Achat Maison avec garage à Boisset (15600) : 44 annonces

Prix au m² le plus bas

53 600 €

429 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres

Boisset (15)

À Boisset, dans le Cantal (15) en région Auvergne, nous vous proposons cette maison en pierre à vendre. Située au cœur du village, à proximité du Lot et de l'Aveyron, elle se trouve à seulement 25 minutes d'Aurillac, 10 minutes de Maurs, 35 minutes de Figeac et 1 heure de Rodez. Cette habitation partiellement rénovée, avec double vitrage et électricité refaites, s'étend sur 2 niveaux. Elle dispose de deux entrées et de plusieurs pièces spacieuses, incluant une cuisine, 4 chambres, ainsi qu'un espace à aménager en salon, salle d'accueil ou commerce, selon vos projets. Une partie des combles est également aménageable. En outre, un garage non attenant et un espace de stockage sont à proximité. Avec ses grandes ouvertures, ses services à proximité tels que l'école, le commerce, la boulangerie, la piscine et un riche tissu associatif, cette maison offre de réels atouts pour un achat maison à Boisset, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 53 600 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Laurent CHANCEL, au 06 75 38 81 67 ou par e-mail à laurent.chancel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 512 398 306.

Située sur la commune de Puycapel, au fond d'une impasse avec très peu de voisinage, cette maison récente offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, proche de la nature, avec de belles vues dégagées. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un toilette au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce au jardin avec piscine, le tout complété par un garage. Maison récente, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous profitez. Calme, nature, confort moderne… un bien coup de cœur dans un environnement privilégié. Référence agence : 8443

Découvrez cette maison à vendre à Ytrac, située dans le département du Cantal, en région Auvergne. Nichée dans un environnement calme et prisé, à quelques minutes d'Aurillac, cette maison récente attire les amateurs de confort et de sérénité. En entrant, vous serez séduit par sa propriété impeccablement entretenue, dotée de lignes modernes et harmonieuses. Les espaces de vie spacieux sont baignés de lumière naturelle, conçus pour allier quotidien dynamique et moments de convivialité. À l'extérieur, le terrain de taille idéale est un véritable atout, offrant suffisamment d'espace pour profiter pleinement des journées ensoleillées tout en demeurant facile à entretenir. La terrasse invite à la détente et aux repas en plein air, le tout dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Située dans un quartier résidentiel tranquille, cette maison combine le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Un bien clé en main, parfait pour une famille ou toute personne désirant faire un achat maison Ytrac de qualité, à proximité des services.

Découvrez cette maison à vendre à Ytrac, dans le département du Cantal en région Auvergne. Ce bien ne se choisit pas uniquement pour ses caractéristiques actuelles, mais pour son potentiel futur. Avec son architecture de plain-pied, elle s'ouvre largement sur l'extérieur, évoquant des villas californiennes où l'intérieur et le jardin se confondent. La terrasse, abritée et orientée vers la nature, devient le véritable cœur de cette maison. Nichée dans un écrin boisé de plus d'un hectare, cette propriété offre un cadre de vie unique, à seulement 4 minutes d'Aurillac, alliant isolement et proximité avec les commodités. Les volumes généreux forment une base idéale pour ceux qui souhaitent envisager une rénovation. Plus qu'un simple achat maison Ytrac, c'est un projet que vous aurez l'opportunité d'écrire. Un lieu à redéfinir pour ceux en quête d'une ambiance authentique et d'un mode de vie singulier.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Paul-des-Landes, située dans le département du Cantal en région Auvergne. Cette exclusivité est idéalement placée à seulement 500 mètres de l'école et à proximité des commerces. D'une superficie d'environ 125 m2 habitables, elle se trouve sur un terrain plat et entièrement clôturé de 540 m2. La maison comprend au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour/salle à manger, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et un garage avec un accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez une cuisine menant à un balcon, un séjour/salle à manger agrémenté d'un beau parquet, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Bien que certains travaux soient à prévoir pour améliorer l'isolation, cette maison est saine, lumineuse et offre un grand potentiel. Le chauffage est électrique, avec des radiateurs, et elle est raccordée au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à environ 900 euros. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison Saint-Paul-des-Landes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Duclaux IMMO, située au 50, rue des Carmes, face à la Place des Carmes à Aurillac.

iad France - Fabrice Robert vous propose: Je vous invite à venir découvrir cette maison familiale de 199 m2 située à Maurs La Jolie 15600 (Cantal) à deux minutes à pied du centre-ville. Maurs, la petite Nice du Cantal vous propose des services et commodités, maison de santé, pharmacie, école et collège, transport en commun, commerces et restaurants et un très beau marché hebdomadaire. Cette maison très lumineuse se compose, en rez-de-jardin, d’une entrée desservant une cuisine moderne accédant au jardin, d’une salle à manger, d’un salon doté d’une cheminée avec insert, d’une buanderie, d’un WC et d’une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain. À l’étage, un couloir aménagé de placards de rangement vient desservir quatre chambres dont trois avec salle d’eau commune, la dernière ayant une salle de bain privative. Un WC est présent à l’étage. Au sous- sol, se trouvent trois garages de 20 à 25 m2 et une jolie cave voûtée en pierres. Le jardin plat de 1557 m2 clos et arboré vous séduira et un carport pour deux voitures y est implanté. Un atelier de 30 m2 et une dépendance viennent combler l’ensemble. Prestations à retenir : -Assainissement tout à l’égout -Huisseries bois et PVC double vitrage - Plusieurs systèmes de chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau 16 kW / Poêle à granulés 12 kW / Cheminée avec insert -Production eau chaude ballon thermodynamique -Tracker solaire pour de l’autoconsommation -Puits Ce bien peut correspondre à plusieurs projets de vie comme maison de famille, chambres d’hôtes ou gîte de groupe. Proche des villes de Figeac et Decazeville. Si ce bien coche les cases de votre futur projet alors n’hésitez plus et contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, dans le joli centre historique de Maurs (15600), à proximité de l'église, ce bâtiment de trois étages à rénover entièrement. Le prix proposé reflète l'état à l'intérieur, bien que le toit, rénové il y a environ 20 ans, soit globalement fonctionnel mais nécessitera des travaux. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un garage et d'une cave, tandis que les premier et deuxième étages comprennent des appartements dotés de chambres spacieuses. Le grenier, inutilisé depuis longtemps, requiert également une rénovation complète. Cette maison à acheter à Maurs offre une belle opportunité, soit pour y vivre soit pour y créer deux appartements. Ne manquez pas cette occasion d'investissement dans le département du Cantal, en région Auvergne. CLASSE ENERGIE : "DPE non requis". Prix : 39.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.L'annonce a été rédigée par Tascha Bos-Schanstra, agent commercial indépendant en immobilier au sein de la SARL Côté France, immatriculée au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire d'une carte de démarchage immobilier. Contact : taschabos.cotefranceimmo@gmail.com, Tél. 06 58 17 54 15. Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge, offre des services en achat et vente dans toute la France. Plus d'informations sur www.cotefranceimmo.fr.

Maison à vendre à Saint-Étienne-de-Maurs (15600) dans le Cantal, Auvergne. Cette maison de 112 m², située à proximité du centre-ville de Maurs, se compose de 7 pièces, dont 4 chambres. Son agencement fonctionnel permet une utilisation optimale de l'espace. En outre, elle bénéficie d'un jardin avec deux garages, offrant des possibilités d'activités extérieures. Saint-Étienne-de-Maurs est une commune prisée pour son cadre de vie paisible, avec un accès facile à divers services et commerces. Vous y trouverez également des écoles, des installations sportives et des espaces verts, enrichissant le quotidien de ses habitants. Le prix de vente est de 142425 euros. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Saint-Étienne-de-Maurs, contactez notre office notarial : SELARL Jean-Marie HENRI et Anaïs MANHES-BLONDEAU, 66 avenue Milhaud, 15130 Arpajon sur Cère.

Découvrez un bien exceptionnel à Cayrols, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette maison à acheter à Cayrols est un ancien moulin avec des droits d'eau, situé sur un terrain de plus de 2,2 hectares. Niché dans sa propre vallée, ce moulin offre un cadre paisible, loin des voisins, et garantit une intimité totale. Vous y trouverez deux étangs et un ruisseau traversant la propriété, embelli par plusieurs petits ponts. La vente inclut également une colline boisée. La maison dispose d'une superficie d'environ 209 m2, avec plusieurs pièces spacieuses et 2 salles de bains, ainsi qu'un garage/sous-sol. Bien que la maison soit équipée de double vitrage et de poêles à bois, elle nécessite quelques aménagements pour répondre aux normes modernes. L'ancienne partie du moulin a été transformée en deux magnifiques pièces, un espace de vie et une chambre, et une dépendance conserve encore une roue. Ce site historique est remarquable, ayant révélé une voie romaine traversant le terrain le long du ruisseau. Le moulin est aussi mentionné sur la carte Cassini, validant son caractère unique. Idéalement situé, à quelques pas du village de Cayrols qui offre un restaurant et quelques commerces, ce bien est également proche d'Aurillac, la capitale du Cantal, accessible en 20 minutes. Les commodités telles que l'aéroport et les hôpitaux sont facilement accessibles. La région, riche en paysages naturels et en stations de ski, offre également une multitude de loisirs en pleine nature. Une telle maison à vendre à Cayrols est rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce lieu magique. Pour davantage d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, contactez-moi sans hésitation. Prix : 419 000 EUR honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE: F 414 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT: F 13 kg CO2/m2/an. "Logement à consommation énergétique excessive". Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5 804 EUR et 7 852 EUR par an.

Située au coeur du village de Saint Parthem, je vous invite à découvrir cette maison entièrement rénovée pleine de charme qui allie confort, espace et potentiel locatif. Idéale pour une vie de famille en quête de nature ou pour développer une activité touristique. Le rez de chaussée accueille un studio de 35 m2, parfait pour recevoir la famille, les vacanciers ou les pèlerins du chemin de St Jacques de Compostelle, offrant un revenu complémentaire immédiat.La maison avec accès plain pied également s'étend sur une surface généreuse de 120 m2 et se compose:-De 3 chambres lumineuses dont une avec dressing et balcon.-D'une cuisine spacieuse et moderne ouverte sur la salle à manger et le séjour, offrant un bel espace de vie de 64 m2.-Un cellier-D'une salle d'eau fonctionnelle et d'un wc séparé.-D'une véranda donnant sur une terrasse couverte.Côté extérieur, vous profiterez de 1795 m2 de terrain avec un verger (pommier, cerisier, prunier, pêcher, poirier...), une dépendanceà aménager selon vos besoins (atelier, stockage..;) et une piscine hors sol, idéale pour se rafraîchir pendant l'été. Caves et garage complète ce bien.La propriété est vendue avec plusieurs parcelles de bois et prairies ce qui vous permettra de l'exploiter pour votre usage personnel ou la revente.Cette maison vous réserve encore beaucoup d'agréables surprises que je vous laisserai découvrir pendant la visite. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GRANDPRAT, Tél. : 0683760284, E-mail : celine.grandprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 490 712 049

À VENDRE MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN SECTEUR LE ROUGET (15) Située dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 535 m2, cette maison se compose de :1 salon lumineux, 1 salle à manger, 5 chambres reparties sur 2 niveaux, 1 salle de bain, 3 wc, 1 buanderie fonctionnelle, 1 cave, 1 garage, 1 cabanon de jardin. Une bonne isolation avec double vitrage PVC, volets roulants électriques. Secteur calme tout en restant proche des commerces, écoles et services. Georisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont visible sur le site www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 423 431 188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

387 500 €

228 €/m²

Maison

• 25 pièces
• 1 700 m²
• 

À 7km de Boisset (15)

À Maurs, dans le département du Cantal en région Auvergne, découvrez cette opportunité unique d'achat d'une maison à vendre. Ancien restaurant-hôtel très prisé, cet établissement a longtemps bénéficié d'une excellente réputation, attirant clients d'affaires et touristes désirant explorer les magnifiques paysages de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Bien que l'activité ait été suspendue en raison de la maladie du propriétaire, les infrastructures restent en bon état et prêtes à accueillir un nouvel entrepreneur. Avec 17 chambres d'hôtel chacune avec salle de bains, un espace aménageable pour diverses activités professionnelles, et un vaste appartement à rénover, les possibilités de renaissance de cette propriété sont multiples. Située à l'entrée du village de Maurs, près de la gare, cette maison offre également un accès facile aux attractions locales. Si vous souhaitez investir, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison Maurs à vendre. Prix : 387 500 EUR, honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE: E 247 kWh/m2/an. Pour des informations supplémentaires ou prendre rendez-vous, contactez-moi!

À 15 minutes de Figeac, dans un bourg offrant toutes les commodités, découvrez cette charmante maison à vendre à BAGNAC SUR CELE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'un local professionnel de 54 m² et d'un appartement T3 de 88 m² à l'étage. L'appartement, lumineux, comprend une spacieuse pièce à vivre, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Vous apprécierez également ses deux terrasses et un garage de 55 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 7 %. Le prix hors honoraires est de 140 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème en ligne.

5 personnes déjà intéressées

66 000 €

443 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 149 m²
• 4 chambres

À 11km de Boisset (15)

Découvrez cette charmante maison à vendre à SAINT-CONSTANT-FOURNOULES, dans le département du Cantal en région Auvergne. Idéalement située au cœur du village, à proximité des commodités telles qu'une épicerie, boucherie, école, coiffeur et restaurant, cette maison de 122 m² habitables vous séduira par son caractère et ses grands volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un espace salle à manger/séjour d'environ 50 m², ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, cette maison à acheter à SAINT-CONSTANT-FOURNOULES dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec un point d'eau et une pièce attenante de 14 m², idéale comme dressing ou bureau. Vous bénéficierez également d'une salle de bain de 6 m² avec WC. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Ce bien comprend également un garage, une cave et une dépendance de 27 m², avec entrée séparée, parfaite pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, une agréable terrasse vous attend pour profiter de moments conviviaux. Saisissez cette belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 71 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour des renseignements, contactez Céline GRANDPRAT, conseiller SAFTI, au 0683760284 ou par email à celine.grandprat@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ, sous le numéro 490 712 049.

Bien le moins consommateur d'énergie

223 000 €

1 677 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Boisset (15)

Découvrez cette belle maison à vendre à Saint-Julien-de-Toursac, située dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette propriété, construite en 2012, offre un cadre idéal à 5 minutes de Maurs-la-Jolie, où toutes les commodités sont accessibles. La maison de plain-pied dispose de 5 pièces pour une surface habitable de 133 m². Entièrement rénovée, elle est dotée de double vitrage, d'une isolation optimisée, d'un poêle à pellets performant et d'une cuisine moderne. Bien classée énergétiquement avec un certificat C, elle vous permet de vous installer sans travaux majeurs à prévoir. Le terrain spacieux de 6 382 m² comprend un verger et un espace adapté pour l'élevage d'animaux, ainsi qu'un hangar et un garage. De plus, un nouveau portail sécurisé avec caméra de surveillance a été installé. Ce type de maison est rare dans la région, n'hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite. Points essentiels de la propriété :- Maison de 2012 avec chauffage par poêle à granules- Fibre optique disponible- Garage et grand hangar- 4 chambres, 1 salle de bains, 1 toilettes- Grand jardin incluant un verger- Fosse septique (non conforme)- Taxe foncière : 302 € par anClasse énergie : C (120 Wh/m²/an) | Classe climat : A (4 kg CO2/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3784 € et 5120 €.Prix : 242 500 € honoraires charge vendeur. Pour toute question ou pour visiter cette maison à acheter à Saint-Julien-de-Toursac, n’hésitez pas à nous contacter.

À visiter en EXCLUSIVITÉ avec l'agence Duclaux IMMO ! À 10 min d'AURILLAC, SANSAC-DE-MARMIESSE, à proximité de l'école, cette belle maison individuelle de PLAIN-PIED vous offre 100 m2 habitables environ, en très bon état d'entretien. Idéale pour un cadre de vie CALME et PRATIQUE, elle se compose d'une cuisine équipée donnant accès à une grande terrasse, d'un salon/salle à manger doté d'une cheminée, de trois chambres dont deux avec placards intégrés, d'une salle de bains, d'un WC séparés et d'un espace buanderie avec une mezzanine pouvant servir de chambre d'ami. Un garage et un carport complètent le bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau et un insert bois. Les menuiseries sont en PVC et alu double vitrage avec des volets roulants électriques. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. La maison possède une très bonne performance énergétique (classée en C). Le terrain plat de 475 m2 est entièrement clôturé et bien entretenu. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier votre visite ! Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Jimmy Falies, Agent commercial (RSAC No883 566 382 Greffe de AURILLAC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À MONTREDON, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, Sixième Avenue FIGEAC vous propose en exclusivité cette belle maison de type 7 à vendre, idéale pour un achat maison MONTREDON sans travaux. Située dans un agréable hameau, cette propriété vous garantit le calme de la campagne. La maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un atelier, une réserve, une buanderie, une cuisine d'été et une pièce de plus de 30m2 à aménager selon vos envies. Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux et chaleureux de plus de 45m2 avec cuisine ouverte et poêle à bois, un salon, et deux chambres chacune avec salle d'eau, ainsi que des wc séparés. Le dernier niveau offre des combles aménageables. En plus des 119m2 habitables, vous profiterez de 127m2 de surfaces annexes, y compris un garage, divers locaux de stockage, un local technique et une piscine, le tout sur un terrain de 1900m2 sans vis-à-vis. À visiter sans tarder!

Secteur Ytrac, édifiée sur 545 M2 de terrain clos, belle maison composé d'un salon avec cheminée, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 kitchenette d'été, 1 garage. Double vitrage PVC, Nombreux placards. Sécteur calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont visibles sur le site.www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 423 431 188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A NEGOCIER !!!!..Immeuble de 570 m2 sur 3 niveaux implanté en centre bourg. Cet immeuble est composé en rez de chaussée d'une entrée desservant les étages, d'une pièce de 30 m2 (ancienne salle de bar),d'une autre grande salle de 36 m2 (ancienne salle de restaurant), d'un coin toilettes/wc, d'une cuisine , d'une arrière cuisine. Au premier étage, il y a un premier appartement de 82 m2 environ et composé d'un séjour/cuisine, d'une buanderie, d'une chambre 1, d'un wc d'une salle d'eau et d'une chambre 2; un deusxième appertement de 65 m2 environ qui est composéd'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bains/wc.Au deuxième étage (sous les combles) l'espace est en cours de travaux qui prévoit la création de 2 appartements ( 1 premier appartement prévu pour une surface de environ 70 m2 et le deuxième appartement pour une superficie de 75 m2. Le niveau - 1 à une superficie de 158 m2 (cave). A l'extérieur de la bâtisse côté est il y a une pêtite terrasse qui donne sur un abri de 30 m2, au dessous de cette construction: 1 garage. La superficie totale est de 576 m2; la surface totale habitable est de 270 m2. Bâtisse rénovée en 2021 et 2022, charpente en bon état, menuiseries extérieures neuves. Les appartements du premier étage sontà l'état neuf. Figeac est à 22 kms,Aurillac est à 40 kms, Cahors est à 1h15. Pour plus de renseignements ou pour visite, merci de vous adresser à Jacques PERRIER mandataire indépendant de Tower-Immobilier, son tél. est le: 06 75 02 74 87 ou jacques.perrier@tower-immobilier.fr - RSAC No332 541 572 - Ville du greffe : BRIVE la Gaillarde - mandat no 12979 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les Frais d'agence de 10650 EUR sont inclus dans le prix. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques PERRIER www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Fabrice Robert vous propose: Superbe Maison Traditionnelle à Saint-Constant - 4 Chambres - Jardin Paysager Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Saint-Constant, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Construite en 1985 et parfaitement entretenue, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'authenticité. À l'intérieur, vous serez séduit par les vastes espaces de vie lumineux. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, accès terrasse avec une jolie vue dégagée, une buanderie pratique, une salle de bain élégante et un WC séparé. L'étage supérieur abrite deux spacieuses chambres, chacune offrant une atmosphère paisible pour se reposer en toute tranquillité, une salle d'eau, un WC séparé et des combles aménageables. L'espace extérieur n'est pas en reste avec une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours. Au sous-sol, un garage de 50 M2 environ, une cave, un cellier et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Le jardin paysager de 1753m² est un véritable joyau, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Vous apprécierez les moments passés à l'ombre des arbres ou à admirer les plantes soigneusement agencées. Une véritable invitation à la détente et à la sérénité. Côté équipements, cette maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un système de chauffage individuel assurant un confort optimal en toute saison. Le poêle à granulés et les radiateurs vous garantissent une chaleur agréable et économique. Cette demeure est idéalement orientée au sud, vous offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec son bon état général et l'absence de travaux nécessaires, vous pourrez emménager en toute sérénité et profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel. Prestations à retenir: -Huisseries bois double vitrage -Volets roulants solaire -Moustiquaires dans les chambres et le salon -Système de chauffage-Poêle à granulés installé en 2021-Radiateurs électrique -Eau chaude sanitaire via un cumulus électrique de 300 L -Fibre -Assainissement collectif aux normes -Deux portails motorisés -Cour en enrobé -Jardin paysager Proche des commerces et commodités (boucherie/charcuterie, boulangerie, épicerie, restaurant, école maternelle et primaire etc..) Taxe foncière 889 € Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, une charmante maison à Marcolès, dans le Cantal, en région Auvergne. Cette propriété rénovée, datant de 1813 et agrandie dans les années 70, offre 95 m² de confort à proximité d'un beau village médiéval. Accessible à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, dont un étoilé au Michelin. La maison à acheter à Marcolès se compose de trois étages, comprenant un salon agréable avec cheminée Cantou, une cuisine séparée entièrement rénovée, deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne avec baignoire. Il est également possible d'ajouter une chambre supplémentaire. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie adaptable en 2ème garage, une cave et un atelier. Les murs en pierre et l'escalier en bois ajoutent du charme à cette maison. À l'extérieur, un jardin ensoleillé entoure la maison et un terrain de plus de 600 m² à proximité est parfait pour un potager. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète, incluant le double vitrage et une bonne isolation. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée récemment. La toiture a été rafraîchie en 2019. Située dans l'un des plus beaux villages du Cantal, à 20 minutes d'Aurillac et proche de Maurs-la-Jolie, cette maison représente un excellent choix pour ceux qui recherchent une maison à Marcolès. Les amateurs de ski apprécieront la station de 'Le Lioran' à proximité, ainsi que la beauté des paysages volcaniques de la région. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous. Prix 199 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. La maison peut être vendue meublée ou non. Classe énergétique : D 203 kWh/m².an, Classe climat : B 6 kg CO2/m².an. Frais annuels d'énergie compris entre 1 085 EUR et 1 467 EUR.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

762 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
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À 14km de Boisset (15)

A quelques pas du centre de Bagnac-sur-Célé se trouve cette spacieuse maison de village authentique avec une grande grange (2 étages !), un très grand garage et un jardin clôturé à l'arrière avec un ruisseau qui traverse la propriété. C'est une maison très spacieuse avec 4 chambres, un très grand séjour avec cuisine ouverte et une pièce adjacente avec des portes donnant sur le balcon avec vue sur le pont médiéval du village. Un balcon se trouve à l'avant, mais il y a également une terrasse sur le côté de la maison avec des escaliers menant au jardin. 3 chambres, une salle de bains et des toilettes se trouvent au dernier étage. Au rez-de-chaussée, outre un local commercial qui peut servir de magasin, d'une salle d'exposition ou par example d'un bureau, il y a plusieurs autres pièces à usage divers. La maison a déjà été renovée une fois, mais a besoin d'être modernisée pour répondre aux besoins de notre époque. La maison est située près de la place du marché du village. En face de la maison se trouve le pont médiéval avec la rivière Célé qui traverse le village. À quelques pas de la maison se trouvent la place du marché. Un marché animé s'y tient chaque semaine. Les commodités sont accessibles à pied ! Il y a même un supermarché Intermarché dans le village. Il y a des restaurants, un bar, une clinique vétérinaire, une très bonne boulangerie, la banque et un distributeur automatique de billets, ainsi qu'un nouveau centre médical en cours de construction. C'est là que se trouveront toutes les commodités. C'est très pratique d'avoir tout à portée de main ! Bagnac-sur-Célé est un village dans le Lot, non loin de Figeac et Decazeille (Aveyron) et de Maurs (Cantal). On y trouve plusieurs commerces, des banques, des restaurants et un bar, ainsi que des écoles pour les enfants. Les aéroports de Rodez et d'Aurillac sont accessibles en une heure et une gare est accessible à pied. En résumé : chauffage : chauffage central au fioul (très ancien) fibre optique possible local commercial grande garage grande grange comprenant 2 étages surface habitable 130 m2 4 chambres 2 salles de bains 2 toilettes 8 pièces simple vitrage grand jardin avec ruisseau terrain de 977 m2 assainissement : tout a l'egout Taxe foncière : 822 euros par an Si vous souhaitez plus d'informations sur cette maison, envoyez-nous un message ou prenez rendez-vous pour venir la voir ! Nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions ou de fixer un rendez-vous. CLASSE ENERGIE: E 295 Wh/m2/an CLASSE CLIMAT: E 60 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 784 EUR et 5 120 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Prix : 99 000 EUR honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tascha Bos (Français, Nederlands, English et Deutsch) Conseiller Côté France Immobilier E-mail: tascha.bos@cotefrance.immo Tél. + 33 (0)6 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter www.cotefranceimmo.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France Cette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC: 882497431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À BAGNAC SUR CELE, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées, découvrez cette maison en pierre à vendre, érigée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine équipée. Le premier étage dispose d'une chambre, d'une salle de bains et d'un bureau. Le troisième étage se compose de deux petites chambres. Cette propriété inclut également un garage et un jardinet attenant. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 10,5 %, et le prix hors honoraires est de 75 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Immeuble de rapport à vendre au cœur de Maurs, dans le département du Cantal en région Auvergne. Cet ensemble immobilier se compose de trois appartements, d'une cour privative, d'un garage et d'un grenier, offrant ainsi un excellent potentiel pour un achat maison à Maurs, que ce soit pour un investissement locatif ou comme résidence principale avec revenus complémentaires.Détails des logements :- Rez-de-chaussée : Garage de 11 m².- 1er étage : Appartement T1 de 27 m² à rénover, idéal pour valoriser cet espace.- 2e étage : Appartement T2 de 39 m², rénové et loué, avec une belle pièce de vie de 25 m². Locataire en place, loyer de 320 euros (+15 euros de provisions sur charges).- 3e étage : Appartement T3 de 45 m² avec cour extérieure et locataire en place, loué 420 euros (+15 euros de provisions sur charges). Bien rare avec extérieur en centre-ville.Le grenier constitue un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement à vérifier.Atouts supplémentaires :- Rentabilité immédiate grâce à deux appartements déjà loués.- Emplacement central très recherché.- Potentiel de valorisation avec des travaux à prévoir sur le T1.Cette maison à acheter à Maurs est parfaite pour :- Investisseurs débutants ou expérimentés.- Projets de location meublée ou saisonnière.- Familles qui souhaitent habiter un logement tout en louant les autres.DPE pour l'immeuble : G et C, DPE pour l'appartement : E et B.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf.917601.

À VENDRE MAISON FAMILIALE AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT YTRAC (à 5 min d'Aurillac)Située sur un terrain arboré de 2000 M2 (possibilité d'acquérir 2000 M2 supplémentaires constructibles) cette belle maison de caractère offre de beaux volumes. Le bien se compose comme suit : Un vaste salon lumineux avec accès à une grande terrasse, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses (possiblie 3 plus extensions combles), une salle de bains WC. Appartement T2 indépendant (idéal location ou famille) :Un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec une buanderie, un cellier. Annexes : une cave, un garage, des combles aménageables de 100 m2 offrant un potentiel supplémentaire. Une pompe à chaleur récente apporte un DPE en D ! Ce bien rare, aux multiples possibilités (résidence principale, location, activité libérale...), à proximité immédiate de la ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Géorisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 423 431 188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Angela Cantournet vous invite à découvrir cette maison à acheter à Lafeuillade-en-Vézie, située dans un village dynamique du Cantal, en région Auvergne. Profitez de la proximité des commerces et services qui simplifient le quotidien sans nécessiter l'utilisation d'une voiture. Idéalement positionnée au cœur du bourg de Lafeuillade-en-Vézie, cette maison mitoyenne d’environ 95 m² habitables vous offre un emplacement stratégique, à seulement 20 minutes d’Aurillac et 15 minutes de Montsalvy. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux de 13 m², d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger conviviale de 15 m², d'une buanderie de 6 m² (des travaux sont à prévoir) et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une chambre confortable de 9,33 m², qui pourrait également servir d'atelier créatif, ainsi qu'une pièce de 8,08 m², adaptable en bureau ou chambre d'appoint. Le deuxième étage comprend une salle d'eau, une pièce supplémentaire de 12 m² pouvant devenir une seconde chambre, un espace placard, et une pièce mansardée de 7,72 m², idéale pour un dressing ou du rangement. Un accès aux combles non aménagés est également présent. À l'extérieur, vous serez séduit par une vaste véranda couverte de 22 m², servant de lieu de vie supplémentaire et s’ouvrant sur un jardin de 1 133 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. De plus, un garage spacieux de 79 m² vous permettra de stocker vos affaires, d'utiliser comme atelier de bricolage ou d'y garer vos voitures. Points forts : - Grand garage pouvant être utilisé comme atelier ou espace de stockage - Deux places de stationnement - Absence de vis-à-vis - Environnement pratique, avec accès facile aux commodités quotidiennes. Cette maison à vendre à Lafeuillade-en-Vézie est idéale pour une famille, pour un premier achat ou pour un projet de vie dans un village attrayant, tout en conservant l'accès à toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 82. Pour des détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Cantournet, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC d'Aurillac.

Découvrez cette maison à vendre à Gorses, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Nichée au Nord du Lot, dans un cadre rural et paisible, cette propriété se trouve sur la commune de Gorses, au lieu-dit Route du Bousquet. Avec une parcelle de 3 748 m2 entièrement plate, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Cette charmante maison en pierre, typique de la région, nécessite un projet de rénovation pour retrouver son authenticité. Elle se compose d'une maison principale à rénover intégralement à l'intérieur, d'une grange attenante en pierre, d'un four à pain traditionnel et d'un puits, apportant un cachet supplémentaire à l'ensemble. Les murs de la maison sont en excellent état et la toiture a été refaite récemment, assurant une base solide pour un futur aménagement. La surface potentielle permet d'aménager environ 150 m2 habitables, voire davantage selon vos projets. Les avantages de ce bien incluent : un environnement calme et dégagé, un gros œuvre sain et une toiture récente, un beau potentiel d'aménagement avec des dépendances, un terrain plat de près de 3 800 m2, ainsi que le charme de la pierre, du four à pain et du puits. Ce bien rare représente une excellente opportunité pour un projet de restauration de caractère. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Michèle Lherm au 06 11 78 46 04 ou par email à michele.lherm@imoconseil.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial.

iad France - Fabrice Robert vous propose à la vente cette maison de 91 m² à rénover, située à Bagnac-sur-Célé (46270) dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. À proximité des commerces et des commodités, cette maison se trouve à seulement 15 minutes de Figeac et à 7 minutes de Maurs La Jolie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie avec cuisine, salle à manger et cave. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC. La propriété inclut également un garage de 20 m² et un jardin d'environ 300 m². Les prestations comprennent un système de chauffage à chaudière fioul, la production d'eau chaude via la chaudière, des huisseries en bois simple vitrage, des volets en bois, un assainissement tout à l'égout et un compteur Linky. La taxe foncière s'élève à 865 euros. Cette maison à acheter à Bagnac-sur-Célé présente un excellent potentiel pour les passionnés de rénovation et les investisseurs à la recherche d'une belle opportunité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique révèlent une classe ENERGIE G avec un indice de 368 et une classe CLIMAT G avec un indice de 116. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Fabrice Robert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786.

iad France - Hervé Veillard vous propose en vente une maison de village à rénover et pleine de potentiel, située à Latronquière, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 104 m² au sol, construite en 1900, constitue un véritable lieu de vie authentique et chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend un sous-sol avec une cave de 23 m², parfait pour stocker ou aménager selon vos besoins, ainsi qu'un garage de 55 m² et un terrain clos d'environ 300 m² à l'arrière, offrant un espace calme et agréable. À l'étage, les 104 m² sont à aménager, avec d'anciennes cheminées et un parquet en chêne nécessitant une remise en valeur. Les combles peuvent également être partiellement aménagés, et la charpente ainsi que la couverture sont en bon état. Cette maison à acheter à Latronquière présente un fort potentiel pour concrétiser vos projets de rénovation et décoration, vous permettant ainsi de créer un cocon à votre image. Nichée dans un environnement paisible, elle jouit d'une belle luminosité et d'une exposition sud. Pour les passionnés de travaux, cette maison représente une opportunité de donner une seconde vie à cette charmante demeure. N'hésitez pas à venir visiter cette maison Latronquière à vendre, idéale pour les amateurs de projets créatifs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Veillard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 452359482.

iad France - Fabrice Robert vous présente cette maison à acheter à Saint-Constant Fournoulès, Cantal, Auvergne. Située au cœur du séduisant village de Fournoulès, cette maison de village ravira ceux en quête de charme et de tranquillité. Construite dans les années 1900, elle est en excellent état, offrant un cadre de vie accueillant et confortable. D'une surface de 79m², cette maison sur trois niveaux comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour avec poêle à granulés, une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres de 10 à 14 m², parfaites pour votre famille ou vos invités. Les combles sont également aménagés et isolés. À l'extérieur, une terrasse orientée au sud donne sur une cour joliment aménagée avec des murs en pierres et un jardin en gazon synthétique. Le garage attenant constitue un avantage considérable pour garer votre véhicule en toute sécurité, tout en profitant des commerces locaux, écoles et autres commodités à proximité. Parmi les caractéristiques intéressantes : huisseries en bois exotique double vitrage, moustiquaires TRYBA, volets et portail en aluminium TRYBA, poêle à granulés et chauffage électrique, carrelage en tomette, assainissement collectif conforme, fibre optique disponible, compteur Linky, isolation extérieure sur la façade Nord, couverture en lauzes en très bon état, et un garage avec porte motorisée ainsi qu'un extérieur soigneusement aménagé. Cette maison est en très bon état et bien entretenue. Si vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Saint-Constant Fournoulès, pleine de caractère, avec garage et balcon ensoleillé dans un cadre paisible, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien alliant l'authenticité à la modernité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques concernant ce bien sont de classe ENERGIE F avec un indice de 372 et classe CLIMAT C avec un indice de 18. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, visitez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Robert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 914719786.

Découvrez cette propriété à vendre à Latronquière, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un environnement naturel préservé tout en étant à proximité des commodités, cette ravissante propriété allie élégance, authenticité et qualité de vie. Construite en 1966 sur un site soigneusement sélectionné par un passionné de nature et de patrimoine, elle se trouve au coeur d'un parc soigneusement entretenu avec des allées ombragées, des espaces paisibles pour se ressourcer, un grand étang privé avec ponton pour la pêche ou la navigation, et une charmante châtaigneraie en arrière-plan. Avec 250 m2 habitables, cette maison bourgeoise est parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille ou servir de résidence secondaire conviviale. Le véritable bijou de cette propriété : un fourniol en pierre du Causse de 76 m2, incluant une souillarde, un authentique four à pain reconstitué et une cheminée pour des grillades en plein air, idéal pour créer des moments chaleureux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande entrée, un salon/salle à manger d'environ 45 m2, une cuisine équipée récente, une chambre parentale spacieuse d'environ 20 m2 avec une pièce attenante, une seconde chambre décorée récemment, une salle d'eau avec WC, une arrière-cuisine, une chaufferie avec espace buanderie, une cave à vin, une cave, un double garage, et une pièce aménageable avec point d'eau. À l'étage, accessible par un magnifique escalier en chêne, sont disposées cinq belles et lumineuses chambres, deux salles de bain (dont l'une avec baignoire et douche), et un WC indépendant avec lavabo. Les combles offrent un grand grenier aménageable grâce à sa charpente traditionnelle. En prime, une dépendance anciennement un cabinet vétérinaire, avec entrée indépendante, permet la création d'un logement supplémentaire pour les invités ou en locatif. Les atouts de ce bien rare incluent un parc soigné, un étang privé, des matériaux de qualité tels que des parquets et poutres en chêne, une toiture en excellent état, et une structure saine, le tout dans un cadre idyllique pour recevoir famille et amis. Ce bien présente un potentiel locatif ou la possibilité d'un espace indépendant grâce à l'ancien cabinet vétérinaire. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Michèle Lherm d'Imoconseil au 06 11 78 46 04 ou par email à michele.lherm@imoconseil.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial.