Achat Maison à Brens (81) avec piscine : 189 annonces

Prix au m² le plus bas

249 000 €

1 186 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

Brens (81)

Découvrez cette maison à vendre à Brens, Tarn, en région Midi-Pyrénées. Située dans un cadre agréable, à seulement 15 minutes à pied du centre de Brens, cette maison traditionnelle est actuellement divisée en deux logements, avec la possibilité de la réaménager en maison familiale. Elle dispose d'une piscine et de dépendances, ainsi que d'une vue dégagée, d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois. Cette maison est à acheter à Brens sans tarder. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 6.2%. Le prix hors honoraires est de 249530 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Brens, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, profitez de cette maison à vendre idéale pour une famille. Cette maison familiale de type 6, d'une superficie habitable de 174,69 m², est nichée sur un terrain d'environ 600 m² et dispose d'une piscine. Elle est stratégiquement située à proximité des écoles et des commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un spacieux double salon-séjour de plus de 46 m² avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux pour des moments en famille. Ce niveau comprend aussi une suite parentale de plus de 19 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un toilette indépendant, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres spacieuses (13,88 m², 15 m², 15,65 m² et 16,15 m²), idéales pour une famille nombreuse. Vous y trouverez aussi une salle d'eau avec WC, une salle de bains supplémentaire et un espace de rangement adaptable en dressing. L'extérieur est complété par un jardin sécurisé, parfait pour les enfants, et une piscine semi-enterrée pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage fermé permet plusieurs options de stationnement. Avec ses atouts de confort et de fonctionnalité, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Brens.

Cette maison individuelle d'environ 194 m2, situé2 à la maladrerie divisée en deux logements mitoyens et indépendants, offre au total 9 pièces dont 7 chambres, sur un terrain d'environ 1500 m2 avec terrasse, balcon et grand jardin. Composé de deux maisons, cet ensemble immobilier constitue une base idéale pour un projet familial, locatif ou professionnel. La première maison propose une pièce de vie lumineuse et 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement une grande famille. La seconde maison dispose d'une pièce de vie ouverte et conviviale, de 2 chambres confortables ainsi que d'une agréable véranda permettant de profiter du jardin en toute saison. Construite en 1975 et bien entretenue, la propriété bénéficie d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une buanderie, d'un séjour, ainsi que d'espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, vous profitez d'un vaste terrain d'environ 1500 m2, en partie constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, complété par plusieurs stationnements extérieurs. À proximité, le collège Entry Pôle B se situe à environ 700 m, permettant un accès rapide aux établissements scolaires. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3000 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations relatives aux risques naturels, technologiques et miniers associés à ce bien sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments communiqués dans cette annonce sont fournis à titre informatif par l'annonceur et doivent être complétés par les documents administratifs et diagnostics officiels le cas échéant. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Karine BREIL , Conseillère indépendante, vous propose en exclusivité, Une maison individuelle, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville d'Albi, Elle ne pourra que vous séduire avec ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son environnement privilégié. D'une surface habitable de 193 m², la maison offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour les moments de convivialité. Elle dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, ainsi que de 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 WC, pour un confort optimal au quotidien. Implantée sur un terrain clos et sécurisé de 2 663 m², la propriété propose un agréable espace extérieur avec piscine et pool house (wc, douche, évier), parfaits pour profiter des beaux jours. Un sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Côté équipements, la maison bénéficie de belles prestations : -Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Cheminée à foyer ouvert -Clim réversible Excellente performance énergétique : DPE B / GES A - Volets électriques Proche des arrêts de bus, cette maison allie confort, espace et praticité dans un cadre recherché. ? Bien idéal pour une famille, tout en restant proche des commodités albigeoises. Contacter Karine BREIL, au 0682709474 pour tout renseignement complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Amédée Immobilier : Karine BREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 976 845 R.S.A.C. Albi RCP MMA PRO-PME n°149208672

Coup de cœur à Puygouzon ! Découvrez cette maison individuelle de 160 m² (plus 80 m² d'extension), idéale pour une famille ou un projet personnalisé. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux et moderne, presque neuf Une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse couverte Une chambre et une salle d'eau À l'étage : Deux chambres supplémentaires Une salle d'eau avec WC L'extension offre : Une grande cuisine type laboratoire pour conserves Un bureau Une chambre supplémentaire Confort garanti : Chauffage électrique, climatisation et poêle à granulés Jardin, terrasse pour les repas en plein air Garage et atelier d'environ 80m², parking extérieur Accès au tout-à-l'égout Cette maison, pleine de potentiel, n'attend que votre touche pour devenir un vrai chez-vous. Opportunité rare à saisir ! Contactez-nous vite pour une visite. Référence agence : 3638

Découvrez cette propriété unique et exceptionnelle des années 1800, à LACAPELLE PINET, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, à vendre, se compose d'une maison principale, de deux gîtes, d'une grange en excellent état, d'une piscine et d'un espace bien-être. Idéale pour divers projets tels que l'hébergement, les séminaires, les mariages ou des réunions familiales. Située à mi-chemin entre ALBI et RODEZ (30 minutes), avec des vols réguliers entre Rodez et Paris (45 minutes), et à seulement 8 minutes des commerces, ce domaine offre un cadre de vie paisible tout en étant parfaitement situé. La maison principale, entièrement rénovée, dispose d'espaces de vie spacieux et lumineux, incluant un salon avec cheminée Polyflam, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. Ces pièces s'ouvrent sur une terrasse, un terrain de pétanque et une magnifique piscine, le tout avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée comprend aussi une suite parentale, une autre chambre avec accès indépendant à l'extérieur, ainsi qu'une buanderie. Les étages accueillent plusieurs autres chambres, dont des suites et une salle d'eau indépendante. Les deux gîtes offrent des espaces confortables et accueillants, parfaits pour recevoir des invités dans un cadre charmant et rénové. Une grande pièce dédiée à la détente est disponible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, le domaine dispose de nombreuses dépendances, dont une grange, idéale pour organiser des activités de réception ou d'événementiel dans ce cadre privilégié. Points forts : piscine, alarme, cheminée Polyflam, aspiration centralisée, taxe foncière de 2800€, et classe énergétique C. Vue dégagée à 360°. Possibilité d'acquisition du mobilier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à LACAPELLE PINET ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 642 361 - Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel 07 89 99 98 59 - Réf.891141.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Albi, située dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette belle maison familiale, au caractère unique, se trouve à proximité de l'université et des commerces, dans un quartier calme et recherché. Avec une superficie habitable d'environ 238 m² (288 m² utiles), elle se distingue par ses volumes généreux et son agencement réfléchi pour une vie de famille agréable. Conçue par un architecte dans les années 1970, elle propose un cadre de vie chaleureux et lumineux, à seulement quelques minutes du centre-ville. Le rez-de-chaussée présente une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, avec larges baies vitrées, cheminée à insert et plusieurs espaces de vie comme un salon, une salle à manger, un coin lecture, et une bibliothèque. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, donne accès au jardin. Ce niveau est complété par des toilettes. L'exposition traversante assure une luminosité optimale tout au long de la journée.Au premier étage, vous trouverez une suite parentale climatisée dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres avec rangements, un bureau, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage, sous combles, offre deux chambres supplémentaires et un grand espace modulable, parfait pour une salle de jeux ou un coin détente. De nombreux rangements viennent compléter cet étage.À l'extérieur, le jardin clos est un véritable havre de paix, avec piscine, petite dépendance avec douche, et terrasse ombragée. Un grand garage avec belle hauteur sous plafond et portail sectionnel électrique, ainsi qu'une cave, ajoutent confort et fonctionnalité. Parmi les prestations : double vitrage, chaudière gaz de ville récente et climatisation dans la suite parentale. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison à acheter à Albi, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de charme. N'attendez plus pour visiter cette maison à Albi, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

330 000 €

2 705 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

À 1km de Brens (81)

À la recherche d'une maison contemporaine à acheter à Gaillac, dans le Tarn et la région Midi-Pyrénées, sans travaux à prévoir ? Cette maison de 122 m², sous garantie décennale, allie le confort moderne à des équipements énergétiques performants, idéale pour une famille. Située à proximité du centre de Gaillac, cette maison à vendre bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : écoles, collège, lycée et commerces sont accessibles à pied, avec un arrêt de bus à deux minutes et une gare SNCF à cinq minutes en voiture, facilitant l'accès à Toulouse ou Albi. La maison se compose d'une grande pièce de vie de 61 m², lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'harmonise avec l'espace salon/séjour, créant une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Un espace polyvalent sert de bureau ou de buanderie, ajoutant une flexibilité appréciable. En termes d'équipements, cette maison dispose d'une pompe à chaleur gainable air/air pour un chauffage et une climatisation efficaces, d'un chauffe-eau thermodynamique pour une production d'eau chaude économique, de menuiseries en aluminium à double vitrage pour une bonne isolation, et de volets roulants électriques. Un garage avec porte motorisée complète cet ensemble pour un confort optimal. Aucun travaux n'est à prévoir. À l'extérieur, le terrain paysager de 720 m² offre un cadre verdoyant agréable, une terrasse avec pergola bioclimatique pour profiter des journées ensoleillées, et une piscine bois semi-enterrée idéale pour se détendre en famille. Le prix de vente est de 330 000 € HAI, honoraires à la charge du vendeur. Exclusivité Aurélie Desprats, agent mandataire Dr House Immo. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aurélie Desprats, votre conseillère indépendante Dr House Immo au 07 84 66 29 69.

À la recherche d'un achat maison ALBI ? Ne manquez pas cette opportunité unique dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Située dans un cadre paisible et en hauteur, cette propriété de caractère entièrement rénovée offre une maison ALBI à vendre de 255 m², accompagnée d'un appartement T3 indépendant de 78 m² et d'une grange aménagée de 92 m². L'ensemble est édifié sur un terrain spacieux de 4289 m² avec piscine chauffée. La maison principale se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une grande cuisine/salle à manger lumineuse, d'un salon avec poêle à bois et mezzanine, d'une pièce polyvalente, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une buanderie. - À l'étage : trois grandes chambres, une salle de bains spacieuse, un dressing, des toilettes séparées et un palier donnant accès à l'appartement. L'appartement T3 inclut : - Un séjour de 33 m² avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et deux terrasses privatives. La grange, actuellement aménagée en 'bodéga', comprend une grande pièce à vivre avec bar, un poêle à bois, un dortoir de 27 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Totalement isolée et équipée de panneaux solaires, elle constitue un espace de convivialité idéal. La piscine au sel, réalisée en 2019, est chauffée et sécurisée, tandis que la propriété respecte les normes d'isolation modernes avec double vitrage et système de chauffage innovant (pompe à chaleur gainée et ballon thermodynamique). Des dépendances, telles qu'un atelier, un préau, une cave, un cellier et un local jardin, viennent compléter ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter ALBI, merci de nous contacter.

À proximité de l'hyper centre d'Albi, cette maison d'architecte, construite en 1977, propose 278 m2 habitables sur une parcelle arborée de plus de 3 233 m2, totalement préservée des regards. Dès l'entrée, vous serez séduit par la conception de cette maison Albi à vendre, emblématique des constructions haut de gamme de son époque. La distribution des espaces favorise une circulation fluide, séparant harmonieusement les zones de vie des espaces de nuit. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une salle à manger distincte, une cuisine indépendante, plusieurs chambres, un bureau et des salles d'eau. À l'étage, des espaces intimes complètent cette maison à acheter Albi, idéale pour une vie familiale. La structure est solide, avec des matériaux de qualité – maçonnerie traditionnelle, dalles en béton, charpente en bois et toiture en tuiles – garantissant la durabilité de la propriété. Bien que les équipements nécessitent une modernisation, la maison dispose de caractéristiques rares, comme un plancher chauffant électrique et une cheminée à foyer ouvert. À l'extérieur, divers espaces de vie, dont une terrasse, un patio, un pool house avec cuisine d'été et un garage en sous-sol sont mis à votre disposition. La piscine, récemment rénovée, ajoute à ce cadre verdoyant, semblable à une petite forêt en périphérie de la ville. La vue panoramique sur Albi et sa cathédrale renforce l'attrait de cette vente maison Albi. Située dans un secteur prisé, cette maison allie tranquillité et proximité avec les commodités. Avec ses 3 000 m2 de terrain arboré, cette propriété rare offre une qualité de vie incomparable. La combinaison de sa localisation, de ses volumes généreux et de son potentiel d'évolution en fait une opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sébastien Lacambra. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à vendre à Salvagnac, située dans le Tarn (81), en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de charme T9 - T10 de 450 m² comprend une habitation principale de 263 m² accompagnée de 3 gîtes indépendants générant un revenu mensuel de 1800€. Les gîtes se composent d'un T2 de 78 m² et de deux T3 entièrement rénovés de 52 m² chacun. La maison offre de beaux volumes et une luminosité agréable avec une cuisine équipée de 40 m², un séjour séparé de 37 m², un bureau et une chambre en rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite avec salle d'eau privative. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres dont une spacieuse de 40 m² et une salle de bains avec douche à l'italienne. Le deuxième étage abrite deux belles chambres cosy, chacune avec salle d'eau et WC. La rénovation de cette maison SALVAGNAC a préservé l'authenticité de l'ancien tout en offrant des matériaux de qualité. Le cadre est agréable avec une parcelle de 1.6 hectares, une piscine sécurisée de 11x5 m et un garage de 60 m². Ce bien immobilier exceptionnel est idéalement situé à mi-distance de trois grandes villes : 45 minutes de Toulouse, 38 minutes d'Albi et 38 minutes de Montauban. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située entre Gaillac et Albi, sur la commune de Lagrave, je vous propose cette maison implantée au cœur d'une parcelle entièrement clôturée de 2 446 m², Construite en 1989, elle séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. Un bien pensé pour une vie de famille confortable, dans un environnement préservé. Dès l'entrée, le vaste salon/séjour s'ouvre sur une cuisine contemporaine, créant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. Un cellier attenant complète cet ensemble. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une aménagée en dressing, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse salle de bains offrant un véritable espace bien-être avec douche à l'italienne et baignoire d'angle. À l'étage, une mezzanine en L, élégante et modulable, surplombe le séjour et dessert deux chambres mansardées équipées de vélux, parfaites pour des espaces nuit supplémentaires ou des bureaux. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente : une piscine Dejoyaux au chlore, dont le liner a été remplacé en 2023, une dépendance d'environ 15 m², ainsi qu'un double garage avec espace atelier. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique, prolongé par un chemin en enrobé récent (2025). La parcelle bénéficie d'un système d'arrosage automatique, gage d'un jardin toujours soigné. Enfin, la maison est raccordée à la fibre optique, répondant parfaitement aux exigences actuelles de confort et de télétravail. Un bien rare, alliant volumes, prestations et qualité de vie, à découvrir pour les amateurs de maisons familiales aux extérieurs remarquables Cette annonce référence 314376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CORDES-SUR-CIEL - À seulement quelques encablures d’Albi et quelques minutes de Cordes-sur-Ciel, découvrez cette magnifique propriété au charme intemporel, articulée autour d’une cour intérieure et implantée sur plus d’un hectare de terrain. La maison principale (plus de 300 m², rénovée vers 2000) offre de superbes volumes : hall d’entrée, cuisine indépendante, grand séjour et salon en enfilade, bureau/bibliothèque, 6 chambres dont une suite parentale, plusieurs salles d’eau, salle de bain et sous-sol. Deux maisons indépendantes complètent l’ensemble : - l’une d’environ 115 m², rénovée en 2012, avec 3 chambres, vaste pièce de vie à l’étage et terrasse avec vue dégagée, - l’autre d’environ 90 m², avec salon, salle à manger, 2 chambres et jardin privatif. La propriété dispose également d’une piscine d’environ 50 m², d’une salle de yoga, de dépendances, box à chevaux, hangar, four à pain et abris divers. Un cadre rare, un lieu de vie unique, un vrai produit d’exception, aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet touristique ou de résidence partagée. WE ALSO SPEAK ENGLISH WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat

Découvrez cette magnifique propriété située à Castelnau-de-Montmiral, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette maison unique, entourée de 10 hectares de terrain, est à vendre pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Castelnau-de-Montmiral. Située à seulement 5 minutes de Castelnau-de-Montmiral et à 15 minutes de Gaillac, elle offre une situation privative sans voisinage. Vous y trouverez une maison principale spacieuse entièrement rénovée, un gîte de deux chambres, ainsi qu'une piscine. La maison met en avant des matériaux de qualité, assurant un confort optimal. En entrant, vous découvrirez un grand séjour ouvert sur la cuisine, idéal pour profiter de la grande terrasse à l'arrière. À l'étage, un palier menant à un salon télévision, deux salles d'eau modernes et trois chambres, dont une suite parentale avec une vue imprenable sur la nature. Avec un chauffage central par pompe à chaleur et du double vitrage, cette maison allie confort et efficacité énergétique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à Castelnau-de-Montmiral, un lieu rare sur le marché.

À la recherche d'un bien d'exception à acheter à Rabastens, dans le département du Tarn, au cœur de la région Midi-Pyrénées ? Cette propriété familiale, construite dans les années 1940/50 et agrandie en 1992, associe le charme de l'ancien et le confort moderne. Baignée de lumière et dotée de belles hauteurs sous plafond, elle ne nécessite aucun travaux et est prête à vivre immédiatement.Le terrain de 3 140 m², clos et arboré, est équipé d'un portail électrique et d'un système d'arrosage alimenté par eau de source. Ce cadre offre tranquillité et intimité tout en étant proche du cœur du village et de ses commerces.La maison principale de 333 m² comprend un hall d'entrée, une bibliothèque, deux salons, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres plus une suite parentale, ainsi que deux chambres sous mansardes et un grenier.Une maison secondaire de 128 m², indépendante, offre la possibilité d'être transformée en gîte ou en chambres d’hôtes, avec un salon/salle à manger, une cuisine, deux chambres, une mezzanine et un patio privé.Les extérieurs se composent de dépendances, d'un carport, de deux garages, d'un atelier, d'un pool-house et d'une piscine de 12 x 6 m.Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz et au fioul, d'une climatisation partielle, de menuiseries en aluminium et d'un raccordement au tout-à-l'égout.Cette propriété à vendre à Rabastens est un bien rare, parfait pour une grande famille ou un regroupement familial, alliant intimité, volumes généreux et prestations de haut standing.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montans, Tarn (81), découvrez cette maison à vendre, récente et moderne, qui saura répondre à vos attentes. Idéale pour un achat maison Montans, cette propriété de plain-pied, construite en 2022, vous offre tout le confort nécessaire ainsi qu'une vue dégagée sur la campagne. Située à seulement 10 minutes de Gaillac et 30 minutes de Toulouse, elle se compose d'un espace habitable d'environ 99 m², agencé sur un terrain de plus de 900 m². Les caractéristiques principales de cette maison incluent une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse qui intègre une cuisine équipée moderne, ainsi qu'une buanderie et un garage de 15 m² avec portail sectionnel électrique. Avec un chauffage électrique, une climatisation réversible dans le séjour et un chauffe-eau thermodynamique, cette maison à acheter à Montans garantit également des économies d'énergie.À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel de 3x8 m, où vous pourrez aménager la plage selon vos envies, ainsi que d'une terrasse couverte, d'un abri de jardin, le tout dans un environnement calme. La finition du crépi des murets sera effectuée avant la vente, vous laissant la possibilité de personnaliser l'espace autour de la piscine.Commodités à proximité : École située à 4 km, Gaillac à 10 minutes, Albi à 20 minutes et Toulouse à 30 minutes.Pour visiter cette maison Montans à vendre, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : B, Classe climat : A. Consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques.

Bien le moins consommateur d'énergie

330 000 €

2 409 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Brens (81)

iad France - Tanguy Lagarde vous propose: À Alos, dans un environnement paisible et recherché, cette élégante maison de plain-pied de 137 m² habitable, conjugue raffinement, confort et performance énergétique. Elle bénéficie d’une vue dégagée et imprenable sur la nature et propose un vaste séjour avec cuisine sur mesure, salon et salle à manger, 4 chambres dont une suite parentale. Les prestations sont haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, Panneaux photovoltaique (6 kilos), DPE A. À l’extérieur, une sublime terrasse en bois exotique de 60 m2 surplombe un jardin arboré, une piscine chauffée 9,5 x 4 m avec pool-house de 19 m² invite à la détente, tandis qu’un garage de 22 m² et une dépendance atelier de 64 m² complètent ce bien d’exception. À seulement 20 min de Gaillac et 30 min d’Albi, avec commerces à 8 minutes, cette propriété rare offre un art de vivre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy Lagarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 978649952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison de caractère située à Lisle-sur-Tarn, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 9 pièces, comprenant 5 chambres, offre un espace de vie spacieux et lumineux sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et une chambre avec accès à une terrasse. Les étages abritent un espace nuit garantissant intimité et confort. Le point fort de cette maison à acheter à Lisle-sur-Tarn est sa terrasse couverte et son magnifique jardin arboré de 30 000 m², un véritable havre de paix. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Située à CASTELNAU DE MONTMIRAL, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison en pierre, datant de 1880, a bénéficié d'une rénovation complète en 2005, alliant avec soin le charme d'antan et le confort moderne. Cette maison CASTELNAU DE MONTMIRAL à vendre se compose de 12 pièces spacieuses et lumineuses réparties sur deux niveaux. L'intérieur offre un espace paisible avec de généreux volumes, illuminé par de grandes fenêtres à double vitrage, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, la forêt et la vallée. Le terrain de 33 hectares garantit une intimité totale, et vous pourrez profiter de plusieurs espaces extérieurs, incluant un grand plan d'eau et une piscine perchée sur la colline pour des moments de détente inégalés. Une dépendance, un atelier et un parking couvert viennent parfaire les atouts de cette vente maison CASTELNAU DE MONTMIRAL. Ce bien rare allie modernité, authenticité et sérénité, à quelques minutes seulement de Castelnau-de-Montmiral. Si vous aspirez à un cadre tranquille sans nuisances, tout en restant proche des commodités, cette maison est faite pour vous.

Située dans un cadre naturel d’une beauté exceptionnelle, cette superbe propriété à vendre à Albi offre un cadre de vie privilégié, à quelques kilomètres du cœur historique d'Albi, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Établie sur 17 hectares de prairies, bois et paysages soigneusement entretenus, cette propriété a été restaurée avec des finis de haute qualité, alliant charme, authenticité et confort moderne. Ce domaine constitue un véritable havre de paix, parfait pour une résidence familiale, un lieu d’accueil ou même une propriété équestre. La maison principale, d’environ 450 m² habitables, comprend un spacieux rez-de-chaussée et un loft à l’étage, offre d'agréables pièces de vie baignant dans la lumière, plusieurs chambres confortables et une cuisine équipée ouverte sur une terrasse orientée au sud-est. L'étage comprend un loft avec un potentiel impressionnant pour un studio ou d'autres aménagements. Inclus, un espace spa et hammam pour une détente raffinée. Une grange aménagée, indépendante de la maison principale, propose environ 220 m² de surface habitable, idéale pour un gîte ou maison d'hôtes. Les extérieurs, comprenant un parc paysager de 2 hectares avec piscine chauffée et pool house, sont propices à la détente. La propriété se distingue par ses deux habitations distinctes, favorisant confort et convivialité. Située dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, cette propriété est un investissement d'exception avec un fort potentiel de développement dans une région prisée.

Prix au m² le plus bas

318 500 €

1 011 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 315 m²
• 4 chambres
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À 19km de Brens (81)

Venez découvrir ce remarquable corps de ferme en U, méticuleusement restauré et idéalement situé à Saint-Benoît-de-Carmaux. Implantée sur une parcelle de terrain de plus de 3400 m2, entièrement clôturée, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant le cachet de l'ancien à des prestations modernes et une accessibilité PMR optimisée. Description du bien : La maison principale, conçue pour une accessibilité aux personnes à mobilité réduite, se développe comme suit : Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie de 62 m2 environ, agrémentée d'une cheminée et d'une climatisation réversible, offrant un espace de réception et de détente spacieux et confortable. Cellier fonctionnel. Toilettes. Deux suites parentales (21 à 35 m2), chacune dotée d'une salle d'eau privative, d'un dressing et d'aménagements spécifiques PMR. Étage : Une pièce polyvalente de 74 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, etc.). Une chambre avec dressing intégré. Une salle de bain. Toilettes séparées. Une partie distincte de la propriété a été aménagée en appartement T2 indépendant, comprenant : Une cuisine équipée. Une pièce de vie de 28 m2. Une salle d'eau. Cet espace indépendant représente un atout significatif pour l'accueil d'invités, une activité de location saisonnière ou un logement pour un membre de la famille. Dépendances et extérieur : Une dépendance de 93 m2 environ, offrant un espace de stockage conséquent, un atelier ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une petite dépendance de 20 m2 environ. Une piscine hors-sol, implantée à l'abri des regards. Terrain entièrement clôturé, assurant sécurité et intimité. Auvent d'environ 60 m2, idéal pour le stationnement ou un espace extérieur couvert. Points forts de la propriété : Rénovation récente de qualité, préservant le caractère authentique du bâti. Volumes habitables généreux et lumineux. Appartement T2 indépendant, source de flexibilité. Nombreuses dépendances offrant un potentiel d'aménagement. Terrain clos et arboré, gage de tranquillité. Piscine hors-sol pour les moments de détente estivale. Accessibilité PMR de l'habitation principale. Intimité préservée. Performance énergétique optimisée (classement énergétique disponible sur demande). Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Benoît-de-Carmaux, cette propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales et les attraits touristiques de la région du Tarn. Ce corps de ferme représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère, offrant un confort de vie optimal. Contactez-moi pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 kWh/m2/an et classe CLIMAT A indice 3 kg/co2/m2/an Estimation des coûts annuels : entre 2 4100 EUR et 3 350 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 318 500 euros (honoraires à la charge du vendeur) Sylvie Reniau, votre conseillère en immobilier indépendante au 07 68 24 31 70 pour visiter & vous accompagner dans votre projet. Annonce publiée par un agent commercial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sylvie Reniau, agent commercial enregistré au RSAC d'Albi sous le numéro 430 322 438 00051 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la Sasu LES PROFESSIONNELS de l'IMMOBILIER Sasu , immatriculée au RCS d'Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) Barème d'honoraires consultable sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un secteur paisible de Coufouleux, dans le Tarn (81) en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre, construite en 2012, vous offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel, à proximité des écoles, commerces et de la gare. À l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², alliant séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un WC avec lave-mains vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une vaste salle de bain aménagée d'une douche à l'italienne ainsi que d'une baignoire, et un second WC. À l'extérieur, le terrain clos de 450 m² est propice à la détente. Vous apprécierez la terrasse exposée ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées, ainsi qu'une piscine hors-sol en bois pour les beaux jours. Un cabanon de jardin vient également s'ajouter à cet espace extérieur. Côté confort, cette maison dispose de double vitrage avec volets roulants solaires, d'une climatisation réversible et d'un poêle à pellets. Fonctionnelle et entretenue avec soin, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Cette annonce, référence 328464, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI), immatriculée au RSAC d'ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022.Prix du bien : 284 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Vente ferme à VILLENEUVE SUR VERE, Tarn (81), en région Midi-Pyrénées. Située dans un hameau tranquille à seulement 15 minutes d'Albi et de Cordes-sur-Ciel, cette splendide ancienne ferme en pierre de 207 m², datant de la fin du XVIIIe siècle, a été entièrement rénovée et vous offre un cadre authentique. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande cuisine équipée qui s'ouvre sur un spacieux salon avec insert et une véranda lumineuse, parfaite pour admirer le jardin et la piscine. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, quatre grandes chambres, un bureau et une salle d'eau offrent de vastes espaces pour accueillir vos proches. Un grenier de 58 m², aménageable selon vos désirs, complète la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme avec un terrain d'environ 2 hectares, préservé des regards. La piscine chauffée vous promet des moments de détente inoubliables. Cette propriété possède un potentiel exceptionnel pour un projet de gîte, en développant l'activité existante, ou simplement pour devenir votre résidence principale. Les dépendances, témoins de l'histoire de ce lieu, offrent des opportunités remarquables : une grange de 119 m², une autre sur deux niveaux de 172 m², une troisième ouverte de 49 m², ainsi qu'une seconde maison de 200 m² à réhabiliter selon vos projets. Avec 540 m² de bâtiments à exploiter, cette ferme à acheter à VILLENEUVE SUR VERE est une promesse d'avenir. Les toitures, menuiseries et isolations ont été récemment refaites. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare et plein de promesses. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Vos interlocuteurs privilégiés, Jean-Philippe Grenier et Frédéric Bastemeijer, Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, au cœur de l'un des Plus Beaux Villages de France.

À GIROUSSENS, dans le Tarn (81) en région Midi-Pyrénées, cette maison familiale spacieuse, construite en 1996 sur l'emplacement d'un ancien four, propose plus de 300 m² de surface habitable. Elle comprend 5 chambres, dont 2 suites au rez-de-chaussée, un grand séjour dépassant 50 m², ainsi qu'une terrasse étendue dotée d'une piscine au chlore de 10m x 5m. Des espaces tels qu'un bureau, un cellier et un lingerie/chaufferie viennent compléter l'ensemble, avec une belle pièce lumineuse de 45 m² à aménager selon vos goûts. Bien que cette maison à acheter à GIROUSSENS demande des travaux de rafraîchissement au niveau de la décoration, des finitions, du chauffage et de l'assainissement, son cadre champêtre offre un style de vie paisible, tout en restant proche des commodités et de l'autoroute A68, accessible en moins de 10 minutes (Accès clinique de L'Union en 30 minutes). Le jardin, d'environ 1.300 m² sur une parcelle totale de 2.000 m², est orné de magnifiques végétaux, entouré de jardins et de prairies non cultivées, sans pesticides. Les voisins sont aimables et solidaires, créant une atmosphère conviviale. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison GIROUSSENS à vendre avant tout le monde. Réf AS3-4155

Découvrez ce manoir à acheter à Lisle-sur-Tarn, situé dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de caractère, anciennement exploitée en hôtel de charme, se trouve à seulement 20 minutes d’Albi et 35 minutes de Toulouse, entourée par les vignes du Gaillacois dans un cadre naturel préservé.Le domaine s'étend sur environ 2,5 hectares, comprenant un parc arboré, une piscine extérieure et des vues dégagées sur la campagne environnante. La bâtisse principale propose 1 300 m² habitables, avec des combles et dépendances portant la surface totale à 1 800 m². Un ascenseur dessert les deux étages, et les volumes lumineux conservent le charme et l’authenticité d’un manoir ou petit château.Vous y trouverez 11 chambres pouvant accueillir jusqu’à 36 couchages, plusieurs salons, un salon bar et une salle de billard. Les espaces de réception, d'environ 310 m², sont idéaux pour recevoir des événements, des séminaires ou développer des projets hôteliers.Les dépendances comprennent un pigeonnier rénové, une orangerie, des garages ainsi qu'une maison de gardien indépendante, parfaite pour loger du personnel ou optimiser l'exploitation. Une chapelle ajoute au charme patrimonial de cette magnifique propriété.Ce manoir en vente à Lisle-sur-Tarn offre un fort potentiel de développement pour l'hôtellerie, un projet patrimonial ou événementiel, le tout dans un secteur recherché entre Toulouse et Albi.

À moins de dix minutes de Gaillac, dans un secteur prisé pour sa tranquillité, cette maison Gaillac à vendre, dont la surface est d'environ 400 m², a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité. La propriété comprend deux habitations distinctes, idéales pour un projet familial ou une activité d'accueil. La première habitation, d'environ 293 m², se compose au rez-de-chaussée de deux salons avec cheminée, de sols en pierre de Bourgogne, d'une salle à manger indépendante et d'une cuisine contemporaine ouverte sur une vaste terrasse. À l'étage, un large couloir en plancher bois d'époque distribue quatre chambres, dont deux avec salles de bains privatives. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau. La seconde habitation, d'environ 106 m², dispose d'un accès indépendant et de son propre jardin. Elle offre un séjour, une cuisine, un WC, un préau ouvert sur le jardin et une dépendance au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, deux salles de bains et un dressing complètent l'ensemble. Les deux logements sont reliés par un couloir intérieur fermé, permettant un accès commun tout en préservant l'indépendance grâce à des extérieurs distincts. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un parc paysagé de 21 800 m², clos et entretenu, avec piscine et vue dégagée. Un double garage indépendant de grande capacité offre la possibilité d'aménager l'étage en logement autonome. Ce bien s'adresse aux acquéreurs désireux de réaliser un achat maison Gaillac alliant caractère, structure et fonctionnalité, à proximité immédiate de la ville. Informations complémentaires et dossier complet disponibles sur demande.

À vendre : maison de plain-pied entièrement rénovée de 126 m² à Albi, dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Vous recherchez une villa à acheter à Albi qui allie espace, lumière et tranquillité ? Cette propriété de 1969, située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, est l'endroit idéal pour une vie sereine. L'intérieur spacieux et lumineux comprend une vaste pièce de vie de plus de 48 m² avec une cuisine ouverte, une cheminée à insert, et de larges ouvertures donnant sur un jardin bien entretenu. La maison dispose de trois chambres confortables ainsi qu'une suite parentale avec une entrée indépendante, parfaite pour un bureau, un studio ou un adolescent cherchant son autonomie. Vous trouverez également une salle d'eau contemporaine, une buanderie/dressing, un WC indépendant et une véranda de 12 m². Le jardin de 995 m² est astucieusement aménagé, avec un espace piscine et terrasse sans vis-à-vis pour vos moments de détente et un coin potager/parking modulable selon vos besoins : jardin nourricier, places pour vos invités, ou projets d'extension. Les avantages supplémentaires incluent du double vitrage, des volets roulants électriques, des stores solaires, une chaudière à gaz Viessmann récente, une cave, et un grand garage de 24 m². Les transports en commun sont à proximité et le centre-ville est facilement accessible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à Albi, pratique, lumineuse et pleine de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER inscrite au RSAC d'ALBI n° 842 625 436. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une maison ancienne rénovée située à Sainte-Croix, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Avec 162 m² habitables, cette propriété dispose d'une piscine couverte sur un terrain de 2650 m². Elle se compose d'une grande cuisine, d'un salon, d'un séjour et de 4 chambres, dont une suite parentale. La piscine de 10x5 m est entièrement protégée par un abri de 100 m². Un garage et un car port complètent les atouts de cette maison à acheter à Sainte-Croix. Idéale pour un projet d'achat maison Sainte-Croix.

À vendre : Maison exceptionnelle à Cordes-sur-Ciel, Tarn (81), Midi-Pyrénées. Située dans un hameau paisible à 5 minutes de la célèbre bastide de Cordes-sur-Ciel, cette propriété allie charme, authenticité et confort moderne. Elle se compose d'une spacieuse maison principale de 5 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, d'une maison d’amis indépendante, d'une piscine à débordement offrant un panorama imprenable sur Cordes-sur-Ciel, ainsi que d'un jardin paysager agrémenté de multiples terrasses. La maison principale, à l'architecture en forme de L, se distingue par ses volumes généreux et ses espaces conviviaux, avec une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon de lecture, et un second salon chaleureux avec poêle à bois. À l’étage, vous découvrirez des chambres lumineuses, dont une suite avec salon et salle de bains privative. Une autre chambre dispose d’une terrasse surplombant la cour. La maison d’amis offre un espace de vie indépendant avec séjour, cuisine, salle de bains et chambre, le tout avec accès direct au jardin. La piscine, véritable atout de cette propriété, est entourée d'une terrasse couverte.Le jardin, soigneusement entretenu, marie élégance et charme méditerranéen, créant un cadre paisible et raffiné. Cette maison à acheter à Cordes-sur-Ciel est unique par sa situation et son caractère exceptionnel, avec la possibilité de séparer les espaces en une ou deux unités indépendantes. Une opportunité rare sur le marché.

À Rabastens, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison authentique des années 1900 mise en vente. Offrant environ 227 m² habitables, cette propriété comprend une belle piscine, des dépendances et se situe dans un secteur calme, sans vis-à-vis. Les grands espaces de vie sont bien agencés : une salle à manger de 44 m², un salon de 24 m² avec insert, et une cuisine familiale de 24 m² entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de bain et un deuxième WC. L'extérieur est un véritable atout, avec un terrain spacieux d'environ 6500 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d'un potager et d'une mare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les enfants et les jardiniers. La piscine sécurisée de 9 x 4 mètres s'intègre harmonieusement à cet espace. La maison à acheter à Rabastens dispose aussi de plusieurs dépendances (33 m², 19 m² et 57 m²) pouvant accueillir divers projets, qu'il s'agisse d'un atelier, d'une activité professionnelle ou d'un espace de stockage. Un dossier complet avec l'historique des travaux et les diagnostics est disponible pour les intéressés. Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent de l'espace et la tranquillité, tout en bénéficiant de possibilités d'aménagement. Avec un DPE en classe ''D'' (230 kWh/m²/an) et un coût estimé des dépenses énergétiques entre 5060 euros et 6910 euros par an, c'est un bien attractif. Pour visiter cette propriété et discuter de votre projet d'achat maison à Rabastens, contactez Barbara BONIFAS au 0662675311 ou par mail à b.bonifas@proprietes-privees.com. Prix de vente : 468 000 euros, incluant des honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur.

Didier FORT, agent immobilier Optimhome depuis 15 ans, vous propose cette belle maison à vendre à Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette villa contemporaine de 1998 dispose d'une piscine et d'un grand garage avec un portail large, située dans le prisé village de Castelnau de Lévis, à proximité d'Albi. Construite entièrement en traditionnel par des artisans réputés de Gaillac, cette maison Albi à vendre est sur une parcelle close et arborée de 556 m², incluant un pigeonnier transformé en chambre avec salle d'eau et dressing. Le grand séjour s'ouvre sur une véranda fermée, offrant une seconde salle à manger exposée plein sud. La cuisine de 16 m² bénéficie d'un accès direct à la terrasse fermée et propose un escalier extérieur supplémentaire menant à la piscine et au garage, permettant de circuler facilement sans passer par l'intérieur. Ce bien comprend trois chambres et trois salles d'eau, dont une petite salle de bains, ainsi qu'une chambre supplémentaire dans le garage. Le sous-sol spacieux peut accueillir deux voitures et propose également un cellier, une chaufferie et un espace supplémentaire avec salle d'eau. Le garage pourrait être aménagé en appartement, offrant la possibilité d'un revenu locatif. Le jardin, agrémenté d'une piscine récemment rénovée, est un véritable atout, et dispose d'une terrasse de 14 m² accessible directement depuis le séjour. Un espace de stationnement devant le portail permet d'accueillir deux voitures, en plus de quatre autres dans la cour intérieure de 100 m². Cette maison à acheter à Albi se situe dans un secteur paisible, loin des routes fréquentées, dans un lotissement convivial. Les commodités, telles qu'une pharmacie à 200 mètres, sont facilement accessibles à pied, tout comme les écoles. Le bien est équipé du tout à l'égout, conforme aux normes, et bénéficie d'un chauffage central au fioul ainsi que de fenêtres à double vitrage. Des travaux de sinistre liés à la sécheresse ont été réalisés en 2020, et le crépis est neuf. Cette propriété représente une belle opportunité avec un excellent rapport qualité-prix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Contactez Didier FORT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe d'Albi) au 06 37 50 13 19 (réf. 601371).