Achat Maison à Bretteville-sur-Laize (14) à rénover / avec travaux : 112 annonces

Prix au m² le plus bas

169 400 €

1 903 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Bretteville-sur-Laize (14)

NOUVEAUTÉ DANS VOTRE AGENCE E&B IMMO Maison indépendante d’environ 89 m², située dans un environnement verdoyant et paisible, idéale pour les amateurs de tranquillité. Maison de plain-pied élevée sur sous-sol total. Elle se compose de : -Entrée -Cuisine -Pièce de vie conviviale avec poêle à bois -Trois chambres -Salle de bain -WC indépendant -Débarras Dépendances et annexes : Bâtiment attenant d’environ 30 m² au sol avec espace grenier (atelier, stockage, projet d’aménagement…) Garage d’environ 19 m² Informations complémentaires : Chauffage au gaz propane. Travaux à prévoir concernant le système d’assainissement individuel. Un bien offrant un cadre de vie agréable avec beau potentiel d’évolution. Idéal pour un projet familial ou pour les acquéreurs recherchant calme et nature. Prix: 169 400 Euros HAI Visite virtuelle disponible sur notre site internet ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contactez directement votre interlocuteur privilégié : Arthur GUESDON BRIÈRE Conseiller en immobilier 06 81 45 56 22 a.guesdon@eb-immo.fr La présente annonce a été rédigée par Emeline Burel, fondatrice de l'agence E&B Immo, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762. Conformément à la loi Tracfin, une pièce d’identité sera demandée pour toute visite ou négociation. Retrouvez-nous également sur Facebook et Instagram pour suivre nos nouveautés.

Rare sur le marché Caennais Maison Place Saint Sauveur. Un écrin de charme où chaque pierre raconte une histoire, niché dans un cadre verdoyant. Un cadre de vie où chaque recoin est une invitation à la détente. Une maison chargée d'histoire, où le temps s'écoule différemment. Une situation idéale pour une vie paisible et connectée à la ville. Imaginez-vous ouvrir la porte d'une maison ancienne aux murs chargés d'histoire, construite au XVIIIe siècle et métamorphosée au XXe pour allier authenticité et modernité. Cette demeure respire la sérénité. Avec ses trois niveaux, ses 6 pièces dont 4 chambres, elle est conçue pour accueillir une famille ou offrir un espace de vie généreux à ses occupants. Dès l'entrée, vous serez saisi par l'atmosphère chaleureuse des boiseries et poutres apparentes qui habillent les plafonds. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, est le coeur battant de la maison. Ici, chaque détail est pensé pour créer une ambiance à la fois cosy et raffinée, où les soirées d'hiver se prolongent près d'un feu de cheminée. La cuisine s'ouvre généreusement sur le séjour, idéale pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Le jardin est un petit écrin de verdure, un havre de paix en plein coeur de ville. Les arbres ajoutent une touche de poésie à ce cadre idyllique. Une cave en sous-sol vous offrent un espace de stockage supplémentaire, parfait pour ranger vos outils de jardinage ou vos souvenirs de voyage. La toiture en tuiles plates, typique des maisons anciennes, apporte une touche d'authenticité. Deux places de stationnement intérieur vous permettent de garer vos véhicules en toute sécurité, à l'abri des regards et des intempéries. Que vous soyez un amateur de maisons anciennes à rénover, un investisseur avisé ou une famille en quête d'un cadre de vie chaleureux, cette maison de caractère est une perle RARE. Son état intérieur à rafraîchir vous laisse une liberté totale pour personnaliser chaque espace selon vos envies, tout en conservant l'âme de cette demeure du début du XXe siècle. Située au calme, au coeur historique de Caen et de sa plus ancienne Place, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles. À quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles, commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie). Tous les transports en commun sont également à portée de main. Les parcs et espaces verts sont accessibles en quelques minutes, offrant des espaces de détente et de loisirs pour toute la famille. Vente interactive : LE PRIX AFFICHE CORRESPOND A UN PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE HONORAIRES DE NEGOCIATION INCLUS (5% TTC). Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MLI PATRIMOINE : Fondatrice - Emélie GROSSELIN Carte T 14012020000045124 RCP MMA 146697708

Située dans la commune de Potigny, idéalement placée entre Falaise (10 min) et Caen (25 min), venez découvrir cette vaste maison familiale à rénover, offrant un potentiel rare sur le secteur. Édifiée sur une parcelle de 1160 m² entièrement constructible, cette bâtisse de 210 m² sur 3 niveaux n'attend que votre projet pour révéler tout son caractère. Avec ses volumes généreux, la maison se compose actuellement de : Un espace de vie à repenser entièrement pour créer des pièces spacieuses et lumineuses. Cinq chambres déjà existantes. Trois étages à aménager selon vos envies et vos besoins. Les atouts majeurs de ce bien : Un volume exceptionnel : 210 m² à transformer pour créer la maison de vos rêves. Du potentiel d'évolution : La configuration actuelle permet d'envisager facilement la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un bureau pour le télétravail ou d'une salle de jeux. Un terrain piscinable et constructible : La grande parcelle de 1160 m² offre de multiples possibilités : extension, création d'une dépendance, revente d'une partie du terrain (sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme), ou tout simplement un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis. Un garage pour compléter l'ensemble. Cette maison est le projet idéal pour une grande famille souhaitant façonner son lieu de vie ou pour un investisseur avisé cherchant un bien à fort potentiel de valorisation après travaux. Potigny est une commune dynamique avec écoles, collège et commerces, offrant un cadre de vie agréable à proximité des grands axes. Travaux de rénovation complète à prévoir ( isolation, électricité, plomberie, finitions). (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.

A vendre sur la commune de Fourches à 8 minutes de falaise et 30 minute de Caen sud, cette maison de caractère allie le cachet de l'ancien (pierres et poutres apparentes) à un aménagement fonctionnel et moderne. L'intérieur : Espace vie : Salon chaleureux avec insert, salle à manger séparée et cuisine moderne équipée. Le '+' détente : Une extension lumineuse accueillant un second salon chauffé et climatisé et un jardin d'hiver, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Côté nuit : 4 chambres spacieuses, dont 2 avec salles de bains privatives. L'extérieur et les annexes : Côté jardin : Terrain entretenu avec arbres fruitiers. Espace piscine : Grand chalet indépendant de 60 m² avec bassin de 26 m² Garage fermé avec grenier de stockage. Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.

À vendre chez abaximmo, découvrez cette maison pleine de potentiel située au cœur de Thury-Harcourt, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien, idéal pour un achat maison Thury Harcourt Le Hom, est édifié sur trois niveaux et a été conçu pour une activité de location saisonnière, offrant plusieurs espaces indépendants. Le rez-de-chaussée comprend un appartement à finaliser, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Au premier étage, vous trouverez un appartement de type T2, fonctionnel et agréable. Au dernier niveau, un studio accueillant, parfaitement adapté pour la location courte durée, vient compléter le tout. À l’extérieur, une courette et une dépendance renforcent l’attractivité de cette maison à acheter Thury Harcourt Le Hom. Appréciée pour sa situation centrale, cette propriété représente une opportunité intéressante avec un revenu locatif annuel dépassant les 11 000 euros.

CAEN – CANAL PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – ENVIRONNEMENT RARE À seulement quelques minutes du centre de Caen, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate du canal, LA VOILE IMMOBILIER vous présente cette authentique maison de caractère du début du XXème siècle. Développant environ 300 m² habitables, cette demeure de grand standing séduit par son architecture en pierre, ses volumes remarquables et son cachet d'époque préservé. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 917 m², exposé plein sud, elle offre un cadre de vie lumineux et privilégié. GARAGES Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7665.00 et 10371.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 140 120 230 000 000 16 AC 14012024000000187

Laissez-vous séduire par cette propriété offrant un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, située à seulement 25 minutes de Caen (EST).Cette maison de plain-pied développe une surface de 165 m². Vous découvrirez un vaste séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition et ses quatre ouvertures vers l'extérieur, donnant accès à une terrasse.La pièce de vie, particulièrement spacieuse, s'étend avec une cuisine et une salle à manger pour offrir près de 80 m² d'espace.Côté nuit, la maison propose 3 chambres, dont 2 très grandes suites parentales de plus de 20 m².Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 15 000 m², entièrement au calme et parfaitement adapté pour accueillir des animaux. Plusieurs espaces sont déjà aménagés.Les dépendances constituent un véritable atout : un double garage ainsi qu'un entrepôt de 108 m² avec point d'eau et étage de stockage, idéal pour un projet professionnel, artisanal ou de stockage.Un bien aux multiples possibilités, offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel d'évolution.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 354 700 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DANSE, Tél. : 0627542479, E-mail : charlotte.danse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 102572518

Prix au m² le plus bas

117 000 €

975 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Bretteville-sur-Laize (14)

Maison de ville d'environ 120 m² avec jardin, située à Escoville dans le département du Calvados, région Basse-Normandie, à rénover entièrement. Au rez-de-chaussée, retrouvez deux pièces de 41 m² et 19 m², dans une maison en pierre très lumineuse. À l'étage, trois pièces de 15 m², 19 m² et 13 m² sont à votre disposition. Le second étage, sous combles, est actuellement utilisé comme grenier. Le terrain s'étend sur 315 m² et le chauffage est au gaz. Cette maison Escoville à vendre, dont le diagnostic a été réalisé le 11/09/2025, présente un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 500 € et 3 000 €, frais d'abonnement inclus. Logement à consommation énergétique excessive, classé G. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison à vendre à Caen, située dans un environnement calme et ensoleillé, offrant un accès de plain pied. Localisée dans une petite impasse, elle se trouve à proximité immédiate de tous les commerces et commodités accessibles à pied. La maison bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec des lignes de bus haute fréquence toute la journée, reliant le centre-ville, la gare SNCF, et le campus. Elle comprend deux pièces, une cuisine indépendante, des toilettes indépendantes et une salle de bains. Un grenier de 25 m² au sol, offrant un potentiel d'aménagement pour en faire un troisième espace, est également présent. Le jardin clos vous permet de profiter du soleil en toute intimité.Données techniques : Une chaudière au fuel est à remplacer pour des raisons de conformité. La toiture et les gouttières ont été refaites récemment (cuisine, toilettes et salle de bains en 2010, le reste de la maison en 2023). Les menuiseries sont en double vitrage et l'isolation thermique intérieure couvre la cuisine, les toilettes et la salle de bains. Le sol est en parquet au rez-de-chaussée et dans le grenier.Le diagnostic de performance énergétique indique un DPE de F (397 kW/m2/an) et un GES de F (97 kg de CO2/m2/an). Les coûts annuels d'énergie estimés se situent entre 1 890 € et 2 610 €, basés sur les tarifs des années 2021, 2022 et 2023. La superficie du terrain est de 110 m². Cette maison représente une opportunité idéale pour un achat de maison à Caen, que ce soit pour un primo-accédant, un investissement locatif en courte durée, ou comme pied-à-terre. Située à proximité du secteur scolaire du Groupe Jean Moulin, à 800 mètres de la poste Boulevard Détolle, elle est parfaitement positionnée pour répondre à vos besoins. Mandat exclusif, prix affiché de 180 000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 5.88%. Ce bien vous est présenté par Patrice Pantelidis, conseiller indépendant Dr House Immo.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Située à BANNEVILLE SUR AJON, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cette magnifique ferme est à vendre. Au bout d'un chemin, découvrez un corps de ferme comprenant une maison d'habitation avec cuisine, trois chambres, salle d'eau et WC. Ce bien inclut également un second petit logement à rénover, ainsi que de nombreuses dépendances servant d'étables, cochonnier, poulailler, cave, charreterie et garage. Le tout s'accompagne d'un vaste espace nu d'environ 75 m² offrant de nombreuses possibilités. Le terrain agréable mesure environ 4500 m² et dispose d'un puits, créant ainsi un cadre paisible. C’est une ferme à acheter à BANNEVILLE SUR AJON à découvrir sans tarder !

Située à SAINT GERMAIN LANGOT dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cette magnifique propriété du XVIIIe siècle de 113 m² habitables allie charme et confort. Elle comprend une grande cuisine aménagée, un salon, un séjour, une chambre et une mezzanine. Vous disposerez également de plusieurs caves, d'un atelier et d'un garage. Niché dans un environnement idyllique sur 23000 m² de pâturage, de bois, d'un étang et d'une rivière alimentant une roue à eau en fonctionnement, ce moulin SAINT GERMAIN LANGOT à vendre représente un véritable havre de paix et de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour votre projet d'achat de moulin à acheter SAINT GERMAIN LANGOT, n'hésitez pas à contacter Réseau Immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial Jean-Michel CAPRETTI (RSAC N°337 620 520 - Greffe de CAEN) au 06 72 78 67 49 - Réf.947845.

L'office notarial CAEN LAZARE NOTAIRES, SELARL, vous propose cette maison à vendre à MONDEVILLE, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison de plain-pied d'environ 50 m² comprend un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, un salon, une chambre, un WC et une salle de bains. Elle est située sur un terrain de 450 m². Le prix de cette maison MONDEVILLE à vendre est de 185 500 euros, frais de négociation inclus. Pour toute question ou pour organiser une visite sur rendez-vous, contactez Philippe SCELO au 07.56.41.44.88 ou au 02.31.29.39.41.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Ranville, Calvados, Basse-Normandie. Cette maison de maître de plus de 300m2 est édifiée sur un parc arboré de 4750m2. Ancien château du XVIIIe siècle, reconstruit au XXe siècle, elle est idéale pour une famille, pour recevoir des convives ou pour des escapades en Normandie. Située à 15 minutes du centre-ville de Caen et à 20 minutes des plages de Cabourg, la propriété se compose d'un salon, d'un grand séjour, d'une salle à manger et d'un espace culinaire avec une grande cheminée. Vous y trouverez également six chambres, dont une master room de plus de 80m2 avec deux dressings, une buanderie et une cave à vin. Deux garages fermés, un atelier et une dépendance offrent la possibilité d'aménager une maison d'amis. Le parc est orné d'arbres tricentenaires, d'une fontaine et d'une terrasse pour profiter des belles journées d'été. Il est aussi possible d'acquérir le bien avec trois terrains constructibles supplémentaires (3.289m²).

UNIQUEMENT CHEZ COTE PARTICULIERS : Maison d'habitation sur Terrain de 2 400 m² située sur la commune de Baron/Odon : entrée, cuisine indépendante, arrière-cuisine, séjour-salon, wc, buanderie. A l'étage, 3 chambres, salle de bains, wc. Grand garage accolé de 40 m² Plusieurs dépendances complètent ce bien. Agence Côté Particuliers, l'immobilier à sa juste valeur. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentin VISEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887880532 - CAEN.

.la petite agence vous présente ce charmant corps de ferme à rénover – Fort potentiel – Cadre exceptionnel Amoureux de la pierre et de la nature, laissez-vous séduire par ce corps de ferme plein de caractère offrant une surface habitable de 113,88 m²( possibilité d'agrandissement ) , situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, avec une magnifique vue dégagée sur les champs ? La maison principale se compose : • D'un séjour lumineux de 26 m² • De 3 chambres • D'un chauffage mixte poêle à bois et électrique Implantée sur un vaste terrain de 4 500 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire. ? Gros atout : un fort potentiel d'évolution • Travaux à prévoir pour personnaliser à votre goût et à votre projet • Possibilité d'agrandissement • Deux bâtiments annexes à rénover d'environ 250 m² et 300 m², parfaits pour créer des gîtes, un atelier ou un projet professionnel Un garage adapté pour camping-car complète ce bien rare. ? Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets souhaitant exploiter un ensemble immobilier avec beaucoup de potentiel. Pour plus d'informations avec CASSY au 06 82 96 12 96 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870.00 et 3970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Cassy Forest Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison familiale avec vie de plain-pied à FRENOUVILLE 14630 Dans un environnement calme, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation édifiée sur une parcelle de 754m². Elle se compose d'un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine aménagée. Véritable atout, la maison propose une vie de plain-pied avec deux chambres situées au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une grande véranda d'environ 21 m², parfaite pour agrandir l'espace de vie et bénéficier d'une belle luminosité toute l'année. Le tout est complété par un sous-sol avec garage et un terrain agréable et discret, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison idéale pour une famille ou un projet de rénovation dans un cadre paisible. A visiter rapidement ! (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - William Lecoeur vous propose: Maison familiale avec vie de plain-pied Située sur la commune dynamique de Colombelles, à proximité immédiate de tous les commerces, des infrastructures sportives et des activités culturelles, cette maison parfaitement entretenue saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine dînatoire indépendante ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse, idéalement exposée sud-ouest. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec deux chambres une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une pièce palière dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, WI indépendant ainsi qu’un espace grenier déjà isolé, laissant entrevoir de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins. La maison bénéficie d’un sous-sol complet pouvant accueillir deux véhicules et ayant une pièce aménagée et chauffée pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Côté confort, vous profiterez de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, VMC, ainsi que d’un système de chauffage au fioul (chaudière Chappée). Côté sécurité, la maison est équipée d’un système d’alarme téléconnecté, qui pourra rester en place lors de la vente. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique terrain de 600 m², entièrement entretenu et soigneusement paysagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité d’entretien, dans un environnement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Lecoeur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 905398103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur de Maltot, quelques minutes de Caen, cette authentique maison en pierres de Caen séduira les amateurs de charme et d'espace. Comprenant : séjour / salon lumineux, cuisine fonctionnelle, 5 chambres 2 pièces d'eau ainsi que plusieurs espaces de rangement. Grenier aménageable permettant d'augmenter significativement la surface habitable selon vos projets (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale). Sous-sol total complète le bien, offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, stockage, salle de loisirs. Implantée sur un terrain arboré de 1308 m², cette propriété offre de beaux volumes et une distribution idéale pour accueillir une grande famille. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à SASSY, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Avec ses 149 m² et ses nombreuses dépendances, cette propriété offre un bel espace à exploiter. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison comprend trois chambres et une salle de bains avec WC. Les fenêtres ont été récemment remplacées pour un meilleur confort, bien que des travaux d'isolation soient à prévoir pour améliorer la performance énergétique de l'ensemble. À l'extérieur, cette maison SASSY dispose d'une ancienne écurie, d'un garage, d'une chaufferie et d'une grande cour orientée plein sud, ainsi que d'un terrain que vous pouvez aménager selon vos souhaits. Pour toute information concernant l'achat maison SASSY ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 85 10 72 05. Laure VARIN (Agente commerciale) RCS 913 259 867.

Nouveau dans ma vitrine !En plein cœur de Mondeville, cette maison jumelée bénéficie d'un emplacement pratique avec commerces, écoles et transports accessibles rapidement, tout en restant à quelques minutes de Caen.Implantée sur une parcelle d'environ 450 m², elle propose un cadre de vie agréable avec un jardin arboré, permettant de profiter d'un extérieur verdoyant, tout en offrant la possibilité d'un projet d'agrandissement.La maison propose une organisation de plain-pied simple et fonctionnelle avec :• Un espace cuisine / salle à manger d'environ 19 m² • Un salon indépendant • Une chambre • Une salle de bains • Un WC séparé • Un dégagement avec rangements L'espace cuisine, le salon et la chambre donnent accès à une terrasse exposée plein sud et le jardin.Côté extérieur, le terrain arboré s'accompagne d'un patio et d'un atelier, utile pour le stockage ou le bricolage, ainsi que d'une cour permettant de stationner un véhicule.Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser l'ensemble selon vos besoins.Une opportunité adaptée à un premier achat, un investissement ou un projet d'évolution, pour ceux qui recherchent un emplacement central avec un extérieur agréable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GOUBIN, Tél. : 0609279961, E-mail : loic.goubin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 922515754

L'office notarial CAEN LAZARE NOTAIRES, SELARL, vous propose une maison à acheter à CAEN (14000) située sur la rive droite. Ce bien immobilier, construit en 1930, d'une superficie d'environ 48 m², nécessite des travaux de rénovation. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un dégagement. La maison dispose également d'un garage et d'un terrain de 300 m². Equipée d'une pompe à chaleur, le DPE est classé F et le GES C. Le prix de vente de cette maison à vendre à CAEN est fixé à 210.400 euros, frais de négociation inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Philippe SCELO au 07.56.41.44.88 ou le bureau au 02.31.29.39.41. Cette annonce est présentée par l'étude CAEN LAZARE NOTAIRES, SELARL, notaires dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

En exclusivité ! Maison mitoyenne de 6 pièces principales offrant un très beau potentiel! Implantée sur une parcelle de 674 m², elle bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. Sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Dépendance permettant de stocker un camping-car! Idéal pour projet de rénovation ou investissement. Sophie BELLEMERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989 758 461 - CAEN.

À saisir, charmante maison à vendre à Caen, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette propriété ensoleillée de 80 m² se trouve dans un quartier très calme idéal pour les amoureux de la tranquillité. En plain pied, elle bénéficie d'une dépendance de 40 m², entièrement indépendante, parfaite pour un adolescent, un senior, ou pour générer des revenus par le biais de la location courte durée ou d'un bail étudiant.Située en impasse, la maison offre un accès facile à tous les commerces et commodités à pied, ainsi qu'à des transports en commun fréquents, dont la ligne 2 en direction de la gare SNCF et la ligne 3 vers le campus et l'aéroport. Vous serez à seulement 4 minutes du Palais des sports.La maison principale présente une belle hauteur sous plafond avec un hall d'entrée menant à une cage d'escalier baignant dans la lumière naturelle. Elle comprend une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée, et la possibilité d'aménager le garage et l'appentis en chambre parentale ou d'agrandir le séjour. À l'étage, la mezzanine abrite deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendants. Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable atout pour profiter du soleil.Données techniques importantes : chaudière à gaz récente (2022), toiture et gouttières neuves (2023), double vitrage au séjour, parquet à l'étage. DPE F : 387 kW/m²/an et GES F : 82 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 790 € et 3 810 €.La dépendance comprend deux pièces avec cuisine, WC indépendant et salle de bain, et offre un grenier à aménager de 25 m², dont 10 m² habitables. DPE : F 397 kW/m²/an.Taxe foncière : 2 200 €. Ce bien est idéal pour un primo-accédant, une location courte durée, un pied-à-terre ou pour un professionnel libéral. Terrain de 402 m² et sectorisation scolaire au Groupe Jean Moulin.Mandat exclusif 113 744, prix de 462 900 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4,97%). Cette maison à acheter à Caen vous est proposée par Patrice Pantelidis, votre conseiller indépendant chez Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

710 000 €

3 737 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 190 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de Bretteville-sur-Laize (14)

LA VOILE IMMOBILIER vous propose une maison à acheter à Caen, située au cœur de la ville (intra boulevard) dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette grande maison familiale comprend au rez-de-chaussée une entrée menant à un séjour avec accès à un jardin arboré de plus de 800 m², une cuisine indépendante et deux chambres (ou bureaux) avec possibilité de créer un point d'eau. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une salle de bains et des toilettes. La maison bénéficie de deux entrées indépendantes, permettant une séparation aisée en deux espaces distincts, idéale pour une profession libérale. Un vaste sous-sol, un garage et une dépendance complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 8110.00 et 11020.00 €.

Découvrez cette maison authentique à vendre à Fontaine-le-Pin, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de caractère s'étend sur environ 7,5 hectares, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. La maison principale, sur deux niveaux, se compose d'une salle et d'une grande cuisine au rez-de-chaussée, et de deux chambres avec une salle de bain à l'étage. Un cellier et une dépendance ajoutent des espaces de stockage ou d'aménagement supplémentaires. En face de la maison, une ancienne écurie et une étable enrichissent l'ensemble immobilier, avec de nombreuses possibilités d'utilisation. Vous trouverez aussi plusieurs annexes, dont un ancien moulin à eau, un garage et une ancienne porcherie transformée en cave. À l'extérieur, la propriété offre une grande cour, un jardin, des parcelles boisées et des herbages, parfaits pour des projets équestres ou agricoles. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité de personnaliser cet espace à votre goût. DPE : G, GES : C. Prix FAI : 500 000 euros, incluant 5.93% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 472 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CAEN PROCHE TRAMWAY : beau potentiel pour cette maison des années 1950 à rénover de 70m² comprenant au rez-de-chaussée : séjour, 2 chambres, cuisine, WC, à l'étage un palier desservant une chambre spacieuse et une salle d'eau. Vous profiterez également de plusieurs dépendances dont un T2 à rénover de 34m² idéal pour du locatif, une profession libérale ou du télétravail, ainsi qu'un garage, cave et appentis. L'ensemble sur une parcelle de 444m² avec double accès. Nombreuses possibilités ! Classe énergétique : F - logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1310

iad France - Eric Auger vous propose: Maison à Caen (coté nord-ouest) Chemin Vert sur un terrain de 560m2 Secteur calme offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, ligne de bus direct centre ville et direct gare de Caen . Une entrée, un séjour & salon accès à la véranda , Une cuisine séparée , un couloir desservant deux chambres, un WC, une salle d'eau . A l' étage une belle piece paliere bureau ,une salle d'eau avec WC ,une chambre . Sous sol sur la totalité . En annexe un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules . A proximité écoles , complexe sportif ,piscine, commerces ,accès rapide au périphérique Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 256 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 509522769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité Unique pour Investisseurs : Maison de Ville de 3 Appartements à Caen, proche de l'Université. Cette maison en monopropriété d'environ 110 m², située dans un secteur prisé de Caen, est idéale pour un projet d'achat maison Caen avec un fort potentiel locatif. Composée de trois appartements déjà loués, cette vente maison Caen garantit une gestion simplifiée et des revenus immédiats : * T2 en Rez-de-chaussée : 37,71 m² avec séjour, cuisine séparée, chambre et salle de bain (Loué 450 €) * Studio/T1 Bis en Rez-de-chaussée : 22,91 m² avec séjour, cuisine équipée et salle d'eau (Loué 420 €) * T3 à l'étage : 52,41 m² lumineux avec entrée indépendante, salon-séjour spacieux, deux chambres, cuisine aménagée et salle d'eau (Loué meublé 650 €) Atouts supplémentaires : * Cave en sous-sol * Garage et annexe, offrant un potentiel de valorisation ou de stockage * Stationnement privatif pour plusieurs véhicules * Revenu locatif stable de 1520€ par mois, avec une rente de 5,10% * Pas de charges de copropriété * Emplacement stratégique, à proximité de l'Université, des services et des transports. À visiter sans tarder ! Cette annonce portant le numéro 325515 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Marina Fretay (EI), immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 82886149200035. Prix : 357 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 14/03/2026, avec un score DPE de 345 kWhEP/m²/an et un score GES de 13 kgepCO2/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 3470,00 € et 4740,00 € par an. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Mandat Gagnant. Découvrez cette maison à acheter à Evrecy, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Située de plain-pied, elle propose 4 pièces d’environ 79m², sur un terrain de 630 m². Vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, ainsi que 3 chambres, une salle de bains et des WC. Le sous-sol complet ajoute un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat maison Evrecy. Agence Côté Particuliers, l'immobilier à sa juste valeur (4.90 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Corentin LEROUVILLOIS (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 851028829 - CAEN.

À Caen, dans le quartier de Maladrerie, découvrez cette maison à vendre qui offre un fort potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé avec un sous-sol complet, cette maison se compose d'une petite véranda donnant accès à l'entrée, d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol complet représente un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou d'espace atelier. Les combles, actuellement non aménagés, peuvent également offrir des perspectives d'optimisation. Située dans un emplacement recherché à Caen, près des commodités, des transports et des services, cette maison à acheter à Caen nécessite un rafraîchissement selon vos envies et constitue une belle base pour créer un lieu de vie à votre image. À visiter sans tarder ! Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée lors de chaque visite.

À la recherche d'une propriété à acheter à Villers-Canivet, Calvados ? Découvrez cette superbe demeure située dans une région prisée par les amateurs de pêche, avec un étang de plus de 9 hectares, une petite restauration ainsi qu'une licence IV. Cette propriété se compose d'une maison principale de type longère, comprenant une entrée, un vaste séjour triple, une cuisine ouverte et équipée, un grand cellier, ainsi que trois grandes chambres et une salle d'eau. En complément, vous bénéficierez d'un garage et d'une salle de plus de 670 m², actuellement utilisée pour l'hivernage de caravanes (capacité d'environ 40 caravanes), mais pouvant être transformée en espace pour des événements tels que des mariages. Située à environ 30 minutes de Caen, cette propriété Villers-Canivet à vendre vous transporte dans un cadre idyllique, avec 18 hectares de terrain mêlant jardin, forêt et étang. Ce bien d'exception n'attend que vous! Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Éric Tirman (EI), immatriculé au RSAC de Caen (14000) sous le numéro 45217002000047. Prix du bien : 975 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 € et 5990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.