Achat Maison à Bourg-l'Evêque (49) avec terrasse : 91 annonces

Prix au m² le plus bas

239 000 €

1 423 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 168 m²
• 3 chambres
• 

Bourg-l'Evêque (49)

Découvrez cette maison à vendre à Bourg-l'Évêque, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette propriété, rénovée avec soin, offre un cadre de vie serein et authentique, à proximité des commodités telles que les transports en commun et les écoles. Avec une surface habitable de 168 m², cette maison en pierre orientée plein sud se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un bureau, une salle de bain, un dressing, un cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine aménagée en chambre ainsi que plusieurs chambres et salles d'eau, offrant un espace de vie spacieux et confortable. Les détails intérieurs incluent des cheminées, des placards intégrés et des équipements modernes. À l'extérieur, profitez d'un garage et d'un terrain non attenant avec des dépendances. Une maison familiale chaleureuse, idéale pour un achat maison Bourg-l'Évêque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 228 000 €. Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Philippe ORILLARD, consultant megAgence, au 0664957421 ou par e-mail à philippe.orillard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 849 185 723.

Découvrez le charme authentique de cette maison de campagne nichée dans un environnement paisible, entourée d'un terrain clos et arboré. Elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à ses deux cheminées, son salon privatif et ses espaces de vie lumineux. Au rez-de-chaussée : entrée avec bureau, cuisine et arrière?cuisine, cellier, vaste salon?séjour, chambre et salon privatif. A l'étage, accessible par deux escaliers : palier, salle de bains avec toilettes, trois chambres et un bureau. A l'extérieur, profitez de terrasses, d'une petite maison avec four à pain, d'une grande dépendance avec garages et d'une remise avec cuve à fuel. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, des projets familiaux ou d'une résidence secondaire pleine de charme. REF : 37 157 DPE : E (266) GES : E (63) Prix : 265 500 euros FAI - Honoraires à charges acquéreur (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence L'Adresse vous propose cette maison de caractère à CRAON, datant de 1970, implantée sur une belle parcelle de 3 492 m². Elle dispose de nombreux atouts : un terrain de tennis, un double garage ainsi qu'un hangar permettant notamment d'abriter un camping-car. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un lumineux salon-séjour, une cuisine, une chambre et un WC indépendant. A l'étage, un palier mène à trois chambres ainsi qu'à une suite parentale avec salle de bains. Le sous-sol complet comprend un double garage, une salle de jeux, une buanderie et une chaufferie. Une propriété idéale pour les amateurs d'espace et de confort. DPE : E réf : 37186-GL honoraires à la charge du vendeur

Charmante maison de campagne située dans un hameau, à seulement 3 km de Vern-d'Anjou, offrant un cadre de vie paisible. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine avec le cachet de l'ancien, murs en pierre apparentes, les poutres et le poêle pour apporter la touche chaleureuse. Un couloir dessert une chambre, une buanderie ainsi qu'un cellier d'environ 12 m². A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, toutes sur parquet, ainsi qu'une salle de bains. Le tout implanté sur un beau terrain arboré de plus de 1 500 m², idéal pour les amoureux de la nature et du calme. REF : 36955 DPE : E (317) GES : C(12) Prix : 219 740 euros HAI Honoraires à charge acquéreur (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à CHEMAZE, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire ? Découvrez ce charmant pavillon idéalement situé à proximité des commerces et des écoles. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, d'un salon spacieux, de quatre chambres, d'une salle de douche et d'un toilette. Un sous-sol complet offre une buanderie, une cave, un atelier et un double garage. Profitez également d'une terrasse et d'un puits, le tout sur un terrain de plus de 800 m². Pour un achat maison CHEMAZE, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur : 5,37 % TTC, soit 205 000 euros hors honoraires.

Prix au m² le plus bas

99 500 €

418 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 238 m²
• 8 chambres
• 

À 8km de Bourg-l'Evêque (49)

Découvrez cette maison à vendre à Renazé (53800), située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cette propriété, aux abords de la ville, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, telles que des écoles, un collège, une crèche et des services médicaux, garantissant une qualité de vie agréable pour les familles. Avec son exposition Est-Ouest, la maison bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée et sa terrasse vous invite à profiter des extérieurs. Édifiée sur un terrain de 1630 m², cette maison mitoyenne d’un côté de 238 m² dispose de plusieurs dépendances, d'une cave, d'un grand garage double et de places de parking. À l'intérieur, elle se divise en 12 pièces sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, une lingerie et un WC. À l'étage, vous trouverez six chambres, un bureau et une salle de bain avec WC, offrant ainsi un grand espace pour une famille. Cette maison possède un potentiel significatif pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Renazé. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 500 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Magali FOURNIER, au Tél. : 06 23 02 25 21 ou par Email : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421.

Découvrez cette maison à vendre à Pouancé, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Profitez d'un cadre de vie agréable dans cet emplacement paisible, à proximité des commodités. Cette maison, parfaite pour un achat maison Pouancé, dispose d'un jardin et d'une terrasse, idéaux pour savourer les journées en plein air. Elle comprend également un garage et deux places de parking, garantissant praticité et sécurité. À l'intérieur, cette maison de 98 m² est composée de 5 pièces bien agencées. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial, tandis que les 3 chambres vous apportent confort et intimité. La salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche italienne, ainsi que 2 toilettes, répondent à vos besoins quotidiens. Un sous-sol aménagé et une pièce de vie supplémentaire offrent des espaces de rangement et de loisirs appréciables. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 155 000 €, tandis que le prix hors honoraires s'élève à 148 000 € avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 7 000 €, soit 4,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Philippe ORILLARD, votre consultant megAgence, au 0664957421 ou par e-mail à philippe.orillard@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 849 185 723.

Bien le moins consommateur d'énergie

270 000 €

1 570 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 172 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Bourg-l'Evêque (49)

Découvrez cette authentique longère de plain-pied située à Ballots, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Avec son cadre verdoyant et paisible, cette maison à acheter à Ballots est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Implantée sur un large terrain, elle met en avant des éléments authentiques tels qu'une mare, un puits et un ancien four à pain transformé en barbecue, apportant une touche bucolique à la propriété.La maison offre une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine dinatoire aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La pièce donne accès à une agréable terrasse en pin, idéale pour profiter du calme et de la nature environnante.Côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que de quatre chambres disposant de dressings, ce qui garantit confort et espace pour toute la famille. Une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie viennent compléter cette belle maison à vendre à Ballots.Attenant à l'habitation, plusieurs espaces pratiques sont disponibles : une arrière-cuisine, une cave à vin, ainsi qu'un double garage d'environ 60 m² équipé de portes électriques et d'un WC. De plus, la propriété comprend de nombreuses dépendances, idéales pour le rangement ou pour divers projets : deux hangars, un abri de jardin et deux anciennes cabanes à cochons.En termes de confort et de technique, la maison dispose d'un chauffage au sol par géothermie horizontale, d'huisseries en PVC, aluminium et bois double vitrage, ainsi que de la fibre optique. L'assainissement est assuré par une fosse septique avec bac à sable et le système d'aspiration est centralisé. Un grenier est également présent.Ce bien rare, alliant espace, authenticité et confort, est parfait pour ceux qui recherchent une vie paisible à la campagne tout en bénéficiant de volumes généreux.Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Nathalie POITEVIN, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de RENNES sous le numéro 90320389100010.Prix de vente : 270 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 18/03/2026 avec un score DPE de 111 kWhEP/m²/an et un score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1730.00 € et 2390.00 € pour un usage standard, prenant en compte les tarifs de l'année 2023.Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette magnifique longère rénovée avec beaucoup de cachet, d'une surface de 160 m², située dans un petit hameau, sur la commune de Bouillé-Ménard. Idéalement située, elle reste proche des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un premier salon-séjour chaleureux, équipé d'un insert bois. Vous disposerez également d'une suite parentale comprenant une baignoire et un dressing. Une autre pièce de 30 m² complète ce niveau, équipée d'un poêle à granulés, elle peut accueillir un second salon ou se transformer en un espace totalement différent selon vos envies. À l'étage, vous découvrirez un bel espace verrière accueillant un coin salon et un espace bureau, ainsi que trois chambres spacieuses et lumineuses. A l'extérieur, vous profiterez d'une très belle terrasse idéale pour les beaux jours. Ce véritable havre de paix dispose de plusieurs dépendances, dont une entièrement rénovée avec menuiseries. Le terrain de 9 302 m² comprend également une mare et un puits, apportant un charme supplémentaire et de belles possibilités d'aménagement paysager.Un bien rare, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et environnement privilégié. Une visite s'impose !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore EDON, Tél. : 0789695071, E-mail : aurore.edon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 930472428

Coup de cœur du secteur

96 885 €

1 114 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Bourg-l'Evêque (49)

Maison à vendre à NYOISEAU, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. En Exclusivité chez AJP, cette maison sur le Bois II d'environ 90m² comprend une cuisine ouverte sur pièce de vie, une salle de bains, des chambres et un terrain de 435m². Avec un dégagement et deux chambres à l'étage, cette maison offre un bel espace de vie. Cour sur l'avant et l'arrière de la maison. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations sur la vente de cette maison à NYOISEAU, contactez-nous : achat maison NYOISEAU, vente maison NYOISEAU, maison NYOISEAU à vendre, maison à acheter NYOISEAU.

Au coeur d'un cadre paisible et naturel, découvrez cette agréable maison de plain-pied qui allie confort et authenticité. Elle propose une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et un salon/séjour chaleureux doté d'un insert, idéal pour des soirées conviviales. Vous apprécierez également la cuisine d'été, la cave et surtout le grenier partiellement aménageable, offrant un réel potentiel d'évolution. Le terrain arboré de près de 6 000 m², avec puits et garage, séduira les amoureux des grands espaces. REF : 36 850 DPE : F (310) GES : C (12) Prix : 211 420 euros FAI - Honoraires à charges acquéreur (6.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Á vendre, en EXCLUSIVITÉ, sur la commune de POUANCÉ, Maison composée de 2 logements. Revenus locatifs 970 euros hors charges. Au rez-de-chaussée : entrée, sas lingerie, et un dégagement avec accès à l'étage, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec WC. Au premier, vous retrouverez une cuisine aménagée, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au deuxième, une mezzanine avec point d'eau, deux chambres, grenier. Le tout sur un terrain de 200 m² entièrement clos. Avis du consultant :' Très rare sur le secteur, bons revenus locatifs'. REF : 35956 DPE : C (121) / GES : A (4) Prix : 150 600 euros HAI Honoraires à charge Acquéreur. (7.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nantes Sotheby's International Realty vous propose une maison à acheter à SEGRE EN ANJOU BLEU, située à seulement 30 minutes d’Angers, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette élégante demeure construite en 1820 se trouve sur un parc paysager de 5 300 m² en bordure de rivière. En parfait état, elle offre 228 m² de surface habitable, comprenant un double salon avec cheminée et vue sur l’eau, une salle à manger, une cuisine adjacente à une terrasse et véranda, ainsi que 4 à 5 chambres, un bureau et 2 salles de bains. Un garage, un cellier et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Ce bien rare combine charme, nature et proximité immédiate du centre-ville, idéal pour un projet d'achat maison SEGRE EN ANJOU BLEU.

À vendre : ferme à acheter à Candé, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Située à seulement 5 minutes en campagne, au bout d'un petit chemin sans voisinage, cette propriété offre 30 hectares de terrain attenant bordé de chênes et libre de droit. Ce cadre idyllique est parfait pour diverses activités, telles que l'élevage ou la pension pour chevaux ou chiens, formation pédagogique ou la reprise d'une activité de gavage de canards, avec le matériel nécessaire déjà en place. Le corps de ferme comprend une habitation de type longère de 98 m², offrant des possibilités d'agrandissement grâce aux dépendances en pierre attenantes et aux greniers. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois, une chambre, un espace bureau, une salle d'eau avec douche, un WC et une grande arrière-cuisine/lingerie. À l'étage, un palier mène à deux belles chambres avec charpentes apparentes et à une salle de bains avec WC. Pour vos activités, un grand hangar de 500 m² et un bâtiment de 360 m² destiné aux canards sont disponibles, tous deux en bon état. Pour les chevaux, 3 boxes en parpaing et 2 en bois sont situés sur une autre parcelle, proche de la maison. Il est également possible d'acquérir des parcelles boisées supplémentaires, totalisant environ 10 hectares. Cette belle propriété avec ses généreuses terres offre de nombreuses possibilités. Bien rare ! À visiter rapidement. Visite virtuelle en 3D et plans disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Hervé JOLIVET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) au 06 29 50 69 73 (réf. 597537).

Rare opportunité d'achat maison à Juigné-des-Moutiers, Loire-Atlantique. Karine RENOU de Bring's immobilier (06.76.32.90.76) vous propose cette belle maison individuelle de 133 m², construite en 2011, qui offre un cadre de vie privilégié avec une vue exceptionnelle sur l'étang. Située sur un terrain généreux de 3 300 m², elle associe confort moderne, volumes harmonieux et environnement naturel préservé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger ouvrant sur une terrasse en bois, parfaite pour profiter des journées ensoleillées avec vue sur le paysage. Cette maison à acheter à Juigné-des-Moutiers comprend quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, offrant ainsi espace et intimité pour toute la famille. En excellent état, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et ne nécessite aucun travaux. Le terrain de 3 300 m² est un véritable havre de paix. Bien que l'étang soit privé, un portillon permet d'y accéder directement depuis la maison. Un bien d'exception pour les amoureux de calme, de nature, et de paysages dégagés. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1133.00 et 1535.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOU, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854038908.

À vendre, maison spacieuse de 178 m² avec studio indépendant de 27 m², sur une parcelle clôturée de 649 m², située au cœur de la charmante ville de Candé dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de près de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon séparé, d'une buanderie et d'un WC avec lave-mains. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, un dressing spacieux et une salle de bains, incluant une douche, double vasque et WC. Au deuxième étage, deux grandes chambres complètent l'ensemble. Quelques travaux de finition, en particulier de peinture, sont à prévoir pour personnaliser la décoration. La propriété inclut également un studio aménagé, comprenant séjour-cuisine, buanderie, salle d'eau, WC séparé et mezzanine pour un lit. Profitez d'un espace extérieur bien entretenu avec cour-terrasse, pelouse et zone sécurisée pour le stationnement grâce à un portail électrique. Un espace fermé est également disponible pour un atelier ou pour le rangement de vélos et d'outils de jardin. Située à moins de 5 minutes des commerces et écoles, et à seulement 30 minutes d'Angers et 25 minutes d'Ancenis, cette maison à acheter à Candé est une opportunité à ne pas manquer, idéale pour les familles en quête de commodités, d'espace et de qualité de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 968 530 - Greffe de ANGERS) Marc DEPARDIEU Entrepreneur Individuel 06 31 27 09 12 - Réf.948767.

Votre Agence ORPI Provost Immobilier vous invite à découvrir sur la commune de VILLEPOT, cette superbe propriété aux prestations uniques et au potentiel de développement exceptionnel. Nichée sur un vaste terrain clos d'environ 4 700 m², cette propriété se compose d'une habitation principale chaleureuse et lumineuse. Elle offre un salon confortable équipé d'un insert, un séjour de caractère avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez d'une superbe véranda baignée de lumière, s'ouvrant sur une large terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres de plain-pied, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une chaufferie-buanderie fonctionnelle. À l'étage, deux chambres en enfilade complètent l'espace habitable. Le point fort de ce bien réside dans ses nombreuses annexes et son fort potentiel d'aménagement : -Un espace déjà rénové (ancien salon de toilettage) offre une surface supplémentaire idéale pour un bureau, un atelier ou un studio indépendant. -Un garage et une dépendance attenante . -Un imposant hangar fermé de plus de 160 m² (ancien chenil) inclut un garage et un espace de stationnement spécifique pour un camping-car. - Deux maisons supplémentaires à rénover complètent cet ensemble, offrant une opportunité rare pour la création de gîtes, de chambres d'hôtes ou d'une seconde habitation pour un projet familial. L'allée entièrement goudronnée apporte une touche pratique et soignée à cette propriété parfaitement entretenue. Que vous soyez un investisseur, un artisan ou à la recherche d'un projet de vie multi-générationnel, ce domaine saura répondre à toutes vos ambitions. . **** Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02.40.55.05.24 REF ORPI 1138 Annonce présentée par Ludovic OLIVEAU-VINCENT, Agent commercial indépendant, Expert VIAGER ORPI, EI, enregistré sous le numéro RSAC de Rennes n°2016AC00052 Référence agence : 1138

Découvrez cette maison à vendre à Noëllet, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce bien offre un cadre paisible au cœur d'un charmant village, à proximité des écoles. Grâce à son exposition sud-ouest, vous profiterez d'une luminosité agréable. Les volets roulants automatiques et la connexion à la fibre ajoutent un confort essentiel pour ses résidents. L'emplacement proche des commodités rend le quotidien plus facile. À l'extérieur, la maison s'accompagne d'une belle terrasse, d'une cour et de 5 places de parking sur un terrain spacieux de 1091 m², idéal pour profiter des activités en plein air. À l'intérieur, vous découvrirez 160 m² de surface habitable comprenant 6 pièces, dont 4 chambres. Les menuiseries en double vitrage garantissent une excellente isolation. Les équipements incluent un poêle dans le séjour, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains avec douche italienne. Cette maison à acheter à Noëllet est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie chaleureux et confortable. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 500 € (prix hors honoraires : 152 000 €, honoraires charge acquéreur : 7 500 €, soit 4,93 % TTC de la valeur hors honoraires). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence, Théo PIPARD, au Tél. : 0764251420 ou par E-mail : theo.pipard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 933 402 216.

À vendre en exclusivité, cette maison de 72 m² située au cœur de Saint-Julien-de-Vouvantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Proche des commodités, elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. En sous-sol, vous disposerez d'une cave, d'une chaufferie, d'une buanderie, ainsi que d'un garage et d'une pièce à vivre. Profitez également d'une terrasse, d'une dépendance et d'un jardin sur un terrain de 890 m². Le diagnostic de performance énergétique classe ce bien en D, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 700 et 2 340 euros pour un usage standard. Le prix de vente est de 117 800 euros, incluant 7,09% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 110 000 euros hors honoraires). Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Julien-de-Vouvantes et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Cedric Fouillen vous propose: EXCLUSIVITE iad Superbe Maison de Village de 200m² avec Jardin, Garage, Panneaux Solaires et Piscine à Le Pin ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village entièrement rénovée, située à Le Pin, datant de 1930, entièrement rénovée en 2023 tout en gardant un charme authentique allié au confort moderne. Avec une surface de 200m² sur un terrain de 1822m² cloturé, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'atmosphère chaleureuse et accueillante des lieux. La maison se compose de 6 chambres spacieuses dont 2 avec dressing, idéales pour accueillir toute la famille ou les invités, ainsi que d'un bureau et d'une buanderie pour un confort au quotidien. Vous trouverez également une cuisine, une salle d'eau, un salon, une salle à manger, une salle de bain, un séjour, deux WC et un studio indépendant. L'espace extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin arboré, une terrasse ensoleillée et une piscine sans vis-à-vis pour des moments de détente inoubliables. Le garage et les places de parking vous offrent une facilité de stationnement appréciable. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort nécessaire avec la fibre optique, l'assainissement collectif, le chauffage individuel, poêle à granulés ainsi qu'un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine en toute saison. La maison est équipée de 10 panneaux solaires pour son 'autonomie', la pergola de la piscine est équipée d'une première série de panneaux ainsi que 18 autres sur le garage pour de la 'production/revente' qui génere entre 1700 et 2500€ par an. Idéalement exposée au sud-ouest, cette propriété offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Les amateurs de nature seront comblés par la proximité des Vallons-de-l'Erdre et des grandes étendues verdoyantes environnantes. À seulement 8km des Vallons-de-l'Erdre,(tous commerces, écoles primaires et collège, assos sportives) 20km de Chateaubriant et 25km d'Ancenis, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités et des points d'intérêts de la région. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau immobilier à Le Pin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Fouillen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 945257368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A Châtelais, venez découvrir cette maison offrant une véritable vie de plain pied, idéale pour un premier achat ou pour ceux recherchant le calme. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant, de deux chambres ainsi que d'une véranda permettant de profiter du jardin toute l'année. A l'étage, une chambre supplémentaire, une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, ainsi qu'un grenier complètent l'ensemble. Les dépendances sont un vrai atout : garage avec cave, grenier au dessus Jardin agréable doté d'un puits. Ref: 36736 DPE : F (356) GES : E(97) Prix : 140 700 euros HAI Honoraires à charge acquéreurs (8.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5 minutes de Pouancé, découvrez cette maison de bourg de caractère à Carbay, Maine-et-Loire (49), offrant 107 m² habitables sur un terrain de 750 m². Karine RENOU de Bring's Immobilier (06.76.32.90.76) vous présente cette belle maison Carbay à vendre, idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Carbay. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre/bureau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, une mezzanine avec deux accès distincts, parfaits pour aménager un espace nuit séparé ou un bureau. Une salle de bain, une salle de douche et un second WC complètent ce niveau. Cette propriété, pleine de charme, offre un cadre de vie calme et verdoyant à la campagne, tout en étant proche des commodités de Châteaubriant (15 km) et Pouancé (4 km). À visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1208.00 et 1636.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Située au cœur de Loiré dans le département de Maine-et-Loire, cette maison ancienne de 134 m2 à rafraîchir est à vendre. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'une buanderie, de 4 chambres, d'une salle de bains avec wc et d'un wc séparé. Vous profiterez également d'une cave, d'une chaufferie, de plusieurs dépendances et d'un garage. Un grand grenier, une terrasse couverte et un autre grenier aménagé viennent compléter ce bien sur un terrain clos de plus de 700 m2, incluant des espaces de stationnement et un puits. Pour ceux qui envisagent un achat maison LOIRE, n'hésitez pas à saisir cette opportunité. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Élodie SUTEAU, Tél. : 06 65 65 85 08, E-mail : elodie.suteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 827 650 144.

Opportunité d'achat maison à BALLOTS, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire. Située à seulement 10 minutes de Craon et Cossé le Vivien, et à 25 minutes de Laval, cette maison à vendre de 148 m² est implantée sur un terrain agréable de 682 m², idéal pour une vie paisible en famille. Orientée au sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, une terrasse orientée au sud vous permettra de profiter de belles soirées d'été, accompagnée d'un abri de jardin, d'un garage et d'une place de parking. À l'intérieur, cette maison familiale, construite en 1977 et agrandie en 2013, se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine équipée avec îlot central, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie, d'un bureau, ainsi qu'à l'étage d'une grande mezzanine, d'une chambre supplémentaire, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un grenier aménageable. Si vous recherchez une maison à acheter à BALLOTS, ne manquez pas cette excellente opportunité et planifiez votre visite dès maintenant. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 178 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Magali FOURNIER, au 06 23 02 25 21 ou par e-mail à magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421.

A découvrir sans tarder, charmante maison située à l'Hôtellerie-de-Flée, à proximité de Segré. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos moments de convivialité, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres lumineuses, parfaites pour un couple, une petite famille ou un projet locatif. Vous profiterez également d'une agréable petite cour, idéale pour vos instants de détente en extérieur. Ref: 8263 Ce bien est proposé pas Alexis MESLET, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 943 517 078. (9.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à acheter LE TREMBLAY, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située en campagne, cette belle propriété de 230m² habitable se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine spacieuse indépendante, aménagée et équipée avec cheminée à foyer ouvert, d'un dégagement, d'une grande pièce de vie avec four à pain et accès terrasse par baie vitrée, d'une chambre en suite avec salle d'eau, d'une salle de jeux, d'un sanitaire pouvant être transformé en salle d'eau, ainsi que d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un sanitaire indépendant, un dégagement et une salle de bains. Profitez d'une magnifique parcelle de 5353m² avec de nombreuses dépendances : quatre soues, un bucher, deux caves et une grande dépendance de plus de 50m². Vous disposerez également d'un puits foré et d'une terrasse. De nombreux travaux ont été réalisés, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour toute demande d'achat maison LE TREMBLAY, contactez Vanessa Roujou au 06 69 15 89 84 (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Charmante maison de campagne située dans un hameau, à seulement 3 km de Vern-d'Anjou, offrant un cadre de vie paisible. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine avec le cachet de l'ancien, murs en pierre apparentes, les poutres et le poêle pour apporter la touche chaleureuse. Un couloir dessert une chambre, une buanderie ainsi qu'un cellier d'environ 12 m². A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, toutes sur parquet, ainsi qu'une salle de bains. Le tout implanté sur un beau terrain arboré de plus de 1 500 m², idéal pour les amoureux de la nature et du calme. REF : 36955 DPE : E (317) GES : C(12) Prix : 219 740 euros HAI Honoraires à charge acquéreur (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : belle maison à Combrée, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison de 145 m² habitable dispose d'un sous-sol de 100 m² et se situe dans un lotissement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement, une salle d'eau, et trois chambres. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un dégagement, une salle d'eau à terminer, et un placard complètent l'ensemble. La parcelle est clôturée et mesure 717 m², avec une terrasse couverte et un enrobé. La maison est équipée d'un système de production d'eau chaude électrique ainsi que de chauffage à granulés et électrique. De nombreux travaux ont été réalisés depuis 2019, notamment l'isolation, le remplacement des menuiseries, la porte d'entrée, l'électricité, la cuisine, la salle d'eau, et l'installation de panneaux solaires pour l'autoconsommation et la revente. Pour un projet d'achat maison à Combrée, contactez Vanessa Roujou au 06 69 15 89 84. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

À Candé, Maine-et-Loire, cette maison mitoyenne d'un côté représente un véritable potentiel après rénovation et conviendra idéalement pour un projet d'achat maison Candé, que ce soit comme résidence principale ou investissement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène à un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une troisième chambre complète l'espace nuit, avec un grenier aménageable qui permettrait de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente selon vos envies. La maison dispose aussi d'un sous-sol complet, parfait pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour améliorer le confort et les performances énergétiques, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous. Située dans un environnement calme à Candé et à proximité des commodités, cette maison Candé à vendre constitue une belle opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 320942 vous est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier ANNE-FRANÇOISE MARIONNEAU (EI), immatriculée au RSAC d'ANGERS (49100) sous le numéro 85406576000019. Prix du bien : 165 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026. Score DPE : 317 kWhEP/m²/an. Score GES : 97 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5704.00 € et 7718.00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint julien de vouvantes - Cette grande maison de pierre édifiée sur 935m² de terrain avec puits, garage et dépendance en pierre séduira une grande famille par ses volumes. En rez de chaussée, une entrée dessert le grand salon et le séjour, chacun avec sa cheminée. La cuisine, l'arrière cuisine, coin douche et le wc, complètent ce niveau pour un total de presque 100m² d'espace de vie. A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, une salle de bains et un wc. Au 2nd, palier et 2 très grandes chambres mansardées. Très joli projet pour qui veut une maison de Maître à petit prix avec quelques petits travaux de personnalisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BOYER, Tél. : 0603349688, E-mail : pascale.boyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 590 945

Située à Pouancé (49420), dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à vendre offre un cadre paisible à proximité de l'étang de Saint Aubin. Elle est implantée sur un grand terrain arboré de 2719 m² et se trouve à quelques pas du centre-ville, avec ses commerces, sa maison médicale et ses écoles. À l'extérieur, la propriété dispose d'une vaste terrasse qui surplombe le jardin, ainsi qu'un garage équipé d'un évier, idéal pour un atelier. L'intérieur de cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à bois, d'un bureau, et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, on trouve une grande chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle d'eau et de WC. En termes de confort technique, la maison est raccordée au tout à l'égout, dispose de fenêtres en double vitrage et de portes en aluminium, ainsi que de volets roulants électriques et d'un chauffage au gaz. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande concernant l'achat d'une maison à Pouancé, contactez votre conseillère SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 0623159322, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.