Achat Maison à Bretteville-le-Rabet (14) avec terrasse : 264 annonces

Prix au m² le plus bas

287 950 €

2 880 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Bretteville-le-Rabet (14)

À la recherche d'un achat maison BRETTEVILLE-LE-RABET ? Découvrez cette maison neuve de plain-pied construite en 2023, d'une superficie d'environ 100 m² habitables, sur un terrain entièrement clos de 770 m². Située à seulement 2 minutes de l'axe Caen-Falaise, cette maison à vendre offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des écoles et du collège. Bien exposée plein sud, elle bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie incluant un séjour et une cuisine moderne entièrement équipée, avec un cellier attenant. La partie nuit est composée de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Cette maison à acheter BRETTEVILLE-LE-RABET se distingue par ses prestations modernes et confortables : domotique, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, fibre optique et excellente performance énergétique. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 287 950 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre consultant megAgence, Farshad SAHRAEI, au 0760585693 ou par e-mail à farshad.sahraei@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813 130 424.

A vendre sur la commune de Fourches à 8 minutes de falaise et 30 minute de Caen sud, cette maison de caractère allie le cachet de l'ancien (pierres et poutres apparentes) à un aménagement fonctionnel et moderne. L'intérieur : Espace vie : Salon chaleureux avec insert, salle à manger séparée et cuisine moderne équipée. Le '+' détente : Une extension lumineuse accueillant un second salon chauffé et climatisé et un jardin d'hiver, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Côté nuit : 4 chambres spacieuses, dont 2 avec salles de bains privatives. L'extérieur et les annexes : Côté jardin : Terrain entretenu avec arbres fruitiers. Espace piscine : Grand chalet indépendant de 60 m² avec bassin de 26 m² Garage fermé avec grenier de stockage. Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.

LA VOILE IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison rénovée, située dans le quartier BEAULIEU/MALADRERIE, à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison lumineuse, à acheter à Caen, se compose d'une entrée avec placards menant à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (installation prévue courant avril) et une véranda isolée. À l'étage, vous trouverez un couloir desservant trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un wc et plusieurs rangements, avec accès à un balcon. Ce bien comprend également un garage, un sous-sol et un jardin, le tout à proximité des commerces et des écoles. Les informations sur les risques associés à cette maison en vente à Caen sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3650.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 1401 2023 000 000 157

ORPI CAGNY EN EXCLUSIVITE MAGNY LA CAMPAGNE, 5mn de Mézidon (gare de train), 32mn de CAEN. Maison Moderne année 2020 avec (une vie de plain pied) et jardin. Rdc : entrée, coin cuisine(prévoir une cuisine) avec une salle à manger et salon donnant sur la terrasse plein sud, chambre et coin salle d'eau. Poêle à granulés. A l'étage : palier desservant salle de bains, deux chambres. 2 places de parkings privatives. Jardin clos et plat, terrasse plein sud. A DECOUVRIR sans tarder ! Référence agence : 4651

À Bretteville-sur-Odon, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette maison individuelle d'environ 122m² habitable est à vendre. Située sur un terrain de 600 m² bien exposé, elle dispose d'un sous-sol complet et d'une grande terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec penderie, un séjour-salon avec cheminée et accès à la terrasse, une cuisine communicante, un wc, une salle de bains ainsi qu'une chambre. À l'étage, le palier dessert un dressing, un wc, une salle de bains et trois belles chambres. Le sous-sol comprend un garage avec porte électrique, une buanderie et une cave. La maison est en bon état général, bien entretenue, mais la décoration est à revoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bretteville-sur-Odon. Pour plus d'informations, contactez Mr FIDALGO par téléphone.

À Bénouville, dans une impasse paisible, découvrez cette magnifique maison contemporaine à vendre de 166 m² habitables, idéale pour un achat maison Caen. Ce bien situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, se compose comme suit :- Rez-de-chaussée : Une vaste entrée avec penderie, un WC, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une grande pièce de vie de 60 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée.- À l'étage : Un palier, une mezzanine, un WC, une salle de bains et quatre grandes chambres avec dressing.- Garage attenant de 32 m².- Terrain de 790 m² avec une terrasse orientée plein sud.La maison bénéficie d'une très belle prestation avec un séjour lumineux et de grandes ouvertures, ainsi que d'une excellente isolation grâce à une pompe à chaleur (DPE : A).Pour plus d'informations, contactez Mr FIDALGO de préférence sur son portable.

À vendre à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, belle maison d'architecte de la reconstruction d'une superficie de plus de 220 m². Située près des Fossés Saint Julien, cette maison à acheter à Caen est en état irréprochable et se compose d'un séjour salon de 40 m², d'une cuisine aménagée de 15 m², d'une arrière-cuisine, de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, de 2 salles d'eau et de 3 WC. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage, le tout sur un terrain clos de 355 m² au calme. DPE : D. Pour plus d'informations et pour programmer une visite, veuillez contacter Olivier FAURE au 06.33.17.39.74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez nos tarifs : http://www.dvml-notaires.fr/tarif/.

15 mn SUD OUEST de CAEN proche AMAYE SUR ORNE, dans village avec écoles et commerces, ANCIEN HANGAR réhabilité en maison familiale d'habitation de 185 m2, comprenant entrée avec placards, séjour salon avec poêle à granulés 45 m2, 5 chambres dont 3 au rez de chaussée, salle de jeux de 25 m2, salle de bains avec douche, salle d'eau, 2 wc. Terrain sympa de 1100 m2. Ensemble CHARMANT et ATYPIQUE en parfait état. DPE : C Olivier FAURE au 06.33.17.39.74 pour informations et visites.

MANUEL PICOT IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE L'IMMOBILIER AVEC LE CŒUR ! ⸻ « Il y a des maisons qui attrapent le regard, puis le cœur, et qui ne vous lâchent plus. Au cœur du Pays d'Auge, cette pépite rénovée avec une exigence rare, fait partie de ces biens que l'on n'oublie jamais. Un bijou de pierre, un écrin de nature, une évidence pour les amoureux du beau, de l'authentique et du sens. » ⸻ SAINT-PIERRE-EN-AUGE ( 14170) Environnement calme et préservé, proche des commodités À 2h30 de Paris, 1h de la mer (Deauville, Cabourg, plages du Débarquement) Situation idéale au centre du triangle Caen – Falaise – Lisieux À seulement 6 minutes de la ville avec gare SNCF Écoles, collèges et lycée ⸻ UNE PROPRIÉTÉ DE CHARME, RARE ET AUTHENTIQUE Nichée sur un parc arboré d'environ 1 200 m², entièrement clos par de superbes lisses blanches type haras, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel Terrain constructible, laissant place à des projets d'extension La maison comprend une bouillerie du XVIIIᵉ siècle, véritable témoin du patrimoine local, aujourd'hui parfaitement intégrée à l'ensemble et sublimée par une rénovation haut de gamme. ⸻ À L'INTÉRIEUR : L'AUTHENTICITÉ SUBLIMÉE PAR LA LUMIÈRE Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée, avec ses pierres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, dégage une atmosphère chaleureuse et apaisante. Une cuisine ouverte entièrement équipée, avec îlot central, pensée comme un véritable lieu de partage. Un séjour / salon plein de caractère, sublimé par une cheminée d'époque, où le temps semble ralentir. Puis vient le coup de cœur absolu La véranda, véritable pièce de vie à part entière. En immersion totale dans la nature, avec vue sur le parc et le plan d'eau, elle illumine les yeux et réchauffe le cœur. Un espace suspendu, paisible, presque méditatif. Toujours au rez-de-chaussée : Une buanderie fonctionnelle Un cabinet de toilette comprenant WC, lave-mains et douche à l'italienne, conçue pour la mobilité réduite. ⸻ À L'ÉTAGE : CONFORT, INTIMITÉ ET PROJECTION Un couloir dessert : Deux chambres spacieuses, dont Une superbe suite parentale, avec grande douche à l'italienne et WC Les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer une troisième chambre ou un espace supplémentaire selon vos besoins. ⸻ UNE DÉPENDANCE AU POTENTIEL REMARQUABLE À proximité immédiate, une ancienne écurie du XIXᵉ siècle, d'environ 60 m², avec étage. Un bâtiment plein de caractère, idéal pour : un second gîte un atelier un espace artistique ou professionnel une extension du projet existant ⸻ UNE EXPLOITATION GÎTE DE FRANCE — UN ATOUT MAJEUR Affiliée GÎTE DE FRANCE, cette propriété bénéficie déjà : d'une véritable rentabilité locative d'une excellente attractivité touristique d'une clientèle française et internationale, en constante augmentation Le Pays d'Auge séduit par son authenticité, son patrimoine, sa douceur de vivre. Ce bien coche toutes les cases du gîte coup de cœur, recherché, recommandé et réservé. Un investissement plaisir, rentable, et pérenne ⸻ CONFORT, TECHNIQUE & SÉRÉNITÉ Rénovation haut de gamme avec matériaux de qualité Assainissement neuf, validé en 2025 Réseau 5G performant Parking en pavés de silex entre la maison et la dépendance Accès à l'habitation par une terrasse en bois exotique Propriété entièrement close Environnement calme et préservé ⸻ LES POINTS FORTS QUI FONT TOUTE LA DIFFÉRENCE : Propriété de charme comprenant une bouillerie du XVIIIᵉ siècle Pierres apparentes & cachet authentique Véranda exceptionnelle en immersion nature Affiliation Gîte de France Forte rentabilité locative Terrain env. 1 200 m² constructible Dépendance XIXᵉ à fort potentiel Situation géographique stratégique Coup de cœur assuré ⸻ Résidence principale de charme, maison secondaire inspirante ou gîte à forte valeur ajoutée, cette propriété est une opportunité rare, sincère et profondément attachante. ⸻ MANUEL PICOT IMMOBILIER L'IMMOBILIER AVEC LE COEUR ! Cette annonce référence 320341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUEL PICOT (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 75278020500056. Prix du bien : 349 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Rose-Marie Allaire vous propose: Maison familiale de 140 M2 à Verson, à 5 minutes du périphérique Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale située à Verson, offrant un cadre de vie confortable et spacieux, idéal pour une grande famille ou une activité à domicile. Construite en 1982 et en partie rénovée, cette maison de 140m2 sur un terrain clos de 660m2 saura vous charmer par ses nombreux atouts. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. La maison dispose de 3 chambres en RDC, dont une est utilisée comme bureau, une autre comme dressing, permettant ainsi d'adapter l'espace selon vos besoins, et 3 chambres à l'étage ainsi qu'un espace lecture. Une salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle de bain à l'étage et deux WC viennent compléter cet agencement pratique et fonctionnel. Vous disposez également d'un grand garage en sous-sol sol avec buanderie, cave et espace bricolage. L'aménagement intérieur est pensé pour offrir un confort optimal à toute la famille. Les surfaces généreuses des pièces permettent à chacun de profiter de son espace personnel tout en partageant des moments de convivialité dans les espaces communs. L'exposition ouest et sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin et de la terrasse bois a l'abri des regards pour vous détendre en famille ou entre amis. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités des transports et des écoles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Verson. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852134931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

.la petite agence vous présente cette grande maison de campagne de 207 m² situé à Fresné-la-Mère, à 5 minutes de Falaise. Ce bien entièrement rénové s'ouvre au rez-de-chaussée sur une cuisine aménagée et équipée dotée d'une cheminée et d'un espace salle-à-manger menant à un vaste séjour lumineux, une salle de jeu, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont 1 suite parentale accompagnée de sa salle de bain, ainsi qu'une autre salle d'eau. Pour profiter pleinement des beaux jours, vous jouissez de 5000 m² de terrain ainsi qu'un passage d'eau. De plus, de nombreuses dépendances accompagnent ce bien, ce qui laissera place à votre imagination. Classe énergie : D Pour toute information complémentaire, contactez Carole au 06 61 23 65 54 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 € et 5600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Carole Roux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527 998 801

Prix au m² le plus bas

168 000 €

1 714 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Bretteville-le-Rabet (14)

.la petite agence vous propose à la vente une maison de bourg en pierre, dans un environnement calme. Située à Ouffières. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle/salon de 26 m² avec un poêle à granulés (installation en 2022), d'une cuisine équipée, d'un bureau desservant une buanderie ainsi qu'une salle de douche avec WC refaite à neuf. Au 1er étage, on retrouve 3 belles chambres de 9.8 m², 11 m² et 13 m², ainsi qu'un WC et une salle de bains. Les combles sont aménageables et isolés par un professionnel ( facture à l'appui) et sous toiture avec isolation et placo. Attenant à la maison : une cour de 170 m² avec une terrasse en bois. Vous disposerez aussi d'une place de parking. Bus à 250 m de la maison. La voie verte est à 2km. Taxe foncière : 569€ Plus d'informations avec Marion au 06 89 82 76 82. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2195.00 € et 2971.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Marion Dumesnil Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917 568 545

Découvrez cette grande maison familiale de 230 m², idéalement située à Fontaine-Etoupefour, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Parfaite pour un achat maison Fontaine-Etoupefour, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Caen et à seulement 10 minutes en voiture des lycées Jeanne d'arc, Malherbe, et Victor Hugo. Les commerces tels que boulangerie, boucherie, pôle santé et supérette, ainsi que les écoles, sont accessibles à pied. Vous serez également à 20 minutes de la mer. Le terrain de 1 200 m² est sans vis-à-vis et dispose d'une piscine extérieure couverte. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une grande pièce de vie lumineuse comprenant salle et salon, une cuisine plus une arrière-cuisine, une véranda, et un WC indépendant. - Au premier étage : un grand palier aménagé en bureau, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, et 2 salles d'eau supplémentaires. - Sous-sol complet - Piscine couverte et chauffée - Dépendance technique de 30 m² pouvant être aménagée en studio. Caractéristiques techniques : Huisseries en PVC avec double vitrage, chaudière au gaz de ville, et reliée à la fibre optique. Cette maison Fontaine-Etoupefour à vendre est à saisir, agents immobiliers s'abstenir.

Maisons Familiales T4 & T5 Pensées pour offrir espace, confort et qualité de vie, nos maisons T4 et T5 répondent parfaitement aux attentes des familles modernes. Chaque maison propose des volumes généreux, une luminosité naturelle et des espaces de vie fonctionnels. Les séjours spacieux s'ouvrent sur un jardin privatif ou une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille. Les espaces nuit garantissent calme et intimité, tandis que les prestations soignées assurent un confort durable au quotidien. Situées dans un environnement agréable et pratique, ces maisons bénéficient de la proximité des commerces, écoles, services et transports, facilitant votre quotidien. Un cadre de vie idéal pour conjuguer espace, tranquillité et praticité. Référence du programme : « 14120_NORIE_123 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

MONDRAINVILLE Maison 5 pièces 133 m² Jardin paysager & double garage Prix : 298 000 € Dans un environnement naturel particulièrement recherché, à moins de 5 minutes de lA84 et proche des commodités, cette maison de 133 m² allie confort, luminosité et tranquillité. Implantée sur une parcelle de 543 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de sérénité et de fonctionnalité. Agencement intérieur optimisé Rez-de-chaussée : Belle entrée accueillante Grand salon / séjour lumineux avec accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest Cuisine américaine moderne et entièrement équipée Salle de bain Buanderie WC séparé Nombreux rangements À létage : 3 chambres spacieuses, toutes très lumineuses Salle de douche avec WC Espaces dressing intégrés Atmosphère chaleureuse et apaisante grâce à la lumière naturelle Extérieurs et équipements Jardin paysager soigneusement entretenu, parfait pour repas en plein air et détente Terrasse exposée Sud-Ouest Double garage avec portes électriques et espace atelier Chenil et 2 abris de jardin pour animaux ou stockage Environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la nature Confort et techniques Fibre optique Assainissement tout-à-légout Récupérateur deau de pluie DPE : C GES : B Chauffage électrique + cheminée insert bois Ballon deau chaude électrique 300 L VMC Fenêtres PVC double vitrage Isolation laine de verre Toiture tuiles Taxe foncière : 859 € Coût annuel des énergies : 2 100 € à 2 600 € Pourquoi cette maison est une opportunité Maison familiale lumineuse et fonctionnelle Cadre naturel recherché, proche des commodités et axes rapides Jardin paysager et terrasse plein sud pour profiter de lextérieur Double garage + atelier pour le confort pratique Bien entretenue, prête à vivre, sans travaux Contact & visites : Ludovic FINEL 06 58 32 49 86 l.finel@drhouseimmo.fr RSAC Caen n 908 923 204 Maison 5 pièces à Mondrainville Confort, calme et extérieur généreux À visiter sans tarder N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contact : Ludovic FINEL au 06 58 32 49 86 l.finel@drhouseimmo.fr Mandataire indépendant en immobilier RSAC de Caen n 908 923 204 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites. Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

264 900 €

2 022 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 131 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Bretteville-le-Rabet (14)

SOUS OFFRE Nichée au calme, au fond d’une impasse, cette maison en pierre conjugue authenticité et confort, dans une commune en plein essor avec écoles, commerces de proximité, voie verte, transports et futur pôle santé. Au rez-de-chaussée : sas d’entrée, cuisine indépendante, salle d’eau, WC et un séjour avec cheminée à double foyer. Le salon au toit cathédrale, avec ses murs en pierre et son accès direct sur l’extérieur, offre un espace de vie unique et chaleureux, complété par une mezzanine ((espace bureau actuellement, mais possibilité d’y intégrer facilement un lit deux places). À l’étage : un palier dessert une salle d’eau avec WC, deux chambres dont une traversante (avec possibilité de cloisonner) ainsi qu’un vaste espace nuit sous combles. À l’extérieur : un jardin non attenant mais directement situé devant la maison, avec cabanon pour rangement, et une place de stationnement couverte permettant d’accéder directement à la maison. Les plus de la maison : Pompe à chaleur Viessmann récente (2021) Ouvertures PVC double vitrage Aucun travaux à prévoir, juste à personnaliser selon vos goûts Une maison au caractère affirmé, prête à accueillir une famille en quête de confort, de tranquillité et de praticité. Vidéo de présentation disponible sur demande. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Lisa OSOUF - EI - 06 11 42 29 09 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : NANTES RSAC N° 909 661 977 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054784) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Découvrez cette maison à vendre à Caen, située dans le quartier prisé de la Maladrerie, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette agréable maison familiale combine confort, volumes et fonctionnalité, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. À l'entrée, un hall spacieux distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Le séjour lumineux de près de 30 m², agrémenté d'un insert, constitue un espace convivial et chaleureux. Une pièce attenante de plus de 15 m², communiquant avec une chambre et une buanderie, permet diverses configurations : bureau, salle de jeux ou suite parentale selon vos souhaits. La cuisine indépendante, aménagée non-équipée, est spacieuse et fonctionnelle, tout en préservant son intimité, et donne facilement sur le séjour et l'entrée. Un couloir conduit à une chambre confortable et lumineuse, une salle de douche et des toilettes indépendantes, facilitant une vie de plain-pied agréable. À l'étage, le palier dessert deux autres chambres spacieuses, une seconde salle d'eau et un WC indépendant, chaque pièce bénéficiant d'une belle clarté. À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 800 m² constitue un véritable havre de paix, tandis que deux garages de 25 m² et 80 m², incluant un atelier et une cave à vin, sont parfaits pour les bricoleurs. C'est une opportunité idéale pour un achat maison à Caen, alliant emplacement privilégié, luminosité et potentiel. Ne tardez pas à la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Marion CANTAT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 247 581 Greffe de CAEN) au 06 17 27 12 15 (réf. 596648).

Située à MEZIDON VALLEE D'AUGE, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette maison à vendre est un magnifique manoir du XVIIIe siècle entièrement restauré, à seulement 2 heures de Paris et à 50 minutes des plages de Deauville et Trouville-sur-Mer. Le manoir s'étend sur un parc de 7.358 m² dans un cadre verdoyant et vallonné, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante et un haras réputé. Avec une architecture typiquement augeronne, le bâtiment présente des colombages authentiques et une toiture en tuiles plates, complétés par des terrasses attrayantes, une piscine à restaurer et une maison d'amis de style normand. D'une superficie d'environ 200 m², cette maison MEZIDON VALLEE D'AUGE à vendre a bénéficié d'une rénovation prestigieuse, alliant matériaux d'époque et atmosphère contemporaine. Elle comprend sept pièces principales réparties sur deux niveaux, avec un espace de vie lumineux et chaleureux. Ce manoir est idéal pour ceux qui souhaiteraient réaliser un achat maison MEZIDON VALLEE D'AUGE et qui apprécient l'architecture traditionnelle ainsi que la beauté de la campagne normande. Une opportunité rare à découvrir rapidement.

Maisons Familiales T4 & T5 Pensées pour offrir espace, confort et qualité de vie, nos maisons T4 et T5 répondent parfaitement aux attentes des familles modernes. Chaque maison propose des volumes généreux, une luminosité naturelle et des espaces de vie fonctionnels. Les séjours spacieux s'ouvrent sur un jardin privatif ou une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille. Les espaces nuit garantissent calme et intimité, tandis que les prestations soignées assurent un confort durable au quotidien. Situées dans un environnement agréable et pratique, ces maisons bénéficient de la proximité des commerces, écoles, services et transports, facilitant votre quotidien. Un cadre de vie idéal pour conjuguer espace, tranquillité et praticité. Référence du programme : « 14120_NORIE_123 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

NOUVEAUTE ORPI CAGNY vous propose à la vente Une GRANDE MAISON FAMILIALE de 2007 d'une surface de 280 m2 avec sa piscine couverte, bâtiment annexe avec chaufferie équipée et un jardin autour. Entrée 25m2, un bel espace séjour salon de 78 m2, cuisine de 31 m2, dégagement, chambre de 13 m2 avec une salle d'eau et rangements, dressing, WC, bureau, espace bibliothèque. A l'étage : dégagement, bureau rangement, 4 grandes chambres spatieuses de 27 m2 à 12 m2, salle de bains. Annexes : garage, salle de jeux, chaufferie, atelier, terrasse, piscine couverte avec coin salle d'eau, wc. A DECOUVRIR ! Référence agence : 4710

À SAINT PIERRE EN AUGE, dans un cadre paisible à seulement 5 minutes de la gare et des commerces, découvrez cette maison SAINT PIERRE EN AUGE à vendre, un beau corps de ferme ancien rénové avec soin tout en préservant son histoire, évoquant même les Chouans. Bâtie sur un terrain de 2 hectares, cette propriété comprend deux maisons entièrement rénovées, un pressoir authentique, un hangar pour garage et stockage avec un studio à aménager, ainsi qu'une grande dépendance en colombages, anciennement des écuries, et une mare alimentée par les eaux pluviales. La maison principale dispose d'un salon spacieux avec une cheminée monumentale fonctionnelle, d'une cuisine dinatoire s'ouvrant vers l'extérieur, d'une salle de bains avec WC, et à l’étage, de deux grandes chambres avec rangements. La maison d'amis comprend une cuisine, une salle à manger, une salle de douche/WC, une terrasse, et à l'étage, une grande chambre avec une belle cheminée/poêle, ainsi qu'un espace pour dressing ou chambre d'appoint. Pour un achat maison SAINT PIERRE EN AUGE, ce bien est une opportunité unique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 589 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Leslie SAGLINI, au 0788706730 ou par e-mail à leslie.saglini@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 833 570 112.

Aux portes du Pays d'Auge, ensemble de deux maisons anciennes en colombages : - maison de plain-pied comprenant : cuisine aménagée et équipée, séjour avec insert, 2 chambres, salle d'eau, wc, grenier. - deuxième maison comprenant : cuisine-séjour, 1 chambre, salle d'eau et wc au rdc, à l'étage : chambre, bureau, salle d'eau. Garage, préau. L'ensemble sur 1,100 hectare de terrain bien clos. Charme et caractère ! Référence agence : 764

Barnes vous invite à découvrir une maison Caen à vendre, une élégante propriété du XIXème siècle située au cœur de la cité Millénaire dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cet emplacement privilégié offre un jardin paysagé et des vues admirables sur les monuments emblématiques de la ville. D'une surface d'environ 316m2, cette maison de Maître comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée avec vestiaire, une cuisine avec espace repas et accès à un jardin d'hiver, une salle à manger avec cheminée, un salon également doté d'une cheminée et ouvrant sur le jardin orienté au sud, ainsi qu'un bureau. Un sous-sol complet abrite la chaufferie, des caves et plusieurs espaces de rangement. À l'étage, un bel escalier en bois dessert 3 spacieuses chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un toilette. Au 2ème étage, vous trouverez 4 grandes chambres, une salle de bain avec douche, un toilette et un débarras. À l'extérieur, le charmant jardin arboré, offrant une vue sur de magnifiques monuments Caennais, abrite également un garage indépendant et une serre. Un dossier complet est disponible sur demande après réception d'une copie de pièce d'identité et signature d'une fiche de confidentialité. Barnes Normandie, spécialiste de l'immobilier résidentiel haut de gamme, vous accompagne dans votre projet d'achat maison Caen. Prix: 1,300,000 € (honoraires d'agence non inclus, 6% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 7317€ ~ 9901€. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969.

Maisons Familiales T4 & T5 Pensées pour offrir espace, confort et qualité de vie, nos maisons T4 et T5 répondent parfaitement aux attentes des familles modernes. Chaque maison propose des volumes généreux, une luminosité naturelle et des espaces de vie fonctionnels. Les séjours spacieux s'ouvrent sur un jardin privatif ou une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille. Les espaces nuit garantissent calme et intimité, tandis que les prestations soignées assurent un confort durable au quotidien. Situées dans un environnement agréable et pratique, ces maisons bénéficient de la proximité des commerces, écoles, services et transports, facilitant votre quotidien. Un cadre de vie idéal pour conjuguer espace, tranquillité et praticité. Référence du programme : « 14120_NORIE_123 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

364 900 €

3 258 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Bretteville-le-Rabet (14)

NOUVEAUTÉ DANS VOTRE AGENCE E&B ImmoDécouvrez cette maison à vendre à Troarn, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Située dans un environnement calme et verdoyant, hors lotissement, cette maison contemporaine construite en 2019 est idéale pour une famille. Elle se trouve à moins de 20 minutes de Caen et à seulement 3 km des commerces.Cette maison fonctionnelle et lumineuse vous propose :AU RDC :- Une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée/équipée- Une buanderie- Une chambre avec salle de douche privative- Un wc avec lave-mainsÀ L'ÉTAGE :- Un palier desservant 3 chambres, dont une avec dressing de 4.25m²- Une salle de bains avec baignoire/douche et wc, bénéficiant d'un accès palier ainsi que d'un accès privatif depuis la suite parentale.Le bien dispose également d'un double garage avec combles au-dessus, offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement.Profitez d'une terrasse en bois récente de 65m², ensoleillée, s'ouvrant sur un jardin clos de 1700m².La maison bénéficie d’un excellent DPE classe A, garantissant faibles consommations et confort optimal, et est couverte par la garantie décennale du constructeur jusqu’en 2029. Elle est équipée de la fibre optique, de volets roulants électriques centralisés et d’un robot tondeuse, simplifiant ainsi l’entretien du jardin.À visiter sans tarder !Prix : 364 900€ HAIVisite virtuelle disponible sur notre site internet.Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Pour consulter les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations, contactez votre agence E&B Immo, située 3 place du commerce à Bavent.Angélique DestinConseillère en immobilier07 43 52 81 86adestin@eb-immo.frLa présente annonce a été rédigée par Angélique Destin, agence E&B Immo, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 989 640 610.

Florent Quevenne vous propose à la vente cette magnifique maison à acheter à MOULT, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce pavillon contemporain de 2017 est situé hors lotissement, à quelques pas des commerces et des transports, et à moins d'un kilomètre de la mairie d'Argences.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une superbe pièce de vie de plus de 52 m², comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une grande terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'un WC indépendant, d'un garage spacieux de plus de 30 m², ainsi que d'une suite parentale de 24 m² avec accès direct à la terrasse, salle d’eau et dressing.À l'étage, le palier dessert trois chambres allant de 12,5 à 15,5 m², une salle d’eau et un WC indépendant.En complément, une petite maison en pierre indépendante est incluse dans cette vente maison à MOULT, idéale pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis. Elle offre environ 27 m² habitables comprenant une pièce de vie, un WC indépendant et une chambre avec salle d’eau privative.Le tout est édifié sur un terrain clos de 782 m², proposant un grand espace de stationnement (jusqu’à 4 véhicules), une terrasse de plus de 80 m² et une dépendance en pierre supplémentaire, parfaite pour le stockage ou un atelier.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Florent Quevenne au 06 87 05 41 44.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf.925838.

Laize-Clinchamps, à 5 minutes du périphérique et 10 minutes de Caen, proche écoles et commerces en cours de construction (2026 : boulangerie, supérette, brasserie, pharmacie, crèche et services de santé...), venez visiter cette ravissante maison avec ses 6 chambres et un terrain arboré de 1083 m2. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied : une entrée avec penderie, une charmante pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble avec un accès à une grande terrasse pour profiter des beaux jours, 3 chambres avec placards de rangement, une salle d'eau avec cabine de douche et un wc séparé. A l'étage : un palier idéal pour un espace bureau, une suite parentale avec un accès direct à la salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et meuble vasque, une autre chambre avec espaces de rangement ainsi qu'une grande pièce polyvalente.Les amoureux de la nature pourront profiter de la proximité de la voie verte.Double vitrage - Portail électrique.DPE C - Etiquette climat ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 347 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910

En Normandie, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, proche d'Argences et de toutes ses commodités, à seulement 25 minutes de la station balnéaire prisée de Cabourg, Pays d’Auge Sotheby's International Realty vous propose à la vente un ancien corps de ferme datant de 1920. Cette propriété allie le charme de l'histoire à un confort moderne, le tout sur un terrain clos et arboré de près d’un hectare. La maison, d'une superficie d'environ 158 m2 et orientée au sud-ouest, se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse menant à un salon/salle à manger avec cheminée insert, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, totalisant 50 m2 de surface de vie, ainsi qu'un bureau indépendant, une salle de bains et un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing/bureau et une salle d’eau. Au deuxième étage, une pièce palière et deux autres chambres complètent l'ensemble. Côté gauche, un hangar/garage de stockage d’environ 80 m2 avec mezzanine aménageable et deux ateliers de respectivement 40 m2 et 25 m2, parfaits pour un artisan ou un collectionneur de véhicules. Une dépendance à rénover d’environ 100 m2 vient compléter cette offre. Cette propriété est idéale tant pour une résidence principale que pour un projet professionnel bénéficiant d’une visibilité optimale.

Maisons Familiales T4 & T5 Pensées pour offrir espace, confort et qualité de vie, nos maisons T4 et T5 répondent parfaitement aux attentes des familles modernes. Chaque maison propose des volumes généreux, une luminosité naturelle et des espaces de vie fonctionnels. Les séjours spacieux s'ouvrent sur un jardin privatif ou une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille. Les espaces nuit garantissent calme et intimité, tandis que les prestations soignées assurent un confort durable au quotidien. Situées dans un environnement agréable et pratique, ces maisons bénéficient de la proximité des commerces, écoles, services et transports, facilitant votre quotidien. Un cadre de vie idéal pour conjuguer espace, tranquillité et praticité. Référence du programme : « 14120_NORIE_123 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Maison contemporaine 222 m² , 5 chambres , terrain piscinable , May-sur-Orne Découvrez cette superbe maison individuelle de 222 m², construite en 2012, offrant de très beaux volumes et une grande luminosité. Elle se compose au rez-de chaussée d'un vaste séjour-salle à manger de plus de 60 m² avec grandes baies vitrées, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que de deux suites parentales. A l'étage vous trouverez 3 chambres, 1 salle de bain et des WC. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. A l'extérieur, profitez d'un jardin paysager avec deux terrasses sur un terrain piscinable de plus de 1200m2. Une dépendance avec double garage complète l'ensemble. A proximité des écoles, commerces, transports et services. Les atouts : - 222 m² habitables - Séjour de plus de 60m2 - 5 chambres - Terrain piscinable - Double garage - Environnement calme Laure FERRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501 737 860 - CAEN.

Dans un quartier résidentiel calme de Giberville, découvrez cette belle maison de 131 m² habitables, construite en 2025, offrant de beaux volumes, une suite avec SDE au rez-de-chaussée et un jardin bien exposé. Un bien confortable, bien équipé et prêt à vivre. Située à proximité des écoles, commerces, transports et axes rapides vers Caen (10 min), elle combine à la fois confort de vie au quotidien et emplacement pratique. Les atouts majeurs : • 131 m² habitables + garage 20m² • 4 chambres dont 1 suite au rez-de-chaussée • Pièce de vie lumineuse de 50 m² • Garage carrelé + buanderie chauffée • Terrain clos de 370 m², engazonné & terrasse plein sud • Chauffage au sol (RDC + étage) par pompe à chaleur • Double vitrage oscillo-battant + volets roulants électriques • DPE A / GES A – très faible consommation RE2020 Agencement : Rez-de-chaussée : - Entrée avec espace de rangement à aménager - WC indépendant avec lave-mains - Belle pièce de vie traversante de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée - Chambre avec salle d’eau privative (douche à l’italienne) - Buanderie chauffée avec accès terrasse et garage - Accès direct au garage carrelé (porte motorisée) Étage : - Palier distribuant l’espace nuit - 3 chambres confortables avec parquet - Salle de bains complète avec baignoire, douche et WC - Accès au toit-terrasse Extérieurs : - Terrain clos et engazonné de 370 m² - Terrasse exposée plein sud - Stationnement privatif devant la maison Confort & équipements : - Chauffage au sol (RDC & étage) par pompe à chaleur - Double vitrage oscillo-battant / Volets roulants électriques - Tout-à-l’égout - Garage carrelé + buanderie chauffée Performance énergétique : DPE : A GES : A Estimation des coûts annuels : 690 à 970 € (références 2022-2023, abonnements inclus) Environnement & commodités : La commune dynamique de Giberville dispose de nombreuses infrastructures : • écoles • commerces de proximité • associations & équipements sportifs • accès rapide vers Caen / périphérique / transports Un lieu recherché pour combiner qualité de vie, mobilité et services du quotidien. Une maison contemporaine, lumineuse, confortable, prête à vivre, avec suite au rez-de-chaussée et faible consommation énergétique — un bien rare sur le secteur. Pour plus d’informations ou organiser une visite : Cédric MONTANDON – 06 31 36 47 68 RSAC Caen n° 892 598 848 Une pièce d’identité sera demandée pour toute visite (conformément à la loi Tracfin). Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Cédric Montandon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.