Achat Maison de plain-pied à Boulazac (24) : 7 annonces

Prix au m² le plus bas

409 000 €

1 636 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
• 

Boulazac (24)

Découvrez cette maison à vendre à Boulazac, située sur les hauteurs dans un quartier résidentiel calme et agréable. Ce bien familial se trouve à proximité immédiate des commodités et de la ligne Péribus, offrant ainsi un cadre de vie privilégié dans le département de Dordogne, en région Aquitaine. Construite en 2003, cette maison possède un sous-sol semi-enterré totalement aménagé, séduisant par ses volumes généreux, ses fonctionnalités et son potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée accueillante - Un vaste salon/salle à manger lumineux - Une cuisine indépendante avec accès au balcon - Trois chambres confortables - Une salle de bain avec douche - Un sous-sol aux multiples possibilités, comprenant : - Un bureau - Une grande pièce de vie avec cuisine - Une salle de jeux - Une chambre - Une salle d’eau - Un WC indépendant - Une buanderie, assortie de nombreux rangements et d'un garage Cette maison est idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou la création d’un logement secondaire. Le terrain, arboré et entièrement clos, assure un cadre sécurisé, avec un portail électrique, une piscine, et un environnement calme sans nuisance. Les prestations de confort incluent un chauffage au sol, du double vitrage, une alarme et des stores électriques. Une maison aux volumes généreux, située dans un secteur prisé, offrant un cadre de vie paisible et un potentiel rare. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, belle maison à vendre située à Boulazac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette élégante maison périgourdine, construite dans les années 1970, offre environ 225 m² de surface au sol, dont 170 m² de surface habitable, sur un terrain clos et paysagé de 4 024 m². Idéalement située dans un secteur résidentiel prisé, à seulement cinq minutes du centre historique de Périgueux, elle allie charme architectural et volumes généreux, tout en étant proche des commerces, établissements de santé et axes routiers. L'accessibilité à la future Clinique du Parc renforce son potentiel d'investissement.La maison se distingue par ses façades élégantes et sa tourelle accueillant un magnifique escalier hélicoïdal. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, offre une vue dégagée sur la campagne environnante, créant un cadre de vie paisible. L'intérieur spacieux comprend un séjour cathédrale lumineux avec poutres apparentes, s'ouvrant sur une terrasse et une piscine chauffée de 10 x 4 mètres, parfaits pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée communique avec la salle à manger et les extérieurs, tandis que deux chambres de plain-pied offrent un accès direct au jardin. À l'étage, une mezzanine lumineuse et polyvalente surplombe le séjour, tandis que la suite parentale est conçue avec des prestations haut de gamme.Le sous-sol complet d'environ 100 m² inclut un garage double, une buanderie et un espace pouvant être aménagé en salle de sport ou loisirs. Les extérieurs sont aménagés pour profiter du climat du Sud-Ouest, avec piscine, terrasses et bar d'été.Cette maison à acheter à Boulazac offre un confort optimal tout au long de l'année grâce à la climatisation réversible et un chauffage central. Une opportunité rare en Dordogne, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement familial durable. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial Mathieu Dubois.

Bien le moins consommateur d'énergie

304 000 €

2 269 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

Boulazac (24)

Découvrez cette maison à vendre à Boulazac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéalement située dans un cadre paisible tout en restant proche des commerces et services, cette agréable maison est parfaite pour un confort de vie fonctionnel. Cette maison de plain-pied avec sous-sol aménagé s'ouvre sur une entrée qui mène à un bel espace de vie lumineux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, bénéficiant d'un double accès à la terrasse pour profiter des extérieurs. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le sous-sol, aménagé, propose un espace complémentaire pouvant facilement être transformé en studio indépendant, incluant une chambre, une pièce de vie, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Un garage avec porte électrique complète ce bien. À l'extérieur, vous pourrez apprécier un terrain clos et arboré avec portail électrique, garantissant intimité et tranquillité. Les prestations de confort incluent un chauffage par pompe à chaleur Air/Air, du double vitrage et un adoucisseur d'eau. C'est une maison à acheter à Boulazac, idéale pour une famille ou un projet nécessitant un espace indépendant, située dans un secteur particulièrement recherché. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Selena Moulin vous propose: Située à Boulazac, cette magnifique maison de plain pied de 222m², construite en 1990, est un vrai coup de cOEur pour les amateurs d'espace et de nature. Nichée sur un grand terrain de 3473m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et tranquillité. L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant que son environnement extérieur. Avec 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses, la plupart donnant sur la terrasse, cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire pour accueillir des invités. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un maximum de confort et de praticité. Le salon lumineux de 50m² constitue le cOEur de la maison, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée de 19m² vous permettra de préparer de délicieux repas à partager. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC viennent compléter l'espace nuit, tandis qu'une buanderie pratique ajoute une touche de fonctionnalité supplémentaire. À l'extérieur, une belle terrasse vous offre un espace extérieur paisible pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter d'une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Cette propriété, en excellent état général, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Boulazac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Selena Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 909455123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier recherché de Boulazac, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison de plain-pied denviron 104 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès lentrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sintègre harmonieusement à cet espace. Un second espace de vie, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur la terrasse, complète cet ensemble. Il est surmonté dune mezzanine, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, coin détente ou espace de rangement. La partie nuit se compose de trois chambres, dune salle de bains, dun WC séparé et dune buanderie, permettant une organisation pratique du quotidien. Un garage, ainsi quun grenier et une cave, viennent compléter le bien et apportent des espaces de rangement supplémentaires. À lextérieur, le terrain de 372 m², facile à entretenir, permet de profiter dun agréable espace pour les beaux jours. Afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter, certains visuels présentés dans lannonce proposent des aménagements réalisés en home staging virtuel, illustrant le potentiel des différents espaces. Cette maison conviendra aussi bien à une famille quà des acquéreurs recherchant un bien confortable avec extérieur, dans un secteur dynamique à proximité immédiate de Périgueux. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur assuré ! Cette maison à vendre à Boulazac, dans le département de la Dordogne et en région Aquitaine, vous séduira par son ambiance chaleureuse et son cadre verdoyant, situé dans un quartier calme et recherché, à proximité d'un espace naturel préservé idéal pour les balades. L'intérieur lumineux et moderne vous accueillera dès l'entrée avec une belle pièce de vie traversante, incluant un salon/salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables et d'une grande salle de bain avec douche et baignoire, idéales pour une famille ou un couple. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous offre une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis. De plus, un garage semi-enterré complète cette offre, permettant un stationnement sécurisé et un espace de rangement. Les atouts de cette maison incluent : maison de plain-pied entièrement rénovée, 3 chambres lumineuses, salle de bain avec douche et baignoire, garage semi-enterré, terrasse exposée sud avec vue sur la verdure, accès direct à un espace naturel, et un quartier calme à proximité des commerces, des écoles et des services. On s'y sent tout simplement bien ! Mon petit mot : « Un vrai cocon lumineux et chaleureux, parfait pour ceux qui recherchent le calme, la nature et la proximité du centre-ville. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique parc et situation pour cette maison située dans un environnement très calme et sans vis-à-vis sur les hauteurs de Boulazac. À moins de deux kilomètres de la gare de Boulazac et 5 minutes en voiture des zones commerciales, mais aussi de l’autoroute, vous allez tomber sous le charme de cette Périgourdine implantée sur un délicieux terrain plat, clos et arboré de 2709 m2. La maison, édifiée en 1977, comprend de plain-pied une pièce à vivre traversante avec insert (33,9 m2), une cuisine séparée aménagée et équipée (11,1 m2), une chambres avec placards (12 m2) et un WC séparé. Un très bel escalier dessert l’étage où l’on retrouve deux autres chambres (12,6 et 13 m2), ainsi qu’une salle de bains (5,6 m2). On retrouve également un sous-sol total semi-enterré d’une surface de 73 m2 avec un grand garage équipé d’une porte sectionnnelle motorisée ainsi qu’une partie bureau (12,6 m2). La maison est raccordée au tout à l’égout et le gros oeuvre, notamment la toiture, sont en très bon état. Faible taxe foncière de 1429 €. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.