. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, la réalisation du DOMAINE DU CHÊNE VERT vous permettra de valoriser votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison écologique en bois et isolants biosourcés My Lovely Nature Econome, confortable, lumineuse et soucieuse de son impact environnemental, votre habitation bénéficiera d'une belle luminosité et sur un terrain de 641 m² Construction bioclimatique sur-mesure assurant confort hiver comme été de 110 m2. Grande pièce de vie lumineuse grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Finitions extérieures en bardage bois, zinc ou enduit, menuiseries en aluminium. Votre projet Maison + Terrain à partir de 390 000 € (Hors frais) L'équipe My Lovely Nature est à votre disposition pour vous rencontrer et vous présenter notre concept. Vous pouvez nous joindre au 02 52 56 19 00. Laissez-nous un message à : hello@mylovelynature.eu et découvrez notre www.mylovelynature.eu entité du groupe Alliance. NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS My Lovely Nature n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. My Lovely Nature agit seulement en qualité de constructeur. Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

iad France - Jeremy Couty vous propose: Savenay Centre – Maison avec terrain, stationnement et potentiel ! Située dans un environnement résidentiel calme, Rue des Vendéens, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique : à proximité de la gare SNCF (axe Nantes / Saint-Nazaire), avec un accès rapide à la N165, proche des commerces, services, établissements scolaires (maternelle, primaire, collège) et commodités du quotidien. Un cadre de vie pratique, recherché et cohérent aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Construite en 1975, cette maison développe 52 m² habitables répartis sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 400 m² exposée Sud-Est. Elle est mitoyenne d’un côté (mur Ouest), et est raccordée au tout-à-l’égout. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie séduit par sa luminosité grâce à une large baie vitrée ouvrant sur une terrasse ainsi que par son poêle à bois cosy. Un WC indépendant est aménagé sous l’escalier. La cuisine, exposée plein Sud, bénéficie d’une belle clarté naturelle. Elle reste à aménager selon vos envies et votre projet, offrant ainsi une liberté d’aménagement intéressante. À l’étage, une chambre fermée exposée Sud offre une vue dégagée et une belle luminosité, avec placard intégré. La mezzanine, aujourd’hui ouverte, représente un véritable atout : elle peut être facilement fermée afin de créer une seconde chambre ou un bureau selon vos besoins. Une salle de bain complète ce niveau avec baignoire, meuble vasque, rangements et ballon d’eau chaude. Menuiseries double vitrage, fibre installée, chauffage électrique complété par le poêle à bois, toiture en ardoise naturelle. Les extérieurs : - Le terrain, entièrement clos, constitue un vrai point fort du bien. - Vous disposez de 2 places de stationnement privatives sur la parcelle - Un jardin agréable et bien exposé - Une terrasse exposée Sud-Est - Un cabanon de stockage et un abris bois - Un récupérateur d’eau de pluie À ce niveau de budget sur Savenay, bénéficier d’un terrain de plus de 400 m² avec stationnement privé est un atout rare et recherché. Travaux et optimisation énergétique : Le bien nécessite des travaux d’amélioration énergétique (DPE classé E). Les pistes d’amélioration sont claires et structurantes : - Installation d’une pompe à chaleur - Isolation thermique par l’extérieur (hors mur mitoyen Ouest) Ces travaux permettront d’améliorer le confort thermique, et de gagner une lettre afin de passer en DPE D. Nous sommes ici sur une maison saine avec potentiel, à optimiser intelligemment. Idéal pour primo-accédant souhaitant devenir propriétaire avec un projet évolutif ou investisseur recherchant un bien à valoriser dans un secteur porteur. Si vous recherchez un bien clé en main sans travaux, ce ne sera pas celui-ci. En revanche, si vous recherchez un emplacement solide, un budget maîtrisé et un potentiel de valorisation réel, cette maison mérite votre attention. Contactez-moi pour organiser une visite ciblée et constructive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité du bourg, venez découvrir cette maison des années 70 remise au gout du jour! De plain pied, vous entrez sur une pièce de vie lumineuse de plus de 50m², une cuisine aménagée et équipée vient compléter la pièce de vie. Ouverte ou fermée à vous de voir grâce à ses portes coulissantes. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. Coté rangement, un garage attenant avec une buanderie sont accessibles de la cuisine. Du garage vous avez accès à un grenier aménageable sur toute la surface de la maison. A l'extérieur vous trouverez un second garage. Le tout sur un terrain d'environ 1300m² qui vous permet de faire le tour de la maison. Pour plus d'informations ou pour une visite contactez moi 06.08.07.57.63 Votre agence immobilière West'immo à Ste Reine de Bretagne, vous propose des maisons, terrains, appartements... à la vente sur les communes de Sainte Reine de Bretagne, Missillac, Crossac, La Chapelle des Marais, Pontchateau... Votre agence vos propose également ses services pour l'estimation, la vente et l'achat de votre bien immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3600.00 et 4920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Westimmo : Directrice d'Agence - Tiphaine Wester. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tout proche du centre ville de GUEMENE-PENFAO, à 2 pas des commerces et des services, le DOMAINE DU CHÊNE VERT propose 24 maisons individuelles, de 2 ou 3 chambres, avec de jolis jardins idéalement exposés, conçues pour offrir le confort, la modernité, la luminosité et le calme, tout en résidant à 2 pas des commerces et des services. Les maisons seront livrées « CLES EN MAINS », en respectant les dernières normes de construction, d'isolation et de confort. Les finitions soignées intègrent les aménagements extérieurs, y compris terrasse, gazon et clôture. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, la réalisation du DOMAINE DU CHÊNE VERT vous permettra de valoriser votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison plain-pied située au centre de Campbon, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Campbon vous permettra de profiter d'un accès facile à pied au bourg, où se trouvent commerces, centre sportif et cabinet médical. La maison comprend une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine aménagée, une salle d'eau, des toilettes et deux chambres. Elle dispose également d'un garage attenant et d'une terrasse couverte. À l'extérieur, vous trouverez une piscine couverte avec local technique, ainsi qu'un abri de jardin, le tout sur un terrain clos de 956 m². Pour toute visite ou pour discuter de votre projet d'achat, n'hésitez pas à contacter Claudine Durand au 07.83.08.95.00 ou par email à c.durand@proprietes-privees.com, agence située à Campbon.Prix de vente : 244 400 euros, frais d'agence inclus, dont 4 % d'honoraires à la charge de l’acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 euros et 1230 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour l'organisation d'une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire. Les informations concernant les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

294 900 €

3 237 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 91,1 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Blain (44)

En Exclusivité à SAVENAY, présentée par l'Agence Avenir Immobilier amp; Home Staging ! Découvrez cette maison contemporaine de 2017 de Plain-Pied décorée avec goût prête à vous accueillir ! Vous apprécierez cette agréable pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit se compose d'un wc indépendant avec lave mains, d'une salle d'eau moderne avec double vasque et rangements, ainsi que de trois chambres de belle dimension. Pour plus de praticité : un vaste cellier et un garage attenant ! Vous profiterez d'une parcelle de terrain d'environ 325 m². Atout supplémentaire : Maison encore sous garantie décennale N'attendez plus, contacter nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix du bien : 294 900€ Frais d'agence inclus Prix du bien hors honoraires : 285 000€ Honoraires TTC : 9 900€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Performance énergétique et climatique : DPE : A (89kwh) A (1kg CO²) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à contact@avenir-immobilier-savenay.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. contact@avenir-immobilier-savenay.fr 06 99 80 86 83 - Caroline Rochette Avenir Immobilier amp; Home Staging Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 729.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER HOME STAGING : CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERT Carte T oui RCP oui