Achat Maison de plain-pied à Bréviandes (10) : 84 annonces

Exclusivité, pour les amoureux d'espace et de tranquillité, je vous propose cette maison de plain-pied située à Bréviandes, sur un terrain de 1146 m2 à l'abri des regards. Cette superbe propriété de 154 m2 comprend 5 pièces. Vous serez accueillis par une large entrée donnant sur un magnifique salon-séjour lumineux triple exposition doté d'un chaleureux insert bois. La cuisine conçue par les Artisans du Bois est séparée, aménagée et équipée intégralement, elle offre nombre de rangement. Vous bénéficierez également d'un cellier-buanderie pratique, donnant accès à une cave en partie. Des toilettes séparés. La maison compte 3 chambres confortables dont une avec placard aménagé, un dressing séparé. Une salle de bains avec douche, baignoire balnéo habillée de teck, des rangements et des toilettes. À l'extérieur, vous serez séduit par une agréable terrasse de plus de 60 m2 munie de son store-banne motorisé avec lumières intégrées, idéale pour vos repas en plein air, complétée par un magnifique jacuzzi 5 places et pergola réalisée par les Artisans du Fer pour vos moments de détente. Pour les amateurs de nature, un bassin à poissons apporte un charme supplémentaire au jardin arboré et paysager. Vous profiterez d'un abri de jardin en red cédar, ainsi qu'un double garage indépendant pour vos véhicules et plus de rangement. Le portail est motorisé avec interphone. Plusieurs places de stationnement. Volets à télécommandes. Le bien est en parfait état, entretenu avec soins par les propriétaires actuels. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Christelle Rota , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

269 000 €

2 865 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93,89 m²
• 3 chambres
• 

Bréviandes (10)

EN EXCLUSIVITÉ, Située dans un lotissement paisible à Bréviandes, cette maison de plain-pied, à livrer en 2024, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Bréviandes. Dès l'entrée, la luminosité vous séduira. Le salon-séjour, orienté plein sud, donne accès à une terrasse de 24 m² et à un jardin de 547 m², facile à entretenir. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, complétée par un cellier pour le rangement au quotidien. Cette maison à acheter Bréviandes dispose de trois chambres bien agencées, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés et d'un garage. Les finitions sont de qualité, apportant une touche de modernité à l'ensemble. Conformément aux normes RE2020 et avec un DPE en A, cette propriété garantit confort, économies d'énergie et sérénité. Une maison neuve, sans travaux, parfaitement pensée, idéale pour se projeter immédiatement. N'attendez pas pour venir la découvrir dans le département Aube, en Champagne-Ardenne.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Léger-près-Troyes, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, à moins de 20 minutes du cœur de Troyes et de sa gare. Cette charmante maison en pan de bois présente de nombreuses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux espace de vie de plus de 50 m² équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une penderie. La cuisine, disposant d'un accès direct à la terrasse, est agrémentée d'un cellier, d'une chambre et d'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, un vaste palier de plus de 34 m² dessert quatre chambres et une salle d'eau. La maison est en parfait état d'entretien, avec une isolation renforcée et un chauffage par pompe à chaleur air/eau récent (DPE B). Ce bien exceptionnel inclut également un grand garage, une piscine chauffée, une cuisine d'été, ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur l'église et la Hurande. De plus, une cave à vins et des volumes généreux viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison en vente à Saint-Léger-près-Troyes, avec un accès facile à la rocade et à l'autoroute A5. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Située dans une commune prisée avec tous commerces, au sein d'un environnement apprécié de l'agglomération troyenne, cette maison de bonne construction, parfaitement entretenue et très bien agencée, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Développant environ 120 m2 habitables, elle propose une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente, pensée pour être conviviale et fonctionnelle. Les ouvertures généreuses apportent une réelle luminosité et une vue dégagée agréable au quotidien. L'agencement est très agréable, avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied si besoin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, toutes avec rangements, dont une chambre principale climatisée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc à finir d'aménager. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, avec buanderie et garage. Côté confort, les prestations sont un véritable atout : classe énergétique B, pompe à chaleur récente, menuiseries PVC double vitrage... des équipements performants, encore rares sur ce type de bien, qui garantissent confort et maîtrise des consommations. L'ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir, dans un environnement calme et pratique au quotidien. Un bien complet, alliant qualité de construction, fonctionnalité et performance énergétique, à découvrir rapidement.

Vous recherchez le confort du neuf sans les délais de construction ?Sur la commune très prisée de Creney près Troyes, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 149 m2, aux prestations de qualité et aux volumes particulièrement lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie ouverte et baignée de lumière, accueillant une cuisine SCHMIDT aménagée et équipée avec îlot central.. Dans le prolongement du séjour, une véranda chauffée et climatisée offre un espace de vie supplémentaire, agréable en toute saison. La maison propose 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements de qualité : ? Pompe à chaleur avec chauffage au sol réversible (chauffage et rafraîchissement) ? Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques ? Spots encastrés avec variateurs de lumière ? Excellent classement énergétique : DPE A ? Maison entièrement de plain-pied À l'extérieur, les prestations sont également particulièrement soignées : ? Double garage d'environ 47 m2 ? Accès et abords en béton désactivé ? Carport avec terrasse abritée ? Environnement agréable Une maison récente, moderne et prête à vivre, idéale pour profiter des avantages du neuf sans les contraintes de la construction. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

À Saint-André-les-Vergers, à proximité immédiate de Troyes, cette maison familiale de 185 m2 habitables propose une organisation complète avec cinq chambres, un sous-sol et des espaces extérieurs aménagés. L'entrée s'effectue par une véranda qui dessert un espace de vie très lumineux d'environ 70 m2. Les poutres apparentes, les murs en pierre et les ouvertures sur l'extérieur structurent cet espace et lui confèrent une identité chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, séparée, développe environ 12 m2 et complète l'organisation du rez-de-chaussée. Ce niveau permet une vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et des rangements. À l'étage, le palier distribue quatre chambres supplémentaires, un bureau, un dressing, une seconde salle de bains et un WC indépendant, permettant une organisation familiale complète. Le sous-sol comprend garage et atelier. Le terrain, arboré et sans vis-à-vis, offre un agréable espace de détente avec une terrasse d'environ 30 m2. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, d'une chaudière gaz à condensation et d'un insert dans l'espace de vie. Une maison réunissant volumes, confort de plain-pied et caractère, dans un environnement recherché aux portes de Troyes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

245 000 €

1 303 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 188 m²
• 5 chambres
• 

À 5km de Bréviandes (10)

Située dans un quartier calme de la Chapelle Saint Luc, à deux pas des écoles et du collège, cette maison familiale de 188 m2 séduit avant tout par ses beaux volumes et sa configuration rare, parfaitement adaptée à une vie de famille confortable... et évolutive. Dès l'entrée, la véranda apporte lumière et espace. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie conviviale, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. Un vrai atout : l'ancien garage a été intelligemment transformé en studio indépendant comprenant pièce de vie, espace nuit, salle d'eau et WC. Parfait pour un adolescent, un parent, une activité professionnelle ou un projet locatif. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres de belles dimensions, dont une avec salle d'eau privative, complétées par une salle de bains supplémentaire. Chacun trouve facilement sa place. La maison dispose également d'une cave sous l'ensemble, très appréciable pour le stockage. Côté confort, tout est réuni : insert, pompe à chaleur, chaudière gaz, et un bon état général qui permet de s'installer sereinement sans travaux majeurs. À l'extérieur, le terrain agréable invite aux moments de détente en famille, dans un environnement paisible. Une maison pensée pour accueillir une grande famille, offrir de l'espace à chacun et s'adapter à tous les projets de vie !

Cette jolie propriété années 30 est un parfait exemple de rénovation audacieuse réussie : un subtil équilibre entre moulures et cheminées anciennes, espaces décloisonnés, rangements contemporains, au service d'une distribution agréable et rationnelle. Les 94 m2 du rez-de-chaussée surprennent : entrées et dressings multiples, accès de plain pied sur terrasses, cuisine épurée, salle à manger adaptable à la réception, salon cosy s'ordonnent autour de l'escalier, véritable élément décoratif à part entière. En étages sur la maison principale : 4 chambres de taille similaire, deux salles d'eau et un dressing buanderie occupent une surface de 106,30 m2 ; par accès séparé, au 1er étage, sur 27 m2 : un bureau, palier, avec accès sur rue et entrée distincte ouvrent des potentialités mutliples (bureau, espace amis, espace loisirs ou sport...) Le jardin, clos de mur et facile d'entretien, exposé plein sud, invite à la détente, à deux pas des commerces et des activités culturelles de STE SAVINE. Un garage et une cave complètent la propriété.

EXCLUSIVITÉ À NE PAS MANQUER!Découvrez cette maison à vendre à Buchères, située dans un lotissement calme et prisé du département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Profitez d'un cadre de vie agréable à quelques minutes de Troyes, alliant tranquillité et proximité des commodités.Avec une surface habitable de 128 m2, cette maison de plain-pied se distingue par la qualité de sa construction et les prestations soigneusement choisies. Édifiée en briques rouges, elle dispose d'équipements modernes et durables, tels qu'une pompe à chaleur air/eau, une climatisation air/air, des huisseries en aluminium, ainsi que des volets roulants aluminium centralisés.L'entrée mène à une vaste pièce de vie d'environ 45 m2, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'ensemble, orienté plein sud, offre une luminosité exceptionnelle et un cadre convivial.Les baies vitrées à galandage dans la cuisine et le salon créent une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, renforçant ainsi la sensation d'espace.Un bureau agrémenté de verrières complète cet espace, parfait pour le télétravail tout en restant connecté à la maison. Vous trouverez également un premier WC indépendant dès l'entrée, ainsi qu'un espace nuit comportant trois chambres dont deux avec placards, un dressing sur mesure de 9 m2, et une salle d'eau avec WC.Un cellier-buanderie vous permet un accès direct au jardin, offrant un confort indéniable au quotidien. Un garage complète cette belle propriété.À l'extérieur, la maison est entièrement clôturée et aménagée avec soin : béton désactivé, pergola bioclimatique, store banne électrique... tout est prêt pour savourer les extérieurs.Un atout particulier de ce bien est la présence de petites dunes à proximité, où se promènent des chèvres, apportant une atmosphère sereine et apaisante.Sur le marché troyen, les maisons de plain-pied, offrant un niveau de prestations aussi élevé et en parfait état, sont rares. Ce bien saura marquer les esprits dès la première visite. Pour plus d'informations, contactez MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210.

VENTE : maison de 5 pièces (105 m²) à Rouilly-Saint-Loup Proche de Troyes - À découvrir à Rouilly-Saint-Loup (10800) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 105 m² et 13 450 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gare (Troyes), tennis. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 298 670 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra COGLIATI (06-45-01-83-12) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

EN EXCLUSIVITÉ ! Il y a des maisons qui sonnent juste dès la première visite. Celle-ci ne triche pas. Elle a été pensée avec intelligence, construite avec soin, et livrée en mai 2025. À peine achevée, elle dégage déjà ce sentiment rare d'équilibre et de simplicité. Une maison qui ne demande rien... si ce n'est d'y vivre. Située à Rosières, à quelques minutes de Troyes, elle offre 111,44 m2 de plain-pied, où chaque mètre carré est optimisé. Trois chambres lumineuses, toutes équipées de grands placards intégrés. dont une suite parentale à part, pensée comme un cocon : dressing sur mesure, salle d'eau privative, calme absolu. Le coeur du lieu bat dans la pièce de vie de 48 m2, baignée de lumière, ouverte, fluide. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre naturellement. Ici, tout est fait pour que la vie circule librement : repas, jeux, discussions, rires. Côté technique, le confort est au rendez-vous : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, normes RE2020, isolation performante, maîtrise énergétique, zéro travaux à prévoir. Le terrain de 528 m2 est déjà clôturé, la pelouse semée. Les bases sont posées, le reste est à imaginer. Une terrasse, quelques transats, un carré potager peut-être... Les beaux jours feront le reste. Et pour compléter : un garage de 17 m2, pour la voiture, les vélos, ou juste pour tout ce que l'on veut mettre de côté. Cette maison n'est pas un projet, elle est une réponse. Juste, pratique, lumineuse. Vous cherchez un bien neuf, sans délai, sans compromis ? Elle est là. Ne la laissez pas passer. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Prugny, département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette belle maison de plain-pied se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger/salon avec insert à bois, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. Le terrain est clos et arboré, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable. Prix de vente : 189 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus, charge vendeur). Pour plus d'informations sur cet achat maison à Prugny, contactez Hervé CHAMBON, votre conseiller immobilier chez Propriétés-Privées, au 06 16 36 40 10 en mentionnant la référence 443156 HCH. Visitez www.proprietes-privees.com pour davantage de détails. DPE : Classe F, GES : Classe B, avec un montant annuel des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 2 190 euros et 3 020 euros au 01/01/2021 (abonnement inclus). Mandat n° 443156 HCH. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

3 personnes déjà intéressées

339 000 €

2 276 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 148,97 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Bréviandes (10)

EN EXCLUSIVITÉ !Située dans la rue Joséphine Baker à Rosières-près-Troyes dans le département de l'Aube, cette maison à vendre s'inscrit dans un secteur très recherché pour son ambiance calme et sa proximité avec toutes les commodités. Ce bien s'étend sur 148 m2 et a été construit en 2008 sur une parcelle de 669 m2. Bénéficiant d'une bonne tenue, cette construction saine est classée DPE C, garantissant un confort énergétique optimal.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde les espaces de vie grâce à son exposition plein sud, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. La family room de 60 m2 est le véritable centre de la maison : vaste, accueillante et ouverte, elle est équipée d'une climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année, et un conduit est déjà prévu pour l'ajout d'un poêle.La cuisine, bien aménagée et équipée, est séparée, tout comme la buanderie qui a été conçue pour optimiser l'organisation quotidienne sans empiéter sur les espaces de vie.Côté nuit, vous trouverez quatre chambres avec placards, dont une parentale disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains comprenant une douche et un double vasque et un WC séparé. Tout est de plain-pied pour une vie facilitée.À l'extérieur, le terrain sans vis-à-vis de 669 m2 offre un cadre intime agrémenté de deux terrasses pour profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée. Des arbres fruitiers agrémentent le jardin, préservant ainsi votre tranquillité. Deux petites dépendances et un garage spacieux viennent compléter cette propriété.Dans un secteur privilégié, cette maison à acheter à Rosières-près-Troyes représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien lumineux, spacieux et au potentiel d'évolution pour leur projet d'achat immobilier. Proposée à 339 000 EUR, elle est idéale pour les acquéreurs soucieux de la qualité de l'emplacement et des volumes.Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

2 579 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Bréviandes (10)

À Payns, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez ce pavillon de plain-pied érigé en 2023. Cette maison à acheter à Payns offre une surface habitable d'environ 126 m² et comprend un garage de 30 m². Vous serez séduit par la belle pièce de salon/séjour traversant avec cuisine équipée ouverte, mettant en avant un superbe plan de travail et un îlot central. Le dégagement mène à trois chambres, une salle de bain accueillante avec une grande douche, un WC suspendu séparé, ainsi qu'une buanderie-cellier. Pour plus de fonctionnalité, le garage permet de stationner une voiture et est équipé d'une porte sectionnelle. La maison est également dotée de coulissants en aluminium, de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques, et d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau avec un plancher chauffant. Le tout est établi sur un terrain clos de 836 m², incluant une terrasse, un petit local abri de jardin avec auvent, ainsi qu'une clôture grillage et un portail en aluminium motorisé. L'estimation de la taxe foncière est d'environ 1000 €, et l'assainissement est réalisé par un réseau individuel avec micro-station. Ce bien sur le marché de la vente maison à Payns se révèle être un produit de qualité, idéal pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité, à voir sans tarder. Ce bien vous est présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de 5 pièces (101 m²) à vendre à Rosières-près-Troyes Proche de Troyes - À Rosières-près-Troyes (10430), maison neuve en vente de 5 pièces, 101 m² de surface sur 550 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Troyes), École Primaire Fernand Vigneron, Université de technologie de Troyes, bassin de natation, tennis, commerces, bureau de poste et épicerie. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 249 650 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra COGLIATI (tél : 06-45-01-83-12) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Troyes. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre à Saint-Parres-Les-Vaudes, située dans le département de l'Aube, en Champagne-Ardenne. Avec ses 5 pièces et son terrain de 1323 m² entièrement clôturé et équipé d'un portail motorisé, cette propriété est idéale pour un achat maison à Saint-Parres-Les-Vaudes. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et traversante, tandis que la cuisine aménagée et entièrement équipée, avec son îlot central, promesse de moments conviviaux. Le salon-séjour donne accès à une agréable terrasse dotée d'un store banne électrique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un poêle à granulés ajoute une touche chaleureuse pour les soirées d'hiver. L'espace nuit se compose d'un couloir avec rangements, de 3 chambres avec dressing, d'une salle de bains confortable équipée d'une double douche italienne, d'un meuble double vasque et d'une baignoire îlot pour des instants de détente, ainsi que de toilettes séparées pour plus de confort. L'extérieur est spacieux et peut accueillir plusieurs véhicules, tandis qu'un garage offre un espace de rangement supplémentaire. Économique, la maison est classée en DPE C, avec toutes les fenêtres en double vitrage et volets solaires. Une maison fonctionnelle et prête à être habitée.

À vendre, charmante maison à Saint-Julien-les-Villas, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette propriété de 7 pièces et 214 m² est proposée à un prix de 494 000 euros. Idéalement située dans un quartier calme, à proximité des écoles et des commerces, cette maison de plain-pied offre des espaces généreux et des prestations de qualité. L'entrée spacieuse mène à un vaste salon-séjour de 48 m², agrémenté d'une cheminée insert et d'une terrasse équipée d'une banne électrique. La cuisine, aménagée et équipée, donne un accès direct à la terrasse, et un cellier complète cet espace. La zone nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatif. Un dressing, qui pourrait être transformé en troisième chambre, ainsi qu'un bureau avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant sont également présents. Le sous-sol totalement aménagé constitue un atout considérable : un appartement indépendant avec cuisine équipée ainsi qu'un salon/séjour/chambre avec accès au jardin, accompagné d'un dégagement avec placard, d'une salle d’eau et d'un WC. Vous trouverez également un espace détente avec SPA et douche, parfait pour des moments de relaxation. En outre, le garage carrelé avec porte automatique, l'atelier, la cave et le local technique ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et piscinable de 1139 m², parfaitement entretenu et agrémenté d'un chalet. La maison est équipée du chauffage au sol par base température au gaz, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques en aluminium, et d’une climatisation réversible. Cette propriété spacieuse et bien entretenue, alliant espace et prestations haut de gamme, représente une opportunité rare dans un quartier recherché. Contactez Caroline Champion au 0631129506 ou par e-mail à c.champion@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Mandat réf : 433383 - Caroline CHAMPION, agent commercial.

Découvrez cette maison à vendre au Pavillon-Sainte-Julie, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. De plain-pied et baignée de lumière, cette propriété a été conçue avec des matériaux de qualité, offrant un soin du détail évident dès l'entrée. Vous serez accueilli par un vaste espace de vie, comprenant une salle à manger conviviale, un salon élégant et une cuisine au style contemporain, digne des plus beaux magazines de décoration. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privée, ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, le confort se poursuit avec un double garage, un jardin soigneusement entretenu et une piscine idéale pour profiter des beaux jours. Cette maison récente, exclusive, conjugue économies d'énergie, esthétique et fonctionnalité sur un terrain de 854 m2. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Le Pavillon-Sainte-Julie.

iad France - Séverine Collet vous propose : À Saint-Thibault, dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied construite en 2003 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une superficie de 99 m², avec un garage d'environ 35 m², elle comprend une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée. Vous disposerez de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Parfaitement entretenue, cette maison à acheter à Saint-Thibault ne nécessite aucun travaux : elle est équipée de double vitrage, d'une chaudière à fuel à condensation, d'un poêle à bois et de la climatisation réversible. Le terrain arboré de 698 m² inclut deux terrasses, dont une avec store banne, un portail motorisé, une allée goudronnée, un abri de jardin ainsi qu'un robot tondeuse connecté. Tout-à-l'égout. Taxe foncière : 870 €. Ce bien clé en main est idéal pour une vie sereine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails de performance énergétique : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 19. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Séverine Collet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 519035620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Maxime vous propose cette maison à acheter à Verrières, située dans une rue calme et agréable du département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison de plain-pied représente un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter de la tranquillité tout en étant proche de l’agglomération troyenne.Caractéristiques du bien :- Surface habitable : 90 m²- Terrain de 835 m²- Plain-pied : circulation fluide et accessible- Garage- Aucun travaux à prévoir- Taxe foncière : 550 €- Année de construction : 1978Agencement intérieur :- Salon séjour : un espace chaleureux et convivial, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis.- Cuisine : prête à accueillir vos talents culinaires.- Trois chambres confortables.- Salle de bain moderne.- WC séparés.Extérieur :- Portail d'entrée automatique.- Garage attenant.- Jardin soigné et clôturé.- Terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours.- Espace de jeux pour enfants.Confort et équipements :- Menuiseries PVC double vitrage.- Volets roulants électriques.- Chauffage : poêle à granulés et climatisation réversible avec PAC.Un emplacement stratégique :- Moins de 5 minutes de l'agglomération troyenne et 17 minutes du centre de Troyes.- Écoles maternelle et élémentaire, bibliothèque, aire de jeux, terrain de tennis, terrain multi-loisirs et centre de loisir, parfaits pour les enfants.- Proximité de la boulangerie, centre médical, pharmacie, vétérinaire et salon de coiffure.- Accès à la rocade en 3 minutes et à l'autoroute A5 en 7 minutes, pour une mobilité optimale.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette maison à vendre à Verrières ! (joignable 7/7)Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325.

À seulement 10 minutes de Troyes, cette maison à acheter à Grange l'Évêque, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, vous propose un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une majestueuse cheminée, véritable pièce maîtresse de la maison. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, combine fonctionnalité et convivialité. La vie de plain-pied est facilitée par une chambre avec sa salle de bains, offrant à la fois confort et intimité. À l'étage, une belle mezzanine surplombe la pièce de vie et crée un espace bureau idéal pour le télétravail ou la lecture. Ce niveau comprend également deux chambres élégantes et une salle d'eau. En complément, cette vente maison à Grange l'Évêque inclut un double garage en sous-sol et trois box à chevaux, parfaits pour les amateurs d'équitation ou les projets équestres. L'ensemble se situe dans un environnement privilégié, sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 746 m², un véritable écrin de verdure propice à la détente. Ne manquez pas cette opportunité unique, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et qualité de vie. Pour une visite privée, contactez Julien MENNETRIER au 06 35 12 79 37.

À vendre, magnifique maison de plain-pied construite en 2024, située près de Lusigny sur Barse, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à Courteranges se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Vous profiterez également d'un garage isolé attenant à la maison, le tout sur un terrain de 540 m². DPE A, chauffage par PAC. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Mélanie Mauffroy au 07.52.62.88.48.

À vendre à Verrières, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, ce beau pavillon de 118 m² se compose de 6 pièces et est situé sur un sous-sol intégral au rez-de-jardin, offrant un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une pièce de vie spacieuse de 36 m² comprenant un salon avec cheminée-insert et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine de 12 m² avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. Le dégagement mène à trois chambres de 11 à 15 m², dont une avec un espace pouvant être aménagé en dressing ou salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Le rez-de-jardin comprend une chambre de 13 m² dotée d'une salle d'eau et d'un dressing de 5,80 m², une pièce de 31 m² adaptée à diverses activités, un garage de 43 m² avec porte motorisée, une pièce de rangement d'environ 11 m², un dégagement, une cave et des toilettes supplémentaires. Le tout est édifié sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 1241 m², comptant une grande terrasse avec barbecue, un espace piscinable, et offrant la tranquillité d'un véritable havre de paix à proximité des commodités. DPE : E 291 GES : B 9. Les coûts annuels estimés se situent entre 2370 € et 3270 € par an, avec des prix des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023, abonnement inclus. C'est une maison à acheter à Verrières, parfaite pour un projet d'achat maison à Verrières.

Découvrez cette superbe longère entièrement rénovée située sur la commune de Villacerf, à seulement 15 kilomètres de Troyes. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison de 142 m2 au coeur de la nature reste proche de la ville et des accès rapides. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la pièce de vie. Le salon-séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de trois belles chambres, dont une de plain pieds , deux à l'étage avec salle d'eau À l'arrière de la maison, une terrasse vous invite à profiter d'un cadre naturel exceptionnel avec une vue imprenable sur la forêt. Le terrain de 522 m2, entièrement clos et équipé d'un portail électrique, complète parfaitement ce bien et vous permettra l'installation d'un carport ou bien la construction d'un garage. Cette propriété, sans travaux à prévoir conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, calme, avec un accès rapide aux grands axes et à la ville de Troyes. N'attendez plus pour venir la visiter. Coup de coeur assuré. Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06.15.38.01.97 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 905 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Bréviandes (10)

iad France - Sandra Guillaume vous propose à la vente cette maison de 83,85 m² située dans la charmante commune de Saint-Lyé, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison de plain-pied, nichée dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités, saura vous séduire avec son potentiel et son terrain arboré de 1044 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée avec un couloir accédant à une petite véranda, une cuisine séparée, un séjour agrémenté d'une cheminée, trois chambres (dont deux en enfilade), une salle d’eau et un toilettes indépendant. Des combles aménageables offrent également un beau potentiel d’agrandissement. À l'extérieur, vous découvrirez un grand garage de 65 m² ainsi qu'un terrain soigné et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison à acheter à Saint-Lyé est parfaite pour une famille ou un projet de rénovation. N'attendez plus, venez la visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandra Guillaume, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889038162.

iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose: Situé à Rumilly-lès-Vaudes, venez découvrir ce pavillon de plain-pied construit en 2005, d’une surface habitable de 77 m². Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un garage attenant. Vous bénéficierez également de combles aménageables, offrant la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, vous serez séduits par son vaste terrain de 1 245 m², entièrement clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous apprécierez le calme de la campagne, tout en restant à proximité des commodités. Ce pavillon est idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille en quête de sérénité et de confort. Pour une première immersion, découvrez la vidéo de présentation via le lien dédié. Double vitrage - Fenêtres PVC - Volets électriques - Chauffage au fioul - Contactez-moi! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 203 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline VAN LEEUWEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 813355708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à CRENEY PRES TROYES, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, maison moderne de plain-pied édifiée en 2021, située sur un terrain de 895 m². Cette maison à acheter à CRENEY PRES TROYES vous offre une belle entrée avec dressing, une spacieuse pièce de vie lumineuse de 40 m² donnant accès à une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un cellier. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes privatifs, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le bien dispose également d'un garage et d'une buanderie. Pour votre confort, le chauffage au sol et la climatisation réversible sont présents, et le DPE est de catégorie C. Les huisseries en aluminium et les volets roulants électriques complètent cette offre. Venez découvrir cette maison CRENEY PRES TROYES à vendre, aux finitions soignées, prête à vous accueillir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Mélanie MAUFFROY au 07.x52.x62.x88.x48.

Découvrez cette maison à vendre à Messon, Aube, en région Champagne-Ardenne, située dans un cadre calme et verdoyant sur un terrain arboré de 3 829 m². Cette maison séduisante, érigée sur un terrain spacieux, offre un sous-sol total, parfait pour le stockage, un atelier ou un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une pièce de plain-pied pouvant être aménagée en chambre ou bureau, selon vos envies. À l'étage, elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains. Idéale pour les amateurs de nature, cette maison à acheter à Messon mérite votre attention. Contactez votre conseiller Julien MENNETRIER au 06.35.12.79.37 pour plus d'informations.

À vendre, maison à Pont Sainte Marie, Aube (10), en région Champagne-Ardenne. Ce pavillon de plain-pied de 250 m², classé DPE C, se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Il se distingue par sa structure saine et ses performances énergétiques peu communes dans le secteur. La localisation facilite votre quotidien avec un Intermarché à 1,1 km et les écoles ainsi que les transports accessibles en quelques minutes.LES CHIFFRES CLÉS DU BIEN :• Espace de vie (120 m² hab.) : Un séjour traversant spacieux de 45 m² avec poêle à granulés et climatisation réversible. Cuisine séparée, aménagée et équipée de haute qualité.• Espace nuit : 3 chambres de 12 m², climatisées et dotées de placards intégrés.• Sous-sol total (129 m²) : Comprend un grand garage pour 3 véhicules avec porte motorisée, possibilité d'aménager une buanderie ou un espace de jeu, ainsi qu'une cave à vin de 25 m².• Extérieur : Terrain arboré de 883 m² entièrement clos avec portail électrique et robot tondeuse.ÉQUIPEMENTS ET VALEUR TECHNIQUE (DPE C) :Tous les éléments coûteux ont été récemment remis à niveau : fenêtres double-vitrage oscillobattantes, volets roulants électriques ou solaires neufs, système de chauffage avec poêle à granulés, climatisation réversible, chauffe-eau et adoucisseur d'eau neufs.VOTRE PROJET DE DÉCORATION :La maison est en excellent état technique. Un budget pour rafraîchir les sols, les peintures et la salle d'eau est à prévoir pour personnaliser l'intérieur à votre goût. Les visuels de cette annonce proposent une suggestion d'aménagement virtuel pour illustrer le potentiel des volumes après décoration.Cette maison à Pont Sainte Marie se distingue par son volume total et son excellent diagnostic énergétique, offrant une opportunité pour ceux qui cherchent une base technique prête et saine, tout en ayant la liberté d'affiner leur décoration intérieure. Contactez-moi pour une visite et découvrez ses généreux volumes !Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel 06 31 94 66 97 - Réf.932744.

À Creney-près-Troyes, dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité de Troyes et des grands axes, cette villa de plain-pied construite en 2017 s'étend sur 145 m² habitables avec des prestations de haute qualité, rares dans la région. Érigée sur un terrain de 838 m² agrémenté d'une piscine, cette maison représente une opportunité idéale pour un projet d'achat de maison à Creney-près-Troyes, offrant un cadre de vie familial alliant confort et modernité. À l'intérieur, les volumes spacieux et la luminosité sont immédiatement accueillants. Le séjour, vaste et bien agencé, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, alliant design et praticité. Les larges fenêtres offrent une transition naturelle vers la terrasse et la piscine, créant un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison compte sept pièces, dont quatre chambres spacieuses, parfaites pour une vie de famille. Une salle de bains avec baignoire balnéo assure des moments de détente, tandis qu'une buanderie indépendante facilite l'organisation. Un sous-sol complet de 145 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un accès simplifié grâce à une porte de garage motorisée et un portail électrique pour sécuriser l'entrée. Les performances techniques de cette maison, classée A en performance énergétique, sont à la pointe avec un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. La fibre optique et un adoucisseur d'eau sont également installés. À l'extérieur, un jardin paysagé et une piscine de 3,5 x 7 mètres confèrent à cet espace un caractère accueillant et reposant. Située dans la commune de Creney-près-Troyes, qui bénéficie d'un cadre de vie tranquille tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison à vendre représente une opportunité rare pour les familles en quête d'une habitation neuve et performante, sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter pour discuter de votre projet en toute sérénité. PRIX : 435 000 euros TTC, honoraires à la charge des vendeurs. DPE : A 65 Kwh/m² - GES : A 2 CO2/m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 et 1100 euros, basé sur les années 2021 à 2023. Pour visiter et démarrer votre projet, contactez Catherine MIRAND au 0629589675 ou par email à c.mirand@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine MIRAND, agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138. Mandat réf : 436750. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être sujet sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien Chez Soi Immobilier vous propose, À Villacerf, dans un environnement calme et recherché, cette maison entièrement rénovée aux prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 39 m2 avec poêle et accès direct à la terrasse exposée plein sud, d'une équipée et aménagée d'une superficie de 20m2 ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une chambre et d'une salle d'eau avec douche et baignoire, offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux superbes chambres avec grands dressings, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir : une maison clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et lumineux. DPE : C (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1810 EUR et 2490 EUR par an) Taxe foncière : 856 EUR par an. Prix de vente : 218.000 EUR FAI (Frais Agence Inclus charge vendeur). Mandat : 287. Pour la visiter, contactez Alexandre COSTUMÉ au 06.50.23.27.43. L'information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : C indice 211 et classe CLIMAT : B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr COSTUME Alexandre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculée au RSAC de TROYES sous le numéro 799326319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS