Achat Maison de plain-pied à Bourguébus (14) : 368 annonces

ORPI CAGNY EN EXCLUSIVITE MAGNY LA CAMPAGNE, 5mn de Mézidon (gare de train), 32mn de CAEN. Maison Moderne année 2020 avec (une vie de plain pied) et jardin. Rdc : entrée, coin cuisine(prévoir une cuisine) avec une salle à manger et salon donnant sur la terrasse plein sud, chambre et coin salle d'eau. Poêle à granulés. A l'étage : palier desservant salle de bains, deux chambres. 2 places de parkings privatives. Jardin clos et plat, terrasse plein sud. A DECOUVRIR sans tarder ! Référence agence : 4651

Entre Caen et la mer, Maison entièrement de plain pied sur un terrain de 946 m² comprenant une entrée avec placard, un très belle espace de vie de 52 m² avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec dressing, salle de bains et baignoire et douche. Buanderie. Garage. Profitez d'un agréable jardin à aménager. Chauffage par pompe à chaleur. Faibles consommation électrique. Domotique Exclusivité Orpi. Référence agence : 6945

Située dans la commune de Potigny, idéalement placée entre Falaise (10 min) et Caen (25 min), venez découvrir cette vaste maison familiale à rénover, offrant un potentiel rare sur le secteur. Édifiée sur une parcelle de 1160 m² entièrement constructible, cette bâtisse de 210 m² sur 3 niveaux n'attend que votre projet pour révéler tout son caractère. Avec ses volumes généreux, la maison se compose actuellement de : Un espace de vie à repenser entièrement pour créer des pièces spacieuses et lumineuses. Cinq chambres déjà existantes. Trois étages à aménager selon vos envies et vos besoins. Les atouts majeurs de ce bien : Un volume exceptionnel : 210 m² à transformer pour créer la maison de vos rêves. Du potentiel d'évolution : La configuration actuelle permet d'envisager facilement la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un bureau pour le télétravail ou d'une salle de jeux. Un terrain piscinable et constructible : La grande parcelle de 1160 m² offre de multiples possibilités : extension, création d'une dépendance, revente d'une partie du terrain (sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme), ou tout simplement un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis. Un garage pour compléter l'ensemble. Cette maison est le projet idéal pour une grande famille souhaitant façonner son lieu de vie ou pour un investisseur avisé cherchant un bien à fort potentiel de valorisation après travaux. Potigny est une commune dynamique avec écoles, collège et commerces, offrant un cadre de vie agréable à proximité des grands axes. Travaux de rénovation complète à prévoir ( isolation, électricité, plomberie, finitions). (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.

Nouveau dans votre agence CENTURY 21 Bertin Immobilier. 30' de CAEN et 25' de FALAISE. Ensemble exceptionnel comprenant : une superbe maison de plain pied de 190 m² sur sous-sol complet, un parc d'1 hectare 2 comprenant : un étang, plan d'eau avec fontaine, piscine chauffée, spa, terrain de pétanque, abri avec panneaux solaires. Pièce principale de 61 m² avec cheminée, autre cheminée au sous-sol, chaudière de 2025 à granules, cuisine moderne aménagée équipée, salle de bains avec baignoire et douche, trois chambres. Grenier aménageable avec déjà 1 chambre en place. Propriété à découvrir.

Découvrez cette maison à vendre à Hermanville-sur-Mer, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À seulement 8 minutes à pied de la plage, cette maison prête à vivre se trouve sur un terrain clôturé de 665 m², idéal pour un achat maison Hermanville-sur-Mer. Tout est accessible à pied : la plage, les balades, les commerces et les restaurants, sans compromis sur l’espace et le confort.Cette maison familiale offre 158 m² habitables (188 m² au sol) avec de beaux volumes et une grande luminosité. Elle est parfaitement agencée pour vivre toute l’année ou pour profiter des week-ends et vacances en bord de mer. Les atouts de cette maison comprennent :- Une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur le jardin.- Une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda exposée Sud, idéale pour des repas en toute saison.- Une chambre avec salle d’eau rénovée au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.- À l’étage, un espace nuit avec trois chambres, un bureau/dressing, une salle d’eau et un WC, permettant à chacun de disposer de son propre espace.Le jardin, clos et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. La terrasse au sud est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un abri de jardin complète l’ensemble, avec un projet de garage ou de carport possible (autorisation de la mairie accordée).Cette maison à acheter à Hermanville-sur-Mer présente un confort et une tranquillité indéniables :- Rénovation récente, aucun travaux à prévoir.- Bon confort thermique (DPE C).- Fibre optique.- Quartier résidentiel très calme et sécurisé.Située à seulement 600 m de la plage, avec des commerces et restaurants accessibles à pied, ainsi que des écoles, bus et services à proximité, cette maison rare est idéale pour ceux qui souhaitent profiter du littoral normand sans renoncer à l’espace. À découvrir rapidement, la maison est actuellement vide. Présentée par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

BIEN RARE – Maison familiale d’exception à vendre à Cormelles-le-RoyalSituée à moins de 10 minutes de Caen, dans une commune très recherchée intra-périphérique, cette maison individuelle entièrement rénovée en 2025 vous propose des prestations haut de gamme et une performance énergétique remarquable (DPE A — extrêmement rare dans le secteur).Cette maison à acheter à Cormelles-le-Royal offre 155 m² habitables (170 m² au sol) et garantit une parfaite autonomie de plain-pied, le tout sur un terrain de 595 m².En entrant, vous serez immédiatement captivé par la lumière naturelle. Le séjour de 58 m², ouvert sur une cuisine neuve jamais utilisée, est idéal pour des moments conviviaux. Les grandes fenêtres ouvrent sur une élégante terrasse plein sud-ouest et un jardin clos, intime et plaisant.Un atout majeur : la maison dispose d'une autonomie complète de plain-pied avec une suite parentale de 22 m², incluant dressing et salle d’eau contemporaine, offrant confort et sérénité.À l’étage, vous trouverez trois belles chambres (18,5 m², 14 m² et 13 m²) ainsi qu’une seconde salle d’eau, parfaites pour accueillir famille et amis.Le sous-sol complet isolé et carrelé de 90 m² comprend :- Garage- Cave à vin- Espace de stockage spacieux- Potentiel pour salle de sport, atelier ou salle de jeuxLes extérieurs sont soignés, avec un terrain clos par des murs de clôture, une terrasse imitation marbre de 40 m², une façade ravalée fin 2025, et une toiture récemment entretenue.Pour le confort et les économies d’énergie, cette maison à vendre à Cormelles-le-Royal est équipée de pompes à chaleur air/air (climatisation réversible dans chaque pièce), d'un ballon thermodynamique, d'une isolation des combles, d'une VMC hygroréglable, et de volets aluminium motorisés Somfy. - Très faibles consommations énergétiques- Aucun travaux à prévoir- Prestations modernes et durablesLes points forts qui font la différence :- Bien rare sur le secteur- Commune prisée intra-périphérique- Rénovation intégrale 2025 (matériaux de qualité)- Maison non mitoyenne- Beaux volumes et luminosité exceptionnelle- DPE A (quasi introuvable en maison individuelle)- Sous-sol complet de 90 m²Une opportunité unique aux portes de Caen dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

À vendre, cette maison récente de qualité est située à Mondeville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Parfaite pour un achat maison Mondeville, elle offre un cadre de vie pratique et recherché, idéal pour une famille soucieuse de confort et de modernité. Avec une surface habitable d'environ 134 m², cette maison à acheter Mondeville se distingue par ses volumes généreux et son agencement réfléchi. La pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur l'extérieur permet de profiter d'un jardin d'environ 698 m², parfait pour des moments de détente ou des réunions familiales. Économique, elle est dotée d'un chauffage au gaz à condensation, d'un poêle à granulés et de panneaux solaires (DPE C), ainsi que d'un système d'alarme. Le côté nuit comprend quatre chambres, dont deux suites avec dressing et salle d'eau privative, favorisant un confort de vie recherché. Une salle de bains supplémentaire s'ajoute pour plus de praticité au quotidien. Un garage d'environ 40 m² complète ce bien, offrant stationnement et rangement. À l'extérieur, le jardin clos comprend une terrasse carrelée de 30 m² avec pergola bioclimatique, une cuisine d'été spacieuse et un terrain de pétanque éclairé pour profiter des soirées estivales. Ne manquez pas cette vente maison Mondeville, contactez-nous sans tarder.

La Petite Agence vous invite à découvrir cette maison Évrecy à vendre, un charmant pavillon de plain-pied surélevé, construit en 1979, idéalement situé dans la commune recherchée d'Évrecy, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison se compose d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un lumineux séjour-salon. Un couloir mène à l'espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le bien dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dont une pièce supplémentaire qui pourrait devenir une chambre d'adolescent, un bureau ou une salle de loisirs. Édifiée sur une parcelle de 617 m², cette maison bénéficie d'un cadre agréable, elle est raccordée au tout-à-l'égout et dotée d'un chauffage électrique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité à saisir pour un achat maison Évrecy, idéale pour une famille ou pour un premier achat ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 07 71 66 14 40 avec JENNIFER. Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère La Petite Agence : Jennifer Renaudin, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 023 372.

Découvrez cette maison Biéville-Beuville à vendre, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien exceptionnel proposé par UNI IMMOBILIER est une maison de plain-pied de 5 pièces, offrant une superficie de 172 m² sur un terrain de 930 m², agrémentée d'une piscine. Les atouts majeurs de ce bien incluent une localisation très recherchée, une faible consommation énergétique, ainsi qu’un espace extérieur propice à la détente. La maison se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie incluant salle et salon avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de 2 WC. Vous disposerez également d'un garage, d'une piscine extérieure chauffée de 3.5x7 m et d'un cabanon. Les huisseries sont en double vitrage PVC et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé B (78) et le Gaz à Effet de Serre (GES) est classé A (2), avec un coût annuel d'énergie estimé entre 1 220 € et 1 720 €. La taxe foncière s'élève à 1 799 € et le prix de vente est de 707 000 € frais d'agence inclus, avec un taux d'honoraires à la charge de l'acquéreur de 5,52 %, soit 670 000 € hors frais. Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site internet www.uni-immobilier.fr ou contacter Tristan JENVRIN au 02 61 53 67 58 ou par email à tjenvrin@uni-immobilier.fr. Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI.

CAEN ET MER IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison contemporaine de 142 m², construite en 1995, située à SALLENELLES, Calvados, en Basse-Normandie. Ce bien est un coup de cœur grâce à sa vue imprenable sur la baie de l'Orne, à seulement 20 minutes de Caen et 10 minutes de Cabourg. Cette maison à acheter à SALLENELLES offre un intérieur lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, chaque espace est inondé de lumière. Vous y trouverez une cuisine moderne aménagée et équipée (2022) avec une arrière-cuisine pratique, une belle pièce de vie de 43 m², ainsi que quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec dressing. La maison dispose également d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et d'une salle de bains à l'étage. À l'extérieur, un espace agréable vous attend avec une terrasse plein sud, un jardin aménagé comprenant un potager, des arbres fruitiers et un puits, ainsi qu'un abri de jardin et un bûcher. Le cadre de vie exceptionnel de cette maison à SALLENELLES permet d'accéder facilement à un circuit pédestre pour de belles randonnées entre terre et mer, une piste cyclable de 4 km, ainsi que la réserve ornithologique à proximité, sans oublier les plages. Les atouts qui font la différence : - Vue imprenable - Environnement calme - Maison fonctionnelle et lumineuse - Vie de plain-pied - Proximité de la mer et de la ville Ce bien rare sur le secteur est idéal pour en faire votre résidence principale ou secondaire. À visiter très rapidement ! Cette annonce a été rédigée par Patricia BUTET EI, agent commercial RSAC CAEN 913 675 328. Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à la réglementation Tracfin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Opportunité à saisir : Maison de 121 m² à fort potentiel à Saint-Martin-de-Fontenay, Calvados (14), en Basse-Normandie ! Idéalement située dans un quartier calme et préservé, cette maison de 107 m² habitables (121 m² au sol) offre la possibilité d'une vie de plain-pied. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Saint-Martin-de-Fontenay en vue de le moderniser selon leurs goûts. Ses Atouts Majeurs :- Emplacement stratégique à proximité du périphérique et de l'axe Caen-Falaise, facilitant un accès rapide à l'agglomération caennaise tout en offrant un cadre de vie paisible.- Vie de plain-pied avec une chambre, un bureau et une salle d'eau situés au rez-de-chaussée.- Commune dynamique avec toutes commodités accessibles à pied (écoles, collèges, commerces, maison médicale), desservie par les bus et bordée par la Voie Verte pour vos activités de loisirs. - Grand garage de 32 m², un espace prisé pour abriter plusieurs véhicules ou aménager un atelier. Un agencement spacieux et évolutif :- Rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 26 m², une cuisine ouverte sur véranda, une suite parentale de 21 m² avec dressing et un bureau de 9 m² pouvant servir de chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés. - Étage : un palier mène à deux belles chambres mansardées d'environ 15 m².Avec une structure saine et peu de murs porteurs, cette maison permet des aménagements variés pour agrandir les espaces de vie. Établie sur une parcelle de 354 m², elle nécessite un rafraîchissement global pour faire ressortir son charme original. Le prix de cette maison Saint-Martin-de-Fontenay à vendre est de 247 000 euros HAI, dont 5.11 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 235 000 euros net vendeur.Pour toute question ou pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail. Je me ferai un plaisir de vous aider. Propriétaires : vous souhaitez vendre ? Je vous propose une estimation gratuite et une stratégie de diffusion efficace pour votre bien. Rencontrons-nous ! Romain d'Arbaud, conseiller immobilier à Colombiers sur Seulles.

Découvrez cette maison à acheter à Caen, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie. Barnes vous propose un magnifique loft de 176 m² habitable, entièrement rénové et situé dans le quartier prisé de Caen/Venoix. Ce bien d’exception allie une architecture soignée à des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant un vaste séjour et un salon. Grâce aux grandes baies vitrées, ces espaces sont baignés de lumière et s’ouvrent sur un jardin intime, véritable havre de paix. Ce lieu convivial est parfait pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Le bien dispose de deux chambres de plain-pied avec salles d’eau privatives, ainsi qu’une suite parentale à l’étage avec dressing et salle d’eau privative. L’isolation renforcée, la domotique complète et la climatisation réversible assurent un confort optimal. Le jardin inclut une terrasse mobile avec spa, une cuisine d’été et un garage double, offrant ainsi un espace extérieur aménagé avec soin. Il s'agit d'une vente maison Caen rare qui allie standing et cadre de vie agréable, dans un secteur recherché.

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

2 353 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 133,88 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Bourguébus (14)

À ne pas manquer, cette maison récente à vendre à POTIGNY, idéale pour une famille. Située sur l'axe Caen-Falaise, à proximité immédiate de POTIGNY et de toutes commodités, cette maison lumineuse et fonctionnelle est sous garantie décennale. Elle vous offre un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, parfaite pour une vie de plain-pied. Vous disposerez également d'un cellier et d'un garage. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une seconde salle d'eau et un WC, pour un total de quatre chambres. Cette construction récente constitue une maison à acheter à POTIGNY, prête à vivre et moderne. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 85 10 72 05. Laure VARIN, Agente commerciale, 91325986700012, Calvados, Basse-Normandie.

iad France - Déborah Duquenne vous propose une maison à acheter à Évrecy, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison de plain-pied, construite en 1978, a été extrêmement bien entretenue et se trouve sur un terrain de 617 m². Sa structure saine offre de beaux volumes et un réel potentiel. Le principal espace de vie, de plain-pied, développe environ 90 m² et inclut un salon-salle à manger lumineux, une cuisine séparée fonctionnelle et facilement modernisable, ainsi que trois chambres adaptées à une vie familiale confortable. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé.Un sous-sol intégral d’environ 84 m² constitue un atout considérable. Ce niveau comprend une quatrième chambre idéale pour un adolescent ou des invités, ainsi qu'un bureau ou un espace indépendant. De larges surfaces sont disponibles pour aménager un espace de stockage, un atelier, une salle de sport ou un bureau pour une activité professionnelle.En termes de confort, cette maison est raccordée au tout-à-l’égout, elle est équipée de volets roulants électriques et a bénéficié d’un entretien régulier au fil des années. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, vous permettant de personnaliser les lieux à votre goût, sans avoir à envisager de gros travaux structurels.Cette maison saine, évolutive et fonctionnelle est idéale pour une résidence principale familiale ou un projet à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 275 et classe climat : C indice 11. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Duquenne, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 830054359.

Votre agence vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison familiale à SALLENELLES, Calvados, en région Basse-Normandie. Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis et en pleine nature, cette maison est à proximité de la Baie de l'Orne et des plages de Merville Franceville. Cette maison à acheter à SALLENELLES offre environ 120 m² habitables sur un terrain paysagé de 2 728 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un lumineux séjour-salon d'environ 36 m² avec poêle à bois, accessible à une superbe terrasse en bois de coumaru d'environ 73 m², exposée sud. La maison comprend également une cuisine et une chambre de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, et une salle de douche, parfaites pour accueillir famille et amis. Côté confort, l'habitation dispose de huisseries récentes en PVC double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville, et d'un classement énergétique en C. Un vaste carport de 56 m² attenant à un garage de 30 m² complète ce bien, offrant d'excellentes capacités de stationnement et de rangement. L'accès se fait par un portail électrique avec visiophone. Le jardin, entièrement clos et bien arboré, constitue un véritable havre de paix pour profiter du calme tout en étant proche des plages et des commodités des communes voisines. Ce bien rare sur le secteur allie situation privilégiée, confort et belle performance énergétique. À SAISIR SANS ATTENDRE. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, CONTACTEZ-NOUS ! (2.81 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

A saisir, charmante maison à acheter à IFS, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Située à proximité de Caen, cette maison de 170 m² offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse, orientée sud-ouest, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison dispose d'une vie de plain-pied, comprenant trois chambres (11 m², 12 m² et 13 m²), un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une magnifique pièce de 60 m², actuellement utilisée comme suite parentale, inclut un espace chambre, un coin salon TV et un bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Édifiée sur un sous-sol total avec garage, cette maison à vendre à IFS est entourée d'un jardin sur une parcelle d'environ 600 m². Les atouts de ce bien incluent des volumes généreux, une luminosité optimale, une vie de plain-pied recherchée et la proximité des commerces, écoles et transports. Idéale pour une famille recherchant confort et espace dans un cadre pratique au quotidien. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 464 500 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Carole MONIER, Tél. : 0618415651, E-mail : carole.monier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938044492.

Barnes vous présente cette magnifique maison à vendre à Caen, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien contemporain de 8 pièces s'étend sur 210 m² et est idéalement placé dans le secteur prisé de l'Université de Caen. Construite en 2011, cette propriété de standing se développe sur deux niveaux et comprend 4 chambres, dont une suite parentale et une chambre de plain-pied, ainsi qu'un bureau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, et un salon avec cheminée. Ses prestations de qualité garantissent un cadre de vie alliant confort et commodités. Cette maison à acheter à Caen dispose d'une vaste terrasse de 70 m², d'un jardin paysager de 737 m² avec jacuzzi, couloir de nage et terrain de boules, parfaits pour des moments de détente. Une cave à vin, une buanderie et deux garages viennent compléter ce bien d'exception. L'acquisition du mobilier peut être envisagée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1994 € et 2698 €.

Découvrez cette maison à vendre à Goustranville, située en impasse dans un cadre verdoyant, proposée par votre agence Laforêt Cagny. Cette belle maison contemporaine, construite en 2021, offre environ 148 m² habitables. Idéalement située à seulement 5 minutes de l'autoroute A13, 10 minutes de Cabourg et 5 minutes de Dozulé, elle allie calme rural et proximité des grands axes routiers. À l'entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec un sol en travertin vous accueillera, avec un accès direct à la terrasse. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'harmonise parfaitement avec cet espace convivial. Le rez-de-chaussée se complète d'une chambre, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant, d'un cellier, et d'un garage attenant, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant. Profitez d'un agréable jardin clos et arboré, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'avant de la maison. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison à acheter à Goustranville sera idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de fonctionnalité. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (1.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Caen, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, à seulement 25 minutes de Caen (EST). Cette maison de plain-pied, d'une superficie de 165 m², dispose d'un vaste séjour lumineux de 50 m² grâce à sa double exposition et à ses quatre ouvertures vers l'extérieur, menant à une terrasse. La pièce de vie spacieuse comprend également une cuisine et une salle à manger, totalisant près de 80 m² d'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont 2 grandes suites parentales de plus de 20 m² chacune. Un sous-sol complet complète ce bien, offrant de nombreuses options de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, un terrain d'environ 15 000 m² vous attend, tranquille et adapté à l’accueil d'animaux, avec plusieurs espaces déjà aménagés. Les dépendances constituent un atout supplémentaire : un double garage et un entrepôt de 108 m² avec point d'eau et étage de stockage, idéal pour un projet professionnel, artisanal ou de stockage. Ce bien présente de multiples possibilités, offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel d'évolution. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 354 700 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DANSE, Tél. : 0627542479, E-mail : charlotte.danse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 102572518.

La Petite Agence propose à la vente une maison de plain-pied entièrement rénovée, située à Bretteville-sur-Odon, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. D'une superficie d'environ 110 m², cette maison à acheter à Bretteville-sur-Odon se trouve dans un quartier résidentiel calme, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Elle comprend une spacieuse pièce de vie d’environ 60 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine américaine entièrement équipée aux finitions haut de gamme. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un grand dressing et d'une salle d'eau moderne, équipée d'une grande douche et d'une double vasque. Un WC indépendant complète cet espace. Vous bénéficierez également d'une buanderie fonctionnelle. Implantée sur un terrain clos et arboré, cette maison offre un environnement sans vis-à-vis. Profitez d'une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. En complément, un cabanon de jardin d'environ 20 m² est à votre disposition, parfait pour le stockage de vélos, d'outils de jardin et de tondeuse. Une maison clé en main, alliant confort, modernité et tranquillité. Taxe foncière : 1 400 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l’année 2023 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Hugo Deschamps, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983 717 893.

À TROARN, Calvados, en région Basse-Normandie, nous vous proposons à la vente une maison F6 de plain-pied entièrement rénovée. Située au calme dans une zone pavillonnaire et proche des commerces et écoles, cette maison spacieuse comprend un vaste salon-salle à manger lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que 3 à 4 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un garage. Le tout s'étend sur un terrain de 539 m². Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à TROARN, contactez Solange TASSIGNY au 06 60 07 86 86 pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Prix de vente : 367 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Solange TASSIGNY, agent commercial immatriculé au greffe de Versailles sous le numéro RSAC N° 798 852 414, auprès de la SAS IMMO RESEAU. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Winstone & Associés vous propose à la vente cette charmante maison d’architecte de 153 m2, parfaitement située au cœur du pays d'Auge, à seulement 2 kilomètres du village pittoresque de Beuvron-en-Auge, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Beuvron-en-Auge s'ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. Vous trouverez également un cellier. Pour ceux qui privilégient la vie de plain-pied, une chambre avec salle d’eau a un accès direct à la terrasse. À l'étage, une pièce palière servant de bureau dessert deux chambres et une suite parentale avec sa salle d’eau. La propriété comprend un garage attenant pour un véhicule, un grenier et un carport. Harmonieux, le jardin paysager de 2500 m2 offre un joli dégagement sur la campagne, accompagné d'une terrasse orientée au sud-ouest. Rémi VALENTIN, entrepreneur individuel (EI), agent commercial inscrit sous le numéro ADC 1402 2026 000 000 004, RSAC Lisieux n°524 596 053. Document non contractuel. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison T4 en vente à Rots, Calvados, située dans un secteur prisé au nord-ouest de Caen. Ce bien, d'une superficie de 120 m², s'étend sur un terrain d'environ 1100 m² et constitue une véritable opportunité pour un achat maison Rots.Localisée à seulement 10 minutes de Caen, cette maison à acheter à Rots offre :- Un jardin calme dans un ancien lotissement- La possibilité de vivre de plain-pieds- Un grand sous-sol couvrant toute la superficie de la maisonConstruite en 1989, la maison comprend :Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une grande pièce de vie - Une cuisine séparée et équipée - Une chambre - Une salle de bains avec baignoire et douche - Un WC À l'étage : - Deux chambres - Une salle d'eau - Un WC - Une pièce dressing Le sous-sol est complet, comprenant un espace garage, un espace de stockage et une buanderie. Type de chauffage : Fioul DPE : F (288) GES : F (76) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4060 € et 5550 €. Consommation réelle d'énergie : 1600 € chauffage + 600 € électricité Taxe foncière : 822 € Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 310.000 € FAI (honoraires de 7 % inclus, soit 290.000 € hors frais). Pour contacter l'agence UNI IMMOBILIER, appelez Laura Vissault au 06 85 38 60 45 ou par email à lvissault@uni-immobilier.fr. Cette annonce est rédigée par l'agence UNI (SIRET: 908 382 542 00011) et par E.l Laura Vissault, mandataire indépendant en immobilier.

Vous envisagez un achat maison à MOUEN ? Cette charmante maison individuelle située à MOUEN, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, pourrait bien être la propriété idéale pour vous. Implantée sur un terrain clos et arboré de 700 m², elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour/salon lumineux, réchauffé par un poêle, ainsi qu'une cuisine spacieuse et fonctionnelle. Une chambre de plain-pied et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres avec placards intégrés et une salle de bain, parfaites pour accueillir toute la famille. Cette maison à vendre à MOUEN bénéficie également d'un sous-sol complet avec un garage, une buanderie et un vaste espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'un chalet métallique pour le rangement. Des travaux récents ont été réalisés, alliant confort, modernité et performance énergétique, notamment l'installation de fenêtres PVC double vitrage, un poêle à granulés et une meilleure isolation thermique. Ce bien est idéal pour une vie de famille au calme, tout en étant proche des commodités. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Ludyvine BERTHU (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette maison à vendre à Escoville, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien récent, construit en 2022, offre 5 pièces sur une parcelle de 558 m², comprenant 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Les atouts de cette maison Escoville incluent : - Volume et répartition des espaces bien pensés - Vie de plain-pied possible - Luminosité agréable - Calme et tranquillité - Exposition favorable - Espace extérieur - Faibles consommations énergétiques - Grand garage Répartition des espaces : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée - Une grande pièce de vie réunissant séjour, cuisine et salle à manger - Une chambre - Une salle d'eau avec WC - Un garage - Une buanderie Au premier étage : - Un couloir - Trois chambres - Une salle d'eau - Un bureau - Un WC Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. La taxe foncière s'élève à 1900€, avec un DPE classé A (61) et GES A (2). Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 750€ et 1070€. Consultez les informations sur les risques relatifs à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de cette maison à acheter à Escoville est de 349 500€, avec un taux d'honoraires (charge acquéreur) de 5,91%, soit 330 000€ hors frais. Pour une visite virtuelle, suivez ce lien : https://my.matterport.com/show/?m=cxsRjwDBB2u. Pour plus d'informations, visitez notre site : www.uni-immobilier.fr. Contactez Florian NGANSI au 06 87 93 61 57 ou par mail à fngansi@uni-immobilier.fr. Cette annonce est publiée par l'agence immobilière UNI et Florian Ngansi, mandataire indépendant en immobilier (SIRET : 908 382 542 00011, Immatriculation au RCS : 823 267 208 R.C.S CAEN).

Découvrez cette maison VACOGNES-NEUILLY à vendre, située dans la commune de Vacognes-Neuilly (14210) dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Cette charmante maison de plain-pied avec sous-sols offre un cadre de vie paisible, à seulement 2 km d'Évrecy et à 15 minutes du périphérique sud de Caen. Environnement verdoyant et familial, idéal pour profiter de la tranquillité tout en ayant accès aux commodités essentielles. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 1 048 m², la maison comprend un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle de bain et une véranda avec vue sur le jardin. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement et un grand garage en sous-sol sont disponibles, parfaits pour le rangement ou des projets personnels. L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle de 10,53 m², de trois chambres allant de 9,30 m² à 11,52 m², d'une salle d'eau de 5 m² et d'un WC indépendant. Avec 110 m² de surface, cette propriété construite en 1973 offre un agencement pratique et confortable pour une vie de famille conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur.

À Merville-Franceville-Plage, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, nous vous proposons une maison à acheter Merville-Franceville-Plage, située à quelques pas de la plage et des commerces. Cette élégante demeure anglo-normande s'étend sur un parc arboré de plus de 5 800 m². La villa, d'une surface d'environ 248 m², est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste espace de vie lumineux incluant une salle à manger avec cheminée, un salon/salle de billard chaleureux, une cuisine indépendante, ainsi qu'un bureau facilement transformable en chambre de plain-pied. À l'étage, six chambres spacieuses sont à votre disposition, dont deux avec point d'eau, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Des matériaux uniques et typiques de la région caractérisent cette propriété. Une cave à vin vient également compléter l'offre. À l'extérieur, un jardin fleuri de 5 805 m², un court de tennis privé récent, une petite maison et un garage indépendant vous attendent. Michaël Zingraf Cabourg vous invite à découvrir cette maison Merville-Franceville-Plage à vendre, un bien rare idéalement situé, riche en potentiel qui saura charmer ceux en quête d'une grande maison de famille.

Maison individuelle de 213 m² à May-sur-Orne, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce havre de paix moderne et lumineux, construit en 2024, est idéal pour ceux qui recherchent un achat maison May-sur-Orne. Offrant un espace de vie spacieux sur un terrain de 940 m², cette propriété, partiellement meublée, vous attend pour emménager immédiatement. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, cette maison dispose de hauts plafonds de 3 mètres, apportant une élégance certaine à chaque pièce. La cuisine aménagée et équipée séduira les amateurs de gastronomie. La maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants. Profitez d'une terrasse de 60 m², idéale pour savourer les journées ensoleillées et admirer les couchers de soleil. Située dans un quartier animé, cette maison à vendre se trouve à seulement 5 minutes à pied des commerces de première nécessité, tels que bus, alimentation générale, restaurants et médecins. Les établissements scolaires, comme une maternelle et une école élémentaire, sont accessibles en 10 minutes à pied. De plus, les transports en commun et les espaces verts sont à 10 minutes en voiture. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir une maison en excellent état, éligible à la fibre optique et conforme aux normes d'assainissement. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

À la recherche d'un achat maison BRETTEVILLE-LE-RABET ? Découvrez cette maison neuve de plain-pied construite en 2023, d'une superficie d'environ 100 m² habitables, sur un terrain entièrement clos de 770 m². Située à seulement 2 minutes de l'axe Caen-Falaise, cette maison à vendre offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des écoles et du collège. Bien exposée plein sud, elle bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie incluant un séjour et une cuisine moderne entièrement équipée, avec un cellier attenant. La partie nuit est composée de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Cette maison à acheter BRETTEVILLE-LE-RABET se distingue par ses prestations modernes et confortables : domotique, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, fibre optique et excellente performance énergétique. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 287 950 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre consultant megAgence, Farshad SAHRAEI, au 0760585693 ou par e-mail à farshad.sahraei@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813 130 424.

Prix au m² le plus bas

169 400 €

1 903 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Bourguébus (14)

NOUVEAUTÉ DANS VOTRE AGENCE E&B IMMO Maison indépendante d’environ 89 m², située dans un environnement verdoyant et paisible, idéale pour les amateurs de tranquillité. Maison de plain-pied élevée sur sous-sol total. Elle se compose de : -Entrée -Cuisine -Pièce de vie conviviale avec poêle à bois -Trois chambres -Salle de bain -WC indépendant -Débarras Dépendances et annexes : Bâtiment attenant d’environ 30 m² au sol avec espace grenier (atelier, stockage, projet d’aménagement…) Garage d’environ 19 m² Informations complémentaires : Chauffage au gaz propane. Travaux à prévoir concernant le système d’assainissement individuel. Un bien offrant un cadre de vie agréable avec beau potentiel d’évolution. Idéal pour un projet familial ou pour les acquéreurs recherchant calme et nature. Prix: 169 400 Euros HAI Visite virtuelle disponible sur notre site internet ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contactez directement votre interlocuteur privilégié : Arthur GUESDON BRIÈRE Conseiller en immobilier 06 81 45 56 22 a.guesdon@eb-immo.fr La présente annonce a été rédigée par Emeline Burel, fondatrice de l'agence E&B Immo, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762. Conformément à la loi Tracfin, une pièce d’identité sera demandée pour toute visite ou négociation. Retrouvez-nous également sur Facebook et Instagram pour suivre nos nouveautés.

Découvrez cette maison à acheter à CESNY LES SOURCES, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Cette belle maison familiale de 5 chambres offre une vie de plain-pied dans un cadre agréable, à proximité de Thury-Harcourt. Vous serez charmé par ses volumes spacieux et son environnement paisible. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace salle-salon lumineux avec cheminée insert. Les cinq chambres permettent une diversité d'aménagements, et le tout est édifié sur un terrain de 2 600 m², parfait pour profiter du calme et de la nature. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison CESNY LES SOURCES.