Achat Maison à Bouzic (24) avec terrasse : 378 annonces

iad France - Christelle Roulland vous présente cette maison en pierre à vendre à Bouzic, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Située à 20 minutes au sud de Sarlat, cette charmante maison bénéficie d'une vue dominante et d'un cadre paisible. Alliant caractère, tranquillité et confort, elle est idéale pour un achat maison à Bouzic. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse, un dégagement avec WC, ainsi qu'un salon/salle à manger avec cheminée. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'extérieur est complété par une piscine, un abri de jardin, un chalet à aménager selon vos souhaits et un carport avec espace de rangement attenant. Un bien rare au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les classes énergétiques et les risques sont disponibles sur les sites appropriés.

Coup de cœur du secteur

335 000 €

2 617 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
• 

Bouzic (24)

iad France - Christine Da Silva-Soares vous propose: Maison ossature bois de 128m² avec Piscine et vue dégagée. Bienvenue dans cette maison située sur les hauteurs de Bouzic, offrant un cadre de vie agréable. Construite en 2003 sur un vaste terrain de 8546m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. La maison s'étend sur deux étages et propose 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et une mezzanine, parfaite pour créer un espace de détente ou de travail. Le rez-de-chaussée se compose , d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bain, un wc indépendant et d'une buanderie. Les deux terrasses permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées et conviviales en extérieur dont une et couverte. À l'extérieur, vous serez enchanté par la piscine, offrant un espace de loisirs et de détente pour toute la famille. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois et radiateurs électriques, offrant une température agréable en toutes saisons. Prise pour charge véhicule électrique. Cette maison, en bon état, ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable dès votre emménagement. Cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Da Silva-Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 899854350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Clara Vigné vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Bouzic, située au cœur du charmant village de Bouzic, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette authentique maison périgourdine de caractère bénéficie d'un accès privé au cours d'eau, le Céou. Anciennement exploitée en restaurant, la propriété présente de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse ouvrant sur une terrasse, une cuisine, un salon, deux chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un point d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos projets. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol avec accès direct au jardin vient enrichir l'ensemble. Chauffage au fioul. Raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien de charme est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel au cœur du Périgord. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Vigné, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Gourdon, située dans le département du Lot au sein de la région Midi-Pyrénées. C'est une belle opportunité pour un achat maison Gourdon. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une propriété agréable et spacieuse.

Propriété agricole exceptionnelle avec maison en pierre et vue imprenable Cette propriété agricole magnifique s'étend sur 16 hectares de pâturages et de forêts matures( avec la possibilité d'obtenir plusieurs dizaines d'hectares supplémentaires si nécessaire) , avec une vue imprenable sur les campagnes environnantes. La maison principale en pierre, surplombant le domaine, dispose de cinq chambres, d'une véranda de 43 m2, et d'un triple garage, offrant une surface habitable totale d'environ 150 m2, avec encore 100 m2 supplémentaires à aménager. Le corps de ferme traditionnel comprend également une ancienne habitation de 120 m2, dotée d'un sol en pisé, d'une cheminée et d'éviers en pierre, ainsi qu'un four à pain rénové. Deux grandes granges en pierre d'environ 200 m2 chacune viennent compléter l'ensemble, avec des toits en excellent état. Les environs de la propriété comprennent une vigne (2 000 m2), une châtaigneraie (4 000 m2), un séchoir à tabac magnifique de 175 m2, un hangar en bois de 175 m2, et trois bâtiments d'élevage d'une superficie totale de 650 m2. Avec une superficie totale de 1 500 m2, cette propriété unique offre des possibilités illimitées : relais équestre, exploitation agricole, gîtes, et plus encore.

À Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre proche du centre-ville et de toutes les commodités. Cette ancienne maison bourgeoise d'environ 260 m² habitables a été rénovée et est située sur un terrain clos d'environ 3 000 m², offrant une vue dégagée.L'un de ses principaux atouts est la surface d'environ 150 m² habitables de plain-pied au rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie ouverte de 54 m², une cuisine, ainsi que deux suites, l'une de 35 m² et l'autre de 25 m².À l'étage, vous trouverez une nouvelle chambre en suite, un bureau et des combles encore aménageables.En rez-de-jardin, un vaste sous-sol de 150 m² abrite un double garage, une cave à vin, et une partie habitable à rénover.Au fond du jardin, une dépendance de 52 m² avec eau et électricité peut servir d'atelier ou correspondre à un projet de gîte ou de maison d'amis.Ce bien offre de très belles possibilités pour un achat maison Gourdon, que ce soit pour en faire une résidence principale confortable, une grande maison familiale, ou un projet avec espace indépendant, permettant jusqu'à 4 logements indépendants.Visite virtuelle disponible sur demande!

JOLIE MAISON de 2006 sur un Terrain de 482 m² idéalement située dans un Quartier Calme sur les Hauts de Sarlat la Caneda Composée en Rdc d'un SALON/SEJOUR, une CUISINE indépendante, un Wc et une Buanderie, une CHAMBRE et une Salle d'Eau A l'étage, 3 CHAMBRES, une Salle de Bain, un Wc séparé Une TERRASSE ensoleillée et un GARAGE complète ce bien Cette maison est louée en vertu d'un bail pour un loyer de 1 280 €/mois BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !! Cette annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

Découvrez cette charmante maison T4 de 88,47 m², située à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien, actuellement loué, représente une belle opportunité d'achat maison Sarlat-la-Canéda pour les investisseurs, tout en étant idéal pour ceux à la recherche d'un espace de vie confortable.Les trois chambres spacieuses offrent un véritable havre de tranquillité, et la salle d'eau moderne ainsi que le WC indépendant garantissent un confort au quotidien. De plus, le grenier non aménagé présente des perspectives intéressantes pour ceux qui souhaiteraient un espace supplémentaire. La connexion à la fibre dans le hameau permet une connectivité haut débit, idéale pour le télétravail ou les loisirs.À proximité, une école élémentaire se trouve à seulement 5 minutes à pied, tandis qu'une maternelle est accessible en 5 minutes en voiture. Vous trouverez également plusieurs crèches, collèges, restaurants et commerces d'alimentation générale à 5 minutes en voiture. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des bus à 10 minutes en voiture. Pour profiter d'instants en famille, plusieurs parcs et jardins se situent également à 10 minutes en voiture, tout comme plusieurs médecins généralistes.Ne laissez pas passer cette opportunité de découvrir une maison Sarlat-la-Canéda à vendre, spacieuse et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 600,00 et 2 210,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSEAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

JOLIE MAISON de 2006 sur un Terrain de 382 m² idéalement située dans un Quartier Calme sur les Hauts de Sarlat la Caneda Composée en Rdc d'un SALON/SEJOUR, une CUISINE indépendante, un Wc et une Buanderie, A l'étage, 3 CHAMBRES, une Salle de Bain, un Wc séparé Une TERRASSE ensoleillée et un GARAGE complète ce bien Ce bien est loué en vertu d'un bail pour un loyer de 1 107 €/mois (fin du bail 09/2027) BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !! Cette annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

Située à un petit quart d'heure de Sarlat et environ 20 minutes de Souillac, dans un endroit paisible mais non isolé, venez découvrir cette belle périgourdine ! Fonctionnelle, avec des espaces de vie bien distribués, cette maison comprends une cuisine ouverte sur un grand séjour avec insert, 4 chambres avec la possibilité d'une 5ème, une salle de bain et une salle d'eau. Pour l'aspect pratique, un vestiaire à l'entrée, un dressing à l'étage et 2 grands garages accessible par une terrasse couverte. Pour compléter cet ensemble, vous pourrez apprécier la piscine à débordement sans vis à vis, sur un terrain arboré. Visite virtuelle sur demande. Envie d'en savoir un peu plus ? Appelez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

A voir absolument ! Idéalement située proche du centre ville, dans une impasse calme, pour une vie citadine en toute sérénité, cette maison dispose de tout le confort. Une belle cuisine équipée s'ouvre sur un séjour lumineux. Un couloir vous mènera aux 3 chambres, à la salle d'eau, accès direct au sous-sol avec garage et espace buanderie et stockage d'une belle surface. Une terrasse, sans vis à vis, pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Bien le moins consommateur d'énergie

2 050 000 €

2 697 €/m²

Gîte

• 21 pièces
• 760 m²
• 15 chambres
• 

À 17km de Bouzic (24)

iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : un gîte à acheter à Sarlat-la-Canéda, situé au cœur du Périgord Noir, offrant 5 maisons entièrement rénovées en 2015. Ce domaine de prestige, s'étendant sur plus de 4,9 hectares de nature, bénéficie de 3 piscines chauffées et d'une vue imprenable sur la campagne environnante, sans aucune nuisance. Accessible depuis Sarlat-la-Canéda, Montignac et Les Eyzies, cet ensemble unique représente une opportunité rare. Chaque maison, pensée pour préserver l'intimité de ses occupants, dispose de grands espaces extérieurs, de terrasses et de piscines, avec une décoration soignée et des matériaux de qualité. Le domaine est configuré pour accueillir famille, amis ou vacanciers avec ses 5 maisons (de 110 m² à 250 m²) et plus de 20 couchages. En prime, des équipements modernes sont présents : abri voiture, garage, local technique, fibre optique, arrosage automatique, et bien plus. Actuellement en activité de gîtes haut de gamme, ce bien offre un fort potentiel de développement. Ce gîte à vendre à Sarlat-la-Canéda représente également une option idéale pour une résidence principale pour plusieurs familles ou un projet d’accueil touristique. Une vidéo de présentation et un dossier complet sont disponibles sur demande. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

TRES BELLE MAISON CONTEMPORAINE, VUE ET PISCINE Avec une vue splendide sur la bastide de Domme et proche de toutes commodités, très belle maison contemporaine bâtie en 2011 sur 2 591 m² de terrain, et avec piscine chauffée 11 x 5 m. Prestations d’exception et qualité de construction font de ce bien un véritable coup de cœur !! Ce bien rare vous offre : - en rdc surélevé (mais également accessible de plain-pied sur l'arrière de la maison) : entrée, cuisine récente entièrement équipée ouverte sur salle-à-manger et salon avec cheminée insert, 3 portes-fenêtres sur terrasses couvertes (50 m² en tout), 1 chambre avec placards intégrés, porte-fenêtre sur terrasse (13 m²), 1 autre chambre ou bureau avec porte-fenêtre sur terrasse couverte (11 m²), salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques, Wc séparé avec lave-mains, buanderie. - à l'étage : 2 chambres avec placards intégrés (16 et 13 m² 1 des 2 chambres dispose également d'un grand dressing de 11 m²), salle de bains et douche (8 m²), Wc séparé avec lave-mains. - sous-sol entier d'env. 140 m² avec 2 portes de garages automatisées, atelier, point d'eau. Il comprend également un studio d'1 pièce et salle d'eau et wc pour une surface habitable de 18 m². Terrasse couverte avec superbe vue sur la bastide de Domme (23 m²) et autre terrasse couverte à l'arrière de la maison. Tout-à-l'égoût. Ascenseur entre le rdc et le sous-sol, panneaux solaires, portail automatisé, climatisation réversible sont autant d'atouts pour ce bien d'exception. Le bien est classé en B pour la performance énergétique. Prix : 584 000 € * Dont Honoraires 4.47 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 559 000 €. Bien rentré par agent commercial Charlotte BOIZARD SIRET 51965744900020 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À DOMME, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter DOMME idéalement située au pied de la bastide. Cette charmante habitation, au sein d'une copropriété tranquille, se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Au premier étage, vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une autre chambre. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, adaptés pour toutes les saisons. L'extérieur offre un jardin de près de 300 m², entretenu par la copropriété, et une agréable terrasse couverte. Vous pourrez également profiter d'une piscine à débordement commune, d'un bassin pour enfants, ainsi qu'une salle de jeux et de détente. Un garage commun est à disposition pour le stockage de vélos ou de matériel estival. Située en bout d'impasse, cette maison DOMME à vendre est idéale pour des vacances ou un cadre de vie quotidien. Pour davantage d'informations, notre équipe est disponible du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, et le samedi de 9h00 à 12h00, aux adresses suivantes : 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT-LA-CANEDA, et 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1038.0 € et 1404.0 €, indexé aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

À vendre à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette magnifique maison d'une superficie de 3 439 m², située dans un cul-de-sac très calme et à proximité du centre-ville. Cette maison à acheter à Sarlat-la-Canéda comprend au rez-de-chaussée une entrée de 6.8 m² avec placard, une grande cuisine dinatoire de 23.2 m², ainsi qu'un salon/salle à manger de 35.1 m² doté d'une belle cheminée en pierre. Vous y trouverez également deux chambres (10.5 m² et 9.4 m²), une salle d'eau de 2.5 m², un WC de 3.5 m² et une buanderie/chaufferie de 3 m². À l'étage, un grand palier de 8 m² avec placards dessert deux autres chambres (14 m² et 14.5 m²) et une grande salle de bains de 7.3 m². L'extérieur se compose d'un double garage de 28 m², d'un atelier de 11.3 m² et d'un terrain de 4 339 m² incluant des ruines. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, d'une fosse septique, de double vitrage, d'une terrasse orientée plein sud et d'un terrain plat et facilement entretenu. La taxe foncière s'élève à 1850 €.

Maison à vendre à CASTELNAUD LA CHAPELLE, Dordogne (24), Aquitaine. Cette charmante villa, construite en 2010, est située dans le village emblématique de Castelnaud-la-Chapelle, au cœur du Périgord Noir. Offrant une vue imprenable sur le Château des Milandes, ancienne demeure de Joséphine Baker, cette propriété allie histoire et beauté naturelle. Profitez de la tranquillité d'un cadre rural tout en étant à proximité des sites touristiques de la région. La maison principale comprend un hall, une cuisine, un vaste séjour avec cheminée, un bureau, et plus encore. Le premier étage propose 3 chambres, dressing, salle de bains, et lingerie. Une dépendance de qualité, utilisée comme gîte, complète l'ensemble. Le terrain de plus de 3000 m² comprend une terrasse et une piscine, idéale pour des moments en famille. Pour plus d'informations, contactez M. Bruno GUÉRIN au 02.43.98.20.20.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

728 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Bouzic (24)

Dans le centre bourg de Villefranche du Périgord, découvrez cette maison ancienne à vendre, comprenant deux logements offrant des surfaces de 51 et 85 m². À l'entrée, vous trouverez un garage avec porte sectionnelle. Un passage sous l'escalier mène à un appartement de plain-pied, agrémenté d'un jardin et d'une terrasse, avec accès indépendant par une ruelle. Ce logement se compose d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de deux buanderies, dont l'une pourrait être transformée en chambre supplémentaire.À l'étage, un palier central donne accès à la cuisine, au séjour avec cheminée et au salon. Un couloir vous mène aux toilettes, à une salle d'eau et à deux chambres offrant une belle vue. Certaines menuiseries en bois disposent de survitrage.Des travaux de remise aux normes de l'électricité et de peinture sont à prévoir. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Villefranche du Périgord, idéale pour un projet personnel ou un investissement. Ce bien est présenté par Pierre Michot, votre conseiller indépendant chez Dr House Immo et se situe dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

NOUVEAUTE - Vente propriété Sarlat-la-Canéda. Située en hyper centre de Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété exceptionnelle de 358 m² se compose d'une résidence principale et de quatre gîtes sur un terrain paysager de 1200 m². La maison principale, d'une superficie de 170 m², est équipée de pompes à chaleur et comprend une vaste entrée, un spacieux séjour-salon, un bureau de 12 m², une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un toilettes indépendant. À l'étage, vous trouverez un large dégagement menant à quatre chambres de 10 à 15 m² et une salle d'eau. Un troisième niveau abrite un appartement de trois pièces avec salle d'eau, nécessitant quelques travaux d'aménagement. Les caractéristiques de cette propriété Sarlat-la-Canéda à vendre incluent un portail automatique, une surveillance vidéo, des parquets anciens, des volets roulants électriques, un éclairage extérieur et des doubles vitrages. À l'extérieur, une cave à vin, une buanderie, un garage fermé de plus de 37 m² et des panneaux solaires positionnés discrètement sur le toit sont également présents. Les quatre gîtes comprennent un premier de 70 m² avec hall d'entrée, rangements, pièce de vie, cuisine entièrement équipée et accès à deux terrasses. Un deuxième gîte de 40 m² propose une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et une terrasse couverte, tandis que deux derniers gîtes de 36 à 40 m² disposent également de pièces de vie, cuisines équipées, chambres et terrasses individuelles. Tous les gîtes bénéficient d'un système de chauffage avec climatisation réversible. Cette magnifique propriété est idéale pour un projet familial ou pour la reprise d'une exploitation locative saisonnière ou annuelle. Sa localisation centrale permet un accès facile aux commerces, services publics, transports, écoles, sports et loisirs. En excellent état, cet ensemble immobilier offre des prestations de luxe, à découvrir absolument.

iad France - Lydie Marien vous propose à la vente cette magnifique propriété à Gourdon, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située au cœur de la campagne lotoise, cette demeure Quercynoise de 160 m² habitable est nichée sur un terrain spacieux de 6323 m² et saura vous séduire par son ambiance chaleureuse. Elle comprend également un gîte ou maison d'ami de plain-pied d'environ 40 m².Construite entre 1978 et 1982, cette propriété est en excellent état général et offre une luminosité remarquable, faisant d'elle un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. Au sous-sol, vous trouverez un garage de 44 m², une cave de 12 m², une buanderie et une douche. Au rez-de-jardin, un vaste séjour lumineux avec insert fermé, une cuisine conviviale pour des repas en famille, et un salon/salle à manger d'environ 60 m² avec vue sur la piscine vous attendent. Vous disposerez également d'un bureau de 7 m², d'une chambre d'environ 11 m², d'une salle de bain de 4 m² et de WC séparés. À l'étage, trois belles chambres spacieuses (15, 13 et 12 m²) ainsi qu'une salle de bain de 4 m² avec WC séparés complètent l'espace. Pour le confort thermique, la maison est équipée d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques dans les salles de bain. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous invite à la détente, avec une vue magnifique sur le jardin verdoyant. La piscine au chlore de 5x10 m, avec un liner récent datant de 2022 et un rideau roulant de sécurité solaire, promet de belles baignades en famille ou entre amis. Cette demeure de caractère dispose également d'un grand parking, d'un box pour véhicules, de dépendances, d'un parc arboré magnifiquement paysagé, d'un potager et d'un boulodrome. Le gîte de 40 m² est parfait pour accueillir des amis ou de la famille, ou même pour envisage une location. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée. L'assainissement est individuel. Cette propriété à acheter à Gourdon représente une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité et de confort. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception.

Située dans l'un des plus beaux villages du Périgord Noir, cette Maison de luxe à acheter à Castelnaud-la-Chapelle offre un cadre privilégié avec une vue dégagée sur le Château des Milandes, célèbre résidence de Joséphine Baker. Son emplacement et sa configuration en font une opportunité à ne pas manquer, tant pour une résidence principale que pour un projet touristique tel que des gîtes ou des chambres d'hôtes. La propriété comprend deux habitations indépendantes : Maison principale (250 m²) : L'espace de vie est fonctionnel et lumineux, avec une cuisine aménagée et un espace repas, un salon/salle à manger s'ouvrant sur la terrasse, un bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Dépendance de 90 m² : Idéale pour un gîte, elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, de trois chambres et d'une salle d'eau. Le parc paysager de plus de 3000 m² et la piscine couverte complètent cet ensemble, offrant un cadre agréable. Une Maison de luxe Castelnaud-la-Chapelle à vendre, parfaite pour un projet familial ou touristique, alliant charme et rentabilité. Prix honoraires inclus : 1 219 000 € Prix hors honoraires : 1 150 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur de la cité médiévale de Sarlat, très bel immeuble avec terrasse et balcon, et comprenant : plain-pied : un appartement de charme de 45m2 env; avec terrasse de 20m2 env. : pièce à vivre lumineuse - travertin, pierres apparentes , cheminée, espace cuisine sous verrière donnant accès à une belle terrasse, une chambre en suite avec une salle d'eau, wc. Local extérieur : rangement / chaufferie. Au 1er étage en duplex : appartement de caractère de 58m2 env. : belle pièce de vie avec espace cuisine équipée, cheminée, portes fenêtres ouvrant sur un charmant balcon, puis deux jolies chambres en suite : salle d'eau / wc. Local extérieur : buanderie/chaufferie.Immeuble avec beaucoup de charme idéalement situé : à deux pas des restaurants, animations, marchés traditionnels mais à l'écart dans une petite rue calme. Vendu meublé (mobilier de qualité, et tendance). CC gaz naturel dans les deux logements.Les appartements peuvent être loués en location saisonnière ou occupés à l'année.

Coup de cœur du secteur

58 000 €

744 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Bouzic (24)

À vendre : maison en pierre datant de 1691, située à CONCORES, dans le département du Lot, Midi-Pyrénées. Cet ensemble comprend deux bâtisses mitoyennes offrant 78 m² habitables et 198 m² de surface utile, dont 4 pièces, 4 caves, un atelier et un poulailler, le tout sur un terrain non clos d'une superficie totale de 630 m². La maison demande une rénovation complète pour retrouver le charme d'antan. Située sur les hauteurs d'un petit hameau, ce bien est à seulement 12 km de Gourdon et 30 km de Cahors. Une belle opportunité pour un achat maison CONCORES.

À la recherche d'une maison à acheter à BELVES, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Découvrez cette grande maison en pierre, récemment restaurée, d'environ 320 m2 répartie sur deux niveaux. Située dans un village médiéval classé parmi les plus beaux de France, cette maison BELVES à vendre vous propose : - Au rez-de-chaussée : une entrée sur la rue et une autre depuis le jardin, un grand salon/salle à manger avec accès à une terrasse et un joli jardin orienté Sud-Est, un petit salon, une cuisine, un atelier d’artiste, un cabinet de toilettes, une très grande pièce aménagée en chambres d’amis, un petit local technique et un accès au garage. - À l’étage : une grande cuisine/salle à manger, un salon donnant sur la terrasse au Sud-Est, deux chambres (une avec salle de bains et l'autre avec un coin douche), et un cabinet de toilettes. Un escalier permet d'accéder au grenier. - Extérieur : un garage spacieux d’environ 66 m2 et un jardin paysagé, ensoleillé avec de belles vues, ainsi qu'une petite terrasse à l'étage. Ce bien présente un fort potentiel, idéal pour une galerie d'artiste ou une chambre d’hôte, parfait pour une grande famille. Prix : 420 000 € (Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 400 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Maison de village 2 chambres avec terrasse et 2 garages – Belvès (24170) Charmante maison de 90 m² avec 2 chambres, salon lumineux, cuisine ouverte, salle d’eau à l’étage et terrasse privée. 2 garages fermés complètent ce bien. Située en plein cœur du village, proche commerces et écoles. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 05 82 92 95 77, Patrick MASSALOUX Agent Commercial RSAC 894.177.831 Bergerac - BELVES.IMMO SAS juridiquement indépendante 949.924.146 R.C.S Bergerac. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121008). Honoraires : 10 000 € TTC (8,70 %) inclus charge acquéreur (115 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cette maison à vendre à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété en pierre de 400 m² est située à seulement 30 minutes au sud de Sarlat, offrant un cadre pittoresque unique. Avec des charmes authentiques et tout le confort moderne, elle représente une excellente occasion pour un achat de maison à Gourdon, idéale en tant que résidence familiale ou projet touristique. La maison principale de 240 m² comprend trois gîtes indépendants de 50 m² chacun, parfaits pour accueillir des invités ou développer une activité de location saisonnière. Profitez également d'un espace extérieur avec piscine et jacuzzi, propice à la détente durant les chaudes journées d'été. Le terrain de 1,5 hectare, calme et naturel, est complété par une orangeraie, offrant un cadre enchanteur. À seulement 5 minutes à pied du village, vous aurez accès à toutes les commodités, boulangeries, restaurants et producteurs locaux. Grâce à la proximité de la célèbre ville médiévale de Sarlat et des accès faciles aux autoroutes et aéroports, cette maison représente une belle opportunité pour une maison à acheter à Gourdon.

Au bout d’un chemin menant à l’abri des regards, se dévoile cette propriété de maître. Offrant de beaux volumes habitables et de vastes pièces de réception, cette maison de famille séduit par son atmosphère chaleureuse et son caractère authentique. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, dominant le paysage avec une vue imprenable sur le village de Saint-Cyprien, que l’on savoure pleinement depuis la piscine, idéalement implantée. Un lieu rare, confidentiel, où le calme, l’élégance et la beauté du cadre se conjuguent parfaitement. At the end of a private lane, hidden from view, this distinguished manor property is revealed. Offering generous living spaces and spacious reception rooms, this family home charms with its warm atmosphere and authentic character. The property enjoys a privileged setting, overlooking the landscape with breathtaking views over the village of Saint-Cyprien, views that can be fully appreciated from the ideally positioned swimming pool. A rare and discreet residence, where calm, elegance, and the beauty of the surroundings come together perfectly. Prix : 630 000 € * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 600 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2850 € et 3930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

La maison principale d'une surface habitable d'environ 135 m² comprend au rez-de-chaussée un salon/salle à manger et une cuisine séparée donnant sur une terrasse couverte à l'arrière. Au 1er étage, un couloir dessert une chambre, une salle de bain/WC et une suite parentale avec salle de douche/WC. Enfin, vous trouverez 2 chambres supplémentaires au second étage ainsi qu'un espace de stockage. Poutres apparentes, murs en pierre rejointées, parquets confèrent un grand charme à cette maison. Une seconde grande terrasse couverte mène à l'espace piscine de 8x4 m ainsi qu'à la maison d'invités avec son salon spacieux, une cuisine séparée, salle de bain avec toilettes et une chambre de belle taille à l'étage. Cette propriété est idéale pour recevoir famille et amis et se situe à seulement 5 minutes à pied du coeur du village.

iad France - Pierre Pein vous propose cette maison à acheter à Pomarède, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située dans un village pittoresque avec une forte activité touristique à proximité, cet ensemble immobilier comprend deux maisons de 58m2 (classée en D) et 46m2 (classée en F), une grange de 60m2, ainsi qu’un terrain de 445m2 non constructible (possibilité d'acquérir davantage de terrain). Ce bien est idéal pour un achat maison Pomarède en tant que résidence secondaire ou pour un investissement locatif avec un bon rendement. Des petits travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Le bien est constitué ainsi :Maison de 58m2 :RDC :- séjour - cuisine- salle d’eau- wcEtage :- 2 chambresExtérieur :- terrasse de 22m2 avec partie couverteConfort :- double vitrage- VMC- tout-à-l’égout- insert- convecteurs à remplacerMaison de 46m2 :RDC :- séjour - cuisine- salle d’eau / wcEtage :- 1 chambreExtérieur :- terrasse de 20m2 Confort :- double vitrage- VMC- tout-à-l’égout- poêle à bois- convecteurs à remplacerGrange :- 2 pièces pour un total de 60m2 au solHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Pein, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 814777223.

Découvrez cette maison à vendre à Beynac et Cazenac, située dans le département de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété unique est une grande maison rénovée à la norme américaine, offrant une intimité totale à ses occupants sur un vaste terrain de 17 hectares de forêt luxuriante. Avec une histoire remontant à 600 ans, cette maison témoigne d'un riche passé où des gardes surveillaient le Château de Beynac. Des éléments architecturaux traditionnels ont été préservés et bon nombre ont été soigneusement modernisés par des artisans français. Dans la maison principale, admirez la vue splendide grâce aux portes-fenêtres et fenêtres présentes dans chaque pièce. Explorez les bois du domaine pour ramasser des chanterelles fraîches ou découvrir une cabane médiévale en pierre cachée. Un verger de truffes en veille pourrait aussi retrouver sa splendeur. Les propriétaires, attachés à cette maison familiale générationnelle n'ayant jamais été louée, ont investi sans compter dans les travaux. La piscine récemment achevée en est un parfait exemple de leur engagement pour la modernisation. À l'étage, la maison comprend 4 chambres joliment décorées pour accueillir jusqu'à 9 personnes, avec 2 salles de bains modernes et un bureau. De généreux rangements sont disponibles grâce à des armoires sur mesure. Au rez-de-chaussée, la cuisine sur mesure, avec ses équipements de qualité dont un four La Cornue, un réfrigérateur neuf avec machine à glaçons et un lave-vaisselle, est un lieu de convivialité. La salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur l’extérieur grâce à des doubles portes-fenêtres, idéales pour les réceptions. Le salon et les espaces familiaux affichent des détails typiquement français. Le sous-sol, spacieux et équipé, est parfait pour le stockage. Le domaine inclut aussi une maison d'amis entièrement rénovée, pouvant accueillir huit personnes et dotée d'une belle terrasse. Profitez du calme, de la beauté ainsi que de nombreuses activités offertes par cette maison à acheter à Beynac et Cazenac. Que vous souhaitiez vous détendre en famille ou entre amis, cette propriété promet des moments inoubliables.

À GOURDON, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, venez découvrir cette maison à vendre proche du centre-ville de cette charmante cité. Située au sein d'un village vacances, cette maison GOURDON à vendre est composée de deux chambres et dispose d'une agréable terrasse sans vis-à-vis. Le village vacances est ouvert toute l'année et offre des infrastructures de qualité pour un confort optimal. Pour toute information supplémentaire concernant cet achat maison GOURDON, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00, au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON, et au 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT LA CANEDA.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Sarlat la Canéda, située en Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette unité d'hébergement au centre de vacances comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine lumineux, un espace de rangement et une terrasse de 7,20 m². À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres équipées de placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le bien dispose également d'une place de stationnement. Louée annuellement pour 7 370 €, les charges s'élèvent à 463 € et la taxe foncière est de 708 €. Entièrement rénovée en 2024, cette maison est idéale pour un achat maison Sarlat la Canéda. Le bail court jusqu'à la fin septembre 2034. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Sarlat la Canéda, n'hésitez pas à contacter Serge Dmitrievsky, agent commercial Dr House-Immo, au 06 80 36 52 34 ou par mail à s.dmitrievsky@drhouse-immo.com. Mandat 101689.