Achat Maison à Breteil (35) avec terrasse : 415 annonces

Prix au m² le plus bas

253 900 €

2 134 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 119 m²
• 4 chambres
• 

Breteil (35)

iad France - Janique Pincemin vous propose: En exclusivité à Breteil, à 15 minutes en train de la gare de Rennes, une magnifique maison à rénover avec jardin plein sud! Vous cherchez une maison spacieuse avec un vaste jardin et un garage à Breteil ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située à la sortie de centre de Breteil en direction de Rennes, cette maison de 119m² sur 2 étages offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée insert, une salle à manger lumineuse et une cuisine aménagée. Au même niveau un couloir distribue 3 belles chambres ( 9m2, 11m2, 13m2) ainsi qu'une salle de bain, un wc séparé avec lave-mains. Un magnifique escalier en travertin donne accès à l'étage composé d'un espace bureau, une petite chambre, une pièce d'eau avec lavabo et wc, ainsi qu'un espace d'environ 50 m2 au sol pouvant être aménagé pour créer une chambre supplémentaire avec sa salle de bain privative et/ou son espace dressing. Une cheminée avec insert permet de chauffer le rez de chaussée ainsi que l'étage, et est complétée par un chauffage au fioul. Le sous-sol complet vous permettra de garer votre véhicule tout en réservant des espaces pour du stockage ou y installer un atelier, et un espace cave à vin. La toiture est en ardoise naturelle. Construite en 1973, elle nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'intérieur de vos rêves. L'extérieur est un véritable atout de cette propriété. Sur un terrain de 712m², vous pourrez profiter d'un grand jardin exposé sud pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible, vous pourrez profitez de la douceur de vivre en pays de Brocéliande tout en bénéficiant de la proximité de Rennes desservie par la halte SNCF en seulement 15 minutes en train. Proche du centre de Breteil vous pourrez bénéficier à pieds des commerces, services et écoles. Exprimez votre créativité et elle deviendra le lieu de vie idéal pour votre famille. A ne pas manquer, contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison à rénover à Breteil ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Janique Pincemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982323008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A 5mn de MONTFORT, au calme avec les bénéfices de la campagne et à proximité des commerces, écoles, collège, EXPERTIMO, représenté par Estelle Gaujour, vous présente cette maison de 117,3 m2 (5 pièces) très lumineuse, soigneusement entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille. Le ++ Située à 15 mn du centre ville de Rennes en train et à 5 mn de Montfort sur meu Elle dispose de : - Un grand salon séjour avec cheminée - Une cuisine séparée et équipée -Une suite parentale de plain pied avec sa salle d'eau Au premier étage : - Trois chambres - Une salle de bain Buanderie, dégagement, 2 WC Un grand jardin éxposé sud avec sa terrasse, cabanon de jardin. Deux stationnements privatifs. Portail électrique. Pour plus d'informations et visiter ce bien rapidement, merci de contacter Estelle Gaujour 0664724276 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'équipe Sixième Avenue Rennes vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Rennes, située dans le quartier Sacrés Coeurs. Confortablement positionnée, vous bénéficierez d'une proximité appréciable avec les commerces, les transports et les établissements scolaires. Cette maison à vendre à Rennes se compose d'une entrée, d'un espace buanderie, d'une cave et d'un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez un grand salon-séjour, une cuisine équipée donnant accès à un jardin privatif, ainsi que trois chambres, dont deux sont dotées de leur propre salle d’eau. Cette maison en Ille-et-Vilaine est en copropriété (2 lots) et est actuellement louée. Il existe une possibilité d'achat de l'ensemble de la copropriété, incluant le deuxième étage de l'immeuble. La copropriété compte 4 lots, dont 2 sont réservés à l'habitation, sans procédure en cours.

Votre Agence Immobilière à Rennes, Orpi Aristide Briand, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre dans le quartier prisé du Thabor, au cœur du département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Située à proximité des écoles, des transports et du centre-ville, cette élégante maison bourgeoise a été entièrement rénovée. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse agréable. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau abrite un grenier isolé et aménagé, offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux, espace détente...). De plus, la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant une cave et un atelier. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une dépendance aménagée avec une salle d'eau et un WC, un espace idéal pour recevoir, télétravailler ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Un grand garage complète cet ensemble. Taxe Foncière : 1853 euros Marie-Cécile LE BLAY - RSAS 884 244 534 Référence agence : 1966

AGENCE MALAKOFF - ARSENAL-REDON / PLACE DE BRETAGNE - Située au CALME et en IMPASSE, cette maison à vendre à Rennes, charmante maison de ville des années 30, a été entièrement rénovée en 2018. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, d'une buanderie et d'une véranda de 15 m². Le terrain d'environ 257 m² dispose d'un stationnement, de celliers et de TERRASSES. Ce bien présente un potentiel d'agrandissement avec des combles aménageables ou la possibilité de travaux de surélévation. Située à proximité du CENTRE-VILLE et du métro MABILAIS, cette maison à acheter à Rennes est idéale pour les familles. Prix FAI 610000.

Coup de cœur du secteur

1 358 000 €

4 732 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 287 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Breteil (35)

Bonjour, je vous présente cette propriété hors du temps, située à Rennes, à proximité du métro Joliot-Curie. Cette bâtisse surprend par sa quiétude et son environnement préservé de toute nuisance. Cette ancienne ferme offre plus de 240 m² habitables (et 287 m² au sol), elle s'articule autour d'un jardin de plus de 2 500 m², entièrement clos et agrémenté d'une belle piscine. La cuisine dinatoire moderne s'ouvre sur une spacieuse terrasse, tandis que le double salon, chaleureux et lumineux, invite à la détente. Les cinq chambres et les trois pièces d'eau viennent parfaire le confort de cette propriété familiale. Une annexe de 70 m² vient compléter l'ensemble et ne demande qu'à être restaurée.

AGENCE MALAKOFF - ARSENAL-REDON / MABILAIS - Située dans un emplacement privilégié et calme, cette maison à vendre à Rennes est une propriété d'architecte contemporaine de 176 m², en excellent état, qui allie confort et prestations de qualité. Elle comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux, de plain-pied sur la terrasse, une piscine et un jardin. La maison dispose de 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Un garage complète ce bien. Ce lieu idéal se trouve à deux pas du métro MABILAIS, du MAIL François Mitterrand et du CENTRE-VILLE de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Prix FAI 965000.

Nouvelle opportunité en campagne età proximité de l'Axe Rennes / St Malo, et à quelques minutes du centre bourg en voiture, cette belle maison de famille construite en 1969 sur sous-sol complet, est prête à yaccueillir votre famille! Couverte en ardoises naturelles, elleest édifiée sur un terrain de près de6600 m 2, arboré et clos, offrant aussiune dépendancede 35 m 2à rafraîchir,idéale pour votre futur gîte. Lerez-de-chaussée vous propose une entrée avec placards sur tomettes, une grandecuisine équipée et aménagée lumineuse pour vos repas en famille, unepièce de vie exposée au sudchaleureuse avec sacheminée insert en pierre ouverte surune véranda proposantun accès direct sur le parc arboré vous permettantde prolonger le séjour et de profiter de sonenvironnement, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau attenante, un WC. L'escalier ancienmenant à l'étage vous propose trois autres chambres spacieusesavec chacuneun dressing, une salle de bains aménagée avec un WC, une grande pièce pouvant être aménagée en 4 éme chambre, ou salle de jeux/ bureau... Le sous-sol complet vous propose une chaufferie, un atelier, un garage. Pour l'extérieur vous serez séduit par le terrain arboré proposant aussi un abri de jardin et deux cabanes en bois, pouvant y accueillir des animaux mais aussi créer un large espace potager, un puits équipé d'une pompe de relevage.Pour amoureux de nature. Prévoir un budget de travaux pour le chauffage (un poêle à bois avec récupérateur de chaleur), la fosse à remettre aux normes.Venez découvrir cettemaison de famille sans tarder. Visites sur rendez-vous!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683

Alexis Madre de BSK immobilier vous présente une maison familiale à vendre à Plouasne, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison spacieuse de 155 m², idéale pour l'achat d'une maison à Plouasne, est située au cœur de la commune, offrant à la fois calme et commodités accessibles à pied. Au sein de cette propriété, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres confortables, dont une située au rez-de-chaussée. Un bureau est également disponible, parfait pour le télétravail ou d'autres usages. La maison comprend une salle de bain, une salle d’eau et deux toilettes.Particulièrement appréciée, la grande véranda exposée plein sud apporte une luminosité agréable tout au long de l'année et constitue un espace de vie supplémentaire. De plus, un sous-sol complet est à votre disposition, idéal pour le stationnement et le rangement, ou pour aménager des espaces supplémentaires selon vos envies.Côté confort, cette maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur performant. À l'extérieur, un terrain d'environ 1 870 m², presque entièrement clôturé, offre de nombreuses possibilités : jardin, espaces de détente, aires de jeux pour enfants ou projets d'aménagement paysager.Les atouts de cette maison à acheter à Plouasne incluent : * Superficie de 155 m², spacieuse et conviviale * 4 chambres + bureau * Salle de bain et salle d’eau * Véranda lumineuse orientée plein sud * Sous-sol complet * Système de chauffage efficace * Terrain d'environ 1 870 m² clôturé * Commodités à proximité immédiate * Environnement calme et agréable Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Plouasne ! L'annonce est référencée sous le numéro 328402, présentée par Alexis Madre, agent commercial de BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 84266585300029.Prix de vente : 318 500,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 03/09/2021, avec un score DPE de 99 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 1400,00 € et 1940,00 € par an, en se basant sur les prix moyens des énergies de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER A BRUZ Découvrez Votre Future Maison d'Architecte à Bruz Bienvenue dans votre havre de paix situé dans un quartier calme et recherché de Bruz. Cette maison d'architecte unique offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses deux belles terrasses en bois et son jardin dégagé plein sud, parfaits pour profiter de chaque rayon de soleil tout au long de l'année. Laissez-vous séduire par une pièce de vie inondée de lumière naturelle, agrémentée d'un vide sur séjour qui confère une impression d'espace et de modernité inégalée. La cuisine ouverte aménagée et équipée est idéale pour vos repas en famille ou entres amis Profitez d'une intimité totale avec une chambre parentale spacieuse et indépendante, offrant tout le confort nécessaire pour un repos bien mérité avec sa salle d'eau attenante. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent un espace parfait pour accueillir famille et amis, ou pour aménager un bureau à domicile. Cette maison est un véritable bijou architectural qui combine fonctionnalité et esthétique. Son emplacement idéal à Bruz vous garantit un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception. Ref : 575JB CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A *Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ- 16 Avenue Alphonse Legault-02.99.05.07.60 au prix de 722 500 FAI dont 3.58% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 697 500 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Magali QUEMERE Immobilier : découvrez cette maison à vendre à Montfort-sur-Meu, située sur les hauteurs prisées d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette maison d'architecte impressionne par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique. Bien que son extérieur soit discret, l'intérieur offre des prestations de qualité et un confort de vie remarquable, adapté pour une activité professionnelle. Implantée sur un terrain arboré de 1089 m2, cette maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 66 m2, dotée d'une cuisine ouverte, d'un espace salon, d'une salle à manger et d'un second salon. Le séjour se prolonge par une terrasse panoramique. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 25 m2 vous attend, avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une buanderie et des WC. Le rez-de-jardin comprend trois chambres, une salle de bain et un bureau/atelier de 22 m2, idéal pour le télétravail. À l'étage, une mezzanine avec salle d'eau offre un espace supplémentaire. Equipée de technologies modernes telles que la PAC Air/Eau et un poêle à bois, cette maison garantit un confort optimal sans travaux. Située à moins de 2,7 km des établissements scolaires et des commerces, et à seulement 2,6 km de la gare SNCF pour rejoindre Rennes en 15 minutes, cette maison à acheter à Montfort-sur-Meu conviendra parfaitement aux familles en quête d'un logement confortable et d'un espace professionnel. N'hésitez pas à me contacter au 07 61 99 99 73 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Kastell Immobilier vous propose à la vente une maison de caractère quartier Thabor Sévigné. A deux pas du parc du Thabor, dans l'un des quartiers les plus prisés de Rennes, découvrez cette élégante maison des années 30, en pierre, indépendante et nichée au calme d'une rue résidentielle recherchée. Le rez-de-chaussée principal dispose d' une entrée avec WC, une cuisine équipée, une salle à manger idéale pour recevoir, ainsi qu'un salon baigné de lumière ouvrant directement sur une terrasse côté jardin. Un véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours. À l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bain avec WC ainsi qu'une suite parentale, avec sa salle de bain privative. Accessible par une entrée indépendante depuis la rue, le rez-de-chaussée inférieur constitue un véritable atout. Il peut accueillir une activité libérale, un atelier, un espace professionnel ou encore un logement indépendant.Il comprend deux chambres, une salle de jeux d'environ 20 m2, une salle de bain avec WC ainsi qu'une cave. Une configuration idéale pour concilier vie familiale et activité professionnelle, ou pour recevoir en toute autonomie. Le jardin paysager, à l'abri des regards, complète ce bien rare sur le secteur. Toiture et huisseries récentes. Photos : projections IA. Prix honoraires inclus de 1 352 000 euros dont 52 000 euros d'honoraires agence.

L'office notarial SCP TRENTE CINQ NOTAIRES vous présente à la vente une grande propriété à Bruz, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce charmant manoir du XVIIe siècle, d'une superficie de 432 m², a été entièrement rénové dans le respect des matériaux de qualité, alliant confort moderne et préservation du caractère historique. Vous pourrez profiter d'un vaste parc arboré de 2 hectares, qui s'étend jusqu'à la rivière La Seiche, offrant un cadre paisible et serein. Le manoir comprend un hall d'entrée, un salon avec boiseries, une grande salle à manger, une cuisine familiale, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains, réparties sur deux étages. À l'extérieur, une terrasse spacieuse avec piscine et une grande dépendance apportent un plus indéniable à cette propriété à acheter à Bruz. Ce bien se situe à proximité de toutes les commodités de Bruz, une commune dynamique de 20.000 habitants, à seulement 10 minutes de Rennes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'accéder à une propriété rare au cœur de la Bretagne.

À vendre – Maisons neuves T4 et T5 à La Chapelle-des-Fougeretz (proche Rennes)Programme Villa Viennais – 100 % Bail Réel Solidaire uniquement pour résidence principale (BRS)À seulement 10 minutes de Rennes, dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez Villa Viennais, un programme immobilier neuf situé à La Chapelle-des-Fougeretz, quartier des Coteaux de la Viennais.· 17 maisons individuelles T4 et T5· Exclusivement en Bail Réel Solidaire (BRS) : accession à prix encadré, réservée à la résidence principale· À partir de 235 000€· Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027Les atouts des maisons :· Pièces de vie traversantes et lumineuses· Jardin privatif clos avec terrasse béton· 2 stationnements par maison (dont 1 sous carport)· Cellier pratique (intérieur/extérieur)· Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur· Prestations de qualité : volets roulants, salle de bain équipée, nombreux rangements· Certifiées NF Habitat HQE – RE2020Environnement paysager :· Haies bocagères entre les jardins· Récupérateur d’eau de pluie· Espaces verts communs et cheminements piétonsVie de quartier :· Commerces, écoles et services accessibles à pied· Bus à 200 m / Rocade à proximité· Cadre naturel exceptionnel : sentiers, étangs, espaces vertsPourquoi choisir Villa Viennais ?Un projet pensé pour les familles, alliant qualité de vie, nature, performance énergétique et immobilier neuf accessible à proximité immédiate de Rennes.?? Contactez-nous vite pour connaître les conditions du Bail Réel Solidaire et visiter le quartier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence BLOT IMMOBILIER à Bruz vous propose à la vente cette charmante villa située à Goven, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. D'une superficie d'environ 195 m² et entièrement rénovée avec soin, cette villa GOVEN à vendre se trouve sur une jolie parcelle d'environ 1 000 m², où vous découvrirez un double garage et une dépendance avec piscine couverte. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, un grand pallier vous donne accès à 4 belles chambres ainsi qu'à une agréable salle de bains. Le niveau supérieur offre la possibilité d'aménager un grenier d'environ 80 m². De plus, vous pourrez profiter d'une dépendance avec piscine intérieure, douche et sauna, ainsi qu'un cabanon de jardin. Ne tardez pas à envisager votre achat villa GOVEN ! Classe climat : C, Classe énergie : A. Réf : 388BD. Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ - 16 Avenue Alphonse Legault - 02 99 05 07 60 au prix de 588 000 FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 560 000. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison non mitoyenne à La Chapelle-des-Fougeretz, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette propriété de 93 m² habitables est située sur un terrain de 420 m², en plein centre-bourg, dans un quartier calme et en impasse. Vous bénéficierez d'un hall d'entrée accueillant, d'une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec accès à une terrasse, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une chambre de 13 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, deux chambres de 11 m² et 13 m² avec placards, accompagnées de deux greniers pour un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un sous-sol spacieux de 62 m² avec porte de garage motorisée et un abri de jardin complètent ce bien attractif. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison à acheter à La Chapelle-des-Fougeretz est proche de tous les commerces, des écoles et des transports en commun, à seulement 5 minutes de l'entrée de Rennes. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter Noan LE GUELLEC au 06.82.97.73.22.

Prix au m² le plus bas

198 500 €

1 470 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Breteil (35)

Découvrez cette maison atypique à vendre à Iffendic, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située au calme et offrant une vue dégagée, cette maison clé en main se trouve à moins de 2 km du centre d'Iffendic. Elle est idéale pour les investisseurs, les familles ou les entreprises, avec de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la possibilité de diviser en deux appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placards sur mesure, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour et salon de 58 m², exposés Est et Sud. Un dégagement mène à un placard, une salle d'eau avec WC et une chambre de 8 m² exposée Est. À l'étage, une mezzanine de 13 m² donne accès à une terrasse de 16 m², parfaite pour des petits-déjeuners ensoleillés. Vous y trouverez également trois chambres avec dressing, mesurant 11 m², 15 m² et 8 m², toutes exposées Est et Sud, avec des rangements confectionnés par un menuisier. Un espace bureau, un WC séparé et une salle d'eau optimisée complètent cet étage.La maison est accompagnée d'un grand garage de 56 m², avec de nombreuses possibilités de rangement et d'utilisation pour la mécanique. L'extérieur comprend une cour goudronnée offrant de nombreux stationnements. Les installations comprennent des radiateurs électriques avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés. Les fenêtres et volets en bois, ainsi que les revêtements de sol en lino et parquet massif, ajoutent au charme de cette maison. Située à proximité des commerces, de la maison de santé, des écoles et des associations sportives et culturelles, cette maison à acheter à Iffendic est également desservie par le bus BreizhGo Rennes. La forêt de Brocéliande et les sites récréatifs tels que Tremelin sont à proximité. Avec un accès facile aux routes menant à Rennes, Montfort-sur-Meu et Montauban-de-Bretagne, cette maison en vente à Iffendic est une opportunité à ne pas manquer. Nombre de lots dans la copropriété : 8, avec des charges annuelles de 0€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires.

À Montfort-sur-Meu, Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre, construite en 1900, se trouve à environ 20 minutes à l'ouest de Rennes et à 2 heures de Paris en train, en plein cœur du centre-ville, près de la gare. Avec une superficie de plus de 258 m² habitables répartis sur quatre niveaux, cette maison de maître bénéfice d'une extension contemporaine. Vous découvrirez une vaste entrée, une pièce de réception, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande pièce à vivre moderne avec une mezzanine servant de bureau et local à archives. Au premier étage, la maison comprend 2 chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo, une salle de douche et une buanderie. Le deuxième étage vous offre 3 chambres et une salle de douche. Le sous-sol abrite un garage, une réserve, une chaufferie et une cave à vin voutée, ainsi qu'un double garage avec une salle de sport à l’étage. Érigée sur une parcelle d’environ 489 m², elle dispose également d'un jardin paysagé, d'un espace barbecue, d'une terrasse et d'une piscine chauffée, couverte par une terrasse coulissante. Rénovée avec soin au goût contemporain tout en conservant son cachet historique, la maison présente de beaux escaliers, des cheminées, des moulures et des parquets. Spacieuse et lumineuse, elle charme par ses volumes généreux. Cette demeure de prestige, accueillante et aux prestations de qualité, est idéale pour les amoureux des vieilles pierres et conviendra parfaitement à une famille. Bien immobilier présenté par Florence GRALL, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Maisons neuves T4 et T5 à La Chapelle-des-Fougeretz (proche Rennes)Programme Villa Viennais – 100 % Bail Réel Solidaire uniquement pour résidence principale (BRS)À seulement 10 minutes de Rennes, dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez Villa Viennais, un programme immobilier neuf situé à La Chapelle-des-Fougeretz, quartier des Coteaux de la Viennais.· 17 maisons individuelles T4 et T5· Exclusivement en Bail Réel Solidaire (BRS) : accession à prix encadré, réservée à la résidence principale· À partir de 235 000€· Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027Les atouts des maisons :· Pièces de vie traversantes et lumineuses· Jardin privatif clos avec terrasse béton· 2 stationnements par maison (dont 1 sous carport)· Cellier pratique (intérieur/extérieur)· Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur· Prestations de qualité : volets roulants, salle de bain équipée, nombreux rangements· Certifiées NF Habitat HQE – RE2020Environnement paysager :· Haies bocagères entre les jardins· Récupérateur d’eau de pluie· Espaces verts communs et cheminements piétonsVie de quartier :· Commerces, écoles et services accessibles à pied· Bus à 200 m / Rocade à proximité· Cadre naturel exceptionnel : sentiers, étangs, espaces vertsPourquoi choisir Villa Viennais ?Un projet pensé pour les familles, alliant qualité de vie, nature, performance énergétique et immobilier neuf accessible à proximité immédiate de Rennes.?? Contactez-nous vite pour connaître les conditions du Bail Réel Solidaire et visiter le quartier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jérôme Degenne vous invite à découvrir cette maison à acheter à La Chapelle-des-Fougeretz, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale est à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers, à seulement quelques minutes de Rennes. Sa surface habitable d’environ 157 m², sur une parcelle de plus de 730 m², offre un potentiel exceptionnel. Elle se compose sur deux niveaux d’un agencement fonctionnel : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour double avec cheminée et une cuisine fermée avec coin repas, donnant sur une terrasse exposée sud, ces espaces pouvant être réunis pour créer une pièce de vie de plus de 50 m². Le rez-de-chaussée propose également 2 chambres, une salle de bains avec fenêtre et des WC séparés. À l’étage, une mezzanine lumineuse distribute 3 chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bains avec fenêtre et WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse donnant sur un grand jardin plat, idéalement exposé, arboré et piscinable. Un garage fermé complète ce bien, avec un stationnement privatif devant la maison pour un véhicule et potentiellement 2 ou 3. Ses volumes généreux, sa localisation idéale et son environnement paisible en font une maison La Chapelle-des-Fougeretz à vendre, rare sur le secteur.

iad France - Marine Le Quentrec vous propose une opportunité à saisir à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne : une maison à vendre d'environ 120m2 (100m2 déjà habitables) sur une parcelle rare de 760m2. Cette maison non mitoyenne, située à proximité du Mail François Mitterrand et du Bacchus, possède un grand salon-séjour avec accès à une terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine, deux chambres, un wc et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, les combles offrent une chambre avec point d'eau et un grenier spacieux, facilement transformable en chambre parentale. Au sous-sol, un appartement indépendant de 2 chambres, une kitchenette et une salle d'eau est parfait pour la location ou une profession libérale, en plus d'un garage en sous-sol total. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison à acheter à Rennes est une belle opportunité dans un secteur calme en impasse, avec une luminosité agréable grâce à ses expositions Est et Ouest. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Plus d'infos sur le site Géorisques. Cette annonce est présentée par Mme Marine Le Quentrec, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de RENNES.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 349 400 €

7 374 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 183 m²
• 4 chambres
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À 18km de Breteil (35)

À vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine (35), cette villa contemporaine de 183 m², comprenant 4 chambres, une piscine chauffée, un garage et un sous-sol. Bâtie par l’architecte de renom Monsieur BACHMANN, cette villa à acheter à Rennes se démarque par son hall d'entrée avec placards, sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse orientée Sud. Le rez-de-chaussée possède également un patio central à ciel ouvert, mettant en valeur les espaces lumineux de la maison.Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont deux disposent de salles d'eau privatives, ainsi qu'un bureau et une terrasse aérienne. Le deuxième étage est consacré à une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une terrasse privative de 18 m², également orientée plein Sud.En fond de parcelle, un chalet de 25 m², comprenant deux pièces, une salle d'eau et un WC séparé, est idéal pour vos invités. Ce bien, construit en 2021 avec des prestations haut de gamme, est situé dans le quartier recherché de Jeanne d’Arc, à seulement 700 mètres du métro Joliot Curie et à proximité des commerces et établissements scolaires. N'attendez plus pour découvrir cette villa à vendre à Rennes, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC au 06.82.97.73.22.

À vendre, cette magnifique maison située à Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne, offre un cadre de vie paisible. Construite en 1913 et classée au patrimoine, elle se compose de trois niveaux avec une superficie d'environ 220 m². Le rez-de-chaussée inclut une vaste pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de sport/buanderie. Le premier étage est conçu pour les enfants, avec quatre chambres et deux salles d'eau. Au second étage, l'espace parental comprend une chambre, une salle d'eau, un dressing et un bureau. Cette maison marie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines, reflétant un certain prestige. Le bien dispose également d'un garage, de deux caves et d'un préau pour vélos. Établie sur un terrain d'environ 266 m², elle offre une belle terrasse paysagée et un potager, le tout en plein cœur d'un quartier animé proche des commodités et de la gare. Ce bien rare séduira les amateurs d'architecture et répond parfaitement aux besoins d'une famille. Maison de luxe à acheter Rennes disponible à la vente.

À vendre – Maisons neuves T4 et T5 à La Chapelle-des-Fougeretz (proche Rennes)Programme Villa Viennais – 100 % Bail Réel Solidaire uniquement pour résidence principale (BRS)À seulement 10 minutes de Rennes, dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez Villa Viennais, un programme immobilier neuf situé à La Chapelle-des-Fougeretz, quartier des Coteaux de la Viennais.· 17 maisons individuelles T4 et T5· Exclusivement en Bail Réel Solidaire (BRS) : accession à prix encadré, réservée à la résidence principale· À partir de 235 000€· Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027Les atouts des maisons :· Pièces de vie traversantes et lumineuses· Jardin privatif clos avec terrasse béton· 2 stationnements par maison (dont 1 sous carport)· Cellier pratique (intérieur/extérieur)· Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur· Prestations de qualité : volets roulants, salle de bain équipée, nombreux rangements· Certifiées NF Habitat HQE – RE2020Environnement paysager :· Haies bocagères entre les jardins· Récupérateur d’eau de pluie· Espaces verts communs et cheminements piétonsVie de quartier :· Commerces, écoles et services accessibles à pied· Bus à 200 m / Rocade à proximité· Cadre naturel exceptionnel : sentiers, étangs, espaces vertsPourquoi choisir Villa Viennais ?Un projet pensé pour les familles, alliant qualité de vie, nature, performance énergétique et immobilier neuf accessible à proximité immédiate de Rennes.?? Contactez-nous vite pour connaître les conditions du Bail Réel Solidaire et visiter le quartier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Adélina Morais Faria vous propose: À découvrir sans tarder à Melesse ! Cette maison récente, encore sous garantie décennale, vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard aménagé ouvre sur une belle pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement meublée et équipée. Un WC complète ce niveau. À l’étage : trois chambres spacieuses et lumineuses avec grands placards intégrés, une salle de bains avec double vasque et baignoire, ainsi qu’un WC. Le tout sur un terrain clos et paysager avec terrasse et cabanon. Garage intégré avec porte motorisée et borne de recharge. Maison économe en énergie, sans travaux à prévoir. Située à environ 1 km du bourg. Bien rare sur le marché : une opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adélina Morais Faria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNNES sous le numéro 910500180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON. Située sur le côté Ouest de Betton, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de l'école des Omblais. Découvrez cette villa BETTON à vendre, parfaitement optimisée, exposée Sud/Sud-Ouest, sur un terrain d'environ 262 m², facile d'entretien. La maison offre un confort de vie de plain-pied avec une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle, une chambre avec salle d'eau attenante et un WC. L'étage comprend 2 chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Les atouts de ce bien incluent une exposition idéale, une conception pensée pour le confort quotidien, la possibilité de vivre entièrement de plain-pied, une porte de garage motorisée et un cadre paisible, à deux pas des écoles et des commodités. Aucun travaux à prévoir : un bien clé en main. CLASSE ÉNERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 1294EM. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton, 7 avenue d'Armorique, 02.99.55.18.18. Prix de vente : 372 750 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 355 000 net vendeur. Parfait pour un achat villa BETTON.

iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose : COUP DE COEUR _ Maison en triplex _ à Rennes dans le quartier MAUCONSEIL _ 94m2. Cette maison à vendre combine le meilleur d'une maison et d'un appartement dans un environnement calme et résidentiel de Rennes, à proximité des commerces et des transports, et à seulement 5 minutes du centre-ville. Entièrement rénovée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son caractère unique en triplex lui confère un charme particulier, et sa cour offre une terrasse accessible depuis la pièce de vie. Les espaces de vie se situent au premier niveau, comprenant un séjour avec parquet et double exposition nord-sud, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre ou un bureau. Au deuxième niveau, se trouvent un palier avec un grand placard, une chambre, une salle de bain avec WC et un grenier. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès, à droite, à une chambre et à une pièce actuellement utilisée comme buanderie, ainsi qu'à une cave. À gauche se trouve un espace de rangement, puis le garage d'environ 20 m2. Cette maison à acheter à Rennes est une petite pépite située dans un quartier recherché. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985.

Cette vaste maison d’architecte construite en 1989 se trouve à Saint-Grégoire, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, et offre un cadre de vie paisible. Avec une surface d’environ 237 m², le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et équipée, une buanderie, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bibliothèque dessert 4 chambres, une salle de douche et une salle de bains. Le bien dispose également d'un double garage et d'une cave. Le terrain d'environ 1330 m² est agrémenté d'une terrasse, d'un jardin paysagé et d'une grande piscine exposée sud. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Grégoire est idéalement située à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées. Bien immobilier présenté par Florence GRALL, agent commercial EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

VOUS REVEZ D'UNE MAISON NEUVE DANS RENNES ET DANS VOTRE BUDGET ? C'est possible, GRACE AU BRS 4 (éligible aux personnes déjà propriétaires, sous conditions de ressources) PRIX ENCADRE, TVA REDUITE, GARANTIE DE RACHAT (100%) PERSONNALISATION POSSIBLE DE VOTRE MAISON GRACE AUX PACKS PROPOSES TRAVAUX EN COURS QUARTIER BEAUREGARD (Parc de Quincé - Proche Grand QUARTIER) ILE Ô BOIS Lann se compose de 17 maisons modernes et contemporaines, T4, T4+ et T5 en construction à ossature bois, au cœur d'un paysage bocager préservé, à proximité des transports et des commerces. Chaque maison dispose d'une terrasse, d'un jardin privatif (avec abri), une place de stationnement aérienne. Local vélo commun. Ce programme est éligible au dispositif BRS 4 (sous conditions de ressources) Ses avantages : - Eligibilité possible au dispositif même en étant déjà propriétaire de sa résidence principale – TVA à 5.5% - Prix de vente régulé et encadré – PTZ possible (pour les primo-accédants) – Garantie de rachat par l'OFS – Faible redevance. VISITE POSSIBLE DE NOTRE MAISON TEMOIN (sur RDV) Contactez dès à présent notre service commercial pour plus de renseignements sur ce programme, et l'éligibilité au dispositif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne - Maison à vendre avec 4 chambres et grands volumes, comprenant un studio indépendant et un sous-sol complet. Située à Longchamp, à 200 m du métro Atalante et à 300 m des commerces, cette maison en impasse offre une tranquillité exceptionnelle et une orientation sud-ouest, sur une parcelle de 535 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour lumineux de style double avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains (baignoire et douche) accueilleront confortablement votre famille. Des greniers fournissent également un espace de rangement supplémentaire. Le studio indépendant de 19 m² est parfait pour un revenu locatif, un espace professionnel ou pour héberger des invités. La maison inclut un sous-sol complet avec buanderie, atelier, cave, garage et trois places de stationnement. L'accès à République se fait facilement en moins de dix minutes grâce au métro à proximité. Bien que nécessitant quelques mises à jour, cette maison, saine et bien entretenue, offre luminosité, volume et une localisation privilégiée : une occasion unique à saisir pour un achat maison à Rennes.

À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - Située dans le quartier très prisé de Sacré-Cur à RENNES, cette maison séduisante allie charme authentique et confort moderne. À seulement 5 minutes à pied de la gare et du métro, cette maison RENNES à vendre, édifiée dans les années 1920, vous accueille avec une façade élégante. Spacieuse, elle dispose d'environ 124 m². Vous y trouverez une entrée, un WC, ainsi qu'un premier salon chaleureux, convivial, avec parquet en bois massif et cheminée. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granules, idéal pour les soirées d'hiver. Une extension réalisée en 2007 mène à une terrasse en bois orientée Est, offrant une vue sur un jardin intimiste. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bains avec WC vous attendent. Le dernier niveau est aménagé en vaste chambre mansardée. Cette maison à acheter à RENNES bénéficie d'une luminosité traversante et d'un sous-sol complet avec rangements, buanderie et cave. Un garage privatif complète cette offre rare dans le secteur. Entre le charme de l'ancien, la rénovation moderne et un emplacement privilégié en Ille-et-Vilaine, cette maison est un véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité et de lumière. Chaudière à gaz neuve. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par l'agence Blot IMMOBILIER de Rennes Alma - 83 rue de l'Alma 35000 RENNES - Tél : 02 99 22 14 14 - Au prix de 629 200 FAI dont 4.00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 605 000.