Achat Maison à Bouhy (58) à rénover / avec travaux : 103 annonces

Située dans un charmant hameau de Bouhy, cette maison à vendre vous séduira par son cachet. Elle s'étend sur un terrain de 3581 m2 et comprend un hangar spacieux de 80 m2 ainsi qu'une dépendance, ancien atelier de ferronnerie de 60 m2. Sur un niveau, vous trouverez une cuisine, un beau séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'arrière-cuisine donne accès à l'étage où deux chambres en enfilade ont été aménagées. Le potentiel d'aménagement des combles est considérable. Une cave de 80 m2 complète ce bien, idéal tant pour une résidence principale que secondaire, avec possibilité de stationner un camping-car. Le chauffage est assuré par du bois et des granulés, avec un assainissement individuel. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Bouhy, ne manquez pas cette belle opportunité. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER au 06 73 59 38 47 ou par e-mail : fabrice.dehandschoewercker@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 834 775 314.

Prix au m² le plus bas

67 000 €

263 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 255 m²
• 5 chambres
• 

Bouhy (58)

Située au cœur du village de Bouhy, typique du Nivernais et perché sur la plus haute colline de la Puisaye, cette vaste maison familiale d'environ 255 m² habitables est à vendre. Elle offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une grande famille ou un projet nécessitant de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, une cuisine, un salon indépendant, et une salle à manger lumineuse. Un WC indépendant est également présent. À l'étage, un palier mène à deux chambres avec balcon, ainsi qu'à trois autres chambres, dont une très spacieuse de 30,60 m². Vous trouverez également une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Cette maison à acheter à Bouhy comprend aussi deux greniers aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets. Les annexes incluent un garage avec volet motorisé, une buanderie avec salle d'eau/WC, et un atelier/bûcher. Le terrain attenant complète cet ensemble. En raison de sa surface généreuse et des opportunités d'aménagement, cette maison constitue une excellente option pour un achat maison Bouhy dans le département de Nièvre, en région Bourgogne.

En exclusivité, à seulement 10 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire et à proximité immédiate de la sortie de l'Autoroute A77, découvrez cette maison à vendre à Saint-Martin-sur-Nohain, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette maison, située au calme, demeure néanmoins proche des commodités et des axes principaux. Elle se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour/salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également de dépendances offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement, d'un grenier et d'un terrain clos de 1 058 m². Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de repenser et d'aménager les espaces selon vos besoins. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Saint-Martin-sur-Nohain, que ce soit pour un premier achat ou une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Dans la belle campagne cosnoise, à moins de 10 minutes du centre-ville, nous mettons en vente ce beau pavillon indépendant, habitable de suite sans travaux et très bien entretenu. Surélevé sur sous-sol total avec garage, il comprend une cuisine aménagée, une salle à manger-séjour donnant sur le balcon, deux chambres, un bureau et une salle d'eau et WC séparés. Très beau jardin attenant avec remarquables peupliers, la maison qui bénéficie du tout-à-l'égout a également l'avantage d'avoir été construite avec des matériaux isolants (Classe du DPE en D) et d'être chauffé à l'électricité (Economique). Les propriétaires bénéficieront d'une belle vue dégagée. Référence agence : 14926

Découvrez cette propriété pleine de caractère en vente à Cosne-Cours-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Située à seulement 5 minutes de Cosne-sur-Loire, cette maison principale offre de beaux volumes et un charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon chaleureux avec une superbe cheminée, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau, un espace buanderie et un WC. Une grande pièce compléte ce niveau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'une salle de réception, un bureau ou un atelier. À l'étage, la mezzanine dessert quatre chambres, une grande pièce supplémentaire, une salle d'eau et un WC. De plus, plusieurs dépendances enrichissent ce bien : une cave, un hangar idéal pour du stockage ou un projet professionnel, deux granges et une chaufferie. Une seconde maison indépendante complète cet ensemble, comprenant une cuisine ouverte sur séjour/salon, une salle d'eau, un WC, une buanderie/chaufferie, un dégagement, une chambre et une pièce supplémentaire (actuellement utilisée comme petite chambre). Ce bien est parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. L'ensemble est implanté sur un terrain de 12 000 m2, offrant un cadre agréable et verdoyant. Une opportunité rare sur le marché pour un achat de propriété à Cosne-Cours-sur-Loire, alliant le charme de l'ancien, une rénovation soignée et des matériaux de qualité. À découvrir sans tarder !

iad France - Laura Desclos vous propose à la vente une maison située à Cosne-Cours-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, accessible en 2 heures de Paris. Ce pavillon bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles (élémentaire, collège, lycée), du centre-ville et des commerces. La maison, à acheter à Cosne-Cours-sur-Loire, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain avec baignoire et de deux belles chambres. À l'étage, vous trouverez un palier, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un grenier, offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement selon vos goûts. Le sous-sol comprend un espace chaufferie, un grand garage ainsi que deux pièces supplémentaires, idéales pour un atelier, un bureau ou du stockage. À l'extérieur, un jardin arboré et entièrement clos de 604 m² vous permettra de profiter de moments de détente en famille. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et nécessite une légère remise au goût du jour, vous laissant la possibilité d'en faire un intérieur à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 99. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Desclos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 992395343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans attendre, cette maison à vendre à Saint-Sauveur-en-Puisaye, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne, vous propose un cadre de vie agréable et verdoyant. Ce bien se compose d'une entrée qui mène à un séjour lumineux, une cuisine, ainsi que trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous apprécierez un grand jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Un garage vient compléter cet ensemble, offrant un véritable confort au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison à Saint-Sauveur-en-Puisaye !

iad France - Marie Bailly vous propose: Corvol-l’Orgueilleux – Maison à rénover avec dépendances En plein cOEur du village, à seulement 10 minutes de Clamecy, découvrez cette maison offrant de belles possibilités d’aménagement. Actuellement divisée en deux appartements indépendants, elle comprend : - Au rez-de-chaussée : salon, cuisine, deux chambres et salle d’eau. - À l’étage : salon, cuisine, chambre, salle d’eau et WC indépendant. Ce bien peut convenir aussi bien pour un investissement locatif, grâce à ses deux logements distincts, que pour un projet de résidence principale, avec la possibilité de réunir les deux niveaux en une seule habitation. Il bénéficie en outre de dépendances : une grange, deux caves, une chaufferie, un local ainsi qu'une petite cour à l’arrière. Raccordement à l’assainissement collectif. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette bâtisse et exploiter pleinement son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 34000 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,33% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT G indice 137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 494281173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT FARGEAU ? Ne manquez pas cette opportunité dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison SAINT FARGEAU à vendre, construite en 1952, nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez les parquets massifs et les cheminées qui ornent plusieurs pièces. À l'étage, vous trouverez deux pièces aménageables et une chambre supplémentaire. Le sous-sol total comprend une chaufferie, une cave et un garage. Profitez également d'un jardin clos. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout.

Prix au m² le plus bas

18 500 €

176 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Bouhy (58)

Mélanie EGROT de 3G IMMO vous présente en vente cette maison à acheter à Dampierre-sous-Bouhy, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. La propriété comprend une entrée qui dessert un salon, une cuisine simple et une chambre. À l'étage, vous trouverez une deuxième cuisine, un salon, une salle de bain et deux chambres. Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage, le tout sur un terrain de 360 m². Les honoraires de 48 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (12 500 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Mélanie EGROT, est inscrite au RSAC de Nevers sous le numéro 890 946 718. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire (58200), située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ce plain-pied est niché dans un environnement calme, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités, commerces et services de la commune. Avec un terrain de 730 m², cette maison de 54 m² dispose d'un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre ou jardiner. Un garage et un cabanon de jardin viennent enrichir l'ensemble, offrant solutions de stationnement et de rangement. La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Côté technique, l'électricité a récemment été refaite. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et est équipée de fenêtres en simple vitrage. Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat maison à Cosne-Cours-sur-Loire, pour un investissement locatif, ou pour un projet de résidence secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Disponible tous les jours de 09H00 à 19H00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 0677836427, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170.

À saisir, charmante et spacieuse maison de village d'une superficie de 122 m², idéale pour un achat maison Billy-sur-Oisy. Cette maison à vendre comprend un vaste séjour et une cuisine indépendante qui s'ouvrent sur une courette paisible. À l'étage, vous trouverez 3 chambres. De plus, une grande grange et un garage complètent ce bien. Située au calme, à proximité de Clamecy et de ses commerces, cette maison à acheter Billy-sur-Oisy est raccordée au tout-à-l'égout, avec conformité, et dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville. Annonce numéro 255788 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Franck Petit (EI), immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence (13090) sous le numéro 44979293600014. Prix de vente : 37 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 18/06/2022, avec un score DPE de 378 kWhEP/m²/an et un score GES de 51 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2390,00 € et 3300,00 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Annelise Fercoq vous présente cette maison à vendre à Oudan, située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Si vous envisagez l'achat d'une maison Oudan avec du potentiel à petit prix, cette propriété pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. Dans une impasse tranquille, cette maison pleine de charme offre un intérieur chaleureux et authentique, où vous découvrirez une ambiance cosy avec une cheminée à foyer ouvert, ainsi que des pierres et poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'une vérification de l'électricité et une rénovation énergétique, ce qui représente une belle opportunité pour personnaliser la maison à votre goût. À l'étage, l'espace nuit modulable comprend trois chambres et un bureau, avec la possibilité de modifier les cloisons pour agrandir une chambre ou créer un dressing. Un atout majeur de cette maison Oudan à vendre est la dépendance/garage de 104 m², idéale pour le stockage, l'atelier ou même un projet d'aménagement futur. Les extérieurs comprennent une cour en bitume et un jardin à l'arrière, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est un choix idéal pour un premier achat, alliant cachet et potentiel. Les travaux à réaliser permettront de valoriser le bien dans un environnement calme et accueillant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à COSNE-COURS-SUR-LOIRE, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette maison mitoyenne de 51,69 m², bâtie sur une cave d'environ 45 m², comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une pièce passante pouvant servir de chambre ou bureau, un wc séparé, une salle d'eau et une chambre. Le sous-sol offre également un espace buanderie et chaufferie. Le chauffage est au fuel et une cheminée est présente. Bien qu'elle nécessite des travaux, cette maison présente un beau potentiel. La vente se fait par le biais d'une vente interactive, un processus accompagné par ENCHÈRES IMMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir celle qui lui convient le mieux. Le prix de départ est fixé à 23 000 €, incluant les honoraires de négociation. À noter que ce prix ne constitue pas nécessairement celui souhaité par le vendeur pour conclure la vente. Des précisions sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Michel CATY, au 0682396825 ou par email à jeanmichel.caty@safti.fr pour plus d'informations sur cette vente maison COSNE-COURS-SUR-LOIRE.

Découvrez cette maison à acheter à Cosne Cours sur Loire, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette charmante maison de 1930, parfaitement entretenue, se trouve dans un secteur privilégié. Avec ses 140 m² habitables, elle est idéale pour une vie de famille alliant confort et volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène à un double séjour lumineux, une cuisine aménagée et un espace bureau parfait pour le télétravail. Une suite parentale avec douche à l'italienne complète ce niveau, ainsi qu'une véranda donnant accès à une splendide cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Le jardin entièrement clos comprend également un atelier. Cette maison à vendre à Cosne Cours sur Loire se distingue par son confort, grâce au double vitrage intégral et au raccordement au tout-à-l'égout. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare, cette perle rare allie le caractère ancien et la proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de visiter rapidement !

REF 2991 - À seulement 5 minutes de Varzy, découvrez cette charmante maison à acheter à Oudan, située dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Cette maison d'habitation dispose d'une cave voûtée et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur un salon de 29 m2, d'une salle à manger de 14 m2, d'un dégagement, d'une salle d'eau de 5 m2, d'un WC et d'une chambre. Vous trouverez également une partie de grange aménagée en cellier-remise de 10 m2. À l'étage, une seconde chambre de 16 m2 attend, ainsi que des greniers de chaque côté de la chambre, totalisant 45 m2 et 18 m2. Ce bien à la vente à Oudan inclut aussi des dépendances comme un atelier-remise à bois et un auvent pouvant servir de garage. L'ensemble est édifié sur un terrain de 824 m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à ENTRAINS SUR NOHAIN, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Au cœur du village, vous bénéficierez de la proximité de petits commerces tels que pharmacie, épicerie, boulangerie et tabac presse, ainsi que d'écoles. Cette maison de village, qui présente un charme ancien avec ses tomettes, poutres et pierres apparentes, est surélevée en partie sur deux caves. Elle comprend une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et un grenier aménageable. À l'arrière, une cour ainsi qu'une grange attenante pouvant accueillir deux véhicules ou un camping car. La toiture est récente et le tout à l'égout est en place. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé G, avec des dépenses annuelles estimées entre 1730 et 2380 euros, incluant les abonnements pour l'année 2023. Cette opportunité d'achat maison à ENTRAINS SUR NOHAIN est à saisir.

À vendre : maison située à Cosne-Cours-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce pavillon construit en 1977 se trouve dans un emplacement idéal, à proximité des commerces et des bords de la Loire, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Érigé sur un terrain de 976 m², il dispose d'un jardin clos et arboré, avec une terrasse en bois à l'arrière, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La maison de 88 m² comprend une entrée, un salon/salle à manger lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte et aménagée, trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol abrite un garage, une buanderie chauffée, deux pièces supplémentaires et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Pour ceux en quête d'un achat maison à Cosne-Cours-sur-Loire, cette propriété est à découvrir rapidement. Prix de vente : 140 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Barbara BLANCHARD au 0676211460 ou par e-mail à barbara.blanchard@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317.

7 personnes déjà intéressées

96 000 €

640 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 19km de Bouhy (58)

À vendre, belle maison de 7 pièces sur 150 m2 située en plein cœur de Cosne-Cours-sur-Loire, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette maison Cosne-Cours-sur-Loire à vendre dispose d'une cour intérieure close sans vis-à-vis, offrant ainsi une intimité appréciable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un grand garage attenant d'environ 35 m2 pouvant accueillir 2 voitures. Au premier étage, la maison comprend deux chambres, dont l'une possède un cabinet de toilette et un WC, tandis que la deuxième chambre bénéficie d'une salle de bains privative avec WC. Le deuxième étage abrite une chambre de 17 m2 et une grande pièce d'environ 25 m2, ainsi qu'un grenier et une belle cave voûtée. De plus, une dépendance est présente sur le terrain. Au-dessus de celle-ci, un appartement est actuellement loué pour 324 EUR, offrant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un palier et un WC, avec un grenier pour un espace de rangement supplémentaire. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat maison à Cosne-Cours-sur-Loire.

Pavillon avec jardin à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire, Nièvre (58200) Dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison à acheter à Cosne-Cours-sur-Loire dispose d'un potentiel intéressant pour les familles ou les projets de résidence principale. Description du bien : Rez-de-chaussée surélevé : Entrée, cuisine aménagée, séjour lumineux avec accès au balcon, couloir, 3 chambres, salle de bains, WC indépendant. Sous-sol total : Buanderie, WC, cave. Extérieurs : Jardin entourant la maison, environnement paisible et agréable. Travaux : Des devis ont été réalisés par des artisans pour une vision claire du budget nécessaire au rafraîchissement. Points forts : Fort potentiel de personnalisation, maison saine, sous-sol complet, quartier résidentiel prisé. Idéal pour primo-accédants ou investisseurs souhaitant réaliser une vente maison à Cosne-Cours-sur-Loire après travaux. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Prix : 111 300 euros, honoraires de 6% TTC inclus à la charge de l’acquéreur (soit 105 000 euros hors honoraires). DPE : F / GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3 410 euros et 4 670 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FONTAINE au 0688229911 ou par e-mail à ni.fontaine@proprietes-privees.com. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Annonce rédigée sous la responsabilité de Nicolas FONTAINE, agent commercial immatriculé, RSAC 839 115 508, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 442708. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Alligny-Cosne (58200), cette maison de bourg à rénover est implantée sur un terrain de 900m² entièrement clôturé. La ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité, on trouve des commerces locaux ainsi que des espaces naturels propices aux balades et aux activités de plein air.Cette charmante propriété de 130m² habitable dispose d'un vaste salon-salle à manger de 47m² avec cheminée tubée, d'une cuisine aménageable, d'une salle de bain avec douche et wc au rez-de-chaussée, ainsi que d'un cellier et d'un garage de 20m². À l'étage, on trouve deux chambres (14m² et 24m²) desservies par un couloir. Le chauffage au gaz est entretenu annuellement, offrant un confort supplémentaire. Perfectible, ce bien offre un fort potentiel pour être aménagé selon les envies de ses futurs propriétaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 24 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DUPRÉ, Tél. : 0631452807, E-mail : julien.dupre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 479175697

Située à OUDAN, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette maison OUDAN à vendre vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Avec un vaste espace de vie de 135 m², elle est parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un endroit paisible pour se ressourcer. Vous y trouverez 4 chambres, dont une spacieuse de 23 m², une cuisine et un grand séjour agrémenté d'une belle cheminée ancienne, de poutres apparentes et de tomettes. La maison dispose également d'une salle de bains et de WC. À l'extérieur, un terrain plat et boisé de 3320 m² vous offrira un espace de détente. La maison présente une consommation énergétique excessive, classe G, avec un coût annuel estimé entre 4960 € et 6750 €, indexés à l'année 2021 (abonnements compris). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison OUDAN, proposée par Isoline NEYENS EI, agent commercial (RSAC 800697849).

iad France - Maxence Dumez vous propose : **Maison à Acheter à Varzy - Idéal pour les Amoureux de la Nature**Située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, cette maison Varzy à vendre vous permet de vivre au coeur d'un environnement naturel paisible, loin du tumulte urbain. Avec une superficie habitable de 112 m² et un grand terrain de 970 m² comprenant un verger/potager et un garage/grange de 32,67 m², cette propriété offre un cadre de vie très agréable.**Intérieur Convivial et Pratique**Cette maison dispose de 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses de 18,97 m² et 16,54 m², créant ainsi un espace de vie chaleureux. Le salon de 22,21 m², le séjour de 11,71 m² et la cuisine de 17,71 m² sont bien organisés pour votre confort. De plus, un grenier de 10,82 m² est également disponible pour un aménagement possible en chambre. Les espaces lumineux favorisent détente et bien-être, loin du stress de la cité. Un WC indépendant et une salle d'eau de 3,98 m² complètent ce bien.**Travaux de Rénovation à Envisager**Cette maison nécessite des travaux de rénovation afin de l'adapter à vos goûts, offrant une belle occasion d'exprimer votre créativité. C'est l'opportunité idéale de créer votre maison rêvée tout en conservant le charme de l'ancien.**Cadre Naturel et Tranquillité**Implantée dans un environnement préservé, cette maison bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez du calme ambiant et laissez-vous apaiser par le chant des oiseaux.**Proximité des Commodités**À seulement 3 km des commodités locales et des établissements scolaires, cette maison combine la sérénité de la campagne et l'accès facile aux services nécessaires. La gare se trouve à 20 km et l'autoroute à 40 km, facilitant ainsi vos trajets quotidiens ou vos escapades du week-end.**Saisissez cette Opportunité**Si vous êtes en quête d'un cadre de vie authentique, cette maison en vente à Varzy constitue une belle opportunité à ne pas manquer.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 624 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Maxence Dumez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 919600635.

En exclusivité, à seulement 10 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire et à proximité immédiate de la sortie de l'Autoroute A77, découvrez cette maison à vendre à Saint-Martin-sur-Nohain, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette maison, située au calme, demeure néanmoins proche des commodités et des axes principaux. Elle se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour/salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également de dépendances offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement, d'un grenier et d'un terrain clos de 1 058 m². Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de repenser et d'aménager les espaces selon vos besoins. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Saint-Martin-sur-Nohain, que ce soit pour un premier achat ou une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Maison ancienne partiellement remise au goût du jour, prête à être habitée. À l'étage, retrouvez un espace nuit confortable et moderne avec ses 3 chambres spacieuses et sa salle d'eau rénovée. Au rez-de-chaussée, la cuisine ainsi que deux pièces de vie offrent un potentiel de modernisation selon vos envies, et une seconde salle d'eau est également présente. Profitez d'agréables moments cocooning grâce à une cheminée fonctionnelle. Pour les amoureux du grand air, le jardin bucolique, créé par des pépiniéristes, ne manquera pas de vous séduire. Ce bien, situé à THURY dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, propose de nombreuses possibilités d'agrandissement grâce à ses combles aménageables, ainsi qu'aux poutres et pierres apparentes. Une cave voûtée et un garage viennent compléter cette longère. Idéal pour un achat maison THURY ou une vente maison THURY. Possibilité de location touristique. (0.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien BRINGAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945041481 - AUXERRE.

À la recherche d'une maison à acheter à Corvol-l'Orgueilleux, dans le département de la Nièvre en Bourgogne ? Découvrez cette charmante maison qui représente un véritable havre de paix à la campagne. Composée de 5 chambres, elle est parfaite pour accueillir une grande famille. Vous apprécierez les poutres apparentes, la cheminée, ainsi qu'un grand terrain avec une gloriette et un puits, sans oublier la maison d'amis. La véranda est l'endroit idéal pour des moments de détente ou des repas conviviaux. Bien qu'un rafraîchissement soit nécessaire pour exploiter tout son potentiel, la maison est parfaitement située à proximité des écoles, d'une boulangerie et de bureaux de poste. Les passionnés de nature seront comblés par les forêts avoisinantes, accessibles en quelques minutes en voiture. N'attendez pas plus longtemps pour saisir cette opportunité de vente maison Corvol l'Orgueilleux ! Notez que la consommation énergétique est classée G, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 4 410 € et 6 030 €, selon les abonnements de l'année 2023. Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779)

Découvrez cette maison à vendre à CIEZ, idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie personnalisé. Avec une surface habitable de 85 m², elle comprend un séjour-cuisine de 34 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis en été comme en hiver car cheminée avec insert, ainsi que deux chambres pour un espace de sommeil tranquille. La maison dispose également d'une salle de bains avec WC. À terminer, elle offre une opportunité unique de personnaliser l'espace selon vos goûts. Le quartier bénéficie d'une tranquillité certaine. Cette maison est proposée à 56 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Sophie DUPIN EI, agent commercial (RSAC 412692543)

Coup de cœur du secteur

39 900 €

725 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Bouhy (58)

Située à Donzy (15 min de Cosne-Cours-sur-Loire et 2h de Paris), proches des principales commodités du village tout en étant située dans une rue très calme, cette maison de 55 m² habitables, sur sous-sol intégral, à finir de rénover, est implantée sur un terrain de 843 m² clos et arboré. Elle se compose comme suit :RDC :•Pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine•2 Chambres•Salle d'eau ou de bain (au choix car à terminer)•WCSous-sol intégral (rez de jardin):•Garage•Espace de rangementExtérieur :•Garage indépendant supplémentaire* Huisseries double vitrage* Fibre* Assainissement individuel (à revoir)* Ancienne chaudière Fuel (non opérationnelle)* Travaux à prévoirVidéo de présentation sur demande.Appelez-moi dès que possible pour plus d'informations.Disponible du Lundi au Samedi de 09H00 à 19H00.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 0677836427, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170

Découvrez cette belle maison à vendre à COSNE-COURS-SUR-LOIRE, située à seulement 6 kilomètres du centre-ville, sur la commune de Pougny, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cet achat maison COSNE-COURS-SUR-LOIRE vous séduira par son environnement paisible et verdoyant, avec toutes les commodités à proximité. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon offrant une vue panoramique sur le jardin arboré et la campagne environnante, d'une grande cave voutée pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'un garage pour un stationnement sécurisé. À l'intérieur, cette maison de 139 m² habitables propose de beaux volumes et un charme authentique. Elle comprend 5 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. La cuisine ancienne avec un four à pain fonctionnel ravira les amateurs de traditions. En outre, les combles de plus de 40 m² sont facilement aménageables. La toiture est en excellent état et les menuiseries en PVC double vitrage garantissent un confort optimal. Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à cette vente est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaires. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui choisira l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ est de 90 000 €, incluant les honoraires de négociation. Notez que ce prix ne représente pas nécessairement le montant de conclusion pour le vendeur. Une offre déposée en ligne lors de la vente interactive ne constitue pas une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 90 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel CATY, Tél. : 0682396825, E-mail : jeanmichel.caty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 803331149.

À SAINT AMAND EN PUISAYE (58), découvrez cette opportunité idéale pour un achat maison ST AMAND EN PUISAYE, comprenant deux habitations. Cette vente maison ST AMAND EN PUISAYE dispose d'un parking personnel, d'une cour, d'un jardin et d'un garage d'environ 80 m² avec un grenier de même superficie. L'habitation principale de 80 m² sur cour se compose de 3 chambres et dispose d'un chauffage individuel électrique. La seconde habitation de 53 m² est dotée de 2 chambres, également avec chauffage électrique, faisant d'elle un espace idéal pour un gîte. Les deux maisons sont habitables immédiatement, avec double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires : maison médicale, pharmacie, banque, coiffeur, épicerie, station-service, supermarché, fleuriste, EHPAD, tabac-presse et une école du CNIFOP (centre de formation de céramistes). À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive : classé F. Bien proposé par Sophie DUPIN EI, agent commercial (RSAC 412692543) dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne.

Dans le secteur de Donzy, au sein d'un hameau paisible, cette maison COLMERY à vendre vous séduira par sa magnifique vue sur la campagne. Prête à être habitée après un léger rafraîchissement intérieur, elle dispose d'une toiture en bon état et de fenêtres à double vitrage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un bureau et deux chambres supplémentaires vous attendent. La terrasse offre une agréable vue sur la forêt et les prairies. Le terrain de 1200 m² permet un stationnement facile, l'aménagement d'un potager et même d'accueillir quelques poules. Donzy, avec son supermarché, son école et ses services médicaux, est accessible en quelques minutes en voiture, et se situe à 20 minutes de Cosne-sur-Loire et de l'A77, à seulement 1h30 de Paris Sud. N'attendez plus pour faire cet achat maison COLMERY et découvrir votre futur chez vous dans le département de la Nièvre en Bourgogne ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Stéphanie CHARVIN EI, agent commercial (RSAC 840106561)