Maison
Blaye les Mines, à proximité des commerces et de l'accès à la RN 88, cette jolie maison avec un grand jardin offre 3 chambres dont 1 en Rez de chaussée, une pièce de vie avec cuisine américaine de 44 m² ouvrant sur une véranda, le tout sur un sous-sol complet. La maison est habitable de suite. A voir sans attendre ! Réf : CA-20 2607
Maison
À vendre, deux maisons situées sur un même secteur, idéales pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec dépendance. ? Maison n°1 70 m² Cette maison se compose de 2 chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC. Elle bénéficie d'un terrain de 476 m², parfait pour profiter des extérieurs, jardiner ou aménager un espace détente. ? Maison n°2 68 m² Elle offre 1 chambre, un grand séjour / salon lumineux, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau. Son atout majeur : de nombreuses caves, idéales pour le stockage, un atelier ou des aménagements complémentaires. ? Beau potentiel d'aménagement pour ces deux biens, dans un environnement calme et agréable. ? Situation recherchée, à proximité des commodités et axes principaux. ? À visiter sans tarder projet multiple possible : habitation + location, regroupement familial ou investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1721.00 et 2329.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison
Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, à BLAYE LES MINES, proche de toutes les commodités, cette maison bourgeoise de plus de 230 m2 habitables, mais de plus de 430 m2 au sol ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une buanderie et d'une pièce à vivre de plus de 85 m2 donnant directement sur la terrasse et le jardin ! Attenant à la cuisine, vous trouverez un cellier. Au premier étage, vous trouverez 5 chambres, allant de 14 m2 à 23 m2 (dont une suite parentale composée d'une salle de bain avec douche et un WC séparé) ! Au deuxième étage, vous trouverez des combles entièrement aménageables, pour une superficie au sol d'environ 105 m2. Enfin, la maison dispose d'un accés à un local commercial d'environ 90 m2, équipé d'une double vitrine donnant directement sur l'axe Blaye - Carmaux, avec plusieurs places de stationnements dans la rue en face du dit local ! Pour le coté pratique, la maison dispose d'un jardin en zone UA du PLU avec un accès direct depuis une impasse très calme. Idéal investisseur ( possibilité de créer 7 appartements) ou professionnel souhaitant avoir son local commercial proche de son habitation ! On va la voir ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Propriété
Plongez dans le charme de cette vaste propriété de 240 m² située au cœur de Blaye-les-Mines, un véritable havre de paix pour ceux en quête de sérénité. Nichée sur un terrain généreux de 1000 m², cette demeure se compose de deux maisons distinctes, reliées par un jardin luxuriant, offrant de multiples possibilités pour des projets familiaux ou locatifs. La maison principale, d'une superficie impressionnante de 163 m², se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Elle abrite plusieurs chambres, deux cuisines et deux salles de bain, permettant une organisation flexible et personnalisée selon vos besoins. La seconde maison, plus intime avec ses 47 m², propose une chambre, une cuisine et une salle d'eau, idéale pour un logement indépendant ou pour accueillir des invités. Le jardin, véritable écrin de verdure, offre un potentiel d'aménagement extérieur exceptionnel. À proximité, la crèche-école maternelle Jean Jaurès, située à environ 800 m, simplifie le quotidien des familles avec de jeunes enfants. Le club sportif Croix Haute, à environ 600 m, propose une variété d'activités sportives et de loisirs pour tous les âges. Caractéristiques techniques - Surface totale : 240 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 3 - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1000 m² - DPE : E - Mode de chauffage : électrique Mentions légales : Les informations et éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif pour faciliter l'information des personnes intéressées. Ils ne sauraient remplacer les diagnostics obligatoires ni les contrôles réglementaires qui demeurent à la charge des parties concernées. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, technologiques ou miniers et accéder aux cartes et documents officiels, veuillez vous rendre sur www.georisques.gouv.fr. Les contenus publiés ne constituent pas une expertise technique ni un avis juridique. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Maison
Découvrez cette maison à vendre à Albi, au cœur du département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce bien de ville plein de charme offre 157 m² habitables (180 m² au sol) d'espace de vie moderne et confortable. La maison dispose d'une belle cuisine contemporaine, d'un séjour avec insert donnant accès à la terrasse, de 3 chambres spacieuses et d'un bureau idéal pour votre famille. De plus, un studio de 25 m² est inclus, parfait pour accueillir des amis ou pour une location. Le confort est garanti grâce à la climatisation réversible et à une chaudière à gaz récente. Un garage, un cellier et une cave complètent ce bien en offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le jardin arboré de 600 m² constitue un véritable atout, offrant un espace vert paisible à découvrir. C'est une maison à acheter à Albi qui saura séduire.
Maison
À vendre, maison indépendante à Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison Albi à vendre comprend 8 pièces et s'étend sur environ 280 m², le tout sur un terrain clos et arboré de 1800 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée avec espace repas, une buanderie, une salle à manger de 24 m² avec cheminée insert, un grand séjour de 51 m² donnant sur la terrasse, ainsi que deux chambres avec salle d'eau privative et une chambre supplémentaire avec salle de bains. À l'étage, une mezzanine mène à un appartement pouvant être indépendant, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau, avec une entrée privative. Cette configuration est idéale pour une location saisonnière ou pour une personne désirant vivre de manière autonome. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et de la climatisation réversible. Un grand sous-sol de 252 m² peut accueillir jusqu'à 5 véhicules et offre une cave à vin. Vous profiterez également d'une belle terrasse couverte, d'une piscine de 10x5 avec pompe à chaleur et de jardins accueillants. Le terrain, agréable et arboré, dispose d'une parcelle divisible pour la construction d'un autre bâtiment, ajoutant ainsi une belle plus-value à cet achat maison Albi.
Maison
Coup de cœur à Puygouzon ! Découvrez cette maison individuelle de 160 m² (plus 80 m² d'extension), idéale pour une famille ou un projet personnalisé. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux et moderne, presque neuf Une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse couverte Une chambre et une salle d'eau À l'étage : Deux chambres supplémentaires Une salle d'eau avec WC L'extension offre : Une grande cuisine type laboratoire pour conserves Un bureau Une chambre supplémentaire Confort garanti : Chauffage électrique, climatisation et poêle à granulés Jardin, terrasse pour les repas en plein air Garage et atelier d'environ 80m², parking extérieur Accès au tout-à-l'égout Cette maison, pleine de potentiel, n'attend que votre touche pour devenir un vrai chez-vous. Opportunité rare à saisir ! Contactez-nous vite pour une visite. Référence agence : 3638
Maison
ST BENOIT DE CARMAUX Centre village Gros potentiel pour cet ancien presbytere à restaurer entierement de 263 m2 hab sur 2 niveaux avec cave basse, et combles aménageables. Toiture refaite en 2017. Plus garages et remises. Le tout sur un terrainde plat de 2718 m2 A DECOUVRIR !!!
Maison
Maison T4 à rafraichir avec sous sol complet et hangar Située sur la commune du GARRIC, avec accès direct à la RN88, cette maison T4 à rafraichir de 1971 offre un fort potentiel. Elle se compose d'une habitation principale de type 4 de 112 m2, élevée sur un sous sol complet de 128 m2, idéal pour du stokage, un atelier ou un garage Composée : - Un grand séjour lumineux avec cheminée insert donnée sur un grand balcon - Une cuisine séparée et équipée - 3 belles chambres - Salle de bains - Wc indépendant Un hangar indépendant de 164m2 complète le bien, parfait pour une activité professionnelle, artisanale ou agricole. L'ensemble est implanté sur un grand terrain de plus de 9000 m2, offrant de nombreusespossibilités (animaux, projet professionnel, stockage...) Localisation stratégique : visibilité et accessibilité immédiate grace à la RN88 Bien rare avec fort potentiel, convenant aussi bien à un particuier qu'à un professionnel. A DECOUVRIR SANS TARDER !!!!
Maison neuve
À vendre, cette maison neuve située au Séquestre (81990) dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une superficie de 80 m², ce bien de plain-pied est idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. Vous y trouverez un espace de vie lumineux avec cuisine américaine, trois chambres bien éclairées, une salle de bains, un toilette séparé et un cellier pratique. Édifiée sur un terrain viabilisé de 220 m², cette maison à acheter Le Sequestre dispose également d'un garage de 15 m² pour le stationnement ou le rangement. Le lotissement est calme tout en étant proche des écoles, commerces, transports en commun et services essentiels. Ce projet, proposé par Demeures d’Occitanie, allie confort moderne et faible entretien, avec un bon potentiel de valorisation à long terme. C'est une véritable opportunité pour habiter ou investir dans une commune dynamique à proximité d'Albi. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir les aides à l'achat et les modalités de ce projet sur mesure.
Maison
Maison individuelle de 190 m² avec piscine et jardin sur un terrain de 546 m² à Saussenac (81350) Située à seulement 10 minutes du Leclerc Lescure et 10 minutes de Valence d'Albigeois, cette maison individuelle pleine de charme, construite en 1900 et rénovée en 2016, offre un cadre de vie spacieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. D'une surface habitable de 190 m² répartie sur trois niveaux, elle dispose de volumes généreux et d'un agencement bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un séjour spacieux et lumineux de 45 m² Une cuisine aménagée et équipée de 14 m² Une chambre confortable de 12 m² Un bureau, une buanderie avec salle d'eau et un WC suspendu indépendant Au premier étage, l'espace nuit propose : Trois belles chambres, dont une avec dressing Une salle de bains avec baignoire et douche Un WC indépendant Un dégagement pouvant faire office de bureau Au deuxième étage, une vaste pièce mansardée de 27 m² (Carrez) offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de sport ou espace de loisirs selon vos envies. À l'extérieur, le terrain de 546 m², entièrement clos et arboré, offre un cadre agréable sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une terrasse de 35 m² idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'une piscine semi-enterrée en bois pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage de 23 m² ainsi que quatre places de stationnement extérieures assurent un confort optimal. La maison est équipée d'un poêle à granulés et d'un système de chauffage électrique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ce bien est proposé en exclusivité par l'agent commercial Vincent Cayre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 et 4240.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison
LE GARRIC Bel ensemble immobilier vous offrant une maison d'habitation de 190m2 composée en rez de chaussée, d'une cuisine séparée, un séjour très lumineux, un chambre, salle de bains, wc, salle d'eau et buanderie. A l'étage par un bel escalier 4 chambres spacieuses, un bureau ou possibilité d'une salle d'eau, plus un accès aux combles, cave Double vitrage en partie, Chauffage pompe à chaleur en Triphasé et un thermodynamique. Le tout accompagné d'un appartement T2 de 80m2 avec piece de vie, cuisine séparée et équipée, wc et à l'étage chambre, mezzanine et grande salle d'eau avec entrée indépendante. Le tout sur un terrain plat et clos de 2770 m2 Date de réalisation des diags énergétique :25.03.025 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 127 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 4620 e et 6330 EUR sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
Au coeur du village de St Benoit de Carmaux Agréable maison en pierres T4 de 80 m2. Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine équipée et séparée, séjour, salle d'eau avec wc et un cellier avec un accés sur la rue arrière À l'étage vous trouverez 3 chambres dont un avec salle d'eau avec WC. Chauffage gaz, double vitrage, combles isolés, tout à l'égout A VOIR RAPIDEMENT !!!!! Idéal primo accédant Prix : 69 000 EUR FAI Honoraires à la charge des vendeurs Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12.04.2024 Consommation énergie primaire : 252 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 EUR et 1880 EUR sur l'année 2021 Les informations sur les riques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
PAMPELONNE Charmante maison de village T4 de 108m2 idéalement située au coeur de Pampelonne Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un agréable séjour et une la cuisine équipée, une salle d'eau avec wc ainsi qu un garage. A l'étage un coin bureau, une salle d'eau et trois chambres offrent un espace de nuit confortable. Un terrain non attenant de 155m2 situé à proximité immédiate de la maison, compléte ce bien. - Chauffage à granules neuf + poele à bois - Double vitrage - Tout à l'égout Idéal pour résidence principale ou investissement locatif Surface :108 m2 Date de réalisation du diagnostic énergetique : 08/01/2026 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 130 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 EUR et 1801 EUR sur les années 2021. 2022. 2023(abonnementscompris) Les informations sur les risques auxqueles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A découvrir rapidement !!!
Maison
À la recherche d'une maison à acheter à Puygouzon ? Découvrez cette belle propriété située à l'entrée d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison individuelle de 153 m², rénovée en 2000 et construite en 1975, bénéficie d'un éclairage naturel grâce à ses grandes ouvertures en PVC avec double vitrage. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, elle est parfaite pour une famille ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour spacieux favorise la convivialité, tandis que les chambres offrent un espace intimiste. La cuisine indépendante et aménagée est conçue pour les passionnés de cuisine, et une salle d'eau ainsi que 2 WC indépendants sont à disposition pour le confort de chacun. Le terrain de 1650 m² présente un potentiel considérable, idéal pour installer une piscine, créer un potager ou aménager un espace détente. Cette maison à vendre à Puygouzon est à la fois un cadre de vie agréable et un investissement judicieux, avec des espaces généreux et un extérieur exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Maison
À 15 minutes de Gaillac, cette maison Cestayrols à vendre se trouve sur une magnifique parcelle de 5.500 m². D'une origine datant du XVIIIe siècle, elle a été agrandie dans les années 90 pour offrir plus de 250 m² de surface habitable. Cette maison dispose de 3 à 4 chambres, deux cuisines, un salon et un vaste double séjour de 42 m². Véritable havre de paix, elle est idéalement située dans les coteaux recherchés du Gaillacois, à moins de 15 kilomètres de Gaillac et 17 kilomètres de la Cité Épiscopale d'Albi, inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Le bien inclut également un garage, une piscine de 11,5 x 5,5 m et un verger. Quelques rafraîchissements seront nécessaires pour moderniser l'ensemble, notamment une mise à jour de l'installation électrique. Le chauffage est assuré par du gaz, de l'électricité et un insert avec deux cheminées et un puits. La propriété est entièrement clôturée et la toiture est en excellent état. Cette opportunité d'achat maison Cestayrols offre un cadre de vie agréable dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées.
Maison
Située à quelques minutes d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison entièrement rénovée représente une opportunité d'achat unique. Ce hameau, composé de quatre maisons, offre un cadre paisible et naturel. La maison principale de 350m2 comprend une cuisine spacieuse, un séjour, une salle à manger, trois chambres, un bureau et une salle de bains au premier étage, ainsi qu'une suite impressionnante de plus de 105m2 au deuxième étage. Deux gîtes de 117m2 et 120m2, tous deux classés 4 étoiles et entièrement équipés, bénéficient également d'un aménagement confortable. L'ensemble des bâtiments est entouré de magnifiques paysages vallonnés, avec une agréable piscine au centre de ce cadre idyllique. Pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique, cette maison de luxe à acheter à Albi est à considérer.
Maison
Maison à Rénover à Rayssac - Un Potentiel Exceptionnel Imaginez une maison où chaque pièce raconte une histoire, où chaque mur attend d'être transformé pour refléter votre style de vie. Cette maison mitoyenne 1 côté, construite en 1968, est un véritable projet de rénovation qui ne demande qu'à être façonné selon vos envies. Avec une surface habitable de 151 m², cette maison s'étend sur deux niveaux, offrant un espace généreux pour créer un foyer chaleureux et accueillant. Le séjour de 43 m² est un espace idéal pour des soirées en famille ou des moments de détente entre amis. Imaginez-vous dans ce salon lumineux, baigné de soleil grâce à son exposition sud, où chaque rayon de soleil apporte une touche de chaleur et de vie. Cette maison comprend 4 chambres, chacune offrant un potentiel unique pour devenir votre espace personnel ou une chambre d'amis. Une salle de bains et une salle d'eau complètent les commodités, tandis que deux WC indépendants assurent le confort de tous les membres de la famille. Le terrain de 536 m² est un véritable atout. Imaginez une terrasse de 25 m² où vous pourrez profiter des doux matins d'été, un jardin où les enfants pourront jouer en toute sécurité, et même un espace piscinable pour des moments de fraîcheur et de détente. Deux places de stationnement intérieures et deux places extérieures garantissent un accès facile et pratique. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est une toile blanche prête à être peinte avec vos rêves et vos aspirations. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez votre imagination prendre vie dans cette maison pleine de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3654.00 et 4944.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison
Cette maison aux multiples possibilités saura séduire aussi bien une grande famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien destiné à la location ou colocation. Elle propose trois espaces cuisine-séjour distincts, cinq chambres, une salle de bain, deux salles d'eau et trois WC, offrant un confort optimal et une organisation modulable selon les besoins.Trois garages complètent l'ensemble, apportant sécurité et praticité, ainsi qu'un jardin et une belle terrasse de 40 m², parfaits pour profiter des beaux jours.Travaux récents et équipements de qualité : toiture refaite, menuiseries PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joëlle RAYNAUD, Tél. : 06 75 68 05 37, E-mail : joelle.raynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 832 272 116
Maison neuve
À Lescure-d’Albigeois, dans le département du Tarn (81) en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison Lescure-d'Albigeois à vendre. Ce projet de maison neuve de 90 m² de type traditionnelle sera bâtie sur un terrain viabilisé de 500 m² dans un lotissement prisé. Ce plain-pied se distingue par son espace de vie ouvert et lumineux, comprenant une entrée accueillante, un cellier, trois chambres confortables, une salle de bains moderne et un toilette indépendant. De plus, un garage de 20 m² complète ce bien fonctionnel. Idéalement situé, vous aurez un accès facile aux commerces, aux transports, aux écoles maternelles et primaires, ainsi qu’aux établissements de santé et infrastructures sportives de la commune. Ce bien présente un excellent rapport qualité/prix, faisant de cet achat maison Lescure-d'Albigeois une opportunité à ne pas manquer pour bâtir votre avenir.
Propriété
Située dans un cadre naturel d’une beauté exceptionnelle, cette superbe propriété à vendre à Albi offre un cadre de vie privilégié, à quelques kilomètres du cœur historique d'Albi, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Établie sur 17 hectares de prairies, bois et paysages soigneusement entretenus, cette propriété a été restaurée avec des finis de haute qualité, alliant charme, authenticité et confort moderne. Ce domaine constitue un véritable havre de paix, parfait pour une résidence familiale, un lieu d’accueil ou même une propriété équestre. La maison principale, d’environ 450 m² habitables, comprend un spacieux rez-de-chaussée et un loft à l’étage, offre d'agréables pièces de vie baignant dans la lumière, plusieurs chambres confortables et une cuisine équipée ouverte sur une terrasse orientée au sud-est. L'étage comprend un loft avec un potentiel impressionnant pour un studio ou d'autres aménagements. Inclus, un espace spa et hammam pour une détente raffinée. Une grange aménagée, indépendante de la maison principale, propose environ 220 m² de surface habitable, idéale pour un gîte ou maison d'hôtes. Les extérieurs, comprenant un parc paysager de 2 hectares avec piscine chauffée et pool house, sont propices à la détente. La propriété se distingue par ses deux habitations distinctes, favorisant confort et convivialité. Située dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, cette propriété est un investissement d'exception avec un fort potentiel de développement dans une région prisée.
Maison
À SAINT JUERY, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre. Cette spacieuse maison familiale dispose de 5 pièces pour une surface utile d'environ 136 m², comprenant un garage et un jardin. Située au calme dans une impasse, elle se compose d'une belle entrée, d'un salon/séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, de deux WC et d'une salle d'eau. Vous pourrez également apprécier une grande cuisine d'été de 30 m² ainsi qu'un garage avec atelier de 40 m². Des travaux significatifs ont été réalisés ces dernières années, incluant le double vitrage, des volets roulants électriques et manuels, une porte de garage automatisée, ainsi que l'isolation des combles (2020) et l'installation d'une pompe à chaleur Daikin (2022). D'autres mises à jour, notamment l'électroménager et le faîtage, ont eu lieu récemment. Ce bien bénéficie d'une excellente classification énergétique. Quelques rafraîchissements intérieurs sont à prévoir. Le terrain est clos et arboré, dans un environnement résidentiel proche des services, écoles, commerces et transports. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
DIDIER FORT CONSULTANT IMMOBILIER, SPECIALISTE EN CORPS DE FERME DANS LE TARN, vous offre une véritable opportunité financière ! Cette maison à acheter à Carmaux se situe à moins de 5 minutes du centre-ville, dans une impasse, sur les hauteurs de la commune.L'ensemble immobilier se compose de :- Une grande maison en pierre de type T7 sur 2 étages avec des menuiseries neuves en double vitrage, ainsi qu'un garage à rénover.- Une seconde maison de plain-pied de type T3 avec une dépendance, qui permet d'aménager une chambre et une salle de bain dans les combles (à rénover entièrement).Les deux maisons sont raccordées au tout à l'égout, vous évitant ainsi des frais de fosses septiques considérables. Ces propriétés ont été non occupées pendant plusieurs années et ont subi des visites indésirables.En complément, vous trouverez une grange en pierre sur deux niveaux, totalisant 60 m² chacun, accessible aux véhicules via une rampe de terre. La toiture a été entièrement refaite récemment. Un préau de 50 m² complète cet ensemble sur un vaste terrain de 8087 m² dont une partie est agricole.Cette propriété offre la possibilité de diviser le terrain en 2 ou 3 lots. Que vous soyez bricoleurs ou investisseurs, sachez que cet ensemble de trois bâtiments est proposé au prix d'un seul, ce qui est une occasion rare ! La grande maison en pierre, charmante avec ses 4 chambres et la possibilité d'y ajouter 3 autres avec salle de bains, représente un atout majeur pour la location, idéale pour des familles ou un regroupement familial. De plus, un dossier de rénovation énergétique pourra être mis en route d'ici 2026.La connexion fibre est d'ores et déjà disponible. Une valeur sûre à envisager pour votre achat maison à Carmaux ! Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Didier FORT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) au 06 37 50 13 19 (réf. 604644).
Villa
ALBISituée à proximité de l'axe A68, à seulement 2 km du centre-ville d'Albi et à proximité des commerces, cette villa à vendre à Albi, datant de 1961, a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité et un soin particulier pour le design.Vous serez immédiatement charmés par la luminosité et les espaces généreux du séjour, offrant un accès direct au jardin et à la piscine. La grande cuisine entièrement aménagée, équipée avec un îlot central, sera le lieu idéal pour vos repas en famille. Cette villa dispose de 5 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une buanderie et un bureau. De plus, un appartement d'environ 65 m² est inclus, comprenant une cuisine aménagée, un salon-chambre et une salle d'eau, parfait pour recevoir ou pour une activité professionnelle.Le jardin paysagé et entièrement clôturé, d'environ 3800 m², dispose d'un arrosage automatique, d'un garage double et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules au sein de cette magnifique villa.Coup de cœur assuré, c'est un véritable havre de paix !Le prix de vente est de 623 940 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net de 600 000 euros. DPE : C, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1840 euros, charges indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette villa à acheter à Albi et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GALLE au 0677543372 ou par courriel à g.galle@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Annonce rédigée sous la responsabilité de Géraldine GALLE, agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 790856405, au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 405867. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Propriété
Nichée dans un écrin naturel préservé, cette propriété d'exception à Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, offre une superficie habitable de plus de 1 400 m² au sein d'un parc s'étendant sur plus de 9 hectares. Cette maison principale, d'environ 750 m², allie charme et caractère grâce à ses volumes spacieux, ses parquets anciens, ses tomettes, ses pierres apparentes, ainsi que ses plafonds à la française et ses cheminées monumentales, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Elle comprend 11 chambres et 11 salles de bains ou d'eau, ainsi que de vastes espaces de réception. La salle de réception de 240 m², ornée d'une grande cheminée, ainsi que deux logements indépendants totalisant 180 m², rajoutent à l'unicité de cette propriété à vendre à Albi. En complément, vous trouverez des dépendances, un ancien chai aménagé avec atelier et orangerie, une piscine, un terrain de tennis, un garage et des installations techniques modernes (chauffage central au gaz, assainissement récent). Ce domaine d’exception représente une véritable possibilité d'achat de propriété à Albi, offrant un art de vivre unique mêlant authenticité, élégance et potentiel, au cœur de la très convoitée Petite Toscane tarnaise.
Maison
À ALBI, dans le secteur paisible de Mazicou, cette maison plain-pied avec garage et jardin est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison ALBI. Construite en 1995, en ossature bois et bien isolée par l'extérieur, elle vous offre un hall d'entrée, une cuisine séparée, un séjour spacieux de 28 m² ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un espace nuit comportant 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le garage de 17 m² vient compléter ce bien. À l'extérieur, appréciez la terrasse agréable orientée plein sud, protégée par un auvent, qui surplombe un joli jardin arboré de 275 m², véritable oasis de paix. La maison, classée énergie C, présente un potentiel d'amélioration avec le remplacement de la chaudière au gaz, encore fonctionnelle mais vieillissante. Elle est également raccordée au tout à l’égout. Avec sa configuration de plain-pied, son emplacement de choix et son charmant jardin, cette maison ALBI à vendre est prête à retrouver une nouvelle jeunesse. Un dossier d’information détaillé est disponible après un premier échange téléphonique. Des photos intérieures seront ajoutées après le désengagement des meubles. Quelques travaux sont à envisager : mise à jour des menuiseries double vitrage, de la chaudière, et des installations électriques, ainsi que des rafraîchissements dans la salle de bain et les peintures. Vous pouvez consulter les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations ou pour un rendez-vous, contactez votre consultant megAgence Pierre PERNOT au 06 33 31 67 93 ou par email à pierre.pernot@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ALBI sous le numéro 489 642 116.
Propriété
Découvrez cette propriété unique et exceptionnelle des années 1800, à LACAPELLE PINET, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, à vendre, se compose d'une maison principale, de deux gîtes, d'une grange en excellent état, d'une piscine et d'un espace bien-être. Idéale pour divers projets tels que l'hébergement, les séminaires, les mariages ou des réunions familiales. Située à mi-chemin entre ALBI et RODEZ (30 minutes), avec des vols réguliers entre Rodez et Paris (45 minutes), et à seulement 8 minutes des commerces, ce domaine offre un cadre de vie paisible tout en étant parfaitement situé. La maison principale, entièrement rénovée, dispose d'espaces de vie spacieux et lumineux, incluant un salon avec cheminée Polyflam, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. Ces pièces s'ouvrent sur une terrasse, un terrain de pétanque et une magnifique piscine, le tout avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée comprend aussi une suite parentale, une autre chambre avec accès indépendant à l'extérieur, ainsi qu'une buanderie. Les étages accueillent plusieurs autres chambres, dont des suites et une salle d'eau indépendante. Les deux gîtes offrent des espaces confortables et accueillants, parfaits pour recevoir des invités dans un cadre charmant et rénové. Une grande pièce dédiée à la détente est disponible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, le domaine dispose de nombreuses dépendances, dont une grange, idéale pour organiser des activités de réception ou d'événementiel dans ce cadre privilégié. Points forts : piscine, alarme, cheminée Polyflam, aspiration centralisée, taxe foncière de 2800€, et classe énergétique C. Vue dégagée à 360°. Possibilité d'acquisition du mobilier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à LACAPELLE PINET ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 642 361 - Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel 07 89 99 98 59 - Réf.891141.
Maison
Retour à la vente suite à un refus de prêt !Située à Le Garric, cette maison bénéficie d'un environnement paisible à moins de 10 minutes d'Albi, offrant ainsi à ses résidents la tranquillité d'un jardin spacieux sans vis-à-vis. Proche de l'axe Carmaux Albi, cette propriété combine l'intimité d'un jardin avec la proximité des commodités locales.Extérieurement, la maison dispose d'un vaste terrain de 1095 m² comprenant quatre places de parking, un garage de 22 m², une dépendance de 26 m² et la cave à rénover, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. L'arrière de la maison propose un grand jardin propice à la détente en plein air.À l'intérieur, la maison de 137 m² habitables offre un espace de vie lumineux comprenant une salle à manger et un salon, une cuisine et une buanderie entièrement équipées au rez-de-chaussée. À l'étage, on découvre une chambre avec grand dressing, deux autres chambres avec placards, un bureau et une salle de bain. Les équipements modernes, tels que la Pompe à Chaleur et la Ventilation à Suppression de 2024, procurent confort et efficacité énergétique à cette demeure rénovée avec soin.Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 0650525727, E-mail : sandra.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097
Maison
Achat maison ALBI - Venez découvrir cette ancienne demeure seigneuriale du 17ème siècle située à 30 min d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. La maison, entourée de 4 ha de bois et de prairies, offre une vue magnifique sur la campagne. Avec une surface habitable d'environ 552 m² sur trois niveaux, elle se compose de vastes pièces telles que la cuisine (30 m²), la salle à manger avec cheminée (33 m²) et le salon avec cheminée (35 m²). Le bureau, la salle de douche et le WC indépendant se trouvent au rez-de-chaussée. Les 1er et 2ème étages comprennent 8 chambres, dont 4 suites parentales avec salle de bain privative, ainsi que 4 autres chambres avec salle de bain/douche. Les combles sont aménageables. En sous-sol, vous trouverez une chaufferie, une cave et un garage. La propriété dispose également de dépendances, dont un atelier et un grand garage. Rare sur le marché, cette maison à vendre à ALBI est en excellent état, avec une isolation et des menuiseries récemment rénovées. Référence: AS3-3943-Immobilier Chavanne. Sotheby's International Realty. Contact: 05 63 58 36 92
Maison
Située au cœur du village médiéval de Cordes-sur-Ciel, dans le département Tarn et la région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Cordes-sur-Ciel de 78,6 m2 de surface habitable est idéale pour un achat maison Cordes-sur-Ciel. Proche de tous commerces, elle offre une terrasse agréable et un garage. L'habitation se déploie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec salle à manger de 13,5 m2, un salon lumineux de 16,72 m2, un WC indépendant et une salle de douche, ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous découvrirez deux chambres de 11 et 17,3 m2 avec une vue imprenable sur la campagne. Un sous-sol comprend une chaufferie/cave et un grand garage de 32 m2. Le bien bénéficie d'un chauffage central au fioul, d'une climatisation réversible, et de doubles vitrages. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Georisque. Pour toute information ou visite, contactez François-Xavier Jurado de la SAS TEAM ALBI.
Maison
CORDES-SUR-CIEL - Située en plein centre historique de Cordes-sur-Ciel, cette propriété remarquable dévoile une configuration architecturale articulée autour d’un charmant patio intérieur reliant deux bâtiments distincts. L’accès principal s’effectue directement depuis la vivante rue Raimond VII, parmi les plus fréquentées de la cité durant la haute saison touristique. La première bâtisse, d’une superficie au sol d’environ 23 m², abrite actuellement un garage facilement transformable en local commercial ou espace d’accueil. À l’étage, deux chambres sont déjà en place, tandis que les combles, offrant plus de 40 m² exploitables, constituent un volume supplémentaire à aménager selon les besoins. La seconde bâtisse, développée sur six niveaux, a déjà bénéficié de travaux de réhabilitation partielle sur les deux premiers étages (structure, menuiseries, réseaux). Les niveaux supérieurs ainsi que le double sous-sol - ouvrant sur une ruelle pittoresque à l’arrière - restent à restaurer intégralement, représentant un potentiel considérable en termes d’aménagement. De par sa disposition et son emplacement privilégié, l’ensemble se prête idéalement à une activité de restauration ou d’hôtellerie en rez-de-chaussée, avec accès direct depuis la rue principale. Plusieurs ambiances pourraient coexister : salon de thé ou boutique côté rue, tables dans le patio ombragé pour profiter de la fraîcheur des vieilles pierres, et cuisine ou salle de restaurant offrant une vue panoramique sur le vallon sud de Cordes. Les étages supérieurs pourraient également accueillir des appartements destinés aux saisonniers, aux résidents ou aux propriétaires, apportant confort et rentabilité à l’ensemble. Une fois restructurée, la propriété pourrait accueillir un projet global mêlant activité commerciale et jusqu’à sept logements indépendants, alliant authenticité patrimoniale, attractivité touristique et potentiel locatif durable. Une opportunité rare permettant de conjuguer valeur historique et vision d’investissement contemporain, au cœur de l’un des plus beaux villages médiévaux de France. WE ALSO SPEAK ENGLISH WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frédéric BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat
SantéUn accès simple et rapide aux soins
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
EducationDes options éducatives pour tous les âges
CommercesUne offre de commerces complète et variée
ServicesTout est là, sans exception
Coup de cœur du secteur
Prix au m² le plus bas
3 personnes déjà intéressées
Bien le moins consommateur d'énergie
1pharmacie(s)
19médecin(s) spécialisé(s)
3terrain(s) (football, rugby)
1piscine(s)
1stade(s) d'athlétisme
1gymnase(s)
1court(s) de tennis
2école(s) élémentaire(s)
1école(s) d’enseignement supérieur
1collège(s)
1boucherie(s)
1épicerie(s)
1quincaillerie(s)
3restaurant(s)
3supermarché(s)
6maçon(s)
5électricien(s)
1bureau(x) de poste
3salon(s) de coiffure
8garage(s)